Пост N: 171
Зарегистрирован: 21.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 04.10.06 13:36. Заголовок: Re:
ASSA пишет:
цитата:
Если считать 1200 человек по 5-8 и 42 как людей, ПОЛУЧАЮЩИХ ПЛОЩАДИ
Вообще-то нас около 750, вот вам и 450 человек долой. Т.е. уже не 55-60%, а 30-35%, да и проценты эти можно считать только зная общую площадь объектов, а по 5-8 проекта ещё нет.
Предложения ИГ-2 (которая "защищает" вкладчиков 5-8) уже по факту дополняют и уточняют концепцию слива большей части этих же вкладчиков 5-8...
У ребят концепция простая - щас быстро выходим строить 42 (для этого нужен ППМ срочно, конечно, т.к. там все почти готово к выходу), который отдаем нам (300 квартир на 1200 человек), а остальное - по 5-8 и 900 человекам - потом уточним... ОНИ ЕЕ И ДВИГАЮТ!!!!
ИГ-2 ОТКРЫТО ЭТО ВСЕ И ВЫЛОЖИЛА НА ФОРУМ!!! НУЖНО ПРОСТО ПОЧИТАТЬ ЧТО ОНИ ВЫКЛАДЫВАЮТ, ПОСМОТРЕТЬ, ЧТО РЕАЛЬНО ДЕЛАЮТ, ВЗЯТЬ КАЛЬКУЛЯТОР И ПОСЧИТАТЬ... И ПОТОМ СДЕЛАТЬ ВЫВОДЫ, К ЧЕМУ ЭТО МОЖЕТ ПРИВЕСТИ.
Не очень понятно о каком очередном сливе говорим. Предыдущий слив произошел когда взялись строить на 42 вместо двух коммерчеких домов дома 1 плюс 1. И стало понятно, что из предложенного Префектурой набора к 2008 году реально получить только альтернативное жилье. Об этом, правда, говорилось еще полгода назад. Что наш главный путь - это альтернативные квартиры. На 42 дом в нормальные квартиры попадут сотня человек из 750. В здравом уме и без паники мало кто согласится вместо оплаченной нормальной квартиры ехать в квартиру на четверть меньшей площади в доме по эконом-проекту (чуть больше хрущевки). Ждать якобы 2010 года на 5-8 согласятся истинные гурманы. Значит путь основной массы - в альтернативу. Вот ее-то и надо хорошо прописать в ППМ. Т.е. РЕАЛЬНО равноценную по площади, качеству и месту расположения. И в срок получения - до 2008 года. И еще: Не нужно требовать трехгорбых верблюдов. В погоне за излишним нельзя рисковать необходимым. Это к вопросу о категорических и непримиримых требованиях дать всем все и без доплат. Взглянул на досуге возле "Элины" на некоторые наши требования сторонним взглядом и понял почему они не встречают большой поддержки в обществе. Есть необходимость, но есть и общечеловеческая справедливость. Требовать можно только свое. Свое - это купленное и оплаченное. В моем договоре с "СИ" тоже есть пункт что за излишки платить по цене 2003 года. Но не справедливо на нем настаивать, хотя и хочется. То же с компенсациями за недоданные метры, то же и с неполными оплатами. Можете кидать в меня камнями.
Пост N: 252
Зарегистрирован: 19.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
-11
Отправлено: 04.10.06 14:10. Заголовок: Re:
ASSA пишет:
цитата:
Первоначально представленный вариант ППМ не содержал слива ВСЕЙ ДОЛИ ГОРОДА на 5-8. Это - ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИГ-2, выложенное откровенно на форум и продвигаемое в Префектуре. Судя по позиции Мадзаева, которую он выложил в эфир вечером в понедельник, ИГ-2 отказалась от идей отжима доли города в пользу вкладчиков - доля города присутствует в идеях ИГ-2, но как раз в разрезе перемещения ее на 5-8...
ASSA пишет:
цитата:
Варианты ответов: 1. ИГ-2 сделала расчеты, которые удовлетворили ее саму и Префектуру - типа это все реально... 2. НИКТО В ИГ-2 И НЕ ДУМАЕТ О ТОМ, ЧТО ЖИЛЬЕ ПОЛУЧАТ ВСЕ.
Если у кого-то есть другие варианты ответов - то можно выложить...
Может они (ИГ-2) просто такие тупые что их развели..
Вот ее-то и надо хорошо прописать в ППМ. Т.е. РЕАЛЬНО равноценную по площади, качеству и месту расположения. И в срок получения - до 2008 года.
Я эти слова слышала из многих уст и очень поддерживаю. В подсознании понимаю, что не купит атоллша нам квартиры. Прошел слушок, что Моспромстрой выставил атоллу счет на строительство и составление проекта, у той глаза выскочили из орбит от дороговизны. Почем же она собирается покупать к примеру 500 готовых квартир? Хоть и говорят, что денежный вопрос второстепенный, а я не понимаю, как можно без денег что-то покупать и строить.
Пост N: 148
Зарегистрирован: 30.06.06
Откуда: Бразилия где много диких обезьян , Рио де Жанейро
Рейтинг:
0
Отправлено: 04.10.06 15:03. Заголовок: Re:
ASSA пишет:
цитата:
По проекту ППМ, который поддержан и уточнен ИГ-2
Уважаемый, по-моему вы снова пытаетесь навести панику среди народа нагло его обманывая. ПРОЕКТ ППМ ИГ НЕ ПОДДЕРЖАЛА И НЕ УТОЧНИЛА с префектурой. Окончательный вариант нашего проекта еще не готов, так как идет согласование с юристами. По поводу 22 % - это продвигает префектура, а не ИГ, префектура преполагает снижать свой процент после того, как будет готов проект на 5-8, известно точное количество вкладчиков, и посчитана экономика, для этой цели префектура выпустит еще ППМ, возможно и не один. На остальной ваш нервно-припадковый бред отвечать не буду, некогда.
а я не понимаю, как можно без денег что-то покупать и строить.
Денежный вопрос - это очень конфиденциально, почти интимно. Но живем все по одинаковым правилам, так что могу предполагать. Банки предоставляют кредиты под конкретное обеспечение (залог). В качестве залога могут принять и объект незавершенного строительства на некоторой стадии. Понятно, что не на стадии идеи. "Атолл" должен этот незавершенный объект А) иметь и Б) подтвердить на него права. Так что живые деньги могут появиться после оформления документации и, вероятно, физического начала строительства. Это я так думаю. А как там...??? Х(то)/З(нает)!
Пост N: 359
Зарегистрирован: 30.06.06
Откуда: Сицилия, Корлеоне
Рейтинг:
13
Отправлено: 04.10.06 15:38. Заголовок: Re:
ASSA традиция лгать увас сохраняется до сих пор.я позже по пунктам дам ответы на лоь. и заметьте форумчане, свой вариант онтак сюда и не выложил... тебя пора выгонять из школы. двоечник. оплатить тебе курсы по пиару?
В подсознании понимаю, что не купит атоллша нам квартиры. Прошел слушок, что Моспромстрой выставил атоллу счет на строительство и составление проекта, у той глаза выскочили из орбит от дороговизны
кстати об орбитах.
Использует ли Атолл проектную документацию полученную СИ? Если да, то не должны ли они нам за это?
10 лет не строила и глаза были на месте )) и в рейтингах мощщщщщных мосrовских строитеkьных компаний атолла не было. теперь придется открывать для себя, что такое Работа ))))
You're entering the world of pain (c) Walter Sobchak
Пост N: 253
Зарегистрирован: 19.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
-12
Отправлено: 04.10.06 18:46. Заголовок: Re:
вкладчик 5-8 пишет:
цитата:
По большей части - да. Но! Он напорист (в отличие от Вас) и в данной ситуации это надо использовать. А сейчас главное, чт. проект ППМ не ушел ИЗ ПРЕФЕКТУРЫ в таком виде, где нет четких условий для инвесторов по 5-8. Или я не прав? А тут он своей эпатажностью может нам помочь. Не понятно - как? Спроси у меня!
Такой напор кроме дестабилизации отношений среди вкладчиков и явного противодействия мешающего проводить политику на максимального удовлетворения большинство групп людей потерявших последнюю надежду я не увидел А по поводу его эпатажа так пусть он его использует в более подходящих местах НАПРИМЕР выступая У ВАС ДОМА ВМЕСТО ТЕЛЕВИЗОРА..ПОКА У СЕРГЕЯ ОДНИ ПРОКОЛЫ..ОН ПРОСТО ЖИВЕТ РАДИ ТОГО ЧТОБЫ ОТВЕРГАТЬ ЛЮБЫЕ ДЕЙСТВИЯ ИГ-1 даже самые конструктивные... ТАМ ЛЮДИ ведут диалог с властью оперируя цифрами ..рассчитывая проекты с максимальным включением пострадавших людей, а также ИГ-1 пытается выбить максимально компенсацию в случае какого-либо урезания по другим категориям вкладчиков (напр. Расторженцы) А вы с ним заодно..ГРАЖДАНЕ мне не хочется вешать ярлык на вкладчик 5-8 НО ОН СПЕКСЯ.. ОН ТОЧНО СПЕКСЯ..
Пост N: 475
Зарегистрирован: 20.02.06
Рейтинг:
-11
Отправлено: 04.10.06 20:05. Заголовок: Re:
Xzibit пишет:
цитата:
По поводу 22 % - это продвигает префектура, а не ИГ, префектура преполагает снижать свой процент после того, как будет готов проект на 5-8, известно точное количество вкладчиков, и посчитана экономика, для этой цели префектура выпустит еще ППМ, возможно и не один.
А что разве сейчас для префектуры не ясен вопрс выхода площадей по будующему проекту в 5-8, примерно то его можно прикинуть, и потом почему ИГ долю города перекидывает с 42 на 5-8, а вы вообще спросили мнения этих самих вкладчиков, ведь их всеровно значительно больше чем на 42 и несмотря на то, что в большей степени все писали на 42, от этого они не стали вкладчиками 42 всеровно, договора то на 5-8.
Пост N: 122
Зарегистрирован: 12.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
4
Отправлено: 04.10.06 20:05. Заголовок: Re:
К Эллине приезжали депутаты Рязанцев и еще кто-то. Сказали, что сию минуту вопрос не разрешится, на заседании госдумы приняли что-то , можно будет прочесть завтра в парламентской газете, что готовы решать наш вопрос. Люди стали кричать о том, что бы нас услышали, сказали, что уже услышали. На днях вроде как будут собирать 10 мэров для решения проблеммы. Если мэры не в состоянии решать проблемму будут принимать меры вплоть до снятия с постов. Про Проблемму Рокоссовского тоже знают.
Пост N: 73
Зарегистрирован: 30.05.06
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
-3
Отправлено: 04.10.06 20:20. Заголовок: Re:
Цитата из интернет издания Газета.Ru от 4 октября
"Госдума просит правительство принять ряд незамедлительных мер по защите интересов обманутых соинвесторов. Соответствующее обращение к правительству было принято палатой на пленарном заседании в среду.
Для разрешения ситуации Госдума просит правительство рассмотреть вопрос о возможном предоставлении обманутым дольщикам квартир в объектах жилищного фонда социального использования, находящегося в федеральной собственности.
Кроме того, предлагается передать права и обязанности по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности и неиспользуемых, участникам долевого строительства, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков.
Предлагается также разработать механизм урегулирования задолженностей недобросовестных компаний-застройщиков перед гражданами. Также депутаты считают целесообразным рекомендовать органам исполнительной власти субъектов погасить имеющуюся у недобросовестных застройщиков задолженность перед гражданами".
Пост N: 45
Зарегистрирован: 26.09.06
Откуда: РОССИЯ
Рейтинг:
-4
Отправлено: 04.10.06 20:27. Заголовок: Re:
Pasha пишет:
цитата:
А вы с ним заодно..( сDon Korleone) ГРАЖДАНЕ мне не хочется вешать ярлык на вкладчик 5-8 НО ОН СПЕКСЯ.. ОН ТОЧНО СПЕКСЯ..
Pasha, черт... Как бы это помягче.... Так вот, Pasha... Ваши аналитические способности, мягко говоря, не совсем соответствуют тому, что Вы о них думаете. Поэтому, прежде чем делать какие-либо, тем более однозначные, выводы, попытайтесь просто включить голову. Если это не получается - не х... писать всякую х... на форуме!!! Лучше приходите выступать у меня дома вместо телевизора, будет у меня вторая программа, после Dona Korleone. Умник, мля!!!
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 287
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет