Отправлено: 12.10.06 16:59. Заголовок: Янтарная горка- Бульвар Рокоссовского 5-8,42( часть 23)

 Отправлено: 29.09.06 23:21. Заголовок: Янтарная горка- Бульвар Рокоссовского 5-8,42( часть 23)

Сайт ИГ: http://www.rokossov.narod.ru/

Проект ППМ, переданный ИГ на согласование префектурой в среду
http://www.rokossov.narod.ru/20060927_PPM_pref.doc
обновленныЙ вариант ППМ на сайте ИГ http://rokossov.narod.ru/news.html


ВНИМАНИЕ!
Очередное собрание состоится в четверг 19 октября в 19.00 по адресу ул. Краснобогатырская д.10 в актовом зале Университета Российской Академии Образования (УРАО).

Про новости:
1. Расторженцев пока брать не хотят. это сказал Ресин. 9 Октября Ресин подтвердил что расторженцы получат только деньги от инвестора - Атолла
2. Дата совещания у Росляка неизвестна. мне кажется что если его не будет на этой неделе, то нужно реагировать нам.
3. выход на площадку по 42 Ресиным определен не позднее 20.10.06.
4. В Префектуре ВАО достигнута договоренность, что проект ППМ ИГ представит через неделю.
5. Будет сформирована комиссия по окончательному утверждению списков, чтобы каждый убедился в правильности имеющейся о нем информации. этот список и пойдет в ППМ.
6. ожидается подпись мэром границ по 5-8
(с) Дон Корлеоне

 Отправлено: 29.09.06 23:24. Заголовок: Re:

В предыдущей ветке (Янтарная горка- Бульвар Рокоссовского 5-8,42( часть 22) страницы 36 и 37 содержат комментарии вкладчиков по поводу проекта ППМ (см. шапку)

 Отправлено: 29.09.06 23:27. Заголовок: Re:

МОЛОДЦЫ! ТАК ДЕРЖАТЬ!!!

 Отправлено: 29.09.06 23:36. Заголовок: Re:

19 фотографий акции протеста.
http://photofile.ru/users/bioniks33/2145399/?done=uploadfok&page=lastPage&PHPSESSID=c9c3abd3535083aaca2156cce1d41e6e

 Отправлено: 30.09.06 00:14. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

В предыдущей ветке (Янтарная горка- Бульвар Рокоссовского 5-8,42( часть 22) страницы 36 и 37 содержат комментарии вкладчиков по поводу проекта ППМ (см. шапку)

Скажите, сколько времени будем обсуждать проект? Есть ли дата , к которой надо внести свои предложения? Или опять будем до морозов спорить, какую фразу вставить, какую убрать?

 Отправлено: 30.09.06 06:22. Заголовок: Re:

Галан пишет:

цитата:

Скажите, сколько времени будем обсуждать проект? Есть ли дата , к которой надо внести свои предложения? Или опять будем до морозов спорить, какую фразу вставить, какую убрать?

до среды, согласно Xzibit.

 Отправлено: 30.09.06 08:37. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

до среды, согласно Xzibit.

Будет ли возможность прочитать вариант с поправками?

 Отправлено: 30.09.06 10:36. Заголовок: Re:

 Отправлено: 30.09.06 12:50. Заголовок: Re:

Галан пишет:

цитата:

Скажите, сколько времени будем обсуждать проект? Есть ли дата , к которой надо внести свои предложения? Или опять будем до морозов спорить, какую фразу вставить, какую убрать?

Для ИГ

Было бы очень неплохо для наглядности, в рамках осбуждения и корректировки данного документа на форуме, выложить ППМ-15 от 14.01.2003г. если у кого есть текст данного документа, быть-может оно есть у Aldonisа?

 Отправлено: 30.09.06 14:35. Заголовок: Re:

Приехал с Цветного.Мало нас...со свистками...Насчитал не более55 человек.Омона на двух автобусах было столько-же. Одна прохожая ,милая дама (подходила ко мне ),посоветовала пригрозить правителям массовой эмиграцией обманутых.Думаю что они (власти) были бы очень рады такому исходу. Нет человека - нет проблем. Может правда к патриарху обращение писать! Пусть призывает их к состраданию и помощи.Они ведь сейчас все молятся в экран.

 Отправлено: 30.09.06 14:56. Заголовок: Re:

- 78% - в собственность инвестора общества с ограниченной ответственностью «Строительно-финансовая компания Атолл» ( далее ООО "СФК Атолл") и других привлеченных соинвесторов.

А кто вообще сейчас мне может сказать, какую долю в процентах, по обоим объектам, в отдельности конечно, составляют вкладчики и почему в ППМ не говорится о том, что помимо закл. инвест. договоров с нами должны закл. (в обязат. порядке ФЗ-214) договора о долевом участии?

 Отправлено: 30.09.06 15:30. Заголовок: Re:

Хроника ГОЛОДОВКИ: 30.09.2006г.
http://photofile.ru/users/bioniks33/2146305/

 Отправлено: 30.09.06 15:53. Заголовок: Re:

ВОМВА
Вы единственный кто обратили внимание на то, что мы по данному проекту можем вообще ничего не получить. Дал почитать знакомому юристу. Он долго читал. Потом долго смеялся. Городу 22%, Атоллу 78% И ДРУГИХ ПРИВЛЕЧЕННЫХ СОИНВЕСТОРЫ. А вот сколько ГРАЖДАНАМИ В СООТВЕТСТВИИ СО СПИСКАМИ УТВЕРЖДЕННЫМИ УПРАВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ПО ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ ни одного слова, ни одной цифры. А как Вам нравиться то, что город не отказался от своей доли. Сколько из нас получат квартиры на 42? Ответ очевиден - если получат люди с 42, это будет очень хорошо. При чем тогда 5-8? Префект нас в очередной раз обманул. Вообще не понятно вокруг чего был сыр бор в течении 5 месяцев. Наверное, это главная причина почему Префект не приходит на совещание. ПОРА ВИДВИГАТЬСЯ К ПРЕФЕКТУРЕ!

 Отправлено: 30.09.06 16:42. Заголовок: Re:

log5 пишет:

цитата:

ПОРА ВИДВИГАТЬСЯ К ПРЕФЕКТУРЕ!

Нет ,к Элине!

 Отправлено: 30.09.06 21:09. Заголовок: Re:

Видел сюжет РТР про голодовку. По-моему весьма бездарный. Или нарочно так:долго показали как заядло играют в карты,что даже не замечают снимающей камеры, .Вообщем сюжет не вызывает состраданий и сочувствия у обывателя: так собрались люди потусить.Правда это наш прокол.

 Отправлено: 30.09.06 21:25. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

Для ИГ Было бы очень неплохо для наглядности, в рамках осбуждения и корректировки данного документа на форуме, выложить ППМ-15 от 14.01.2003г. если у кого есть текст данного документа, быть-может оно есть у Aldonisа?

Этот текст есть на сайте ИГ в разделе "документы"

 Отправлено: 30.09.06 21:37. Заголовок: Re:

Да! Просмотрела фото и увидела обращение в палату Президента от вкладчиков Рокоссовского
Так вот. Там увидела только текст, в котором прикрывают свою ж.... только расторженцы, а про действующих вообще ни слова. Вот вам истинное лицо.
А ведь как они били себя в грудь, что мы одно целое.
Если бы там сейчас находился только человек по действующим договорам и написал только про действующие, такое бы началось со стороны расторженцев, что вы нас делите, что вы нас не поддерживаете ну и другой словесный .....
Думаю что "действующие" так бы не поступили, так что опять делаю для себя соответствующий вывод.
Эй действующие!!!! Почитайте обращение

 Отправлено: 30.09.06 21:47. Заголовок: Re:

гвоздика
Вашу позицию по расторженцам знают все, даже, по-моему, дети вкладчиков. Можете не стараться в плане раскола наших рядов. По крайней мере, последние дни у Элины показали, что в действиях большинства вкладчиков есть единство, в отличае от некоторых, которые ищут черную кошку в черной комнате. Хватит уже!!!
И еще, могли бы не в ИНЕТЕ прочитать данное обращение, а обсудить его текст вживую с голодающими.
А не хотите ли завтра обсудить нашу общую тему у Элины? Слабо?

 Отправлено: 30.09.06 21:57. Заголовок: Re:

Sobol пишет:

цитата:

И еще, могли бы не в ИНЕТЕ прочитать данное обращение, а обсудить его текст вживую с голодающими. А не хотите ли завтра обсудить нашу общую тему у Элины? Слабо?

Вот именно ОБЩУЮ. Но в обращении я этого что-то не увидела.
Когда был митинг 23 в пресс-релизе была как раз общая тема, а сейчас расторженцы по другому заговорили.

 Отправлено: 30.09.06 22:03. Заголовок: Re:

Sobol пишет:

цитата:

А не хотите ли завтра обсудить нашу общую тему у Элины? Слабо?

Я была уверена, что на живой разговор вы не решитесь; в Инете только смелая. Все, с вами я заканчиваю общаться. Не о чем

 Отправлено: 30.09.06 22:03. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

Так вот. Там увидела только текст, в котором прикрывают свою ж.... только расторженцы, а про действующих вообще ни слова. Вот вам истинное лицо. А ведь как они били себя в грудь, что мы одно целое. Если бы там сейчас находился только человек по действующим договорам и написал только про действующие, такое бы началось со стороны расторженцев, что вы нас делите, что вы нас не поддерживаете ну и другой словесный ..... Думаю что "действующие" так бы не поступили, так что опять делаю для себя соответствующий вывод. Эй действующие!!!! Почитайте обращение

Э-э-эх! И понеслась очередная трёхдневная муть...

 Отправлено: 30.09.06 22:06. Заголовок: Re:

Мишель
У Гвоздики устойчивая аллергия к расторженцам, причем, видимо, неизлечимая

 Отправлено: 30.09.06 22:10. Заголовок: sobol +

соболь, я в общем не скандален и не ругаюсь здесь... но, к сожалению, текст этого послания читается однозначно.

 Отправлено: 30.09.06 22:19. Заголовок: Re:

Alapin пишет:

цитата:

соболь, я в общем не скандален и не ругаюсь здесь... но, к сожалению, текст этого послания читается однозначно.

А что тут не понятно: расторженцы в очередной раз заявляют, что решением их вопроса может быть только жилье, а не возврат первоначального вклада. Что здесь отличного от предыдущих позиций? А обращение это родилось исходя из того, что в позиции КС по голодовке была, по мнению многих, не совсем четкая позиция по расторженцам-квартирщикам, вот расторженцы в письменной форме ее и уточнили.

 Отправлено: 30.09.06 22:31. Заголовок: Re:

Alapin

Лично член ИГ сказал, что расторженцы должны сами о себе заявлять, "бегать искать камеры-давать интервью" и т.д. Поэтому отдельно дали бумагу.

 Отправлено: 30.09.06 22:34. Заголовок: Re:

Я думаю, что просто не было какой-то определённой договоренности между членами ИГ по поводу данной бумаги. Поэтому так и получилось. Хотя почему гвоздику опять "колбасит" непонятно (извиниите за выражение), ведь как она говорила: "проблемы у расторженцев, а не у действующих.Действующим пока в квартирах ни разу не отказали..."

 Отправлено: 30.09.06 22:41. Заголовок: Re:

гвоздика

А вообще поймите, что если требования расторженцев будут удовлетворены,то с действующимми договорами вопросов вообще не возникнет.неясно что ли

 Отправлено: 30.09.06 22:49. Заголовок: Re:

Не могу не поддержать гвоздику в части претензий к расторженцам и делаю акцент на еще один факт: из 150 расторженцев, которых РЕАЛЬНО СЛИВАЮТ голодают только 2. Вот вам и отношение к своим ЛИЧНЫМ ПРОБЛЕМАМ. Предлагаю дать квартиры только этой женщине и парню, а остальных расторженцев - за борт.

 Отправлено: 30.09.06 23:22. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

Этот текст есть на сайте ИГ в разделе "документы"

Ага, спасибо что напомнили!

 Отправлено: 30.09.06 23:35. Заголовок: Re:

Sobol пишет:

цитата:

Вашу позицию по расторженцам знают все, даже, по-моему,

Я не сторонница Гвоздики, но здесь я согласна-на устах только расторженцы, кроме них темы нет. Мой представитель сказал, что там только о расторженцах и говорят. Он решил, что у ИГ тоже расторгнутые договора, т. к. ничего кроме этой темы не услышал. Я говорю, что не может быть, но И Алексей , и Мадзаев говорили только о расторженцах. По крайней мере в тот момент, пока он там находился. Люди с действующими договорами отошли на сотый план, о дейст.дог. даже никто не заикается.

 Отправлено: 30.09.06 23:40. Заголовок: Re:

мышка пишет:

цитата:

Действующим пока в квартирах ни разу не отказали..."

как это понимать? Вот именно, что пока. Никакой определенности у дейст.дог. нет. И положение всех очень неопределенно.

 Отправлено: 30.09.06 23:41. Заголовок: Re:

мышка пишет:

цитата:

А вообще поймите, что если требования расторженцев будут удовлетворены,то с действующимми договорами вопросов вообще не возникнет.неясно что ли

Нет неясно.

 Отправлено: 01.10.06 00:09. Заголовок: Re:

Галан

действущим пока ни разу не отказали-слова гвоздики, а не мои. А по поводу неясно,жаль...

 Отправлено: 01.10.06 00:11. Заголовок: Re:

Галан пишет:

цитата:

Мой представитель сказал, что там только о расторженцах и говорят.

Не знаю, наверное ваш представитель находился у кучки с расторженцами....

 Отправлено: 01.10.06 00:14. Заголовок: Re:

вкладчик 42

тогда давайте и действующим не давать квартиры раз от них никто не голодает...чтобы никому досадно не было. Так что Вам прийдётся срочно пойти голодать,если хотябы что-то хотите получить, справедливый наш

 Отправлено: 01.10.06 00:41. Заголовок: Re:

Смешно читать форум! Дележка квартир и мест на "борту"!
Всем трезвомыслящим людям давно понятно-либо все выплывут , либо никто.
Вспомните о "проснувшейся" СИ , о действующем договоре АТОЛЛА с СИ.
Расторжанцы сейчас соратники,если их сольют, то они превратятся во врагов, и СИ , с их помощью,
легко заблокирует стройку.
Такчто совет некоторым- думайте,что говорите, и когда говорите - думайте...

 Отправлено: 01.10.06 00:51. Заголовок: Re:

Уважаемые форумчане, сосредоточте сейчас свое внимание на проэкте ППМ, а склоки подождут, сейчас это вопрос важнее!!!

Да, ели у кого есть договор Атолл с СИ, а так же 14-ж и 15-ж, было бы не плохо то же поглядеть.

 Отправлено: 01.10.06 08:21. Заголовок: Re:

 Отправлено: 01.10.06 14:01. Заголовок: Re:

Хроника акции "Голодовка!"

День 1-й - 84 фото
День 2-й - 28 фото
День 3-й - 30 фото
День 4-й - 23 фото
День 5-й - 15 фото
День 6-й - 28 фото

Рокоссовцы проявите сознательность !!!
Поддержать голодающих к "Элине" постоянно приходят одни и те же люди. А ведь и у этих людей есть свои дела, проблемы и не безграничное здоровье. Даже милиция, и та, дежурит посменно!
Все, у кого есть возможность, приходите! Каждый день с 10 до 22.

 Отправлено: 01.10.06 14:28. Заголовок: Re:

Спасибо людям которые участвовали в автопробеге. Получилось очень красиво. Однако в воскресенье народу от нас могло было прийти и побольше. Наверное поэтому и прессы было то же мало. Самое главное рекомендую всем "обманутым" по нашему проекту прочитать внимательно предложенный Проект ППМ, переданный ИГ на согласование префектурой в среду и сделать свои выводы. Я вывод сделал: соинвесторы по объекту 5-8 пока не имеют никого механизма получения обещанного жилья. Нужен другой Проект ППМ и к его подготовки надо привлекать высоквалифицированных юристов. Люди проснитесь, видь это Ваши квартиры!

 Отправлено: 01.10.06 14:48. Заголовок: вариант проекта ппм

Как вариант проекта ППМ

О мерах по реализации постановления
Правительства Москвы от 14 января 2003
года № 15-ПП «О комплексной реконстру-
кции территории по бульвару маршала Ро-
коссовского в районе Богородское» и рас-
поряжения Правительства Москвы от 24
марта 2006 года № 468-РП «О разработке
предпроектной документации по строите-
льству высотного жилого комплекса ком-
плекса по адресу: бульвар маршала Рокос
совского, вл. 5-8» (Восточный админист-
ративный округ)


В целях реализации постановления Правительства Москвы от 14 января 2003 года № 15-ПП «О комплексной реконструкции территории по Бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское (Восточный административный округ города Москвы)» и защиты интересов граждан, пострадавших от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (далее КТ «Социальная инициатива и компания»), Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что:
В соответствии с п.4, п.4.1, 4.2, 4.3 распоряжения Правительства Москвы от 24 марта 2006 года № 468-РП и условиями инвестиционных контрактов от 16 августа 1996 № 14-ж-96, от 16 августа 1996 года № 15-ж-96 было установлено следующее распределение площадей объектов по б-ру Рокоссовского вл.42 и 5-8:
1.1. Жилая площадь (то что мы делим, это зафиксировано в Распоряжении как по 42 так и по 5-8):
- 22% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения переселения жителей из ветхого жилищного фонда Восточного административного округа. При этом доля города может быть передана инвестору по рыночной стоимости после приобретения им эквивалентного объема жилой площади на территории Восточного административного округа в наборе, необходимом для целей переселения;
- 78% - в собственность инвестора общества с ограниченной ответственностью «Строительно-финансовая компания Атолл» ( далее ООО "СФК Атолл") и других привлеченных соинвесторов.
1.2. Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора ООО "СФК Атолл" и других привлеченных соинвесторов.
1.4. Площадь подземного гаража:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации по предложению префектуры Восточного административного округа;
- 80% машиномест и площади общего пользования - в собственность инвестора ООО "СФК Атолл" и других привлеченных соинвесторов.
2. В результате выверки произведенной Управой Района «Богородское» города Москвы и Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы установлено, что Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» реализовано:
-по объекту:
-по объекту:
3.Принять к сведению, что Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы подготовлены списки соинвесторов (приложения 1 и 2), осуществивших финансирование строительства объектов (пп.-).
4. Установить, что:
4.1 ООО «СФК Атолл» заключит договора соинвестирования с гражданами, пострадавшими от неисполнения обязательств КТ «Социальная инициатива»:
4.1.1 в соответствии со списками утвержденными Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы (приложения 1 и 2)
4.1.2. по стоимости кв. метра, указанного в договорах с КТ «Социальная инициатива»
4.1.3. при изменении площади квартир указанной в договоре расчеты сторон будут проводиться по цене указанной в договоре
4.2. Жилая площадь в объектах по адресам: бульвар маршала Рокоссовского, вл.42 и вл. 5-8, после их приемки в эксплуатацию передается инвестором в собственность соинвесторов, в соответствии с приложением 1.
4.3. Нежилая площадь, машиноместа и площади общего пользования в подземном гараже-стоянке в объектах по адресам: бульвар маршала Рокоссовского, вл.42 и вл. 5-8 после их приемки в эксплуатацию передаются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, за исключением реализованных КТ «Социальная инициатива» площадей и машиномест, передаваемых в собственность соинвесторов, в соответствии с приложением 2.
4.4 ООО «СФК Атолл» в соответствии с приложением № 1 заключит с соинвесторами договора предусматривающие обязательства ООО «СФК Атолл» по предоставлению альтернативного жилья.
4.5. ООО «СФК Атолл» заключит с соинвесторами договора предусматривающие обязательства ООО «СФК Атолл» по возврату денежных средств, вкладчикам КТ «Социальная инициатива», изъявившим такое желание в соответствии с приложением 1.
5. Правительству Москвы подготовить Распоряжение «О разработке предпроектной документации по строительству жилого комплекса по адресу: бульвар Рокоссовского, вл. 5-8 (можно прописать и здесь все что есть в распр №468_рп, но уже относительно дома 42 или готовить сразу 2 документа)
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.

 Отправлено: 01.10.06 14:48. Заголовок: Re:

Почитаеш форум и не знаеш кто тебе друг,а кто враг.Сколько можно ГВОЗДИКЕ лить грязь на расторженцев. Ей свою энергию надо применить совсем в другом направление. Может догадается.

 Отправлено: 01.10.06 14:52. Заголовок: Re:

Попросила родителей сходить за нас (они только вчера приехали в Москву, нас в Москве вообще нет :( ) - говорят, что ГАИ много (зачем там ГАИ?), говорят, что минтирующие с красными ленточками свистят и кричат (ну и они тоже это делали :) ) - всего человек 60. Говорят, что снимало телевидение, канал Россия.

 Отправлено: 01.10.06 15:07. Заголовок: Re:

 Отправлено: 01.10.06 17:15. Заголовок: Re:

SM пишет:

цитата:

4.2. Жилая площадь в объектах по адресам: бульвар маршала Рокоссовского, вл.42 и вл. 5-8, после их приемки в эксплуатацию передается инвестором в собственность соинвесторов, в соответствии с приложением 1. 4.3. Нежилая площадь, машиноместа и площади общего пользования в подземном гараже-стоянке в объектах по адресам: бульвар маршала Рокоссовского, вл.42 и вл. 5-8 после их приемки в эксплуатацию передаются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, за исключением реализованных КТ «Социальная инициатива» площадей и машиномест, передаваемых в собственность соинвесторов, в соответствии с приложением 2.

Это уже намного лучше! Не просто заключение договоров, а потом выяснение доли города...

 Отправлено: 01.10.06 17:22. Заголовок: Re:

Спасибо всем рокоссовцам, поддерживающим акцию, каждый день вижу там наших людей. Отдельное спасибо Ольге и Aldonisу, непосредственно учавствующим в голодовке.
Люди, нас может быть у Элины гораздо больше !!!!! Нельзя сейчас сбавлять накал страстей !!!!Объявляем общий сбор вкладчиков по Рокоссовского в 18.00 в понедельник. Приносите с собой свистки и красные ленточки. Акция со свистками отлично себя проявляет, даже менты в оцеплении стоят с ватой в ушах. Рекомендую каждому тоже затыкать уши, потомучто от свиста сотни свистков можно просто оглохнуть.

ВСЕ НА ПОДДЕРЖКУ АКЦИИ !!!

 Отправлено: 01.10.06 17:33. Заголовок: Re:

«…22% - в собственность города Москвы… для обеспечения переселения жителей из ветхого жилищного фонда…»

Вот оно, мурло чинуши! У меня ж с осени 2005-го года только одна надежда была: Москва откажется от части своей доли в пользу нас, лохов.
То есть эти гавнюки из префектуры ВО ни на йоту не признали своей вины! Да еще под шумок хотят «постановление» такое хитропопое протащить.
Не случайно, когда в пятницу приехал от «Эллины» домой и рассказал жене про свистки, она заметила: «Свистели? Денег не будет…»

Да… пора перемещать гроздья народного гнева к парадному подъезду префектуры ВО… Гада надо дожать!

 Отправлено: 01.10.06 17:39. Заголовок: Re:

log5 пишет:

цитата:

Люди проснитесь, видь это Ваши квартиры!

на форум тоже ходят одни и те же люди. К остальным сотням бесполезно, по-моему, обращаться. За последний год из 600 (или тысячи?) человек по-моему максимум 300 было где-то. Вычесть иногородних, и получится что стабильно 300-400 вкладчиков живут в полном покое.

 Отправлено: 01.10.06 17:40. Заголовок: Re:

SM пишет:

цитата:

4.5. ООО «СФК Атолл» заключит с соинвесторами договора предусматривающие обязательства ООО «СФК Атолл» по возврату денежных средств, вкладчикам КТ «Социальная инициатива», изъявившим такое желание в соответствии с приложением 1.

это завуалированное предложение вернуть расторженцам деньги или как?

 Отправлено: 01.10.06 17:53. Заголовок: Re:

Так, выкладываю свое видение ППМ (но сыровато конечно, ну можно дополнять или предложить свой, другой вариант).






О мерах по реализации постановления
Правительства Москвы от 14 января 2003
года № 15-ПП «О комплексной реконстру-
кции территории по бульвару маршала Ро-
коссовского в районе Богородское» и рас-
поряжения Правительства Москвы от 24
марта 2006 года № 468-РП «О разработке
предпроектной документации по строите-
льству высотного жилого комплекса ком-
плекса по адресу: бульвар маршала Рокос
совского, вл. 5-8» (Восточный админист-
ративный округ)


В целях реализации постановления Правительства Москвы от 14 января 2003 года № 15-ПП «О комплексной реконструкции территории по Бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское (Восточный административный округ города Москвы)» и защиты интересов граждан, пострадавших от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (далее КТ «Социальная инициатива и компания»), Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что:
В соответствии с п.4, п.4.1, 4.2, 4.3 распоряжения Правительства Москвы от 24 марта 2006 года № 468-РП и условиями инвестиционных контрактов от 16 августа 1996 № 14-ж-96, от 16 августа 1996 года № 15-ж-96 было установлено следующее распределение площадей возведенных объектов:
1.1. Жилая площадь по объекту 5-8 и 42:
- 12% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения переселения жителей из ветхого жилищного фонда Восточного административного округа. При этом доля города может быть передана инвестору по рыночной стоимости после приобретения им эквивалентного объема жилой площади на территории Восточного административного округа в наборе, необходимом для целей переселения;
- 88% - в собственность инвестора общества с ограниченной ответственностью «Строительно-финансовая компания Атолл» ( далее ООО "СФК Атолл") и привлеченных ранее соинвесторов, профинансировавших строительство по данным объектам полностью либо частично , коммандитским товариществом « Соц. Ин-ва иК», выступавшим в роли тех. Заказчика по вышеуказанным объектам на основании договоа №342-1100 (как там его, между ВАО, СИ и Атолл.) согласно списка соинвесторов (прилож 1 и 2).
1.2. Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора ООО "СФК Атолл" и других привлеченных соинвесторов СИ и К--------//---------.
1.4. Площадь подземного гаража:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации по предложению префектуры Восточного административного округа;
- 80% машиномест и площади общего пользования - в собственность инвестора ООО "СФК Атолл" и других привлеченных соинвесторов СИ и К --//--.
2.В результате выверки произведенной Управой Района «Богородское» города Москвы и Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы установлено, что Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» реализовано:
-по объекту:5-8, указать кол-во метров жил и не жил. Площади соинвесторам.
-по объекту:42, то же самое.
3.Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и ООО «СФК Атолл» об использовании для осуществления строительства двух высотных жилых комплексов на земельном участке площадью ?… га по адресу: бульвар Рокоссовского, вл.42, предоставленного в аренду ООО «СФК Атолл» в соответствии с договором от……………
4.Возложить функции инвестора-заказчика по разработке градостроительного обоснования, акта разрешенного использования территории градостроительного объекта и проектно-сметной документации на строительство объектов (п.3) на ООО «СФК «Атолл».
5.Москомархитектуре:
5.1. По заказу ООО «СФК Атолл» в срок до …?…..2006 г. осуществить разработку градостроительного обоснования размещения объекта и акта разрешенного использования территории градостроительного объекта (п.3), включая схему инженерного обеспечения.
5.2 В срок до …?…2006 г. завершить оформление проекта планировки квартала?… района «Богородское» Восточного административного округа.
6.Принять к сведению, что Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы подготовлены списки соинвесторов (приложения 1 и 2), осуществивших финансирование строительства объектов (п.1.2, 1.3, 1.4).
7. Установить, что:
7.1 ООО «СФК Атолл» заключит договора соинвестирования и долевого участия с гражданами в соответствии со списками утвержденными Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы не позднее : «здесь надо определится с датой».
7.2.Жилая площадь в двух жилых объектах (п.1.1) по адресу: бульвар маршала Рокоссовского, вл.42 после их приемки в эксплуатацию передается инвестором в собственность соинвесторам (КТ СИ это ясно) , в соответствии с приложением 1.
7.3.Нежилая площадь в объектах (п.1.3), машиноместа и площади общего пользования в подземном гараже-стоянке по адресу: …… после их приемки в эксплуатацию передаются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, за исключением реализованных КТ «Социальная инициатива» площадей и машиномест, передаваемых в собственность соинвесторов, в соответствии с приложением 2.
7.4 ООО «СФК Атолл» в соответствии с приложением № 1 заключит с соинвесторами договора предусматривающие обязательства ООО «СФК Атолл» по предоставлению альтернативного жилья. (не позднее, указать дату).

Вот все , что было по объекту 42 с п.3 по п.7.4 так же описать в данном ППМ и относительно объекта 5-8 (без утверждения проэктной документации, этот момент считаю не принципиальным, какой бы объект по колличеству кв/м не строили, всюровно 88% Атоллу и соинвесторам).

Да и еще, куда из данного черновика проэкта делся пункт № 1.3 ( я так понимаю здесь профинансированная часть нежилых, машиномест, помещений).

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.




Мэр Москвы Ю.М.Лужков

 Отправлено: 01.10.06 18:00. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

10% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения переселения жителей из ветхого жилищного фонда Восточного административного округа. При этом доля города может быть передана инвестору по рыночной стоимости после приобретения им эквивалентного объема жилой площади на территории Восточного административного округа в наборе, необходимом для целей переселения; - 88%

а еще два процента кому?

 Отправлено: 01.10.06 18:02. Заголовок: Re:

Да, упустил момент возврата денежных средств лицам изъявившим их получить, только мне до сих пор пока не ясно кто их будет возвращать, так что прописывать их здесь или нет не знаю, ну наверное все же надо.

 Отправлено: 01.10.06 18:02. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

7.1 ООО «СФК Атолл» заключит договора соинвестирования и долевого участия с гражданами в соответствии со списками утвержденными Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы не позднее

хорош сливать расторженцев на добровольной основе. Или мы делаем допущение что Корсак впишет туда всех?

 Отправлено: 01.10.06 18:03. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

а еще два процента кому?

Ой, ну ошибся щас поправим.

 Отправлено: 01.10.06 18:10. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

хорош сливать расторженцев на добровольной основе. Или мы делаем допущение что Корсак впишет туда всех?

Ну здесь же не говорится, с теми у кого действующие договора, а списки так или иначе всюровно будут, как еще знать о том колличестве людей которые попадут в обременение. Может в конечном счете это будет один единственный список всех жилающий получить квартиру.

 Отправлено: 01.10.06 19:14. Заголовок: Re:

Москва призывает к спокойствию
Столичные власти обещают сдать последний дом для городских дольщиков в 2008 год
В Департаменте градостроительства Москвы отмечают, что главными проблемами остаются непроработанность правового поля, отсутствие четкой схемы перезаключения договоров между дольщиками и новыми инвесторами. И хотя все это формально в сферу ответственности столичного стройкомплекса не входит, содействие людям оказывается и здесь. Сейчас департамент разрабатывает типовую схему переоформления договоров дольщиков с новыми инвесторами. Она, как надеются городские власти, поможет ускорить процесс и избежать новых ошибок.
http://www.stroi.ru/d2498dr412160m537rr405133.html

 Отправлено: 01.10.06 19:20. Заголовок: Re:

По словам Валерия Рязанского, есть несколько вариантов поведения. Фракция "Единая Россия" прежде всего должна обратить внимание органов прокуратуры на сложившуюся ситуацию и требовать скорейшего решения проблем дольщиков.

- Ни в коем случае нельзя допустить, чтобы эти объекты разбазарили те люди, которые имеют право распоряжаться этим имуществом, активами компании, - подчеркнул депутат. - В коммандитном товариществе есть своя специфика в силу его внутренней структуры - там пять "полных товарищей", а все остальные 95 процентов - участники КТ, которые не привлекаются для принятия общих решений.

Необходимо также немедленно начать привлекать к ответственности участников преступных схем на уровне муниципалитетов, а также перевести дела дольщиков в Арбитражный суд, где бы рассмотрение проходило при непосредственном участии Наблюдательного совета из обманутых дольщиков. Рязанский также предложил провести процедуру банкротства "Социальной инициативы", так как у организации имеется достаточно средств, чтобы остановить распродажу активов и возместить убытки дольщиков, - как земельные участки, так и недостроенные здания и готовые объекты недвижимости и денежные средства. Здесь следует учесть, что дольщики, по крайней мере сейчас, не хотят идти на компромисс в части возмещения ущерба. Еще один вариант: создание на базе каждого из объектов, в которых участвовали соинвесторы, некоммерческого партнерства вроде жилищно-строительного кооператива, которое будет достраивать жилье или недвижимость. Но этот путь займет слишком много времени.

- Дольщики знают о наших предложениях, - сказал Валерий Рязанский. - Но требуют большего: гарантий со стороны государства, либо постановления Правительства, либо решения высшего уровня власти. Думаю, что пути решения этого вопроса не исчерпаны, наше внимание приковано к дольщикам, их проблемы решаются - есть примеры начала реализации долгостроев. У меня нет особых волнений насчет объявивших голодовку на Цветном бульваре. Московские власти квалифицированно разбираются с проблемами дольщиков и по каждому из объектов принимают решения в их пользу. Там, где власть ставила свою подпись под инвестиционными контрактами, обязательное условие - решить вопросы дольщиков в полном объеме. Там, где власть не участвовала в решении этих вопросов и был прямой обман граждан через мошеннические схемы, должно быть принято решение суда.
http://www.stroi.ru/d2498dr412155m537rr405133.html

 Отправлено: 01.10.06 19:30. Заголовок: Re:

сказал Валерий Рязанский :

цитата:

У меня нет особых волнений насчет объявивших голодовку на Цветном бульваре

хорошие нервы у Валеры.

цитата:

Там, где власть ставила свою подпись под инвестиционными контрактами, обязательное условие - решить вопросы дольщиков в полном объеме

на нашем объекте подписи такие есть?

 Отправлено: 01.10.06 19:44. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

на нашем объекте подписи такие есть?

Ну как же, бывший префект ВАО господин Ульянов визировал инвестконтракт между Атоллом и СИ.

 Отправлено: 01.10.06 20:15. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

Ну как же, бывший префект ВАО господин Ульянов визировал инвестконтракт между Атоллом и СИ.

Так где теперь он...Нынешние-то подписей не ставили. Кроме Лужка под постановлением 15-пп...

жалко что скана договора об аренде нету.

 Отправлено: 01.10.06 20:39. Заголовок: Re:

BOMBA, у меня сейчас взорвется мозг.

BOMBA пишет:

цитата:

ООО «СФК Атолл» заключит договора соинвестирования и долевого участия с гражданами

т.е. Атолл должен со мной заключить два договора ?

BOMBA пишет:

цитата:

проэктной

что это за слово ? я такого в русском языке не встречал, здесь напрашивается - проЕктной

BOMBA пишет:

цитата:

всюровно

такого тоже не видел, видимо подразумевается - всЁ рАвно

Саша, твой вариант ППМ с этими ошибками выглядит как-то не стратегично

 Отправлено: 01.10.06 20:40. Заголовок: Re:

Только что вернулись от Элины. Приехали к 5 часам, народу было человек 5. Думала зря, но нет.
Приезжать надо всегда по возможности. Сергей Королев потерял сознание, носом пошла кровь.
Пульс 52., давление 80/50, аритмия. Приехала скорая и реанимобиль. Сделали кардиограмму и увезли на скорой в 6 горбольницу. Приезжало телевидение, но это уже после того как уехала скорая, не успели, поднялись к голодающим и брали интервью.

 Отправлено: 01.10.06 21:26. Заголовок: Re:

Профиль Л.C Цитата Ответить` alesin пишет:

цитата:

Так где теперь он...Нынешние-то подписей не ставили. Кроме Лужка под постановлением 15-пп... жалко что скана договора об аренде нету.

Да какая разница то, дела по любому новый префект принемать обязан, со всеми проектами, это же гос. орган.

Xzibit пишет:

цитата:

т.е. Атолл должен со мной заключить два договора ?

Чем тебе этот пункт не нравится, любой из договоров можно оставить второй выкинуть из текста, я предлагаю вариант который можно править для этого и выложил, кстати Атолл может с нами заключить и два договора это только лучше (объект всеравно один) и пойми такой момент пока не будет окончательно-утвержденного проекта с поэтажным планом долевики с нами вряд ли заключат, так что твое недовольство просто не состоятельно.

Xzibit пишет:

цитата:

такого тоже не видел, видимо подразумевается - всЁ рАвно Саша, твой вариант ППМ с этими ошибками выглядит как-то не стратегично

Вот ты хорошо русский язык знаеш, сиди и исправляй что я на косячил, орфаграфия сейчас меня волнует меньше всего, это лиш черновик. У тебя что ли принципиальное отношение не рассматривать текст по существу или имееш свой "стратегичный" вариант?, выкладывай почитаем.

 Отправлено: 01.10.06 21:54. Заголовок: Re:

BOMBA, зато уже приятней тебя читать стало.
Но, век живи - век учись
BOMBA пишет:

цитата:

принемать знаеш орфаграфия лиш имееш

принимать
знаешь
орфография
лишь
имеешь

 Отправлено: 01.10.06 22:04. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

принимать знаешь орфография лишь имеешь

Молодец будеш теперь проверять мои ошибки по чистописанию.
А вот по смыслу что то ноль.

Хотя то же молодец учишся у ASSA : цитита Xzibit выглядит как-то не стратегично.

 Отправлено: 01.10.06 22:14. Заголовок: Re:

BOMBA
Да, правильно ! Нужно у ASSA учиться. Всё, принимаем решение: ППМ ни с кем не обсуждаем, пишем как нам вздумается (так что свои предложения оставь при себе) и благодаря "личным связям" кладем его на стол лично Лужкову.

 Отправлено: 01.10.06 22:31. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

ППМ ни с кем не обсуждаем,

Да ты его и не обсуждаеш, ты наверное уже больше часа убил на то что бы показать мне на мою орфографию в тексте вместо того, что бы общаться по смыслу текста. Кстати, если ты заметил, то проект ППМ я писал один на два объекта сразу и другого варианта на данный момент не представляю.

 Отправлено: 01.10.06 22:34. Заголовок: Re:

Фоторепортаж: 7-й день голодовки.
01 октября 2006г.
http://photofile.ru/users/bioniks33/2148496/

 Отправлено: 01.10.06 22:53. Заголовок: Re:

Xzibit

Ну уснул что ли уже, класно пообсуждали. Мне непонятно одно, зачем ты его вообще на форум выложил с пометкой : ваши предложения по тексту?
Ну да конечно, что бы потом если что сказать, что ничего от вкладчиков не прячим и все решения принемаем сообща посовещавшись.

 Отправлено: 02.10.06 01:58. Заголовок: Re:

"По мнению В.Лукина, вина в сложившейся ситуации "частично лежит на недоразвитых государственных структурах"."
http://top.rbc.ru/index.shtml?/news/incidents/2006/10/01/01152150_bod.shtml

 Отправлено: 02.10.06 05:47. Заголовок: Re:

Xzibit
Мы обсуждаем или орфографические ошибки ищем? BOMBA - один из немногих кто хоть что-то предлагает. Xzibit - хочется узнать Ваше мнение и предложения по данному Проекту.

 Отправлено: 02.10.06 08:32. Заголовок: Re:

Согласна с BOMBA. В ППМ нужно добавить по вл.5-8 те же положения, что и по вл.42 ( с п.3 по п.7.3 ).

 Отправлено: 02.10.06 08:41. Заголовок: Re:

мышка пишет:

цитата:

тогда давайте и действующим не давать квартиры раз от них никто не голодает...

А что уже дают!!!??? КАК же я проглядел!?

 Отправлено: 02.10.06 09:55. Заголовок: Re:

Для большего шума можно обратиться к лидеру партии ЛДПР.Помочь может и не поможет, а дополнительная шумиха поднимится.

 Отправлено: 02.10.06 10:08. Заголовок: Re:

кс пишет:

цитата:

Для большего шума можно обратиться к лидеру партии ЛДПР.Помочь может и не поможет, а дополнительная шумиха поднимится.

Нужны мы ему. Он как барометр политической погоды-по нему можнно сверять, что хотят власти.

 Отправлено: 02.10.06 11:11. Заголовок: Re:

Атолл, Атолл что же ты не показываешь свои банковские гарантии? С кем мы будем заключать договора, с очередным аферистом?

 Отправлено: 02.10.06 11:59. Заголовок: Re:

По п. 7.1. ...Москвы, принять во внимание, что оплата договоров уже проведена полностью или частично. При 100% оплате договора со стороны "СФК Атолл" не должно быть каких-либо финансовых требований, за исключением оплаты излишков площади по результатам обмеров БТИ из расчета инвестиционной стоимости 1 кв.м. на момент обмера. При частичной оплате договора последующие платежи должны соответствовать оговоренным в договорах с КТ "СИ", а за излишки площади проводить оплату по результатам обмеров БТИ по инвестиционной стоимости 1 кв.м. на момент обмера.

 Отправлено: 02.10.06 13:32. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:
[quote]Хотя то же молодец учишся у ASSA : цитита Xzibit выглядит как-то не стратегично.[/quote]

Хотя здесь я наверное ошибаюсь, виноват, напраслену на человека навожу, данное слово помоему применил в отношении ASSA кто то из ИГ-2, ну а теперь и сам Xzibit им не брезгует.

 Отправлено: 02.10.06 14:10. Заголовок: Re:

http://realty.lenta.ru/info/news/35224
"Дольщикам позволили оформить права на недостроенное жилье"

 Отправлено: 02.10.06 14:14. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

и пойми такой момент пока не будет окончательно-утвержденного проекта с поэтажным планом долевики с нами вряд ли заключат, так что твое недовольство просто не состоятельно.

Вот именно. Поэтому на данный момент есть проект только 42 дома. На вл.5-8 еще конь не валялся.
Поэтому и постановление будет пока только по 42 дому. А те люди которые согласны ждать 2010 год и постановление могут еще полгода подождать и проект , а после всего с ними будут заключаться договора.
Неужели вы понять не можете, что именно для этого каждый писал заявление куда он хочет попасть.
Атолл нас всех все равно поделила для подсчета экономики. У нее сейчас 3 группы : 42 вл, альтернатива срок предоставления 2008, вл.5-8- срок предоставления жилья 2010.
Об этом неоднократно на сайте Ресина говорили, что люди сами должны определиться. Вот мы и определились.

 Отправлено: 02.10.06 14:26. Заголовок: Re:ИГ

Уважаемая ИГ. Хотелось бы узнать Ваше мнение о проекте ППМ. Судя по отсутствию альтернативного проекта, согласованного с юристами, Вы поддерживаете этот проект. После ознакомления с данным проектом юриста, он выразил сомнение в непредвзятости этого документа. Проект абсолютно сырой, юридически неоднозначный, составлен в интересах только одной категории вкладчиков- тех кто претендует на жилье в 42д., да и то не в полном обьеме! Кол-во квартир меньше реально претендующих на этот обьект! Механизм компенсации остальным ( с действующими договорами ) не проработан. Неопределено понятие - СОИНВЕСТОР. Далее по другим категориям - кем и в каком количестве определены списки Приложений 1 и 2, неясен механизм корректировки этих списков. Что ждет вкладчиков НЕ ВОШЕДШИХ в эти списки? Неопределен вопрос о людях расторгнувших договора. Неясен механизм восстановления расторженцев в случае получения положительного решения суда. Отсутсвуют конкретные сроки строительства обьектов и сроки компенсации и т.д. Считаю подписание проекта ППМ в приведенной редакции полным расколом вкладчиков, что приведет к бесконечным судебным разбирательствам разных категорий вкладчиков и как следствие затягиванию выхода регламентирующих документов и соответственно начала строительства. ППМ в данном случае должен разрабатывать не физик, а грамотный юрист в интересах ВСЕХ вкладчиков. Учитывая вышеизложенное считаю необходимым ознакомить ( не только на форуме , а на общем собрании ) вкладчиков с окончательным текстом ППМ. С уважением Странник.

 Отправлено: 02.10.06 14:34. Заголовок: Re:

Странник пишет:

цитата:

вкладчиков с окончательным текстом ППМ.

А он разве есть этот окончательный вариант???? По-моему его и не было.
Странник пишет:

цитата:

Что ждет вкладчиков НЕ ВОШЕДШИХ в эти списки? Неопределен вопрос о людях расторгнувших договора.

Как я поняла ИГ, должно быть отдельное совещание у Росляка, на котором примут решения по расторгнутым договорам и механизму.

 Отправлено: 02.10.06 15:16. Заголовок: Re:

Все вопросы (ППМ, расторженцы и другие)
предлагаю обсуждать у Эллины.
Приходите!