Отправлено: 14.03.07 16:19. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п. Марфино (часть 4)

Общий список требований когда будет, уважаемая ИГ?

 Отправлено: 12.04.07 14:33. Заголовок: Re:

THAPU пишет:

цитата:

ждите, раз не хотите присоединиться к процессу.

Присоединится-куда-на деревню к дедушке.Хотелось бы знать,чего именно мы ждем,о какой кропотливой работе до 24 часов идет речь.Кто с кем по нашим правам не согласен.Изначально ОПТ создавалось с определенной целью и там было все изложенно-все наши ПРАВА.Я не понимаю,что изменилось и над чем вы там работаете.Наши требования на собрании не были озвучены ни одним членом ИГ в присутствии СВ и СИ.Если вы работаете,чтобы тянуть время и не важен результат,то вы можете делать это в отношении лично ваших площадей,а не от лица всех.Какие юристы нам помогают,тоже секрет.Каким образом вы собираетесь обсудить на собрании проект ДС,тоже не понятно,хотя вы это обещали людям.А не получится ли так,что наши права будут сведены завтра к минимуму из-за того не было достигнуто(или уже договорились)договоренностей с СВ.Проходит ли составление ДС с СВ совместно или это просто трата времени.Все переговоры должны идти до выхода документов на основе достигнутых договоренностей,а чего достигли мы_нам объяснил юрист СВ.Хотелось бы услышать кураторов о наших перспективах,на сколько они находятся в курсе состояния наших дел.

 Отправлено: 12.04.07 14:48. Заголовок: Re:

Все плохо настолько, насколько вы и представить себе не можете. Гарантии Вахания дал только членам ИГ.

 Отправлено: 12.04.07 16:34. Заголовок: Re:

Цитата с сайта Облминстроя
09.04.2007
«Союз-Возрождение» и «Социальная инициатива и К» поручено до 11 апреля подписать Мировое соглашение о взаиморасчетах по ЖК «Западные ворота столицы»

Скажите пожалуйста Ув. господа подписано или нет МИРОВОЕ соглашение между Си и СВ?????, поскольку от этого зависят сроки подписания допсоглашения к инвестконтракту, а от этого подписания зависят сроки подписания договоров передачи прав пребования!!!!

 Отправлено: 12.04.07 17:02. Заголовок: Re:

Димов пишет:

цитата:

Цитата с сайта Облминстроя 09.04.2007 «Союз-Возрождение» и «Социальная инициатива и К» поручено до 11 апреля подписать Мировое соглашение о взаиморасчетах по ЖК «Западные ворота столицы» Скажите пожалуйста Ув. господа подписано или нет МИРОВОЕ соглашение между Си и СВ?????, поскольку от этого зависят сроки подписания доп соглашения к инвест.контракту, а от этого подписания зависят сроки подписания договоров передачи прав требования!!!!

Мировое соглашение между СВ и СИ не подписано и когда будет подписано даже не известно , вкладчиков ЗВС вводят в заблуждение , вопрос не решается категорически , данные получены из первоисточников . Необходимо требовать выездного собрания с г. Пантееевым . Не хочет г.Вахания брать всех вкладчиков на объект , а то что он декларирует , что возьмет всех это пустые слова . Сейчас проведение акции необходимо для того , что бы заставить бизмесменов от строительства обязать выполнить решения Правительства РФ в отношении обманутых людей.

Напомню этим коммерсантам , а именно г. Вахания .
25 октября 2006 года, общаясь с народом по телевизионной прямой линии, Владимир Владимирович Путин заявил дословно следующее: "Я бы не стал говорить о том, как некоторые чиновники говорят людям, что люди сами виноваты, что попали в такую ситуацию. Не думаю, что этот посыл верный. Сегодня нужно сделать всё возможное, чтобы помочь людям. И в этом направлении действует правительство. Созданы соответствующие структуры и соответствующие программы в этом направлением. Будем следить за тем, чтобы они исполнялись. Государство было обязано заранее подумать над тем, чтобы такие ситуации не создавались".
Дмитрий Анатольевич Медведев 24 января, выступая в Госдуме, заявил: "Государство не может устраниться от решения этой проблемы. Если бы мы жили в состоянии развитого рынка, на который бы уже наслаивались всякого рода институты, проверенные временем, и у нас была бы более благополучная ситуация с точки зрения доходов, то тогда государство могло бы умыть руки и сказать: ладно, рынок всё отрегулирует.

Не хотят братья Вахания выполнять взятых на себя обязательств перед нами и правительством МО , значит пора проводить акции против этих господ , которых явно больше волнует собственная мошна , а не беда обманутых людей . !!!!!

 Отправлено: 12.04.07 17:19. Заголовок: Re:

То , что подлежит сегодня обсуждению на встрече координаторов и членов ИГ ( текст вчера ИГ дорабатывала , о изменениях наверное узнаем только завтра ) За явный прогресс , спасибо отдельным координаторам , повлиявшим на точку зрения нашей ИГ и членам ИГ , которые начали осознавать критичность ситуации и явное непрекрытую ложь со стороны Инвестра -застройщика и его стремления выкинуть с обьекта большую часть вкладчиков . Администрация Одинцовского района пока полностью на нашей стороне и поддерживает решение Правительства МО помочь людям . И замечу к сожалению , этот документ , получен опять не от членов ИГ , а от 3 стороны .


ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
между гражданами,
инвестировавшими денежные средства в строительство
ЖК «Западные ворота столицы»,
и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»

Настоящее Положение устанавливает порядок и условия заключения договоров между физическими лицами, инвестировавшими ранее денежные средства в строительство ЖК «Западные ворота столицы», (далее – Соинвесторы) и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» (далее – Инвестор–Застройщик) и является неотъемлемой частью Дополнительного соглашения к Инвестиционному контракту, зарегистрированному в Реестре инвестиционных контрактов Минмособлстроя за № 89/20-02 от 16.04.2002.
1. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
а) ЖК «Западные ворота столицы» — жилой комплекс (микрорайон) «Западные ворота столицы», расположенный вблизи деревни Марфино Одинцовского района Московской области.
б) Закон о долевом строительстве — Федеральный закон от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции Федеральных законов от 18.07.2006 № 111-ФЗ и от 16.10.2006 № 160-ФЗ).
в) Соинвесторы – физические лица, внёсшие денежные средства на приобретение недвижимого имущества в ЖК «Западные ворота столицы» (микрорайоне), путём заключения договоров с КТ «Социальная инициатива и К» или другими юридическими лицами, в том числе физические лица, расторгнувшие договоры на приобретение недвижимого имущества во внесудебном порядке, и физические лица, имеющие вступившие в законную силу решения суда о взыскании денежных средств с КТ «Социальная инициатива и К», но не вернувшие свои денежные средства.
г) Ранее заключённый договор — договор, заключенный между соинвестором и КТ «Социальная инициатива и К» или другим юридическим лицом о внесении денежных средств с целью приобретения недвижимого имущества, из которого определенно следует, что соинвестор приобретает права на недвижимое имущество в ЖК «Западные ворота столицы», со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися его неотъемлемой частью.
2. Заключение договоров с Инвестором-Застройщиком взамен ранее заключённых договоров будет производиться в соответствии с Законом о долевом строительстве.
3. Основанием для заключения договоров участия в долевом строительстве жилых домов в ЖК «Западные ворота столицы» (Приложение 1) и договоров перемены лиц в обязательствах (Приложение 2) является представление Соинвестором Инвестору-Застройщику одновременно следующих документов:
а) подлинник договора о внесении денежных средств на приобретение недвижимого имущества в ЖК «Западные ворота столицы» и дополнительных соглашений к нему;
б) подлинники платежных документов, которыми располагает Соинвестор (платежных поручений о перечислении денежных средств или квитанций к приходному кассовому ордеру, свидетельств о внесении денежных средств и др.);
в) для лиц, не заключавших договоры с КТ «Социальная инициатива и К» напрямую — подлинники документов, удостоверяющих законность прав их контрагентов (юридических лиц) на недвижимое имущество в ЖК «Западные ворота столицы»;
ИЛИ:
в) для лиц, заключивших договоры с контрагентами КТ «Социальная инициатива и К» - подлинники документов, удостоверяющих законность прав их контрагентов (юридических лиц) на недвижимое имущество в ЖК «Западные ворота столицы»;
г) для указанных в предыдущем подпункте лиц — подлинники документов, удостоверяющих переход к ним прав требования к КТ «Социальная инициатива и К»;
д) светокопии вышеуказанных документов.
Инвестор-Застройщик не вправе требовать у Соинвестора какие-либо другие документы. При этом, подлинные документы, указанные в подпунктах а, б, в и г настоящего пункта Инвестору-Застройщику не передаются, а остаются у Соинвестора.
4. Инвестор-Застройщик имеет право на проведение проверки представленных Соинвестором документов на предмет их подлинности любым законным способом. Срок проверки документов не может превышать 30 календарных дней с момента представления Соинвестором Инвестору-Застройщику на обозрение подлинников документов. При этом, подлинники документов остаются у Соинвестора, а проверочные мероприятия проводятся Инвестором-Застройщиком на основании светокопий представленных документов. По окончании срока проверочных мероприятий Инвестор-Застройщик обязан или заключить договор с Соинвестором или при наличии оснований выдать мотивированное Заключение об отказе заключения договора с приложением копий документов, послуживших основанием для отказа.
Соинвестор, получивший мотивированное Заключение об отказе в заключении договора с Инвестором-Застройщиком имеет право оспорить его в судебном порядке.
5. Инвестор-Застройщик заключает с Соинвесторами Договоры участия в долевом строительстве и Договоры перемены лиц в обязательствах в течение 3-х месяцев с даты подписания настоящего Положения. Одновременно с заключением вышеуказанных договоров Соинвестор и Инвестор-застройщик подписывают Акт о зачете платежей (Приложение 3), которым определяется рыночная стоимость Договора участия в долевом строительстве ЖК «Западные ворота столицы».
Рыночная стоимость договора определяется как произведение площади причитающегося Соинвестору помещения на рыночную стоимость квадратного метра.
Порядок определения рыночной стоимости квадратного метра площади утверждается простым большинством голосов на общем собрании Соинвесторов и Инвестором-Застройщиком. Если при этом согласие не будет достигнуто, оценка возлагается на независимую экспертизу, оплату которой производит Инвестор-Застройщик.
6. Площадь машиноместа полагается равной 3х6=18 (восемнадцать) квадратных метров, а цена квадратного метра машиноместа — половине рыночной стоимости квадратного метра прочих (отапливаемых) помещений.
7. Соинвесторы заключают договоры в соответствии с графиком, который составляется Инвестором-Застройщиком в зависимости от календарной даты заключения ранее заключённых договоров, и независимо от установленной очерёдности строительства. График должен укладываться в указанный 3-месячный срок и обеспечивать равномерное распределение Соинвесторов по дням заключения, в том числе по нерабочим дням. Оповещение Соинвестора о дате заключения договора осуществляется письменно.
Неявка Соинвестора в указанный ему день не является основанием для отказа в заключении договоров.
8. Доказательством внесения Соинвестором оплаты в полном объеме является соответствие суммы оплаты, указанной в платежных документах, цене ранее заключённых договоров.
9. Соинвесторы, внёсшие денежные средства на приобретение недвижимого имущества в ЖК «Западные ворота столицы» не в полном объёме, после заключения договоров с Инвестором-Застройщиком обязаны внести оставшиеся суммы денежных средств на банковский счёт Инвестора-Застройщика. Объем подлежащих внесению Соинвестором денежных средств должен быть равен указаннному в ранее заключённых договорах .
Порядок и сроки внесения данных денежных средств устанавливаются Договором об участии в долевом строительстве или Дополнительным соглашением к нему.
10. Инвестор-Застройщик гарантирует предоставление Соинвесторам недвижимого имущества в ЖК «Западные ворота столицы» в том же объёме и на тех же условиях, что и в ранее заключённых договорах. Объём учитывается в натуральных показателях (квадратные метры, штуки и т.п.).
11. Инвестор-Застройщик гарантирует адресное предоставление недвижимого имущества Соинвесторам в соответствии с Дополнительными соглашениями к ранее заключённым ими договорам.
Соинвесторам, адрес имущества которых дополнительными соглашениями не определён, адреса предоставляются в индивидуальном порядке по соглашению с Инвестором-Застройщиком.
12. Инвестор-Застройщик гарантирует, что по окончании каждой очереди строительства на основании обмеров БТИ произведет уточнение общей площади помещения, передаваемого Соинвестору. Если при окончательных взаиморасчетах фактическая площадь помещения будет отличаться от проектной в большую сторону, то Соинвестор оплачивает разницу площади, исходя из стоимости 1-го кв. метра площади, установленной ранее заключённым договором, если в меньшую, то Инвестор-Застройщик возвращает разницу, исходя из той же стоимости одного квадратного метра. Иные платежи с Соинвестора взыскиваться не могут. Срок платежей один месяц.
13. Внесение Соинвестором денежных средств на приобретение машиноместа в полном объеме, предусмотренном ранее заключённым договором, является окончательным платежом, и дополнительные денежные средства с него взыскиваться не могут.
14. Соинвесторы, внесшие денежные средства на приобретение недвижимого имущества в ЖК «Западные ворота столицы» имеют право на возврат внесенных ими денежных средств в размере рыночной стоимости заключённого с Инвестором-Застройщиком договора участия в долевом строительстве, закреплённой Актом зачёта денежных средств, по основаниям, предусмотренном статьей 9 Закона о долевом строительстве.
Соинвесторам, оплатившим лишь часть предусмотренной ранее заключённым договором суммы, в этом случае возвращается соответствующая в процентном отношении часть цены договора участия в долевом строительстве.

Приложения:
1. Образец договоров участия в долевом строительстве.
2. Образец договоров перемены лиц в обязательствах.
3. Образец акта о зачете платежей.


УТВЕРЖДЕН
Общим собранием соинвесторов
ЖК «Западные ворота столицы»
«__»_____________2007 г.

Председатель собрания ___________ УТВЕРЖДАЮ:
Президент ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»
_________________ В.Т.Вахания

«___» _____________ 2007г.

СОГЛАСЕН:
Генеральный директор КТ «Социальная инициатива и К»
_______________ О.В. Киселев

« __ » ____________ 2007

 Отправлено: 12.04.07 17:46. Заголовок: Re:

Да,пора начать выяснять наши взаимоотношения с СВ.За 5 месяцев наши благодетели не удосужились не проек 2, 3 очередей разработать,не получить разрешений на строительство и все дальше уводят нас от наших квартир.

 Отправлено: 12.04.07 18:38. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

Мировое соглашение между СВ и СИ не подписано и когда будет подписано даже не известно , вкладчиков ЗВС вводят в заблуждение , вопрос не решается категорически , данные получены из первоисточников

У Мытищенцев тоже большие проблемы с СИ в части подвисаниях их договоров передачи прав (цессии) может быть договриться и провести совместную акцию, еще раз против СИ, еще раз с подачей писем, но уже в Прокуратуру (не исключен и закулисный сговор между СИ и СВ на максимальное затягивание подписания мирового соглашения. Предварительно письменно от имени ИГ ОПТ предупредив об той акции Пантелеева. Кроме того предлагаю обратится в Одинцовскую администрацию с требованием о приостановке строительства ЗВС до момента подписания как мирового соглашени так и допсоглашения к инвестконтракту, а также принятия и подписания всеми сторонами Порядка и условий заключения договоров. И еще максимально подключить к этой проблеме Кучерену.

 Отправлено: 12.04.07 19:33. Заголовок: Re:

Димов пишет:

цитата:

Кроме того предлагаю обратится в Одинцовскую администрацию с требованием о приостановке строительства ЗВС до момента подписания как мирового соглашени так и допсоглашения к инвестконтракту

Обращаться нужно МСК МО и к г. Пантелееву , Администрация Одинцовского района выполняет указания сверху, нет смысла к ним апеллировать , вопрос наш они не смогут протолкнуть . СИ как раз заинтересованна отделаться о всех нас, СВ не всех хочет брать. Нужно давить на СИ и на СВ одновременно - это только акции !

 Отправлено: 12.04.07 20:08. Заголовок: Re:

Леопард пишет:

цитата:

Вот в том числе и поэтому, как предлагает ne-Explo, надо бы Устав и написать.

Только не устав, а Положение об Общем собрании, это главный наш правоустанавливающий орган, а ИГ - исполнительный.
Давно пора это положение написать, я об этом года два назад гворил (!). Функции, права и компетенция и ОС и ИГ должны быть хотя бы для нас установлены, а ИГ должна действовать на основе этого положения.

Леопард пишет:

цитата:

Вы решили начать работать с юристом. Только кажется мне, что это - Ирина Налетова, а в ее компетенции в решении нашей проблемы стоит усомниться. Не доверяю я, знаете ли, юристам-обманутым вкладчикам.

Да, мне тоже она показалась не чересчур сильным юристом. Но, поймите, не нужны нам особенно грамотные юристы - все равно практически нет нормативно-правовой базы по нашему вопросу. Нужны просто толковые и грамотные люди. Что толку, например, что Кирилов юрист? Слушал я его несколько раз, ну и что? Извините, но те письма, которые пишет он в ПТ и за ПТ я считаю просто слабыми....
Стратегию борьбы за наши права должны разрабатывать только САМИ вкладчики, юристы должны лишь нам иногда давать советы, а действовать и принимать решения должны только мы сами!

Димов пишет:

цитата:

не исключен и закулисный сговор между СИ и СВ на максимальное затягивание подписания мирового соглашения.

Да, в том то и дело, что мы никогда не узнаем правды об их взаимототношениях.
И мы не должны от них завсеть! Пускай разбираются со своим бардаком сами!
Поэтому я и написал, какую КОНЦЕПЦИЮ ДС мы принимаем - ту, которую написало СВ и где мы обозначяены как халявщики, взятые нами братьями Ваханиями из жалости, или как партнеры инвестпроекта ЗВС типа НБМ, не зависящие от СИ и СВ?
Никто так и не ответил...
Только Татьяна Алексеевна написала, не волнуйтесь, мы работаем....
Да, я знаю, что вы работаете, только вот в каком направлении????

 Отправлено: 12.04.07 20:09. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

Обращаться нужно

Если припомнить историю то были такие сюжеты, когда именно Одинцовская администрация отзывала разрешение на строительство у Вахании, что бы заставить его поменять свою коцепцию вместо денег нам квартитры отдавать, а приостановка отрезвит, сильно взбодрит, и заставт наших аппанентов сделать реальные шаги к подписанию важных для нас документов.
Ну и в Облминстрой можно внести предложение о приостановке строительства до момента подписания наших докуменов, ПОСКОЛЬКУ ЭТО МИНСТРОЕВСКИЙ ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ И ИХ РЕШЕНИЯ ПО НАШЕМУ ОБЪЕКТУ СРЫВАЮТСЯ!!!!!

 Отправлено: 12.04.07 20:21. Заголовок: Re:

ВкладчикЪ пишет:

цитата:

И мы не должны от них завсеть!

Только тогда не будем от них зависить, когда у каждого из нас будет в кармане договор о переуступке прав требования (цессия), а до той поры увы будем зависить, так пусть же и их ПРИБЫЛИ зависят от нас. Пусть их шикарные краны постоят пару неделек, сразу все подпишут когда надо и как надо и с Си сумеют общий язык найти. А уж если мы совместно с другими страдальцами от Си в акции поучаствуем типа около Прокуратуры, ну как минимум у Облмистроя, то победа наша должна быть.

 Отправлено: 13.04.07 09:56. Заголовок: Вопрос к QS

QS пишет:

цитата:

в) для лиц, не заключавших договоры с КТ «Социальная инициатива и К» напрямую — подлинники документов, удостоверяющих законность прав их контрагентов (юридических лиц) на недвижимое имущество в ЖК «Западные ворота столицы»; ИЛИ: в) для лиц, заключивших договоры с контрагентами КТ «Социальная инициатива и К» - подлинники документов, удостоверяющих законность прав их контрагентов (юридических лиц) на недвижимое имущество в ЖК «Западные ворота столицы»;

Уважаемый QS!
Насколько мне известно, то у лиц заключавших договоры с контрагентами "СИ" документы, подтверждающие права контрагентов на имущество в ЗВС могут быть только в копиях, т. к. подлинники это документы поставщика "СИ", это же касается и уступки права требования.
Поясните пожалуйста как можно предоставить подлинники документов другой организации.

 Отправлено: 13.04.07 12:22. Заголовок: Re:

12.04.2007г на собрании ИГ с координаторами были подготовлены 2 документа.
-письмо для подписантов Доп. соглашения.
-проект "Положения о порядке и условиях заключения договоров".
Письмо касается наших предложений по содержательной части Доп. согл.
Проект "Положения.." отправлен вместе с письмом.
Большая просьба вносить свои замечания по проекту.

Текст письма

Министру строительства МО
Е.В. Серёгину

Главе Администрации Одинцовского района МО
А.Г. Гладышеву

Президенту ООО «Корпорация «Союз-
Возрождение»
Т.В. Вахания


Копия для сведения: ЭН БИ ЭМ


УВАЖАЕМЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА!


Постановлением Правительства Московской области от 01.03.2007г.
№ 127/6 «О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района МО» принято предложение Администрации Одинцовского муниципального района Московской области и ООО «Корпорация «Союз-Возраждение» заключить дополнительное соглашение к Инвестиционному контракту на выполнение проекта строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в районе деревни Марфино Одинцовского района Московоской области, зарегистрированного в Министерстве строительного комплекса Московской области 16.04.2002г. № 89/20-02 «с обеспечением интересов граждан, пострадавших от коммерческой деятельности Командитного товарищества «Социальная инициатива и К», ранее вложивших денежные средства в строительство указанных жилых домов».
Из текста постановления Правительства МО от 01.03.2007г. № 127/6 однозначно следует, что в процессе реализации Инвестиционного контракта по строительству общественно-жилищного комплекса «Западные ворота столицы» должны быть удовлетворены требования граждан (в объёме ранее заключённых ими с КТ «Социальная инициатива и К» договоров), ранее вложивших денежные средства в строительство указанных жилых домов.
В письмах Министерства строительного комплекса МО (№ 5-7/566 от 06.03.2007г. – руководству Одинцовского района МО и № … - ООО «Корпорации «Союз-Возрождение» ) сторонам инвестиционного контракта дано указание: при подготовке проекта дополнительного соглашения к Инвестиционному контракту «учесть конструктивные предложения инициативной группы соинвесторов».
Наши конструктивные предложения, согласованные со всеми соинвесторами - гражданами, вложившими денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» и пострадавшими от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива и К», состоят в следующем:

Включить в Дополнительное соглашение к Инвестиционному контракту № 1604, зарегистрированному в Реестре инвестиционных контрактов Минмособлстроя за № 89/20-02 от 16.04.02г. следующие позиции:

1. Министерству строительного комплекса МО и Администрации Одинцовского района МО обеспечить заключение с соинвесторами, ранее вложившими денежные средства на приобретение недвижимого имущества в указанном объекте и пострадавшими от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива и К» договоров долевого участия с ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» в объёме ранее заключённых договоров.

2. ООО «Корпорация «Союз-Возрождание» заключить договоры участия в долевом строительстве общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» Одинцовского муниципального района Московской области со всеми соинвесторами, ранее вложившими денежные средства на приобретение недвижимого имущества в указанном объекте и пострадавшими от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива и К».
При заключении договоров участия в долевом строительстве с соинвесторами руководствоваться положением «О порядке и условиях заключения договоров между гражданами, инвестировавшими денежные средства в строительство ЖК «Западные ворота столицы и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение», которое должно являться неотъемлемой частью Дополнительного соглашения к Инвестиционному контракту № 1604.

3. Стороны инвестиционного контракта № 1604 гарантируют, что соинвесторы, ранее вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» будут обеспечены недвижимым имуществом, согласно ранее заключённых договоров с КТ «Социальная инициатива и К» с учётом указанной в них очерёдности строительства и распределением площадей.

4. Указать конкретные сроки ввода в эксплуатацию каждой очереди объекта (1-я, 2-я, 3-я очередь)ЖК «Западные ворота столицы».

Инициативная группа:


ПРОЕКТ


ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
между гражданами,
инвестировавшими денежные средства в строительство
ЖК «Западные ворота столицы»,
и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»

Настоящее Положение устанавливает порядок и условия заключения дого-воров между физическими лицами, инвестировавшими ранее денежные средства в строительство ЖК «Западные ворота столицы», (далее – Соин-весторы) и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» (далее – Инвестор–Застройщик) и является неотъемлемой частью Дополнительного соглашения к Инвестиционному контракту, зарегистрированному в Реестре инвестиционных контрактов Минмособлстроя за № 89/20-02 от 16.04.2002.
1. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
а) ЖК «Западные ворота столицы» — жилой комплекс (микрорайон) «Западные ворота столицы», расположенный вблизи деревни Марфино Один-цовского района Московской области.
б) Закон о долевом строительстве — Федеральный закон от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законода-тельные акты Российской Федерации» (в редакции Федеральных законов от 18.07.2006 № 111-ФЗ и от 16.10.2006 № 160-ФЗ).
в) Соинвесторы – физические лица, внёсшие денежные средства на при-обретение недвижимого имущества в ЖК «Западные ворота столицы» (микро-районе), путём заключения договоров с КТ «Социальная инициатива и К» или другими юридическими лицами, в том числе физические лица, расторгнувшие договоры на приобретение недвижимого имущества во внесудебном порядке, и физические лица, имеющие вступившие в законную силу решения суда о взы-скании денежных средств с КТ «Социальная инициатива и К», и не исполнив-шие его, пострадавшие от коммерческой деятельности КТ «Социальная ини-циатива и К».
г) Ранее заключённый договор — договор, заключенный между Соинве-стором и КТ «Социальная инициатива и К» или другим юридическим лицом о внесении денежных средств с целью приобретения недвижимого имущества, из которого определенно следует, что Соинвестор приобретает права на недвижи-мое имущество в ЖК «Западные ворота столицы», со всеми приложениями, до-полнительными соглашениями и другими документами, являющимися его не-отъемлемой частью.
2. Заключение договоров с Инвестором-Застройщиком взамен ранее за-ключённых договоров будет производиться в соответствии с Законом о доле-вом строительстве.
3. Основанием для заключения договоров участия в долевом строительстве жилых домов в ЖК «Западные ворота столицы» (Приложение 1) и договоров перемены лиц в обязательствах (Приложение 2) является представление Соин-вестором Инвестору-Застройщику одновременно следующих документов:
а) подлинник договора о внесении денежных средств на приобретение не-движимого имущества в ЖК «Западные ворота столицы» и дополнительных со-глашений и приложений к нему;
б) подлинники платежных документов, которыми располагает Соинвестор (платежных поручений о перечислении денежных средств или квитанций к приходному кассовому ордеру, свидетельств о внесении денежных средств и других финансовых документов);
в) для лиц, заключавших договоры с контрагентами КТ «Социальная ини-циатива и К» — копии документов, удостоверяющих законность прав их контр-агентов (юридических и физических лиц) на недвижимое имущество в ЖК «За-падные ворота столицы»;
г) для указанных в пп. «в» п.3 настоящего положения лиц — копии доку-ментов, удостоверяющих переход к ним прав требования к КТ «Социальная инициатива и К»;
д) светокопии вышеуказанных документов.
Инвестор-Застройщик не вправе требовать у Соинвестора какие-либо дру-гие документы, кроме указанных в настоящем пункте Положения. При этом, подлинные документы, указанные в подпунктах а, б, в и г настоящего пункта Инвестору-Застройщику не передаются, а остаются у Соинвестора.
4. Инвестор-Застройщик имеет право на проведение проверки представ-ленных Соинвестором документов на предмет их подлинности любым закон-ным способом. Срок проверки документов не может превышать 30 календар-ных дней с момента представления Соинвестором Инвестору-Застройщику на обозрение подлинников документов. При этом, подлинники документов оста-ются у Соинвестора, а проверочные мероприятия проводятся Инвестором-Застройщиком на основании светокопий представленных документов. По окон-чании срока проверочных мероприятий Инвестор-Застройщик обязан или за-ключить договор с Соинвестором или при наличии оснований выдать мотиви-рованное Заключение об отказе в заключении договора с приложением копий документов, послуживших основанием для отказа.
Соинвестор, получивший мотивированное Заключение об отказе в за-ключении договора с Инвестором-Застройщиком имеет право оспорить его в судебном порядке.
5. Инвестор-Застройщик заключает с Соинвесторами Договоры участия в долевом строительстве и Договоры перемены лиц в обязательствах в течение 3-х месяцев с даты подписания настоящего Положения. Одновременно с за-ключением вышеуказанных договоров Соинвестор и Инвестор-застройщик подписывают Акт о зачете платежей (Приложение 3), которым определяется рыночная стоимость Договора участия в долевом строительстве ЖК «Западные ворота столицы» на момент подписания указанных документов.
Рыночная стоимость договора определяется как произведение площади причитающегося Соинвестору помещения на рыночную стоимость квадратного метра.
Рыночная стоимость одного квадратного метра жилой площади, нежилой площади и одного машино-места определяется независимым оценщиком, опла-ту которого производит Инвестор-Застройщик.
6. Соинвесторы заключают договоры в соответствии с графиком, который составляется Инвестором-Застройщиком в зависимости от календарной даты заключения ранее заключённых договоров, и независимо от установленной очерёдности строительства. График должен укладываться в указанный 3-месячный срок и обеспечивать равномерное распределение Соинвесторов по дням заключения, в том числе по нерабочим дням. Оповещение Соинвестора о дате заключения договора осуществляется Инвестором-Застройщиком.
Неявка Соинвестора в указанный ему день не является основанием для от-каза в заключении договоров.
7. Доказательством внесения Соинвестором оплаты по договору в полном объеме является соответствие суммы оплаты, указанной в платежных докумен-тах, цене ранее заключённых договоров.
8. Соинвесторы, внёсшие денежные средства на приобретение недвижимо-го имущества в ЖК «Западные ворота столицы» не в полном объёме, после за-ключения договоров с Инвестором-Застройщиком обязаны внести оставшиеся суммы денежных средств Инвестору-Застройщику. Объем подлежащих внесе-нию Соинвестором денежных средств должен быть равен указанному в ранее заключённых договорах .
Порядок и сроки внесения данных денежных средств устанавливаются До-говором об участии в долевом строительстве или Дополнительным соглашени-ем к нему.
9. Инвестор-Застройщик гарантирует предоставление Соинвесторам не-движимого имущества в ЖК «Западные ворота столицы» в том же объёме и на тех же условиях, что и в ранее заключённых договорах. Объём недвижимого имущества учитывается в натуральных показателях (квадратные метры, штуки и т.п.).
10. Инвестор-Застройщик гарантирует адресное предоставление недвижи-мого имущества Соинвесторам в соответствии с Дополнительными соглаше-ниями к ранее заключённым ими договорам.
Соинвесторам, в документах которых не указано определённое помеще-ние, его конкретизация осуществляется по выбору Соинвестора из свободных площадей Инвестора-Застройщика.
11. Инвестор-Застройщик гарантирует, что по окончании каждой очереди строительства на основании обмеров БТИ произведет уточнение общей площа-ди помещения, передаваемого Соинвестору. Если при окончательных взаимо-расчетах фактическая площадь помещения будет отличаться от проектной в большую сторону, то Соинвестор оплачивает разницу площади, исходя из стоимости 1-го кв. метра площади, установленной ранее заключённым догово-ром, если в меньшую, то Инвестор-Застройщик возвращает разницу, исходя из той же стоимости одного квадратного метра. Иные платежи с Соинвестора взы-скиваться не могут. Срок для внесения платежей устанавливается Инвестором-Застройщиком и не может быть менее одного месяца.
12. Соинвесторы, внесшие денежные средства на приобретение недвижи-мого имущества в ЖК «Западные ворота столицы» имеют право на возврат вне-сенных ими денежных средств в размере рыночной стоимости заключённого с Инвестором-Застройщиком договора участия в долевом строительстве, закреп-лённой Актом зачёта денежных средств, по основаниям, предусмотренном статьей 9 Закона о долевом строительстве.
Соинвесторам, оплатившим лишь часть предусмотренной ранее заключён-ным договором суммы, в этом случае возвращается соответствующая в про-центном отношении часть цены договора участия в долевом строительстве.

Приложения:
1. Образец договоров участия в долевом строительстве.
2. Образец договоров перемены лиц в обязательствах.
3. Образец акта о зачете платежей.


УТВЕРЖДЕН
Общим собранием соинвесторов
ЖК «Западные ворота столицы»
«__»_____________2007 г.

Председатель собрания ___________ УТВЕРЖДАЮ:
Президент ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»
_________________ В.Т.Вахания

«___» _____________ 2007г.

СОГЛАСЕН:
Генеральный директор КТ «Социальная инициатива и К»
_______________ О.В. Киселев

« __ » ____________ 2007 г.

 Отправлено: 13.04.07 12:59. Заголовок: Re:

Адрес текста проекта "Положения..." в Word - http://slil.ru/24229646

 Отправлено: 13.04.07 13:44. Заголовок: Re:

Письма нижеуказанным лицам отосланы вместе с проектом ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ для ознакомления , оригиналы получат в понедельник .


Министру строительства МО
Е.В. Серёгину

Главе Администрации Одинцовского района МО
А.Г. Гладышеву

Президенту ООО «Корпорация «Союз-
Возрождение»
Т.В. Вахания

 Отправлено: 13.04.07 13:50. Заголовок: Re:

Прошу прощение за ошибку.
В моих постах 47 и 48 размещены рабочие варианты документов, которые обсуждались на собрании ИГ с координаторами 12. 04.2007. Окончательные варианты размещу при первой возможности.

 Отправлено: 13.04.07 13:55. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

СВ не всех хочет брать. Нужно давить на СИ и на СВ одновременно - это только акции !

Только акции сдвинут все с мертвой точки. Когда из Администрации Пезидента или Фрадков спросит у Громова, почему вкладчики данного объекта положили на алтарь дорстройки свое здоровье, отношение и фактический результат не заставят себя ждать. Если этого не будет, то будет как всегда. И никак по-другому!

 Отправлено: 13.04.07 14:27. Заголовок: Re:

Размещаю документы, согласованные 12.04.2007 на собрании ИГ с координаторами.
http://slil.ru/24230131 - письмо Серегину и пр.
http://slil.ru/24230162 - проект "Положения.."
Еще раз прошу вносить свои замечания по проекту, который будет утверждаться на общем собрании.

Письмо



Министру строительства МО
Е.В. Серёгину


Главе Администрации Одинцовского района МО
А.Г. Гладышеву


Президенту ООО «Корпорация «Союз-
Возрождение»
Т.В. Вахания



Копия для сведения:
ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ»




УВАЖАЕМЫЕ УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА!




Постановлением Правительства Московской области от 01.03.2007г. № 127/6 «О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района Московской области» принято предложение Администрации Одинцовского муниципального района Московской области и ООО «Корпорация «Союз-Возраждение» заключить дополнительное соглашение к Инвестиционному контракту на выполнение проекта строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в районе деревни Марфино Одинцовского района Московоской области, зарегистрированного в Министерстве строительного комплекса Московской области 16.04.2002г. № 89/20-02 «с обеспечением интересов граждан, пострадавших от коммерческой деятельности Командитного товарищества «Социальная инициатива и К», ранее вложивших денежные средства в строительство указанных жилых домов».
В письмах Министерства строительного комплекса МО (№ 5-7/566 от 06.03.2007г. – руководству Одинцовского района МО и № 5-9/567от 06.03.2007г. - ООО «Корпорации «Союз-Возрождение») сторонам инвестиционного контракта дано указание: при подготовке проекта дополнительного соглашения к Инвестиционному контракту «учесть конструктивные предложения инициативной группы соинвесторов».

Наши конструктивные предложения, согласованные со всеми соинвесторами - гражданами, вложившими денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» и пострадавшими от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива и К», состоят в следующем:

Включить в Дополнительное соглашение к Инвестиционному контракту № 1604, зарегистрированному в Реестре инвестиционных контрактов Минмособлстроя за № 89/20-02 от 16.04.02г. следующие позиции:

1. Министерству строительного комплекса Московской области, Администрации Одинцовского района Московской области и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» обеспечить выполнение обязательств КТ «Социальная инициатива и К» перед соинвесторами, ранее вложившими денежные средства на приобретение недвижимого имущества в указанном объекте и пострадавшими от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива и К», в объёме ранее заключённых договоров..

2. Сторонам инвестиционного контракта № 1604, зарегистрированному в Реестре инвестиционных контрактов Минмособлстроя за № 89/20-02 от 16.04.02г. принять в качестве неотъемлемой части Дополнительного соглашения к инвестиционному контракту положение «О порядке и условиях заключения договоров между гражданами, инвестировавшими денежные средства в строительство ЖК «Западные ворота столицы».

3. ООО «Корпорация «Союз-Возрождание» в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ заключить договоры участия в долевом строительстве общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» Одинцовского муниципального района Московской области со всеми соинвесторами, ранее вложившими денежные средства на приобретение недвижимого имущества в указанном объекте и пострадавшими от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива и К».

4. Для ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» выделить площади из площадей, свободных от обременений по договорам, ранее заключённым с КТ «Социальная инициатива и К» и другими юридическими лицами.

5. Указать конкретные сроки ввода в эксплуатацию каждой очереди объекта (1-я, 2-я, 3-я очередь) ЖК «Западные ворота столицы».


Приложение:
Проект положения «О порядке и условиях заключения договоров между гражданами, инвестировавшими денежные средства в строительство ЖК «Западные ворота столицы».




Инициативная группа:

Проект "Положения...." ПРОЕКТ


ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
между гражданами,
инвестировавшими денежные средства в строительство
ЖК «Западные ворота столицы»,
и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»

Настоящее Положение устанавливает порядок и условия заключения договоров между физическими лицами, инвестировавшими ранее денежные средства в строительство ЖК «Западные ворота столицы», (далее – Соинвесторы) и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» (далее – Инвестор–Застройщик) и является неотъемлемой частью Дополнительного соглашения к Инвестиционному контракту, зарегистрированному в Реестре инвестиционных контрактов Минмособлстроя за № 89/20-02 от 16.04.2002.
1. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
а) ЖК «Западные ворота столицы» — объект долевого строительства - жилой комплекс (микрорайон) «Западные ворота столицы», расположенный вблизи деревни Марфино Одинцовского района Московской области.
б) Закон о долевом строительстве — Федеральный закон от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции Федеральных законов от 18.07.2006 № 111-ФЗ и от 16.10.2006 № 160-ФЗ).
в) Соинвесторы – физические лица, внёсшие денежные средства на приобретение недвижимого имущества в ЖК «Западные ворота столицы» (микрорайоне), путём заключения договоров с КТ «Социальная инициатива и К» или другими юридическими лицами, в том числе физические лица, расторгнувшие договоры на приобретение недвижимого имущества во внесудебном порядке, и физические лица, имеющие вступившие в законную силу решения суда о взыскании денежных средств или недвижимого имущества в натуре с КТ «Социальная инициатива и К», и не исполнившие его, пострадавшие от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива и К».
г) Ранее заключённый договор — договор, заключенный между Соинвестором и КТ «Социальная инициатива и К» или другим юридическим лицом о внесении денежных средств с целью приобретения недвижимого имущества, из которого определенно следует, что Соинвестор приобретает права на недвижимое имущество в ЖК «Западные ворота столицы», со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися его неотъемлемой частью.
2. Заключение договоров Соинвесторов Инвестором-Застройщиком взамен ранее заключённых договоров будет производиться в соответствии с Законом о долевом строительстве.
3. Основанием для заключения договоров участия в долевом строительстве жилых домов в ЖК «Западные ворота столицы» (Приложение 1) и договоров перемены лиц в обязательствах (Приложение 2) является представление Соинвестором Инвестору-Застройщику одновременно следующих документов:
а) подлинник договора о внесении денежных средств на приобретение недвижимого имущества в ЖК «Западные ворота столицы» и дополнительных соглашений и приложений к нему;
б) подлинники платежных документов, которыми располагает Соинвестор (платежных поручений о перечислении денежных средств или квитанций к приходному кассовому ордеру или свидетельств о внесении денежных средств и других финансовых документов);
в) для лиц, заключавших договоры с контрагентами КТ «Социальная инициатива и К» — копии документов, удостоверяющих законность прав их контрагентов (юридических и физических лиц) на недвижимое имущество в ЖК «Западные ворота столицы»;
г) для указанных в пп. «в» п.3 настоящего положения лиц — копии документов, удостоверяющих переход к ним прав требования к КТ «Социальная инициатива и К»;
д) светокопии вышеуказанных документов.
Инвестор-Застройщик не вправе требовать у Соинвестора какие-либо другие документы, кроме указанных в настоящем пункте Положения. При этом, подлинные документы, указанные в подпунктах «а» и «б» настоящего пункта Инвестору-Застройщику не передаются, а остаются у Соинвестора.
4. Инвестор-Застройщик имеет право на проведение проверки представленных Соинвестором документов на предмет их законности. Срок проверки документов не может превышать 30 календарных дней с момента представления Соинвестором Инвестору-Застройщику на обозрение подлинников документов. При этом, подлинники документов остаются у Соинвестора, а проверочные мероприятия проводятся Инвестором-Застройщиком на основании светокопий представленных документов. По окончании срока проверочных мероприятий Инвестор-Застройщик обязан или заключить договор с Соинвестором или при наличии оснований выдать мотивированное заключение об отказе в заключении договора с приложением копий документов, послуживших основанием для отказа.
Соинвестор, получивший мотивированное Заключение об отказе в заключении договора с Инвестором-Застройщиком имеет право оспорить его в судебном порядке.
5. Инвестор-Застройщик заключает с Соинвесторами Договоры участия в долевом строительстве и Договоры перемены лиц в обязательствах в течение 3-х месяцев с даты подписания настоящего Положения. Одновременно с заключением вышеуказанных договоров Соинвестор и Инвестор-застройщик подписывают Акт о зачете платежей (Приложение 3), которым определяется рыночная стоимость Договора участия в долевом строительстве объекта долевого строительства ЖК «Западные ворота столицы» на момент подписания указанных документов.
Рыночная стоимость договора определяется как произведение площади причитающегося Соинвестору помещения на рыночную стоимость квадратного метра.
Рыночная стоимость одного квадратного метра жилой площади, нежилой площади и одного машино-места определяется независимым оценщиком, оплату которого производит Инвестор-Застройщик.
6. Соинвесторы заключают договоры в соответствии с графиком, который составляется Инвестором-Застройщиком совместно с рабочей группой соинвесторов в зависимости от календарной даты заключения ранее заключённых договоров, и независимо от установленной очерёдности строительства. График должен укладываться в пределах 3-месячного срока и обеспечивать равномерное распределение Соинвесторов по дням заключения договоров, в том числе по нерабочим дням. Оповещение Соинвестора о дате заключения договора осуществляется Инвестором-Застройщиком.
Неявка Соинвестора в указанный ему день не является основанием для отказа в заключении договоров.
7. Доказательством внесения Соинвестором оплаты по договору в полном объеме является соответствие суммы оплаты, указанной в платежных документах, цене ранее заключённых договоров.
8. Соинвесторы, внёсшие денежные средства на приобретение недвижимого имущества в ЖК «Западные ворота столицы» не в полном объёме, после заключения договоров с Инвестором-Застройщиком обязаны внести оставшиеся суммы денежных средств Инвестору-Застройщику. Объем подлежащих внесению Соинвестором денежных средств должен быть равен указанному в ранее заключённых договорах .
Порядок и сроки внесения данных денежных средств устанавливаются Договором об участии в долевом строительстве или Дополнительным соглашением к нему.
9. Инвестор-Застройщик гарантирует предоставление Соинвесторам недвижимого имущества в ЖК «Западные ворота столицы» в том же объёме и на тех же условиях, что и в ранее заключённых договорах. Объём недвижимого имущества учитывается в натуральных показателях (квадратные метры, штуки и т.п.).
10. Инвестор-Застройщик гарантирует адресное предоставление недвижимого имущества Соинвесторам в соответствии с ранее заключёнными договорами.
Соинвесторам, в документах которых не указано определённое помещение, его конкретизация осуществляется по выбору Соинвестора из свободных площадей Инвестора-Застройщика с соблюдением очереди строительства.
11. Инвестор-Застройщик гарантирует, что по окончании каждой очереди строительства на основании обмеров БТИ произведет уточнение общей площади помещения, передаваемого Соинвестору. Если при окончательных взаиморасчетах фактическая площадь помещения будет отличаться от проектной в большую сторону, то Соинвестор оплачивает разницу площади, исходя из стоимости 1-го кв. метра площади, установленной ранее заключённым договором, если в меньшую, то Инвестор-Застройщик возвращает разницу, исходя из той же стоимости одного квадратного метра. Иные платежи с Соинвестора взыскиваться не могут. Срок для внесения платежей устанавливается Инвестором-Застройщиком и не может быть менее одного месяца.

Приложения:
1. Образец договоров участия в долевом строительстве.
2. Образец договоров перемены лиц в обязательствах.
3. Образец акта о зачете платежей.


УТВЕРЖДЕН
Общим собранием соинвесторов
ЖК «Западные ворота столицы»
«__»_____________2007 г.

Председатель собрания ___________
УТВЕРЖДАЮ:
Президент ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»
_________________ В.Т.Вахания

«___» _____________ 2007г.

 Отправлено: 13.04.07 14:36. Заголовок: Re:

Федорыч пишет:

цитата:

Еще раз прошу вносить свои замечания по проекту, который будет утверждаться на общем собрании.

Когда планируется проведение Общего собрания?

 Отправлено: 13.04.07 15:26. Заголовок: Re:

Общее собрание будем проводить после проработки ВСЕХ разработанных документов, а на сегодня даже тот , что вчера согласован координаторами , по общему решению, требует дополнительной проработки, а еще три документа будем рассматривать на следующей неделе, к ним еще и не приступали, а без них "Положение......." не имеет смысла.