Отправлено: 12.10.06 16:59. Заголовок: Янтарная горка- Бульвар Рокоссовского 5-8,42( часть 23)

 Отправлено: 11.10.06 19:17. Заголовок: Re:

кс пишет:

цитата:

что нового по сегодняшнему совещанию в префектуре?

Сегодня не проводилось. Перенесли на завтра.

 Отправлено: 11.10.06 19:18. Заголовок: Re:

кс
совещания сегодня не было.

кстати, тут второгодник ASSA все пишет подколы...
а где ваш вариант ППМ? или СНОБы все верны традиции обделывать делишки за спиной всех?
смотрите, как бы вам опять не пришлось в прокуратуру бегать...
(рекомендую снова написать на меня - тут смайлик с ружьем ведь )

 Отправлено: 11.10.06 20:09. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

3. Указать сроки строительства как по вл. 42, так и по вл. 5-8: - Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и ООО «СФК Атолл» об использовании для осуществления строительства в 2006 – 2008 г. двух высотных жилых домов на земельном участке площадью … га по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42, предоставленного в аренду ООО «СФК Атолл» в соответствии с договором от … и об использовании для осуществления строительства в 2006 – 2010 г. высотного жилого комплекса на земельном участке площадью … га по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 5-8, предоставленного в аренду ООО «СФК Атолл» в соответствии с договором от …

Наверное надо написать просто: земельного участка площадью..., более правильно, на мой счет.

И хорошо бы отразить гарантии со стороны прав. Москвы относительно того, что участок земли по 5-8 (особенно) и 42 будет предоставлен в аренду до окончания самого строительства (гарантированная пролонгация договора аренды, при необходимости ) , но только при условии наличия самого строительства с выходом на площадку не позднее ...указать срок... .

 Отправлено: 11.10.06 20:17. Заголовок: Re:

обновленныЙ вариант ППМ на сайте ИГ http://rokossov.narod.ru/news.html

1) убрал указание категорий вкладчиков по просьбе Сергея П.
2) добавил ставку рефинансирования
3) правовому управлению дал больше поручений:

- Правовому управлению Правительства Москвы в срок до 01 декабря 2006 года разработать механизм юридического оформления взаимоотношений между ООО «СФК Атолл» и соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания», а также утвердить вариант договора долевого участия в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ, заключаемый между ООО «СФК Атолл» и соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания».

 Отправлено: 11.10.06 20:40. Заголовок: Re: Don

Уважаемый Don. Вы просите обоснование компенсации выплаты с учетом увеличения средней стоимости метра жилья. Общепринятая практика - стоимость метра в аналогичном проекте. Отсюда общая сумма компенсации должна быть достаточна для преобретения квартиры соласно договору в аналогичном доме. Более того при отказе в жилье определенным категориям , например расторженцам, возможен целевой безналичный перевод денежных средств в другое , устраивающее ( соответствующее договору ) жилье. Это очень похоже на покупку альтернативного жилья. Кроме этого не совсем понятна величина компенсации метра , заложенная в ППМ- "размер компенсаций инвестором ООО «СФК Атолл» соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания» за недостающие квадратные метры составляет 60 тыс. рублей за квадратный метр или при получении компенсации машиноместом, одно машиноместо приравнивается к 6 кв.м. жилой площади" - она должна совпадать с величиной компенсации при денежной выплате. Обоснование этих двух выплат совершенно аналогично!

 Отправлено: 11.10.06 20:48. Заголовок: Re:

227
При вынужденом получении квартиры меньшего размера (например больше нет квартир с коммерческой планировкой на 42, а вам хочется жить именно там) - компенсация за потеряные метры 60 тыс.руб., ведь мы не виноваты что нам навязывают муниципальные квартиры, пусть компенсируют. На мой взгляд стоимость в 60 тыс. руб. выглядит как "не вашим и не нашим".
А вот если вы отказываетесь от квартиры и хотите получить деньги, причем до 01 февраля 2007 года, то получите свой вклад + ставка рефинансирования за каждый год.
По-моему все логично.

 Отправлено: 11.10.06 21:01. Заголовок: Re:Xzibit

Уважаемый Xzibit. Прошу всетаки обосновать цифру 60 тыс. и размер компенсации - вклад+ставка . Эти параметры по логике должны быть сопоставимы, а не отличаться в разы. И как Вы будете отвечать на вопросы расторженцев и др. слитых категорий после продавливания своего мнения Ресиным? Просто всех пошлете в ..... например суды?

 Отправлено: 11.10.06 21:05. Заголовок: Re:

227
если говорить о реалиях, то я очччень сильно сомневаюсь, что будут вообще какие-то компенсации...

 Отправлено: 11.10.06 21:16. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

227 если говорить о реалиях, то я очччень сильно сомневаюсь, что будут вообще какие-то компенсации...

именно. И список Корсака тоже поделят.

 Отправлено: 11.10.06 21:16. Заголовок: Re:Don

Уважаемый Don. Если о реалиях , то врядли получат жилье те кто не попадет в 42. Да и то если его всетаки построят. Так пусть остальные попытаются получить достойную денежную компенсацию- уже сейчас заложить ее в ППМ. Или как я уже писал - всех в ....

 Отправлено: 11.10.06 21:19. Заголовок: Re:

227
вот с этим я не согласен.альтернатива четко звучит и мы также бум настаивать на сохранении этого в ппм
и об этом же 09.10.06 говорил и Ресин

 Отправлено: 11.10.06 21:28. Заголовок: Re: Don

Уважаемый Don. Обоснования которые Вы просили у Странника приведены, а ответных весомых обоснований так и не прозвучало! Что ж время нас рассудит. Очень хотелось бы оказаться неправым, но анализируя вышеизложенное я и часть Коллег постепенно скатываемся в ...... например суды.

 Отправлено: 11.10.06 21:38. Заголовок: Re:

227
нсколько я видел эти изменения внесены. Xzibit писал об этом. там отражена ставка рефинансирования за кажды год. что касается фразы :с учетом процента роста средних цен на жилье в Москве после расторжения договора тоя писал - кто это официально будет фиксировать?? власти не будут точно. кроме того, мы когда еще только с прфектом обсуждали вариант компенсаций, он четко изложил свою позицию - что средние рыночные цены ни один оргна в москве не даст и не подпишется под этим. а вот например инвестиционную стоимость прописать реально. и еще раз повторюсь - увы мы не в том положении чтобы РЕАЛЬНО качать права. нам нужно получить КВАРТИРЫ!!! в том числе и расторженцам. поэтому ппм от ИГ идет ОБЩИЙ. мы не собираемся делить людей. и у власти формально нет повода отказать - нет офоицального распорядительного документа что расторженцев не брать.
а про суды префект говорил давно. дургое дело остальные структтуры активно не отвечали на эти запросы.

 Отправлено: 11.10.06 21:40. Заголовок: Re:

Don Korleone

А напомни пожайлуста, как стоит вопрос по альтернативной площадке на данный момент или его вообще больше не подымается на совещаниях в префектуре?

 Отправлено: 11.10.06 21:42. Заголовок: Re: Don

Уважаемый Don, спасибо, Ваша позиция понятна. Хотелось бы узнать Ваше сомочувствие если стройка провалится и ВСЕМ предложат денежную компенсацию согласно ППМ.

 Отправлено: 11.10.06 21:42. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

увы мы не в том положении чтобы РЕАЛЬНО качать права. нам нужно получить КВАРТИРЫ!!! в том числе и расторженцам. поэтому ппм от ИГ идет ОБЩИЙ. мы не собираемся делить людей. и у власти формально нет повода отказать - нет офоицального распорядительного документа что расторженцев не брать. а про суды префект говорил давно. дургое дело остальные структтуры активно не отвечали на эти запросы

ура. Корлеону в президенты. Корлеон - 2008.

 Отправлено: 11.10.06 21:43. Заголовок: Re:

BOMBA
вопрос стоит слеудющим образом. когда депр точно просчитает экономику на основании списков, то тогда будет видно скока народу в 5-8, 42 и альтернативу . и тогда атолл точно будет знать сколько кв.метров надо покупать и скока это будет соответствующих квартир

 Отправлено: 11.10.06 21:49. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

и тогда атолл точно будет знать сколько кв.метров надо покупать и скока это будет соответствующих квартир

Да не, я спрашиваю не о альтернативе (путем покупки у др. инвесторов) , а о выделении дополнительной площадки для Атолла для строительства еще одного дома, и Атоллу экономич. выгоднее и вкладчикам дополнительный вариант.

 Отправлено: 11.10.06 21:53. Заголовок: Re:

BOMBA
я в понедельник предложил Ресину вариант с кинотеатром янтарь. но увы получил отказ. и атоллу никто площадок не даст.

 Отправлено: 11.10.06 21:59. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

BOMBA я в понедельник предложил Ресину вариант с кинотеатром янтарь. но увы получил отказ. и атоллу никто площадок не даст.

Вот зашибись, а обещали (сам префект помню, что будут подыскивать, и даже нашли, но вцене не договорились ) вот и верь теперь нашаим властям!, одни лгуны!