Отправлено: 29.03.07 13:21. Заголовок: Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 30)

 Отправлено: 21.03.07 22:29. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

и ДМЖ и Префект говорят о том, что городу будет только легче, если вкладчики останутся на Рокоссовского, а те количества кв.м. и вкладчиков, которые расписаны по адресам, можно будет скорректировать самым кардинальным образом. Правда, вопрос о том, когда и в какой форме (ППМ?) это будет зафиксировано, пока остался открытым, но до конца мая Префект предложил с выбором адресов уже разобраться именно на основе той инфо, которая есть (а женщина из ДМЖ сказала, что среди альтернативы вполне могут быть и пос. Северный и Щербинка).

Не а я не понял ППМ когда заряжать будем а?, ни сегодня - завтра Карася и наш объект мошенническим назвать могут и тогда вообще никакого и никогда ППМ не появится, заряжать его сейчас надо, ВРЕМЯ ПРОТИВ НАС СЕЙЧАС , уж никакой не май вы чего?

 Отправлено: 21.03.07 22:33. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Сейчас по 5-8 готовится АРИ, оно должно быть готово к концу месяца, только после этого начнут разрабатывать ПСД, на это уйдет 6 месяцев. В итоге получается что по 5-8 можно будет оформлятся только где-то в ноябре.

Ну конечно, мы такими темпами вообще вопрос оформимся ли? Мне Росляк говорил, что март - апрель мы уже договора с новым инвестором заключать будем, ну и как вам его прогноз?...

 Отправлено: 21.03.07 22:34. Заголовок: Re:

Про доплаты за излишки.
ДЭПР стоит на том что мы должны платить по рыночной цене так как сейчас невозможно просчитать экономику объекта с учетом этих доплат, кстати про это вроде не писали, но в понедельник этот вопрос поднимали у Косована, тот возмутился такой позицией, сказал - это просто смешно.
Однако, доплаты за излишки по цене договора пробить не удается, основной аргумент ДЭПРа что за нами не было закреплено конкретных квартир. В итоге, после долгих споров, префект принял решение, что доплачивать будем по городской инвестиционной себестоимости , которая на сегодня составляет 1200 $ за метр.

 Отправлено: 21.03.07 22:37. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

остальное написал СергейП. так что дело теперь за внесением очередных изменений в ППМ и передаче его префектуре. кстати, также договорились с префектом, чтобы сначала ППМ показали нам, а после нашего одобрямс - отдали в город.

Сколько времени нужно для этого"одобрямс"? Сколько можно толочься на одном месте?. Уже закрепление сдвигается на четвертый квартал, а там и до Нового года рукой подать. Куда и на что потрачен год жизни? Целый год , вернее второй никак не родим ППМ. Конечно городу легче, если все останутся на 5-8, которого нет и в помине. Труднее найти нормальную альтернативу. Легче всего отмахнуться от нас или предлагать Щербинку( смеяться некому), вместо того, чтобы продумать альтернативу в нормальные сроки. А ИГ следовало бы не оказываться вообще от альтернативы, а настаивать на нормальных сроках.

 Отправлено: 21.03.07 22:39. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

Ну конечно, мы такими темпами вообще вопрос оформимся ли? Мне Росляк говорил, что март - апрель мы уже договора с новым инвестором заключать будем, ну и как вам его прогноз?...

Саша, не читай по утрам советских газет !
Росляк - чиновник, его задача дать надежду народу, а то что потом она не оправдается, так на это причину обязательно найдут.
Мы не сможем оформиться по 5-8 сразу так как еще не на что оформляться, т.е. твоя квартира еще не спроектирована, поэтому и оформить на тебя ее не смогут. Как только будет проект, так эта работа и начнется.

 Отправлено: 21.03.07 22:39. Заголовок: Re:

ASSA пишет:

цитата:

Поддержу Мадзаева - в Москве в год вводится около 4 млн. кв.м жилья... 45000 метров квадратных - чуть более 1% процента вводимого жилья... Сущий пустяк в масштабах города...

И при таких цифрах говорить о невозможности нормальной альтернативы просто издевательство.

 Отправлено: 21.03.07 22:41. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Однако, доплаты за излишки по цене договора пробить не удается, основной аргумент ДЭПРа что за нами не было закреплено конкретных квартир.

Ну ты сам то понимаеш что это полная бредятина, я с самого большого похмелья так сказать не смогу, причем здесь квартиры пусть исходят из метров, а здесь другого и не дано - только метры, ведь излишки то в метрах измеряются, не в квартирах же?

 Отправлено: 21.03.07 22:42. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Росляк - чиновник, его задача дать надежду народу

А вы, что не с чиновниками на совещаниях общаетесь а?...

 Отправлено: 21.03.07 22:44. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Мы не сможем оформиться по 5-8 сразу так как еще не на что оформляться, т.е. твоя квартира еще не спроектирована, поэтому и оформить на тебя ее не смогут. Как только будет проект, так эта работа и начнется.

ППМ то выпустить можно и прописать там всех, общая жилая площадь известна что еще надо то?

 Отправлено: 21.03.07 22:46. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

срок по альтернативе 2008-2009. еще раз ПОДЧЕРКИВАЮ - срок этот ставит ДМЖ, поэтому я считаю, что альтернатива нам не нужна в такие сроки. лучше все будем дожимать стройку.

Ресин и К в курсе? Какая реакция на этот срок. ?Явное игнорирование указания Лужкова о 2008?. Когда будет совещание у Ресина или КУзнецовой, надо обязательно сказать, что с альтернативой не получается,т.к. сроки предлагаются нереальные, читай отказываются.

 Отправлено: 21.03.07 22:48. Заголовок: Re:

Tim пишет:

цитата:

на счет щербинки я думаю что многие наоборот согласятся. Я вот соглашусь без разговоров, толькоб дали.

Вы откуда? Из Магадана? Тогда понятно. Вам не привыкать три дня на собаках ездить до ближайшего транспорта.

 Отправлено: 21.03.07 22:57. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

отсортированный список вкладчиков.

Скажите, пожалуйста, что такое вторая графа?

 Отправлено: 21.03.07 22:59. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

2. успокоиться. а что вы предлагаете? альтернатива на год позже тоже никого не устраивает, а устраиваются истерики. народ, надо бы определиться. я еще раз говорю про политику ДМЖ - 2008-2009, и префект с этим ничего поделать не может.

Пусть скажет свое слово Ресин, доложить Лужкову. Надо делать шаги по недопущению изменения сроков, определенных городом.

 Отправлено: 21.03.07 23:08. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

ППМ то выпустить можно и прописать там всех, общая жилая площадь известна что еще надо то?

Ты наверное не понял, в ППМ будут все, а вот оформление договоров по 5-8 начнется после выпуска ПСД

 Отправлено: 21.03.07 23:13. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Здесь у нас наверно к счастью все складывается. На 42 дом люди деньги сдавали раньше чем те кто на 5-8, поэтому они и должны получать раньше.

А если есть с 42 такие, кто сдавал позже? Почему они должны получить раньше7 Все идем одним списком. Вот и деление по дате должно быть из единого списка.

 Отправлено: 21.03.07 23:14. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

В итоге, после долгих споров, префект принял решение что доплачивать будем по городской инвестиционной седестоимости , которая на сегодня составляет 1200 $ за метр.

Префект определяет цены?

 Отправлено: 21.03.07 23:15. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

Не а я не понял ППМ когда заряжать будем а?, ни сегодня - завтра Карася и наш объект мошенническим назвать могут и тогда вообще никакого и никогда ППМ не появится, заряжать его сейчас надо, ВРЕМЯ ПРОТИВ НАС СЕЙЧАС , уж никакой не май вы чего?

Здесь имеется в виду что к маю и постановление выйдет и уже все распределимся кто куда идет и документы оформим.
По поводу Каряся я думаю могут признать что он наши деньги не на стройку пускал а так сказать не по назначению, а мошенничество с подготовкой документацией на стройку врятли, иначе госпожа Сизинцева ему бы компанию уже давно составила.

 Отправлено: 21.03.07 23:17. Заголовок: Re:

Галан пишет:

цитата:

А ИГ следовало бы не оказываться вообще от альтернативы, а настаивать на нормальных сроках.

Настаивать можно сколько угодно, но ДЭПР уже написал написал письмо Лужкову что с 2007 годом никак не получается.

 Отправлено: 21.03.07 23:24. Заголовок: Re:

SvetlaMa пишет:

цитата:

Префект определяет цены?

Получается что так. Дело вот в чем, ДЭПР к проекту ППМ дает замечание - излишки по коммерческой цене, по идее префектура должна внести соответствующие поправки в ППМ по этому замечанию.

 Отправлено: 21.03.07 23:25. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Втечении 3 месяцев после выхода ППМ мы заключим договора с городом. Кто на 42, за теми закрепятся определенные квартиры, так как на этот объект есть проектно-сметная документация (ПСД). Кто на 5-8 смогут оформится только после выхода ПСД. Сейчас по 5-8 готовится АРИ, оно должно быть готово к концу месяца, только после этого начнут разрабатывать ПСД, на это уйдет 6 месяцев. В итоге получается что по 5-8 можно будет оформлятся только где-то в ноябре.

В отсортированном списке все вместе? Если так, то можно с вероятность до плюс-минус один посчитать, сколько перед тобой, чтобы определиться, входишь ты куда или остаешься в подвешенном состоянии?