Отправлено: 29.03.07 13:21. Заголовок: Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 30)

 Отправлено: 14.04.07 19:17. Заголовок: Re:

SWET пишет:

цитата:

Я бы еще учитывала преимущества в первоочередном предоставлении квартир москвичам и жителям ближайшего Подмосковья (правительство Москвы в первую очередь помогает в улучшении жилищных условий своим жителям).

Ерунда какая. Правительство Москвы не помогает своим жителям, а оберегает Москву от беспорядков, а себя от разбирательств.

 Отправлено: 14.04.07 20:41. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

По поводу очередности мое личное предложение- брать за основу дата договора+ 100% оплата. Так было бы честно, потому что люди заплатили и ждали 5 лет и не расторгали договора. Т.е первые идут 100% по дате заключения договора, потом идут не 100% по дате договора, а уже потом 3 группа кто получил деньги от СИ ( есть которые полностью вернули свои вклады, а есть которые 50% возврата имеют от СИ ).

Вообще-то есть своя справедливость в том, что те , кто вернул свои деньги, особенно полностью,
были в меньшем проносе. Да , к моменту возврата эти деньги не были реальной суммой для оплаты
покупки жилплощади. Но они давали какое-то успокоение - не купил, но и не потерял.
Положение же не вернувших свои "инвестиции" было критическим : денег нет, квартиры нет,
покоя в семье нет.
По -моему, надо смотреть, когда и в каком объеме были возвращены вклады.
Не настаиваю, но где-то близко к разумному.

 Отправлено: 14.04.07 21:59. Заголовок: Re:

гвоздика
Я не углублялась в ваши списки, но то, что Вы здесь пишете, на мой взгляд, противоречит всякой логике. Договор расторгнут по суду либо во внесудебном порядке. По нему получены деньги. Это есть полное исполнение волеизъявления сторон либо решения суда. Какие есть основания для восстановления договора? Я не понимаю. Вот у нас на объекте нашлось два умника, которые наняли себе адвокатов, чтобы те их разводили. Один дольщик расторг договор на стадии подготовки к выходу ППМ, когда уже прошел все сверки с УЭБом. Результат - из окончательных списков, приложенных к вышедшему ППМ, он был выброшен. Второй умник и в списки попал, но по суду также расторг свой договор, месяцем позже выхода ППМ (во как!) с этими списками. Вот так "работают " адвокаты. Город их посылает теперь " на йюух", то есть за деньгами к бывшему Инвестору(почти банкроту), с которым он расторг договор, и квартиры давать не собирается, хотя и дома построены и квартиры все полностью оплачены(причем бОльшими, чем у вас деньгами) и решение о предоставлении квартир городом принято. Объясните, кто может, что же у вас на объекте все же происходит.

 Отправлено: 14.04.07 22:21. Заголовок: Re:

Аналог пишет:

цитата:

Объясните, кто может, что же у вас на объекте все же происходит.

А что ИГ вам говорит по этому поводу?

 Отправлено: 14.04.07 22:29. Заголовок: Re:

Аналог пишет:

цитата:

Объясните, кто может, что же у вас на объекте все же происходит.

Поговорите об этом с ИГ. Списки у них есть. У нас на объекте полный бардак твориться.
Я вообще считаю, что если по- чесному квартиры распределять, то вообще все должны иметь судебное решение на квартиру, как у Нового Мира город сделал, приносишь решение судебное , в котором написано, что тебе полагается квартира, так получай. А у нас то пайщики какие-то в списках , которые 3 метра приобрели, то расторженцы которые не оплатили полностью, то расторженцы которые расторгли с не полной оплатой, потом побежали восстанавливаться ,то расторженцы которые расторгли и ничего не получили,то расторженцы которые получили вклады частично, полностью, то те которые залогом занимались( СИкредит, кто-то свою квартиру закладывал) , то те которые по переуступке идут, черт знает что твориться.
Как город с нами будет разбираться не понятно. И как голосовать кто первый пойдет на выбор квартир, в голове каша. У нас 10 категорий людей наберется.
У СИ было все четко: оплати 100%, подожди срока предоставления жилья( 24,30,36 месяцев)( те кто хочет в другом месте) и ты первый в списках на жилье.

 Отправлено: 14.04.07 22:57. Заголовок: Re:

Аналог

цитата:

все к этому моменту станут 100%-ками

По договорам с СИ 100% это только первое условие было. Многие, в том числе и я, отказались от большей квартиры и пошли на однушку, чтобы иметь в договоре запись о "максимальном сроке предоставления квартиры". И срок этот был - 36 месяцев с момента 100% оплаты. Я бы сейчас с большим удовольствием тоже доплатил за большую, но речь об этом уже не идет.
Пусть распределяет очередь либо ИГ, либо префекрута с управой. И голосовать тут нечего, очередной бардак получится.

 Отправлено: 14.04.07 22:59. Заголовок: Re:

Основных критериев должно быть два: Дата договора и 100 %.
Обязательно должно учитываться кто сдавал деньги на наши общие нужды и в меру своих возможностей участвовал в борьбе за свое светлое будущее.
При обзвоне людей, которые не сдали в последний раз деньги, многие отказались их сдавать, посылая меня куда подальше. Я не хочу чтобы за наш с вами счет эти уроды были впереди планеты всей.

 Отправлено: 14.04.07 23:31. Заголовок: Re:

SWET пишет:

цитата:

Я бы еще учитывала преимущества в первоочередном предоставлении квартир москвичам и жителям ближайшего Подмосковья (правительство Москвы в первую очередь помогает в улучшении жилищных условий своим жителям).

Еще один здоровый взгляд на ситуацию.Особенно в части учета интереса москичей.Как ни крути московское правительство из-за москвичей в основном решает эту проблему.

 Отправлено: 14.04.07 23:33. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

Т.е они отдадут 40 000 $ долларов ( цена 2002,2003 года), а получат квартиру по сегодняшней цене (прибыль 400 000 долларов.). Хороший бизнес

И давайте еще их вперед поставим,согласно предложениям Сергея П.,как самых обиженных.

 Отправлено: 15.04.07 00:22. Заголовок: Re:

Мое мнение - ИГ вполне по силам распределить всех нас по квартирам без нашего участия и наших истерик.
Работать на нас бесплатно мы им доверили, можем доверить и это.
И их поставить вперед списка.
Это будет хоть какой-то компенсацией за их большое дело.
И пусть некоторые недовольные подают на них в суд - там над этими недовольными посмеются с большим удовольствием.

 Отправлено: 15.04.07 00:33. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

У СИ было все четко: оплати 100%, подожди срока предоставления жилья( 24,30,36 месяцев

у меня была 100% оплата и никаких сроков.
Rec пишет:

цитата:

Мое мнение - ИГ вполне по силам распределить всех нас по квартирам без нашего участия и наших истерик.

именно.

 Отправлено: 15.04.07 08:44. Заголовок: Re:

Предложение по очередности.

Список единый для строений 42 и 5-8.

Ввести фиктивное время заключения договора, которое определяется таким образом:
К истинному времени заключения договора прибавляется время, определенное как процент недоплаты договора до 100%, умноженный на 1 месяц.
Процент недоплаты считать на 12 апреля 2007 года (ИГ на собрании информировала, что именно в этот день поступили окончательные данные из прокуратуры – добавилось еще 37 человек- и этот день будет считаться днем закрытия списка. ).

Кроме того, истинным временем заключения договора считать, если договор был расторгнут по суду, а потом восстановлен по суду, время восстановления договора по суду.

Пример расчета фиктивного времени.

Например, договор заключен 23 марта 2003 года. Оплата 95% договора, т.е. недоплата при составлении договора составила 5%.

Фиктивное время заключения договора составит:
23 марта 2003 года (истинное время заключения договора с учетом расторжения и восстановления договора, если такое было)
+5(поцент недоплаты)*1(месяц)
=23 августа 2003года.
При равенстве фиктивных дат предпочтение отдается:
1) тому, кто оплатил больший процент договора;
2) тому, кто не расторгал договор, если по пункту 1 равенство;
3) тому, чей номер договора меньше, при равенстве по пунктам 1 и 2.

Выбор вариантов жилья из предлагаемого – строение 42 или строения 5-8 или альтернатива – по фиктивной дате договора, у кого она раньше, тот раньше и производит выбор.

 Отправлено: 15.04.07 08:51. Заголовок: Re:

SWET , в принципе я согласен и с вашим предложением. Но, думаю, мы с вами уже двое в очереди на сжигание наших квартир. Есть тут у нас такой Подарок, выступает, правда, анонимно-трус-, но за мое более слабое предложение по сравнению с вами уже обещал сжечь мне квартиру. Как бы вы меня в его очереди не опередили. Правда вычислить его оказалось не так трудно, в нужное время нужные люди узнают его И.Ф.О., год рождения, адрес и т.д.

 Отправлено: 15.04.07 09:04. Заголовок: Re:

niks пишет:

цитата:

Список единый для строений 42 и 5-8.

А вот это не получиться. Потому что те кто покупал 42 должен его и получить. Люди с 42 дома пойдут в префектуру отстаивать свои права за это и префект их поддержит. Посмотрите внимательно список из УЭБА. Списки разделены все равно на 2 объекта. Люди с 42 дома покупали именно 42 дом, а так они могли бы подождать открытия продаж 5-8 если хотели бы поселиться туда.
По закону у людей с договорами вл 42, никто не может отобрать их квартиру, даже вкладчик объекта 5-8. Вкладчики 42 подадут в суд, что им не дали их объект, а дали кому- то из вл 5-8.
Здесь нужно учитывать тот момент, у кого какой объект куплен первоначально.

 Отправлено: 15.04.07 09:22. Заголовок: Re:

гвоздика , я уже писал, что это мое личное предложение, навязывать его никому не хочу, направлю его в ИГ, чтобы оно было выставлено на голосование. Обсуждать его сам не буду, но с интересом прочту мнение других от других же жду тоже конкретных законченных предложений.

 Отправлено: 15.04.07 11:33. Заголовок: Re:

Rec пишет:

цитата:

Мое мнение - ИГ вполне по силам распределить всех нас по квартирам без нашего участия и наших истерик. Работать на нас бесплатно мы им доверили, можем доверить и это. И их поставить вперед списка. Это будет хоть какой-то компенсацией за их большое дело. И пусть некоторые недовольные подают на них в суд - там над этими недовольными посмеются с большим удовольствием.

Если бы они согласились, я бы тоже доверила им. За полтора года работы они заслужили доверие, они доведут дело правильно, по справедливости. Если надо, пусть в помощь возмут людей сколько надо, которым доверяют вкладчики и которым доверяет ИГ.

 Отправлено: 15.04.07 13:50. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

Люди с 42 дома пойдут в префектуру отстаивать свои права за это и префект их поддержит

Особенно немосквичей. Погляжу я на иногородних,которые позже меня заключили договор,а пойдут вперед. Лучше бы уж они этого не делали.

 Отправлено: 15.04.07 15:31. Заголовок: Re:

Имеющий глаза - да увидит. Имеющий уши - да услышит . Умеющий понимать -да поймёт!

Rec пишет:

цитата:

цитата: Мое мнение - ИГ вполне по силам распределить всех нас по квартирам без нашего участия и наших истерик. Работать на нас бесплатно мы им доверили, можем доверить и это. И их поставить вперед списка. Это будет хоть какой-то компенсацией за их большое дело. И пусть некоторые недовольные подают на них в суд - там над этими недовольными посмеются с большим удовольствием.

соседка пишет:

цитата:

Если бы они согласились, я бы тоже доверила им. За полтора года работы они заслужили доверие, они доведут дело правильно, по справедливости. Если надо, пусть в помощь возмут людей сколько надо, которым доверяют вкладчики и которым доверяет ИГ.

Близка, близка к достижению заветная мечта трёх члена! Понятно, за что он в действительности бился не стесняясь в средствах-
"их поставить вперед списка и распределить всех нас по квартирам без нашего участия"!!
И ведь как всё норовят сделать - " по просьбам трудящихся"! Кто там следующий ( подать голос) , вслед за Rec и соседкой ?
Быстрей - в очередь, а то потом не зачтётся - не возьмут в число "людей сколько надо".

 Отправлено: 15.04.07 15:40. Заголовок: Re:

SWET

SWET пишет:

цитата:

Создать специальную комиссию из 5 человек (исключив членов ИГ)

SWET, мне кажется соседка с Rec оперативно отреагировали на Ваше предложение.
Представляете , как Вы попали!
Вот уж воистину- как в той присказке про пёсика : надо было лизнуть , а он гавкнул!
Какая комиссия без членов ИГ - Вы что! Наоборот - члены ИГ сами всё решат (или давно уже решают ?) - без нас!

Кстати, там этих членов - с учётом всех составов ИГ и переменно присутствующих - уже , наверное, и не счесть.
Тут простым трёхчленом не обойдёшься, более сложная математика получается.

 Отправлено: 15.04.07 16:31. Заголовок: Re:

Галан пишет:

цитата:

Погляжу я на иногородних,которые позже меня заключили договор,а пойдут вперед. Лучше бы уж они этого не делали.

А что в этом случае будет?