Отправлено: 18.09.06 14:40. Заголовок: Идеи, мысли и предложения (СКЛЕЕННЫЕ ТЕМЫ)

Склеенные темы:

- 30.01.06 В России инвестиции не защищены
- 02.02.06 Требование отставки Префектов округов и глав местных администраций
- 02.02.06 Программисты FLASH! Идея создать игру про СИ, чиновников...
- 02.02.06 ДАЕШЬ ДОКУМЕНТАЛЬНЫЙ ФИЛЬМ
- 03.02.06 СОЗДАДИМ ДОКУМЕНТАЛЬНЫЙ ФИЛЬМ О СИ
- 03.02.06 ОТЛИЧНЫЙ КОМПРОМАТ
- 03.02.06 РЕГИСТРАЦИЯ ВОЗМОЖНА
- 05.02.06 ВМЕСТЕ МЫ СИЛА
- 13.02.06 Новый нацпроект (и его символика): "Закрыть Национальный проект "Доступное жульё"
- 17.02.06 ОКРЫТОЕ ПИСЬМО "ВЕРТИКАЛИ ВЛАСТИ"
- 20.02.06 Отдел по Экономическим Преступлениям ФСБ
- 20.02.06 Конкретность!
- 28.02.06 Горячая Линия Экономической Безопасности Москвы
- 01.03.06 "Помогли" Троицку
- 03.03.06 Что дальше??
- 07.03.06 Инвесторов много- давайте соберем их вместе(кто МОЖЕТ ДОСТРОИТЬ???)
- 22.03.06 Срочное предложение группы инвесторов
- 24.03.06 Группа инвесторов разъясняет свое срочное предложение
- 27.03.06 Англоязычная версия "Открытого письма вкладчиков СИ"
- 28.03.06 Предлагаем, объендиняемся... (МОСКВА, СМОЛЕНСКАЯ ПЛОЩАДЬ)
- 28.03.06 РАБОТА СО СМИ.
- 29.03.06 Предложения группы инвесторов.
- 30.03.06 предисловие к "Открытому письму вкладчиков СИ президенту РФ"
- 04.04.06 БЫТЬ или не БЫТЬ (для тех, кто ЗА РЕАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ)
- 11.04.06 Борьба в Арбитраже
- 12.04.06 Предложение по акции. На Пасху на стройплощадки социальной инициативы....
- 12.04.06 К размышлениию
- 20.05.06 Партия обманутых государством.
- 22.05.06 Нет квартир - нет рождаемости. 1 июня - Международный день защиты детей.
- 27.05.06 Поправки к 214-ФЗ О долевом строительстве - СРОЧНО до 31 мая!
- 02.06.06 Предложение
- 17.07.06. Форум стран большой восьмерки

- 21.12.06 15:24. Бюджетная тема
- 26.12.06 19:05. Проект Партии Здравого Смысла
- 10.01.07 20:07. Шанцева в Президенты!?

 Отправлено: 06.03.06 16:24. Заголовок: Re:

Попробуйте поговорить со строителями по вопросу: в какую сумму обходится получение у Администрации земельного участка под строительство? Надо быть полным идиотом, находясь у кормушки (распределение участков под строительство), отдать кусок земли с коммуникациями бесплатно каким-то обманутым вкладчикам, тем самым, лишив себя родного жирного куска. Поверьте, в наше время от этого никто не откажется. Пример тому - недавнее выступление Медведева по вопросам передачи земли под строительство, и его заявление о том, что этот вопрос может похоронить национальный проект "ДЖ".Лично я уже в такие чудеса не верю. Такая идея годится для ее осуществления в каком-нибудь Козлодрищенске, например. Но не думаю, что кто-нибудь из нас захочет иметь там жилье. Может у кого-нибудь есть более приземленная идея?

 Отправлено: 06.03.06 16:25. Заголовок: Re:

New Radical пишет:

цитата:

. Ну и сама сторйка - вскладчину (так сказать оптом) - бригада гастарбайтеров. За свой счет, но выбора нет - это все равно дешевле получается.

Даже этого делать не обязательно. Ничто не мешает построить "лишнего" жилья и продать его. На эти деньги и строить. Потому как без вложений (не 30000 убитых енотов, а поболе с 000000) не обойтись. Как все строится сейчас: бухнул бабок в рекламу - пошли покупатели, на их деньги начал строится. Всё это время - убыток, а когда сдаешь объект - сщчастье - баланс выравниается.

 Отправлено: 06.03.06 16:28. Заголовок: Re:

fatesha пишет:

цитата:

Попробуйте поговорить со строителями по вопросу: в какую сумму обходится получение у Администрации земельного участка под строительство? Надо быть полным идиотом, находясь у кормушки (распределение участков под строительство), отдать кусок земли с коммуникациями бесплатно каким-то обманутым вкладчикам, тем самым, лишив себя родного жирного куска. Поверьте, в наше время от этого никто не откажется. Пример тому - недавнее выступление Медведева по вопросам передачи земли под строительство, и его заявление о том, что этот вопрос может похоронить национальный проект "ДЖ".Лично я уже в такие чудеса не верю. Может у кого-нибудь есть более приземленная идея?

Не знаю, как у ВАС, а администрация Железнодорожного выделила 3 года назад ветеранам поле в 12 Га ... Теперь ушлые потомки активно её продают.

 Отправлено: 06.03.06 16:29. Заголовок: Re:

swet, Вы раскрыли все карты Соц. инициативы!

 Отправлено: 06.03.06 16:38. Заголовок: Re:

swet пишет:

цитата:

Не знаю, как у ВАС, а администрация Железнодорожного выделила 3 года назад ветеранам поле в 12 Га ... Теперь ушлые потомки активно её продают.

Очень рад, что в Железнодорожном 3 ГОДА НАЗАД в Администрации были альтруисты (хотя это еще бабка надвое сказала, каким таким ветеранам досталось поле в 12 ГА), а СЕЙЧАС, думаю, что окажется дешевле землю у этих "ветеранов" приобресть, чем получить ее в "альтруистической" Администрации! Вопрос с обманутыми соинвесторами постепенно, не мытьем, так катаньем, в М. о. все равно будет решен, и при этом не надо будет жирным куском разбрасываться. Иначе я ничего в этой жизни не понимаю - можете кинуть в меня камнем.

 Отправлено: 06.03.06 17:17. Заголовок: Re:

Fatesha,

не рубите идею на корню. Всем и так понятно, что и в этой ситуации придется покорячиться еще ого-го! Но вот то, что это невозможно - это Вы зря. Опять же, оговорюсь - мы же не под многоэтажное строительство землю просить будем. Два примера: 1. Муж сестры моей жены сейчас взял подобным образом купил под постройку дома около 18 соток на 12 км. Калужского шоссе. По его подсчетам так получается дешевле - не покупать дом в строящемся коттеджном поселке, а купить участок земли и строиться на нем самостоятельно. Покупал у какой-то конторы, которой принадлежит большой участок земли в указанном месте и которая продает его под частную застройку кусками. 2. Можайское шоссе, станция "Петелино" Белорусской ж.д. 58-й км Можайки. Петелинская птицефабрика продала несколько участков земли под частную застройку (бывшие поля под засев). С условием - часть земли отходит частникам, на части она строит сама и продает. Все уже построено, все довольны.
Swet,

подозрения мучают по поводу одной из Ваших мыслей - реализовать часть участков (или домов). От какого лица реализовывать? Это ж гимор будет нереальный... Образовывать ООО или садовый кооператив? Лишних проблем хапнуть. Схема (приблизительная) попроще - администрация МО выделяет (если выделит) нарез земли у одной из администраций (районных) МО. Так вот, можно совместно с этой районной администрацией реализовать часть участков, или часть участков попросту отойдет этой районной администрации, а она уже самостоятельно реализует их (деньги, ессно, в собственный карман). Ну и все довольны.

 Отправлено: 06.03.06 17:43. Заголовок: Re:

Так на какие шиши строить-то?
Ну, найдём мы скажем 150 000. На это сможем построить коттедж на 5 семей - не больше. И причём все готовы вложиться наново? Участок нужен как раз соток 30 для этого.
Чтобы дали землю, а по новому ЗК - только собственность или аренда, нужна как раз массовость и глубина проблемы.
А регистрировать какую-либо из правовых форм - в любом случае придётся.

 Отправлено: 06.03.06 17:56. Заголовок: Re:

Ну, не знаю...

Как, например, оформляются в собственность дачные участки? Земля предоставлена местным поселковым советом (сельсоветом, районной управой). Вызывается БТИ, делаются замеры. Дальше ждемс, дальше толкаемся в офисе местной БТИ, получаем бумаги на руки с результатами замеров. Далее - в местную районную администрацию, опять по очередям. Правда, при таких организациях обычно ошиваются разного рода маленькие риэлторские фирмочки, которые делают все без очереди за 300-400 долларов. И все. Ведь в собственность частному лицу этот участок (часть общего земельного участка) оформляется, а не ООО.

 Отправлено: 06.03.06 20:46. Заголовок: Re:

Вряд ли кто-то из вкладчиков захочет строить дачу, не имея жилья. Может поселение организуем, как сектанты - последователи Мегрэ. Я знаю, где недорого формовочный станок для изготовления земляных кирпичей себестоимостью 3 копейки за кирпич достать. Можно дома из соломенных блоков строить - тоже недорого и экологически полезно. Однако, самый первый вопрос, как говорил 100 лет назад лысый, - вопрос о земле. Однако, пока немногих вообще тема заинтересовала - жалко.

 Отправлено: 07.03.06 10:29. Заголовок: Re:

Да-а,

жили-были три поросенка - Ниф-Ниф, Наф-Наф и Нуф-Нуф...:(

 Отправлено: 07.03.06 10:32. Заголовок: Re:

цитата:

Вряд ли кто-то из вкладчиков захочет строить дачу, не имея жилья.

Ну ребят.. по моему Вы из хорошей идеи перевернули все на подмосковный отдых...
Нам нужно именно жильё. По крайней мере у меня его нет и купить я его не смогу. А если будет хотяб участок, то скажу точно пусть я его буду строить 15 лет и я его (жильё) построю...

 Отправлено: 07.03.06 11:43. Заголовок: Re:

Полностью согласен с философией "Гада".

 Отправлено: 07.03.06 11:46. Заголовок: Re:

Вот и я не понимаю, при чем тут дача??! Речь шла исключительно о том, что предоставление земли может быть по АНАЛОГИИ с предоставлением земли под дачные участки. Все. Не знаю, может, на каком другом языке начать писАть, чтобы было понятнее? Вроде и так пытаешься по-максимуму разжевать....

 Отправлено: 07.03.06 11:47. Заголовок: Re:

swet пишет:

цитата:

Не знаю, как у ВАС, а администрация Железнодорожного выделила 3 года назад ветеранам поле в 12 Га ... Теперь ушлые потомки активно её продают.

Зачем писать того, чего не знаете и искажать факты? Земля сдана ветеранам в аренду, и не 3 а более 4-х лет назад. И не администрацией Желдора, а Правительством МО.

 Отправлено: 07.03.06 12:58. Заголовок: Re:

Сапёр пишет:

цитата:

Зачем писать того, чего не знаете и искажать факты? Земля сдана ветеранам в аренду, и не 3 а более 4-х лет назад. И не администрацией Желдора, а Правительством МО.

А я ничего не искажаю. Речь идёт о земле за Пуршево. А Вы о какой?
Я сам держал в руках свидетельство о собственности у одного из "ветеранов".

 Отправлено: 07.03.06 14:52. Заголовок: Re:

New Radical пишет:

цитата:

писАть

Надо полагать, Вы так ударение поставили?
Тогда я уже начинаю Ваш язык понимать!

 Отправлено: 07.03.06 15:46. Заголовок: Re:

Уважаемые "форумяне" !
Многие из присутствующих состоят, состояли и в командитном товариществе "СИиК" и в КПКГ "СИ Кредит". По тому, как ведёт себя КПКГ можно смело предполагать, что всем его членам, кто не является работником "соц-инициативы", придётся пройти тот же путь, что и вкладчикам КТ.
Я уже на форуме задавал вопрос:"Подходят ли отношения с КПКГ по договору о передаче личных денежных сбережений под закон о защите прав потребителей" ? Может у кого-нибудь есть информация? А то даже никто не может определить, к какому виду договоров отнести договор о передаче личных денежных сбережений.

 Отправлено: 07.03.06 16:01. Заголовок: Re:

МВМ пишет:

цитата:

Я уже на форуме задавал вопрос:"Подходят ли отношения с КПКГ по договору о передаче личных денежных сбережений под закон о защите прав потребителей" ? Может у кого-нибудь есть информация? А то даже никто не может определить, к какому виду договоров отнести договор о передаче личных денежных сбережений.

Подходят. И что?
Личные денежные сбережения и договор по ним относятся к договору с государством - чиновников. И ВСЕ!

 Отправлено: 07.03.06 16:16. Заголовок: Re:

Fatesha,

честно, простите великодушно, но что-то я не понял Вашего последнего поста... Чем я Вас так рассмешил?

 Отправлено: 07.03.06 16:23. Заголовок: Re:

New Radical пишет:

цитата:

честно, простите великодушно, но что-то я не понял Вашего последнего поста

Теперь Вы меня не понимаете. Поэтому умолкаю. Лучше я Вас слушать буду.