Отправлено: 29.03.07 13:21. Заголовок: Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 30)

 Отправлено: 21.03.07 20:27. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

а ваш вариант был развести всех на деньги - хорошо с помощью Дроздовой и Бондаренко удалось его блокировать.

Да, да, вкладчики может помнят, что это вариант развода на деньги как раз Ломакин в июне прошлого года от префектуры на комиссии и озвучил... Я его кстати выкладывал на осенью (ПО ТВОЕЙ ЖЕ ПРОСЬБЕ, КСТАТИ). И щас он в основе обсуждаемого ППМ и лежит... Развод полный, конечно, с закреплением за городом...

Вот тока несколько месяцев ушло на то, чтобы сопротивление ИГ-2 пробить,

Щетильней на заседаниях по паре раз в неделю работайте, товарищи, плотнее, активней припирайте врагов к стенке, объясняйте народу политику Мэрии, Правительства и Префектуры! Вкладчики вас не забудут.

Ну и расслабься, Сереж, уже - меня нормальный ППМ интересует, а не ты. А вылезаю я тут только тогда, когда конкретно твоя и ИГ-2 деятельность становится опасной и может выйти боком для всех вкладчиков. Лапши от ИГ-2 и флуда всякого тут на ветке и так без меры...

Публика пусть спит и дальше. Ей, в общем, это нравится. И меня устраивает, если честно...

 Отправлено: 21.03.07 20:28. Заголовок: Re:

l-44 пишет:

цитата:

Значит получается, что в 42 вкладчики въедут в 2008 году, а тем кто не влезет в 42 придется еще 2 года ждать и нервничать?По моему, это как-то не справедливо...Нужно искать другой выход!

Дон, как-то не хорошо получается, что вы на это скажите?

 Отправлено: 21.03.07 20:28. Заголовок: Re:

l-44 пишет:

цитата:

А как на счет обещания мэра - квартиры получить до 2008 года?

а как насчет того. что 5-8 будет в 2010 году мы знаем с марта 2006 года. ну не получается выполнить это обещание, ничего не поделаешь. просто ждать альтернативу в 2009 году неизвестно где хуже чем получить в 2010 на 5-8. и мы все будем вместе в одной лодке.

 Отправлено: 21.03.07 20:31. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

просто ждать альтернативу в 2009 году неизвестно где хуже чем получить в 2010 на 5-8. и мы все будем вместе в одной лодке

О какой лодке идет речь, если вкладчики по42 попадут в 2008 году, а мы в2010?Нужно решать эту проблему!!!!!

 Отправлено: 21.03.07 20:33. Заголовок: Re:

ASSA пишет:

цитата:

Да, да, вкладчики может помнят, что это вариант развода на деньги как раз Ломакин от префектуры на комиссии и озвучил...

ага, только вот в твоем письме очень уж отдает этим спичем Ломакина. помнишь как у тебя написано? типа заинтересовать соинвесторов получить обратно вклады путем их индексирования... ага?!

ASSA пишет:

цитата:

И как раз щас он в основе обсуждаемого ППМ и лежит

круто загнул. анекдот дня.

ASSA пишет:

цитата:

Ну и расслабься, Сереж, уже - меня нормальный ППМ интересует, а не ты. А вылезаю я тут только тогда, когда конкретно твоя и ИГ-2 деятельность становится опасной и может выйти боком для всех вкладчиков.

Сережа и не напрягается тем паче в твоем отношении, его ППМ тоже интересует. а вылезаешь ты тока с одной целью - пиар...

 Отправлено: 21.03.07 20:34. Заголовок: Re:

На сайте размещен отсортированный список вкладчиков. Список отсортирован по: числу комнат, дате договора, номеру договора. (Муж, спасибо за помощь ИГ)
http://rokossov.narod.ru/doc.html

 Отправлено: 21.03.07 20:37. Заголовок: Re:

сетунь пишет:

цитата:

Дон, как-то не хорошо получается, что вы на это скажите?

цмт пишет:

цитата:

О какой лодке идет речь, если вкладчики по42 попадут в 2008 году, а мы в2010?Нужно решать эту проблему!!!!!

есть несколько вариантов.
1. недопустить заселение вкладчиками 42 дома
2. успокоиться. а что вы предлагаете? альтернатива на год позже тоже никого не устраивает, а устраиваются истерики. народ, надо бы определиться. я еще раз говорю про политику ДМЖ - 2008-2009, и префект с этим ничего поделать не может.
как вы предлагаете решать эту проблему? тока вариант с ускорением строительства не предлагайте. не реально потому что.

 Отправлено: 21.03.07 20:40. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет

цитата:

просто ждать альтернативу в 2009 году неизвестно где хуже чем получить в 2010 на 5-8.

Правильно, а кто захочет, сможет продать свой договор в 2009г и купить квартиру в готовом доме, но подальше от центра и метро, где-нибудь в Тутуево.

 Отправлено: 21.03.07 20:49. Заголовок: Re:

цмт пишет

цитата:

О какой лодке идет речь, если вкладчики по42 попадут в 2008 году, а мы в2010?Нужно решать эту проблему!!!!!

Однажды я осмелилась задать подобный вопрос, и мне ответили: А кто вам мешал заключать договор не в 2003г, а в 2001-2002 ? Правильный ответ. Люди ждут по 5-6 лет.

 Отправлено: 21.03.07 20:53. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

Правильно, а кто захочет, сможет продать свой договор в 2009г

А что значит продать договор и почему только в 2009 году?

 Отправлено: 21.03.07 21:05. Заголовок: Re:

Тоже напишу о сегодняшнем.

Про альтернативу.
Представитель ДМЖ подтвердил что квартир в этом году не будет, они уже все расписаны и можно расчитывать только на 2008-2009г. Причем в местах точечной застройки их давать не будут так как они используются для переселения жителей из сносимых домов. Квартиры будут в районах массовой застройки: поселок Северный, Щербинка (х.з. какой район бутово), поселок Некрасовка (если не ошибаюсь), в общем все за кольцом.
Мы в очередной раз подняли вопрос что в связи со сдвигами сроков по альтернативе и тем более с ее удаленностью количество желающих остаться на 5-8 значительно вырастит. В итоге пришли к выводу что разделение на 42, 5-8 и альтернативу в самом проекте ППМ сделаем, но пропишем что это разделение будет корректироваться в процессе работы. Таким образом КАЖДОМУ ВКЛАДЧИКУ БУДЕТ ПРЕДОСТАВЛЕНА ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫБОРА И НИКТО НИКОГО НАСИЛЬНО НИКУДА НЕ ОТПРАВИТ, т.е. каждый будет решать сам куда пойдет.

Про списки.
Договорились что список будет единым.

Про гаражи.
Департамент градостроительства внес замечание что гаражи нужно не давать так как в письме Лужкова про них не написано. Мы еще раз переговорили с префектом, он под свою ответственность внесет этот пункт в ППМ и приложит пояснительную записку в которой опишет ситуацию. В общем должно прокатить, но окончательной уверенности у меня пока нет (вдруг на каком-то этапе согласований выкинут).
Кстати представитель Департамента градостроительства посоветовал нам обратиться к Лужкову с этой проблемой (вот гад, никто же не против, кроме него.). Я думаю за гаражи нужно бороться разными способами, поэтому у кого есть гараж, я прошу на сайте www.mos.ru есть раздел "Обращения граждан", там через интернет можно отправить письмо мэру. Это реально работающий инструмент, я сам много раз посылал письма и получал на них ответы, правда из префектуры, но по поручению мэра. В общем, гаражники, нужно засыпать правительство письмами, пишите что ваша ИГ довела до вашего сведения что гаражи не хотят давать, просите обратить внимание мэра на это безобразие. Я вас уверяю, письма там контролируют, результат будет, но только в одном случае, если мы действительно отработаем. В общем вперед ! Ну а мы на всех уровнях продолжим давить !

 Отправлено: 21.03.07 21:13. Заголовок: Re:

Про нежильцов.
От них был представитель (одна из нежильцов). Разговаривали все вместе с префектом, он категорически против их брать так как не может взять на себя ответственность перед мэром, так как мэр обещал решить проблему только по жилью. Префект привел пример про какой-то магазин, который никак не достроят, и что город здесь не обязан помогать. Он им предложил судится, если принесут судебное решение о том что им должны дать нежилье, то его выполнят. Представитель нежильцов сказал что они будут вынуждены судится и блокировать стройку, на что префект ответил что заблокировать строительство они не дадут.

 Отправлено: 21.03.07 21:19. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

Однажды я осмелилась задать подобный вопрос, и мне ответили: А кто вам мешал заключать договор не в 2003г, а в 2001-2002 ? Правильный ответ. Люди ждут по 5-6 лет.

Здесь у нас наверно к счастью все складывается. На 42 дом люди деньги сдавали раньше чем те кто на 5-8, поэтому они и должны получать раньше.

 Отправлено: 21.03.07 21:20. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Про нежильцов.

Леш, прям дрожь от такой формулировочки... Поменяй на хотя бы "нежилых"... А то в "нежилец" осталось только пробел вставить...

 Отправлено: 21.03.07 21:28. Заголовок: Re:

Когда планируется перезаключение договоров и будут ли в новых договора ставиться этаж и номер квартиры?

 Отправлено: 21.03.07 21:34. Заголовок: Re:

И еще, вся Москва спит и видит что мы все останемся на своих объектах и альтернативу нам предоставлять не придется, может поэтому представитель ДЖП нас пугал адресами за МКАДом.
По поводу сроков.
Втечении 3 месяцев после выхода ППМ мы заключим договора с городом. Кто на 42, за теми закрепятся определенные квартиры, так как на этот объект есть проектно-сметная документация (ПСД). Кто на 5-8 смогут оформится только после выхода ПСД. Сейчас по 5-8 готовится АРИ, оно должно быть готово к концу месяца, только после этого начнут разрабатывать ПСД, на это уйдет 6 месяцев. В итоге получается что по 5-8 можно будет оформлятся только где-то в ноябре.

 Отправлено: 21.03.07 21:45. Заголовок: Re:

Про доплаты за излишки.
ДЭПР стоит на том что мы должны платить по рыночной цене так как сейчас невозможно просчитать экономику объекта с учетом этих доплат, кстати про это вроде не писали, но в понедельник этот вопрос поднимали у Косована, тот возмутился такой позицией, сказал - это просто смешно.
Однако, доплаты за излишки по цене договора пробить не удается, основной аргумент ДЭПРа что за нами небыло закреплено конкретных квартир. В итоге, после долгих споров, префект принял решение что доплачивать будем по городской инвестиционной седестоимости , которая на сегодня составляет 1200 $ за метр.

 Отправлено: 21.03.07 22:01. Заголовок: Re:

l-44 пишет

цитата:

А что значит продать договор и почему только в 2009 году?

Если вы хотите альтернативное жильё, то раньше 2009г его не дадут- это раз, второе- в 2009 году у вас будет настоящий зарегестрированный договор с номером квартиры и этажа, оформленный по 214 закону, а может и раньше 2009г. Любой риэлтор возмётся продать ваш договор( тем более стройка будет идти к завершению), а вам подберёт на эти деньги квартиру по вашему выбору, а не то, что подсунет депортамент.

 Отправлено: 21.03.07 22:21. Заголовок: Re:

А я с 5-8, и договор заключен в 2002году, прохожу в муниципальный, но там метраж в онокомнатной гораздо меньше. И что в таком случае. Как будут квартиры в муниципальном и коммерческом домах распрелеляться?

 Отправлено: 21.03.07 22:23. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

А куда вы летели то впереди паровоза, ажиотажу здесь с Галан наделали, думайте на будующее. Не переживайте, я думаю все это ерунда. Скорее всего всех сначала нп Рокоссовского (каждого на свой объект), а уж потм и тусовать можно будет.

А я и думала. Я все время твердила, что СРОКИ первичны, и если предложат альтернативу в приемлемые сроки, то почему бы и нет Лично я и сейчас не беру свои слова обратно. Кстати, это было бы удобно именно для власти-раскидать кто захочет и меньше забот. Однако при повороте событий , что вдруг (!!!???) альтернатива сдвигается неизвестно куда, тогда это просто нелепо и что вообще о ней говорить. Никто бы ни за что не соглашался изначально, если бы речь шла о более поздних сроках. Идиотизм полный. Но думаю, вряд ли это очередная неразбериха, когда правая рука не знает, что делает левая. Видимо что-то поменялось в ситуации и нас стараются вообще деть куда нибудь.