Отправлено: 14.03.07 16:19. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п. Марфино (часть 4)

Общий список требований когда будет, уважаемая ИГ?

 Отправлено: 11.04.07 12:17. Заголовок: О доп соглашении

ne-EXPLO и другие не мучайтесь. Проект дополнительного соглашения получен "представителями" из МСК МО еще вчера Почему молчат. Догадайтесь с трех раз. Кроме того на сегодняшний день есть разные проекты. С каким работать неясно, сплошная муть. Это наша беда. Но проект вчера ими получен. Это точно. Получен и ПТ. Это тоже точно.

 Отправлено: 11.04.07 13:10. Заголовок: Re:

Проект дополнительного соглашения должен быть представлен корпорацией "Союз-Возрождения" , согласованный с ЭНБИЭМ, в Администрацию ОР к 13.04.07, поэтому у нас его нет. Есть только то, что уже было размещено на сайте ранее. Сегодня направили письмо на имя Серегина, копии в Администрацию и СВ с требованием срочно провести заседание рабочей группы с участием ИГ. Активом подготовлены наши требования с учетом всех замечаний, завтра совместно с координаторами окончательно их рассматриваем и передаем вышеперечисленным структурам. Окончательный вариант наших предложений будет размещен завтра вечером или, в крайнем случае, на следующий день с утра.
Для работы над дополнительным соглашением всем желающим вкладчикам, думаю, надо брать за основу ранее выложенное ( от СВ). Если есть предложения, предлагаю писать: пункт ..... читать в следующей редакции-" ......... ".Хотелось бы, чтобы ваши выкладки появились сегодня и завтра, чтобы на расширенном активе завтра вечером это все уже и обсудили бы.

 Отправлено: 11.04.07 13:26. Заголовок: Re:

Соинвестору ПТ
Если вы получили что-то новое, то что мешает вам выложить документ на Форуме для обсуждения всеми? Или этот проект разработан только для ПТ?

 Отправлено: 11.04.07 13:32. Заголовок: Re:

THAPU
Уважаемая Татьяна Алексеевна!
А на мой вопрос о нежилых Вы что-нибудь ответите? Есть какие-либо подвижки?

 Отправлено: 11.04.07 13:39. Заголовок: Re:

Почти Ангел
Пункт о предоставлении нежилых помещений включен в наши требования. Реакция на наши требования наступит после их ( требований) подачи всем сторонам проекта.

 Отправлено: 11.04.07 18:39. Заголовок: Re:

THAPU пишет:

цитата:

Для работы над дополнительным соглашением всем желающим вкладчикам, думаю, надо брать за основу ранее выложенное ( от СВ). Если есть предложения, предлагаю писать: пункт ..... читать в следующей редакции-" ......... ".Хотелось бы, чтобы ваши выкладки появились сегодня и завтра, чтобы на расширенном активе завтра вечером это все уже и обсудили бы.

За основу можно взять всё, что угодно.
В основе проекта ДС, подготовленного СВ, мы - халявщики, взятые Христа ради на содержание СВ. Пункт 1.1. ДС звучит для нас вообще оскорбительно.
Я же предлагал изменить концепцию этого ДС -
1. стать партнерами СВ, Администрации и Министрества наподобие НБМ.
Т.е. такими же соинвесторами проекта, каковыми мы и ДЕ ФАКТО и ДЕ ЮРЕ являемся. Только мы -физлица, а НВМ - юрлицо.
2. ДС должно войти в правовое поле 214-ФЗ. Дал конкретные пункты.
Так и не понял, будет ли ИГ поддерживать данную концепцию ДС, или смирясь с положением "халявщиков" предпримет лишь попытки "улучшить" некоторые положения ДС.
Вот главное, в чем всем нам надо определиться. Времени очень мало!!!
Ответьте, Татьяна Алексеевна, по двум принципиальным моментам, изложенным мною выше!

 Отправлено: 11.04.07 21:49. Заголовок: Двойная продажа

Где узнать есть или нету двойной продажи.

 Отправлено: 11.04.07 22:07. Заголовок: Re:

ВкладчикЪ пишет:

цитата:

Т.е. такими же соинвесторами проекта, каковыми мы и ДЕ ФАКТО и ДЕ ЮРЕ являемся. Только мы -физлица, а НВМ - юрлицо.

Именно для этого и появляются на объектах некоммерческие партнерства, которые объединяют под своим крылом всех физиков и, как, юр лицо входит в контракт равноправной стороною этой сделки.

 Отправлено: 11.04.07 22:18. Заголовок: Re:

Почти Ангел пишет:

цитата:

Именно для этого и появляются на объектах некоммерческие партнерства, которые объединяют под своим крылом всех физиков и, как, юр лицо входит в контракт равноправной стороною этой сделки.

Но с этого момента (слоздания НП) юрлицо будет вынуждено заплать за реальную стоимость "квадратов" и начинает платить за всё само, как будет платит НБМ, которая, в отличие от НП, будет привлекать деньги других физиков.
Мы уже с вами дискутировали на эту тему. Слоинвесторы - просто физлица и соинвесторы-физики, объединенные в НП - это две огромные разницы!
Я не отговариваю вас от этой затеи, но изучите опыт уже созданных НП.
У нас идет уже небольшая войнушка между ПТ и ОПТ. Для большой войны как раз НП нам еще и не хватает.
Честно говоря, удивляюсь, почему СВ и Администрация Одинцова не пошлет нас куда подальше. Иакие козыри у них на руках....ПТ, ОПТ, НП, независимые.... я бы на их месте этим непременно воспользовался бы...

 Отправлено: 12.04.07 08:21. Заголовок: Re:

ВкладчикЪу

Однозначно, позиция ИГ совпадает с позицией всех вкладчиков. Вчера сидели до 24 час. , подготовлено письмо с четким изложением всех наших требований, проработано "Положение о порядке заключения договоров...". Сегодня вечером собирается расширенный актив с координаторами, документы пройдут окончательную "обкатку"и завтра будем их направлять всем сторонам контракта. Постараемся сегодня их разместить на форуме.
А насчет козырей: ПТ, ОПТ, НП и пр. - это все только у нас внутри себя, а для всех структур есть только один орган представителей пострадавших граждан по ЗВС - это ИГ Общего собрания, поэтому им и нечем воспользоваться. И войнушки, как вы сказали, никакой нет и быть не может, потому -что конечная цель у нас у всех одна - получение своих честно оплаченных кв.метров. А беспокойство разных категорий граждан вполне оправдано, т.к. мы все прекрасно видим как сопротивляются коммерсанты и как жестко они отстаивают свои интересы. Ну а мы то что слабее их что-ли, мы будем бороться за свое, у нас поддержка Правительства МО и Администрации ОР.

 Отправлено: 12.04.07 10:05. Заголовок: Re:

THAPU пишет:

цитата:

А насчет козырей: ПТ, ОПТ, НП и пр. - это все только у нас внутри себя, а для всех структур есть только один орган представителей пострадавших граждан по ЗВС - это ИГ Общего собрания

Прекрасно! Пусть будет именно ИГ Общего собрания. Тогда необходимо разработать наконец что-то типа Устава или Положения об ИГ Общего собрания, где однозначно очертить круг Прав и Обязанностей ИГ, время ее работы, порядок ее выбора и перевыбора.
Ситуация, когда в ИГ представлены исключительно 100%-ки и даже не-Соинвесторы, а люди у кого более тяжелые случаи вынуждены собираться и обсуждать свои "конструктивные" предложения по подворотням - НЕ ДОПУСТИМА!!!
Приглашаю всех заинтересованных соинвесторов к разработке такого Положения (или Устава), чтобы на ближайшем Общем собрании его обсудить и принять. А также провести наконец выборы такого состава ИГ, который соответствует сегодняшнему положению дел. Если нынешний состав ИГ уверен в своем авторитете у граждан - им нечего бояться.
Я же считаю, что в ИГ ОДНОЗНАЧНО должны входить как минимум по одному представителю от каждой категории. Нынешнему составу ИГ за время работы с ноября месяца можно поставить только жирный НЕУД!

 Отправлено: 12.04.07 10:56. Заголовок: Re:

ne-Explo

Если вы считаете, что офис юриста - подворотня, то уж извините. А жирный НЕУД - заслуживаете вы, т.к. вам абсолютно все равно, каким будет ДС и предложений конструктивных не даете, но с удовольствием займетесь разработкой устава. Наша организация временная, а вот квартиры мы хотим получить навсегда, расставьте правильно приоритеты.

 Отправлено: 12.04.07 11:09. Заголовок: Re:

THAPU пишет:

цитата:

Если вы считаете, что офис юриста - подворотня, то уж извините. А жирный НЕУД - заслуживаете вы, т.к. вам абсолютно все равно, каким будет ДС и предложений конструктивных не даете, но с удовольствием займетесь разработкой устава. Наша организация временная, а вот квартиры мы хотим получить навсегда, расставьте правильно приоритеты.

Может ИГ и собирается в офисах юристов - мне об этом ничего не известно. Гласность в работе ИГ отсутствует полностью. Я говорю об условиях, в которых благодаря "деятельности" ИГ вынуждены собираются категории. Сообщите уж тогда, что за юристы, на каких условиях и в чем они нам помогают, кто оплачивает их услуги?
Что касается Устава, то изложите свою позицию - вы и далее собираетесь действовать "от лица всех" на птичьих правах? Или вы может быть сомневаетесь, что люди переизберут вашу "теплую компанию" в том же составе? Я дал пояснение, почему считаю нынешний состав ИГ не соответствующий сегодняшнему моменту и не отражающий интересы ВСЕХ соинвесторов. И такого же мнения придерживается масса людей.
Что касается "конструктивных предложений", то я уже не один раз его обозначал, еще раз персонально для Вас: "ПОЛНОЕ ИСПОЛНЕНИЕ НАШИХ ДОГОВОРОВ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОПЛАТ, НЕ ПРЕДУСМОТРЕННЫХ НАШИМИ ДОГОВОРАМИ".
Что еще более конструктивное вы хотите услышать?

 Отправлено: 12.04.07 12:02. Заголовок: Re:

ne-Explo
Молодец!

 Отправлено: 12.04.07 12:10. Заголовок: Re:

На последнем собрании позиция СВ была представлена юристом вполне ясно.Он дал разьяснения по всем категориям.Нас это не устроило по вполне понятным причинам.Нужно понимать на сегодняшний день все по прежнему.Почему молчат кураторы,какие шаги были предприняты для отстаивания наших прав.Всем,СВ,Одминистрации,МСКМО понятно чего хотят люди.Все выглядит так,что на собрании до нас донесли политику СВ и СИ,мы со всем согласились и теперь все идет по разработанному сценарию.ИГ продолжает успакаивать всех, и все ждут чуда.Если нет уверенности,что наши замечания будут учтены при составлении ДП,почему мы все тихо сидим.

 Отправлено: 12.04.07 12:23. Заголовок: Re:

Соинвестор
Ну прочитайте мой пост 45, идет кропотливая работа. Сегодня расширенным составом должны окончательно доработать все документы, ждите, раз не хотите присоединиться к процессу.

 Отправлено: 12.04.07 12:49. Заголовок: Re:

THAPU пишет:

цитата:

Молодец!

Это вы на какой из вопросов ответли?
На этот: "Сообщите уж тогда, что за юристы, на каких условиях и в чем они нам помогают, кто оплачивает их услуги? "
Или на этот: "Что касается Устава, то изложите свою позицию - вы и далее собираетесь действовать "от лица всех" на птичьих правах? Или вы может быть сомневаетесь, что люди переизберут вашу "теплую компанию" в том же составе? "

 Отправлено: 12.04.07 13:23. Заголовок: Re:

ne-Explo
Как решит Общее собрание, так и будет, и давайте заниматься делом, я на ваши инсинуации отвечать не собираюсь, простите, сейчас не то время, чтобы склоки разводить, пора бы уж успокоится.
Если вы считаете, что разработка Устава Общего собрания важнее, чем подготовка наших требований для внесения их в ДС, то занимайтесь уставом, размещайте его на сайте, собирайте предложения и замечания, обсуждайте, это ваше право. Понравится Общему собранию, значит примут.
А молодец потому, что вы остановились на 24.11.04 г. и не сдвинулись с этой даты ни на шаг и не хотите видеть, что процесс давно ушел вперед и задачи у нас не между собой разбираться, а вместе отстаивать свои законные интересы. Тот кто это понял, так и поступает, и ИГ очень им благодарна за помощь, да и критику тоже.
А вы ,ne-Explo, только оскорбляете, а конструктива 0.

 Отправлено: 12.04.07 14:12. Заголовок: Re:

Вы забыли про юристов рассказать, в офисе которых вы c ваших слов встречаетесь. Что так?

THAPU пишет:

цитата:

Как решит Общее собрание, так и будет, и давайте заниматься делом, я на ваши инсинуации отвечать не собираюсь, простите, сейчас не то время, чтобы склоки разводить, пора бы уж успокоится.

Успокоятся люди тогда, когда им будет гарантировано ИСПОЛНЕНИЕ НАШИХ ДОГОВОРОВ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОПЛАТ, НЕ ПРЕДУСМОТРЕННЫХ НАШИМИ ДОГОВОРАМИ.
И не надо свою бездеятельность в интересах ВСЕХ с ноября месяца 2006 года прикрывать теперь якобы "не тем временем". Времени у вас было предостаточно. Другое дело, на что вы его потратили.

THAPU пишет:

цитата:

задачи у нас не между собой разбираться, а вместе отстаивать свои законные интересы.

Вот именно! И люди совершенно справедливо требуют предоставить им такую возможность. ИГ в нынешнем составе не отражает интересы всех, более того, соинвесторы постоянно должны ее "пинать", чтобы кроме обслуживания своих корытсных интересов она и о нас не забывала. Устав Общего собрания и должен раз и навсегда положить этому конец!

 Отправлено: 12.04.07 14:20. Заголовок: Re:

Уважаемая Татьяна Алексеевна!

Очень радостно сознавать, что, когда все уже катится черт-знает куда, Вы решили начать работать с юристом. Только кажется мне, что это - Ирина Налетова, а в ее компетенции в решении нашей проблемы стоит усомниться. Не доверяю я, знаете ли, юристам-обманутым вкладчикам. Потому что ни один нормальный юрист в "коммандитисты" бы не подался и уж точно за один вечер написать Допсоглашение на себя ответственности бы не взял. Вы бы хоть с юристом от Общественной палаты работать начали. Вам же обещали: бесплатного, компетентного и честного! Да и с "Единой России" тоже не мешало бы спросить: где бесплатный юрист, которого Анатолий Иванович Рязанцев нам клятвенно обещал?

Вот в том числе и поэтому, как предлагает ne-Explo, надо бы Устав и написать. И в нем "чуть-чуть" порезать ВАШИ права в решении НАШЕЙ общей беды.