Отправлено: 12.10.06 16:59. Заголовок: Янтарная горка- Бульвар Рокоссовского 5-8,42( часть 23)

 Отправлено: 10.10.06 14:14. Заголовок: Re:

Сергей П.

цитата:

Возможно, кому-то из расторженцев мои доводы помогут для отстаивания своих прав на жилье в суде.

Подскажите плиз , а по месту своего жительства, я могу подать на СИ в суд, т.е. в ЯНАО??? Или нужно ехать в Москву, и там подавать в суд (то в каком суде)???

Вот еще:

цитата:

Правоохранительными органами принимаются исчерпывающие меры для выявления и наложения ареста на активы коммандитного товарищества, его филиалов и представительств для защиты всех интересов обманутых вкладчиков, которые были признаны потерпевшими по данному делу.

читаем: http://genproc.gov.ru/ru/news/news_current.shtml?2006/09//4775.html

 Отправлено: 10.10.06 14:14. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

А я не сомневаюсь в ИГ

Дело не в сомнениях. Если можно (и нужно) написать А, зачем писать Б, даже если Б тоже нормально?

 Отправлено: 10.10.06 14:31. Заголовок: Re:

Сергей, большое спасибо! Исчерпывающе. Будем надеяться на наше ПРАВОсудие.

 Отправлено: 10.10.06 15:22. Заголовок: Re:

Aleks пишет:

цитата:

Подскажите плиз , а по месту своего жительства, я могу подать на СИ в суд, т.е. в ЯНАО??? Или нужно ехать в Москву, и там подавать в суд (то в каком суде)???

Проблема в том, Алекс, что только Басманному суду сверху (из Мосгорсуда) была дана в том году отмашка принимать такие дела, между тем как до этого Басманный суд как и суды по месту жительства, ссылаясь на статьи ГК РФ о коммандитных товариществах, отправлял вкладчиков в Арбитраж.

 Отправлено: 10.10.06 15:44. Заголовок: Re:

Еще один вариант обоснования (по-моему более четкий и последовательный)
________________________________________________________________________

Прошу суд учесть следующие разъяснения моего требования о признании Соглашения о расторжении недействительным и признании действительным Договора в соответствии со следующими нормами ГК РФ и фактическими обстоятельствами по делу.

1. Признание Соглашения о расторжении недействительным и признание Договора действительным
в качестве основания для возмещения понесенных мной убытков
Согласно ГК РФ:
- Должником признается лицо, обязанное совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в частности, уплатить деньги. (ст.307 ГК РФ)
- В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. (п.2 ст.314 ГК РФ)
- Под убытками понимаются, в частности, расходы, которые лицо, чье право нарушено, должно будет произвести для восстановления нарушенного права. (п.2 ст.15 ГК РФ)
- При определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть выполнено, в день предъявления иска, если требование добровольно удовлетворено не было. (п.3 ст.393 ГК РФ)
- Лицо, не исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. (ст.401, п.3 ГК РФ)
- Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков (ст.15 ГК РФ)
- Если в случае просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков (ст.405 ГК РФ).
- Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. (ст.393 ГК РФ)
В данном случае:
- Перед заключением со мной Договора №1193 ответчик сообщил мне о скором выходе на площадку, однако впоследствии сроки начала строительства переносились в течение трех лет, причем если в начале ответчик мотивировал задержки согласованиями с органами власти, то с начала 2005 года в течение нескольких месяцев объяснений причин от ответчика не поступало, а строительство так и не начиналось, что является явным нарушением разумного срока исполнения соответствующих обязательств как по общепринятой практике строительства, так и по характеру конкретных договоренностей в данном случае.
- Не имея собственного жилья в Москве, с целью возврата средств и покупки жилья у более исполнительного застройщика я был вынужден расторгнуть договор. При этом в виду превышения более чем двукратного роста средних цен на жилье в Москве за 2002-2005 год над предусмотренной Соглашением о расторжении компенсации в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, заключая Соглашение о расторжении, я нес убытки, которые выражались для меня в том, что на сумму возврата средств по Соглашению о расторжении я уже не мог приобрести квартиру, аналогичную по своей площади, месторасположению и другим качествам той, право на получение которой я имел в соответствии с Договором.
- Несмотря на письменные и устные обещания ответчика вернуть мне деньги в срок, указанный в Соглашении о расторжении, средства мне возвращены не были ни на протяжении указанного срока, ни после, что привело к дополнительным для меня убыткам. Таким образом, общая величина понесенных мной в процессе заключения Соглашения о расторжении и нарушения его условий о возврате средств убытков на сегодняшний момент составляет стоимость оплаченной мной площади жилья по указанному адресу.
- Так как ответчик много лет не выполнял взятых на себя обязательств, а в данный момент находится в предбанкротном состоянии и не способен выполнить даже просроченные обязательства и, принимая во внимание, что все вкладчики с действующими договорами благодаря поддержки Правительства Москвы получают право на жилье уже от нового инвестора, единственную возможность возмещения мне убытков я вижу в признании судом Соглашения о расторжении недействительным и признание действительным Договора. При этом согласно ст.405, 15, 393 ГК РФ, я имею право как на отказ от исполнения должником просроченного обязательства, так и на возмещения мне убытков, которое может выражаться в одновременном признании силы Договора.

2. Признание Соглашения о расторжении недействительным и признание Договора действительным
с целью восстановления нарушенного права
В соответствии с условиями Договора и Доп. Соглашений:
- Договор расторгается при выходе вкладчика из Товарищества (п.4.2. Договора).
- Вкладчик при выходе из Товарищества имеет право получить свой вклад в натуральной или денежной форме (п.2.2. Договора)
- При выходе из Товарищества вкладчик имеет право получить свой вклад в денежном выражении или в натуральной форме в виде 2-х комнатной квартиры общей площадью 70 кв.м. на последнем этаже по адресу г.Москва, бульвар Рокоссовского,вл.5-8 при условии внесения в складочный капитал Товарищества 100% стоимости указанной квартиры. После окончания строительства указанная квартира передается в собственность вкладчика. (п.3 Доп. Соглашения №3 от 11 февраля 2004 года к Договору).
- При выходе вкладчика из Товарищества оно по его желанию обязано возвратить ему вклад в денежной или натуральной форме (п.3.2. Договора)
В данном случае:
- Ответчик как письменно, так и устно убедил меня в том, что условия Соглашения о расторжении о возврате средств будут исполнены в срок, и поэтому я не настоял на том, чтобы в Соглашение о расторжении было включено альтернативное право на получение жилья согласно условию Договора. Таким образом, заключая со мной Соглашение о расторжении Договора, ответчик уничтожил право на получение мной жилья.
- Так как деньги ответчик мне не вернул и, принимая во внимание тот факт, что согласно ст.1 ГК РФ, Гражданское законодательство основывается на признании обеспечения восстановления нарушенных прав, мое право на получение жилья после его полной оплаты должно быть восстановлено, что возможно осуществить путем признания Соглашение о расторжении недействительным и одновременного признания действительным Договора вклада с правом на жилье.
На основании п. 3.2., 2.2., 3.2. Договора, п.3 Доп. Соглашения, ст. 1, 15, 307, 393, 401, 405 ГК РФ я прошу суд признать Соглашение о расторжении Договора №1193 недействительным и признать действительным Договор.

 Отправлено: 10.10.06 15:48. Заголовок: Re:

Сергей П.
Спасибо!
Попробуем выбраться!

 Отправлено: 10.10.06 16:08. Заголовок: Re:

victim пишет:

цитата:

ППМ предлагаю уточнить пункт 9.5. В срок до … заключить с соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» договора долевого участия в строительстве, согласно приложению № 1 для предоставления квартир в жилом комплексе по адресу: Бульвар Рокоссовского, вл.5-8. Параметры квартир в договорах долевого участия (площадь, этаж, кол-во комнат …) должны соответствовать параметрам квартир, указанным в договорах (или приложениях к договорам), заключенными между гражданами и КТ «Социальная инициатива и компания»

Не соответствовать, А не должны (ухудшать условия договоров заключенных с "СИ и К") изменять в параметры квартир в меньшую сторону..

 Отправлено: 10.10.06 17:10. Заголовок: Re:

короче

Я делаю вывод что
- шансы получить поддержку от Лужкова или Росляка и включить расторженцев в обременение - невелики.
- Евтихиев просидел на обещании дать нам формулировку судебного решения пару месяцев - и не дал.
- расторженцам нужно немедленно судиться, требовать признание договора действительным и надеятся на включение в списки действующих договоров задним числом.

Если у ИГ (кроме Сергея П) есть возражения - прошу озвучивать.

 Отправлено: 10.10.06 18:12. Заголовок: Re:

Сергей П. Подскажите пожалуйста, что должно быть в шапке заявления о восстановлении (юр. адрес СИ на данный момент???? нужен???)
Что должно прилагаться (какие копии)???

 Отправлено: 10.10.06 18:48. Заголовок: Re:

Анна пишет:

цитата:

Сергей П. Подскажите пожалуйста, что должно быть в шапке заявления о восстановлении (юр. адрес СИ на данный момент???? нужен???) Что должно прилагаться (какие копии)???

Вопрос к ИГ - будет ли лучше собрать все заявления вместе и подать Птанской? У нас все-таки 150 расторженцев, из них наверное человек 50-70 не судилось еще.

какой-то политический чижик хотел все иски объединить в один. Это, правда, были другого типа иски, но сама идея хороша.

Сергей П - не хотите возглавить процесс? У Вас и опыт, и база данных ИГ.

 Отправлено: 10.10.06 20:30. Заголовок: Re:

victim пишет:

цитата:

ППМ предлагаю уточнить пункт 9.5. В срок до … заключить с соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» договора долевого участия в строительстве, согласно приложению № 1 для предоставления квартир в жилом комплексе по адресу: Бульвар Рокоссовского, вл.5-8. Параметры квартир в договорах долевого участия (площадь, этаж, кол-во комнат …) должны соответствовать параметрам квартир, указанным в договорах (или приложениях к договорам), заключенными между гражданами и КТ «Социальная инициатива и компания»

вы обратите внимание на пункт 9.4

 Отправлено: 10.10.06 20:33. Заголовок: Re:

по поводу определения порядка - ничего что этот пункт вообще-то в ППМ внес я? и никто вообще ничего подобного не предлагал?
что ж..доверечивые вы мои:
10.2 Определить порядок и очередность предоставления жилой площади, машиномест, нежилых помещений и денежных средств гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания», согласовав данную процедуру с общим собранием граждан.

 Отправлено: 10.10.06 20:36. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

согласовав данную процедуру с общим собранием граждан

удачи в этом нелегком деле, хе-хе

 Отправлено: 10.10.06 22:52. Заголовок: Re:

почти окончательный ППМ инициативной группы:

О мерах по защите интересов граждан,
пострадавших от неисполнения обязательств
Коммандитного товарищества «Социальная
инициатива и компания», изменениях
к постановлению Правительства Москвы
от 14 января 2003 года № 15-ПП
«О комплексной реконструкции
территории по бульвару маршала Рокоссовского
в районе Богородское» и распоряжения
Правительства Москвы от 24 марта 2006 года
№ 468-РП «О разработке предпроектной
документации по строительству высотного
жилого комплекса комплекса по адресу: бульвар
маршала Рокоссовского, вл. 5-8» (Восточный
административный округ)

В целях защиты интересов граждан, пострадавших от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (далее КТ «Социальная инициатива и компания») при строительстве жилых комплексов по адресам: бульвар Маршала Рокоссовского вл. 5-8 и вл.42, реализации постановления Правительства Москвы от 14 января 2003 года № 15-ПП «О комплексной реконструкции территории по Бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское (Восточный административный округ города Москвы)» и распоряжения Правительства Москвы от 24 марта 2006 года № 468-РП «О разработке предпроектной документации по строительству высотного жилого комплекса комплекса по адресу: бульвар маршала Рокоссовского, вл. 5-8» (Восточный административный округ), Правительство Москвы постановляет:
1. Изменить распределение площадей возведенных объектов в соответствии с п.4 постановления Правительства Москвы от 14 января 2003 года № 15-ПП
«О комплексной реконструкции территории по бульвару маршала Рокоссовского в районе Богородское» и условиями инвестиционных контрактов от 16 августа 1996 № 14-ж-96, от 16 августа 1996 года № 15-ж-96:
1.1. Жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора общества с ограниченной ответственностью «Строительно-финансовая компания Атолл» (далее ООО "СФК Атолл"), с последующей передачей в собственность части жилой площади гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (п.8.1)
1.2. Нежилая площадь:
-100% - в собственность инвестора ООО "СФК Атолл", с последующей передачей в собственность части нежилой площади гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (п.8.1)
.
1.3. Площадь подземного гаража:
- 100% машиномест и площади общего пользования - в собственность инвестора ООО "СФК Атолл", с последующей передачей в собственность части площади машиномест (площади подземного гаража) гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (п.8.1).

2. В результате выверки произведенной Управой Района «Богородское» города Москвы и Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы установлено, что Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» реализовано:
-по объекту:
-по объекту:
3. Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и ООО «СФК Атолл» об использовании для осуществления строительства в 2006 – 2008 г. двух высотных жилых домов на земельном участке площадью … га по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42, предоставленного в аренду ООО «СФК Атолл» в соответствии с договором от … и об использовании для осуществления строительства в 2006 – 2010 г. высотного жилого комплекса на земельном участке площадью … га по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 5-8, предоставленного в аренду ООО «СФК Атолл» в соответствии с договором от …
4. Возложить функции инвестора-заказчика по разработке градостроительного обоснования, акта разрешенного использования территории градостроительного объекта и проектно-сметной документации на строительство объектов (п.3) на ООО «СФК «Атолл».
5. Москомархитектуре:
5.1. По заказу ООО «СФК Атолл» в срок до ……..2006 г. осуществить разработку градостроительного обоснования размещения объекта и акта разрешенного использования территории градостроительного объекта вл. 42, включая схему инженерного обеспечения.
5.2 В срок до ……2006 г. завершить оформление проекта планировки квартала… района «Богородское» Восточного административного округа.
6. Принять к сведению, что Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы и Префектурой ВАО г. Москвы подготовлены списки соинвесторов Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (приложения 1 и 2), осуществивших финансирование строительства объектов (п.3).
7. Правовому управлению Правительства Москвы в срок до 01 декабря 2006 года разработать и утвердить вариант договора долевого участия в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ заключаемый между ООО «СФК Атолл» и соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания».
8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
8.1. Произвести расчет технико-экономических показателей реализации инвестиционного проекта с учетом распределения площадей (п.1).
8.2. В срок до …. подготовить технико-экономическое обоснование по объектам бульвар маршала Рокоссовского вл.5-8, 42.
8.3. При подготовке технико-экономического обоснования по объекту бульвар маршала Рокоссовского вл.5-8, 42 учесть, что:
- размер доплат инвестору ООО «СФК Атолл» соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания», не оплативших в полном объеме стоимость договора с КТ «Социальная инициатива и компания» соответствует стоимости квадратного метра, указанного в договоре с КТ «Социальная инициатива и компания».
- размер компенсаций инвестором ООО «СФК Атолл» соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания» за недостающие квадратные метры составляет 60 тыс. рублей за квадратный метр или при получении компенсации машиноместом, одно машиноместо приравнивается к 6 кв.м. жилой площади.
- соинвесторы КТ «Социальная инициатива и компания», частично получившие денежные средства от КТ «Социальная инициатива и компания», возвращают полученные денежные средства инвестору ООО «СФК Атолл» в течение 3 месяцев после заключения договора долевого участия в строительстве с ООО «СФК Атолл».
- размер доплат инвестору ООО «СФК Атолл» соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» за излишки квадратных метров определяется в соответствие со стоимостью за квадратный метр, указанной в договоре с КТ «Социальная инициатива и компания»;
- размер возврата денежных средств инвестором ООО «СФК Атолл» соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания», желающим получить денежные средства, определяется в виде суммы первоначального вклада, внесенного в КТ «Социальная инициатива и К».
9. Инвестору ООО «СФК Атолл»:
9.1. В срок до 01 февраля 2007 года заключить договора долевого участия в строительстве объектов вл. 5-8 и 42 в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ с соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» согласно спискам утвержденным Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности и Префектурой ВАО г.Москвы (приложения 1 и 2).
9.2. До 01 марта 2007 года приобрести равноценные по площади и качеству, указанным в договорах между гражданами и КТ «Социальная инициатива и компания» с со сроком сдачи в эксплуатацию не позднее 2008 года на территории Восточного административного округа г. Москвы в пределах до Московской кольцевой автомобильной дороги жилые помещения, машиноместа и нежилые помещения по другим адресам для граждан изъявивших такое желание из приложенного списка (приложение 1 и 2).

9.3. До 01 февраля 2007 года возвратить денежные средства в размере инвестиционного вклада по договорам с КТ «Социальная инициатива», соинвесторам, изъявившим такое желание.

10. Принять к сведению:
10.1. Жилая площадь в двух жилых домах по адресу: бульвар маршала Рокоссовского, вл.42 после их приемки в эксплуатацию полностью передается инвестором в собственность соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания», в соответствии с приложением 1.
10.2. Часть жилой площади в жилых домах по адресу: бульвар маршала Рокоссовского, вл. 5-8 после их приемки в эксплуатацию передается инвестором в собственность соинвесторам КТ "Социальная инициатива и компания", в соответствии с приложением 1.
10.3. Нежилая площадь в объектах, машиноместа и площади общего пользования в подземном гараже-стоянке по адресам: бульвар маршала Рокоссовского вл.5-8, 42 после их приемки в эксплуатацию передаются в собственность ООО «СФК Атолл», за исключением реализованных КТ «Социальная инициатива и компания» площадей и машиномест, передаваемых в собственность соинвесторов КТ «Социальная инициатива и компания», в соответствии с приложением 2.
11. Префектуре Восточного административного округа города Москвы совместно с Инициативной группой определить порядок и очередность предоставления жилой площади, машиномест, нежилых помещений и денежных средств гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания».
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.




Мэр Москвы Ю.М.Лужков

 Отправлено: 10.10.06 22:58. Заголовок: Re:

и тезисно префекту

Префекту ВАО Евтихиеву Н.Н.
от инициативной группы соинвесторов
строительства домов на бульваре
Маршала Рокоссовского 5-8,42



Для решения проблем с обманутыми соинвесторами КТ «Социальная инициатива и К» инициативная группа предлагает внести поправки в представленный инициативной группе проект постановления:

1. Изменить название:
- О мерах по защите интересов граждан, пострадавших от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания», изменениях к постановлению Правительства Москвы от 14 января 2003 года № 15-ПП «О комплексной реконструкции территории по бульвару маршала Рокоссовского в районе Богородское» и распоряжения Правительства Москвы от 24 марта 2006 года № 468-РП «О разработке
предпроектной документации по строительству высотного жилого комплекса комплекса по адресу: бульвар маршала Рокоссовского, вл. 5-8» (Восточный административный округ).

2. Изменить вводную часть:
- В целях защиты интересов граждан, пострадавших от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (далее КТ «Социальная инициатива и компания») при строительстве жилых комплексов по адресам: бульвар Маршала Рокоссовского вл. 5-8 и вл.42, реализации постановления Правительства Москвы от 14 января 2003 года № 15-ПП «О комплексной реконструкции территории по Бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское (Восточный административный округ города Москвы)» и распоряжения Правительства Москвы от 24 марта 2006 года № 468-РП «О разработке
предпроектной документации по строительству высотного жилого комплекса комплекса по адресу: бульвар маршала Рокоссовского, вл. 5-8» (Восточный административный округ), Правительство Москвы постановляет: …

3. Указать сроки строительства как по вл. 42, так и по вл. 5-8:
- Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и ООО «СФК Атолл» об использовании для осуществления строительства в 2006 – 2008 г. двух высотных жилых домов на земельном участке площадью … га по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42, предоставленного в аренду ООО «СФК Атолл» в соответствии с договором от … и об использовании для осуществления строительства в 2006 – 2010 г. высотного жилого комплекса на земельном участке площадью … га по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 5-8, предоставленного в аренду ООО «СФК Атолл» в соответствии с договором от …

4. Изменить распределение площадей в возводимых объектах:
- 100% - в собственность инвестора общества с ограниченной ответственностью «Строительно-финансовая компания Атолл» (далее ООО "СФК Атолл"), с условием передачи в собственность части жилой площади гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания», по приложенным спискам (приложение 1 и 2) в соответствии с пожеланиями граждан.

5. Определить финансовые взаимоотношения инвестора ООО «СФК Атолл» и пострадавших от неисполнения обязательств КТ «Социальная инициатива и компания»:
- размер доплат инвестору ООО «СФК Атолл» соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания», не оплативших в полном объеме стоимость договора с КТ «Социальная инициатива и компания» соответствует стоимости квадратного метра, указанного в договоре с КТ «Социальная инициатива и компания».
- размер компенсаций инвестором ООО «СФК Атолл» соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания» за недостающие квадратные метры составляет 60 тыс. рублей за квадратный метр или при получении компенсации машиноместом, одно машиноместо приравнивается к 6 кв.м. жилой площади.
- соинвесторы КТ «Социальная инициатива и компания», частично получившие денежные средства от КТ «Социальная инициатива и компания», возвращают полученные денежные средства инвестору ООО «СФК Атолл» в течение 3 месяцев после заключения договора долевого участия в строительстве с ООО «СФК Атолл».
- размер доплат инвестору ООО «СФК Атолл» соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» за излишки квадратных метров определяется в соответствие со стоимостью за квадратный метр, указанной в договоре с КТ «Социальная инициатива и компания»;
- размер возврата денежных средств инвестором ООО «СФК Атолл» соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания», желающим получить денежные средства, определяется в виде суммы первоначального вклада, внесенного в КТ «Социальная инициатива и К».

6. Обязать Правовое управление:
- Правовому управлению Правительства Москвы в срок до 01 декабря 2006 года разработать и утвердить вариант договора долевого участия в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ заключаемый между ООО «СФК Атолл» и соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания».


7. Указать обязательства ООО «СФК Атолл»:
- Инвестору ООО «СФК Атолл» в срок до 01 февраля 2007 года заключить договора долевого участия в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ с соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» в согласно спискам (приложение 1 и 2).
- ООО «СФК Атолл до 01 марта 2007 года приобрести равноценные по площади и качеству, указанным в договорах между гражданами и КТ «Социальная инициатива и компания» с со сроком сдачи в эксплуатацию не позднее 2008 года на территории Восточного административного округа г. Москвы в пределах до Московской кольцевой автомобильной дороги жилые помещения, машиноместа и нежилые помещения по другим адресам для пожелавших граждан из приложенного списка (приложение 1 и 2).
- ООО «СФК Атолл» до 01 февраля 2007 года возвратить денежные средства в размере инвестиционного вклада по договорам с КТ «Социальная инициатива», соинвесторам, изъявившим такое желание.

8. Обязать префектуру:
- Префектуре Восточного административного округа города Москвы совместно с Инициативной группой определить порядок и очередность предоставления жилой площади, машиномест, нежилых помещений и денежных средств гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания».

 Отправлено: 10.10.06 23:04. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

- соинвесторы КТ «Социальная инициатива и компания», частично получившие денежные средства от КТ «Социальная инициатива и компания», возвращают полученные денежные средства инвестору ООО «СФК Атолл» в течение 3 месяцев после заключения договора долевого участия в строительстве с ООО «СФК Атолл».

фактически, это должно звучать "соинвесторы КТ «Социальная инициатива и компания», расторгнувшие договор и частично получившие...". То есть - неслив расторженцев с частичной выплатой. А без выплаты?

2) Xzibit пишет:

цитата:

- размер возврата денежных средств инвестором ООО «СФК Атолл» соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания», желающим получить денежные средства, определяется в виде суммы первоначального вклада, внесенного в КТ «Социальная инициатива и К».

- сурово, но справедливо. Но тогда давайте пропишем расторженцев четче, а? Чтобы не получилось так что расторженцев сольют, а потом еще и скажут - никаких компенсаций.

Xzibit пишет:

цитата:

6. Принять к сведению, что Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы и Префектурой ВАО г. Москвы подготовлены списки соинвесторов Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (приложения 1 и 2), осуществивших финансирование строительства объектов (п.3).

Сами себе яму не роем? Давайте писать - списки действующих, или - списки и действующих и расторгнутых (что намного лучше).

3) Xzibit пишет:

цитата:

гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания»

предлагаю заменить формулировку на "гражданам, перед которыми СИ не выполнила обязательств и прошедшим проверку у Корсака". А то у половины бумажки из Прокуратуры еще нет, а Корсака уже все прошли.

4) Мы нигде не оговориваем сроки для а) судов и б) проверки в Прокуратуре. Давайте или похерим эти две идеи, или пропишем сроки. А то у народа суды в декабре, а ППМ раз-два и подпишут.

5) А почему альтернатива только в ВАО? Так Префектуре легче договариваться?

 Отправлено: 10.10.06 23:05. Заголовок: Re:

...и спасибо за ППМ

И ЧТО ТАКОЕ ПРИЛОЖЕНИЯ 1 и 2?

 Отправлено: 10.10.06 23:10. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

Я делаю вывод что - шансы получить поддержку от Лужкова или Росляка и включить расторженцев в обременение - невелики. - Евтихиев просидел на обещании дать нам формулировку судебного решения пару месяцев - и не дал. - расторженцам нужно немедленно судиться, требовать признание договора действительным и надеятся на включение в списки действующих договоров задним числом.

1) Ресин говорит прямо - идите к Лужкову, как он решит так и будет
2) Мнение Лужкова мы не знаем, но когда префект разговаривал с ним по этому поводу тот расписал решение этого вопроса Росляку. Я думаю что Росляк будет руководствоваться позицией Ресина, правового управления и УЭБ, а их позиция нам известна, поэтому лучший способ - обратиться к Лужкову лично.
3) Да, Евтихиев формулировку не дал, но цель понятна - дайте восстановленый по суду договор и точка.
4) Лучший способ на мой взгляд идти двумя путями одновременно - добиваться включения в обременение и судиться.

 Отправлено: 10.10.06 23:14. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

3) Да, Евтихиев формулировку не дал, но цель понятна - дайте восстановленый по суду договор и точка. 4) Лучший способ на мой взгляд идти двумя путями одновременно - добиваться включения в обременение и судиться.

угу. так и будем делать. Опасение, однако, имеется что а) будет поздно и б) Атолл на решение суда положит.

 Отправлено: 10.10.06 23:18. Заголовок: Re:

alesin
у меня такое ощущение что вы не въезжаете в ППМ
Поясняю:
в нем нет разделения на действующие и расторгнутые. Есть списки управы, проверенные УЭБ. С ними и работаем.