Этот вопрос будет рассматриваться уже внутри ЖК. Есть вариант, заплатить за этого человека всем остальным членам ЖК, потом эту квартиру продать по рыночной цены, а человеку вернуть вложенные им деньги. А может быть срузу продать эту квартиру возможному новому инвестору с одновременным обязательством ЖК вернуть деньги. Есть вариант, в котором обещал посодействовать Риндайл, взять ипотечный кредит. Единственно что хочу сказать пока этот вопрос еще подробно не обсуждался, но обязательно по таким людям будет принято решение и предложены несколько вариантов. Возможно кто-то из членов ЖК выразит желание перекупить у человека его договор, и добавить еще средств для покупки у Риндайла. Последнее это мое личное предложение. Насчет "подарочной" цены, вы конечно правы, но к сожалению, на сегодняшний день у нас нет других реальных предложений. Предложения Ареала, в денежном варианте не лучше, а по возможности выполнения, практически нереальное. Напомню, что на носу возможное банкротство СИ. В случае его начала мы будем последние в очереди,и навряд ли нам что-то вообще достанется.
На данный момент ясно, что условия Риндайла не "подарочные", а складываются из его экономики, государство только обещает, но не создает условий для новых инвесторов строительства. Почему он должен платить за Карасева, если ему это не возместят? ЗАДУМАЙТЕСЬ О ТОМ, ЧТО ВЫ ЛИЧНО СДЕЛАЛИ, ЧТОБЫ ДОБИТЬСЯ РЕШИТЬ НАШУ ПРОБЛЕМУ! УЧАВСТВУЙТЕ ЛИ ВЫ В МИТИНГАХ, ДР. АКЦИЯХ. НАДО ЗАСТАВИТЬ ГОСУДАРСТВО ДЕЙСТВОВАТЬ, А НЕ ОБЕЩАТЬ РЕШИТЬ ПРОБЛЕМЫ В 2008 Г., НА САМОМ ДЕЛЕ ВСЕ ОНИ ЖДУТ НАЧАЛА БАНКРОТСТВА! 25 СЕНТЯБРЯ У ВАС ЕСТЬ ШАНС ВЫРАЗИТЬ СВОЕ ТРЕБОВАНИЕ ПРЕДОСТАВИТЬ КВАРТИРЫ БЕЗ ДОПЛАТ, ТРЕБОВАТЬ СОЗДАТЬ ДЛЯ ЭТОГО УСЛОВИЯ. ПРИХОДИТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО, Я НАПРИМЕР, ВОЗЬМУ ДЕНЬ ЗА СВОЙ СЧЕТ. НУ МОЖНО ЖЕ ЧТО-ТО ПРИДУМАТЬ, ПОПРОСИТЬ РОДСТВЕННИКОВ. ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО, ПРОВАЛ АКЦИИ БУДЕТ ОЗНАЧАТЬ - ПРОВАЛ НАШИХ НАДЕЖД !!
год назад в соседнем готовом доме готовая квартира была по цене 800 баксов за метр, людям способным заплатить зачем было целый год ходить по митингам, трепать нервы бойдукову и прочим чиновникам, когда можно было еще прошлой осенью без всех годовалых гимороев ссор на собраниях и т.д.и т.п. спокойно купитьужо готовую к употреблению квартиру в итоге даже дешевле чем щас предлагают нам "Инветоры".
Ну дак надо было покупать. Повторяю других условий нет и навряд ли предвидятся в будущем. Согласны, необходимо организовывать ЖК, нет продолжайте борьбу. Личное дело каждого. На самом дела как уже сказала Перо-ок многое будет зависет от того придем ли мы 25 сенятбря на Горбатый мост , и таким образом покажем власти, что мы не успокоились и требуем решения наших проблем. Если сможем это показать, то это даст дополнительный рычаг давления на администрацию, а как следствие и на Риндайл. Возможно тогда условия удастсться существенно улучшить. Нет, условия навряд ли изменяться в лучшую сторону, а даже (это я так думаю) могут ухудшиться.
Для начала откуда вы взяли эту цифру? Вы видели этих людей? Вы видели их договора? Они прошли сверку договоров в прокуратуре и получили там признание потерпевшим?
А ИГ владеет точными (или хотя бы какими-нибудь) цифрами о том, сколько вкладчикои на нашем объекте признано потерпевшими? Как можно просчитать,выгодно предложение инвестора или нет?
По поводу того,что сумма доплат 600-700$/м2-большая,-предлагаю подумать ещё вот над чем:-"РикСтройИнвест" в лице Гончарова предложил и такой вариант:Если у человека была 2-х комнатная(по договору с СИ),а тянет он по сумме доплаты на 1-комнатную,то он может взять "однушку".Это лучше в любом случае,чем остаться с "хреном",потому как однушку можно потом(когда построят и сдадут дом) с доплатой поменять на 2-х комнатную.(если это очень необходимо).Вариантов на самом деле много. Есть другой вариант-упираться как бараны и остаться не с чем. У "РикСтройИнвест" готов проект,который скоро пройдёт экспертизу,и останется получить только разрешение на строительство.Его ГенПодрядчик уже готов заходить на объект. А если продолжать упираться и каким-то немыслемым образом остранять "Рик"-Риндайл",(что в принципе невозможно),то у нового инвестора другой экономики не будет.Экономика-наука точная и оперирует цифрами и формулами.И 3х4 будет=12 у всех других инвесторов(нормальных,т.е. не мошенников) Нужно учесть и тот факт,что любому другому потенциальному инвестору,для того,чтобы иметь права на нашу площадку,понадобиться разрешение на строительство на данной площадке,которое в свою очередь может быть получено только при наличии проекта,на подготовку и согласование которого уйдёт не менее 8-9 месяцев.При том,что цемент дорожает на 7-10%/мес.,металл(в частности арматура)-на 7-8%/мес.,да и на кирпич цены на месте не стоят.Так что любой другой инвестор,если и зайдёт на нашу площадку,то только ч почти через год,а при таком темпе удорожания материалов, он предложит такие условия по доплате,что Гончаров-благодетелем покажется,потому как через год будет совсем другая экономика на объекте.Тем более ещё и прибавится аренда земли,которая год будет "простаивать",а платить-то за неё нужно будет всё это время.И это естественным образом ляжет и на ваш карман.Рыночная же цена растёт~5%/мес. Очнитесь наконец и придите в себя ,пожалуйста.Сейчас мы можем получить хоть что-то или вообще ничего не получить.
Пост N: 197
Зарегистрирован: 09.12.05
Откуда: Россия
Рейтинг:
0
Отправлено: 20.09.06 21:25. Заголовок: Re:
Наконец-то хоть какие то здравые мысли появились на форуме!!! Что последнее время бывает очень редко... Главное чтобы все пришли к единому мнению, а не разбивались на два лагеря. На последнем собрании противно было слушать всю эту грязь, которая выливаетя последнее время на нашу ИГ (для меня она одна - во гл. с Николаевым)...Я смотрю, в новоиспеченую ИГ просто идеальные люди входят, помойму одни истерики...И я считаю глупостью прыгать...и переизбирать ИГ...Завтра появиться очередной Синицын со своими идеями (пока видны только слова, пламенные речи, а не какие то положительные для нас действия) и мы каждый раз будем приходить лишь к одному рез-ту - расколу! Как нам не крути, нам все равно без РИК-Риндайл не обойтись и я считаю, полной глупостью настолько....(даже слово не подберу подходящего) рыть под Риндайл, чем последнее время и занимается новоиспеченная ИГ во гл. с Синициным ("Мы провели расследование!" ). Ребята, да вам надо устраиваться в прокуратуру, может поможете в поисках денег, которые отмывала СИ. У Вас классно получается!!! Вы уж совсем не в свое дело лезите, копая про какие то еще перечисления и отмывания денег Риндайла, ни как к нам не относящихся (об этом говорила Быхтина на собрании). У каждой фирмы есть свой скелет в шкафу, и я считаю, что не надо уж слишком, совать нос куда не следует. Мне например, наплевать, куда Риндайл отмывал (я говорю не про наши деньги) другие бабки.Это их дело. Мне нужна квартира... А не расследование, еще пару лет... И еще... Хватит впихивать нам Ареал, одни уже мучаются (п.Калинина). Быхтина вроде общается с вкладчиками с их объекта и знает их проблемы...что же вы об этом на собрании не сказали...что у них с этим "Ареалом" полная
Немного юмора. Только не надо меня гнать во флуд nadi пишет:
цитата:
("Мы провели расследование!"
Ватсон, я смотрю вы сегодня случайно вляпались левым ботиков в говно? - А вот тут-то ваш дедуктивный метод вас и подвел, Холмс! Я в него специально наступил.
КТО ХОЧЕТ И МОЖЕТ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ГОЛОДОВКЕ , ПРОСЬБА ПОЗВОНИТЬ ПО Т . 8 916 253 06 76 ДО ПЯТНИЦЫ 16 Ч. КС просил предоставить список готовых голодать , зараннее . Если кто сможет , прокомментируйте пожалуйсто условия РИК. 6000м нужно ВЫКУПАТЬ по льготной цене в 600 долларов ? АРЕАЛ готов ПРОСТО ПЕРЕДАТЬ , в случае своего участия , 8500м. Если у РИК 6000м нужно ещё ВЫКУПАТЬ , то , что мы обсуждаем ? Это предложение , фактически купить , всё ещё "парящие в воздухе " квартиры , ещё раз. Присоединяюсь к пожеланию т. Басса . Нужно собираться всем , брать ручки , тетрадки , всё писать считать и думать . Обсуждать и не орать . Но вопрос отчётности и доверия забывать не стоит . Если собрание в силах , молча , выслушать претензии и объяснения по этому вопросу , как на суде . То тогда оно сможет вынести справедливое ОБЩЕЕ решение . Но не надо забывать , что 108 из 109 человек , на собрании 9.09 уже высказало своё недоверие .
Гончаров уже выставил условия, Его условия были сообщены на собрании. Те кто на них согласны должны организовать кооператив, с которым Гоначаров собирается заключать договор о выделении 6000 кв. м по себестоимости строительства.
Что это значит:нам выделяют 6000 кв.м. безвозмездно или за оплату этих метров по себестоимости?
6000 кв метров нами уже оплачено, за остальное надо доплатить по себестоимости
Нет ни одного документа, только одни слова. Причем не из уст Рика, Риндайла. "Ареал" хоть одну бумагу с предложениями подписал Ля-Ля-Ля и не одного предложения и тем более ГАРАНТИЙ
paz Уверена,что у многих не будет возможности заново заплатить за свою квартиру за такую "подаренную"цену,как с теми,кто захочет вернуть вложенное?
Смотрите ветку г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а), создали ТСЖ, вкладывают деньги а строительство - результат: их слили от СИ, ВОПРОС РЕШЕН (под козырек)
Но не надо забывать , что 108 из 109 человек , на собрании 9.09 уже высказало своё недоверие .
Я была на этом собрании, недоверие не высказывала, т.к. не подписывала протокол (подписывать было нечего, а на пустых листах я не расписываюсь). Видимо, я единственная, кто не высказал этого самого недоверия, так что ли? Или просто наши данные , которые якобы для регистрации на собрании были, запулили автоматически как "за" недоверие, некоммерческое партнерство и т.п., что было решено на собрании. Не знаю, по адресу ли вопрос, но объясните, пожалуйста, правильно я понимаю или нет.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 79
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет