Отправлено: 14.03.07 16:19. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п. Марфино (часть 4)

Общий список требований когда будет, уважаемая ИГ?

 Отправлено: 03.04.07 10:37. Заголовок: Re:

Уважаемая OlgaS.
Насколько я помню уроки русского языка, придаточные предложения выделяются запятыми. В данном случае "договор .... со всеми приложениями" и внутри придаточное предложеие "... ,что физическое лицо приобретает права на недвижимое имущество в жилом комплексе (микрорайоне) «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района Московской области, ...". Иначе получается недвижимое имущество ... со всеми приложениями". Что за приложения к недвижимому имуществу?

 Отправлено: 03.04.07 10:50. Заголовок: Re:

Где можно ознакомиться с Инвестиционным контрактом N 1604 ?

 Отправлено: 03.04.07 11:22. Заголовок: Re:

ЮБЛ
Все документы есть на сайте ОПТ, там сможете ознакомиться и с контрактом № 1604 (www.zapadv.ru)

 Отправлено: 03.04.07 11:25. Заголовок: Re:

Ссылка: "Нормативные акты"

 Отправлено: 03.04.07 12:00. Заголовок: Re:

THAPU пишет:

цитата:

Все документы есть на сайте ОПТ

Еще раз обращаю внимание, что на собрании юрист СВ высказался в том духе, что в СВ нет поэтажных шахматок объекта. Ранее они тоже были на сайте. Просьба дать ссылку на сайте, где это лежит, а также подтвердить, что ИГ передала этот документ в СВ и далее везде, чтобы это сразу пресекло саму возможность будущих двойных продаж.

 Отправлено: 03.04.07 12:11. Заголовок: Re:

Договора ведь будут тройственные и СИ их будет также подписывать, как переуступка, надо пункт записать для СИ, и в шапке пусть Си тоже или "согласовано" напишет или "утверждаю", а то веть как может быть, сговорятся СВ с СИ и СИ будет тормозить подписание тройственных договоров до второго пришествия Христа или до самого своего банкроства.И Одинцовскую администрации надо бы одним пунктом упомянуть, пусть контролирует процесс и гарантирует результат, а также в шапку "согласовано" или "утверждаю"..... Ко всем с моим почтением!

 Отправлено: 03.04.07 12:29. Заголовок: Re:

Димов пишет:

цитата:

Договора ведь будут тройственные и СИ их будет также подписывать, как переуступка, надо пункт записать для СИ, и в шапке пусть Си тоже или "согласовано" напишет или "утверждаю",

А есть уверенность, что СИ поставит подпись? У Рокоссовцев такая проблема возникала. Киселев подписывать какие-либо договоры отказался.
Соинвестор ЗВС пишет:

цитата:

Еще раз обращаю внимание, что на собрании юрист СВ высказался в том духе, что в СВ нет поэтажных шахматок объекта.

Поэтажная шахматка появляется после того, как сделан проект и готова вся строительная документация.
Если у юриста СВ нет шахматки, значит нет проекта.
Извените за вторжение на вашу ветку.

 Отправлено: 03.04.07 12:56. Заголовок: Re:

ЮБЛ пишет:

цитата:

Уважаемая OlgaS. Насколько я помню уроки русского языка, придаточные предложения выделяются запятыми. В данном случае "договор .... со всеми приложениями" и внутри придаточное предложеие "... ,что физическое лицо приобретает права на недвижимое имущество в жилом комплексе (микрорайоне) «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района Московской области, ...". Иначе получается недвижимое имущество ... со всеми приложениями". Что за приложения к недвижимому имуществу?

Да, Вы правы, после "области" запятая нужна. Приношу свои извинения :)

 Отправлено: 03.04.07 16:03. Заголовок: Про соглашение ПТ

Интереснаая и важная ИНФА была про соглашение ЧП и ПТ и об их переговорах ничего не известно. Я думаю все это требует прояснения. Наша разобщенность не на пользу

 Отправлено: 03.04.07 16:47. Заголовок: Re:

Что-то я про 1604 ничего не нашёл. Будьте добры, дайте точную ссылку.
Заранее благодарю.

 Отправлено: 03.04.07 17:49. Заголовок: Re:

Где-то раньше Т.А. сообщала, что 1604-зто то же самое, что 89/20.

 Отправлено: 03.04.07 19:58. Заголовок: Re:

Для ЮБЛ цитирую Бойцову: "Инвест.контракт № 1604 имеет регистрационный номер в МСК МО 89/20 - так что это одно и тоже." найдете эти ее слова по ссылке: http://www.siforum.fastbb.ru/?1-2-0-00000136-000-160-0 приблизительно 6 с низу сообщение. А само 89/20 по ссылке http://westgate.hotmail.ru/89-20-02.html
lavr пишет:

цитата:

А есть уверенность, что СИ поставит

Для lavr: Без подписи СИ этот документ не будет полноценным, так как нельзя будет его считать неотъемлемой чатью дополнительного соглашения к тройственному инвестконтракту , если само "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ..." будут двойственными (СВ и СОБРАНИЕ), ну ВЫ меня наверное поняли, т.е. по решению двух строн документ не может быть полноценной неотъемлемой частью документа принятого тремя или четырьмя сторонами ... уф

 Отправлено: 03.04.07 21:12. Заголовок: Re:

89/20 я видел. Спасибо

 Отправлено: 03.04.07 21:27. Заголовок: Re:

Федорыч пишет:

цитата:

Дольщики – физические лица, внёсшие денежные средства на приобретение недвижимого имущества в жилом комплексе (микрорайоне) «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района Московской области, в том числе, физические лица, расторгнувшие договоры на приобретение недвижимого имущества во внесудебном порядке и имеющие вступившие в законную силу решения суда о взыскании денежных средств с КТ «Социальная инициатива и К»

1. Мы - не дольщики (т.е. имеющие ДДУ), мы - вкладчики! В юрплане мы - вкладчики КТ, вступившие туда с целью приобретения квартир.
2. Вкладчики, расторгшие договоры с СИ в судебном порядке, превращаются в кредиторов!
3. Ни в одном документе СВ не определено как Застройщик, везде - Заказчик строительства.
4. С даты подписания допсоглашения (п.6), т.к. допсоглашине является официальным документом, которое дложно будет привести в соотвествие контракт 89 с 214-ФЗ.
Но и после этого будет не понятным - захочет ли СВ подписывать это документ?

 Отправлено: 04.04.07 05:55. Заголовок: Re:

Уважаемые вкладчики!

02 апреля 2007г. представителями всех категорий вкладчиков был подготовлен проект письма, которое мы предлагаем в четверг, одновременно с письмом подготовленным инициативной группой, направить А.Б.Пантелееву.



Вице-Губернатору Московской области
А.Б. Пантелееву




от ________________________________
__________________________________
__________________________________



УВАЖАЕМЫЙ АЛЕКСАНДР БОРИСОВИЧ!


Постановлением Правительства Московской области от 01.03.2007г. № 127/6
«О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района МО» принято предложение Администрации Одинцовского муниципального района Московской области и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» заключить дополнительное соглашение к Инвестиционному контракту на выполнение проекта строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в районе деревни Марфино Одинцовского района Московоской области, зарегистрированного в Министерстве строительного комплекса Московской области 16.04.2002г. № 89/20-02 «с обеспечением интересов граждан, пострадавших от коммерческой деятельности Командитного товарищества «Социальная инициатива и К», ранее вложивших денежные средства в строительство указанных жилых домов».
Из текста постановления Правительства МО от 01.03.2007г. № 127/6 однозначно следует, что в процессе реализации Инвестиционного контракта по строительству общественно-жилищного комплекса «Западные ворота столицы» должны быть удовлетворены требования всех граждан ранее вложивших денежные средства в строительство указанных жилых домов, в объёме ранее заключённых ими с КТ «Социальная инициатива и К» договоров.

30.03.2007г. на рабочей встрече с представителем Администрации Одинцовского муниципального района МО С.Г. Камоловым ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» был вынесен на обсуждение проект дополнительного соглашения к Инвестиционному контракту № 89/20-02 от 16.04.2002г. Данный проект не соответствует требованиям постановления Правительства Московской области, т.к. не учитывает интересов всех граждан, «ранее вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в районе деревни Марфино Одинцовского района Московской области».
На данной рабочей встрече представителем ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» Воробьёвым А.Б. ( руководитель юридического отдела) было озвучено, что между ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» имеется соглашение о распределении строящихся площадей в размере 40 и 60 процентов соответственно. Воробьёв А.В. заявил, что ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» по завершении проекта получит 40 процентов площадей каждой очереди и в связи с этим не представляется возможным гарантировать гражданам предоставление недвижимого имущества согласно очерёдности, предусмотренной ранее заключёнными с КТ «Социальная инициатива и К» договорами (1, 2, 3 очереди).
Объект «Западные ворота столицы» является профицитным. Для его реализации, с учётом интересов всех граждан, ранее вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы», администрация Одинцовского района отказывается от доли района в объекте (7%), решается вопрос о строительстве подъездных путей к объекту за счёт бюджетных средств, принято решение об увеличении площадей, планируются и другие меры по увеличению прибыльности объекта. Отмечаем, что данные дополнительные меры Правительства МО направлены, прежде всего, на удовлетворение интересов граждан, пострадавших от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива и К», ранее вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы». Однако, в проекте Дополнительного соглашения учтены не все граждане, а также не гарантируется предоставление тех площадей, которые были оплачены.
Мы, граждане, вложившие денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы»
ТРЕБУЕМ включить в дополнительное соглашение к Инвестиционному контракту № 89/20-02 от 16.04.02г. следующие позиции:

1. ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» заключить договоры долевого участия в строительстве общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» Одинцовского муниципального района Московской области со всеми гражданами, пострадавшими от коммерческой деятельности Командитного товарищества «Социальная инициатива и К», ранее вложившими денежные средства в строительство указанных жилых домов в объёме ранее заключённых договоров.
2. ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» обеспечить граждан, ранее вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» недвижимым имуществом, согласно ранее заключённых договоров с Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и К» и другими юридическими лицами с соблюдением схемы распределения площадей.

Нас, вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» Одинцовского муниципального района Московской области беспокоит позиция руководства Одинцовского района и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» в решении этого вопроса. Просим Вас назначить рабочую встречу с участием всех заинтересованных сторон, в том числе, представителей общего собрания граждан, вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» для выработки единой позиции по проектам Дополнительного соглашения к Инвестиционному контракту № 1604 и положения О порядке и условиях заключения договоров между гражданами, пострадавшими от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива и К» и ООО «Корпорацией «Союз-Возрождение». Со своей стороны мы готовы предоставить проекты указанных документов, подготовленные с учётом интересов всех граждан, вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы».

О дате рабочей встречи просим сообщить инициативной группе.

 Отправлено: 04.04.07 07:34. Заголовок: Re:

Письмо Пантелееву приемлемое. Затрагивает две основные темы 1) о включении всех категорий и 2) об адресности выделения квартир. Это самые важные и на сегоднешний день не решаемые темы. Редактировать и править письмо на кануне его отправки на мой взгояд не слеует, однако на встрече с Пантелеевым кроме этих вопросов необходимо заявить о медлительности всех процессов с переоформлением прав вкладчиков, невыполнении графика мероприятий Облминстоя и о нежелании властей допускать в процесс решения наших вопросов нашу общественность.
ТОВАРИЩИ И ГОСПОДА В С Е НА АКЦИЮ !!!!!!!!!!! РЕШАЕТСЯ СУДЬБА НАШЕГО ЖИЛЬЯ!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 04.04.07 08:35. Заголовок: Re:

Димов пишет:

цитата:

Редактировать и править письмо на кануне его отправки на мой взгояд не слеует, однако на встрече с Пантелеевым кроме этих вопросов необходимо заявить о медлительности всех процессов с переоформлением прав вкладчиков,

А куда вы так торопитесь.Может вспомним документ и обратим внимание на две последние строчки.
[URL=http://foto.radikal.ru/f.aspx?i=135d4ad0582c40c8be9e0826799180e4][IMG]http://v.foto.radikal.ru/0704/00/3bc2f097661ct.jpg[/IMG][/URL]

 Отправлено: 04.04.07 08:39. Заголовок: Re:

Прошу прощения,не получилось вставить.Имел ввиду этот документ.Выложить не получилось.
16.02.07 В соответствии с достигнутыми договоренностями на Общем собрании 13 февраля, ООО "Корпорация Союз-Возрождение" подтверждает взятые на себя обязательства по обеспечению Наших интересов не только жильем, но и предоставлением машиномест в ЖК "Западные Ворота Столицы".

 Отправлено: 04.04.07 09:18. Заголовок: Re:

Соинвестору
В этом документе СВ говорит, что без выполнения некоторых условий обеспечение наших интересов невозможно. Не ясно, можно ли выполнить эти условия в полном объёме, да и кто определяет, выполнены они полностью или нет. В этих условиях надо либо предусмотреть вариант выведения СВ из контракта, т.е. аннулирования договора аренды земли, либо смягчения требований СВ. И оценка степени выполнения требований должна делаться не им.

 Отправлено: 04.04.07 10:56. Заголовок: Re:

Вот и я о том же,может не торопиться с письмами,а разобраться.Сейчас ускорим процесс во вред себе.