Отправлено: 21.06.07 09:19. Заголовок: Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42 (часть 33)

 Отправлено: 15.06.07 18:08. Заголовок: Re:

немного добавлю про ППМ - мэр только сегодня насколько известно мне вернулся в столицу из командировки. так что ППМ в протокольном отдел ждет.

 Отправлено: 15.06.07 19:07. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

но в договорах не написано о том, что 100% влияет на очередность, между тем как такие ключевые характеристики жилья и его выбора как этаж уже указаны в Договорах и должны быть учтены. Что-то ВЫ однобоко видите только то, что вАМ ВИДИТСЯ СУЩЕСТВЕННЫМ. Прочтите еще раз пункт дополнительного соглашения и сделайте вывод, почему большинство, отличное от Вас должно его не видеть или делать вид, что его нет.

2.В случае получения Вкладчиком своего вклада в натуральной форме
устанавливается предельный срок предоставления квартиры в собственность Вкладчику
не более XY месяцев со дня внесения полной суммы инвестиционного вклада в складочный капитал Товарищества.

Не думаю, что у Вас в договоре или в дополнительном соглашении вообще отсутствует в любом виде указание на срок, не позже которого Вы должны получить
свой вклад в натуральной форме, то бишь квартиру. Только не надо пропускать обращения к Вам, будто никто Вам их и не написал, или растекаться мыслью по древу , но совсем в других апогеях. Вам одни доводы, а Вы опять
уходите, но какой же это диалог. Несерьезно совсем

 Отправлено: 15.06.07 21:26. Заголовок: Re:

Сергей П.
Вы не только «юрист», но и «мудрец».
Смотрите, как ловко у Вас получается.
Сначала попытались в первых рядах
вернуть свои деньги.
Теперь пытаетесь, опять же впереди всех,
встать в очередь на квартиру.
Вы очень похожи на ушлую бабулю,
которая встала в 3 очереди и бегает из одной в другую.
Хочет везде урвать.
А другие стоят, надеются, что им что-то достанется.
Но нет – лучшее уже «бабуля» прихватила.
Не думаю, что большинство с этим согласятся.
И не лукавьте, пожалуйста.
И кто не доплачивал – не хотел рисковать,
и кто расторгался – тоже надеялся выиграть.
Раз вы ушли из очереди – занимайте за последним.
Не считайте нас, пожалуйста, лохами,
Конечно, впереди должны быть нерасторженцы с полной оплатой.

С уважением,
Сковородкин

 Отправлено: 16.06.07 00:40. Заголовок: Диггеру +

Диггер,

сорри что вмешиваюсь - но это правда, в моем договоре нет сроков ни предоставления квартиры, ни сроков расплаты при выходе, еще раз почитал ) Возможно, формулировки договоров здорово отличаются от случая к случаю

 Отправлено: 16.06.07 04:01. Заголовок: Re:

Alapin пишет:

цитата:

но это правда, в моем договоре нет сроков ни предоставления квартиры

аналогично. Договоров, наверно, 3-4 вида было. Чем дальше в лес, тем меньше конкретики.

У некоторых было написано что СИ даст хату где-то, если не построит на бульваре...у некоторых - вклад обратно.

 Отправлено: 17.06.07 09:08. Заголовок: Re:

Сковородкин пишет: Сергею П.

цитата:

Сначала попытались в первых рядах вернуть свои деньги. Теперь пытаетесь, опять же впереди всех, встать в очередь на квартиру.

Да, этот вопрос еще предстоит решать и говорилось о нем раньше но единого мнения так и небыло выработано за исключением принципа - по срокам заключения договоров, который считаю не совсем правельным поскольку ситуации у многих разные, думаю и кретерий устанавливающий очередность должен состоять из нескольких составляющих.

 Отправлено: 17.06.07 22:17. Заголовок: Re:

А в чем собственно проблема с очередностью? По корпусам? По этажам?

 Отправлено: 17.06.07 22:45. Заголовок: Re:

alesin , проблема в том, что не все желающие с 5-8 смогут попасть в 42 дом.

 Отправлено: 17.06.07 23:00. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

А в чем собственно проблема с очередностью? По корпусам? По этажам?

Да просто в 307 квартир в 42 доме хотят попасть все. И это по-человечески понятно, однако же не дай нам Бог право решать вопрос, для некоторых судьбоносный, по выстраиванию очереди. Передеремся, перегрыземся и, все равно, большинство будет недовольным. А как некоторым выступающим приятно быть СУДЬЕЙ других: он ведь не такой, он умней. Только есть очень хорошие русские поговорки: от сумы и от тюрьмы не зарекайся ИЛИ не суди, да не судим будешь.

 Отправлено: 18.06.07 00:33. Заголовок: Re:

ага. Спасибо.

 Отправлено: 18.06.07 08:33. Заголовок: Re:

Louis пишет:

цитата:

Кстати про ППМ (наверное поздно уже, но всё же). При описании учётной регистрации договоров идёт ссылка на доп.соглашения, но это первое место их упоминания. Таким образом вовсе не следует, что в пп. 4.2.2-4.2.3 идут обязательства ПМ подписать с идущими в 5-8 и альтер. допники (там только сказано определить, а где и как?). М.б. это стилистическая ошибка, а м.б. и нет.

Да, наш вариант ППМ от 18.05 более точен в формулировках с четким указанием заключить допы. Как только мы увидели этот казус я сразу отписал в префектуру письмо. Как выяснилось это исправление внесло Правовое управление правительства в самый последний момент. ППМ перед протокольным отделом проходит через правовое управление и повлиять на его тект в этом случае мы уже не можем. Чего они полезли в эти пункты мне не понятно, взяли и нарушили логику.
Теперь про ситуацию с ППМ. К вечеру пятницы протокольный отдел его полностью подготовил для подписи мэром. Таким образом ППМ прошел редактора и процедуру оформления в полном объеме, сейчас он должен попасть на стол ЮМЛ. Это произойдет в ближайшие дни, может быть и сегодня. Пока ждем...

 Отправлено: 18.06.07 08:54. Заголовок: Re:

Теперь про очередность.
Предлагаю к обсуждению вариант очередности с такими условиями: Дата заключения договора + 70% оплата.
Я так думаю что это самый демократичный вариант. Лица, оплатившие меньше 70% становятся в конец очереди по дате заключения, причем я сразу говорю - никто ни у кого ничего не отнимает и квартиры получат все. Просто граждане, оплатившие менее 70 % на мой взгляд имеют преференцию оплатить по цене договора сегодня, в то время как граждане, оплатившие 70-100% будут иметь преференцию выбрать квартиру раньше, таким образом условия более-менее сравняются для всех. Я понимаю что возникает вопрос - а почему граница в 70%? Отвечаю - не знаю почему, взял ее "с потолка", но на каком-то варианте нам нужно останавливаться, иначе обсуждать будем до бесконечности. Время сегодня работает против нас, нам нужно определяться, на одном из ближайших собраний нам просто необходимо голосовать и после сразу начинать распределяться.

 Отправлено: 18.06.07 09:04. Заголовок: Re:

Сковородкин пишет:

цитата:

И кто не доплачивал – не хотел рисковать, и кто расторгался – тоже надеялся выиграть. Раз вы ушли из очереди – занимайте за последним. Не считайте нас, пожалуйста, лохами, Конечно, впереди должны быть нерасторженцы с полной оплатой. С уважением, Сковородкин

Ну что, сковородкин, подискитуруем.
Удивляет, почему вдруг, так сказать к окончанию пьесы, возникают людишки, которые, осознав, что существует интернет (в частности наш форум), начинают проявлять всю свою "значительность" и, считая себя самыми умными унижают людей, действительно сделавших полезное для всех нас. Сделайте сначала хоть что-то полезное, а потом уже обижайтесь на "лохов". И я не думаю что лично Вас, сковородкин кто-то считает лохом, Вас просто нет, Вы зритель, ожидающий финала. Таких много, среди них я, но я по крайней мере НЕ МЕШАЮ людям компетентным и опытным, да у меня в настоящее время и возможности нет совершать что-то полезное для всех нас. Наша инициативная группа вывела нас на финишную прямую, и даже это почему-то не всем по душе. Возникают НП, всякие сковородкины - дайте людям работать, не мешайте, ЗАСЛУЖИТЕ ПРАВО мешать - и увидите, это будет уже ПОМОЩЬ.
Я уже высказывался, что недоплаты - это не обязательно "злой умысел", просто условия договоров разные. А по поводу - " в конец очереди", не Вам, сковородкин решать, нужно находить приемлемое решение. Мне также, как и Сергею "посчастливилось" стать "расторженцем" - просто успел написать заявление, и получить "заветную" печать на соглашении о расторжении. И заметьте, сковородкин, это потому что я не "спал", а пытался что-то делать. А Вы, видимо спали тогда, спали и когда решался вопрос инициативной группой. Возможно и Вы, среди прочих ПРОСТО НЕ УСПЕЛИ расторгнуть договора - я видел очереди. И позвольте - это нормальное чувство, подобное чувству самосохранения - самосохранять свои деньги. Те, кто пытался это сделать заслуживают если не уважения, то по крайней мере понимания. Это Вы, сковородкин занимайте последним, раз так долго спали.

Предлагаю за начало отсчёта взять дату заключения договора, и уже затем, внутри этой очереди ранжировать по "недоплате". Например, сентябрь 2000 - сначала те, кто оплатил всё, затем, по убыванию, кто недоплатил. Далее октябрь 2000 - те кто оплатил всё, затем по недоплате. Кажется, это будет справедливо. Предлагаю обсудить данное предложение

С уважением ко всем.

 Отправлено: 18.06.07 09:39. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Чего они полезли в эти пункты мне не понятно, взяли и нарушили логику

Ну и что теперь делать? Ведь для идущих на 5-8 и альтер. это очень смахивает на "протокол о намерениях".

 Отправлено: 18.06.07 10:14. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Просто граждане, оплатившие менее 70 % на мой взгляд имеют преференцию оплатить по цене договора сегодня, в то время как граждане, оплатившие 70-100% будут иметь преференцию выбрать квартиру раньше, таким образом условия более-менее сравняются для всех.

Такой компромисс слишком лоялен..таких будет лишь несколько человекЯ согласен кто не доплатил более 40% идут в конец очереди!!!!!!

 Отправлено: 18.06.07 10:36. Заголовок: Re:

Интересно, если бы нам давали не квартиры, а крохи от СИ, то как была бы выплата? По дате заключения договора или по дате расторжения? А кто не расторг, тому фиг?

 Отправлено: 18.06.07 11:00. Заголовок: Re:

astrakod , закон здесь говорит, кто первый расторг тот первым и получит, и ни о какой бы дате заключения разговор бы не шел.

 Отправлено: 18.06.07 11:04. Заголовок: Re:

Pasha , согласен с тобой, даже повысил бы эту величину до 50%.

 Отправлено: 18.06.07 11:07. Заголовок: Niks +

Никс,

а вот интересно, какой закон вы имеете в виду, когда пишете ( кстати, как будет выглядеть деепричастие от "писать" в этом случае ? ))

закон здесь говорит, кто первый расторг тот первым и получит, и ни о какой бы дате заключения разговор бы не шел.

Заглянул в конституцию РФ, слава аллаху её в он-лайне достаточно - и не нашел ))))))

 Отправлено: 18.06.07 11:29. Заголовок: Re:

Pasha пишет:

цитата:

Такой компромисс слишком лоялен..таких будет лишь несколько человекЯ согласен кто не доплатил более 40% идут в конец очереди!!!!!!

Pasha, если Вас не устраивает вариант Xzibit, где процент недоплаты 30%, то с процентом недоплаты 40% будет еще меньше. Не говоря уж о 50% от niks.
Вы, видимо, имели ввиду более жесткие условия: недоплата 20% или даже 10%.