Криатифф из Н-ска
Попалась на глаза старая статейка из "Вечернего Новосибирска":
http://old.vn.ru/27.06.2003/citynews/26971/ Сегодня она приобретает совершенно иной смысл. Так как всем плохо, предлагаю отнестись к ней с долей иронии, чтобы повысить себе настроение и сберечь пару нервных клеток.
Итак, вот несколько выдержек из статьи с комментариями:
| цитата: |
| - Хорошо идет! - глядя, как легко сваебойная машина вошла в грунт, заметил кто-то из строителей. Забивка первой сваи нового жилмассива - момент исторический. У строителей с этим связано множество примет. Тем более здесь, на «Береговом», которому так долго не везло с застройкой. Первые проекты планировки были сделаны еще в середине восьмидесятых. С тех пор площадка стояла, дожидаясь строителей. У наших силенок на такое масштабное строительство, охватывающее площадь около 30 га да еще осложненное решением труднейших проблем, связанных с дорогостоящими инженерными коммуникациями, не хватало. На предложение откликнулись москвичи - инвестиционная корпорация «Социальная инициатива», реализующая свои проекты более чем в пятидесяти городах России. |
|
Выводы:
1. Нельзя верить приметам. Лучше закономерностям. Не могли 20 лет построить - значит, еще лет 20 не смогут.
2. Маленькие фирмы лажаются в малом, а большие - в большом (можно рассматривать как следствие из законов Мерфи).
| цитата: |
| - Строительство жилого массива «Береговой» можно считать новой страницей градостроительной политики Новосибирска, - говорит, открывая митинг, мэр города Владимир Городецкий |
|
Комментарии:
1. Теперь то всем очевидно, что новая строительная политика Н-ска заключается в увеличении сроков строительства, а также переходе на новую систему, когда строительство по очереди инвестируют различные группы инвесторов. При этом недвижимость достается последней группе. Такой подход очень удобен тем, что позволяет сконцентрировать в одном месте разрозненные финансовые средства граждан, которые им некуда девать. Кроме того, необязательность получения прав на недвижимость, вносит в процесс инвестирования элемент игры и развевает скуку инвесторов, что благотворно сказывается на политическом и инвестиционном климатах как города Н-ска, так и Н-ской области.
| цитата: |
| От «точечной» застройки мы переходим к комплексному строительству. |
|
Комментарии:
1. Теперь мы все узнали, наконец, что же такое "комплексное строительство" на самом деле. А то напридумывали там себе незнама че...
| цитата: |
| Наряду с жилыми зданиями на массиве будет весь комплекс объектов соцкультбыта, школа, детские учреждения. Кроме того, решение проблем инженерного обеспечения открывает хорошие перспективы для строительства в Первомайском и Советском районах, где последнее время новые здания закладывать было невозможно. |
|
Ввводы:
1. Судя по всему, объекты соцкультбыта будут построены не ранее 2026 г.... в соответствии с новой политикой градостроительства.
2. Строительство в Первомайском и Советском районах будет возможно начиная примерно с 2046г... в соответствии с новой политикой градостроительства. Сроки ориентировочные, разумеется.
| цитата: |
| Надеюсь, что практическая реализация строительства нового жилого комплекса покажет пример взаимодействия власти, инвесторов, строительных компаний. |
|
Выводы:
1. Одно из двух: либо надежды ВГ не опрадались... ну либо оправдались. А что?... Показали же пример! Всем примерам пример!
| цитата: |
| По уже утвердившейся традиции начало строительства освещается молебном. «Благослови благое намерение рабов твоих...» - выводит протоиерей отец Александр. |
|
Выводы:
1. Я думаю так: либо протоиерей отец Александр хреново говорил и адресат его не услышал, либо не было благих намерений, либо господа ВГ и иже с ним не рабы Его, а следовательно запрос о благословлении на них не распространяется... Склоняюсь к тому, что все сразу. Возможен, правда, еще вариант: благие намерения заключались в том, что бы нас – дурачков уму разуму научить. А что? Меня вот научили. Спасибо, отцы родные! ;)
| цитата: |
| Под памятной грамотой - обращением к потомкам ставят свои подписи мэр города и первый вице-президент корпорации «Социальная инициатива» Виктор Липимский. Капсулу с грамотой замуровывают в бетонное основание первой сваи первого дома на «Береговом». Так что высокий слог уместен. «В основание прекрасного здания заложена эта грамота с верой в возрождение России, развитие искусств и предпринимательства, с надеждой на вашу счастливую и благополучную жизнь...» Дата - 25 июня. Закладка нового жилого массива - прекрасный подарок к 110-летию Новосибирска. |
|
Комментарии:
1. Господа, потомки вас запомнят, будьте уверены! Возможно даже, что чьи-то имена станут нарицательными...
2. Своевременный подарок. Н-ску давно не хватало хороших развалин для игры в пинбол… ;)
Выводы:
1. Потомкам долго придется гадать о понятии прекрасного у предков на основании цокольного этажа...
2. Потомки могут ошибочно предположить, что их предки свою счастливую жизнь связывали с недостроенными подвалами.
| цитата: |
| Слова о благополучной жизни тоже кстати. |
|
Комментарии:
1. Это точно, слова такие очень даже уместны. Более того, они становятся все уместнее с каждым днем. Представители мэрии и СИ были ОЧЕНЬ ДАЛЬНОВИДНЫ!
Выводы:
1. Все идет по плану. Нужно положиться на дальновидность выше указанных господ.
| цитата: |
| По уровню комфорта новый жилмассив будет выгодно отличаться от всех уже имеющихся в городе. |
|
Комментарии:
1. ...правда, через 20 лет в городе может появиться множество других жилмассивов (которые будут строиться вразрез с новой политикой градостроительства), выгодно отличающиеся от данного, но это мелочи, конечно.
| цитата: |
| Все вопросы, касающиеся санитарных и экологических требований, будут решаться сразу и комплексно. |
|
Выводы:
1. Судя по всему это значит, что пока не будет найдено решение проблем для каждого из вопросов – они вообще не будут решаться. Да и куда торопиться!..
| цитата: |
| От улицы Большевистской, являющейся одной из самых напряженных транспортных магистралей Новосибирска, новый жилмассив будет огражден шумозащитной зоной. Там расположатся офисы, магазины, выставочные комплексы. Объекты социального и бытового обслуживания, обслуживающие массив для удобства жителей расположатся в самих кварталах. По проекту застройка будет трехуровневая - от двух до 16 этажей, а некоторые здания поднимутся до 18 этажей и выше. Рядом с Обью, возможно, будет коттеджная застройка. Главным архитектором города Валерием Арбатским пока утверждена только генеральная схема застройки, разработанная «Новосибгражданпроектом», многие вопросы будут решаться в самом процессе работ. Что определено с самого начала, так это то, что новый массив должен быть насыщен зеленью, со множеством бульваров и скверов, с подземными парковками во дворах, с пешеходной зоной в районе, где расположатся детские сады и школа. Там же планируется и спортивное «ядро» массива - со спортивными площадками и теннисными кортами, обустроенной набережной и пляжем. Место выигрышное как никакое другое. Интересный ландшафт, рядом Обь, близость станции метро и городского центра. |
|
Комментарии:
Главы местного самоуправления Н-ска делают все, что бы нам было лучше:
1. Т.к. еще не готовы шумозащитная зона, объекты соцкультбыта и прочее, строительство жилых домов притормаживается, чтобы будущие жильцы не испытывали дискомфорта от окружающего их шума как со стороны дороги, так и со стороны строек, где возводится инфраструктура.
2. Несмотря на то, что пока почти ничего из заявленного не построено, работы несомненно ведутся. Например, уже сейчас в окрестностях жилмассива можно услышать шелест зелени. Особенно сильно шелест слышен в моменты передачи прав на застройку массива. Правда, к сожалению, разглядеть зелень в деталях пока не удается…
| цитата: |
| Еще один привлекательный момент - сравнительно невысокая стоимость квадратного метра будущих квартир. Немудрено, что желающие иметь квартиру на «Береговом» уже сейчас встают в очередь. Июньский план инвестиций Новосибирского представительства корпорации, по словам его сотрудников, перевыполнен на 80 процентов. |
|
Комментарии:
1. Не может не радовать лояльность прессы! Никто не кричит, что «множество буратинок польстились на халявное жилье и вляпались в МММ». Наоборот! Стоимость метров не низкая, а всего лишь «невысокая», да и то «сравнительно».
2. Еще бы плану не быть превышенным… такую знатную капсулу заложили!..
| цитата: |
| - Мы никогда не вздуваем цены. Зарабатываем за счет больших оборотов, массового строительства, применения новых технологий, - объясняет первый вице-президент корпорации Виктор Липимский. - Своим имиджем компания дорожит. Еще никто из сотрудничавших с нами не был обманут и не разочаровался. |
|
Комментарии:
1. А ведь не врет Липемский! Не вздувают!
2. Обороты не малые, технологии не новые, строительство не массовое. Видимо Г-н Липемский просто оговорился?
3.Интересно, если в последнем предложении инвертировать частицу не перед всеми глаголами – получится нечто похожее на правду… Заврался г-н Липемский…
| цитата: |
| «Береговой» для строительных компаний - это обеспеченность работой, по крайней мере, на 5-7 лет. |
|
Комментарии:
1. Да больше!.. Больше!.. Лет на 20, как МИНИМУМ!
| цитата: |
| Такого масштабной стройки в Новосибирске не было давно. |
|
Комментарии:
1.Ну почему же? В Н-ске еще несколько котлованов есть. Это не цокольный этаж конечно, зато стоят не меньше! А может и подольше. Так что есть к чему стремиться!
| цитата: |
| Такого отношения к строительству - тоже. |
|
Комментарии:
1. Да уж… отношение к строительству – предмет отдельного большого разговора. Одно верно, что ТАКОГО отношения уже не было давно. В Н-ске возможно вообще не было, учитывая то, за какой период времени город стал миллионщиком.
| цитата: |
| Местные власти часто и заслуженно упрекают в затягивании переговоров с инвесторами, во множестве проволочек при решении технических проблем строительства. На этот раз события развивались молниеносно. |
|
Комментарии:
1. И развиваются молниеносно. Вы не смотрите, что один дом строится уже три года. Вот пройдет 20 лет – узнаете, что эти три года были самыми плодотворными! Кроме того помимо, собственно, строительства, есть много других вещей, которые местным властям пришлось молниеносно решить. Отобрать стройку у СИ (это на самом деле достижение – без шуток; правда, благодарить за это нужно Васильева, а не правительство Н-ска, но это тоже мелочи), отдать ее своему человеку, перепродать неизвестно кому на непонятных условиях, создать соответствующий информационный фон для частных инвесторов, превратить их вклады в беспроцентные ссуды, да так, что это выглядит совершенно законно! Это ведь только кажется, что времени много прошло… Смотрите сделано-то сколько!
| цитата: |
| - Специалисты мэрии нашли нас по информации Интернет и сами обратились к нам с предложением, - говорит Виктор Липимский. - В отличие от европейских городов здесь переговорный процесс пошел значительно скорее. Мы компания известная, поэтому имеем возможность никого не просить. Для реализации своих инвестиционных проектов выбираем тот город, где видим заинтересованность властей. В Новосибирске такая заинтересованность есть. |
|
Комментарии:
1. Молодцы, специалисты мэрии! Умеют лазать в инете! Просто подросли в моих глазах!
2. Везет Липемскому… Вот частные инвесторы как-то все ведут и ведут переговоры. И все никак довести не могут… Или им только так кажется и переговоры-то уже окончены, а?
3. Заинтересованность властей была – это точно… возможно даже личная… возможно даже только личная. По крайней мере, зелень шуршала…
| цитата: |
| Сейчас корпорация занята заключением контрактов со строительными компаниями. Фирмы, выигравшие тендер, выйдут на строительную площадку в августе. Через полтора года первые жильцы «Берегового» уже въедут в свои квартиры. |
|
Комментарии:
1. Я понял! Имеется в виду год Плутона (248 земных лет). Так что, дамы и господа, расслабьтесь и ожидайте! В 2375 году квартиры будут ваши!
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
