Отправлено: 29.03.07 13:20. Заголовок: г.Мытищи -ул.Юбилейная, 38,40, 3-я Крестьянская (часть 9)

 Отправлено: 24.04.07 16:54. Заголовок: Re:

oil пишет:

цитата:

Передала документы в пик 6 апреля

Сдали документы 26 февраля - история такая же

 Отправлено: 24.04.07 23:16. Заголовок: Re:

Пардон, наши поздравления с выходом замуж (по-видимому, за г-на Пушкарева)!

 Отправлено: 25.04.07 12:20. Заголовок: Re:

Уважаемые товарищи. Я может что пропустил. Собрание то будет перед администрацией?

 Отправлено: 25.04.07 14:30. Заголовок: Re:

Хочу попросить. нет ли у кого нибудь телефона адвоката (кроме Абрамовича), который занимается переводом Инвестиционного договора в Потребительский? Обзвонила практически все адвокатские конторы г.Мытищи, никто из адвокатов о таком слышать не слыхивал. Одни напрямую говорят, что это ерунда.Если у кого нибудь есть постановление суда по данному вопросу, то не могли бы Вы прислать копию, это здорово облегчит жизнь еще не отсудившимся вкладчикам. Спасибо.
med-educ@mail.ru

 Отправлено: 25.04.07 14:36. Заголовок: Re:

Наталия , копии судебных решений выложены на сайте инвесткконтракта (вверху страницы): сообщения от 19.12.06. и от 06.03.07.

 Отправлено: 25.04.07 15:23. Заголовок: Re:

Просмотрела все копии судебных решений выложены на сайте инвесткконтракта (вверху страницы): сообщения от 19.12.06. и от 06.03.07., так и не смогла определить где там постановление суда по вопросу перевода Инвестиционного договора в Потребительский. пожалуста подскажите или пришлите на адрес med-educ@mail.ru . заранее спасибо!

 Отправлено: 25.04.07 17:40. Заголовок: Re:

На законе о защите прав потребителей были основаны исковые заявления, которые подавались в суд. Образцы таких заявлений могут быть в разделе "Тексты исковых заявлений, документов для расторжения договоров, жалоб, писем, обращений и проч" на этом форуме. Суд не принимал решения перевести ДИВ в потребительский, он посчитал обоснованными доводы заявителей о том, что деньги инвестировались в строительство жилья и обязал ПИК исполнить договора путем представления квартир.

 Отправлено: 25.04.07 21:20. Заголовок: Re:

Кто-нибудь знает когда будет собрание?

 Отправлено: 26.04.07 09:30. Заголовок: Крестьяне, вы в «шоколаде»

Крестьяне, вы в «шоколаде»
Недвижимость & Цены №16 (215) 23-29 апреля 2007 стр. 21

За два с небольшим года компании «ПИК-Регион»
пришлось выручать дольщи¬ков, пострадавших от таких строительных пирамид, как «Социальная инициатива», «Стройметресурс»,«Стройиндустрия» и др. Из 384 тыс. кв. м жилья, которые фирма взяла на дострой (а это квар¬тиры для 3268 семей), около 30% завершено, даже люди уже вселились. Многие дома находятся в высокой степе¬ни готовности. Остальные объекты планируют сдать в 2007-2008 гг.

 Отправлено: 26.04.07 10:51. Заголовок: Re:

Рассмотрение в Мосгорсуде кассационной жалобы приставов на решение Басманного районного суда г.Москвы от 19.02.2007г. о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя от 26.09.2006г. об аресте прав по инвестконтракту № 54-Д назначено на 10 час. 10 мин. 24 мая 2007г., зал № 613.

 Отправлено: 26.04.07 11:24. Заголовок: Re:

Сегодня моя дочь посетила выставку, где ПИК в настоящее время продает квартиры на поле в Мытищах по 2,5 тыс. дол. Ее стали уговаривать покупать квартиру на поле, а на вопрос о том, что вроде бы они должны сначала построить дома на Юбилейной, ей ответили, что этих домов вы не дождетесь и как бы они их и строить не собираются. На вопрос о типе договора на продающиеся квартиры, навешали лапшу на уши, она с ними разругалась и ушла.

 Отправлено: 26.04.07 14:29. Заголовок: Re:

Рабочая группа при партии "Единая Россия"

цитата:

Посещение Московской области, г. Химки членами рабочей группы Президиума Генерального Совета ВПП «Единая Россия» 24 апреля 2007 г. Участвовали: Хинштейн Александр Евсеевич – Депутат ГД РФ, руководитель рабочей группы, Васильев Владимир Алексеевич – депутат ГД РФ, Семенов Алексей Мстиславович – ответственный секретарь, руководитель аппарата рабочей группы, Александров Игорь Викторович – помощник министра регионального развития РФ, Бункин Алексей Сергеевич - секретарь рабочей группы по решению проблем пострадавших соинвесторов при Минрегионе РФ, Дроздова Светлана Юрьевна – член рабочей группы, председатель оргкомитета обманутых дольщиков России Пенькова Виктория Николаевна – член рабочей группы Мельчаков Виктор Викторович – член рабочей группы От Администрации Московской области: Горностаев Александр Васильевич - Заместитель Председателя Правительства Московской области Серегин Евгений Викторович - Министр строительства МО, Малиновский Михаил Николаевич – начальник управления экономической безопасности Прокуратуры Московской области, Фельчаков Андрей Александрович – зам. Главы Администрации г. Химки Позднев Дмитрий Александрович – начальник управления строительства г. Химки Сокол Сергей Степанович - Глава Администрации г. Лобня Азаров Виктор Сергеевич - и.о. Главы Администрации г. Мытищи Тюлюбаев Владимир Григорьевич – зам. Главы Администрации г. Мытищи Политыло Ярослав Николаевич – зам. главы Администрации г. Юбилейный Юдина Элеонора Ивановна – начальник отдела по строительству г. Юбилейный Ампилогова Елена Николаевна - и.о. Главы Администрации г. Ивантеевка Булганина Надежда Петровна – зам. Главы Администрации Красногорского муниципального района Годлевский Георгий Николаевич – начальник территориального управления мкр. Сходня –Кирсановка 8. г. Мытищи ул. 3 –я Крестьянская Инвестконтракт № 54-Д от 17.04.01г. был заключен между КТ «Социальная инициатива и К» и Администрацией Мытищинского района Московской области. Жилищный комплекс по ул. Юбилейная: корпус 38 – трехсекционный 17(14)-этажный жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже, корпус 40 – двухсекционный 18-этажный жилой жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже, корпус 39 – двухъярусный гараж. Жилищный комплекс на ул. 3-я Крестьянская: корпуса 60,61,62 – двухсекционные 17-этажные жилые дома с пристроенным стилобатом, где расположены нежилые помещения социальной инфраструктуры. Под домами и стилобатом запроектирована 2-ярусная подземная автостоянка. Инвестконтракт предусматривает снос ветхого жилья по ул. 3-я Крестьянская с отселением жителей в построенные дома на ул.Юбилейная. КТ «Социальная инициатива и К» в 2001-2005г. заключило более 750 договоров привлечения финансовых средств граждан-соинвесторов. Возникла проблема со строительством подземных гаражей, ПИК против строительства, ссылаясь на чрезмерную себестоимость подземной автостоянки. Решение: вопрос со строительством гаражей решен, ПИК их строить будет.

http://www.postroim.com/news/2007/04_2007/Himki.htm

 Отправлено: 26.04.07 15:23. Заголовок: Re:

цитата:

по ул. Юбилейная: корпус 38 – трехсекционный 17(14)-этажный жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже,

Разве в 38 доме есть нежилые помещения?!!!!!

 Отправлено: 26.04.07 15:48. Заголовок: Re:

Федя пишет:

цитата:

Разве в 38 доме есть нежилые помещения?!!!!!

Раз партия власти сказала, что есть, значит есть! Им там наверху виднее, что у нас внизу есть!

 Отправлено: 26.04.07 16:49. Заголовок: Re:

Как обычно все перепутали. Или уже номера поменяли. Корпус 40 и есть трехсекционный 17(14)-этажный жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже, а не 38

 Отправлено: 26.04.07 17:02. Заголовок: Re:

Раиса пишет:

цитата:

Ее стали уговаривать покупать квартиру на поле, а на вопрос о том, что вроде бы они должны сначала построить дома на Юбилейной, ей ответили, что этих домов вы не дождетесь и как бы они их и строить не собираются.

Думаю, это можно не брать в голову. Ведь это бы сказано в контексте разговора "купи квартиру на поле". И сообщение о том, что дома на Юбилейной строиться не будут, видимо, должно было окончательно убедить потенциального покупателя в том, что квартира на поле - это не просто наилучший вариант, но и вообще единственный.

 Отправлено: 26.04.07 17:21. Заголовок: Re:

Совещание в Химках по некоторым объектом получило сроки решения неких проблем...А в нашем случае- только общие слова про гаражи. Как будто нельзя было что то конкретное по срокам сказать хотя бы по Юбилейной

 Отправлено: 26.04.07 23:09. Заголовок: Re:

m54d пишет:

цитата:

мы должны помнить о том, что в наших договорах (имеется в виду ДИВ) есть пункт о том, что право на квартиру возникает после оплаты 100% денег и у недоплаченцев право на квартиру вообще не возникло! Заметим, что право на квартиру по ДИВ возникает также и после нахождения стопроцентной оплаты в складочном капитале в течение определенного срока (24 месяца) и последующего выхода из товарищества с заключением долевого договора. Похоже, Хинштейн озвучил нам способ, которым ПИК будет пытаться кидать соинвесторов 3Крестьянской, где договора сплошь ДИВ и много недоплаченцев

По нашим Договорам мы имеем право въехать в наши квартиры только через два года после завершения строительства дома, так как величина полной оплаты может быть установлена только после измерения площади готовой квартиры проведённого БТИ и умножения величины площади квартиры на стоимость квадратного метра, которая установлена окончательно и изменению не подлежит.
Вышеприведённый парадокс имеет простое объяснение. Полная выплата квартиры в договоре это, на самом деле выплата первоначального взноса ( в своё время так прокоментировал этот вопрос начальник правового управления КТ СИ).
Первоначальный же взнос считается выплаченным с момента внесения первой денежной суммы, при условии, что график внесения денежных сумм не нарушался (комментарий одного юриста).

Жду комментарии или критические замечания.

 Отправлено: 27.04.07 08:00. Заголовок: Re:

охотник
Володь, на вчерашнем совещании на Юбилейной специально уточнял вопрос со сроками: Юбилейная в лучшем случае в декабре(готовить документы на сдачу начнут с октября), по Крестьянке - полный туман всё из-за проекта с подземными гаражами.

 Отправлено: 27.04.07 08:02. Заголовок: Re:

Dalert пишет:

цитата:

Первоначальный же взнос считается выплаченным с момента внесения первой денежной суммы, при условии, что график внесения денежных сумм не нарушался (комментарий одного юриста).

Это логично. В противном случае можно было бы собирать взносы до тех пор, пока не наступит время последнего, после чего просто вернуть уже полученные и разойтись. Можно даже вообще ничего не строить, а просто разместить взносы на депозите и получать проценты. Только ПИК наверняка "включит дурку" и будет говорить нам, что мы ничего не понимаем.