Отправлено: 12.10.06 17:03. Заголовок: г.Новосибирск

- 02.12.06 15:02. ПОДРЫВ ШАПОВАЛОВА ДАЕТ НОВЫЙ ШАНС СОИНВЕCТОРАМ «СОЦИАЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВЫ»
- 12.12.06 09:22. Криатифф из Н-ска

 Отправлено: 30.01.07 16:41. Заголовок: Re:

AndreyNSK пишет:

цитата:

Мало конструктивная позиция.

А Вы задумывались о тех людях, кто не попадает под защиту мэрии и тем не менее у них нет возможности доплатить эти 24 000 руб. за кв.м (пока 24т.р., у них даже проекта ещё нет! они с кем-то поговорили и решили что дом строить не выгодно). Вы думали про этих людей? очень много общаюсь с такими инвесторами, мэрия не сможет им помочь, а на те деньги, которые они вложили в строительство, от продажи своей квартиры (тем самым сами себе ухудшили жилищные условия) уже ничего никогда не купить.
Вы считаете это наивностью? Что делать этим людям?
Государство не должно защищать права своих граждан?

 Отправлено: 30.01.07 16:46. Заголовок: Re:

МИРТА пишет:

цитата:

Fishka, не торопите события, не делайте поспешных прогнозов (накаркаете ещё ).

Ну уж извиняйте, не знаю каркаю ли, либо предчувствую, но пока что все мои прогнозы сбываются. :0)
Говорила, что строить будут - вот пожалуйста, засобирались. Говорила, что не наш дом, чем вызвала всеобщее возмущение - нате Вам пожалуйста. :0) Так что реально гововтесь к тому, что не менее 50% начали скрести денежки по сусекам, чтобы принять предложенный вариант № 2 СДМ.

 Отправлено: 30.01.07 16:53. Заголовок: Re:

МИРТА пишет:

цитата:

Государство не должно защищать права своих граждан?

Не просто должно, оно обязано это делать. Представители государственной власти (пусть номинально) - наши наемные работники. Мы выбрали их и доверили им быть управляющими (менеджерами) нашей страны. И если они эту работу выполняют плохо, получают плату за невыполненную работу, воруют, то мы имеем право их за это увольнять и наказывать! Мы имеем право менять даже форму правления, если она нас не устраивает!
Другое вопрос - механизмы этого "отвода"...

 Отправлено: 30.01.07 20:18. Заголовок: Re:

МИРТА
Людей жалко. На самом деле. Надеюсь, что все реально самые тяжелые инвесторы попали в число этих 24.

Но остальным хоть какие-то деньги вернут. Те, кто не попадает под программу мэрии могут взять ипотеку на недостающие суммы.
// Пример: 2-х комнатная квартира 50 метров, куплена по 9000 за метр. Доплата до 24 (кстати, говорилось 20 -24) составит 750000. При ипотеке 13% на 15 лет ежемесячный платеж будет примерно 9500. (ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО).
Дешевле, чем эту двушку снимать.

В общем такой кредит при желании могут получить очень многие. Если платеж большой, можно уменьшить площадь, искать другие варианты. В крайнем случае можно забрать деньги и идти например в Дискус-Плюс. У них метр панельной площади на МЖК около 15000-17000 стоит, и вроде строят и строят...
Миллионы людей в 90-е вложили гораздо большие суммы в МММ, Селенг и т.п. Им вообще ничего не вернули и с ними даже не разговаривали. А здесь все же пытаются нормально решить проблему. Хотя ситуация, в принципе, ничем не отличается.

Сколько нам еще нужно МММ, Русских домов селенга, Социальных инициатив, чтобы понять, что бесплатный сыр - только в мышеловке. И, что мы сами должны уметь считать свои деньги, и при всяком их вложении семь раз подумать...

 Отправлено: 30.01.07 20:48. Заголовок: Re:

AndreyNSK пишет:

цитата:

Сколько нам еще нужно МММ, Русских домов селенга, Социальных инициатив, чтобы понять, что бесплатный сыр - только в мышеловке.

Ничего себе бесплатный!!! Я например покупала по 13 000 метр более 2-х лет назад. Как раз цена для Октябрьского района. В центре в то время продавали по 15 000.
Вы что хоть пишите - то вообще.......

 Отправлено: 31.01.07 04:51. Заголовок: Re:

AndreyNSK
Андрей, я не могу разделить ваше мнение. В то же время я солидарен с Максимом. В произошедшем с СИ, а следовательно, и с нами основная часть вины лежит именно на государстве. К сложившейся ситуации рынок недвижимости пришел благодаря неверной политике государства в области развития экономки (не берусь судить был ли здесь злой умысел или нет, но в любом случае плохо: в перврм случае нами управляют преступники, а во втором - дураки). Причины проведения такой политики - отдельный большой разговор. А вот ее результат виден кругом и невооруженным глазом. Не стоит забывать, что люди, виновные в этом, простите, беспределе, живут на нши деньги. Мало того, что они откусывают от моей зарплаты довольно внушительный кусок (а если вы в "белую получаете" - то и от вашей), так они ее с толком распорядиться им не могут. Часть налогов идет им на зарплаы (мы с вами их кормим, поимаете?) а оставшуюся часть они воруют, оставляя ровно столько, чтобы можно было создать вид деятельноси, результаты которой, соответственно, вызывают сомнения. А потом... Потом они опять воруют... только теперь уже с помощью админисративного ресуса. Самые тупые откатами балуются, те кто чуть умнее - "работают" со "своми" фирмами, владельцами которых являются не редко их же родственники. И нисколько сие их не смущает... Создается ощущение, чо иного они делать либо не умеют, либо не хотят, либо и то и друое. Найдите среди них хотя бы одного, у которого есть проблемы с недвижимостью?.. Как вы будете с ними "по человечески" договариваться? Мне кажется, что "по человечески" можно договориться, если люди друг дуга понимают и искренне хотят друг дугу помочь. Или если сильная, дающая, оказывающая помощь сторона имеет глубокие моральные устои, достойные воспитание и принципы. А между нами и людьми, с которыми нам приходится обащаться - пропасть. Разные поблемы, разные цели, разное мироощущение, разная жизнь. С этими людьми договориться, тем более "по человечески", практически невозможно, т.к. мы вкладываем разные понятия в этот термин. Мы считаем, что они нам должны, а они видят в нас свои инструменты, расходный материал. У каждого и нас свои индивиуальные переживания, а для них мы толпа. Договориться с ними существенно сложнее, чем их заставть. По сути только заставить их и можно.
Что же касается СДМ. Они, действительно бизесмены и работать в убыток себе не могут и не имеют права. На сколько они чистоплотны или нечистоплотны - мне неизвестно. Но если они серьезые люди, то могут терпеть некоторые издержки с целью получения прибыли в будущем. Это и есть суть бизнеса: инвестировать определенное количество средств и получить прибыль. Потом, в будуем. В этом контексте, мы - это некоторая часть, в которую тоже нужно вложить деньги. То, что они сегодня предлагают - это безответственно. Примерно так же, как довести трубу канализационного коллектора до Оби и оставить так. Работать будет и ладно... а потом хоть трава не расти. "Экономическая эффективность" должна присутствовать, но наряду с ней должна присутствовать и ответственность. И прибыль бизнесмены должны получить, но и партнеров своих, какими мы оказалить, не должны "кинуть". Пока же ответственности в действиях СДМ я не вижу. Вижу лишь острое желание обойтись малой кровью...
Возможно, написанное мной выглядит излишне эмоционально... Эмоциональность в данном случае - это результат того, что все происходящее вокруг СИ ровно как и множество иного, окужающего меня - есть противоположность того, что я называю словами "справедливость", "равноправие", "честность", "порядочность" и т.д.. Дугими слованми - у меня складывается ощущение, что я живу в среде, противоположной по сути той, что складывается правовом, сильном государстве, таком госудастве, каким оно должно быть, чтобы успешно выполнять возложенные на его изначальной функции. Так вот... "за державу обидно".
Извините за многословность - накипело. Впредь постараюсь быть более кратким.

 Отправлено: 31.01.07 08:51. Заголовок: Re:

Поскольку у меня появился двойник - AndreyNSK, который высказал мнение, радикально расходящееся с моим - я тоже должен высказаться. Я не считаю предложение СДМ по доплате до 20-24 т.р./м "нормальным", а что касается Литуева, то я прекрасно помню его апрельские заявления, где он брал обязательства достроить дом без доплат. .
Моё мнение - нам надо бороться да достройку дома №8 и получения своих квартир без доплат (по крайней мере для тех, кто оплатил квартиру на 100%). У тех же, у кого оплата менее 100% площади - доплачивать придётся, но это уже другой вопрос.
И мне показалось туфтой высказывания представителей СДМ, что выгоднее снести фундамент и начать строительство нового дома. Волну они гонят, такую же волну, как когда говорили, что дом слишком близко к дороге. Не правда это, что там полезной площади всего 50%. Что понимать под "полезной площадью"? - те коридоры, которые внутри квартиры - они "полезные" - поскольку оплачиваются. А лестничные площадки в подъездах уж никак не могут занимать 50% - план дома я видел, нормальные подъезды!
Да, ещё, вы обратили внимание, как упорно они нас пытались разделить на тех, "кто что-то там подписал" и тех, "кто не подписал"? Как они постоянно хотели решить вопросы с "каждым индивидуально". Вместе надо держаться! - иначе задавят!

 Отправлено: 31.01.07 15:23. Заголовок: [b]yakobs[/b] Понос..

yakobs
Поностью с Вами согласен в том, что касается характеристики чиновничества, и обстановкой в стране вцелом. Но все же нам повезло, что в нынешне ситуации они тоже заинтересованы в решении проблемы, и мне кажется, что договориться с ними в принципе возможно. Их предложения, на мой взгляд, хорошая база для достижения компромисса.

Andy.nsk
Апрельские обещания - это именно обещания. Именно из-за того, что Литуев хотел достроить Береговой без доплат и сорвалось подписание соглашения с Деловым Клубом который просто не мог себе позволить такую роскошь. И не мудрено - зачем бизнесу вбухивать такие деньги в Береговой, когда земли в городе и так навалом... Вот и пришлось искать Литуеву других покупателей, но уже с доплатой. И чем дольше бы он их искал тем сложнее становилась бы его задача. Так как цены все же растут.

На счет сноса фундамента - лично мне жить в доме на таком фундаменте не очень хочется. Там уже ни одного нерастрескавшегося блока и кирпича не осталось...
Все же СДМ - это бизнесмены, а не политики. Было бы им выгодно дом достроить, они бы его достроили, а не начинали новый.
Вообще, решить проблему с Береговым можно будет только в индивидуальном порядке с каждым инвестором. У всех нас разные деньги вложены, разные доходы, разные жизненные позиции. Универсального решения не существует. Не надо бояться, что нас "разделят и прижмут каждого в отдельности". Как-то координировать действия необходимо, но каждый должен думать и принимать решение сам в соответствии со своими возможностями и потребностями.

 Отправлено: 31.01.07 16:10. Заголовок: Re:

Я так понимаю, что жизненная позиция AndreyNSK позволяет ему заплатить разницу в цене за кв. м за всех тех соинвестров жилья, у которых нет денег на доплаты...
Или я не так понимаю Вашу жизненную позицию?

 Отправлено: 31.01.07 16:33. Заголовок: Re:

maxnas
Откуда такой вывод? Будьте добры, покажите всю цепочку рассуждений.

 Отправлено: 31.01.07 16:35. Заголовок: Re:

Почему это вдруг мой ник стал свободен? И я незарегистрирован?....

 Отправлено: 31.01.07 16:54. Заголовок: Re:

AndreyNSK Здесь нет цепочки рассуждений, здесь одно звено:
Вы уверены, что мы согласны (и финансово способны!) на какие-то компромиссы.
То есть вы за нас решили. Но решение должно быть чем-то материально подкреплено.

Методом исключения (привожу Ваши тезисы):
1. Власть не поможет
2. Бизнесмены не помогут

3. Мы сами также финансово не решим эту проблему (это уже тезис вкладчиков)

Однако как-то решать надо!
Остается один "решатель" — тот, кто почему-то "решил" за всех...
Ничего сложного...

Смысл моего предыдущего поста, разумеется, не о том, что Вы должны это сделать, а в том, чтобы "методом доведения до абсурда" показать ошибочность Ваших тезисов...

 Отправлено: 31.01.07 18:38. Заголовок: Re:

1. Власть как может (плохо, ужасно плохо, отвратительно - нужное подчеркнуть) помогает.
2. Бизнесмены конечно помогать не будут. Им ВЫГОДНО строить на Береговом. Выгодно с учетом тех предложений которые они озвучили.

Я не уверен "что мы согласны (и финансово способны!) на какие-то компромиссы".
Я уверен, что Я согласен на какие-то компромиссы.
И не вижу никаких перспектив у неприеклонной позиции о получении жилья без доплат. И не я один такой.
Среди инвесторов есть разные люди. Не стоит присваивать себе право говорить за них "МЫ", и клеймить позором, нарушивших стройность рядов.

 Отправлено: 31.01.07 18:52. Заголовок: Re:

Почему им выгодно строить на "Береговом"?
На наши деньги эта площадка стала привлекательной для бизнесменов. 15 лет искали застройщиков! никто не хотел осваивать территорию этого участка. не стоит забывать об этом.
Вы можете свою позицию озвучить по ТВ?

 Отправлено: 31.01.07 19:59. Заголовок: Re:

10 из 15 лет - это разруха 90-ых. А привлекательнная она при хорошем вложении денег. Наверное не зря наши Сибирь, Энергомонтаж, Кварсис и прочие крупные компании что-то не выстраивались в очередь на Береговой...
СИ попробовала - не получилось, денег не хватило, разбазарили, разворовали. Теперь другие пробуют... А на нас она скорее "раскрутилась" чем стала привлекательной. С таким обременением она может даже стала менее привлевательной для жилой застройки чем 15 лет назад. (Но это так. мысли вслух... может и ошибаюсь).

А позицию озвучивать по ТВ что-то не хочу. Мне приходится с людьми по всему городу работать, а меня и после майского собрания узнавать стали (крупным планом показали). Не хочу такой лишней рекламы.

 Отправлено: 01.02.07 06:14. Заголовок: Re:

AndreyNSK пишет:

цитата:

На счет сноса фундамента - лично мне жить в доме на таком фундаменте не очень хочется. Там уже ни одного нерастрескавшегося блока и кирпича не осталось...

С чего Вы это взяли? Что это за бетон и кирпич, которые растрескались за 1,5 года? Если бы фундамент разрушился - то представители СДМ так бы и сказали, а они придумывают всякие причины навроде того, что дом слишком близко к дороге или что в доме 50% площади - бесполезные. Думаю, что все эти разговоры о сносе дома №8 нужны только для одного - оказать на нас давление, чтобы мы пошли на их условия - раз дома с оплаченными квартирами не будет - то не за что и бороться! Мой прогноз - чисто интуитивный - дом будет достраиваться, просто они хотят, чтобы мы либо отказались от квартир в этом доме, либо согласились доплачивать.
Лично я думаю, что о доплате тоже можно договариваться - но тогда пусть проидексируют и стоимость того имущества, в которое были вложены наши деньги. Пусть введут коэфиициенты, учитывающие рост цен на недвижимость. Это было бы справедливо, особенно с учётом тех людей, которые внесли деньги первыми. Да, каждый решает за себя, но должны быть выработаны некие общие принципы решения проблем, применимые ко всем, а они пытаются сейчас решать вопрос с каждым отдельно, т.е. кому-то будут обещать квартиру без доплат, а с кого-то потребуют доплату до 24 т.р./м, в результате - когда мы перегрызёмся между собой - кинут всех... вот так, старый римский принцип: "Разделяй и властвуй!"

 Отправлено: 01.02.07 07:23. Заголовок: Re:

AndreyNSK пишет:

цитата:

С таким обременением она может даже стала менее привлевательной для жилой застройки чем 15 лет назад. (Но это так. мысли вслух... может и ошибаюсь).

"Уважаемый" участник форума AndreyNSK: из всего Вами ранее сказанного складывается впечатление, что Вы пытаетесь показать мыслящему большинству инвесторов путь и без того очевидный, путь по которому ведут представители СДМ. Если бы этот путь был экономически подъёмным (опять же для большинства вкладчиков), то никого не нужно было убеждать в том, что на домик нужны ещё денюжки и их нужно заплатить. В данном случае эта позиция режет слух, потому что нет тех доп. средств, которые требуют дополнительно выложить.
Предлагаю обсудить исходя из имеющегося опыта подобных строек пути выхода для большинства инвесторов с минимальными потерями, либо совсем без них.
А AndreyNSK пожелаю поскорее получить то, и теми средствами, которые он здесь декларирует.

 Отправлено: 01.02.07 07:44. Заголовок: Re:

Jim 1, прочитайте ЛС (личные сообщения).

 Отправлено: 01.02.07 09:10. Заголовок: Re:

Вот, может кому будет интересно...

Из протокола допроса Карасева Н. Ф. 27 сентября 2006 г., сделанного по поручению УВД Новосибирска (извлечение)
-----------
Вопрос следователя: Когда и от кого Вам поступило предложение о строительстве объектов в Новосибирске, кто был инициатором?

Ответ: Примерно в конце 2002 года управлением развития КТ «СИ и К», которое тогда возглавлял Чумаков Михаил Михайлович, стало докладывать мне, что со мной хочет познакомится мэр Новосибирска — Городецкий, для того, чтобы пригласить КТ «СИ и К» для инвестирования строительства в этот город. Я считал, что это слишком отдаленный регион им трудно управлять из Москвы и под разным предлогом отказывался от полетов в Новосибирск и встречи с мэром. Тем не менее, примерно в декабре 2002 г. Чумаков М. М. доложил мне, что в Москве находится заместитель мэра Новосибирска, фамилию я сейчас не помню и по поручению мэра просит со мной встретится. Я согласился, такая встреча состоялась у меня в кабинете. Со стороны новосибирских гостей в ней приняли участие — заместителем мэра, как он представился по инвестиционным вопросам, два сотрудника мэрии и генеральный директор Новосибирской компании «Мегаком», но точное название не помню.
Они активно попросили нас, то есть КТ «СИ и К», приступить к инвестированию большого жилого массива, который они назвали «Береговой», до 60 га общей площадью. На мой вопрос, почему столица Сибири вдруг решила позвать к себе московскую компанию, когда в самом Новосибирске есть много крупных инвестиционно-строительных компаний, мне ответили, что район «Береговой» находится в отдалении от города. Там полностью отсутствуют какие-либо инженерные сети, кроме того, в Новосибирске есть кризис канализационного коллектора, когда новое строительства нельзя стало вести из-за отсутствия сброса канализации. Тогда я спросил а почему они решили, что мы сможем это сделать, мне ответили, что специалисты Новосибирска изучили опыт работы КТ «СИ и К» по созданию инженерной инфраструктуры, с нуля, в поселке Томилино Московской области, в Тамбове на улице Рылеева, в городе Орле на улице Комсомольской, в городе Москве на улице Большая Набережная и поняли, что КТ «СИ и К» самостоятельно реализовать такие сложные, комплексные жилищно-строительные проекты включающие создание инженерной инфраструктуры. Я ответил что пока не готов полностью согласится с этим предложением, потому что Новосибирск, это не Томилино в Московской области, даже не Тамбов и не Орел, надо понять как мы будем управлять этим процессом.
Тогда заместитель мэра сказал мне о том, что с ним находится генеральный директор Новосибирской компании «Мегаком» и якобы он берется при определенных условиях выполнять функцию КТ «СИ и К» в Новосибирске. Для нас это было несколько неожиданно, чтобы другое лицо представляло наши интересы и мы договорились по изучать эту тему по внимательней. На этой встрече, мы на данных вопросах и ограничились в обсуждении. Я обещал поручить управлению развития подготовить проект инвестиционного контракта и после этого сказал, что будем решать вопрос — входить в Новосибирск или нет. К февралю 2003 г. проект такого инвестиционного контракта был подготовлен сотрудниками КТ «СИ и К» и специалистами мэрии Новосибирска и я получил приглашение мэра Новосибирска для подписания данного контракта.
В конце марта 2003 года я приехал в Новосибирск на встречу с мэром. На встрече с мэром в Новосибирске, мы перед подписанием контракта еще самостоятельно уточнили некоторые существенные детали. В частности мы более четко сформулировали, что доля Новосибирской мэрии во всем инвестиционном контракте будет означать инвестирование со стороны КТ «СИ и К» канализационного коллектора для города, а все жилые и нежилые объекты на микрорайоне «Береговой» должны будут принадлежать КТ «СИ и К», договорившись на такой основе мы с мэром Городецким в присутствии местной общественности, журналистов подписали данный инвестиционный контракт и дали интервью журналистам. В ходе этой пресс конференции мэр в частности ответил вопрос о том, почему на такой большой район приглашена московская инвестиционная компания. На этот вопрос Городецкий ответил, что он предлагал микрорайон «Береговой» всем местным Новосибирским инвестиционно-строительным компаниям, но они не смогли пойти на такой серьезный проект, поэтому он вынужден был обратится к КТ «СИ и К». Подписав этот инвестиционный контракт по микрорайону «Береговой» в ходе этой поездки в Новосибирск, я также принял решение учредить представительство КТ «СИ и К» на базе кадров компании «Мегаком» во главе с генеральным директором компании, о чем ходатайствовал сам мэр города Новосибирска и его заместитель по инвестиционной деятельности.
Работа по реализации инвестиционного проекта «Береговой» началась, по докладам директора представительства он подобрал проектную организацию для проектирования данного микрорайона и развернул проектные работы. И в целом по общению с мэром, его заместителем первые месяцы работа шла достаточно активно и не было никаких проблем. Однако где-то зимой 2003-2004 г. комиссия центрального офиса КТ «СИ и К» работавшая в городе Новосибирске под руководством Семеновой Елены Георгиевны (директор инвестиционной программы КТ «СИ и К» ) доложила мне, что комиссия пришла к выводу, что директор представительства КТ «СИ и К» работавший ранее генеральным директором «Мегаком» и оставшийся по существу ее основным владельцем использует офис представительства КТ «СИ и К», брэнд компании «Социальная инициатива», ее финансовые технологии, откровенно в интересах компании «Мегаком».
Я попросил Семенову временно возглавить представительство КТ «СИ и К» со всей своей группой задержаться в Новосибирске до моего прилета, а сам срочно спланировал и вылетел в Новосибирск, для того чтобы разрешить возникшую ситуацию. Когда я прилетел в Новосибирск, Семенова и члены ее комиссии доложили мне, что они установили работу представительства в интересах другой компании, показали мне конкретные договоры, которые заключались от имени других компаний на базе офиса представительства КТ «СИ и К» и сказали мне, что состав представительства из числа Новосибирских работников, расколот на две части. Одни — это те которые вместе с владельцем «Мегаком» и директором представительства откровенно работают на другую компанию на базе офиса представительства КТ «СИ и К», а другие во главе с заместителем директора представительства Васильевым Евгением Владимировичем, хотели бы работать только в представительстве КТ «СИ и К» и не согласны с политикой предыдущего руководства. Побеседовав с оставшимися членами представительства, а также с членами Московской комиссии КТ «СИ и К» я принял решение освободить от занимаемой должности предыдущего директора представительства, еще нескольких сотрудников, недобросовестно исполняющих свои обязанности и назначил директором представительства Васильева Е. В. работавшего до этого заместителем директора представительства по строительству. Учитывая что такой конфликт вокруг представительства КТ «СИ и К» в Новосибирске стал предметом обсуждения широкой новосибирской общественности, я встретился с местными журналистами и провел подробную откровенную пресс-конференцию, в ходе которой рассказал о том, что уже сделано в плане реализации инвестиционного контракта, сказал какие проблемы возникли в кадровом составе представительства, какие сделаны новые назначения, представил журналистам новое руководство представительства КТ «СИ и К». После этого я встретился с мэром Городецким, его заместителями и проинформировал его о принятых мною кадровых решениях. Мы обсудили с мэром ход реализации нашего совместного инвестиционного проекта и в целом мэр подтвердил, что все идет у нас по плану. Назначенный мной директор представительства, а затем ставший директор филиала Васильев, будучи очень грамотным опытным строителем, сумел в короткие сроки организовать параллельное проектирование и жилого массива «Береговой» и строительство городского коллектора.
В начале все строительство в городе Новосибирске осуществлялось полностью за счет централизованного фонда КТ «СИ и К», затем, полностью за счет банковского кредита привлеченного центральным офисом КТ «СИ и К» финансировалось строительство КТ «СИ и К», а финансирование жилого микрорайона, как и предусматривалось учредительными и распорядительными документами КТ «СИ и К» должно было быть переведено на самофинансирование. Где-то летом 2004 г. Васильев доложил мне, что кроме проблем со строительством канализационного коллектора в городе возникли острые проблемы нехватки энергетики и тепла. Мэрия не смогла по информации Васильева Е.В. первоначально данные ею обещания, подключить в первую очередь жилого массива «Береговой» к существующим недалеко от этого массива к источникам тепла и энергии находящихся недалеко местных предприятий. А якобы «Новосибирск-Энерго» за работы прокладки данного жилого массива выставила предварительную сумму примерно до 1.000.000.000 рублей. То есть фактически получилось, что кроме полного финансирования строительства городского (до полутора миллионного города) канализационного коллектора KT «СИ и К» должна была оплатить почти миллиард рублей за тепло и электричество. Это уже делало проект «золотым». Поэтому встал вопрос о том или действительно останавливать все инвестиции или искать вариант на энергоблок. Учитывая, что к этому времени к весне 2004 года у нас был накоплен положительный опыт строительства собственного отдельного энергоблока в Новороссийске, о чем я показывал в предыдущих моих допросах, мы приняли решение спроектировать, закупить и установить такой же альтернативный энергоблок, по принципу Новороссийского и в жилом массиве «Береговой» в городе Новосибирске. Васильев Е.В. активно откликнулся на эту идею и привез ко мне в Москву на встречу руководителя одного из проектных Новосибирских институтов, который проинформировал меня о том, что его институт берется комплексно и спроектировать установку в рамках жилого массива «Береговой» альтернативного теплоэнергоблока и договорится в рамках своих кооперационных связей с немецкими производителями тепло-энероустановок закупить у немцев и поставить в Новосибирск все необходимое техническое оборудование при условие если КТ «СИ и К» проинвестирует данный проект. Стоимость проекта по проектированию и установки альтернативного энергоблока оценивалась порядка 100.000.000 рублей то есть в 10 раз меньше чем цифры которые называло «Новосибирск-Энерго». Естественно, мы были вынуждены согласится на это предложение. Подписали договор на проектирование энергоблока с новосибирской проектной организацией, вместе с этой организацией подписали договор с германской организацией о поставке энергоблока в Россию. Открыли кредитную линию на закупку этого энергоблока в коммерческом банке «Евразия-Центр», закупили в Германии и полностью поставили все технологическое оборудование в жилой массив «Береговой».
Как известно с 01.10.2004 я не работал в КТ «СИ и К» и поэтому не могу судить и знать о деталях дальнейшего развития этого проекта. Знаю только что летом 2005 г. заместитель мэра Новосибирска по инвестициям который был главным инициатором приглашения в город Новосибирск, прилетал в город Москву в том числе встречался со мной от имении и по поручению новосибирской бизнес группы с тем чтобы КТ «СИ и К» согласилась передать этой Новосибирской бизнес группе все права на данный инвестиционный проект вместе со всеми обязательствами по нему, при этом энергоблок поставленный КТ «СИ и К» в Новосибирск предлагалось выкупить по отдельному договору. Поскольку я не работал в КТ «СИ и К» и не занимался деталями этих деловых переговоров я не знаю чем они завершились и как развиваются в настоящее время. Более по работе КТ «СИ и К» в Новосибирске я ни чего показать не могу.

-----------
конец цитаты

Правда, интересно?

 Отправлено: 01.02.07 09:12. Заголовок: Re:

Карась пишет:

цитата:

Правда, интересно?

Нет слов, могу только материться!