Отправлено: 29.07.07 19:48. Заголовок: г.Нижний Новгород

 Отправлено: 07.08.06 08:12. Заголовок: Re:

Газета "Проспект" (Нижний Новгород) 31(384) от 01-08-2006 http://www.province.ru/newspapers/gazeta/7/31(384)/544095.html

цитата:

Общество Можно ли снять с одной овцы две шкуры? Творцы строительно-финансовых пирамид пытаются Полгода назад в отношении компании "Социальная инициатива" было возбуждено уголовное дело, ее глава Николай Карасев арестован и помещен в следственный изолятор. Казалось бы, законность торжествует. Отчего же не слышно радости в голосе Валентины Леоновой, одной из тысяч обманутых "социальными" комбинаторами? Впрочем, у героини другой нашей публикации ("...Добрым жуликам урок", "Проспект", №29) известие о задержании руководителя строительной фирмы прилива энтузиазма тоже не вызвало. Мы встретились с Валентиной Леоновой в ее старой "хрущевке". _____________________________________________________________________________________________________________________________ - Новую квартиру мы решили построить для дочери, - начала беседу Валентина Васильевна. - Срок сдачи был намечен на сентябрь 2005-го. Но до сих пор на месте нашей девятиэтажки красуется недостроенная коробка. Цена в 340 долларов за метр вполне устраивала, так как в договоре указывалось, что она неизменна на весь срок строительства. Мы поверили фирмачам, ведь их рекламу крутили тогда почти все государственные телеканалы. К тому же заказчиком по договору выступали министерство обороны (строительство ведется на территории расформированной в 90-х годах воинской части) и администрация Нижнего Новгорода. Первому переходило 20 процентов площади, мэрии шесть, нам, соинвесторам, четверть. Половина оставалась местному филиалу самой "Социальной инициативы". Летом прошлого года на улице Медицинской были построены два дома из десяти запланированных, возвели металлический каркас третьего. Но в сентябре все остановилось. Говорили, что причина в проблемах головного офиса, аресте его счетов. С конца месяца на объекте работало всего два-три человека. Строй и живи. И плати, плати, плати... - В январе 2006 года по нашей инициативе для "разруливания" ситуации было назначено общее собрание, - продолжает свой рассказ Валентина Леонова. - Руководители филиала уверяли нас, что найдут инвестора, который достроит дома, заключат с ним договор переуступки. Каждый день нас кормили обещаниями, инвестор-де вот-вот появится. Мы терпеливо ждали. В начале июня нас пригласили на новое собрание. Там - настоящий психологический "наезд". Это было ясно еще из письма-приглашения. В нем предлагалось поучаствовать в строительстве, точнее, "выразить намерения". Как будто мы два года назад не выплатили полную стоимость своих квартир! На самом собрании нам угрожали скорым банкротством фирмы, в результате которого мы якобы вообще ничего не получим. Хотя, как объясняли юристы, в случае объявления "Социальной инициативы" банкротом квартиры с молотка не пойдут: ведь они находятся в нашей собственности, не принадлежат фирме-банкроту. Мы говорим: тогда верните деньги сейчас, пока не поздно. В ответ - инвестор на это не согласится. Вместо денег нам предложили... вступить в жилищно-строительный кооператив "Строй и живи", якобы специально созданный для достройки домов по Медицинской. Разумеется, нас ждут вступительные взносы и новые поборы, уже от имени ЖСК. Председатель правления кооператива - господин Шпагин, он же и руководитель нижегородского филиала "Социальной инициативы". Образован ЖСК был еще в апреле прошлого года, задолго до проблем их головного офиса. Учредителями выступили пять сотрудников филиала. Самое странное: они зарегистрировали свой кооператив на той площадке, которая отведена под строительство наших домов. Как это будет выглядеть: с нами, 348 инвесторами, у "Социнициативы" одни отношения, а внутри ЖСК совсем другие - общее собрание избирает правление, оно принимает решения... А мы тут при чем? Такое сочетание ежа и ужа по закону недопустимо. На собрании каждому выдали бюллетени для выборов правления ЖСК. Мы - против. Тогда нам говорят, если в течение трех дней не вступите в кооператив, все потеряете. Мы просим назвать инвестора, вместо этого нам предъявляют некоего Баринова Владимира Константиновича, который когда-то работал в Советской районной администрации. Он: с вами отношений иметь не хочу, буду работать только с ЖСК. Но по закону мы не только соинвесторы, мы - кредиторы. Если нас не устраивают условия, на которых передают новому инвестору, мы можем по суду расторгнуть договор переуступки. Нам в ответ: ваши деньги мы оформим как первичный пай ЖСК. Хотите достроить жилье, доплатите по рентабельности, которая на сегодняшний день составляет 19 223 рубля за квадратный метр. Но если мы уже заплатили по 10-15 тысяч, то новая сумма для нас просто колоссальная. Никто заявления о вступлении в кооператив тогда не написал. Через две недели руководители филиала вывесили в Интернете образцы документов для вступления в ЖСК. Мы ознакомили с ними юристов - только инициативная группа встречалась с пятью адвокатами. Юристы в один голос уверяли нас, что такие бумаги подписывать нельзя, мы загоним себя в кабалу "нового старого" руководства ЖСК. Получается, что с помощью кооператива с нас продолжат выкачивать деньги. Но что самое поразительное, это пункт документа, по которому мы отказываемся от всяких претензий к "Социальной инициативе". Выходит, вся затея с ЖСК нужна для того, чтобы бумажкой с нашими отказами помахать перед носом судейских - Карасев, мол, не виноват, к нему претензий нет. В два-три раза переплатили за квартиры, и не имеем претензий! - Как на вашу ситуацию смотрят власти? Вам помогают? - Какое там! Милиция возбудила уголовное дело по статье "Мошенничество". Но в рамках расследования требуется проведение независимой хозяйственно-финансовой ревизии. На нее, говорит следователь, нет средств. В мэрии вообще заявляют, что никаких договоров с "Социальной инициативой" не заключали, никаких бумаг градоначальник не подписывал. И вообще, если хотите жить в новых домах, включайтесь в федеральную программу "Доступное и комфортное жилье". Областной министр строительства Англичанинов говорит, мол, сами виноваты, надо было знать, что за триста долларов за квадратный метр на рынке квартиры всерьез не предлагаются. В письменных ответах на наши запросы - цитаты из кодексов и ничего больше. Как будто никто ни за что в нашем государстве не отвечает. P.S. В начале июля на брифинге нижегородский мэр заявил, что не нужно дожидаться исхода уголовного дела в отношении "Социальной инициативы", чтобы обеспечить соблюдение интересов соинвесторов. Во всяком случае, сам он считает необходимым поиск инвестора и завершение строительства жилого дома на улице Медицинской. Интересно, что, по словам мэра, когда "Социальная инициатива" просила выделить ей земельные участки в Нижнем Новгороде, он навел о компании справки, узнал о ее плохой репутации и не выдал таких разрешений. Чья же подпись, заверенная печатью администрации Нижнего Новгорода, скрепляет имеющийся в распоряжении редакции "Проспекта" договор с "Социальной инициативой"? Евгений СПИРИН

 Отправлено: 08.08.06 14:26. Заголовок: Re:

цитата:

Вкладчикам "Социальной инициативы" предложили перейти в ЖСК "Строй и живи" - газета Нижний Новгород. 14 июля. НТА-Приволжье - Как стало известно "Ъ", получила развитие ситуация вокруг нижегородского филиала коммандитного товарищества "Социальная инициатива" (СИ). Бывший исполнительный директор филиала Вячеслав Шпагин предложил вкладчикам расторгнуть договоры с "Социальной инициативой" и вступить в члены жилищно-строительного кооператива (ЖСК) "Строй и живи" для совместной достройки жилья. Часть вкладчиков вступила в ЖСК, сняв все претензии к СИ, другая часть уверена, что ЖСК — это второй виток развития строительной пирамиды. Обманутые соинвесторы надеются на помощь федеральных и местных властей в поиске нового инвестора для достройки жилья, сообщает "Коммерсантъ". Как сообщила "Ъ" лидер инициативной группы нижегородских соинвесторов СИ Валентина Леонова, руководство нижегородского филиала СИ предложило вкладчикам расторгнуть инвестиционные договоры с коммандитным товариществом и перевести вложенные деньги в паи ЖСК «Строй и живи» (устав зарегистрирован в середине июня). «Нас настойчиво уговаривали поскорее заключить договоры о членстве в ЖСК, потому что на 10 июля назначено банкротство “Социальной инициативы” в Москве, и мы можем вообще остаться и без денег и без квартир», — рассказала госпожа Леонова. Однако, по ее словам, вкладчики дозвонились в арбитражный суд Москвы и Высший арбитражный суд, где им объяснили, что все иски кредиторов к СИ начнут рассматриваться не раньше сентября. Валентина Леонова говорит, что многие нижегородские вкладчики СИ уверены, что ЖСК — «второй виток аферы». «Нам сообщили, что якобы уже найден новый инвестор на строительство, но кто он — не говорят», — сообщила госпожа Леонова. Людям предложено внести разницу между ценами, по которым они покупали виртуальные квартиры, и ценой в 19,295 тыс. руб. за кв. м. «после того, как будет издано распоряжение о приёмке дома рабочей комиссией». Однако многие не найдут такие деньги. Кроме того, по словам госпожи Леоновой, соинвесторы изучили устав ЖСК, предлагаемые договоры и пришли к выводу, что по ним они будут бесправны. «Расторгнуть же договор с “Социальной инициативой” — значит признать, что нам никто ничего не должен», — пояснила лидер инициативной группы. Председатель правления ЖСК и бывший директор нижегородского филиала СИ Вячеслав Шпагин утверждает, что недовольны всего «семь человек из двухсот», а создание ЖСК — это реальный выход из сложившейся ситуации. «Мы нашли инвестора, который с минимальной рентабельностью для себя согласился достроить все 10 домов, — это московская компания “Спецмонтаж и К”», — пояснил Вячеслав Шпагин. По его словам, заявка на инвестконтракт направлена в областное правительство и Минимущества России и весь процесс находится под их контролем. «Механизм заработает только тогда, когда на счет ЖСК поступят средства от инвестора на строительство. Но для этого сначала нужно собрать ЖСК», — пояснил председатель правления. По словам Вячеслава Шпагина, дома по ценам двухлетней давности не будет достраивать ни один инвестор, поэтому разницу доплатить всё равно придётся, но лишь после сдачи дома. В противном случае можно и дальше ждать во всероссийской очереди, что же будет с «Социальной инициативой», за активами которой, по словам председателя ЖСК, в Москве уже началась охота. «Если же этим семи соинвесторам не нравлюсь лично я, пусть придут завтра, и мы введём их в правление ЖСК. Пусть управляют, я готов уступить», — заключил господин Шпагин. В российской Ассоциации пострадавших вкладчиков-соинвесторов долевого жилищного строительства, изучив по просьбе «Ъ» документацию ЖСК «Строй и живи», пришли к выводу, что создание ЖСК может стать выходом, но некоторые пункты могут быть использованы против вкладчиков. «Прежде, чем расставаться с КТ “Социальная инициатива”, необходимо убедиться, что произведен зачет требований между КТ и новым застройщиком (видимо, ЖСК), предприняты меры по началу достраивания объекта, получены деньги от “Социальной инициативы”», — пояснили в ассоциации. Сами вкладчики, по крайней мере та часть, которую представляет Валентина Леонова, надеются на власть. Однако пока городские и областные власти дистанцировались от проблем вкладчиков СИ на том основании, что строительство велось на землях Министерства обороны. Мэр Вадим Булавинов ранее заявлял, что ещё три года назад «навел справки» и «выгнал с городских площадок» эту организацию, «предупредив губернатора». Областной министр строительства Валерий Англичанинов на своей первой пресс-конференции дал понять, что виноваты сами вкладчики: «Если компания предлагает жилье по $250—300 за кв. м, вас обманут, будьте спокойны. Я думал, что МММ уже всех научила, что такое пирамида». Министр также отметил, что к началу строительства в Нижнем Новгороде "Социальная инициатива" была уже «скандально известна» по всей стране. В январе 2006 года по обвинению в мошенничестве был арестован глава СИ, депутат Госдумы Николай Карасев. По версии следствия, он организовал финансовую пирамиду во многих регионах России. В результате соинвесторам был причинён ущерб на сумму более 90 млн руб. Сами соинвесторы оценивают совокупный ущерб в 14 млрд руб. В Нижнем Новгороде весной 2004 года «Социальная инициатива» начала строить квартал из десяти 12—16-этажных домов на улице Медицинской (заказчик — Министерство обороны РФ), намереваясь инвестировать $29 млн и активно привлекая деньги нижегородцев. В первичное строительство в Нижнем Новгороде вложились 348 человек.

http://www.nta-nn.ru/?id=96317&query_id=167856&page=1

 Отправлено: 09.08.06 10:54. Заголовок: Re:

Соинвесторы,подписавшие договоры о вступлении в ЖСК!

Вас снова дурят работники СИ и пытаются столкнуть лбами с теми, кто отказался подписывать кидаловский договор. Мы отстаиваем своё право на получение жилья в рамках действующего законодательства!
Команда шпагина пытается ввести в заблуждение Правительство Нижегородской области,КЭУ МО РФ, обещая загнать нас всех в ЖСК до 1 сентября на кидальных условиях, ВЫМАГАЯ ОГРОМНЫЕ ДОПЛАТЫ за достройку жилья. Наша площадка ВОСТРЕБОВАНА! За неё БОРЯТСЯ инвесторы, так как ВЫДЕЛЕНЫ ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ, а МАНЕВРЫ шпагина и баринова с жск - это ЛИЧНАЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ ДЛЯ НИХ И ИХ ХОЗЯЕВ!!!
Действия ИГ НЕ ПРЕПЯТСТВУЮТ началу строительства нашего жилого комплекса, как ВАС пытаются убедить в этом СИшники! У инвестора и Министерства Обороны нет разрешения на ведения этих работ от Российского и Нижегородского правительства.
ВАС уверяют, что в ЖСК не вступило всего 7 человек, а нас 61 человек!
ТАК СКОЛЬКО МОЖНО ТЕРПЕТЬ ЭТУ ЛОЖЬ!
Не пора ли ВАМ пороться за СВОИ ПРАВА и разорвать свои отношения с ЖСК, пока не оформлен договор переуступки?

 Отправлено: 09.08.06 11:08. Заголовок: Re:

Кстати, помимо того,что заставляют подписывать дебильную доверенность:
«Я. ФИО, уполномочиваю Шпагина В.Е. проживающего по адресу---, представлять мои интересы на общих собраниях ЖСК с правом обсуждения, принятия решений и голосования по всем вопросам повестки дня собраний, в том числе по вопросу принятия новых членов и внесению изменений в Учредительные документы ЖСК. Шпагину предоставляется право голосовать за меня и права любых действий, связанных с выполнением данного поручения. Действие доверенности – в течении 3 лет. Подпись и дата»
так ещё сейчас заставляют всех подписывать бумажку от руки,где указывается,что претензий как к СИ так и к САМОМУ шпагину не имею!
Бред какой-то!

 Отправлено: 18.09.06 16:10. Заголовок: Re:

В Нижнем разворачивает активную деятельность Яковлев и партнёры.
Цитата с нашего форума;

цитата:

Юридическая компания ООО "МаТИК. Яковлев и партнеры" участвует в процедуре банкротства ФК "Социальная инициатива" в г.Москва. Просьба, заинтересованных участников-дольщиков проекта "Социальной инициативы" во взыскании вклада по итогам конкурсного производства, звонить по телефону:....

Есть ли ещё в каких-то городах активность? Или они в Нижнем только сейчас проснулись?А может у них в Москве всё плохо? Знает кто-нибудь,что-нибудь?

 Отправлено: 20.09.06 10:18. Заголовок: Re:

Новый адрес и телефон СИ в Нижнем Новгороде:ул. Невзоровых д.39 тел. (8312) 18-29-05 приём с 12.00 до 15.00.
В старом офисе сидит 1 человек и принимает платежи по кредитам.
Ещё раз обращаюсь ко всем:ЕСЛИ ПЛАТИТЕ,ТО ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ БАНК!

 Отправлено: 26.09.06 20:37. Заголовок: Re:

26.09.2006 - (НИА "Нижний Новгород" - Мария Кулагина)

цитата:

Обманутые соинвесторы ФК "Социальная инициатива" из Нижнего Новгорода заявляют о бездействии региональных и городских властей в решении их проблемы Обманутые соинвесторы ФК "Социальная инициатива" из Нижнего Новгорода заявляют о бездействии региональных и городских властей в решении их проблемы. Как сообщили НИА "Нижний Новгород" 26 сентября в инициативной группе обманутых соинвесторов ФК "Социальная инициатива", они даже не могут записаться на прием к губернатору Нижегородской области Валерию Шанцеву, его заместителям или мэру Нижнего Новгорода Вадиму Булавинову. В инициативной группе отметили, что при записи на прием к руководителям области и города обманутых соинвесторов спрашивают, почему они не организуют митинги и акции протеста, и отказываются записать на прием. Вместе с тем, в инициативной группе сообщили, что проведение митингов и акций протеста в Нижнем Новгороде проблематично, хотя в городе насчитывается около 300 обманутых соинвесторов ФК "Социальная инициатива". Объясняется это тем, что многие соинвесторы работают в представительствах иностранных компаний, на госслужбе или в правоохранительных органах, и они подписали на работе документ, запрещающий участвовать в акциях протеста. Однако, чтобы привлечь внимание властей, в настоящее время обманутые соинвесторы рассматривают возможность проведения акций протеста в Нижнем Новгороде. Но сроки, а также формы проведения акций пока неизвестны. Как сообщалось ранее, нижегородец Евгений Лапин принимает участие в бессрочной голодовке обманутых соинвесторов ФК "Социальная инициатива" в Москве. Напомним, что 25 сентября на Горбатом мосту напротив Дома правительства в Москве прошел несанкционированный митинг обманутых соинвесторов строительной компании "Социальная инициатива". На митинге было объявлено о начале бессрочной голодовки. В голодовке в Москве принимают участие около 50 человек — соинвесторы компании "Социальная инициатива". Акция будет проходить в здании общественного культурного женского центра на Цветном бульваре. В акции принимали участие около двух тысяч пострадавших вкладчиков из разных регионов России – Москвы и Нижнего Новгорода, Подмосковья, Воронежа, Оренбурга, Смоленска, Белгорода и др. Соинвесторы требуют немедленного вмешательства властей и гарантий, что они всё-таки получат давно оплаченные ими квартиры, либо им вернут деньги после расторжения договора. Как сообщалось ранее, в начале 2003 года корпорация "Социальная инициатива" открыла свое представительство в Нижнем Новгороде. Свою работу филиал начал с реализации одного инвестиционного контракта — застройки жилого комплекса в границах улиц Медицинская, Корейская, бр.Игнатовых в Советском районе Нижнего Новгорода. Компания стала строить жилой дом по договору с Министерством обороны РФ на ул. Медицинской. В Нижнем Новгороде весной 2004 года "Социальная инициатива" начала строить квартал из десяти 12—16-этажных домов на улице Медицинской (заказчик — Министерство обороны РФ), намереваясь инвестировать $29 млн. и активно привлекая деньги нижегородцев. В первичное строительство в Нижнем Новгороде вложились 348 человек. В ряде регионов России против "Социальной инициативы" возбуждены уголовные дела. Всего по России от деятельности компании пострадали около 50 000 вкладчиков. В январе 2006 года по обвинению в мошенничестве был арестован глава СИ, депутат Госдумы Николай Карасев. Глава "Социальной инициативы" Николай Карасев заключен под стражу – ему предъявлено обвинение в мошенничестве. По версии следствия, он организовал финансовую пирамиду во многих регионах России. В результате соинвесторам был причинён ущерб на сумму более 90 млн. руб. Сами соинвесторы оценивают совокупный ущерб в 14 млрд. руб. Бывший исполнительный директор филиала Вячеслав Шпагин предложил вкладчикам расторгнуть договоры с "Социальной инициативой" и вступить в члены жилищно-строительного кооператива (ЖСК) "Строй и живи" для совместной достройки жилья. Часть вкладчиков вступила в ЖСК, сняв все претензии к СИ, другая часть уверена, что ЖСК — это второй виток развития строительной пирамиды.

http://www.niann.ru/?id=304875

 Отправлено: 27.09.06 23:38. Заголовок: Re:

27.09.2006 - Новости Нижнего Новгорода

цитата:

Инвестиционный совет – ответ мошенникам в жилищном строительстве «Деятельность Инвестиционного совета позволит отсечь мошенников при строительстве жилья в Нижегородской области уже на старте», - заявил губернатор Валерий Шанцев, комментируя забастовки дольщиков против фонда «Социальная инициатива» в Москве В акции приняли участие около 2 тыс. обманутых россиян из Москвы, Нижнего Новгорода, Белгорода, Воронежа, Оренбурга, Смоленска, и др. Соинвесторы выступают с требованиями немедленного вмешательства властей и гарантий, что они всё-таки получат давно оплаченные ими квартиры, либо вложенные в строительство. В.Шанцев подчеркнул, что региональное правительство «разбирается с фирмами, которые обманули граждан. Кроме того, мы выделили средства из областного бюджета для того, чтобы достроить эти объекты», - отметил он. СПРАВКА: корпорация "Социальная инициатива" открыла свое представительство в Нижнем Новгороде в начале 2003 года. Свою работу филиал начал с реализации одного инвестиционного контракта — застройки жилого комплекса в границах улиц Медицинская, Корейская, бр.Игнатовых в Советском районе Нижнего Новгорода. Компания стала строить жилой дом по договору с Министерством обороны РФ на ул. Медицинской. В Нижнем Новгороде весной 2004 года "Социальная инициатива" начала строить квартал из десяти 12-16-этажных домов на улице Медицинской (заказчик — Министерство обороны РФ), намереваясь инвестировать $29 млн. и активно привлекая деньги нижегородцев. В первичное строительство в Нижнем Новгороде приняли участие 348 человек

http://newsnn.ru/newsline/?issue=3862

 Отправлено: 29.09.06 10:24. Заголовок: Re:

 Отправлено: 30.09.06 10:11. Заголовок: Re:

- - ГАЗЕТА КОММЕРСАНТЪ № 182 (№ 3513) от 29.09.2006

цитата:

Обманутые вкладчики дошли до Страсбурга Вчера Страсбургский суд принял к рассмотрению иск жительницы Нижнего Новгорода Ольги Вотинцевой. Она обратилась в Евросуд в связи с нарушением ее прав при осуществлении долевого строительства и попытке выселить ее из квартиры. Истица ссылается на нарушение ст. 6 Конвенции о правах человека, регламентирующей право на справедливое решение суда. "Это первое в России дело по дольщикам (направленное в европейский суд.–Ъ), и в случае положительного решения в Страсбургском суде оно станет прецедентным для всей России",– уверен представитель истицы Олег Прохоров. Ольга Вотинцева в ноябре 2001 года заключила договор на долевое строительство квартиры в Нижнем Новгороде с фирмой "Палацио", а в августе 2003 года вселилась в нее вместе с мужем и тремя детьми. "Однако спустя полгода другая фирма, НФПК, обратилась с иском в суд на изъятие у нас квартир, так как якобы она заключила договор на строительство с фирмой 'Палацио' раньше и наши договоры являются незаконными",– сообщила г-жа Вотинцева. В течение 2002-2006 годов состоялось несколько судебных заседаний, на которых суды то принимали решение в пользу НФПК, то в пользу дольщиков. По словам истицы, в марте 2006 года Нижегородский областной суд признал ее собственницей квартиры, однако в данный момент это решение обжаловано и судебное разбирательство по данному делу продолжается. "Интерфакс"

http://www.kommersant.ru/doc-y.html?docId=708571&issueId=30212

 Отправлено: 03.10.06 17:58. Заголовок: Re:

Администрация Нижнего Новгорода готова взять на себя обязательства по достройке всех десяти домов и в полной мере рассчитаться с дольщиками фонда "Социальная инициатива"
03.10.2006

Администрация Нижнего Новгорода готова взять на себя обязательства по достройке всех десяти домов и в полной мере рассчитаться с дольщиками фонда "Социальная инициатива". Об этом НИА "Нижний Новгород" сообщили в пресс-службе городской администрации.

3 октября глава города Вадим Булавинов встретился с представителями группы обманутых вкладчиков ФК "Социальная инициатива". Встреча проходила в кабинете главы города и состоялась по предложению мэра. Представители группы обманутых вкладчиков обратились к главе города с просьбой оказать содействие в решении проблемы. На встрече обсуждались возможные пути выхода из сложившейся ситуации.

Глава города предложил вариант, по которому администрация города готова взять на себя обязательства по достройке всех десяти домов и в полной мере рассчитаться с дольщиками фонда "Социальная инициатива", при условии передачи городу земельного участка, принадлежащего Министерству обороны России, с правом достройки на нем всех объектов жилищного строительства.

Напомним, что в 2004 году администрация города Нижнего Новгорода отказала фонду "Социальная инициатива" в предоставлении земельного участка под жилищное строительство. После отказа администрации города "Социальная инициатива" обратилась к Министерству обороны РФ, которое владеет рядом земельных участков в черте Нижнего Новгорода и, получив разрешение собственника на строительство, начала сбор средств с населения. Как и во многих других случаях, строительство, начатое "Социальной инициативой", оказалось незавершенным, а нижегородские вкладчики фонда объявили себя обманутыми.

Напомним также, что ранее Вадим Булавинов заявлял, что администрация Нижнего Новгорода не намерена выделять средства для оказания помощи обманутым соинвесторам ФК "Социальная инициатива". "Мы, к сожалению, не можем повлиять на ситуацию, потому что участок, на котором расположен недостроенный "Социальной инициативой" дом на улице Медицинской - это земля Минобороны РФ. Поэтому мы не можем делать никаких телодвижений. Это вообще не моя территория", - сказал Булавинов.


Copyright © 2006 НИА "Нижний Новгород".

 Отправлено: 03.10.06 23:01. Заголовок: Re:

03.10.2006 - Полит-НН.ру

цитата:

Мэр Нижнего Новгорода встретился с обманутыми дольщиками Глава города Вадим Булавинов встретился 3 октября с представителями группы обманутых вкладчиков фонда «Социальная инициатива». Об этом сообщает сайт администрации Нижнего Новгорода. Мэр предложил вариант, по которому администрация города готова взять на себя обязательства по достройке всех десяти домов и в полной мере рассчитаться с дольщиками фонда «Социальная инициатива», при условии передачи городу земельного участка, принадлежащего Министерству обороны России, с правом достройки на нем всех объектов жилищного строительства. Справка: В 2004 году администрация города Нижнего Новгорода отказала фонду «Социальная инициатива» в предоставлении земельного участка под жилищное строительство. После отказа администрации города фонд «Социальная инициатива» обратился к Министерству обороны РФ, которое владеет рядом земельных участков в черте Нижнего Новгорода, и получив разрешение собственника на строительство, начал сбор средств с населения. Как и во многих других случаях, строительство, начатое фондом «Социальная инициатива», оказалось незавершенным, а нижегородские вкладчики фонда объявили себя обманутыми.

http://www.polit-nn.ru/?pt=news&view=single&id=68764

 Отправлено: 04.10.06 13:15. Заголовок: Re:

04.10.2006 - Аргументы недели

цитата:

Нижегородский мэр пообещал обманутым дольщикам достроить десять домов Мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов пообещал на встрече с обманутыми дольщиками, что мэрия достроит десять домов, брошенных фондом «Социальная инициатива». Правда, оговорил ряд условий. Прежде всего, городу необходимо будет договориться с Министерством обороны РФ. Военное ведомство является собственником земельного участка, на котором недобросовестный застройщик организовал строительство. Минобороны должно передать участок городу и разрешить достроить на нем жилые дома. Мэр напомнил, что в 2004 году его администрация отказала «Социальной инициативе в предоставлении участка земли - тогда предприимчивые застройщики сумели получить разрешение Минобороны, чтобы, собрав деньги с соинвесторов долевого строительства жилья, забросить стройку.

http://www.volgapolitinfo.ru/news_priv/17967/

 Отправлено: 06.10.06 10:43. Заголовок: Re:

06.10.2006 - Коммерсантъ в Нижнем Новгороде

цитата:

Вадим Булавинов взял инициативу на себя Обманутым дольщикам пообещали помощь, если Минооброны РФ откажется от земельного участка Глава администрации Нижнего Новгорода Вадим Булавинов заявил, что муниципалитет готов достроить дома для обманутых соинвесторов нижегородского филиала коммандитного товарищества «Социальная инициатива», если Минобороны РФ, на чьей земле строила нижегородская «Социальная инициатива», передаст земельный участок муниципалитету. В самой строительной компании приветствуют желание градоначальника помочь соинвесторам, однако сомневаются, что Минобороны передаст участок, а у города найдутся необходимые средства. Заявление о том, что администрация готова помочь обманутым соинвесторам нижегородского филиала «Социальной инициативы» достроить дома на условии передачи участка, Вадим Булавинов сделал после встречи с группой дольщиков. Как сообщила «Ъ» лидер инициативной группы нижегородских соинвесторов «Социальной инициативы» Валентина Леонова, мэр подписал письмо в Минобороны с просьбой передать муниципалитету земельный участок с недостроем. «Главное, что город готов достроить наши дома без привлечения бешеных доплат с дольщиков», — отметила госпожа Леонова. Ъ Осенью 2004 года «Социальная инициатива» начала строить в Нижнем Новгороде квартал из десяти 12—16-этажных домов на улице Медицинской (заказчик — Министерство обороны РФ), намереваясь инвестировать $29 млн и активно привлекая деньги нижегородцев. В первичное строительство в Нижнем Новгороде вложились 348 человек. В нижегородском филиале КТ «Социальная инициатива» рады тому, что власть наконец-то публично заявила о желании помочь. «Главное — это интересы дольщиков, и мы будем рады любому решению, которое поможет достроить дома», — сообщил «Ъ» представитель филиала Вячеслав Малышев. Однако в организации полагают, что военные вряд ли передадут участок нижегородской мэрии: «Минобороны свои земли никому никогда не отдавало». Кроме того, по оценке господина Малышева, на достройку квартала на Медицинской необходимо найти свыше 1 млрд руб., которые вряд ли найдутся в городском бюджете (доходная часть бюджета Нижнего Новгорода составляет около 8 млрд — «Ъ»). В «Социальной инициативе» полагают, что, если мэрии все же передадут участок, чиновники будут искать крупного инвестора, который согласится за свой счет достроить дома и сдать их в эксплуатацию взамен на некие преференции от муниципалитета. Однако, как считает директор нижегородской строительной компании, пожелавший остаться неизвестным, администрация города вряд ли сможет реализовать вариант с привлечением стороннего застройщика: «Инвестора, который себе в убыток будет достраивать эти объекты, можно заинтересовать предоставлением площадок под строительство». Однако эти полномочия сейчас находятся у правительства области. В Министерстве обороны РФ инициативу нижегородского мэра пока никак не комментируют. Отметим, что руководство нижегородского филиала «Социальной инициативы» параллельно пытается самостоятельно решить проблему достройки домов. Так, был создан ЖСК «Строй и живи», в который предложили вступить всем дольщикам, разорвав договоры с коммандитным товариществом и переведя свое право требования на ЖСК. Целью ЖСК, по словам его председателя Вячеслава Шпагина, стал поиск инвестора, который согласился бы с минимальной для себя рентабельностью достроить дома. Участникам кооператива предлагалось после сдачи домов доплатить определенную сумму — разницу между ценой, по которой приобретались квартиры у «Социальной инициативы» ($300—500 за 1 кв. м) и фиксированными расценками инвестора. Часть нижегородских соинвесторов вступила в ЖСК. Другая часть, по словам Валентины Леоновой, около 70 человек, отказалась снимать претензии к «Социальной инициативе» и доплачивать деньги за уже приобретенные квартиры. «Ъ» будет следить за развитием событий. РОМАН КРЯЖЕВ

http://www.kommersant.ru/region/nnov/page.htm?Id_doc=711046

 Отправлено: 06.10.06 15:39. Заголовок: Re:

Коммерсант как всегда на стороне СИ.

 Отправлено: 06.10.06 15:41. Заголовок: Re:

цитата:

500 нижегородских семей «кинули» с жильем Пятнадцать нижегородцев, обманутых "СоцИнициативой", уже выиграли суды. Фирма-застройщик оставила без квартир даже Вадима Булавинова Ольга Фадеева (имя изменено по просьбе героини) пять лет назад заключила договор о долевом строительстве квартиры в доме по улице Медицинской с коммандитным товариществом «СоцИнициатива». - Хотела обеспечить жильем свою приемную дочь, - переживает Ольга Андреевна. - А получилось, что благое дело обернулось для нас нервотрепкой на долгие годы. Начиналось все вполне удачно. Ольга заключила договор с «СоцИнициативой», выплатила всю стоимость квартиры (кстати, многие для этого заложили свое жилье и даже продали его, надеясь в скором времени справить новоселье). Фирма-застройщик начала копать котлован. - В 2005 году стройку заморозили, а директор фирмы объявил на собрании жильцов, что фирма обанкротилась (хотя документально это подтверждено не было. - Прим. автора), и предложил заключить новый договор и вступить в ЖСК «Строй и живи» - вспоминает Фадеева. - По новым условиям мы должны были доплатить, тогда стройку возобновят и, как пообещали, дом примет госкомиссия. Многие начали возмущаться и требовать деньги обратно. Тогда мы и задумались о суде. В УВД Нижегородского района поступило около сотни заявлений от соинвесторов компании «СоцИнициатива». К делу привлечены 12 нижегородских адвокатов. Дольщики подсчитали, что по самым скромным данным от действий этой компании пострадали минимум 500 семей! Пятнадцать истцов, которые требовали возврата денег, заплаченных за квартиры, уже выиграли суды и сейчас ждут исполнения вынесенного решения. А такие, как Ольга Фадеева, которая не собирается отказываться от обещанной квартиры и требует переквалификации договора, продолжают тяжбу. К слову, в этот конфликт оказался втянут и мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов. В 2003 году городская администрация, министерство обороны и «СоцИнициатива» заключили договор, по которому 6% квартир в строящихся домах должно было отойти мэрии, а еще 20 - военным. Через год, за спиной Булавинова, был заключен другой договор, в котором доля мэрии уже не называлась. Таким образом, обманутыми оказались не только рядовые жители города, но и власть имущие. Стоит ли говорить, что договор не выдерживает никакой критики. Условия прописаны не четко, о правах и обязанностях сторон вообще не вспомнили, кто несет ответственность за срывы сдачи жилья -непонятно. Комментарий юриста: - Предугадать, что это афера, Ольга Фадеева могла еще при заключении первого договора,- комментирует ситуацию юрист «КП», Ольга Стриженова. - КТ «СоцИнициатива» - коммандитное товарищество. Этот статус изначально подразумевает, что люди становятся не просто дольщиками, а соучередителями фирмы. Предполагается, что вкладывая, в фирму свои деньги, потерпевшие знали: компания может прогореть и отвечать за это никто не будет. Людей банально не поставили в известность, чем грозит такая форма, а они, не имея юридического образования, просто поверили аферистам. Единственный способ уберечься от подобных несчастий - это обращаться за консультациями специалиста на самом первом этапе заключения договора. Комментарий мэра Глава города, Вадим Булавинов: - У вкладчиков была призрачная надежда, что они получат свои квартиры. Мы предложили радикальные меры: нам передают все права на стройку, а мы достраиваем. Причем часть квартир отдаем военнослужащим, как это планировалось с самого начала. Я встречался с вкладчиками. Они говорят, что на строительных площадках «Социальной инициативы», несмотря на арест имущества, полным ходом идет продажа и перепродажа квартир. А людям говорят, мол, вы не бойтесь, если вам понадобится квартира, мы увеличим этажность дома. Хотя фундамент на это никак не рассчитан. Кроме того, вкладчики принесли мне какое-то новое соглашение, которое в обход администрации подписано министерством обороны и «Социальной инициативой». Я считаю, на организаторов всего этого надо не только уголовное дело заводить, их надо сажать! Люди покупали доли по настоящим рыночным ценам, никаких льгот. Я смотрел, они платили два-три года назад по 15 - 17 тысяч рублей за метр. Хотя у «Социальной инициативы» не было разрешения ни на стройку, ни на продажу долей. Артём АНИСЬКИН Алёна МАЛИХИНА 6 октября 2006

 Отправлено: 18.10.06 08:45. Заголовок: Re:

В Нижнем Новгороде началась регистрация договоров Инвестиционного вклада в Областном правительстве.
ИГ сейчас формирует реестр.

 Отправлено: 18.10.06 09:59. Заголовок: Re:

 Отправлено: 20.10.06 12:47. Заголовок: Re:

Министр обороны РФ Сергей Иванов дал поручение подготовить документы, передающие обязательства по достройке домов ФК "Социальная инициатива" администрации Нижнего Новгорода
20.10.2006

Министр обороны РФ Сергей Иванов дал поручение подготовить документы, передающие обязательства по достройке домов ФК "Социальная инициатива" администрации Нижнего Новгорода. Об этом сообщил журналистам на брифинге 20 октября мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов.

По его словам, министр жилищной политики Нижегородской области Виталий Крючков ездил в Москву и встречался с представителями Министерства обороны РФ. Он сообщил мэру о том, что Сергей Иванов дал принципиальное согласие на предложение Вадима Булавинова. Глава города отметил, что, как только будут получены документы по передаче полномочий на достройку домов, администрация в кратчайшие сроки достроит жилье и выполнит все обязательства перед обманутыми соинвесторами "Социальной инициативы".

Булавинов сообщил, что на совещании Правительства РФ министр регионального развития России Владимир Яковлев приводил Нижний Новгород в пример, говоря о том, что это единственный город, который принимает такое стратегическое решение и берет на себя защиту прав дольщиков.

Напомним, что в начале 2003 года корпорация "Социальная инициатива" открыла свое представительство в Нижнем Новгороде. Свою работу филиал начал с реализации одного инвестиционного контракта — застройки жилого комплекса в границах улиц Медицинская, Корейская, бр.Игнатовых в Советском районе Нижнего Новгорода. Компания стала строить жилой дом по договору с Министерством обороны РФ на ул. Медицинской.

В Нижнем Новгороде весной 2004 года "Социальная инициатива" начала строить квартал из десяти 12—16-этажных домов на улице Медицинской (заказчик — Министерство обороны РФ), намереваясь инвестировать $29 млн. и активно привлекая деньги нижегородцев. В первичное строительство в Нижнем Новгороде вложились 348 человек.

В ряде регионов России против "Социальной инициативы" возбуждены уголовные дела. Всего по России от деятельности компании пострадали около 50 000 вкладчиков. В январе 2006 года по обвинению в мошенничестве был арестован глава СИ, депутат Госдумы Николай Карасев.

Глава "Социальной инициативы" Николай Карасев заключен под стражу – ему предъявлено обвинение в мошенничестве. По версии следствия, он организовал финансовую пирамиду во многих регионах России. В результате соинвесторам был причинён ущерб на сумму более 90 млн. руб. Сами соинвесторы оценивают совокупный ущерб в 14 млрд. руб.

Бывший исполнительный директор филиала Вячеслав Шпагин предложил вкладчикам расторгнуть договоры с "Социальной инициативой" и вступить в члены жилищно-строительного кооператива (ЖСК) "Строй и живи" для совместной достройки жилья. Часть вкладчиков вступила в ЖСК, сняв все претензии к СИ, другая часть уверена, что ЖСК — это второй виток развития строительной пирамиды.


Copyright © 2006 НИА "Нижний Новгород".

 Отправлено: 27.10.06 13:40. Заголовок: Re:

27.10.2006 - ИА REGNUM

цитата:

Реакция на слова президента и дома для соинвесторов - Нижний Новгород 27 октября ...... "КоммерсантЪ" пишет, что Министерство обороны Российской Федерации согласилось передать недостроенные жилые дома коммандитного товарищества "Социальная инициатива" в ведение администрации Нижнего Новгорода. Однако правительство Нижегородской области, посредник в переговорах между ведомством и муниципалитетом, пока не получило от мэрии твердых гарантий того, что она возьмет на себя обязательства по достройке жилья. На минувшей неделе мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов сообщил о готовности администрации города достроить жилье "Социальной инициативы", при этом не назвав источники финансирования будущего строительства. Булавинов пояснил, что "найдет деньги" и дома будут достроены за полтора года с момента официальной передачи полномочий от Минобороны. Областное правительство настаивает на том, чтобы первые шесть домов "Социальной инициативы" на улице Медицинской (степень готовности от 5% до 80%) достраивались исключительно за счет бюджетных средств. В противном случае при привлечении стороннего инвестора процедура оформления земли может затянуться до 2008 года. "Мы будем достраивать эти объекты своими силами, не привлекая ни средства федерального бюджета, ни тем более деньги дольщиков", - пообещал областной министр жилищной политики Виталий Крючков. Правительство готово взять на себя финансирование объектов "Социальной инициативы" в районах Нижегородской области, которое "не смогут потянуть бюджеты органов местного самоуправления". На достройку в регионе восьми домов "Социальной инициативы" (шесть домов в Нижнем Новгороде и два дома в городе Бор и в Павловском районе), по подсчетам министерства, потребуется 457 млн руб. Министр предостерег нижегородских соинвесторов "Социальной инициативы" от расторжения договоров с коммандитным товариществом ради альтернативных вариантов достройки и самостоятельных поисков инвестора.

http://www.regnum.ru/news/729093.html