Отправлено: 21.06.07 09:19. Заголовок: Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42 (часть 33)

 Отправлено: 28.06.07 05:23. Заголовок: Re:

"Для снижения "бешеных цен" (по выражению столичного мэра Юрия Лужкова) Госдума намеревается также принять федеральную подпрограмму "Свой дом", направленную на создание условий для малоэтажного строительства, а Москва - возродить жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Столичные жители - участники ЖСК получат возможность приобрести квартиры почти в четыре раза дешевле рыночной цены: по 30-35 тысяч рублей за квадратный метр. Сейчас средняя стоимость квадратного метра московского жилья приближается к 4100 долларам"

запалим ЖСК, старики? Фигли мы тут темяшимся впустую. Иногородних в прорубь, и вперед.

 Отправлено: 28.06.07 08:35. Заголовок: Re:

ИГ!
А что там с хорошим/плохим по рекультивации. Информацию обещали дать в середине недели.

Форумчане!

Давайте подумаем над текстом договора. Это же в наших общих интересах!!!

 Отправлено: 28.06.07 09:00. Заголовок: Re:

Что пообещал мэр москвичам?

Среднюю зарплату 43 тысячи рублей (до 2011 года. Сейчас она - 20 тыс. руб).

20 млн. кв. метров жилья. Половину - очередникам, военнослужащим, молодым семьям, для расселения ветхого жилья и пятиэтажек.

К 2009 году решить проблему обманутых соинвесторов и «не допустить даже намека на подобную ситуацию в будущем».

И вновь 2009 год

 Отправлено: 28.06.07 15:37. Заголовок: Re:

Пролистала залпом с 11 листа и, хотя и рискую быть оплеванной, но прихожу в очередной раз к выводу, к которому пришли здесь уже многие. "НЕ ДАВАТЬ ПИЩИ КВИКУ", хоть это и бесчеловечно. Ведь он, как попугай из истории, рассказанной в свое время Хазановым. Его и продавали и просто выгоняли, а он знай твердит свое:"Тигру мяса не докладывают..." И ведь не успокоится никак, прям как эхо. Отвечает буквально каждому, и начинает его же словами, только в конце добавляет своего ухания (хания, ания, ния, ия, я). Все же лучше при нем (о нем) молчать, что б не оглохнуть.

 Отправлено: 28.06.07 15:42. Заголовок: Re:

27 июня состоялось очередное заседание Совета при Президенте Российской Федерации по содействию развитию институтов гражданского общества и правам человека под руководством Эллы Панфиловой. На мероприятии был заслушан доклад координатора по работе с общественностью и СМИ Объединенного Координационного Совета пострадавших соинвесторов (ОКС) Бориса Косарева о ситуации с нарушениями прав граждан в долевом строительстве.

Члены Совета приняли решение создать рабочую группу, которая займется подготовкой доклада Президенту о ситуации с обманутыми дольщиками и начнет регулярный выпуск бюллетеня для СМИ, министерств, ведомств и общественности о ситуации на проблемных объектах и соответствии официальной информации о решении проблемы обманутых дольщиков действительному положению дел.

В конце осени члены Cовета планируют встретиться с Владимиром Путиным и доложить о результатах мониторинга и исполнении указаний Президента по обманутым дольщикам.

 Отправлено: 28.06.07 15:52. Заголовок: Re:

Аналог а как насчёт проекта наших договоров? Или рано ещё?

 Отправлено: 28.06.07 23:25. Заголовок: Re:

Новости по итогам совещания в префектуре 27 июня 2007 г.
Про многоквартирников. Не смотря на все потуги ИГ в отношении лиц купивших более одной квартиры, все-таки в последний момент, не поставив даже нас в известность власти города внесли в ППМ пункт, согласно которому каждого многоквартирника будут проверять на «вшивость» (искать среди нас «бизнесменов»). Проверять будет ДЖП, после чего последует доклад о результатах Ресину или Росляку (пока они сами не определились кто решит) и будет вынесено решение в отношении каждого лично пострадавшего. Вообще упоминание о многоквартирниках вненесо в ППМ довольно коряво, прописали они это почему-то только в отношении лиц, претендующих на вл. 42, на что им и было прямо указано на совещании. Самое интересное что присутствующие на совещании чиновники стали в один голос опровергать этот факт. В итоге префект лично, на фоне растерянного Чиглинцева и несколько побледневшего Щербакова прочитал эти пункты и (!) сказал: да нет, это касается всех. Дальнейшие разборки ни к чему хорошему не привели и префект сказал строгим голосом типа: «Вы что хотите чтобы мы внесли правки в постановление ?» на что я ответил: «а что делать, раз такой казус, ведь формально те кто захочет идти на 5-8 или альтернативу никаких ограничений иметь не будут, а Вы с них сейчас потребуете предоставить документы, хотя повода для этого совершенно нет». С одной стороны это хорошо, что 5-8 и альтернатива проскользнули мимо этого упоминания, но одно дело что написано на бумаге, а другое дело что думают об этом написанном чиновники (по-моему только у нас в стране такое возможно !). Вот такой вот казус, на бумаге написано только про 42, а думают что про всех. Префект четко заявил:» все это касается абсолютно всех многоквартирников как 5-8 так и 42». Поэтому для тех, кто питает иллюзии, говорю сразу, это касается всех, и если кто-то документы не предоставит, то при перезаключении договоров у него возникнут большие проблемы. Также префект заявил, что в случае если документы представлены не будут, то более одной квартиры не дадут. Поэтому:
Каждый соинвестор, претендующий на получение нескольких квартир должен представить в Департамент Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы до 01 августа 2007 года следующие документы:
1) Заявление на имя руководителя Департамента Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Сапрыкина П.В.
2) Выписку из Единого государственного реестра о праве собственности на имущество (получать по месту жительства в РосРегистрации. Для москвичей информация здесь http://www.mkr.mos.ru/default.asp
3) Выписка из домовой книги
4) Копия финасово-лицевого счета
5) Другие документы на Ваше усмотрение, которые могут способствовать принятию положительного решения (документы об инвалидности, участии в боевых действиях, многодетные семьи и т.д.)
Москвичи и жители Московской области подают эти документы в
Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ВАО http://www.vao.mos.ru/vaomos/HTMLTree.aspx?id=431&TREE=SH (107014 г.Москва, ул. 1-я Боевская, д.2/12, стр.2 . График работы канцелярии с 10 до 16, обед с 13 до 14)
Лица из регионов шлют документы почтой (я думаю лучше заказным письмом с уведомлением) на имя руководителя Департамента Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Сапрыкина П.В. по адресу: 125009 г.Москва, Газетный пер., д.12.

Примерный текст заявления:
Согласно условиям Постановления Правительства Москвы № 466 от 19 июня 2007 года, а также решениям, принятым 27 июня 2007 года на заседании рабочей группы в Префектуре ВАО в отношении лиц, пострадавших от неисполнения обязательств Коммандитным Товариществом «Социальная инициатива и компания» претендующих на получение нескольких квартир при строительстве жилых домов на бульваре Маршала Рокоссовского 5-8 и 42 предоставляю Вам на рассмотрение пакет документов: …. (перечисляете какие документы, обязательно указать сколько прикладываете листов). А также хочу пояснить следующее ….. (пишите с какой целью покупали несколько квартир, обоснуйте необходимость их покупки, опишите свое социальное положение).
Обязательно приносите документы в двух экземплярах, Вам должны поставить штамп о приеме и у Вас на руках останется подтверждение что Вы все сдали.

Все вышесказанное закреплено протоколом заседания рабочей группы в префектуре ВАО от 27 июня 2007 г., который скоро появится на нашем сайте (и возможно на сайте префектуры ВАО). Также довожу до сведения соинвесторов что скоро на нашем сайте появится список многоквартирников, которые должны подавать документы, также на сайте будет заведена отдельная страница посвященная многоквартирникам.
Про остальное.
Префектура поставила нам срок, до которого мы должны определиться кто куда пойдет, это 15 сентября., поэтому нам в ближайшее время необходимо провести голосование по вопросу очередности и начинать закреплять квартиры на 42. Принципы очередности мы определим через одно собрание. Далее мы не начнем распределяться, пока не получим адресный перечень альтернативы. Представитель ДЖП на совещании доложил, что точные адреса они скажут через месяц, причем как по 2008 году, так и по 2009. Так что через месяц мы уже должны быть готовы к конкретике. Кстати скоро на нашем сайте ждите окончательные планировки по 42. Также на совещании приняли решение о создании информационного центра, в котором соинвесторы смогут получать информацию о возможных вариантах получения квартиры, в котором будут списки с распределенными квартирами ну и собственно в котором эти квартиры и будут закрепляться за соинвесторами. Скорее всего это будет на базе управы района Богородское. Также обсудили вопрос рекультивации 5-8. Пока могу сказать только то, что процесс решения проблемы с экспертизой идет, где-то через 2 недели должна появиться определенность, все крайне заинтересованы сделать рекультивацию в этом году, подробности писать не буду, так как нас читают противники рекультивации, но сдвиги есть.
Пока все.

 Отправлено: 29.06.07 00:13. Заголовок: Re:

Xzibit, согласен питать иллюзии не надо. Доказать что либо будет очень сложно (если вообще возможно). Вопрос - какой критерий признания нуждающимся в улучшении в нашем случае. У Департамента Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы классический подход простой у меня например есть в собственности 12 кв метров согласно всем законам Москвы формально я не являюсь нуждающимся. В таком случае квартиру какой площади мне дадут, если мной было куплено 100 кв метров (две по 50 кв м). Интересно была ли конкретика по данному вопросу. Получить выписку из Единого государственного реестра о праве собственности на имущество в Москве это реально не менее 2х недель. Так что раньше середины июля месяца этот документ у многих не появиться.

 Отправлено: 29.06.07 00:35. Заголовок: Re:

log5 пишет:

цитата:

Получить выписку из Единого государственного реестра о праве собственности на имущество в Москве это реально не менее 2х недель. Так что раньше середины июля месяца этот документ у многих не появиться.

Xzibit пишет:

цитата:

Каждый соинвестор, претендующий на получение нескольких квартир должен представить в Департамент Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы до 01 августа 2007 года следующие документы:

 Отправлено: 29.06.07 00:53. Заголовок: Re:

Понятно зачем нужна Выписка из Единого государственного реестра о праве собственности на имущество, не понято зачем нужна Выписка из домовой книги и Копия финасово-лицевого счета?

 Отправлено: 29.06.07 08:42. Заголовок: Re:

log5 пишет:

цитата:

Понятно зачем нужна Выписка из Единого государственного реестра о праве собственности на имущество, не понято зачем нужна Выписка из домовой книги и Копия финасово-лицевого счета

Бывают смтуации, когда человек живет(прописан постоянно ) в муниципальном жилье и помимо этого имеет в собственности другую площадь. При наличии вышеперечисленных документов это выявляется

 Отправлено: 29.06.07 09:04. Заголовок: Re:

log5 пишет:

цитата:

у меня например есть в собственности 12 кв метров

ну Вы батенька, таки мульянер, 12* 4 = 48 килобаксов, т.е. Вы практически обладатель свежего мерена, поэтому разговор с такими бизнеснесменами короткий.
Если серьезно, то они сами не знают чего хотят и будут смотреть ситуацию по каждому лично, поэтому и критерии четко не дают. Я предлагаю Вам, а также всем остальным многоквартирникам все эти волнующие вопросы задавать официально письмами, причем во все возможные инстанции, пусть отвечают официально, и этим самым мы покажем что будем бороться до конца.

 Отправлено: 29.06.07 09:28. Заголовок: Re:

В таком случае квартиру какой площади мне дадут, если мной было куплено 100 кв метров (две по 50 кв м).

Не хотят давть 2 по 50, так хоть пусть дадут одну в 100.

 Отправлено: 29.06.07 09:52. Заголовок: Re:

astrakod пишет:

цитата:

В таком случае квартиру какой площади мне дадут, если мной было куплено 100 кв метров (две по 50 кв м). Не хотят давть 2 по 50, так хоть пусть дадут одну в 100.

так и напишите в обращении к Сапрыкину.

 Отправлено: 29.06.07 09:56. Заголовок: Re:

Xzibit, согласен надо писать дальше и много. Хотя ответ придет из управы. Для начала думаю надо отправить письма Гаранту, Мэру, ДПЖ и префекту. Список надо продолжить. Уверен без судебных решений не обойтись. Благо текст ППМ такие возможности предоставляет. Думаю надо 5 июля данной категории соинвесторов согласовать план работы.

 Отправлено: 29.06.07 10:06. Заголовок: Re:

Sobol
Я Вас не совсем понял
Выписка из Единого государственного реестра о праве собственности на имущество дает информацию о собственности гражданина которая была зарегистрированна на этого гражданина. И если гражданин прописан на своих кв метрах зачем ему Выписка из домовой книги и Копия финасово-лицевого счета??

 Отправлено: 29.06.07 10:18. Заголовок: Re:

log5 пишет:

цитата:

Выписка из Единого государственного реестра о праве собственности на имущество дает информацию о собственности гражданина которая была зарегистрированна на этого гражданина. И если гражданин прописан на своих кв метрах зачем ему Выписка из домовой книги и Копия финасово-лицевого счета??

Это в Вашем случае Вы прописаны на собственной площади. А ситуация может быть и другой: в собственности имеется площадь, на которой не прописан(наследство, дарение, купля-проджа), а сам живешь в муниципальном секторе ( не было приватизации). Я думаю, что в том числе из этих соображений чиновники запрашивают вышеперечисленные документы

 Отправлено: 29.06.07 10:39. Заголовок: Re:

Совершенно верно

 Отправлено: 29.06.07 10:54. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Префектура поставила нам срок, до которого мы должны определиться кто куда пойдет, это 15 сентября., поэтому нам в ближайшее время необходимо провести голосование по вопросу очередности и начинать закреплять квартиры на 42.

Хотелось бы понять до момента принятия решения о закреплении на объекте, возможно или НЕТ переходить на другую комнатность (большую) при выборе квартиры в муниципальном доме. Это в корне может поменять решение многих. Вопрос возникал многократно, но ясности до сих пор нет. Просьба к ИГ поставить этот вопрос перед чиновниками конкретно и получить ответ

 Отправлено: 29.06.07 10:56. Заголовок: Re:

Внимание ! Следующее собрание состоится в четверг 5 июля в 19.00 по адресу: ул. 1-я Мясниковская д. 16 Актовый зал Колледжа Информационных технологий № 20
Улица находится здесь
http://maps.yandex.ru/moscow?upoint=e148fba9bd32
Колледж находится здесь
http://maps.yandex.ru/moscow?upoint=fc2408374dfa
Sobol, разместите пожалуйста эту информацию в шапке темы