Отправлено: 12.10.06 17:03. Заголовок: г.Новосибирск

- 02.12.06 15:02. ПОДРЫВ ШАПОВАЛОВА ДАЕТ НОВЫЙ ШАНС СОИНВЕCТОРАМ «СОЦИАЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВЫ»
- 12.12.06 09:22. Криатифф из Н-ска

 Отправлено: 16.10.06 13:27. Заголовок: Re:

Намерение. Но имеются пути достаточно быстрого осуществления этого намерения.

 Отправлено: 17.10.06 05:44. Заголовок: Re:

Мэр обещал помочь инвесторам «Социальной инициативы»

цитата:

Мэр обещал помочь инвесторам «Социальной инициативы» [17.10] Со следующей недели 47 инвесторам «Социальной инициативы», подписавшим соглашение с требованием вернуть вложенные в строительство средства, начнут выплачивать деньги. Об этом сообщает пресс-центр мэрии по итогам встречи мэра Владимира Городецкого с вкладчиками, пострадавшими от невыполнения обязательств московской финансовой корпорацией. Как обещают в пресс-центре мэрии, с каждым из инвесторов будет выработана индивидуальная схема решения вопроса: кого-то устроит квартира, приобретенная на вторичном рынке жилья, кому-то удастся помочь, перекупив свободные квартиры (в случае их наличия) у других строительных компаний, для кого-то будут найдены иные варианты решения проблемы. Специалисты комитета по жилищным вопросам мэрии (Сальников Н.И.) совместно с представителями фирмы-застройщика изучат заключенные договоры и обсудят возможные варианты решения вопросов с каждым инвестором. Переговоры будут проходить ежедневно, кроме субботы и воскресенья в офисе филиала самарской компании СДМ, взявшей на себя обязательства перед инвесторами «Социальной инициативы». Напомним, что московская корпорация «Социальная инициатива» переуступила свои права на площадку Берегового жилмассива и обязательства перед инвесторами компании «Мегаком-Спецстроймонтаж» - одному из предприятий группы компаний «Мегаком», и на сегодняшний день процесс передачи прав на площадку и активов от финансовой корпорации «Социальная инициатива» новому застройщику уже завершен.

 Отправлено: 17.10.06 05:49. Заголовок: Re:

О... Я тоже хотел ссылку дать... %-)
Ну, как говорится, "ну-ну"... Посмотрим...
Сегодня собрание-то будет?

 Отправлено: 17.10.06 07:05. Заголовок: Re:

Здравствуйте! А где находится офис этой самарской компании?

 Отправлено: 17.10.06 08:03. Заголовок: Re:

Был на той встрече. Впечатление о линии поведения мэра неблагоприятное. Пытается свести все к тому, чтобы вернуть деньги вкладчикам в той сумме, в которой они были вненены несколько лет назад, без процентов. О перспективе получения квартир на вторичном рынке или новостройках - вообще ни слова. Хотя на заседании у министра Яковлева требования к мэрам городов, где "поработала" "Социальная инициатива" прозвучали очень четко - на выбор вкладчиков: (1) получение денег с % или (2) достройка дома или (3) получение жилья на вторичном рынке или (4) получение квартиры в другой новостройке.
Слишком возбудим, видимо, пытается скрыть таким образом слабость своей позиции. Хотя, многие говорят, это просто темперамент у него такой.

 Отправлено: 17.10.06 09:26. Заголовок: Re:

Мэр Новосибирска пообещал помочь вкладчикам "Социальной инициативы"
17.10.2006

Все административные ресурсы Новосибирска будут привлечены для помощи инвесторам, пострадавшим от деятельности инвестиционно-строительной компании "Социальная инициатива". Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом на встрече с обманутыми вкладчиками сообщил мэр Новосибирска Владимир Городецкий.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, в марте 2003 года власти Новосибирска выделили "Социальной инициативе" участок площадью 340 тыс. кв. м. недалеко от метро на берегу Оби. Этот участок мэрия давно "сватала" местным застройщикам начиная с конца 90-х годов для комплексного освоения. Однако площадка не обустроена в инженерном отношении, здесь требовалось построить канализационные и водопроводные сети, канализационно-насосную станцию, решить проблему с энергообеспечением. Эти затраты были в тот момент неподъемными для новосибирских застройщиков. "Социальная инициатива" (СИ) за семь лет обещала построить 350 тыс. кв. м жилья, сдавая по 50 тыс. кв. м ежегодно при том, что тогда в Новосибирске сдавалось около 350 тыс. кв. м жилья ежегодно.

"Я решил своими глазами увидеть, как эта фирма ведет строительство в других городах, например, в Москве. На тот момент там было возведено два новых панельных дома, а остальные находились в стадии проектирования. Единственное, что меня тогда смутило - это несерьезная внешняя отделка, и я предупредил их, что у нас с таким качеством они строить не будут, отделка должна быть лучше", - отметил Владимир Городецкий.

Однако за 2 года "СИ" не построила ни одного дома. Руководство компании объясняли задержки разногласиями с "Новосибирскэнерго", а также с Горводоканалом, который требовал от застройщиков построить специальный канализационный коллектор, который был бы погружен в Обь. Вследствие этого тогдашний исполнительный директор новосибирского филиала "Социальной инициативы" Евгений Васильев заявил, что обещанные семь лет были названы ориентировочно, а что правильнее теперь говорить о 10 годах.

В 2005 году властям города стало очевидно, что дальше поддерживать московского застройщика бессмысленно: строительство не шло, хотя "СИ" исправно собирала деньги с доверчивых дольщиков, да к тому же на руководство компании были заведены уголовные дела в нескольких российских регионах - зачем нужен такой партнер? В ноябре 2005 года мэрия озвучила свой план решения проблемы: мэр Новосибирска Владимир Городецкий и гендиректор "Социнициативы" Юрий Черкасов подписали соглашение о переуступке прав на этот участок и обязательства перед инвесторами одному из предприятий группы компаний "Мегаком" - компании "Мегаком-Спецстроймонтаж". В настоящее время процесс передачи прав на площадку и активов от финансовой корпорации "Социальная инициатива" новому застройщику уже завершен.

"Я думаю, что это правильный шаг. Те, кто будет решать этот вопрос через суды (это опыт других городов), по-моему, ничего не выиграют. Я сомневаюсь в их перспективах, и убежден, что судебные тяжбы затянутся на долгие годы. Мы же пошли по пути переуступки. Наше главное условие к застройщику - в первую очередь, решить вопрос с инвесторами по реализации условий договоров. Я понимаю, что наш выбор непростой, но у него есть большой плюс: мы привлечем все свои административные ресурсы, чтобы помочь пострадавшим людям", - подчеркнул Владимир Городецкий.

На сегодняшний день 47 инвесторов уже подписали соглашение с требованием вернуть деньги, которые они вложили в строительство жилья. Мэр уверен, что это условие вполне реализуемо и сегодня оно не требует обсуждений. Со следующей недели застройщик начнет выплачивать деньги. С каждым из инвесторов будет выработана индивидуальная схема решения вопроса: кого-то устроит квартира, приобретенная на вторичном рынке жилья, кому-то удастся помочь, перекупив свободные квартиры (в случае их наличия) у других строительных компаний, для кого-то будут найдены иные варианты решения проблемы. Мэрия взяла на себя функцию координации работы с инвесторами и защиты их интересов.

Regnum.ru

 Отправлено: 17.10.06 10:13. Заголовок: Re:

Прямо "благорастворение воздухов" какое-то в Новосибирске... Аж завидки берут... Дай бы Бог,чтобы красивые Слова превратились в красивые Дела! Хорошо бы,кто -нибудь из Новосибирских вкладчиков прокомментировал этот материал...

 Отправлено: 17.10.06 11:05. Заголовок: Re:

maxnas прокомментировал уже...

 Отправлено: 17.10.06 11:20. Заголовок: Re:

maxnas пишет:

цитата:

Был на той встрече. Впечатление о линии поведения мэра неблагоприятное. Пытается свести все к тому, чтобы вернуть деньги вкладчикам в той сумме, в которой они были вненены несколько лет назад, без процентов. О перспективе получения квартир на вторичном рынке или новостройках - вообще ни слова. Хотя на заседании у министра Яковлева требования к мэрам городов, где "поработала" "Социальная инициатива" прозвучали очень четко - на выбор вкладчиков: (1) получение денег с % или (2) достройка дома или (3) получение жилья на вторичном рынке или (4) получение квартиры в другой новостройке. Слишком возбудим, видимо, пытается скрыть таким образом слабость своей позиции. Хотя, многие говорят, это просто темперамент у него такой. От холода не околею, Меня, как лилию из Галилеи Б-г на груди Своей лелеет. (© О. Г. Я., правозащитник)

 Отправлено: 17.10.06 11:31. Заголовок: Re:

megawatt пишет:

цитата:

Экспертно-аналитический центр "Доступное жилье" Интервью Мартина Шаккума в программе "Парламентский час" от 15 октября 2006 г. 16.10.2006 ВЕДУЩИЙ: А теперь вопрос о тех, кому еще рано заботиться о тепле в доме, о домашнем уюте. Вот, по разным оценкам, сейчас в России от 80 до 150 тысяч обманутых дольщиков. Вот как будет решаться их проблема? Мы продолжим наш разговор, но прежде давайте посмотрим материал нашего корреспондента. Репортаж КОРР.: Свою позицию по проблеме обманутых дольщиков Государственная Дума обозначила в принятом на прошлой неделе обращении к премьер-министру Михаилу Фрадкову. Депутаты предлагают дать дольщикам квартиры в домах для очередников, либо из региональных бюджетов вернуть им деньги. Последний вариант, впрочем, обманутых соинвесторов вряд ли устроит. Квартира за миллион рублей теперь стоит 4-5 миллионов. Александр ХИНШТЕЙН, заместитель председателя комитета Государственной Думы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям: Руководители субъектов Федерации, муниципалитетов до сих пор не осознали своей ответственности за произошедшие события. По-прежнему звучат слова о том, что это отношения юридических и физических лиц, что гарантий со стороны государства не давалось по этим договорам долевого участия, ни о каких, скажем, компенсационных выплатах речи идти не может. Мы полагаем, что это не так... КОРР.: Правительство уже готово к самым жестким мерам против чиновников, уклоняющихся от решения проблем обманутых дольщиков. Об этом министр регионального развития Яковлев заявил после совещания с депутатами Государственной Думы, представителями Общественной палаты, регионов и обманутых соинвесторов. Владимир ЯКОВЛЕВ: Есть категории граждан и обманутых дольщиков, которые на сегодняшний день не в состоянии доплатить. Здесь местные органы власти за счет определенных преференций по передаче земельных участков смогут привлечь новых инвесторов, чтобы достроить эти дома и предоставить им. Если на территориях не будут приниматься меры, и если мы видим, что это вина местных властей, мы будем, безусловно, настаивать на освобождении такого администратора от занимаемой должности. КОРР.: В Нижнем Новгороде сдвинулась с мертвой точки ситуация с целым комплексом жилых домов, который строился на земле министерства обороны. Деньги на него собирала печально знаменитая "Социальная инициатива". Выход был найден - перевести участок под зданиями из земель оборонного значения в фонд областного правительства с предоставлением инвестора, готового достроить дома. Александр ХИНШТЕЙН: Я разговаривал с руководством министерства обороны, с начальником службы строительства расквартирований, генералом армии Гребенюком, который поддержал эту инициативу, и поддержал ее и министр регионального развития Яковлев. Я думаю, что в этой части с Нижнего Новгорода мы снимем проблему. Но, к сожалению, не везде она решается столь же легко. И самой главной проблемой, на мой взгляд, является то, что руководители субъектов Федерации и руководители муниципалитетов до настоящего времени не осознали степени своей ответственности. КОРР.: Главное, о чем удалось договориться на совещании в Минрегионе, - все государственные органы власти объединяют свои усилия, вместе подсчитывают точное число обманутых граждан, делят их на группы с общими проблемами и предлагают схемы, как либо обеспечить достройку домов, либо предоставить жилье. Обсуждался еще один вариант: передать все имущество всех строительных компаний, не выполнивших обязательств перед дольщиками, их офисы, участки под застройку и строительные мощности одной централизованной структуре, которая и обеспечит пострадавших квартирами. ВЕДУЩИЙ: Итак, Мартин Александрович, списки составлены, адреса зафиксированы, градоначальники обеспокоены. Вот какой должен быть план действий? Мартин ШАККУМ: Тут нет какого-то единого плана действий. Ну, во-первых, необходимо все-таки наладить контроль на федеральном уровне за этой проблематикой. Давайте посмотрим немного в прошлое. 1998 год. Объем потерь граждан в банках в 1998 году сегодня практически такой же и сопоставим с объемом потерянных дольщиками средств. Тогда государством было создано агентство по реструктуризации задолженностей банков. На сегодняшний день какая-то аналогичная структура тоже может быть создана, и необходимо ее создать - может быть, с другими полномочиями, но необходимо установить контроль за каждым случаем обмана. Они очень разные. ВЕДУЩИЙ: Да, вот министр сказал, что всех дольщиков разделили на 12 категорий, и 5 из них находятся в наиболее выгодном положении - у них дома практически достроены, необходимо найти просто дополнительных инвесторов. А как быть с теми, у кого и дом не построен, и одна квартира продалась семерым покупателям? Мартин ШАККУМ: Вот это самый тяжелый случай, и здесь без помощи из федерального бюджета не обойтись, потому что это чистой воды мошенничество. С одной стороны, вроде бы, здесь - ну, обманули и обманули. Обокрали человека и обокрали - государство не обязано компенсировать. Но, с другой стороны, речь идет о жилье. А это конституционная, скажем так, обязанность государства - обеспечить всех своих граждан жильем. Поэтому здесь нужно находить решение, и вот здесь может помочь агентство по реструктуризации задолженностей, и граждан нужно обеспечивать жильем. ВЕДУЩИЙ: Спасибо за участие в нашей программе.

 Отправлено: 17.10.06 12:03. Заголовок: Re:

Звонила в офис....(1)получение денег с % или (2) достройка дома или (3) получение жилья на вторичном рынке или (4) получение квартиры в другой новостройке. - там про такое говорят даже близко не слышали....
Ненавязчиво предлагают забрать деньги,причем частями ,просто издевательство какое-то...Они просто хотят отделаться от большинства инвесторов,а дальше строить новое жилье по новым ценам.

 Отправлено: 18.10.06 10:59. Заголовок: Re:

цитата:

18.10.2006 Наследству «Социнициативы» нашли хозяев в Самаре Вчера стало известно, что ООО «Мегаком–Cпецстроймонтаж», более года назад получившее от московской компании «Социальная инициатива» права на строительство в Новосибирске жилмассива «Береговой», продано группе компаний «Самарский деловой мир» (СДМ). Стороны не комментируют условия сделки, но, по данным мэрии Новосибирска, СДМ взял на себя обязательства выполнить требования частных инвесторов строительства, задолженность «Социнициативы» которым составляет около 150 млн руб. Вчера гендиректор новосибирского ООО «Мегаком–Cпецстроймонтаж» Виктор Литуев сообщил „Ъ“, что полностью продал свою компанию вместе со всеми обязательствами по застройке жилмассива «Береговой» самарской группе СДМ. Подробности сделки господин Литуев сообщить отказался. По его словам, в офисе «Мегаком– Cпецстроймонтажа» уже находятся представители СДМ, которые «начали работу с частными вкладчиками „Берегового“». По данным „Ъ“, от имени СДМ переоформлением договоров с дольщиками занимаются специалисты ООО «Фантом», но связаться с гендиректором фирмы Евгением Гурлевым вчера не удалось. В СДМ вчера не подтвердили и не опровергли информацию о покупке «Мегаком–Cпецстроймонтажа». В отделе недвижимости СДМ корреспонденту „Ъ“ заявили, что не имеют информации об этом проекте, а специалист по связям с общественностью добавила, что «не вправе давать комментарий по этому вопросу». -------------------------------------------------------------------------------- В марте 2003 года мэрия Новосибирска подписала с «Социнициативой» инвестиционный договор, по которому компания получила 47 га под застройку жилмассива «Береговой». В течение семи лет она обещала построить 350 тыс. кв. м жилья и 20 тыс. кв. м нежилых помещений. Ввод первых домов намечался на конец 2004 года. Но реализовать эти планы помешали финансовые проблемы компании, приведшие к возбуждению московской прокуратурой уголовного дела в отношении ее руководителей по ст. 162 ч. 3 УК РФ («Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием»). «Социнициатива» привлекла в Новосибирске более 370 вкладчиков, еще примерно столько же человек вложились в созданные ею паевые фонды с перспективой получения жилья. В сентябре прошлого года мэрия и компания подписали соглашение о переуступке прав и обязанностей по застройке «Мегаком–Cпецстроймонтажу» со всеми обязательствами и общим долгом в 580 млн руб. -------------------------------------------------------------------------------- Вчера господин Литуев заявил, что он «выполнил главную задачу — совместно с мэрией сохранил людям надежду на возврат своих средств». При этом он заметил, что «задача продолжить строительство перед ним не стояла». Как сообщил вчера „Ъ“ первый вице–мэр Владимир Шумилов, сегодня «общий объем обязательств по частным инвесторам, перешедший застройщику, — около 150 млн руб.». По мнению новосибирского мэра Владимира Городецкого, переуступка прав на участок «Берегового» — «правильный шаг» для расчета с частными инвесторами. Он заявил о намерении привлечь «все свои административные ресурсы, чтобы помочь пострадавшим людям». По данным мэрии, около 50 инвесторов выдвинули требования вернуть деньги, которые они вложили в строительство жилья. Мэр уверен, что со следующей недели новый застройщик начнет выплачивать деньги. По данным пресс–центра мэрии, СДМ «хорошо знает экономику проекта». Примечательно, что ранее СДМ не был замечен на рынке жилищного строительства. Компания, единственным владельцем которой является предприниматель Алексей Шаповалов, контролирует несколько крупных торговых центров (ТЦ) в Самаре, сети ТЦ «Апельсин» и игровых салонов «Лас–Вегас», ведет строительство ТЦ в Ульяновске на площадке бывшего Ульяновского радиолампового завода и крупнейшего в Саратове торгово–развлекательного комплекса на площадке завода метизов. Вчера Владимир Шумилов сообщил, что строительство «Берегового» будет продолжено после урегулирования взаимоотношений с инвесторами и доработки проектной документации — ориентировочно со второй половины 2007 года или первого квартала 2008 года. Для новосибирских дольщиков известие о приходе СДМ стало полной неожиданностью. «Многие инвесторы, звонившие нам даже из Тюмени и Германии, находятся в шоке, — заявил „Ъ“ член инициативной группы вкладчиков Владимир Зуйков. — Нашли в Самаре какую–то малоизвестную фирму, сняли с себя ответственность, и неизвестно, чем все закончится». КоммерсантЪ

http://postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=13767

 Отправлено: 18.10.06 11:23. Заголовок: Re:

Настя пишет: Они просто хотят отделаться от большинства инвесторов а дальше строить жильё по ноавм ценам.





Знакомая картина. Такая же ситуация и у нас в Можайске! Главы администраций сначала получили хорошие откаты с Карасёва и К, добросовестно пиарили несколько лет СИ, а теперь хотят заработать ещё и на беде тех людей,которые были обмануты ПРИ ИХ ПРЯМОМ СОДЕЙСТВИИ.

 Отправлено: 18.10.06 14:11. Заголовок: Re:

Ivan Ivanov пишет:

цитата:

Для новосибирских дольщиков известие о приходе СДМ стало полной неожиданностью. «Многие инвесторы, звонившие нам даже из Тюмени и Германии, находятся в шоке, — заявил „Ъ“ член инициативной группы вкладчиков Владимир Зуйков. — Нашли в Самаре какую–то малоизвестную фирму, сняли с себя ответственность, и неизвестно, чем все закончится».

Г-н Зуйков не является, уже, членом инициативной группы. Слишком долго в резерве сидел товарищъ... Нужно быть ближе к народу, общаться с людьми, что бы видили, что председатель со всеми вместе...

 Отправлено: 18.10.06 14:23. Заголовок: Re:

Да, МИРТА, теперь мы с тобой —

цитата:

опора и надежда 400 обманутых инвесторов

 Отправлено: 19.10.06 12:07. Заголовок: Re:

цитата:

19.10.2006 СДМ проявил социальную инициативу. Самарская группа обязалась достроить в Новосибирске объекты скандальной компании. ГК «Самарский деловой мир» (СДМ) приобрела права на строительство в Новосибирске жилого массива «Береговой», который с начала 2003 года намеревалась построить скандально известная компания «Социальная инициатива». Как сообщили „Ъ“ в мэрии Новосибирска, СДМ взяла на себя обязательства выполнить требования частных инвесторов строительства, задолженность перед которыми со стороны «Социнициативы» составляет около 150 млн руб. В самой ГК СДМ сделку не комментируют. Вчера гендиректор новосибирского ООО «Мегаком-Cпецстроймонтаж» Виктор Литуев сообщил „Ъ“, что полностью продал свою компанию вместе со всеми обязательствами по застройке жилмассива «Береговой» ГК «Самарский деловой мир». Подробности сделки господин Литуев сообщить отказался. По его словам, в офисе «Мегаком-Cпецстроймонтажа» уже находятся представители СДМ, которые «начали работу с частными вкладчиками «Берегового». По данным „Ъ“, от имени СДМ переоформлением договоров с дольщиками занимаются специалисты ООО «Фантом». В 2003 году «Социальная инициатива» получила от мэрии Новосибирска 47 га под застройку жилмассива «Береговой», где обещала в течение 7 лет построить 350 тыс. кв. м жилья и 20 тыс. кв. м нежилых помещений. Жертвами «Социнициативы» стали более 370 вкладчиков, еще столько же вложились в созданные ею паевые фонды с перспективой получения жилья. В сентябре прошлого года мэрия и «Социальная инициатива» подписали соглашение о переуступке прав и обязанностей по застройке «Мегаком-Cпецстроймонтажу» со всеми обязательствами и общим долгом в 580 млн руб. ГК «Самарский деловой мир» (ранее корпорация «Титан») является владельцем нескольких крупных ТЦ в Cамаре: «Мегастрой», «Мегамебель», «Мегамебель-2», «Победа», сети ТЦ «Апельсин» и игровых салонов «Лас-Вегас». Единственный владелец и учредитель ГК - предприниматель Алексей Шаповалов. В настоящее время СДМ ведет строительство ТЦ в Ульяновске на площадке бывшего Ульяновского радиолампового завода и крупнейшего в Саратове торгово-развлекательного комплекса на площадке Саратовского завода метизов. Как сообщил вчера „Ъ“ первый вице-мэр Новосибирская Владимир Шумилов, «новому застройщику перешел общий объем обязательств по частным инвесторам в размере около 150 млн рублей». По мнению новосибирского мэра Владимира Городецкого, переуступка прав на участок «Берегового» - «правильный шаг» для расчета с частными инвесторами, он также заявил о намерении привлечь «все свои административные ресурсы, чтобы помочь пострадавшим людям». По данным мэрии, около 50 инвесторов выдвинули требования вернуть деньги, которые они вложили в строительство жилья. Мэр уверен, что со следующей недели новый застройщик начнет выплачивать деньги. Вчера Владимир Шумилов сообщил, что строительство «Берегового» будет продолжено после урегулирования взаимоотношений с инвесторами и доработки проектной документации - ориентировочно со второй половины 2007 года или первого квартала 2008 года. Для новосибирских дольщиков известие о приходе СДМ стало полной неожиданностью. «Многие инвесторы, звонившие нам даже из Тюмени и Германии, находятся в шоке, - заявил „Ъ“ член инициативной группы вкладчиков Владимир Зуйков. - Нашли в Самаре какую-то малоизвестную фирму, сняли с себя ответственность и неизвестно, чем все закончится». Примечательно, что ранее СДМ не была замечена на рынке жилищного строительства. «Эта компания известна тем, что активно занимается скупкой и перепрофилированием производственных предприятий в Самаре, Саратове и Ульяновске, открывая на месте бывших заводских цехов торговые комплексы», - рассказал „Ъ“ аналитик одной из самарских управляющих компаний. По его мнению, в настоящее время наметилась «миграция самарских девелоперов» из сектора коммерческой недвижимости в жилую. «Скорее всего, в строительство проблемного жилмассива в Новосибирске СДМ не рискнет вкладывать свои средства, а будет привлекать инвестиции со стороны», - предположил собеседник „Ъ“, подчеркнув, что 350 тыс кв. метров жилья - это объем, который ежегодно вводится в Самаре. «Видимо, у СДМ появилась возможность от скупки площадей перейти к строительству жилья», - считают в ГК «Спектр недвижимости». В ГК весьма оптимистично оценивают шансы СДМ при реализации новосибирского проекта, если ей удастся заручиться поддержкой мэрии Новосибирска и получить необходимый пакет документов на строительство. Источник „Ъ“ в одной крупной самарской строительной компании заявил, что СДМ при реализации проекта по достройке жилмассива придется решить ряд проблем. «Если у компании нет своих производственных мощностей и строительной спецтехники - их придется брать в аренду, а также найти специалистов - проектировщиков и инженеров». «Одно дело - заниматься куплей-продажей недвижимости, другое - возведением жилья. На это потребуются серьезные инвестиции, которые будут закладываться в себестоимость кв. м», - заявил собеседник „Ъ“. В ГК СДМ вчера не смогли ни подтвердить, ни опровергнуть информацию о намерении ГК взять на себя обязательства перед дольщиками СИ в Новосибирске. В отделе недвижимости СДМ „Ъ“ заявили, что не имеют информации об этом проекте. КоммерсантЪ http://postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=13888

 Отправлено: 19.10.06 13:51. Заголовок: Re:

Об Алексее Шаповалове, директоре компании "СДМ" (в то время она называлась корпорация "Титан"):
http://samara.kp.ru/2003/11/20/doc8873/print/

 Отправлено: 19.10.06 13:55. Заголовок: Re:

19 октября 2006 года, 14:08
До 90% жилищного строительства в Новосибирске будет производиться на площадках для массовой застройки - губернатор
Новосибирск. 19 октября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - До 90% жилищного строительства в городе Новосибирске необходимо проводить на площадках, предназначенных для массовой застройки, считает губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский.

"Строительство в Новосибирске будет вестись на площадках, предназначенных под массовое жилищное строительство. В общем объеме вводимого жилья порядка 85-90% будет строиться именно на таких площадках. Строить будем целыми жилмассивами", - приводит пресс-служба слова губернатора, которые он сказал в ходе посещения одной из площадок, предназначенных под массовое жилищное строительство в Новосибирске.

По его словам, в настоящее время в Новосибирске осваиваются три крупные площадки - жилмассивы "Родники", "Плющихинский" и "Горский".

"В ближайшее время массовое строительство жилья начнется на Береговом, Южно-Чемском, Ключ-Камышенском плато, в технопарковых зонах", -добавил губернатор.

Ранее сообщалось, что в Новосибирской области в текущем году планируется ввести в эксплуатацию более 1 млн квадратных метров жилья, тем самым увеличив его ввод, по сравнению с 2005 годом, на 42%.

В том числе в городе Новосибирске планируется ввести порядка 800 тыс. кв. м жилья, 101 тыс. кв. м - на территории города Бердска (Новосибирская область), 56 тыс. кв. метров на территории Новосибирского сельского района.

http://www.interfax.ru/r/B/realty/342.html?menu=E&id_issue=11607473

 Отправлено: 19.10.06 14:03. Заголовок: Re:

цитата:

на Береговом, Южно-Чемском, Ключ-Камышенском плато.

Не знаю насчет Южно-Чемской, но Ключ-Камышенская площадка — не менее проблемная, чем наша, Береговая.

 Отправлено: 20.10.06 05:43. Заголовок: Re:

Звонил в офис - узнавал, что нужно от нас для собеседования, мне прямым текстом сказали, что они будут настаивать на возврате денег, другие варианты вроде даже обсуждаться не будут. Там иногда присутствует на собеседовании кто-то из жилищного отдела мэрии, непонятно, какие у него (неё) функции в этом собеседовании? каким образом жилишный отдел заинтересован в возврате денег (я бы ещё понял, если бы был представитель строительного отдела)?
Ну, а вопрос по существу у меня один: кто-нибудь уже сходил туда после передачи объекта в СДМ?- поделитесь информацией (или хотя бы впечатлениями)!