АвторСообщение
администратор




Пост N: 2735
Зарегистрирован: 09.12.05
Рейтинг: 17
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.04.07 09:03. Заголовок: Москва. Бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 31)




Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить
Ответов - 774 , стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 All [только новые]







Пост N: 57
Зарегистрирован: 04.03.06
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 12:44. Заголовок: Re:


Xzibit Спасибо! Хорошее письмо. Убедительно и с аналитикой. Письмо надо отправлять. Вылизывать нет времени. Это письмо наглядно показывают, насколько не продуманны решения господина РОСЛЯКа.


Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить





Пост N: 337
Зарегистрирован: 09.12.05
Откуда: Москва
Рейтинг: 3
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 12:50. Заголовок: Re:


Xzibit
А почему в письме нет ни строчки НА ПЕРВОМ МЕСТЕ о доплатах по коммерческой цене. Этот вопрос каснется 100% вкладчиков, не только 23 человек. Я с письмом согласна, но в контексте: на первом месте вопрос о доплатах, далее на выбор. Нельзя претензии по совещанию ограничить только вопросом многоквартирщиков.

Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить





Пост N: 871
Зарегистрирован: 10.12.05
Откуда: Галактика , Альфа Центавра
Рейтинг: -8
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 13:13. Заголовок: Re:


Sobol пишет:

 цитата:
А почему в письме нет ни строчки НА ПЕРВОМ МЕСТЕ о доплатах по коммерческой цене. Этот вопрос каснется 100% вкладчиков, не только 23 человек


Так ребята уже отдали письмо по поводу доплат 23.04.07
http://www.rokossov.narod.ru/doc/20070423_Resinu.doc
цитата: В настоящее время ДЭПР города Москвы постоянно не согласовывает представленный префектурой ВАО проект Постановления по вопросу возможной доплаты по обмерам БТИ предоставляемого соинвесторам-физическим лицам жилья. Не смотря на то, что на всех других городских объектах, где город оказал и оказывает помощь обманутым дольщикам, такие доплаты предусмотрены по цене ранее подписанных с недобросовестными застройщиками договоров, ДЭПР пытается протащить в нашем Постановлении такую доплату по рыночной стоимости. Такая позиция ДЭПРа вызывает у нас не только непонимание, но и негодование. Многие из нас ждут своих квартир уже более пяти лет и не виноваты в том, что наши дома не были построены в срок и тем более не виноваты в значительном удорожании продаваемых сегодня в Москве квартир. Мы никогда не просили никаких компенсаций за испорченные годы нашей жизни, за утраченное постоянными стрессами здоровье, мы просим исполнить условия наших договоров - и не более того.

Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить





Пост N: 25
Зарегистрирован: 18.04.07
Рейтинг: -1
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 13:22. Заголовок: Re:


Xzibit пишет:

 цитата:
Росляк Ю.В. выразил мнение отказать в предоставлении более одной квартиры пострадавшим соинвесторам, проинвестировавшим строительство нескольких квартир. Такой подход не только не правомерен по отношению к таким людям, но и не обоснован,.и вызывает у нас негодование и возмущение.



В упор не вижу ни слова о доплатах по коммерческой стоимости. Без этого отправлять нельзя ни в коем случае.
23 - все что нас волнует? А ~ 750 , либо теряющих свои кровно оплаченные метры, либо влезающих в кабалу долгов. Ведь были и слова, что люди не потеряют ни своих метров, ни денег.
А log5 молодец!log5 пишет:


 цитата:
Письмо надо отправлять. Вылизывать нет времени.



А доплаты еще раз отдельно? К чему такая стратификация?! Если мы боремся за доплаты, то
только во-первых. И только после цепляем аргументированные доводы "большеодноквартирников".


Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить





Пост N: 26
Зарегистрирован: 18.04.07
Рейтинг: -1
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 13:29. Заголовок: Re:


гвоздика пишет:

 цитата:
Так ребята уже отдали письмо по поводу доплат 23.04.07



Только это письмо Ресину, а не Лужкову, и написано до последнего совещания с Росляком.

Мне кажется, все-таки надо услышать мнение дачников, отсутствующих сейчас на форуме.

Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить





Пост N: 338
Зарегистрирован: 09.12.05
Откуда: Москва
Рейтинг: 3
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 13:59. Заголовок: Re:


гвоздика пишет:

 цитата:
Так ребята уже отдали письмо по поводу доплат 23.04.07

digger пишет:

 цитата:
Только это письмо Ресину, а не Лужкову, и написано до последнего совещания с Росляком.


Я абсолютно согласна с digger, вопрос по доплатам после проведения совещания Росляком стал уже не позицией Кузнецовой, а, практически, позицией ПМ. И реагировать на это надо адекватно. А в письме на имя Ресина http://www.rokossov.narod.ru/doc/20070423_Resinu.doc вопрос доплат стоит на втором месте (после машино-мест) и опротестован нами как несогласие с мнением чиновника, а не как протест против ПРИНЯТОГО РЕШЕНИЯ ПМ

Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 14:12. Заголовок: Re:


Чтобы писать от всех - то надо учитывать интересы всех категорий вкладчиков.
Что получается: люди оплатившие 100кв. метров-(трешку) получат 75 метров, то есть проиграют 25 иетров . Это - если считать по цене договора - около 20 тысяч долларов.
В письме о них полная тишина. И вообще во всех письмах речь идет либо о гаражах, либо о многоквартирниках, либо о доплатах.
Если быть объективными, то надо писать и о том, чтобы все получили свои площади, в том числе те кто уже их оплатимл полностью.
Только в этом случае считаю возможным отправить письмо от моего имени.

Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Пост N: 996
Зарегистрирован: 21.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: -7
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 15:52. Заголовок: Re:


ЛЮСЯ пишет:

 цитата:
В письме о них полная тишина. И вообще во всех письмах речь идет либо о гаражах, либо о многоквартирниках, либо о доплатах.
Если быть объективными, то надо писать и о том, чтобы все получили свои площади, в том числе те кто уже их оплатимл полностью.
Только в этом случае считаю возможным отправить письмо от моего имени.


Прмсоединяюсь. Для всех самое главное это ДОПЛАТЫ. Нельзя посылать без приоритетного акцента на доплаты.,а потом уже о 23 многокв.

Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить





Пост N: 733
Зарегистрирован: 30.06.06
Откуда: Бразилия где много диких обезьян , Рио де Жанейро
Рейтинг: 6
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 16:30. Заголовок: Re:


Sobol digger ЛЮСЯ Галан
ОТЛИЧНО !
ТОЛЬКО ГДЕ ВАШИ КОНКРЕТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ТОЧНЕЕ ГДЕ ВАШ ВАРИАНТ ПИСЬМА ?

Мне смешно, надо.....надо......надо !
Ну так сделайте, подправьте, я подпишу !
Или вы опять как всегда думаете что кто-то все сделает за вас ?
Готовьте вариант письма и выкладывайте !


Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить





Пост N: 734
Зарегистрирован: 30.06.06
Откуда: Бразилия где много диких обезьян , Рио де Жанейро
Рейтинг: 6
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 16:38. Заголовок: Re:


И еще. Интересно получается.
Sobol пишет:

 цитата:
ни строчки НА ПЕРВОМ МЕСТЕ о доплатах по коммерческой цене. Этот вопрос каснется 100% вкладчиков, не только 23 человек.


Да, вопрос касается всех, но у всех не пытаются отобрать оплаченных квартир ! Всем дают то за что они заплатили, речь идет о излишках, которые нас вынуждают покупать по рынку. Это плохо, но 23 людям Росляк просто не хочет давать их квартиры за которые они внесли свои личные бабки, и кстати в том числе по вине Росляка не получили.



Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить



Пост N: 40
Зарегистрирован: 04.11.06
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 16:39. Заголовок: Re:


Присоединяюсь к мнению о том, что приритетным в письме все-таки должен быть вопрос о доплатах. Это касается большинства

Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить





Пост N: 735
Зарегистрирован: 30.06.06
Откуда: Бразилия где много диких обезьян , Рио де Жанейро
Рейтинг: 6
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 16:42. Заголовок: Re:


227t пишет:

 цитата:
Присоединяюсь к мнению о том, что приритетным в письме все-таки должен быть вопрос о доплатах. Это касается большинства


И я присоедтняюсь.
Отлично, все присоединились, а кто-же будет РАБОТАТЬ над текcтом ?

Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить





Пост N: 1392
Зарегистрирован: 16.02.06
Рейтинг: 5
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 17:25. Заголовок: Re:


ЛЮСЯ пишет:

 цитата:
Только в этом случае считаю возможным отправить письмо от моего имени.



Я считаю, что каждый должен посылать Лужкову свой текст, от своего имени. Так будет правильно, писать о своём.
А вот ИГ должна защищать интересы всех. Озеров написал письмо, которое считает правильным от своего имени, и должен подписать не ИГ, а вкладчик Озеров.
От ИГ надо сочинить другое. Где наши учителя?

Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить





Пост N: 997
Зарегистрирован: 21.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: -7
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 17:52. Заголовок: Re:


Xzibit пишет:

 цитата:
Да, вопрос касается всех, но у всех не пытаются отобрать оплаченных квартир !


Давать тоже не спешат. Все в одинаковом положении. Что могу предложить-
Напишите,что согласны получить вторые квартиры после того как все получат по первой основной. Не претендуете на первенство , т.к понимаете,что получение жилья очень важный вопрос и промедление крайне нежелательно,и чтобы -нибудь в том же духе,однако никак нельзя вовсе лишать людей квартир, т.к люди просто хотели жить в одном доме, семья растет,дети подрастают , обраэуются не сегодня -завтра новые семьи . У многих уже родились дети за это время,т.к.люди рассчитывали на жилье. Не хотим,чтобы за днревьями леса не увидели. С одной стороны жизнь людей,будущее наших детей, а с другой - сэкономленные на наших судьбаж метры и рубли за коммерческую доплату. Вы многое сделали , так помогите до конца,ради наших детей и ,для которых в основном и затевалась покупка квартиры.


Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить





Пост N: 998
Зарегистрирован: 21.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: -7
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 18:00. Заголовок: Re:


соседка пишет:

 цитата:
Я считаю, что каждый должен посылать Лужкову свой текст, от своего имени. Так будет правильно, писать о своём.
А вот ИГ должна защищать интересы всех. Озеров написал письмо, которое считает правильным от своего имени, и должен подписать не ИГ, а вкладчик Озеров.
От ИГ надо сочинить другое. Где наши учителя?


Полагаю,что все многокварт. должны от своего имени написать письма. 23 письма это тоже прилично. А по поводу доплат следует сочинить отдельное письмо. Но прежде чем сочинять,я бы ,например,хотела знать,на что можно сослаться как пример. Потому.что просто эмоционально предлагать что-то нет смысла. Есть ли какой-то реадьный пример?

Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить
Ветеран форума


Пост N: 1355
Зарегистрирован: 23.01.06
Рейтинг: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 18:26. Заголовок: Re:


Xzibit пишет:

 цитата:
кстати в том числе по вине Росляка не получили



вот это напишите лучше.

Предполагаемый выход на площадку (начало рекультивации) - 4 кв. 2003 года. Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить





Пост N: 901
Зарегистрирован: 20.02.06
Рейтинг: -8
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 18:43. Заголовок: Re:


Xzibit пишет:

 цитата:

227t пишет:

цитата:
Присоединяюсь к мнению о том, что приритетным в письме все-таки должен быть вопрос о доплатах. Это касается большинства



И я присоедтняюсь.
Отлично, все присоединились, а кто-же будет РАБОТАТЬ над текcтом ?



Вставь в своем письме после слов "
Сначала позвольте выразить благодарность лично Вам и Правительству Москвы за нелегкую работу по решению проблем обманутых соинвесторов строительства жилья в г. Москве. Мы надеемся, что все обещания, данные Вами будут выполнены и все обманутые соинвесторы получат то, за что заплатили свои деньги",

сотавленную из разных вариантов "рыбу" соседки, цитата (текст):


Я являюсь пострадавшим вкладчиком, вложивший средства в строительство недвижимости на бульваре Рокоссовского 42. 5-8.
Вашим заместителем г-ном Росляком на совещании 3 мая было принято решение о внесении изменений в проект ППМ, с которыми согласиться невозможно. Росляком принято решение о том, что мы должны оплачивать излишки площадей квартир по коммерческой цене.Сегодня мы можем анализировать пока только квартиры на вл. 42 так как по этому дому есть почти окончательный проект. Там излишки площадей составляют от 2 до 10 кв. м., это по сегодняшней цене минимум от 8 до 40 тыс. $ Кто из нас готов найти такие деньги? Я думаю что очень немногие, большинство нет. Причем мы эти метры не просим, нам их навязывают, таким образом нас просто заставляют покупать по сегодняшней рыночной цене то что нам совершенно не нужно. «Отличный» бизнес - принуждать покупать. Получается нас заставляют обеспечивать часть прибыли инвестора! Это нас, людей которые уже серьезно пострадали, многие из которых ждут уже по 5 лет, которые потеряли здоровье и все не по своей вине !
На этом совещании префект, как и обещал нам отстаивал оплаты излишков по городской инвестиционной цене (это около 1200 $ за метр), однако, к сожалению решение принимал не он, а Росляк, который является его начальником. Мнение Росляка было однозначным – оплаты по рынку, переубедить его не удалось.
Мне не понятна позиция доплаты за излишки площади после обмера БТИ по рыночной стоимости (Ноу-хау московских властей. Обычная практика по цене договора). Причём за недостающие метры со стороны города никакой компенсации не предусмотрено (ссылка на отсутствие р/с для данных операций???).
Доплата по рыночным ценам - это полное издевательство. Что такое "рыночные цены", кстати никто не знает, это у нефти есть биржевые котировки, на московские квартиры - полный произвол. Т.е. ломи сколько хочешь - а нам-то деваться некуда - или теряй уже оплаченное без всякой компенсации, или плати "по понятиям", сколько с потолка свалится. А тут и 10 и 20 тыс $ за метр - все будет рыночное - нас взяли "за яблочко". Без привязки к инвестиционной себестоимости и уровню рентабельности инвестора - это просто натуральное мошенничество не лучше Карасевского.
Уважаемый Юрий Михайлович, помогите!! Помогите в ППМ записать доплату за лишнюю площадь по фиксированной инвестиционной себестоимости.



После продолжи своим текстом (слегка его изменив под вышеозвученную мысль) да и все, что еще надо, выложи на форум народ видя целиком документ потправит и заменит некоторые слова что бы не было шаблонно.



Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 20:43. Заголовок: Xzibit пишет:


Всем дают то за что они заплатили, речь идет о излишках, которые нас вынуждают покупать по рынку. Это плохо, но 23 людям Росляк просто не хочет давать их квартиры за которые они внесли свои личные бабки, и кстати в том числе по вине Росляка не получили.

Мы тоже внесли свои личные деньги, а нам предложат взять меньшую площадь и мы потеряем 20 тыс. дол. Это Вы считаете нормальным.
Надо писать о взаимозачетах площадей по той стоимости, какая была у тех вкладчиках, у кого площадь в итоге будет меньше (например вместо 100 - 75 кв.м. в 42 муниципальном). Это может решить вопрос доплат и не оставить на нуле тех, кто заплатил сразу 100 % за большую площадь.
Кстати моя семья участвовала практичеки во всех забастовках, были на всех собраниях и деньги вносили одними из первых, но наши интересы ИГ не волнуют.




Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Пост N: 736
Зарегистрирован: 30.06.06
Откуда: Бразилия где много диких обезьян , Рио де Жанейро
Рейтинг: 6
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 20:46. Заголовок: Re:


соседка пишет:

 цитата:
Я считаю, что каждый должен посылать Лужкову свой текст, от своего имени. Так будет правильно, писать о своём.
А вот ИГ должна защищать интересы всех. Озеров написал письмо, которое считает правильным от своего имени, и должен подписать не ИГ, а вкладчик Озеров.
От ИГ надо сочинить другое. Где наши учителя?


Проблема по доплатам родилась уже значительно давно, мы письма по этому поводу уже отписали, и проблема эта еще будет обсуждаться, а вот проблема с многоквартирниками вылезла неожиданно и я боюсь что у нас очень мало времени для ее решения. Это и сподвигло меня на написание письма, отражающего только это.
В принципе можно туда включить и про доплаты, я не возражаю, но оно и так получилось не маленьким и я боюсь что озвучивание в нем двух проблем просто не увяжется.
У вас есть конкретные предложения? Вставьте в текст то что считаете нужным, я для этого письмо и выложил.
Внесите поправки, обсудим.
И еще, письмо написано и защищает интересы не только меня но и 23 человек, которые могут еще раз пострадать, вам видимо этого не понять, цена доплаты видимо людям затмевает разум, для вас это важнее и видимо проблемы других людей теперь побоку. Вот это и есть наша реальность, каждый печется только за свою ж...., именно в этом я считаю и есть суть нашей проблемы и разобщенности, именно это и может нас погубить. ИМХО.

Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить





Пост N: 902
Зарегистрирован: 20.02.06
Рейтинг: -7
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.07 20:52. Заголовок: Re:


Xzibit вот такой вариант письма:

-------------------------------------------------------------------------------



Мэру г. Москвы Лужкову Ю.М.
от инициативной группы
пострадавших соинвесторов строительства
жилых домов по адресам: бульвар
Маршала Рокоссовского, вл. 5-8, 42

Копии:
Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
Председателю Комиссии по проверке выполнения контрактов по
реализации инвестиционных проектов по строительству жилых
домов в городе Москве Ресину В.И.

Префекту ВАО г. Москвы Евтихиеву Н.Н.

06.05.2007 г.

Уважаемый Юрий Михайлович!

Сначала позвольте выразить благодарность лично Вам и Правительству Москвы за нелегкую работу по решению проблем обманутых соинвесторов строительства жилья в г. Москве. Мы надеемся, что все обещания, данные Вами будут выполнены и все обманутые соинвесторы получат то, за что заплатили свои деньги.

03 мая 2007 г. состоялось совещание по проблемам обманутых соинвестров по объектам на бульваре маршала Рокоссовского 5-8 и 42 под руководством первого заместителя мэра Росляка Ю.В.. На этом совещании, по словам префекта ВАО Евтихиева Н.Н., Росляк Ю.В. выразил мнение:

1. Доплаты по излишкам метража которые превышают согласно ранее заключенных договоров с СИ производить по коммерческой стоимости.

2. Отказать в предоставлении более одной квартиры пострадавшим соинвесторам, проинвестировавшим строительство нескольких квартир.

-По превому вопросу мы хотим заявить следующее:

--------------------------------------------------------------------------------


Мы являемся пострадавшими вкладчиками, вложившими средства в строительство недвижимости на бульваре Рокоссовского 42. 5-8.
Вашим заместителем г-ном Росляком на совещании было принято решение о внесении изменений в проект ППМ, с которыми согласиться невозможно. Росляком принято решение о том, что мы должны оплачивать излишки площадей квартир по коммерческой цене.Сегодня мы можем анализировать пока только квартиры на вл. 42 так как по этому дому есть почти окончательный проект. Там излишки площадей составляют от 2 до 10 кв. м., это по сегодняшней цене минимум от 8 до 40 тыс. $ Кто из нас готов найти такие деньги? Я думаю что очень немногие, большинство нет. Причем мы эти метры не просим, нам их навязывают, таким образом нас просто заставляют покупать по сегодняшней рыночной цене то что нам совершенно не нужно. Это нас, людей которые уже серьезно пострадали, многие из которых ждут уже по 5 лет, которые потеряли здоровье и все не по своей вине !
На этом совещании префект, как и обещал нам отстаивал оплаты излишков по городской инвестиционной цене (это около 1200 $ за метр), однако, к сожалению решение принимал не он, а Росляк, который является его начальником. Мнение Росляка было однозначным – оплаты по рынку, переубедить его не удалось.
Нам не понятна позиция доплаты за излишки площади после обмера БТИ по рыночной стоимости, причём за недостающие метры со стороны города никакой компенсации не предусмотрено (ссылка на отсутствие р/с для данных операций???).
Доплата по рыночным ценам - это полное безобразие,и нам при этом деваться некуда - или теряй уже оплаченное без всякой компенсации, или плати "по рыночным..." которых у большинства просто нет,
Уважаемый Юрий Михайлович, нам лишнего не надо мы хотим получить свои ранее оплаченные метры, помогите нам получить наше жилье согласно ранее заключенных договоров! Помогите в ППМ записать доплату за лишнюю площадь по фиксированной инвестиционной себестоимости, только так мы можем сохранить оплаченный метраж наших квартир.

По второму вопросу:

Такой подход не только не правомерен по отношению к таким людям, но и не обоснован,.и вызывает у нас негодование и возмущение.
Приводим анализ ситуации с вкладчиками, инвестировавшими строительство более 1 квартиры по объектам на бульваре Маршала Рокоссовского вл. 5-8, 42.
Всего по двум объектам вл. 5-8 и 42 выявлено 23 таких вкладчика, из них 21 вкладчик проинвестировал строительство двух квартир, 2 вкладчика – трех квартир. Уже из этих цифр видно, что на наших объектах нет так называемых «бизнесменов» купивших по 5-10 квартир явно с целью наживы.
Проводя анализ общего списка, можно найти как пересечения, так и противоречия в подходе выделения только одной квартиры. Например, есть вкладчик купивший две двухкомнатных квартиры по 70 кв.м. и есть другой вкладчик купивший одну четырехкомнатную квартиру 144 кв.м. Так что-же получается, первому откажут во второй квартире, а ко второму не будет вопросов? Причем площади двух двухкомнатных квартир (140 кв.м.) даже меньше чем этой одной четырехкомнатной (144 кв.м.) Еще пример. Пусть есть тот же первый вкладчик с двумя двушками. Квартиры он естественно покупает не для себя одного, у него есть семья с которой он собирается там жить. И берем в пример другую семью, которая оформила одну двушку на мужа, а другую на жену. Получается, что и в первом и во втором случае семьи этих людей должны получить одинаково! Но первой семье откажут в предоставлении двух квартир, так как она имела неосторожность оформить их на одного человека, а вторая получит все в полном объеме! Где же здесь справедливость? Или, например первый вкладчик имеет в собственности пять квартир и вообще в жизни не обделен. Он купил квартиру на Рокоссовского, чтобы вложить деньги и получить прибыль. А второй вкладчик вообще ничего за душой не имеет и продал свое жилье, чтобы купить две квартиры на Рокоссовского. По логике Ю.В. Росляка первый является пострадавшим и свое получит, а второго будут подозревать, что вторая квартира ему нужна для извлечения прибыли. Опять же, где справедливость?
Мы провели опрос среди озвученных 23 сонвесторов, все они покупали две или три квартиры не для бизнеса, не для продажи, а для того чтобы жить отдельно от родственников, чтобы каждый жил в своей собственной квартире. Кто-то покупал для своих детей, которые уже имеют или собираются создать семью, кто-то чтобы жить в одном доме с родителями-пенсионерами, но в разных квартирах, кто-то для того, чтобы наконец разъехаться и обрести душевный покой.
Возвращаясь к анализу списков, мы увидим, что речь идет о выделении 23 «лишних» квартир, это составляет менее 3 % от общего обременения, что не может оказать существенного влияния на экономику объекта
Еще один интересный момент. Все мы должны оформить переуступку своих прав по своим договорам с КТ «Социальная Инициатива и компания» с городом и взамен получить квартиры. Но у 17 человек из 23 покупка двух квартир оформлена в одном договоре! В случае утверждения мнения Ю.В. Росляка, каким образом будет юридически оформляться переуступка? Часть договора вкладчик переуступит, а часть нет? По нашему мнению это сделать просто невозможно!
На совещании обсуждалось, что можно выяснить с какой целью покупались несколько квартир, видимо для этого нужно будет предоставлять справки о жилищных условиях, и тогда принимать решение давать их или нет. А кто в таком случае возьмет на себя ответственность за принятие этого решения? Кто вообще сможет установить границу: «бизнесмен» - «не бизнесмен»? Более того, принятие решений не в пользу пострадавших вызовет волну судебных разбирательств, что вызовет новый виток напряженности.
Руководители города уже неоднократно публично озвучивали позицию, что не будут делать различий между вкладчиками, купившими одну квартиру или несколько. Вот только два примера: публикация в Известиях №100 от 07.06.2006 (ссылка на сайте стройкомплекса: http://www.stroi.ru/d2498dr407724m537rr405133.html «Сергей Амбарцумян: "Начни мы отделять "чистых" дольщиков от "нечистых", потеряли бы очень много времени"» цитирую:
«известия: "Известия" уже сообщали, что некоторые из них покупали по 5-10 квартир, то есть просто хотели заработать на сверхприбыльном рынке жилья. Им город тоже будет помогать?
Амбарцумян: Да, было решено, что город поможет всем, у кого на руках есть договоры соинвестирования. Хотя, действительно, для многих соинвесторов это был просто бизнес. Есть люди, которые за последние десять лет купили и перепродали по десятку квартир, - и все было успешно. А вот на одиннадцатой - споткнулись...
известия: Почему же вы не пошли на то, чтобы сначала помочь тем, кто действительно остался без крыши над головой? Мы писали о дольщиках, которые продали все, что имели, и остались просто на улице...
Амбарцумян: Начни мы отделять "чистых" дольщиков от "нечистых", потеряли бы очень много времени. Ведь все это надо доказать. Поэтому было решено считать так: человек купил квартиру, он имел дело с инвестором, имеющим договор с городом, он пострадал, ему надо помочь. И город помогает - в самое ближайшее время уже начнем сдавать дома, до 2008 года сдадим все.»
Публикация в Известиях №107 от 20.06.2006 (ссылка на сайте стройкомплекса:http://www.stroi.ru/d2498dr408373m537rr405133.html «Квартиры получат 1804 обманутых дольщика», цитирую:
«- Правительство Москвы не допустит дискриминации, - заверил "Известия" заместитель Ресина Александр Косован. - В этом вопросе у россиян и иностранцев те же права, что и у москвичей. Что касается собственников другого жилья, то пусть у него хоть 20 квартир - все равно мы исполним свои обязательства.»
Получается, решения в городе уже давно приняты, делить никого не собирались, тем более на нашем объекте даже не идет речь о купивших по 5-10 квартир, так как таких просто нет. Так почему же в самый ответственный для нас момент, когда должно появиться на свет постановление правительства Москвы, защищающее наши права, чиновники города резко меняют свое мнение и идут вразрез с ранее принятыми решениями? Мы это понять и принять не можем. Кроме того, нам известно, что на других московских объектах, где пострадали соинвесторы, такого разделения не было, и лицам купившим по несколько квартир в их предоставлении не отказали.
Юрий Михайлович, мы просим не искать в наших рядах «бизнесменов», мы просим не нервировать лишний раз людей, мы надеемся, что найдем поддержку в Вашем лице, мы надеемся на справедливость.

Инициативная группа.




Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить
Ответов - 774 , стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 All [только новые]
Ответ:
1 2 3 4 5 6 7 8 9
большой шрифт малый шрифт надстрочный подстрочный заголовок большой заголовок видео с youtube.com картинка из интернета картинка с компьютера ссылка файл с компьютера русская клавиатура транслитератор  цитата  кавычки моноширинный шрифт моноширинный шрифт горизонтальная линия отступ точка LI бегущая строка оффтопик свернутый текст

показывать это сообщение только модераторам
не делать ссылки активными
Имя, пароль:      зарегистрироваться    
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Хитов сегодня: 31
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет



Создай свой форум на сервисе Borda.ru
Форум находится на 97 месте в рейтинге
Текстовая версия


HTML версия * Rambler * Rambler-новости * Yandex-Новости