Отправлено: 01.03.07 12:32. Заголовок: Пос. Октябрьский (часть 5)

КООРДИНАТЫ ДЛЯ СВЯЗИ с ИГ:

1. Быхтина Ирина Петровна 919-48-65, 8-916-253-06-76
2. Георгий Синицин 710-15-26, 8-917-541-10-36
3. Гаврилова Татьяна Евгеньевна 357-26-26, 8-916-834-51-81
4. Соколов Андрей 700-47-43, 8-903-590-24-16
5. Телегина Елена Георгиевна 952-41-74, 8-926-628-61-55
6. Воробьев Андрей 8-926-573-67-32
e-mail: Vorobiov_andrey@list.ru
Vorobiov.andrey@gmail.com

----------------

КООРДИНАТЫ ДЛЯ СВЯЗИ :
1. Николаев Игорь Владимирович 8-926-537-90-60
2. Коваленок Алексей 8-916-542-51-95
3. Горлова Люба 8-926-372-46-45
4. тел/факс (495) 611-47-33 Татьяна Викторовна
5. e-mail: Himich@kfk-tamp.ru Химич Юлия



Сайты по теме: Общественная Палата РФ: http://www.oprf.ru
Приоритетные национальные проекты http://www.rost.ru
Миноблстрой МО: http://www.mskmo.ru/

http://octobers.ru Сайт инвесторов строительства жилого дома: Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д.7 (документы: Инвест. контракт №767; договор аренды земельного участка №34)

http://foto.radikal.ru/f.aspx?e0609725377a6fc6ajpg Условия Ареала

Посёлок Октябрьский "Сосновый бор" ЧАСТЬ 1 http://siforum.fastbb.ru/index.pl?1-2-0-00000065-000-0-0

Посёлок Октябрьский "Сосновый бор" ЧАСТЬ 2 http://siforum.fastbb.ru/?1-2-0-00000076-000-0-0

Посёлок Октябрьский "Сосновый бор" ЧАСТЬ 3 http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000090-000-0-0-1160629439


http://www.siforum.fastbb.ru/?1-0-0-00000101-000-0-0-1158560542 - форум вкладчиков п. Калинина

 Отправлено: 02.03.07 12:17. Заголовок: Re:

Слышал, что в субботу собрание. Это правда? а почему не звонят и на форуме ничего нет? Или это тайная массонская ложа заседает?

 Отправлено: 02.03.07 12:23. Заголовок: Re:

Все что в последнее время слышно от ИГ Николаева в лице JulHim и paz, это критика и обвинения в некомпетентности, ангажированности и т.д. РАБОТАЮЩЕЙ ИГ 2.
При этом, paz говоря о том, что не призывает сидеть сложа руки, РЕАЛЬНО ТВЕРДИТ ИМЕННО О ТОМ, ЧТО ВСЕ ДЕЙСТВИЯ ИГ 2 БЕССМЫСЛЕНЫ.
Сами ничего не можете сделать, не мешайте, в том числе своими пораженческими настроениями, работать другим...

 Отправлено: 02.03.07 12:27. Заголовок: Re:

2 Grinn. Повесьте пожалуйста в верхний пост ссылки на 4 и 5 часть ветки "п. Октябрьский"

 Отправлено: 02.03.07 12:35. Заголовок: Re:

Капитан, подумайте лигически, в Зап. воротах инвест. контракт с Си рассторгнут, по ним сейчас выходит постановление и проект доп.соглашения к основному контракту (у них та же схема, что и у нас). Их закрепляют к основному контракту, при этом СИ отсечена вместе со своими фондовиками и кредиторами(этот контракт рассторгнут). У нас ситуация на данный момент тупиковая, переуступку никто не подпишет, а рассторгнуть не получилось. СИ страшна для других застройщиков именно тем, что поражена сетью кредиторов. Если брать вкладчиков, то по перечню. Радоваться вобщем-то нечему. юр.лицо от ИГ Николаева умышленно не вошло в процесс, исходя из этих соображений. Хотя войти в процесс без права требования мягко говоря вообще не имеет смысла.

 Отправлено: 02.03.07 12:39. Заголовок: Re:

А что все-таки с собранием?

 Отправлено: 02.03.07 12:41. Заголовок: Re:

Отменили собрание, Николаев в больнице. вернее перенесли. Обзвон не успели начать.

 Отправлено: 02.03.07 12:46. Заголовок: Re:

Капитан, к сожалению не знаю как эти ссылки добавить, так как никогда этим не занимался. Попросим админа.

 Отправлено: 02.03.07 12:47. Заголовок: Re:

JulHim пишет "в Зап. воротах инвест. контракт с Си рассторгнут, по ним сейчас выходит постановление и проект доп.соглашения к основному контракту (у них та же схема, что и у нас)"

Любопытно узнать, у них в доп. соглашении такие же херовые условия, которые предлагает нам Гончаров?

 Отправлено: 02.03.07 12:51. Заголовок: Re:

kapitan пишет:

цитата:

Любопытно узнать, у них в доп. соглашении такие же херовые условия, которые предлагает нам Гончаров?

Доп соглашения у них пока нет , обещают подписать в марте месяце. По соглашению о намерениях, вроде бы выходит, кто оплатил 100 получают кв. метры бесплатно, кто не 100% оплачивает остаток по среднерыночной цене по Одинцовскому району. Все расторженцы, гаражники, юр. лица в сад. Судьба по договорам переуступки права требования не ясна, скорее всего то же в сад.

 Отправлено: 02.03.07 12:52. Заголовок: Re:

JulHim пишет:

цитата:

Обзвон не успели начать

Юль, правильнее сказать даже и не стали начинать.

 Отправлено: 02.03.07 12:56. Заголовок: Re:

paz пишет:

цитата:

Все расторженцы, гаражники, юр. лица в сад.

Афигенно девки пляшут :(

 Отправлено: 02.03.07 13:16. Заголовок: Re:

Dish пишет:

цитата:

Афигенно девки пляшут

Не все так печально, расторженцы могут востановить свой первоначальный договор с Си и признать его действующим. Судебная практика есть и не маленькая. Насколького мне известно ИГ Быхтина -Синицын как раз и решили этим заняться.

 Отправлено: 02.03.07 13:30. Заголовок: Re:

paz пишет:

цитата:

Не все так печально, расторженцы могут востановить свой первоначальный договор с Си и признать его действующим.

Будем верить в лучшее :)

 Отправлено: 02.03.07 14:27. Заголовок: Re:

Немного информации от Синицына (по моему настоянию).

1. Благодаря проведённой работе по поводу необходимости выйти на митинг 19 февраля, которую провело НП на состоявшемся накануне собрании (в субботу 17 февраля) ,на митинг на Болотную площадь от нашего объекта вышло 58 человек, из которых 50 человек- члены НП.
Данные взяты из списка, в котором отмечались те, кто пришёл на митинг на Болотную площадь от нашего объекта.

2. На четырёх заседаниях Арб. суда дважды отсутствовала представитель СИ Скрынник В.Е.
Заслуга НП в том, что именно НП проинформировало новое руководство СИ о суде, т.к. вся корреспонденция, отправляемая на юр. адрес СИ, никем не забирается. На данный момент СИ - это ген. директор Киселёв и 4 юриста.
Именно по такой же схеме (из-за отсутствия представителей СИ в судах) в один момент были расторгнуты инвестконтракты на объектах "Лесная сказка" , "Железнодорожный" , "Западные ворота" и др.

3. Расторжение инвест. контракта выгодно только в одном случае - если до его расторжения было бы подписано Доп. соглашение к инвест. контракту между ООО"Риндайл" и Администрацией пос. Октябрьский ( 5-тистороннее). Где сторонами являются:
Мин.строй МО
Администрация п. Октябрьский
Риндайл
СИ
НП"Сосновый бор".

Проект данного соглашения НП ( неподписанный) подготовлен и передан всем заинтересованным сторонам.
К собранию 24 марта мы должны получить ответ от всех сторон.
Реанимировать расторжение несложно.
Переговоры с СИ, Администрацией и Риндайл о том, как оформить переуступку ( либо расторжение) ,чтобы максимально защитить интересы пострадавших вкладчиков и соинвесторов на объекте - главная задача созданного НП.


4. Выписка из письма-справки, представленного в Арб. суд представителем СИ:
" Однако, напоминаем, что до определённого момента КТ СИ в полном объёме исполняло свои обязанности по контракту, в т.ч. по Доп. соглашениям нами был произведён выкуп почти всей доли ООО "Риндайл".
По условиям инвест. контракта и 4 Доп. соглашениям к нему СИ имеет право примерно на 88-90 % от общей площади строящихся жилых домов.
Кроме этого необходимо признать, что на квартиры в указанных домах законно претендуют вкладчики товарищества, которые проинвестировали свои денежные средства на общую сумму , превышающую 260 млн. руб.
Поэтому сегодня КТ СИ своейпервоочередной задачей видит снятие обязательств перед вкладчиками путём предоставления квартир и (или) возврата денежных средств.
Исходя из этого, мы считаем, что сегодня разговор может идти только о соглашении об уступке прав и обязательств по контракту, если ООО"Риндайл" готово принять на себя обязательства перед вкладчиками товарищества.
В случае, если данное условие Соглашения об уступке прав и обязательств для ООО" Риндайл" неприемлемы,мы готовы к совместной работе по поиску другого инвестора.
При этом надо учитывать, что в настоящее время на право реализации контракта судебными приставами наложен арест."

5. В Арб. суде НП заявило свои самостоятельные требования о понуждении заключения Доп. соглашения к инвест. контракту, одобренному единогласно членами НП на собрании 17 февраля 07г.
НП сознательно пошло на этот шаг, надеясь, что судья примет во внимание не только предмет спора - расторжение, но и последствия расторжения - выкинутые на улицу обманутые люди, чтобы показать судье, что есть иной путь решения проблемы по пострадавшим вкладчикам.
И без этого доп. соглашения ни в коем случае нельзя расторгать инвест. контракт.
Представитель СИ в этом нас поддержала.
Судья данное требование оставила без удовлетворения, хотя информацию получила.

6. В суд с иском о понуждении заключения Доп. соглашения НП выходит, соблюдая все предсудебные формальности.

 Отправлено: 02.03.07 16:28. Заголовок: Re:

Хочется немного поёрничать на предмет того, насколько серьёзные специалисты занимаются расчётами и готовят официальные документы в солидные инстанции от ООО"Риндайл".
Сделаю это корректно, используя лишь конкретные цифры с официальных документов, представленных в Арб. суд
(копии последних, а их более 140 страниц,- у НП есть.Желающие могут ознакомиться с ними на собрании 24 марта 07г.)

ООО"Риндайл" предоставил в суд: (Приложение А к объяснениям по исковому заявлению о расторжении инвестиционного контракта) Расчёт взаимных обязательств ООО"Риндайл" и "КТ СИ" по инвестиционному контракту № 767 от 04.06.2002г.

-по пункту а) данного расчёта СИ затратила 33 727 127,94 руб.
-по пункту б) данного расчёта стоимость демонтажа фундамента 21 551 149 руб.
-по пункту в) данного расчёта убытки за просроченную арендную плату 5 728 000 руб.

В итоге сумма компенсации при расторжении инвес. контракта №767 составляет 6 487 978,94 руб.
Именно эту сумму Риндайл готов был перечислить СИ, чтобы быть с ней в расчёте при расторжении.

Ремарка: внимательный человек, пересчитав на калькуляторе вышеприведённые цифры, удивится благотворительности Риндайл- ведь тот готов переплатить 40 000 руб.
Есть над чем задуматься.
Только всегда ли будут ошибаться не в свою сторону ?

 Отправлено: 02.03.07 16:56. Заголовок: Re:

озлоблённый пишет:

цитата:

В Арб. суде НП заявило свои самостоятельные требования о понуждении заключения Доп. соглашения к инвест. контракту, одобренному единогласно членами НП на собрании 17 февраля 07г. НП сознательно пошло на этот шаг, надеясь, что судья примет во внимание не только предмет спора - расторжение, но и последствия расторжения - выкинутые на улицу обманутые люди, чтобы показать судье, что есть иной путь решения проблемы по пострадавшим вкладчикам. И без этого доп. соглашения ни в коем случае нельзя расторгать инвест. контракт. Представитель СИ в этом нас поддержала.

Еще бы ей не поддержать, если и будет переуступка, то прав и ОБЯЗАННОСТЕЙ. СИ просто так переуступку не подпишет-ей надо долги на объект списать.

 Отправлено: 05.03.07 12:07. Заголовок: Re:

JulHim пишет:

цитата:

Отменили собрание, Николаев в больнице. вернее перенесли. Обзвон не успели начать.

Так собрание кто организует? Синицин или Николаев?

 Отправлено: 05.03.07 16:30. Заголовок: Re:

Синицын обзванивает и приглашает всех, а Николаев только избранных. Хотел собирать Николаев, но т.к. Гончаров договор не расторг, Николаеву сказать нечего.

 Отправлено: 05.03.07 17:36. Заголовок: Re:

ВСЕМ ПРИВЕТ!! Вернулся из командировки с Камчатки ....
Как дела товарищи??
Про собрание сам узнал в пятницу , но мне почему-то никто не звонил!!
Юля а что это за новый способ оповещать людей?? кому-то звоните, а кому-то-НЕТ!!
И все таки он , т.е. Игорь, в больнице?? Или же обзвон не успели начать?
Как же так планировать можно??
Если в больнице, то скажи где, приедем навестим!!!
Надолго ли он там?
Не молчите!!! Больше ПРАВДЫ и ВСЕ У НАС ПОЛУЧИТЬСЯ!!!!

 Отправлено: 05.03.07 17:49. Заголовок: Re:

Я просто В АЛТУФЬЕВО ЖИВУ!!! (Мурановская ул. - 100 шагов до магазина "АвтоЭмали")
ВОТ МОГ БЫ ЗАЙТИ В БОЛЬНИЦУ!!
АТО В МАГАЗИНЕ ГДЕ ДЕНЬГИ У МЕНЯ БРАЛИ В СВОЕ ВРЕМЯ , ГОВОРИТЬ ПОЧЕМУ-ТО НИЧЕГО НЕ ХОТЯТ!!
Заходил туда и не раз!! Тока вот со мной почему-то общаться не желают!!
Как деньги собирать так улыбались , приятно принимали...
А сейчас даже как покупателю не рады....