Отправлено: 13.10.06 10:51. Заголовок: г. Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 7)

 Отправлено: 31.07.06 16:27. Заголовок: Re:

Уважаемые члены ИГ!
В разгар решения вопроса о возможности "крестьянцам" перейдти на объекты ПИК-Р в 15-16 м/ны не целесобразно было бы собрать нас и спросить?! Меня не совсем устраивает, что г-н Мурашов будет за меня принимать решение.
Возможно я не прав, но всю информацию черпаю из этого источника, а здесь на эту тему сообщений мало.
Необходимо нам вместе ("крестьянцам") выработать свою позицию и отстаивать дальше!

 Отправлено: 31.07.06 16:59. Заголовок: Re:

А никто, по-моему, не собирается заставлять, как я понимаю, кого-либо принудительно переходить на эти объекты. У всех спросят и попросят подписать "бумажку".

 Отправлено: 31.07.06 17:16. Заголовок: Re:

вот поэтому, чтобы нас не разбили на 2 группы, нам необходимо совместно принять решение!
Одних бросят, а другим кинуть кость глодать в виде "панелек".

 Отправлено: 31.07.06 17:33. Заголовок: Re:

Самое интересное, что я не так давно интересовалась, как быть, если нам начнут предлагать квартиры в домах типа панельных + меньшие по площади, чем были оплачены, и прочие радостные варианты, то как мы будем действовать? Г-н Пруборев, как мне помнится, меня заверил тогда, что в Мытищах вообще не строят панельки, да и рано такие вопросы задавать. Часть вопросов, тем не менее, была обсуждена ИГ и Администрацией, как я понимаю, но ПИК не очень хочет прописывать эти моменты в наших новых соглашениях. Было бы здорово сразу всем определиться (если будет, конечно, соответствуящая документация и решение со стороны Админ-ии и ПИКа), кто куда бы хотел - либо быстрее, но в панельки, либо дольше, но на 3К. И организованно составить протокол и начать подписывать соглашения. Но документация, ясно, здесь будет играть первую скрипку. Нужны все поправки, которые мы вместе нарабытывали - давайте добиваться их принятия до какого-то ни было подписания соглашений!

 Отправлено: 31.07.06 17:37. Заголовок: Re:

Некоторые заметки в результате сегодняшнего посещения объекта :

1. Народ, в своих же интересах, так и не торопится пройти по-быстрее процедуру сверки. С утра было очень мало человек. "Основная масса будет подтягиваться к обеду" - это со слов Генерального директора компании "Совинтех-Холдинг" - Бабкиной Светланы Н. (надо же - сама Ген. директор осуществляет незатейливую процедуру сверки !). Т.е. старше её сейчас на объекте нет.
В очередной раз наблюдается элементарная безграмотность людей.В договоре, к примеру, являются соинвесторами два человека, а приходит один, да ещё не имеющий к договору никакого отношения. Соответственно получает правильный адекватный заворот от Бабкиной : требуется личный приход, указанных в договоре или уполномоченного с нотариально заверенной доверенностью.
Соответственно всё это затягивает формальный процесс сверки и оттягивает "наступление светлого будущего".

2. Со слов Ген. директора Бабкиной Светланы Н. :
Технический заказчк "Совинтех-Холдинг" - он же Генеральный подрядчик. Заключает договора с субподрядчиками.
- Администрация отказалась от своего количества квартир в домах по Юбилейной, и всё равно этого не хватает для удовлетворения требований по квартирам всех пострадавших (опять же повторюсь - это с её слов. На вопрос сколько это квартир - не ответила). Да и вообще информация достаточно скудная. Это в целом говорит о неопределённости в важных вопросах.

3. На доме 38 работает башенный кран. Делают кирпичную кладку в количестве не более 20 человек таджики или люди с других южных окраин. Лежат кучей оцинкованные составные части вентиляции. На доме 40 рабочих нет, за исключением двоих, кто монтирует передвигающиеся вертикальные высотные установки. Монолитные работы и подготовка к ним не ведутся.

В целом впечатление пессимистичное. Наученные опытом общения с СИ можно сделать вывод :нет достойного финансирования - нет и объёмов работ.

 Отправлено: 31.07.06 17:40. Заголовок: Re:

Я так понимаю, что предложение "крестьянам" переходить на "Ярославский" последует от того, что построить дома к 2008 году не получиться.
А согласно решениям сверху - к 2008 году ВСЕ должны получить квартиры.
Вот они и нашли выход.
Так что нам предложат перейти, а принимать их предложение или нет личное дело каждого.
Многим после изменения проекта надо доплачивать большую разницу (мне, например 8,4 метра, в списке встречаются люди, которым почти 15 метров), а в панельке наперняка будут квартиры ближе по площади.
Еще панелька сдается с чистовой отделкой, а 3К - без отделки.

ДУмать надо, однака

 Отправлено: 31.07.06 18:28. Заголовок: Re:

Опять-таки, из того, что я знаю, в Мытищах без отделки дома вообще не сдаются, согласно какому-то постановлению Администрации!

 Отправлено: 31.07.06 19:41. Заголовок: Re:

КИТ пишет:

цитата:

вот поэтому, чтобы нас не разбили на 2 группы, нам необходимо совместно принять решение! Одних бросят, а другим кинуть кость глодать в виде "панелек".

Да, нас всегда наверное хотят разделить, но именно от нас зависит, смогут они этого добиться или нет. Поэтому не надо истерить, в первую очередь, а во вторых есть предложения - выкладывайте. А говорить прописные истины и лозунговать могут многие.

 Отправлено: 31.07.06 20:02. Заголовок: Re:

Думаю, что про "Ярославский" можно просто забыть. Ни один инвестор не согласится обменять свой монолит на панели без выплаты ему компенсации равной разнице цен на текущий момент. А компенсацию деньгами ПИК вряд ли будет выплачивать.

 Отправлено: 31.07.06 21:15. Заголовок: Re:

Shamov пишет:

цитата:

А компенсацию деньгами ПИК вряд ли будет выплачивать.

Тогда возьмите метрааами...

 Отправлено: 31.07.06 21:41. Заголовок: Re:

Alex69 пишет:

цитата:

Тогда возьмите метрааами...

Это как? Вместо 2-х комнат в монолите предложат 2 целых и кусочек от третьей в панелях? Я полагаю, что разница цен не настолько велика, что за счет неё можно будет набрать метров хотя бы на одну комнату.

 Отправлено: 31.07.06 22:57. Заголовок: Re:

Lyuly
// Г-н Пруборев, как мне помнится, меня заверил тогда, что в Мытищах вообще не строят панельки, да и рано такие вопросы задавать

Было такое. Со слов администрации. Озвучивалась ими такая тема, что отстроили панели -- теперь строго кирпич-монолит. Однако вопросы задавать по-прежнему некому. На последней планерке было сказано всего лишь: "изучается возможность предложить ...", если дозреем до решения -- оповестим и даже повесим в прорабской планы. Но это не было сказано как о чем-то уже вполне решенном.

 Отправлено: 31.07.06 23:06. Заголовок: Re:

"Опять-таки, из того, что я знаю, в Мытищах без отделки дома вообще не сдаются, согласно какому-то постановлению Администрации!"

Ошибаетесь! В настоящий момент большинство домов сдаётся именно без отделки. С отделкой строит только Стройтэкс.

 Отправлено: 31.07.06 23:12. Заголовок: Re:

"Думаю, что про "Ярославский" можно просто забыть. Ни один инвестор не согласится обменять свой монолит на панели..."

Вот это да-а-а! Особенно мне нравится "свой монолит"!!
Быть в такой з... и воротить нос от реального варианта?!

 Отправлено: 01.08.06 07:33. Заголовок: Re:

gtm пишет:

цитата:

Вот это да-а-а! Особенно мне нравится "свой монолит"!! Быть в такой з... и воротить нос от реального варианта?!

Значит я ошибаюсь. Один инвестор все-таки есть :)

 Отправлено: 01.08.06 08:03. Заголовок: Re:

Как же приятно делить шкурку. .Медвеженок еще очень мал.Решать проблему монолита-панелек надо каждому для себя в своей семье,после внятного предложения от ПИКа.

 Отправлено: 01.08.06 09:13. Заголовок: Re:

вот поэтому, чтобы нас не разбили на 2 группы, нам необходимо совместно принять решение!
Одних бросят, а другим кинуть кость глодать в виде "панелек".

Что за глупости? какие две группы. Переходить или не переходить на другие объекты это личное дело каждого! Важен результат. А результатом, как всем здесь ясно - является квартира в Мытищах. Так что разговоры на эту тему пустые.

 Отправлено: 01.08.06 10:38. Заголовок: Re:

Shamov пишет:

цитата:

Это как? Вместо 2-х комнат в монолите предложат 2 целых и кусочек от третьей в панелях? Я полагаю, что разница цен не настолько велика, что за счет неё можно будет набрать метров хотя бы на одну комнату.

Комнаты бывают разного размера, почему бы не взять побольше...

 Отправлено: 01.08.06 11:00. Заголовок: Re:

Alex69 пишет:

цитата:

Комнаты бывают разного размера, почему бы не взять побольше...

Ну если только так. Хотя я сомневаюсь, что в панелях комнаты будут больше, чем в монолите. Вроде панели - это как бы бюджетный вариант.

 Отправлено: 01.08.06 11:09. Заголовок: Re:

Shamov пишет:

цитата:

Что за глупости? какие две группы. Переходить или не переходить на другие объекты это личное дело каждого! Важен результат. А результатом, как всем здесь ясно - является квартира в Мытищах. Так что разговоры на эту тему пустые.

Пожалуй, вы не дооцениваете ситуации и Вы не совсем дальновидны.
Почему администрация Мытищи должна отчитываться перед губернатором Московской области о выполнении его поручения (о предоставлении в 2008 году всем пострадавшим квартир) совсем не теми квартирами???
Вы в курсе сколько стоит 1 кв. м. в панельке и в монолите? Стоимость не сопоставима! Вы вносили деньги за МОНОЛИТ!
Согласе, что выбирать должен каждый самостоятельно, но и кидаться на ВСЕ не следут. Необходимо отстаивать свои права!