Отправлено: 29.03.07 13:21. Заголовок: Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 30)

 Отправлено: 21.03.07 10:39. Заголовок: Re:

putnik3m пишет

цитата:

А если на 5-8 строительства не будет вообще?

Если не будет на 5-8, то и на 42 не будет.

 Отправлено: 21.03.07 10:40. Заголовок: Re:

putnik3m пишет:

цитата:

А если на 5-8 строительства не будет вообще?

Тогда с какой стати строительство начнут на 42? Эти объекты связаны общей экономикой, одно без другого не будет. Можно многое предполагать, даже из области страшилок, но мы-то исходим из положения, что строительство этих объктов-решенный вопрос и нам просто надо решить кому и как на них закрепиться

 Отправлено: 21.03.07 10:46. Заголовок: Re:

putnik3m пишет:

цитата:

А если на 5-8 строительства не будет вообще?

Будет уже хотя бы потому что Лужков обещал к 2010 году оставить в Москве только одну хрущевку - для музея. Вопрос - что будут строить...

 Отправлено: 21.03.07 10:54. Заголовок: Re:

putnik3m пишет:

цитата:

А если на 5-8 строительства не будет вообще?

Выйдет сиквел "Обманутые дольщики-2"

Don, IMHO Вы не правы - нам ИГ предложила обсуждать - мы обсуждаем.

Don Korleone пишет:

цитата:

а вот с альтернативой просто - пусть префектура отправляет.

Кого и куда?

 Отправлено: 21.03.07 10:59. Заголовок: Re:

Рекультиватор пишет

цитата:

Будет

Рекультиватор, даёшь рекультивацию !!

 Отправлено: 21.03.07 11:04. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

Пусть закрепляют всех на 5-8. Сегодня в префектуре совещание, ИГ донесите до префекта, что вкладчики не хотят альтернативу в 2008-2009, нет никакого смысла уходить с объекта, пусть пишут в ППМ два адреса

Поддерживаю соседку. ИГ прислушайтесь к мнению народа, ибо как видите других мнений нет. Можно выяснить мнение вкладчиков путем обзвона. Повторяю еще раз для невежливого члена ИГ. Многие пошли на альтернативу из-за более раннего срока сдачи. Об изменении срока алитернативы Вы объявили только 15.03.07. на собрании. Причем здесь 4 месяца, во время которых шло обсуждение ППМ, кстати последний вариань хуже, предложенного ранее ИГ.

 Отправлено: 21.03.07 11:07. Заголовок: Re:

Дон,
Викинг прав, предложения и поправки к ППМ почти всегда игнорируются ИГ.
Вот и сейчас, вместо обсуждения конкретных предложений по ППМ, Вы просто всех обругали. Такое ощущение, что ППМ опубликовали не для конструктивной работы над ним, а просто для проформы.
Для того, чтобы ИГ хоть как-то среагировала на предлагаемые поправки к ППМ приходиться писать одни и те же предложения много раз и выделять их цветом.
И только после этого Xzibit может заявить: «..этот пункт впишу. А этот не считаю нужным», несмотря на то, что предложения поддерживаются многими вкладчиками.

Например на мое предложение о внесение в ППМ (еще старого, от ИГ) пункта: «Площадь квартир, предоставляемых вкладчикам на объекте 5-8 должна быть не менее площади указанной в договоре»,
Xzibit ответил, что этот пункт не нужен так как я возможно захочу взять вместо жилой площади гараж.
Ну, что это за аргумент?
Кто-нибудь из вкладчиков хочет взять часть квартиры гаражом? Откликнитесь.

Вношу данное предложение и в новый ППМ. Планировок по 5-8 еще нет. При разработке проекта площади могут урезать.
На других объектах планировки квартир согласовывали с вкладчиками, почему к нам должно быть более пренебрежительное отношение?

П.с. victim и victori один человек, произошел какой-то сбой и надо вспоминать пароль victim, а может ник менять

 Отправлено: 21.03.07 11:08. Заголовок: Re:

Самые стойкие альтернативщики (Галан, соседка и др.) изменили свое мнение, предлагают исключить альтернативу и остаться на 5-8.
В нашей ситуации это самый разумный выход.
Надо учесть, что площади в муниципальном жилье распределяют в самом начале строительства, то что начнет строиться в этом году уже должны были распределить.
В лучшем случае дадут то, что начнет строиться в 2008. Когда оно построиться? Ведь предоставление альтернативы в 2008-2009 не означает, что оно будет предоставляться готовым, возможно и в 2009 увидим только котлован под дом.

Предлагаю:
НА ОЧЕРЕДНОМ СОБРАНИИ ПОСТАВИТЬ ВОПРОС ОБ ОТКАЗЕ ОТ АЛЬТЕРНАТИВЫ И ПРОВЕСТИ ГОЛОСОВАНИЕ БЮЛЛЕТЕНЯМИ (КАК ВЫБИРАЛИ ИГ И ТИП ДОМОВ НА 42).
По результатам голосования внести поправки в ППМ

 Отправлено: 21.03.07 11:11. Заголовок: Re:

Аналог, пишет:
"ППМ не должен быть громоздким и нечитаемым, все подробности можно и нужно отразить в договоре уступки, который вы будете подписывать с городом. Это будет полноценный договор и за его неисполнение(или частичное неисполнение) можно привлечь к ответственности в судебном порядке!"
Аналог,
Может тогда убрать из ППМ пункт 7.1.1. и добавить в п. 7. : «….и распределением общей жилой площади, площади машиномест в подземных гаражах-стоянках, нежилой площади по объектам 1 и 2».

Размеры доплаты за метры сверх договорных должны быть для всех одинаковыми и оговорены в ППМ, а сроки доплат и т.д. договоре уступки.

Хотелось бы посмотреть проект этого договора уступки.
Передо мной лежит Договор № … об инвестировании строительства жилья в рамках целевой муниципальной социально-экономической программы адресной помощи гражданам в улучшении жилищных условий
Целых 5 листов, их же еще и переварить нужно.
Поэтому с договором уступки нужно ознакомиться заранее, а не в момент подписания.

 Отправлено: 21.03.07 11:24. Заголовок: Re:

Вопросы животрепещущие , и обсуждать их надо не на очередном , а внеочередном собрании.
Т.к. в следующий четверг мы можем услышать, что уже поздно. Нас и сейчас пытаются убедить,
что 4 месяца все занимались абсолютно не тем.
У важаемая ИГ!
Дайте народу достоверное положение вещей в связи с изменениями по альтернативе
и что на сегодня реально сделать в интересах большинства.

Это же и в ваших интересах, как все мы надеемся.

 Отправлено: 21.03.07 11:26. Заголовок: Re:

putnik3m пишет:

цитата:

А если на 5-8 строительства не будет вообще?

Значит альтернатива должна быть приемлема как по срокам, а именно, до 2007-08, так и по месту положения, так и поиетражу. Об этом и говорилось постоянно, что альтернатива нужна, чтобы снять нашу проблему, т.к. строительство 5-8 может затянуться.

 Отправлено: 21.03.07 11:30. Заголовок: Re:

Sobol пишет:

цитата:

Тогда с какой стати строительство начнут на 42? Эти объекты связаны общей экономикой, одно без другого не будет. Можно многое предполагать, даже из области страшилок, но мы-то исходим из положения, что строительство этих объктов-решенный вопрос и нам просто надо решить кому и как на них закрепиться

Поскольку это единый по экономике проект, то и список должен быть един. Если 42 без 5-8 не предполагается, то список закрепления надо составлять исходя из единого списка по датам заключения договоров.

 Отправлено: 21.03.07 11:31. Заголовок: Re:

Louis пишет:

цитата:

Don Korleone пишет: цитата: а вот с альтернативой просто - пусть префектура отправляет. Кого и куда?

Я уже об этом спросила .Ответа не получила.

 Отправлено: 21.03.07 11:33. Заголовок: Re:

victory пишет:

цитата:

Например на мое предложение о внесение в ППМ (еще старого, от ИГ) пункта: «Площадь квартир, предоставляемых вкладчикам на объекте 5-8 должна быть не менее площади указанной в договоре», Xzibit ответил, что этот пункт не нужен так как я возможно захочу взять вместо жилой площади гараж. Ну, что это за аргумент? Кто-нибудь из вкладчиков хочет взять часть квартиры гаражом? Откликнитесь.

Чушь собачья. Этот пункт о метраже должен быть основой, а также СРОКИ.

 Отправлено: 21.03.07 11:34. Заголовок: Re:

По поводу "адрессации" вкладчиков сегодня в Префектуре вопрос подниму и, скорее всего, не только я.

 Отправлено: 21.03.07 11:39. Заголовок: Re:

victory пишет:

цитата:

Предлагаю: НА ОЧЕРЕДНОМ СОБРАНИИ ПОСТАВИТЬ ВОПРОС ОБ ОТКАЗЕ ОТ АЛЬТЕРНАТИВЫ И ПРОВЕСТИ ГОЛОСОВАНИЕ БЮЛЛЕТЕНЯМИ (КАК ВЫБИРАЛИ ИГ И ТИП ДОМОВ НА 42). По результатам голосования внести поправки в ППМ

Поддерживаю двумя руками. Только срок собрания уж очень отдаленный. Я полагала по уверениям ИГ, что раз НАЙДЕН МЕХАНИЗМ закрепления на объекте, то ППМ должен быть готов в конце мпрта. Ну солько можно оттягивать? Почему все время тормозится процесс принятия ППМ? НАдо включить все основополагающие моменты. Я постоянно твержу о сроках и метраже. Что же тогда закреплять в ППМ , если эти пункты не войдут? ПРосто смешно. Больше года прошло , а воз и ныне там.

 Отправлено: 21.03.07 11:41. Заголовок: Re:

VIKING пишет:

цитата:

Вопросы животрепещущие , и обсуждать их надо не на очередном , а внеочередном собрании. Т.к. в следующий четверг мы можем услышать, что уже поздно. Нас и сейчас пытаются убедить, что 4 месяца все занимались абсолютно не тем

Конечно надо проводить внеочередное собрание. Только я не уверена, что оно сможет пройти ранее очередного, т.к.сегодня уже 20марта. Завтра что ли проводить?. Как все узнают?

 Отправлено: 21.03.07 11:47. Заголовок: Re:

Галан
я думаю, посещаемость собраний на прямую зависит от актуальности вопросов...

 Отправлено: 21.03.07 11:52. Заголовок: Re:

Галан пишет:

цитата:

Поскольку это единый по экономике проект, то и список должен быть един. Если 42 без 5-8 не предполагается, то список закрепления надо составлять исходя из единого списка по датам заключения договоров.

Абсолютно согласна. На собрании, по-моему, этот принцип, нашел общую поддержку

 Отправлено: 21.03.07 12:11. Заголовок: Re:

vad пишет:

цитата:

я думаю, посещаемость собраний на прямую зависит от актуальности вопросов...

Верно. Я предлагаю обсудить повестку следующего собрания. Так как:
victory пишет:

цитата:

НА ОЧЕРЕДНОМ СОБРАНИИ ПОСТАВИТЬ ВОПРОС ОБ ОТКАЗЕ ОТ АЛЬТЕРНАТИВЫ И ПРОВЕСТИ ГОЛОСОВАНИЕ БЮЛЛЕТЕНЯМИ

Это только один вопрос, кот. требует решения. Но ТАКОЕ решение, которое будет результатом волеизъявления БОЛЬШИНСТВА вкладчиков, а не большенства от тех, кто это собрание посетил. Иначе, этому решению - грош цена и отспорить его в суде - пара пустяков. Доля того, чтобы результаты решений на собрании были легитимными, необходимо обеспечить максимально полный состав вкладчиков на собрании, а это, без объявления повестки - маловероятно. ИМХО.