Отправлено: 16.12.05 00:42. Заголовок: ЖК " ЛЕСНАЯ СКАЗКА"

Сайт ИГ - http://www.lskazka.narod.ru

 Отправлено: 13.06.07 09:54. Заголовок: Re:

в выходные смотрела дома построенные "ЕвроГрупп".на ул.Широкой 3к3.м.Медведково дом сдан. жильцы делают ремонт.На ул.Псковской к6 м.Алтуфьево дом сдан .жильцы живут,делают ремонт.К2 и к3 готовяться к сдаче.рабочие трудились на 1этажах. внешне к2 и к3 полностью готовы к проживанию.

 Отправлено: 13.06.07 15:24. Заголовок: Re:

черешня , по-возможности, выложите пожалуйста фото. Если технические трудности, можно переслать Владимиру(эл. адрес есть в профиле участника), он выложит на нашей странице. Спасибо.

 Отправлено: 14.06.07 10:56. Заголовок: Re:

 Отправлено: 15.06.07 19:34. Заголовок: Re:

Лесовички!
Мы очень просим Вас отложить свои летние дела и приехать на собрание.
Нам дорого Ваше мнение, нам нужна Ваша поддержка.
Мы надеемся, извините за откровенность и не примите за "нажим", на то, что голос разума позволит Вам проголосовать в интересах всех нас, да и не только НАС, но и жителей Раменского района МО.
Свой выбор я сделал. В подержку, выбраной мной компании, я принимаю добровольное решение получить жилье последним из Нас, при условии сотрудничества с этой компанией. Мое мнение озвучу на собрании. Надеюсь. что противники будут готовы на аналогичный шаг.
Для дальнейшей борьбы нужно Ваше решение, оформленое должным образом.
До встречи!

 Отправлено: 18.06.07 10:51. Заголовок: Re:

Хотя решение вроде принято, хотелось бы добавить.
Я считаю всё же основным аргументом, это одновременное для всех решение нашей проблемы. Было больно смотреть на людей, которые уже выбирали планировки, и при этом совершенно не думают о других. А ведь последние, а ссреди них может оказаться добрая половина лесовичков, наверняка окажутся совершенно ни с чем. И это будет на совести первых. Во первых, они вносят раскол в единство, а во вторых, создают железный аргумент администрации, что проблема решена (а правда это или не правда, наверху даже и не узнают).
Еще одним не маловажным аргументом думаю надо считать и юридический вопрос. Вы все слышали причину задержки оформления в собственность жилья в Островцах, это судебные иски недовольных. Как вы думаете, каковы шансы, что среди нас не окажется таких недовольных, что кто-то первый добежал до островцов, а юридически подкованная бабушка с севера (аля якудза) не успела. Этой проблемы можно избежать одновременно решая проблему всех. И тем более по условиям уже имеющегося договора с СИ.
И еще, возможно конечно Бауэр и Воротников изменили свое мнение, или побоялись врать перед камерой РамТВ, но они говорили, что перезаключения по 214-му не будет, как не будет и гарантий. Где они врали, в приватной беседе или перед камерами решать вам.

 Отправлено: 18.06.07 21:37. Заголовок: Re:

Люди ,молодцы!!!!подумали обо всем;не проиграют пока толпа бьеться за" ЕвроГрупп" они займут очередь в "Мос..".Если у нас все получится,они будут рады;т,к 100%получат квартиры в 1 очереди.Если не получится, то первые места в "Мос..",наверное,будут уже распределены. Может я не права

 Отправлено: 19.06.07 08:17. Заголовок: Re:

Думаю время всё покажет и может статься так, что первая очередь "мос.." получит документы на право собственности позже Алексея в ЕвроГрупп. Почему то факты говорят об этом.

 Отправлено: 19.06.07 13:48. Заголовок: Re:

Почему-то все пытаются выбрать между 2-мя организациями. У нас есть возможность и далее пробивать привлечение Еврогрупп и есть возможность проверить предложения Мос... Было бы оптимально изучить документы ( договора, регистрацию контракта и т.д.) Мос..., и если они нас не устраивают, аргументированно донести до Администрации почему мы говорим "нет" Мос...., желательно с заключениями юристов.

 Отправлено: 19.06.07 21:45. Заголовок: Re:

Всем привет!!! Наслушавшись криков и неразберихи что 17-го, что -го, собралась и съездила в Мос... увидеть своими глазами и услышать своими ушами, что же так рьяно защищают сторонники Мос... Хочу сказать что не даром потратила время и мои весы ещё больше склонились в сторону Еврогрупп. Хотя пока тоже не известно ?? Будет ли все так красиво как на словах?? Больно все шеколадно в Еврогрупп. Вернёмся к Мос.. В отличии от Юли и т.д. у которых все держится в большом секрете излагаю встречу. Никаких договоров у Мос.. еще нет и неизвестно когда будут. Неизвестно будут договора перезаключаться по 214 или иначе. На данный момент они (но это только вербально) предлагают что возможно получение квартир уже в одном построеном доме и 4 дома будут еще строиться. В уже построеном доме доля администрации не 10-15% а намного меньше. Сколько? так и не ответили. Остальные дома будут сдаваться конец 2008 и середина 2009гг. Снова на вопрос на сколько % с каждого дома можно расчитывать ответили с каждого дома по разному (так что скорее не увидим и этих 10-15%). Для начала они просто составляют реестр и проверяют договора. Затем либо администрацией либо самой Мос.. будут готовить договора. Затем желающие могут прийти ознакомится и принять решение. Я не знаю о каких договорах говорили сторонники Мос.. , кто им дал на ознакомление договора, когда их просто на просто ещё даже и не готовили. Хотя (это мое предположение) возможно сторонникам и было обещано что-то??? Если брать в учет первый домик который уже построен (можно и жо.. порвать), квартирки то вот они уже готовы. А остальные пусть ждут. Администрация тоже отмажется вот дескать первые уже получают и остальные получат. поди плохо!!??
Не знаю, лично у меня, остается жирный знак вопроса что защищают сторонники Мос... Ведь защищать то и не чего. Ну абсолютно ничего конкретного!! И остальные 21 Лесовичок которые побывали в Мос.. почему не изложить для всех нас вот здесь или на нашей строничке всю суть ??!! отмалчиваются как мышки!! Коль уж так сложилось! люди не знают кому верить т.к. информации и по одной и по другой компании не много, пусть читают и потом думают что лучше.
Хочу сказать всем кто воздержался сходите сами в Мос... и тогда сами все увидите. Информация никогда не помешает. А то только голдят на собрании. Всем остальным кто голосовал за Еврогрупп хочу сказать что пока мы правильно сделали свой выбор. Надо дальше давить на администрацию по поводу участка.
Я вот еще что думаю.. может получить от Евро... какие-то гарантии?? Не получится что нашими усилиями они выбьют участок а потом начнут юлить!!? А?? Ну ладно будем молиться и надеяться. Спасибо нашей ИГ что они как пчелки не зная отдыха стараются во благо всех.
Всем пока.

 Отправлено: 20.06.07 09:55. Заголовок: Re:

А с "Мос..." и так всё понятно, после того, как её ярые сторонники так втюхивавшие нам эту компанию, увидев, что большинство поддержало "ЕГ", вдруг все разом воздержались от голосования!!!!!!!! Вот и вся сущность их планов налицо!!!!! Их как раз было около 10 человек (первая очередь в островцах)!!! А потом ещё возмущались, почему их фамилии переписывают!!!!!! Просто смотреть было противно!!!!

 Отправлено: 20.06.07 13:45. Заголовок: Re:

Ещё раз для сомневающихся, для пытающихся усидеть на двух стульях, для Агитбригады от "Мособлжилстроя", топящей не только себя (пол беды), но утягивающей остальных:
"Мособлжилстрой" никаких условий в письменном виде не предлагал. О чём они договаривались с администрацией, мы НИКОГДА(!) не узнаем. Те условия, которые я слышу от них на разных встречах всегда диаметрально противоположны.
mikls пишет:

цитата:

Где они врали, в приватной беседе или перед камерами решать вам.

"ЕвроГруп" официальным письмом в адрес НП направила свои предложения. Они были озвучены на собрании. Такое же письмо рассмотрела администрация, после чего вступила с "ЕГ" в переговорный этап. В наших с Вами интересах и ,что немаловажно, силах влиять на него.
natali пишет:

цитата:

Я вот еще что думаю.. может получить от Евро... какие-то гарантии?? Не получится что нашими усилиями они выбьют участок а потом начнут юлить!!? А??

Этот вопрос конечно же прорабатывался на этапе переговоров с рабочей группой. Договор переуступки права подписывается после ДДУ на новую квартиру, т.е. члены НП сохраняют свои права по договорам СИ и вперед получают право требования к ЕвроГруп. В "Мособл-е" договор с СИ меняется на непонятно пока какой договор с "Инестом", тем самым, люди автоматически перестают быть членами нашего НП.

Имеющий уши, да услышит!

 Отправлено: 20.06.07 15:15. Заголовок: Re:

А вот у меня последнее собрание оставило самый неприятный осадок Непонятны и "мутны" пока оба застройщика. А достойных аргументов в пользу какого-то застройщика нет ни у кого из оппонентов, ни у правления, ни у оппозиции. Наверно, надо было все-таки дождаться ответа раменской администрации ЕГ. А письмо с их предложениями - это не очень убедительный аргумент, к сожалению. Все эти дивные условия ЕГ потом может изменить, ссылаясь на различные серьезные обстоятельства.....
И в простые рассказы о том, какой замечательный "Мос-й" тоже уже не верится. ИМХО

 Отправлено: 20.06.07 18:13. Заголовок: Re:

scarlatti пишет:

цитата:

Наверно, надо было все-таки дождаться ответа раменской администрации ЕГ

Два года ждали, можно бы, конечно, и ещё...Только вот у тех, кто на съёмных квартирах живёт, да у кого по второму ребёнку родилось, да у пенсионеров, кто на ладан дышит - "дожидалка" закончилась. Плюс скоро 2008 -ой год, плюс банкротство СИ никто не отменил, (а г-н Бауэр на встрече в администрациии недвусмысленно давал нам понять, что"СИ" просит возобновления инвест.контракта, а администрация ПОКА не соглашается), плюс у толкового инвестора, который строит, а не в судах вязнет, свет на нас клином не сошёлся. Продолжите логическую цепочку самостоятельно. Суммируем все "плюсы", получаем одну большую
scarlatti пишет:

цитата:

А достойных аргументов в пользу какого-то застройщика нет ни у кого из оппонентов

Уважаемый,scarlatti, представьте, что у Вас есть деньги, и Вы собираетесь инвестировать их в строительство квартиры, имея за плечами опыт "СИ". Понимаю, такое трудно вообразить, но всё же. Перед Вами выбор двух компаний. Что Вы намерены делать? Слушать, что Вам говорят малознакомые люди, рекламируя кого-либо, или поедите сами, посмотрите стройки, поговорите с инвесторами строящихся ( или нестроящихся) домов, возьмёте в налоговой за 100 руб. выписки по юр.лицам, с которыми предполагаете заключать договор (в нашем случае это "ЕвроГруп" и "Инест", т.к."Мособлжилстрой нигде не фигурирует). Телефоны, адреса компаний у Вас есть. Адреса объектов есть. Что ещё нужно-обращайтесь. А уговаривать и агитировать -дело не благодарное. Нужно перестать думать, что Вам кто-то что-то должен и полагаться на факты и своё ИМХО.

 Отправлено: 20.06.07 18:27. Заголовок: Re:

При некотором желании каждый может изучить информацию, имеющуюся на просторах интернета по обоим застройщикам а также о людях, которые предтавляют этих застройщиков. Изучить можно хотя бы этот форум, даже тут есть необходимая для анализа инфа, и не только в нашей ветке. Пара дней с красными глазами и мнение будет стойкое. Также советую чаще бывать не только на собраниях, но и на акциях, там озвучивается очень много полезной информации. И вам останется её только переварить.
PS. И не забывайте, что решение нашей проблемы зависит от каждого из нас, каждый человек влияет на внешне невидимые нам процессы, происходящие в администрации и у застройщиков. Подумайте, ведь на самом деле возможно не хватило именно одного единственного, Вашего слова, присутствия, давления чтобы проблема была решена. И именно Вы сказав, что "обойдется без меня" виновны в провале. Вам, такая цена отдыха кажется приемлемой? (Обращаюсь не к кому то конкретно а к каждому)

 Отправлено: 20.06.07 20:41. Заголовок: Re:

Дорогие сказочники!
Сообщите подробнее о процессе общения с МОЖС.
Очень интересует вопрос идентификации человека, договора, оплаты, т.е. сверяют ли копии с оригиналами? проводят ли поверхностную экспертизу документов? Просят ли написать заявления и т.п. документы? Какие документы просят представить?
Это не простое любопытство.
Информация нужна для анализа ситуации.

 Отправлено: 21.06.07 08:22. Заголовок: Эх ребята, Ольга и mikls

Я вообще-то про другое. Ну поездили, посмотрели, поторчали в инете, ну и что? А еще можно к Бауэру на прием по личным вопросам записаться Много знаем про обе фирмы, ну и...? Пока они имеют к нам лишь косвенное отношение.
А вот собрание удалось "на славу". Впечатление, что две разных группировки решают свои личные проблемы за счет "тех, кто на съёмных квартирах живёт, да у кого по второму ребёнку родилось, да у пенсионеров, кто на ладан дышит - "дожидалка" закончилась." (с)
Одни с администрацией договорились и загадочно улыбаются. помалкивая, а другие, не договорившись с Бауэром, изо всех сил проталкивают новую фирму-застройщика в Раменский район. Гнусно и грустно....
Опять у нас ничегошеньки не получится так, ребята, Потому как люди-то рассуждают примерно так : "А запишусь -ка я пока в реестр к одному застройщику, да подожду и посмотрю, как дела пойдут у второго" . А в итоге мы все останемся там же где и были в .

Убеждать кого-то в чем-то занятие неблагодарное, соглашусь с Ольгой, а вот постараться спокойно объяснить людям еще раз свои позиции, думаю, вреда бы не принесло. И выписки показать из налоговой тоже. А может и еще какие-нибудь документы, если есть. А если разъяснения будет давать незаинтересованный человек, например, Андрей Демкин, то будет , гораздо лучше.

 Отправлено: 21.06.07 11:35. Заголовок: Re:

Для АВЮ
В Мос... пытаются сосотвавить реестр инвесторов. сверяют копии договоров. приходных кассовых ордеров и свидетельств на вклад. В качестве идентификации личности-копия Российского паспорта. Копии, остающиеся в Мос.. ни кем не заверяются, реестр ведется просто в виде таблитцы на компьютере. Более ничего. Из их разъяснений:
-надо посчитать сколько и каких квартир нужно и сколько доплат получат по расторгнутым, не полностью оплаченым (реестр)
-джем договора между Мос... и Администрацией. В зависимости от того КАК они договорятся, в ту стророну и будет далее двигать Мос..

 Отправлено: 21.06.07 11:39. Заголовок: Re:

У Андрея Демкина очень хочется узнать, на основании чего (ЗАКОН, ПОСТАНОВЛЕНИЕ ИЛИ ПРОЧ) , с инвестором, не выплатившим полную сумму по договору должен быть заключен второй договор на прежних финансовых условиях. т.е. без увеличения цены 1 кв. метра.

 Отправлено: 21.06.07 13:18. Заголовок: Re:

В Мос.. у меня даже паспорт не смотрели. Сказали принести платежки, договор и сертификаты-все подлиники. С них снимут копии и на этом все....... Далее ждите пока позвонят???......... Ни каких заявлений писать не просили. На данный момент на сколько поняла они прикидывают ........ к носу. Вот и все. Так что не знаю, кто на данный момент сидит на 2-х стульях если сидеть вообще не на чем. Это уже в будущем когда неизвестно, будут готовы договора если людей устроят условия то будут заключать с Мос.. если нет...Это личный выбор каждого. Так что человек соответственно автоматически выбывает из партнерства. Пока что таких нет. Наверно каждый из нас сейчас

 Отправлено: 21.06.07 13:43. Заголовок: 2345

2345 пишет:

цитата:

на основании чего (ЗАКОН, ПОСТАНОВЛЕНИЕ ИЛИ ПРОЧ) , с инвестором, не выплатившим полную сумму по договору должен быть заключен второй договор на прежних финансовых условиях. т.е. без увеличения цены 1 кв. метра.

Это добрая воля инвестора-застройщика. Есть у него ресурс-достраивает с минимальными доплатами, нет ресурса- выставляет доплаты по инвестиционной, рыночной цене. Есть ещё варианты, когда новый инвестор просто выплачивает людям вложенные деньги (с процентами или без), и строит без обременения. Сейчас это происходит на многих объектах "СИ". Ответила на вопрос, адресованный Андрею, сорри!