Отправлено: 31.05.07 06:55. Заголовок: Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42 (часть 32)

 Отправлено: 15.05.07 14:41. Заголовок: Re:

ВЕЧНЫЙ КАЙФ !!

 Отправлено: 15.05.07 23:13. Заголовок: Re:

Я вот че думаю, всетаки действительно подавляющее большинство Рокоссовцев БИЗНЕСМЕНЫ !
Вот смотрите, элементарный анализ, нас 800 человек, так наш форум просто должен ломиться от постов, а этого нет, есть кучка, человек 10, которым действительно необходимо жилье и они готовы за это бороться, готовы обсуждать, готовы действовать, а где остальные ? А остальные спят и думают что за них все решат другие ! Зато начни сейчас раздавать квартиры, как они повылазят из своих нор, и только поробуй им возразить что они не первые, ведь они ИМЕЮТ ПРАВО ! Не правда ли ?

 Отправлено: 15.05.07 23:48. Заголовок: Re:

 Отправлено: 16.05.07 01:28. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Так вот это я к чему, а кто знает как разбудить народ ?

Сам же ответил - "Зато начни сейчас раздавать квартиры, как они повылазят из своих нор". На сверку все пришли, да? То есть - когда что-то конкретное происходит, народ чешется.

А давайте ИГ 1 привлечем...крамольная идея, но они вроде знали, что делают и во всей кухне разбирались.

 Отправлено: 16.05.07 01:58. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Четвертое, нужен человек курирующий списки, он будет иметь самый актуальный список, работать с УЭБ, этот человек должен дружить с компьютером, уметь эти списки сортировать по дате заключения договора или еще как если понадобится.

Ну уж списки-то не надо отдавать ,а то понаделают умельцы.
Я,наверное,уже так отстала от ситуации,что вообще перестала ориентироваться ,что же на данный момент главное. Говорили,что ППМ. Нескольк недель неотрывно следили за ходом подготовки ППМ . НИчего не произошло. Как не было,так и нет. Так все-таки была встреча с Лужковым или нет? Будет ППМ или нет? В чем загвоздка-то? Я понять не могу,почему ни стройки нет,ни ППМ нет,какие-то сроки по 5-8 опять закончились. Что все-таки -будут как-то решать с нами вопрос или нет? Что говорят на совещаниях у Ресина или у кого там еще?
А по поводу помощи-могу только что-то отсортировать и напечатать в удобном виде,но без выездов или только утром . Не имею в виду списки,т.к. это дело ответственное и мне кажется,надо оставить у ИГ.

 Отправлено: 16.05.07 02:13. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

Сам же ответил - "Зато начни сейчас раздавать квартиры, как они повылазят из своих нор". На сверку все пришли, да? То есть - когда что-то конкретное происходит, народ чешется.

Да народ не то,чтобы неактивный, а просто не все могут быть в лидерах. Если надо куда- то придти ,поддержать ,то ведь приходят . Надо будет и сейчас придут,но люди тоже устали. ,а не только ИГ. Все ждут какого-то изменения в ситуации,какого-то перелома. Но странным образом все как-то спускается на тормоза и ничего не происходит. Вопрос риторический и возможно наивный- Как объясняет тот же Ресин отсутствие какого-либо движения на стройплощадках? Кто виноват? Какие меры принимаются?
А по поводу переуступки. Мне казалось давным -давно было сообщение, что решение найдено и как что писать,понятно. Теперь выясняется,что и тут конь не валялся. Нужны юристы. Так что было ждать-то? Кто мешал подготовить проект договора? Просто руки опускаются.

 Отправлено: 16.05.07 05:00. Заголовок: Re:

Предвижу уже шквал негодования! НО.....
на протяжении уже очень долгого срока ИГ за всех нас делает громаднейшую работу. Всевозможные акции, митинги и т.д. это немногая часть работы, которую проделывает ИГ. Основная их работа ведется каждый день. Инициативная группа написала, что нужна помощь. Можно предположить, что опять будет тишина от вкладчиков. Коль так, то давайте скидываться на материальное поощрение.
Живенький такой примерчик: почему получат квартиры и те кто в носу ковырял и те, кто не взирая на усталость и нехватку времени, не жалел себя и обивал пороги гос. учреждений, что бы что-то сдвинуть с места.
Предлагаю на каждое собрание в зал для собраний пускать только тех, кто вносит свою лепту в общее дело (можно материальными ресурсами, можно реальной помощью ИГ). Те,товарищи, которые не проживают в Москве информацию могут получать по эл. почте непосредственно от ИГ и соответственно вносить свою лепту безналичным переводом. А информацию на сайт за искл. особых обстоятельств не выкладывать. Тогда все будут ходить и на митинги и на собрания. Кому же жаль раскошелиться, пусть реально помогают делами.

 Отправлено: 16.05.07 06:19. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Четвертое, нужен человек курирующий списки, он будет иметь самый актуальный список, работать с УЭБ

А че там еще работать-то, кстати?

dana33 пишет:

цитата:

Предлагаю на каждое собрание в зал для собраний пускать только тех, кто вносит свою лепту в общее дело

стратегически интересное решение проблемы.

Вопрос к ИГ - у нас с КС отношения еще есть? Старшие товарищи не помогут? У них выходы были на довольно высокий уровень...

 Отправлено: 16.05.07 08:15. Заголовок: Re:

dana33 пишет:

цитата:

почему получат квартиры и те кто в носу ковырял и те, кто не взирая на усталость и нехватку времени, не жалел себя и обивал пороги гос. учреждений, что бы что-то сдвинуть с места.

А я вот вас между прочим то же в первый раз вижу.

dana33 пишет:

цитата:

Предлагаю на каждое собрание в зал для собраний пускать только тех, кто вносит свою лепту в общее дело (можно материальными ресурсами, можно реальной помощью ИГ).

Радикальная мера, вопрос, к чему это может привести?

 Отправлено: 16.05.07 08:28. Заголовок: Re:

не сомневайтесь, в лицо вы меня знаете. на собраниях и митингах присутствую. а в форуме появляюсь крайне редко тк.читать не очень приятно переписку отдельных наших соинвесторов, особенно когда они выходят за рамки приличия

 Отправлено: 16.05.07 08:50. Заголовок: Re:

dana33 пишет:

цитата:

Предлагаю на каждое собрание в зал для собраний пускать только тех, кто вносит свою лепту в общее дело

Те, кто вносит свою лепту в общее дело, общается с ИГ, а значит в курсе всех вопросов, так что им нечего делать на собрании, они и так все знают. А рассылка по E-mail информации тем вкладчикам, которые вносили деньги и будут вносить интересна. Кстати эта рассылка д.б. платной для получателя, за одно и конфеденциальность будет.

 Отправлено: 16.05.07 11:21. Заголовок: Изгибит

Изгибит, вы правы в том, что народ надо как-то пнуть.

Иногда мне кажется, что может сработать отличный руккий принцип "чем хуже - тем лучше". Ну например - после очередного, любого информационаго события ( совещание, заседание, заявление, слух и вообще ) разослать все по почте что-нибудь вроде

Уважаемый вкладчик,
сегодня на совещании в мэрии москвы было объявлено, что мы все можем (censored) с причмоком и забыть о квартирах навсегда, г-н (censored) заявил на совещании, что всех нас (censored censored censored censored) и чтоб больше он нас не видел. Совещаний больше не будет, дискусии окончены, все - в суд. В связи с этим деятельность КС и ИГ считаем завершенной, сорри, што не смогли, теперь, дорогой вкладчик, топайте, куда считаете нужным, на форум, например, и самовыражайтесь там хоть до пятого пожизненного президентского срока.

С уважением

дата, подпись..

Вот написал и думаю, а не напророчил ли случайно ?

 Отправлено: 16.05.07 11:25. Заголовок: Re:

да, интересно получается....
Вас первый раз вижу, вас второй а вас не вижу.
не в обиду будет сказанно, но прежде всего вы боритесь за свои квартиры,
просто вероятно больше шансов, если прикрыться большинством.

 Отправлено: 16.05.07 11:58. Заголовок: Re:

НЕ подскажите адрес Басманного суда, судью которая ведет наше дело и возможные телефоны.
Евгений.

 Отправлено: 16.05.07 14:08. Заголовок: Re:

МОжЕТ ЭТО КАК-ТО ПОМОЖЕТ НАМ

- Неужели правда, что для коренных жителей цены на недвижимость будут снижаться?

- Мы намерены стабилизировать цены на рынке жилья. Для этого в первую очередь сделать для инвесторов, которые строят и продают квартиры, невыгодным продавать их тем, кто живет в Москве меньше десяти лет и кто является коммерческим вкладчиком в это жилье. Поэтому мы уже с 2005 года пытаемся резервировать квартиры в новостройках, хотя и в значительно меньших объемах, чем это сейчас записано в программе «Москвичам - доступное жилье». Но это жилье москвичи смогут купить по ценам продавца не ранее 2008 года.

- Понятно. Только дальше как вы все это будете делать? Строительные фирмы наверняка против такого дележа...

- В условия новых инвестиционных торгов, которые начнутся уже в ближайшие месяцы, будет включено требование резервирования жилья застройщиком до 80 процентов. Более того, 30 процентов из них инвестор обязан будет продавать москвичам по фиксированным ставкам. Это фактически будет себестоимость плюс некоторый неизменный процент прибыли. Цену заранее запишем в контракт, который заключают инвестор и город. Остальные зарезервированные квартиры инвестор вправе продать по своей назначенной цене, уже исходя из рыночной конъюнктуры. Но только москвичам. Все эти меры дадут результат через три года. Это определяется длительностью инвестиционно-строительного цикла. Он как раз и составляет три года. К концу текущего года наш департамент и его отделения в округах и районах начнут составлять списки будущих участников этой программы. Сюда и надо будет обращаться всем желающим улучшить свои жилищные условия.

Но воспользоваться помощью города при такой льготной покупке квартиры можно будет только один раз. Мы намерены сводить горожан с продавцом, с тем, чтобы к нему обращались не пришлые покупатели, а из числа москвичей. Вот в чем смысл этого резервирования. А инвесторы сейчас очень заинтересованы в строительстве в Москве. Это высокодоходный бизнес. Поэтому, надеемся, дополнительные условия инвестиционных торгов они воспримут нормально. Как это уже происходит с 2005 года по нашей ипотечной программе.

http://www.kp.ru/daily/23902/67174/

 Отправлено: 16.05.07 17:27. Заголовок: Re:

Xzibit
Алексей! Думаю, что еще нужно создать команду по "сортировке" списка по объектам. Работа сложная, кропотливая и нервная, но ее необходимость уже давно перезрела. Сейчас уже нужно точно знать, кто и куда пойдет. Можно и нужно максимально распределить людей по квартирам, минимизировав возможные потери в площадях или доплаты за излишки площади. Ведь сегодня ясности в цене доплаты, которая будет в ППМ, нет. И, если там будет все-таки рыночная цена, тогда такое распределение многим поможет. А что до остальных, то всегда найдется тот, кто согласится доплатить за излишки, увеличив и тем самым стоимость улучшенной таким образом новой квартиры в нетиповом доме индивидуальной постройки. А те немногие, кто никак не будет вписываться в схему доплат из-за отсутствия возможности (речь идет о немногих, не в массовом порядке) смогут индивидуально решать свои проблемы(через субсидии, ипотеку или рассрочку). Прошу воспринимать мои мысли не как какое-то знание чего-то, а просто как совет на всякий случай, даже если он- случай- не очень хороший. Всегда лучше думать о путях "отхода" заранее.
А ППМ ваш выйдет и, надеюсь, уже скоро. Все ждут решения Лужкова.

 Отправлено: 16.05.07 17:40. Заголовок: Re:

Мне кажется, что это пока сложно сделать, не зная окончательной цены доплат за излишки и судьбы многоквартирников

 Отправлено: 16.05.07 18:38. Заголовок: attn Digger

Диггер,

в дополнение к известным вам вопросам - вот пожалуйте пост Аналог )) прочитайте его дословно ))

 Отправлено: 16.05.07 22:26. Заголовок: Re:

Как можно распределяться кто куда пойдет? Если не знаем сроков строительства домов (по-видимому, все сдвигается из-за экспертизы по 5-8) и ничего неизвестно по альтернативам и их срокам. Без этого определиться весьма сложно. Поэтому потом, когда эти вопросы прояснятся, люди будут менять свое мнение.

На сайте ПМ в повестке заседания на 15.05.07 наших вопросов нет.
Зато есть информация о программе "Высотного кольца". Себестоимость строительства обозначена в размерах 1000-1275.

 Отправлено: 17.05.07 01:52. Заголовок: Re:

Аналог пишет:

цитата:

Сейчас уже нужно точно знать, кто и куда пойдет. Можно и нужно максимально распределить людей по квартирам, минимизировав возможные потери в площадях или доплаты за излишки площади

- а планировки по 5-8 есть?
- а разговора про альтернативу больше нет?