Отправлено: 05.05.07 11:45. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п.Марфино (часть 5)

 Отправлено: 20.04.07 23:23. Заголовок: Re:

Димов пишет:

цитата:

Надо полагать читаете наш форум и должны бы быть в курсе нашей ситуации,

Ув.Димов,а вы сами то в курсе.Вы не заметили насколько ваша позиция расходится со всеми на НАШЕМ форуме.Читаешь вас и перед глазами Пятерка.

 Отправлено: 21.04.07 01:52. Заголовок: Re:

Осмелюсь привести пункты в редакции С-В, отличные от СИ.

1. Настоящее Соглашение заключается Сторонами в целях закрепления условий окончательного взаиморасчета Сторон по расторгнутому Инвестиционному контракту №708 от 11.07.2001г. (далее по тексту -Контракт), заключенному между Стронами, и расторгнутому Стороной 1 в одностороннем досудебном порядке 29.05.2005г. на основании п. 6.3 Контракта.

2. Стороны констатируют, что Сторона 2, в соответствии с условиями Контракта, понесла документально подтвержденные и признанные Стороной 1, затраты, в том числе на проектирование и строительство жилого комплекса "Западные ворота столицы", развитие инженерных сетей Московской области, выплату денежных средств в счет уменьшения доли Стороны 1 в создаваемом жилом комплексе и другие расходы на основании Контракта, дополнительных соглашений к нему и других договоров в размере 71 946 300 (Семьдесят один миллион девятьсот сорок шесть тысяч триста) рублей 00коп.

3. Стороны пришли к соглашению, что сумма денежных средств в размере, указанном в п. 2 настоящего Соглашения, подлежит возврату Стороне 2 в счет погашения обязательств Стороны 1 по передаче и закреплению за Стороной 2 жилой площади в жилом комплексе "Западные ворота столицы" в размере стоимости фактически вложенных инвестиций и исходя из инвестиционной стоимости жилой площади на момент подписания настоящего Соглашения. Подтверждением фактических затрат признаются только своевременно подписанные сторонами документы, что предусмотрено п. 6.3. Контракта.

4. Стороны пришли к соглашению о зачете Стороной 2 встречных однородных требовний Стороны 1 к Стороне 2, возникших в связи с заключением гражданами и Стороной 1 договоров уступки Стороне 1 прав требования к Стороне 2 со стороны граждан, вложивших денежные средства в КТ "Социальная инициатиа и К" с целью приобретения в ЖК "Западные ворота столицы" жилья для личного (семейного) потребления и машиномест, и договоров на предоставление жилой площади и машиномест в ЖК "Западные ворота столицы", заключенных между Стороной 1 и гражданами указанной категории.
Данное положение распространяется на отношения сторон, возникшие из обстоятельств, предусмотренных п. 3 настоящего Соглашения, а так же на все прочие документально подтвержденные фактические затраты Стороны 2, понесенных в связи с исполнением Контракта, не вошедшие в объем, определенный п. 2 настоящего Соглашения.

5. Сторона 2 согласна с тем, что ее обязательства по предоставлению жилой площади гражданам, вложившим денежные средства в КТ "Социальная инициатива и К" с целью приобретение жилья для личного (семейного) потребления и машиномест в ЖК "Западные ворота столицы", Сторона 1, при условии передачи ей 100% общей площади квартир по дополнительному соглашению к Инвестиционному контракту № 1604 от 16.04.2002г., во исполнение Постановления Правительства Московской области от 01.03.2007г. № 127/6, обязуется принять на себя.
Сторона 1 принимает на себя указанные в абзаце первом настоящего пункта обязательства путем последующего заключения с гражданами соответствующих договоров на предоставление жилой площади и машиномест в ЖК "Западные ворота столицы" и уступки Стороне 1 их прав требования к Стороне 2 в полном объеме, а Сторона 2 обязуется производить зачет встречных однородных требований Стороны 1 в счет погашения обязательств Стороны 1 по передаче и закреплению за Стороной 2 жилой площади и машиномест в жилом комплексе "Западные ворота столицы" в размере стоимости фактически вложенных документально подтвержденных затрат Стороны 2, понесенных в связи с исполнением Контракта, в том числе на проектирование и строительство жилого комплекса "Западные ворота столицы", развитие инженерных сетей Московской области, выплатуденежных средств в счет уменьшения доли Стороны 1 в создаваемом жилом комплексе и другие расходы на основании Котракта и дополнительных соглашений к нему, исходя из инвестиционной стоимости жилой площади на момент подписания настоящего Соглашения.

6. Стороны пришли к соглашению, не позднее 31.05.2007г. завершить выверку расходов, понесенных Стороной 1 во исполнение Контракта, и произвести зачет встречных однородных требований на условиях настоящего Соглашения.

8. В случае неисполнения Стороной 1 обязательств в соответствии с п. 3 настоящего Соглашения, Сторона 2 вправе на основании п. 2 ст. 142 АПК РФ обратиться в Арбитражный суд Московсой области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.


Ошибки в тексте не исправлял. Может быть, добавил и свои, но они не меняют смысла.

 Отправлено: 21.04.07 08:06. Заголовок: Re:

Соинвестор пишет:

цитата:

юридически он наши права оформлять не хочет,а ДОБРАЯ ВОЛЯ очень шаткая для нас позиция.

Прошу обратить внимание на п.4,п.5 соглашения о взаиморасчетах в версии С-В, здесь добрая воля начинает ложиться на бумагу, под подпись и печать Вахании. На сайте ИГ ОПТ этот документ уже начал читаться, видны подпись и печать Вахании. Эти пункты смогут также послужить валериановыми каплями для уважаемого ЮБЛ, который сильно переживает за потерю старых цепей.

 Отправлено: 21.04.07 13:22. Заголовок: Re:

Димову.

Вы так переживаете за Ваханию, будто он Ваш родственник. Однако, покажите, где пункт об ответственности СВ за незаключение договоров с соинвесторами? А нет ответственности, нет и выполнения.
Повторяю, можно взаиморасчёты и договора, но договора вперёд. И на основе 214-ФЗ.

 Отправлено: 21.04.07 21:31. Заголовок: Re:

Димову.А.что здесь нового читать.Только,то о чем я вам говорил.СИ готова нас передать СВ во исполнение Постановления Правительства Московской области от 01.03.2007г. № 127/6.

Данное положение распространяется на отношения сторон, возникшие из обстоятельств, предусмотренных п. 3 настоящего Соглашения
3. Стороны пришли к соглашению, что сумма денежных средств в размере, указанном в п. 2 настоящего Соглашения (Сторона 1 принимает на себя указанные в абзаце первом настоящего пункта обязательства путем последующего заключения с гражданами соответствующих договоров на предоставление жилой площади и машиномест в ЖК "Западные ворота столицы" и уступки Стороне 1 их прав требования к Стороне 2 в полном объеме) , подлежит возврату Стороне 2 в счет погашения обязательств Стороны 1 по передаче и закреплению за Стороной 2 жилой площади в жилом комплексе "Западные ворота столицы" в размере стоимости фактически вложенных инвестиций и исходя из инвестиционной стоимости жилой площади на момент подписания настоящего Соглашения
Сторона 1 принимает на себя указанные в абзаце первом настоящего пункта обязательства путем последующего заключения с гражданами соответствующих договоров на предоставление жилой площади и машиномест в ЖК "Западные ворота столицы" и уступки Стороне 1 их прав требования к Стороне 2 в полном объеме.
А где самое главное.ОТ СИ мы ушли,а на каких условиях мы пришли к СВ ,мы знаем.Уходить от СИ нужно только после гарантий СВ.Потом получится одни от нас отделались,а другой нам выделит на 71946300.Пусть Вахания прописывает сначало свои гарантии для нас,иначе все идем перекрывать стройку.Нам кот в мешке не нужен.

 Отправлено: 21.04.07 21:34. Заголовок: Re:

 Отправлено: 22.04.07 10:58. Заголовок: Re:

УВАЖАЕМЫЕ СОИНВЕСТОРЫ!

19 апреля 2007г. координаторы приняли участие в работе собрания ПТ. Очень чётко люди работают. Перед ними стоит только одна задача:
добиться предоставления каждому соинвестору недвижимого имущества в объёме ранее заключённых договоров с КТ «Социальная инициатива и К». При этом, люди понимают, что решение нашей проблемы совершенно не зависит от проведения взаиморасчётов между КТ «Социальная инициатива и К» и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение». Единственно верным и защищающим наши права в полном объёме может быть законная процедура перевода долга КТ «Социальная инициатива и К» к ООО «Корпорация «Союз-Возрождение». При таком развитии событий соинвесторы не окажутся в зависимости от чьей-либо доброй воля. Сегодня есть добрая воля, а завтра её нет.
Члены ПТ ознакомились с разработанными нами документами по процедуре заключения договоров участия в долевом строительстве между соинвесторами и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и поддержали их.
Вместе с тем, прозвучала жёсткая критика в отношении последнего письма, направленного в адрес Пантелеева. Целью этого письма было только одно – обеспечить давление властей на КТ «Социальная инициатива и К» и этим ускорить подписание соглашения о взаиморасчётах. Все видели этот документ. На защиту чьих интересов он направлен? Только не соинвесторов.

Я не хочу вникать в суть разногласий между ПТ и ИГ нашего общего собрания, т.к. считаю этот раскол грубой политической ошибкой. Если перед нами стоят единые задачи, то и решать их необходимо вместе, согласованно.

Всем известно об объявленной в ряде регионов России голодовке обманутых граждан. После собрания, вместе с представителями ПТ координаторы оказали моральную поддержку голодающим.

На собрании ПТ принято решение о проведении 23 и 25 апреля 2007г. акций по подаче писем в Миноблстрой и Мособлдуму, никто не запрешает нам поддержать таких же, как и мы обманутых граждан.


.
С уважением И.Г. Налётова

 Отправлено: 22.04.07 13:35. Заголовок: Re:

Сегодня в 22.00 по НТВ Соловьёв будет выяснять: "Кто не исполняет указание Президента страны? Кто виновен в начавшейся голодовке отчаявшихся людей?"

 Отправлено: 22.04.07 13:38. Заголовок: Re:

Вахания предлагает:

в п.3 речь толко о жилой площади.
в п.4 второй обзац - сообщается, что данное положение распростраяется на отношения сторон, возникшие из обязательств предусмотренных п.3. Поэтому речь о гаражах в первом вабзаце п.4 ничтожена. Другими словами, допустим мы с вами договорились в п.1 что я вам даю лопату. В п.2 договорились, что я даю ВСЁ, но в объеме пункта 1, то есть только ту же лопату.
п.5 опять ссылка "во исполнение постановления правительства ..." в этом постановлении речь опять только о жилых помещениях, то есть про гаражи ничего исполнять не нужно
Тем не менее п.4 и п.5 даут поводы для судебных споров между вкладчиками: кому первее попасть в 71946300 рублей: тому кто заплатил за гараж, но раньше или тому кто за квартиру, но позже того, кто заплатил за гараж. Нам нужна внутриусобная вражда?

Что в сухом остатке?
Вахания предоставляет ТОЛЬКО ЖИЛЬЁ на 71946300 рублей из расчета по инвест цене, причем неизвестноГДЕ (то есть в третьей очереди, четвертой очереди - если выйдет постановление о строительстве 4 очереди, которая будет например на другом участке в 50 км от москвы по минке - то же западные ворота, мы же не знаем какой земли в Одинцовском районе Вахания еще нахапал) и неизвестно КОГДА (то есть в самую последнюю очередь). Не густо.

Что нам нужно? Если Вахания желает нам предоставить сверх того, что я писал выше, то он просто согласиться подписать четкие ответы на ЧТО КДЕ КОГДА ... вопросы:
ЧТО? - список договоров вкладчиков в КТ СИ (жилые, гаражи, расторженцы т.д.) по ЗВС в полном объеме в натуре
ГДЕ? - в ЗВС в указанной в договоре очереди
КОГДА? 1 очередь в 2008 году и т.д.
КТО? Вахания заключает договоры с нами о ...
... и.т.д.
Покуда Вахания не подписывает такие детали, ВЫПОЛНЯТЬ ИХ ОН НЕ БУДЕТ! (если бы хотел выполнять - то подписал бы)

 Отправлено: 22.04.07 15:01. Заголовок: Поддержка голодающих

Сегодня в 13 00 были на месте акции голодающих соинвесторов. В акции принииает 16 человек. В это время снимали репортаж телекомпания из Санкт Петербурга, присутствовал Антон Беляков. Уважаемые соинвесторы поддержите голодающих, им нужна Ваша поддержка. Они отстаивают и наши интересы, не надейтесь на господина Ваханию он еще покажет свое истинное лицо после заключения Соглашения о взаиморасчетах.Попасть к голодающим очень просто. Сходненский тупик дом 4 первый подъезд звонок в дверь и Вам подскажут как к ним пройти.Условия жилищные у них не плохие если не брать во внимание моральное состояние их.НО СТОЯТЬ ОНИ НАМЕРЕНЫ ДО КОНЦА.

 Отправлено: 22.04.07 17:11. Заголовок: Re:

Один вопрос! Увилечение площадей и другие лъготы??? Что все это уже не имеет значения,в заключении всех договоров и решении наших проблем ? Насколько я это понимаю, все эти лъготы даны ради решения наших проблем. Почему все забыли об этих важных моментах ?

 Отправлено: 23.04.07 10:28. Заголовок: Re:

На сайте ОПТ появилась новость: "Главные Новости
22.04.2007 ИГ получен из Администрации Одинцовского р-на вариант проекта доп. соглашения к инвестиционному контракту №1604 для обсуждения всех вкладчиков. Обращаем Ваше внимание, что это не окончательный вариант, что Администрация готова рассмотреть все наши предложения."

Знакомимся.

http://www.zapadv.ru/news/news_ig/dop.pdf

 Отправлено: 23.04.07 11:55. Заголовок: Re:

Соинвестор пишет:

цитата:

А где самое главное.ОТ СИ мы ушли,а на каких условиях мы пришли к СВ ,мы знаем.Уходить от СИ нужно только после гарантий СВ.Потом получится одни от нас отделались,а другой нам выделит на 71946300.Пусть Вахания прописывает сначало свои гарантии для нас,иначе все идем перекрывать стройку.Нам кот в мешке не нужен.

Правильно, только сначала пусть возьмет на себя обременение в полном объеме. Нежилые до сих пор ходят в изгоях.

 Отправлено: 23.04.07 13:56. Заголовок: Re:

Передача 22 апреля 2007 года, Воскресный вечер с Соловьевым, НТВ.
Если кто не успел посмотреть, можно скачать на компьютер:
http://www.filefactory.com/file/aa792d/
281 МБ

Как скачивать?

- Нажать на "Download for free with FileFactory Basic"
- "Click here to skip this advertisement"
- ввести код, нажать continue
- скачать - "Click here to begin your download "

 Отправлено: 23.04.07 15:35. Заголовок: Re:

Информация с сайта Министерства строительного комплекса области:

Одинцовский район дер. Марфино, жилой комплекс «Западные ворота столицы». Инвестор – КТ «Социальная инициатива». Рассмотрен вариант дополнительного соглашения, направленный на реализацию проекта строительства и защиту прав граждан – дольщиков строительства жилья.

В мероприятиях приняли участие представители администраций, руководители инвестиционных и подрядных организаций, компаний, представители Министерства по делам территориальных образований, Главного управления региональной безопасности Московской области, а также инициативных групп граждан - участников долевого строительства жилья.

Вопрос такой - кто от нашего объекта был на данном "мероприятии" и какая позиция по обсуждавшемуся варианту допсоглашения была в итоге достигнута? А также интересует позиция ИГ по данному документу.

 Отправлено: 23.04.07 17:17. Заголовок: Re:

Выездное заседание рабочей группы Президиума Генерального совета партии "Единая Россия" по оказанию помощи обманутым дольщикам
22.04.2007

24 апреля 2007 года в г. Химки (Московская область) состоится выездное заседание рабочей группы Президиума Генерального совета партии "Единая Россия" по оказанию помощи обманутым дольщикам под руководством Александра Хинштейна.

В рамках поездки запланирована встреча с инициативными группами пострадавших участников долевого строительства Химок, Дмитрова, Долгопрудного, Красногорска, Лобни, Мытищ, Сергиева Посада, Солнечногорска и Юбилейного. Также, состоится расширенное совещание с участием первого зампредседателя Правительства Московской области Александра Горностаева и глав администраций вышеперечисленных городов.

Заседание состоится по адресу: г.Химки, ул. Московская д. 15 в 15-00.

Считаю, что ИГ просто необходимо быть на этом совещании. Уверен, что проблемы в указанных городах нас еще ожидают и надо по максимуму учесть их опыт. Хороший случай сработать на опережение, как об этом любит говорить Бойцова.

 Отправлено: 23.04.07 19:30. Заголовок: Re:

Соинвестор ЗВС пишет:

цитата:

На сайте ОПТ появилась новость: ЗНАКОМИНМСЯ http://www.zapadv.ru/news/news_ig/dop.pdf

Скачал, познакомился. Судьбаносеый документ !!!! Хотелось чтобы и другие познакомились. Первые впечатления: конечно, коечто зацепили, не зря боролись, однако многое продолжает оставаться по старому. А именно не очень понятно с не 100% и расторженцами. Возник ??вопрос??, а что договора уступки прав требования-цесии будут двухстороннеми между нами и СВ, без участия СИ, то есть без участия(согласия) должника, а так можно????, хотелось, что бы это было так. Возможно согласие должника вытягивается из договора о взаморасчетах между СИ и СВ, которое будет приложением к допсоглашению к инвестконтракту.
И следующее, хотелось бы понять какая последовательность наших действий и действий ИГ ОПТ по корректировке этого конкретизированного проекта допсоглашения к инвестконтракту в редакции Одинцовской администрации с учетов всех НАШИХ ТРЕБОВАНИЙ !!!!!
ПРОШУ ЗНАКОМИТСЯ, КОМЕНТИРОВАТЬ, ДЕЛИТЬСЯ ВПЕЧАТЛЕНИЯМИ И ВНОСИТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!!

 Отправлено: 23.04.07 20:30. Заголовок: Re:

Димов пишет:

цитата:

вопрос??, а что договора уступки прав требования-цесии будут двухстороннеми между нами и СВ, без участия СИ, то есть без участия(согласия) должника, а так можно????, хотелось, что бы это было так.

Думаю, что так не только можно, но и должно быть. Мы же являемся балластом, обременением для СИ, которая не может выполнить свои обязательства в отношении нас. Т.е. мы являемя для СИ ПАССИВОМ, который СВ добровольно может взять на себя. А выплачивать деньги СВ будет только за АКТИВЫ, вложенные СИ в стройку (кто бы их мог теперь подсчитать???)

Димов пишет:

цитата:

ПРОШУ ЗНАКОМИТСЯ, КОМЕНТИРОВАТЬ, ДЕЛИТЬСЯ ВПЕЧАТЛЕНИЯМИ И ВНОСИТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!!

Сколько же можно давать этих предложений и замечаний к проетам ждокументов?
Один я дал их наверно на несколько страниц! Кто-нибудь ведет сбор, учет и анализ этих замечаний и предложений???
Считаю для себя уже это делом бесполезным!

И еще. Когда ИГ собирало деньги для своей деятельности, время у них всегда для этого находилось!
Теперь голодают наши товарищи, которым ни мы, ни ИГ (кроме ПТ! Молодцы!) не оказали никакой поддержки!
Может быть кто-нибудь в ИГ возьмет инициативу на себя, обзвонить всех вкладчиков ЗВС и скажет: тогда-то (лучше после работы) там-то член ИГ (доверенное лицо) организует сбор денег в поддержку наших голодающих товарищей!!!
Приезжайте, сдайте (по ведомости) кто сколько может для наших товарищей! А потом отвезти эти деньги голодающим от ЗВС!
Уж если мы сами не способны организовать что-либо толковое, давайте хоть поддержим тех, кто теряет за нас своё здоровье!!!

 Отправлено: 23.04.07 21:47. Заголовок: Re:

ВкладчикЪ пишет:

цитата:

Считаю для себя уже это делом бесполезным!

"И смешал Господь языки людские, и несмогли жител Вавилона построить башню до небес и войти во врата Рая"Библия, Ветхий Завет (близко к тексту)
Уважаемый ВкладчикЪ и дугие уважаемые господа!!!, перед вами РЕАЛЬНОЕ допсоглашение к инвестконтракту, а не какая то чепуха....проект надо отрабатывать, а доработанный проект продвигать, и никто вместо нас этого не сделает!!!!! С уважением ко всем!!!

 Отправлено: 23.04.07 22:09. Заголовок: Re:

"А Ванька слушает, да ест" - русская народная мудрость. Никакие наши основные дополнения так нигде и не учлись. Вахания знай, свое дело, тихой сапой идет к намеченной цели, Нелидов - "ярый защитник прав пострадавших" тоже двигается по составленному и утвержденному плану.
Все, друзья! Сливу быть! И он уже близко. Лед тронулся.