Отправлено: 05.05.07 11:45. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п.Марфино (часть 5)

 Отправлено: 18.05.07 17:55. Заголовок: Re:

Димов пишет:

цитата:

1.Вы сами со своими идеями в абсурдной ситуации прибывать изволите. Поймите же вы наконец, что 2. это великая глупость сейчас оргвопросы решать в нашем руководстве, 3. сейчас главное СИТУАЦИЮ ОТСЛЕЖИВАТЬ И КОНТРОЛИРОВАТЬ НА ВСЕХ УРОВНЯХ И В ОПЕРАТИВНОМ ПОРЯДКЕ МЕРЫ ПРИНИМАТЬ. 4.ОДНА, ДВЕ НУ МАКСИМУМ ТРИ НЕДЕЛИ И В С Е Д О Л Ж Н О Р Е Ш И Т Ь С Я, 5. а вы продолжаете лодку раскачивать, ЭТО ИЛИ ГЛУПОСТЬ, ИЛИ ПОЛНАЯ СЛЕПОТА, ИЛИ ВРЕДИТЕЛЬСТВО!!! 6.уж извините, а также простите, сдержаться не могу.

Г-н Димов, не устаю поражаться вам и вашим мыслям.
1. Насчет абсурда я написал ПРО ВСЕХ НАС, в т.ч. и про себя. Не понимаю, зачем было высказываться в стиле "сам дурак".
2. Я не предлагал сейчас РЕШАТЬ оргвопросы, а только обсудить Положение. Можно подумать, что начнется процесс подписания договоров (если начнется) и дальнейший процесс, то нам Общее собрание не понадобиться? Оно будет еще нужнее и актуальнее чем даже сейчас. Вот в чем ваша слепота.
3. Федорыч всё про ваш контроль написал. Мне даже добавить нечего.
4. Что должно решиться? Если решится, вы уверены, что в нашу пользу?
5. Да, как только я начинал говорить о необходимости создания этого Положения, а было это аж 2 года назад, удивительно, но всегда находились такие люди как вы и QS (проще говоря, яростные сторонники действующих ИГ) которые говорили - хватит раскачивать лодку, сечас не время!!! Вот годом раньше, или годом позже - в самый раз, а сейчас - не время!!! Прекратите вредить!
6. Я вас давно простил, вы действуете в своих интересах, так что, чего уж там извиняться...
Я не на чем не настаиваю, просто я опубликовал Проект Положения об Общем собрании, которое, с моей точки зрения, давно надо было принять и действовать в его правовом поле.
Я поступил так, как считал нужным. А принимать его или нет - это уже не моя, а наша общая проблема. Пускай он (проект) побудет в "архиве форума", авось кому-нибудь да пригодится.
Я же прекрасно понимаю, что у него будет много противников, которым проще работать так как хотят они, а не требуют интересы всех вкладчиков.

QS пишет:

цитата:

Первостепенная задача на сегодня - требовать от г.Вахании подписания договоров с вкладчиками .

А можно узнать каким образом мы решаем "первостепенную задачу на сегодня"?

 Отправлено: 18.05.07 18:31. Заголовок: Re:

тоже москвич пишет:

цитата:

Так может быть справедливо, чтобы именно нерасторженцы получили свои метры в первую очередь (в соответствии со совей датой заключения Договора), а самые шустрые, кто в том числе тоже косвенно способствовали краху СИ, поддавшись общей панике, получали свои метры во вторую очередь? В том числе и не обязательно в 1-й очереди ЗВС. Посмотреть на это можно так - они все же остаются на объекте, это пряник. Но не обязательно в 1-й очереди - это кнут за то, что поддались в свое время панике и побежали из СИ.

Я думаю эту идею по достоинству оценят дяденьки Вахании. Это аргументированное и бесплатное (по сравнению с моим) решение конфликтной ситуации.

 Отправлено: 18.05.07 18:32. Заголовок: Re:

Федорыч пишет:

цитата:

К сожалению, уважаемый Димов(он же ИГ), в абсурдной ситуации находится большинство вкладчиков ЗВС

К сожалению, уважаемый Федорыч (оп же ПТ), ни малейшего отношения к ИГ не имею, ни состою, не вхожу, не участвую, не общаюсь, лично никого из них не знаю. Просто сочуствую И ДОВЕРЯЮ, не более того. Неоднокрано голосовал за этих ребят, и еще раз проголосую за них, если надо будет, нормально работают, Вы бы так не смогли. Между прочим на последнем собрании недолече от Вас сидел, в лицо ВАС знаю. Уж больно вы упертый человек, вот идете на пролом и все тут, из Ваших неоднократных выспуплений на собрании делаю такой вывод. Гибче надо быть, мыслить надоть ширше, а говорить надоть меньше. Но Вас мне поучать дело пустое, Вы все равно не сможете понять. Вы не понимаете элементарных вещей. И это прежде всего то, что интересы сторон проекта в своей массе совпадают с нашими интересами, стороны проекта хотят завершения проекта, и мы хотим его завершения с учетом наших интересов. И Вахания вовсе не враг нам, соинвесторам, он ПАРТНЕР !!!!!, ну во всяком случае он так себя позиционироует, и нет причин ему не верить!!! Да и деваться ему некуда, у него 295 договоров на квартиры до сих пор неотоварены, меч над ним занесен. Опасается Вахания, что экономика проекта не выдержит нашего обременения по полной программе, вот и не может решиться видимо полное добро дать на все наши требования, надо доказывать, считать вместе с ним, убеждать его. По настоящему серьезное дело можно сделать только тогда, когда ВСЕМ СТОРОНАМ ВЫГОДНО, не получится сделка, если одна из сторон обманута или ущемлена - это мой личный неоднократно подтвержденный опыт. А Вы только и знаете ИГ ОПТ переизбирать, придумали бы , что то по инереснее. Сейчас не этим надо заниматься!!!
Мы находимся накануне подписания допсоглашения к инвестконтракту, сейчас этому технически ни чего не препятствует, коль скоро известный акт взаиморсачетов подписан. Вот все внимание и ИГ ОПТ и ПТ надо этому то и посвятить. Да и еще наиважнейший вопросец - это тот договор с вкладчиками который разрабатывается С-В и о котором Вахания в своем письме от 7 мая упоминает. 10 дней прошло, проект видимо уже имеется. Вот пусть его ИГ ОПТ, ПТ, ВкладчикЪ, Федорыч и др. опробируют, пошлифуют, отредактируют как надо, вот это доброе и полезное дело будет. Прости народ православный если, что не так.

 Отправлено: 18.05.07 19:59. Заголовок: Re:

ВкладчикЪ пишет:

цитата:

QS пишет: цитата: Первостепенная задача на сегодня - требовать от г.Вахании подписания договоров с вкладчиками . А можно узнать каким образом мы решаем "первостепенную задачу на сегодня"?

Позвоните г.Вахании и спросите и нам расскажите .

 Отправлено: 18.05.07 21:09. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

Позвоните г.Вахании и спросите и нам расскажите .

Чувствуется - большого масштаба руководитель!!!
И задачу поставил, и указание дал!!!
Я вообще-то про наши действия спрашивал, а вы опять всё на Ваханию свалили. Бедный Ваха....
Одно из двух - либо Вахания наш человек, либо вы - его...
Ладно, так и быть, позвоню, скажу - г-н QS очень просил нам рассказать, как мы с вами боремся

 Отправлено: 19.05.07 08:15. Заголовок: Re:

ВкладчикЪ пишет:

цитата:

Ладно, так и быть, позвоню

Вот позвоните и поделитесь с нами информацией , расчитываем узнать ее в ближайшее время . А про действия , так вы их предпринимайте , а не спрашивайте про них , все в ваших руках . Удачи вам .

 Отправлено: 19.05.07 15:30. Заголовок: Re:

Обманутые дольщики митингуют в Люберцах
07.05.2007

В субботу в подмосковном поселке Октябрьский Люберецкого района проходит санкционированный митинг обманутых дольщиков. У здания местной администрации по улице Ленина собралось около 150 соинвесторов, пострадавших от деятельности ООО «Святоград-Инвест». Поддержать акцию пришли также дольщики компании «Арвида» и КТ «Социальная инициатива и К». На площади дежурят 6 машин милиции и ДПС.

Участники митинга требуют от местного и областного руководства подобрать нового добросовестного инвестора, который завершил бы строительства замороженного объекта (400-квартирный дом по ул.Текстильщиков,7) и передал квартиры в собственность гражданам в соответствии с заключенными договорами. Как рассказали дольщики, госприемка дома была намечена на 2 квартал 2005 года, однако около года назад стройка встала. Люберецкой городской прокуратурой в отношении бывшего директора компании Шаповалова было возбуждено уголовное дело (позже оно было прекращено вследствие амнистии). Все это время объект находится в Перечне объектов строительства Московской области, по которым нарушены интересы граждан-участников долевого строительства жилья. Однако, судьба достроенного на 80% здания до сих пор не решена. Не лучше обстоят дела и на заброшенных объектах компаний «Арвида» и «Социальная инициатива». Всего же от деятельности недобросовестных застройщиков в поселке Октябрьский пострадали около 1200 дольщиков - почти 10% населения самого поселка.

По заявлению участников акции, если в течение ближайших 1,5-2 месяцев ситуация на объекте не изменится, они пойдут на то, чтобы перекрыть трассу. «Наш митинг должен дать понять властям, что нашего терпения больше нет», – заявила представитель инициативной группы дольщиков Елена Земнухова.

Власти московской области отреагировали на митинг. Здесь присутствуют представитель Главного управления региональной безопасности Максим Федотов, представители организационно-распределительного отдела областного министерства стройкомплекса Андрей Доценко и Игорь Тарофеич (в конце апреля назначенный курировать эти объекты). Однако, как рассказала пресс-секретарь оргкомитета пострадавших соинвесторов Анастасия Антонычева, чиновники заявили ей, что приехали только посмотреть на митинг, и отвечать на вопросы дольщиков не будут. Глава администрации поселка Октябрьский Юрий Байдуков, к которому у дольщиков больше всего вопросов, на митинге вообще не присутствовал.

Сейчас около 30 участников митинга переместились к дому по улице Тургенева,9, где проживает Юрий Байдуков. Напротив окон трехэтажного коттеджа главы администрации они развесили плакаты: «Поселок Октябрьский - столица обманутых соинвесторов», «Губернатор Громов, требуем Вашего вмешательства» и другие. Граждане скандируют: «Позор!» и требуют, чтобы руководитель поселка вышел к ним из дома. В ответ чиновник через домофон пригласил митингующих прийти к нему в рабочее время в администрацию. Как заявила «Газете.Ru» Анастасия Антонычева, дольщики нмерены пикетировать коттедж главы администрации каждую субботу, до тех пор пока не получат удовлетворяющих их ответов.

Газета.Ру



18.05.2007 - DAILYSTROY
цитата:
Обманутые дольщики Подмосковья в ходе митинга 21 мая перекроют трассу федерального значения

Как сообщили корреспонденту ИА DAILYSTROY в пресс-службе Оргкомитета пострадавших соинвесторов, санкционированный митинг протеста соинвесторов поселка Октябрьский Московский области пройдет 21 мая по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Октябрьский, ул. Ленина, д. 39Б (перед зданием администрации поселка).

В Октябрьском сложилась критическая ситуация со строительством жилья. В настоящий момент существует 8 недостроенных объектов (инвесторы-застройщики ООО "Арвида", КТ "Социальная инициатива и К" и ООО "Риндайл", ООО "СвятоГрад-Инвест"), в которых насчитывается более 1000 семей пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Соинвесторы неоднократно обращались в Администрацию пос. Октябрьский, в Министерство строительного комплекса и Правительство Московской области с просьбами защитить их интересы и осуществить более жесткий контроль. Администрация в лице главы Юрия Байдукова саботирует исполнение Постановления Правительства Московской области от 29 сентября 2005 года N 690/39, не принимает необходимых мер, направленных на завершение строительства проблемных объектов и защиту прав инвесторов на оплаченное жилье. На данный момент ни по одному из проблемных объектов так и не предложено реальных способов выхода из сложившейся ситуации без ущемления прав и интересов вкладчиков.

Пострадавшие соинвесторы строительства жилья в п. Октябрьский официально заявляют, что в связи со сложившейся критической ситуацией, а также из-за бездействия местных властей пострадавшие граждане готовы пойти на массовую акцию протеста в виде перекрытия трассы федерального значения.

Ситуация на ЖК ЗВС точно такая же , Администрация Одинцовского района не может или не хочет нам помогать и меры нужны аналогичные , проведение акций . Посмотрите , люди отстаивают свои права , почему это не делаем мы . Продолжайте спать господа вкладчики ЖК ЗВС , уверяю вас при таком пассином подходе к защитите своих интересы половина из вас квартир не получит. Под прицелом категории вкладчиков : переуступщики , не 100% , 100% , которых уже готовы выкинуть из 1и 2 очереди , о нежилых и говорить не буду .Вот такие наши дела на сегодня .

 Отправлено: 19.05.07 17:50. Заголовок: Re:

Наше положение ни чем не отличается от вкладчиков других объектов т.к. позиция господина Вахании,Мин.Обл.строя и ЭМБИЭМ противоречит нашим интересам большинства категориям вкладчикам, не нужно надеяться на чудо, его не будет,неужели ВЫ не можете понять, что никто ВАМ просто так ничего не даст, пока не поздно ПРОСНИТЕСЬ! Давайте требовать срочное собрание и объяснения нашего положения! Написание писем ничего не даст, пока мы их составляем появляются документы подписаные этими господами. Нужны акции, протесты ! Информация для ВСЕХ,
умер вкладчик учавствовавший в последней голодовке, защищая и наши с ВАМИ права, а мы все надеемся на "добрую волю". ГОСПОДА, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ БЫТЬ В ЭТОМ ОБЪЕКТЕ, ПРОСТИТЕСЬ!

 Отправлено: 19.05.07 23:36. Заголовок: Re:

Соинвестор пишет:

цитата:

ГОСПОДА, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ БЫТЬ В ЭТОМ ОБЪЕКТЕ, ПРОСТИТЕСЬ!

ПРОСТИТЕСЬ или ПРОСНИТЕСЬ?

 Отправлено: 20.05.07 16:02. Заголовок: Re:

АГЕНТСТВО НОВОСТЕЙ «Открытое Письмо Власти»





18-05-07


Открытое письмо Путину от 71-летнего пенсионера



ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ВЛАДИМИРУ ПУТИНУ
от пенсионера

В редакцию сайта «Письмо власти» поступило письмо от очень уважаемого человека, который сейчас находится на заслуженной пенсии, но не может спокойно наблюдать за безответственными действиями российской власти.

Чашу терпения пенсионера переполнила встреча Владимира Путина с членами Общественной Палаты, на которой Владимир Путин практически точными словами активистов Объединенного Координационного Совета (ОКС) обманутых соинвесторов обсуждал решение проблем строительного рынка и ЖКХ. Почему на встречу не были приглашены представители голодающих? Ведь это именно их Всероссийская акция так резко обозначила и подняла все проблемы. Очевидно, что этот вопрос больше всего возмутил людей с высоким уровнем гражданской ответственности.

Здравствуй, Володенька!

Ты зачем опять устроил «цирк» с этой Общественной палатой? Ты надеешься, Володенька, что строить настоящее гражданское общество, бороться с коррупцией, решать проблему обманутых соинвесторов и контролировать бюджетные деньги, выделенные для ЖКХ, смогут примитивные «кучехрены»? Да нам же с тобой хорошо известно – они и шагу не сделают без 300 тысяч долларов. Разве это они в Общественной Палате проявили гражданское мужество и остро подняли проблемные вопросы строительного рынка? Разве это они голодали, теряя здоровье? Разве это они терпеливо, изо дня в день, рискуя порой своей жизнью, воюют (другого слова не подберешь) с аморальностью окончательно разложившегося чиновничества? Разве это они живут в гаражах и съемных квартирах, без всякой надежды на свою, уже оплаченную квартиру? Зачем же ты устраиваешь встречу с ними, а не с реальными героями нашей страны?

СЮДА СМОТРЕТЬ!!! В сторону настоящего гражданского общества! Хватит устраивать лицемерное представление с оплаченными лицедеями! Во всем цивилизованном мире проблемы обсуждают с теми, кто их поднял и представляет реальный общественный протест, а не со своим отражением!

Эффективность работы определяется формулой «должность плюс личность». Должностей много, а личностей я не вижу! Создается впечатление, что 90 лет назад Кремль, с целью подготовки ко второй мировой войне, захватила банда долгоживущих идиотов с непомерными амбициями, управляющих и по сей день, или идиотизм вместе с амбициями каким-то образом передается из поколения в поколение кремлевских чиновников.


Георгий Петрович Р.
71 год

 Отправлено: 21.05.07 16:08. Заголовок: Re:

Уважаемые соинвесторы ЖК «Западные ворота столицы»!


Сообщаем Вам о создании Некоммерческого партнёрства защиты прав соинвесторов строительства жилого комплекса «Западные ворота Столицы» (далее НП «ЗВС»). Целью создания НП «ЗВС» является содействие его членам в осуществлении деятельности, направленной на защиту имущественных и неимущественных охраняемых законом прав и интересов членов Партнёрства, т.е. получение каждым членом НП «ЗВС» недвижимого имущества в ЖК «Западные ворота столицы» на условиях, в объёме и по цене, предусмотренной ранее заключёнными договорами с КТ «Социальная инициатива и К» или другими юридическими лицами, не зависимо от категорий и назначения приобретаемого недвижимого имущества.

НП «ЗВС» создано наиболее активными соинвесторами. В его состав вошли представители ОПТ, ПТ, независимые вкладчики и координаторы от разных групп. Партнёрство является юридическим лицом и действует на принципах добровольности, равноправия, самоуправления, гласности, личной инициативы и ответственности, а также демократичности в обсуждении любых вопросов.

В сложившейся ситуации мы долгое время открыто пытались объединить усилия всех заинтересованных граждан и единым фронтом продолжить борьбу за отстаивание наших прав на объекте, используя единую структуру, в которую войдут представители ОПТ и ПТ. Наши многочисленные действия, направленные на объединение усилий всех соинвесторов (Выступление Налетовой на последнем собрании) были единогласно поддержаны общим собранием соинвесторов, которое проголосовало за расширение ИГ до 9 человек с включением в её состав представителей всех категорий вкладчиков. Однако фактическое объединение блокируется. Мы считаем, что борьба внутри соинвесторов не приблизит решение нашего общего вопроса, а приведёт к тому, что наши интересы не будут учтены.

В условиях раскола создание единой правовой организации на принципиально новой платформе юридического лица стало вынужденной и необходимой мерой для соинвесторов ЖК «ЗВС».

Основу нашей позиции составляют три основных положения:
- всем гражданам, вложившим денежные средства в строительство ЖК «ЗВС» предоставить недвижимое имущество, предусмотренное заключёнными с КТ «Социальная инициатива и К» и другими юридическими лицами договорами;
- соблюдение адресности предоставления гражданам недвижимого имущества с соблюдением очерёдности строительства, предусмотренной в договорах;
- граждане, не оплатившие 100% стоимости недвижимого имущества доплачивают по цене, предусмотренной в договоре.
И главное. Постановление Правительства Московской области № №127/6 от 01.03.2007г. «О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района Московской области», а также сверхприбыльная для коммерческих структур экономика проекта позволяют решить все вышеназванные позиции соинвесторов.

Указанная позиция НП «ЗВС» была неоднократно озвучена на собраниях соинвесторов. Именно нашими представителями были разработаны основные положения варианта Дополнительного соглашения к Инвестиционному контракту, учитывающего интересы всех соинвесторов. Именно наши представители подвергли доработке представленный инициативной группой проект положения «О порядке и условиях заключения договоров между гражданами, инвестировавшими денежные средства в строительство ЖК «Западные ворота столицы, и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» и развернули его на обеспечение интересов всех соинвесторов. Вами проекты этих документов были одобрены. Именно эти документы были направлены в Администрацию Одинцовского района, как позиция соинвесторов объекта ЗВС.

Около двух месяцев представители Администрации Одинцовского района, ООО «Корпорации «Союз-Возрождение», ЗАО «Инвестиционно-строителная компания «ЭНБИЭМ» ведут активное обсуждение условий Дополнительного соглашения к Инвестиционному контракту. Соинвесторов к этому процессу не допустили. Критичность сегодняшней ситуации состоит в том, что в ближайшее время нам представят подписанное сторонами Инвестиционного контракта Дополнительное соглашение, в котором будут ущемлены интересы большинства соинвесторов. Позицию соинвесторов игнорируют, т.е. не видят и не слышат. Это связано, прежде всего с тем, что у представителей соинвесторов нет жёсткой, бескомпромисной и требовательной позиции.

В этих условиях единственно правильным правовым способом решения наших проблем является создание некоммерческого партнёрства. Являясь организацией с правами юридического лица, мы имеем право в рамках арбитражного процесса оспорить любое решение сторон Инвестиционного контракта и прежде всего, Дополнительного соглашения, принять другие крайние меры, направленные на признание наших прав в полном объёме, вплоть до наложения ареста на строительный объект.

Опыт других объектов, где соинвесторы пошли таким путём, уже признан. Так, в Троицке, соинвесторы через некоммерческое партнёрство решили свои вопросы в полном объёме, в д.Яковлево Ленинского района Московской области некоммерческому партнёрству передан инвестиционный проект. Созданы некоммерческие партнёрства на объектах «Лесная сказка» Раменского района, ЖК «Экопарк» Люберецкого района и на других объектах.

Вход в члены НП «ЗВС» открыт для всех без исключения, вне зависимости от принадлежности к ПТ, ОПТ, независимым группам. Членами некоммерческого партнёрства могут стать граждане, внёсшие денежные средства в строительство жилых и/или нежилых помещений ЖК «Западные ворота столицы» и признающие Устав Партнёрства.

Важно отметить, что вступая в НП «ЗВС», Вам не надо передавать права по своим договорам Партнёрству, у Вас остаётся право участвовать в работе ПТ или ОПТ, но при этом Некоммерческое партнёрство, в силу закона, защищает интересы только своих членов.

Ознакомиться с уставом НП «ЗВС» и позицией правления может каждый соинвестор на собрании. Ближайшее собрание запланировано на 22 мая 2007г. в 20.00 по адресу: г. Москва, Сущевская ул., дом 27.

Необходимо отметить, что на предстоящем собрании будет обсуждаться программа действий НП «ЗВС» на ближайший месяц.

 Отправлено: 21.05.07 16:30. Заголовок: Re:

Прошу прощения, закралась ошибка по поводу даты проведения собрания НП "ЗВС".
Оно состоится в среду в 23.05.07 в 20.00. Адрес тот же.

 Отправлено: 21.05.07 17:25. Заголовок: Re:

Ура!
Наконец-то на нашем объекте начало происходить движение в нормальном направлении.
Спасибо.
Обязательно буду и хочу узнать программу действий и посмотреть Устав. Если мне понравится - обязательно присоединюсь.

 Отправлено: 21.05.07 17:38. Заголовок: Re:

Информация с сайта: http://www.pismo-vlasti.net/archive/view/single/1348.html
21-05-07

Дольщики поселка Октябрьский перекрыли Новорижское шоссе


Как и все понимающие люди «Оргкомитет пострадавших соинвесторов» Светланы Дроздовой, судя по публичным заявлениям, пришел к выводу, что только акции протеста могут дать результат борьбы обманутых инвесторов за свои права. Сегодня, согласно сообщениям СМИ, состоялось обещанное пресс-секретарем «Оргкомитета» Анастасией Антонычевой перекрытие федеральной трассы. Также держать дамы из "Единой России"!

Оригинал этого материала

Дольщики поселка Октябрьский перекрыли Новорижское шоссе, передает корреспондент Каспарова.Ru с места событий.

Около ста дольщиков провели митинг возле здания администрации поселка Октябрьский. Собравшиеся потребовали встречи с главой администрации, обвинив его в невыполнении обещания решить проблему обманутых инвесторов. Спустя некоторое время после начала митинга, так и не добившись встречи с Байдуковым, дольщики ворвались в здание администрации и начали стучать по стенам. Обманутые инвесторы заявили, что не покинут здание до тех пор, пока их требование о встрече с главой администрации не будет выполнено.

В итоге Юрий Байдуков вышел к дольщикам. Он сказал, что квартиры будут возвращены законным хозяевам в том случае, если они заплатят за свое жилье дополнительные суммы денег. Обманутые инвесторы крайне негативно отреагировали на слова Байдукова. Они предъявили главе администрации свои основные требования, которые заключаются в выделении земли в поселке Октябрьский надежному застройщику, который бы в дальнейшем предоставил часть квартир дольщикам. Однако Байдуков заявил, что это "вне его компетенции".

В знак протеста против бездействия властей дольщики перекрыли Новорижское шоссе. Милиция попыталась задержать одного из участников перекрытия, но обманутые соинвесторы устроили потасовку с сотрудниками правоохранительных органов, которые предпочли отступить.

Митингующие представляли дольщиков 8 объектов в поселке Октябрьский, пострадавших от действий компаний КТ “Социальная инициатива и К”, ООО “Арвида”, ООО “Риндайл”, ООО “СвятоГрад-Инвест”, ОСК “Ареал”.

Когда соинвесторы ЗВС будут более активны при защите своих законных имущественных прав? Необходимо перекрыть Можайское или Минское шоссе, или так и будет трястись от страха, лишь меня не выбросили. Выбросят (наверное, кроме ИГ), будьте уверены. Для этого так долго и сочиняют скользкое доп. соглашение. Пора предпринимать более решительные действия, как на других объектах.

 Отправлено: 21.05.07 17:57. Заголовок: Re:

Какие молодцы эти дольщики поселка Октябрьский . вызывает уважение стремление этих людей отстоять свои интересы, респект всех . Вот и нам пора , пора выходить на акции, а не сопли на кулак наматывать. .

 Отправлено: 21.05.07 19:17. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

Какие молодцы эти дольщики поселка Октябрьский . вызывает уважение стремление этих людей отстоять свои интересы, респект всех . Вот и нам пора , пора выходить на акции, а не сопли на кулак наматывать. .

Поддерживаю.

 Отправлено: 21.05.07 19:58. Заголовок: Re:

Почти Ангел пишет:

цитата:

Основу нашей позиции составляют три основных положения: - всем гражданам, вложившим денежные средства в строительство ЖК «ЗВС» предоставить недвижимое имущество, предусмотренное заключёнными с КТ «Социальная инициатива и К» и другими юридическими лицами договорами;

Хотелось бы знать, какие это другие юридические лица? И что делать с НЕГРАЖДАНАМИ ЗВС?

 Отправлено: 21.05.07 20:24. Заголовок: Re:

Nichto пишет:

цитата:

И что делать с НЕГРАЖДАНАМИ ЗВС?

Участвовать в общем движении вкладчиков и параллельно защищать свои интересы на своих объектах.
А другие юр. лица - это те, которые по разным договорам подряда строили наш объект, за это имели свою долю, которую и продали.

 Отправлено: 22.05.07 12:20. Заголовок: Re:

Решил поинтересоваться на других объектах о некоммерческом партнерстве, благо есть знакомые в ЖК «Лесная сказка». Переговорил с активом, и вот что узнал. Их на объекте 103 человека, в НП вошли почти все, реестр вкладчиков создавали через прокуратуру. Претендуют на площади в размере 7500 кв.метров. По Уставу НП есть целевой взнос, т.е.
каждый входящий передает свой вклад на квартиру некоммерческому партнерству. Далее, вступительный взнос – 3000 руб., потом ежемесячный взнос и квартальные платежи. Это обрисована материальная сторона вопроса. Следующий этап – руководители НП без согласования с членами партнерства дают генеральную доверенность на представление своих интересов не вкладчику по своему объекту, а члену КС - Демкину Андрею, который вошел в рабочую группу при Администрации их района. На сегодняшний день абсолютно ничего не сделано, инвестора нет, объект не строится, люди недовольны бездействием НП, произошел раскол, члены НП отказываются платить не за что. Теперь все в ужасе от того, что их оплаченное имущество им не принадлежит и при положительном решении вопроса нет никакой гарантии получить от актива НП своих квартир.
Считаю, что прежде, чем предлагать на нашем объекте вступать в НП, необходимо на всех читаемых сайтах разместить Устав НП ЗВС для ознакомления с ним и принятия решения. Опыт «Лесной сказки» показывает, что даже на таком небольшом объекте имеются огромные проблемы, а что говорить о нас, где народу в десять раз больше. Я лично не хочу, чтобы кто-то распоряжался моим оплаченным имуществом и при наступлении каких-либо форс-мажорных обстоятельствах им ( моим имуществом ) отвечал.
Теперь по Троицку. Объект был построен на 75%. Там люди посчитали, что им выгодно создать НП и таким образом решить свои проблемы. Уже несколько лет вкладчики Троицка ходят по судам, они просто в них погрязли, однако до сих пор ничего не решено.Жилье построено, но в собственность квартиру получил только один человек – председатель НП, который сейчас старается ее срочно продать. Граждане недовольны деятельностью НП и также, как в «Лесной сказке» отказываются его содержать, хотя ими уже вложены в НП огромные деньги – сотни тысяч рублей.
Я не нашел ни одного объекта, где бы некоммерческое партнерство добилось получения квартир.
Граждане, призываю, будьте бдительны! Не бросайтесь в омут с головой, взвесьте свое решение, проконсультируйтесь с юристами, сами свяжитесь с объектами, где есть НП и узнайте, насколько оно эффективно и с какими трудностями там столкнулись, и сколько дополнительно денежных средств потрачено на НП.

 Отправлено: 22.05.07 12:52. Заголовок: Re:

Оплативший из ЗВС пишет:

цитата:

Я лично не хочу, чтобы кто-то распоряжался моим оплаченным имуществом и при наступлении каких-либо форс-мажорных обстоятельствах им ( моим имуществом ) отвечал.

А будьте добры, к какой категории вкладчиков ЗВС вы себя относите? Вы стопроцентник или недоплативший? У вас квартира или гараж, или нежилое помещение? У вас Договор с СИ или переуступка?