Отправлено: 13.10.06 10:51. Заголовок: г. Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 7)

 Отправлено: 09.10.06 08:44. Заголовок: Re:

Shamov пишет:

цитата:

На самом деле, там есть нюанс. При увеличении площади по результатам обмеров БТИ цена может быть изменена (согласно договору с СИ). Возможно, ПИК имел ввиду именно это. Но это единственное исключение. Увеличение площади по какой-либо другой причине в это исключение не вписывается. Таким образом, при любом увеличении, о котором становится известно до обмеров БТИ, дополнительная площадь оплачивается по старой цене.

Почти во всех договорах с СИ, что я видел (а я специально просматривал архив договоров для изучения этого вопроса), цена метра фиксирована и доплата по обмерам БТИ производится по фиксированной в договоре цене СИ.
Я не встречал договора, где после обмеров БТИ цена бы применялась какая-нибудь другая, отличная от цены договора СИ.

 Отправлено: 09.10.06 08:48. Заголовок: Re:

Такое сообщение по доплатам в Долгопрудном есть на сайте ПИКа.


В целях создания наиболее благоприятных условий для реализации прав соинвесторов (дольщиков ООО «Компания «Стройиндустрия») по дому №6 мкр. «Центральный» г.Долгопрудный, оплативших менее 100% стоимости квартиры, ЗАО «ПИК-Регион» продлевает действие цен по доплатам до 15 июня 2006г.:

1-комнатные – 1080 у.е.
2-комнатные – 1065 у.е.
3-комнатные – 1000 у.е.

 Отправлено: 09.10.06 09:12. Заголовок: Re:

Миха и Татар.....Я с нашего объекта......Крестьянская. Просто не вижу особого смысла в полемике. Читать- читаю все давно, а вот обсуждать все- не готов!

 Отправлено: 09.10.06 09:13. Заголовок: Re:

цитата:

Неудивительный Вы наш...Зарегистрированный 5.10.06...

В чем проблема? В дате регистрации?:)

 Отправлено: 09.10.06 09:17. Заголовок: Re:

Так как же нам все таки надавить на Пик, администрацию, не знаю кого еще, чтобы с нами начали уже подписывать договора????А то мне все отчетливее видится перспектива баррикадирования в недострое и размахивание топором с воплями " мое, не отдам, уплочено"

 Отправлено: 09.10.06 09:24. Заголовок: Re:

охотник
"Удивительные вы, люди. Обсуждаете дивиденды, юридическую силу записей на обратной стороне платежек, проводки через 1С.....Да в этом ли дело? Лучше четко понять, что и в какой последовательности должны делать Мытищи, ПИК и СИ и как этапы эти отслеживать, контролировать и, при необходимости, пытаться ускорить!"
Дело только в этой фразе, только и всего... Хотите, я Вам в личку напишу трактат о последовательности действий, контроле и ускорении? Могу на несколько страничек, с эмоциональными взываниями к совести, душе и что там ещё есть у наших "сторон инвестконтракта"... Чёткое понимание, как должно быть, есть! Есть только одна сложность - поведение наших "соучастников", которое можно назвать "слово дал, слово забрал". И дело только в нас самих - пока большая часть соинвесторов "не чешется" - это явный знак Администрации, что можно спускать дело "на тормозах".

 Отправлено: 09.10.06 09:28. Заголовок: Re:

охотник
Желательно не читать ,а принимать активное участие в отстаивании НАШИХ ЗАКОННЫХ ПРАВ!
Представьте себе явку 80% вкладчиков нашего инвест.контракта на площади перед Администрацией!
Хотя ,может быть Вы как раз и учавствуете.
А Татар как обычно меня опередил!
Присоединяюсь его словам!

 Отправлено: 09.10.06 09:58. Заголовок: Re:

Перо-ок пишет:

цитата:

Вот-вот, прочтут cообщения edas скажут еще раз, что мы участники финансовой пирамиды

Мытищи 54/Д пишет:

цитата:

Уверен, что если ПИК обнаружит "начисление, а тем более получение" соинвестором каких-либо "дивидендов" по своему договору с СИ, то положение соинвестора существенно поменяется: из обманутого покупателя квартиры он, в глазах ПИКа, резко превратится во вкладчика-коммандиста, который пришел в коммандитное товарищество за прибылью.

Я что то не понял? У меня одного что ли был договор инвестиционного вклада? По моему у большинства он и сейчас на руках. Особенно по Крестьянской. Договора стандартные. У всех есть про эти пресловутые дивиденды.
Что? Я в 2003 году должен был отказываться от 6000 рублей? Это сейчас, оказавшись там где находимся очень хорошо рассуждать, что может подумать и как нас представить ПИК.
На сверке кстати ничуть не удивились этим дивидендам, значит я так понимаю не первый такой(не единственный)

 Отправлено: 09.10.06 10:48. Заголовок: Re:

Неудивительный Вы наш...Зарегистрированный 5.10.06...
Знаете, я всегда знал, что государство играет по правилам, выгодным ему и норовит эти правила менять к своей пользе. Поэтому......пока не будет четкой команды- нас будут динамить. Увы

 Отправлено: 09.10.06 10:53. Заголовок: Re:

Желательно не читать ,а принимать активное участие в отстаивании
На собрания могу и не ходить........а последние 3 дня голодовки был..я просто не особо дискутирую....обычно просто присутствую. Да и не знаю никого поэтому:). Так сказать- пассивное присутствие:):):):):):). Вообще обидно было видеть всего ничего народу, учитывая то, что по Подмосковью не так и мало кинутых вкладчиков. Сами не способствуем.....

 Отправлено: 09.10.06 11:25. Заголовок: Re:

Мытищи 54/Д пишет:

цитата:

Я не встречал договора, где после обмеров БТИ цена бы применялась какая-нибудь другая, отличная от цены договора СИ.

Могу показать свой (№638 от 16 мая 2002). Цитирую: "... Сумма инвестиционных средств, вкладываемых в строительство одного квадратного метра, является окончательной и изменению не подлежит, за исключением случаев изменения площади согласно обмерам БТИ". Неужели у кого-то по-другому?

охотник пишет:

цитата:

Знаете, я всегда знал, что государство играет по правилам, выгодным ему и норовит эти правила менять к своей пользе. Поэтому......пока не будет четкой команды- нас будут динамить. Увы

Блин, какие вы все умные! Какая прозорливость! Я вам прям завидую! :)

Разумеется, без команды сверху никто ничего делать не будет. Это очевидно! Не нужно быть величайшим аналитиком, чтобы придти к этому. Другое дело, что из этого следует. Для слабых духом - это повод расслабится и не рыпаться. Типа, все равно ничего нельзя сделать. А для остальных - это сигнал приступить к действиям по выбиванию из верха той самой недостающей команды. Да-да, команду эту нужно именно выбивать, так как собственной внутренней мотивации у верха явно не достает. И его трудно в этом упрекнуть. Работать вообще мало кто любит. При взгляде сверху очень легко сделать простой, освобождающий от работы, вывод: если большинство молчит, значит у них все хорошо, они всем довольны, а значит ничего делать не нужно.

 Отправлено: 09.10.06 11:51. Заголовок: Re:

Shamov пишет:

цитата:

Неужели у кого-то по-другому?

Вы правы

 Отправлено: 09.10.06 11:55. Заголовок: Re:

Shamov: Неужели у кого-то по-другому?
edas: Вы правы

В чем именно я прав? В том, что у других и правда по-другому. Или же у всех все одинаково, и я прав в том, что удивлен возможному наличию разных вариантов.

 Отправлено: 09.10.06 12:05. Заголовок: Re:

Shamov У меня аналогичная фраза. Да и при подписании об этом предупреждали отдельно. (Меня во всяком случае)

 Отправлено: 09.10.06 13:22. Заголовок: Re:

цитата:

Блин, какие вы все умные! Какая прозорливость! Я вам прям завидую! :)

. не надо кипятиться, все все видят...все все понимают.........а то, что многие делают как им удобно- это не ваша вина.......а наша беда

 Отправлено: 09.10.06 14:11. Заголовок: Re:

охотник пишет:

цитата:

. не надо кипятиться, все все видят...все все понимают.........а то, что многие делают как им удобно- это не ваша вина.......а наша беда

А никто и не кипятится. Просто я по жизни постоянно сталкиваюсь с данной проблемой в умах людей. Необязательно по поводу квартирного вопроса, а вообще. Люди мотивируют свое бездействие тем, чем результат якобы недостижим. Причем преподносят это не как позицию слабого, а, наоборот, как позицию сильного и умного, который вовремя осознал невозможность достижения результата и теперь не будет биться как муха об стекло, а будет сидеть и экономить силы с тем, чтобы затем потратить их во имя достижения более реальных результатов. И ладно бы ещё, если бы такие люди были преимущественно в низших классах общества. Тогда бы я счёл, что это нормально. Так ведь нет... они вокруг меня... в среднем классе! Ужас просто!

 Отправлено: 09.10.06 15:00. Заголовок: Re:

Да ну....не нравиться мне понятие " Средний класс":). но это к делу не относится. Так как пнуть ПИК,что бы он активизировался?

 Отправлено: 09.10.06 15:29. Заголовок: Re:

Немного "пнули" на совещании 05.10.06, в результате чего ПИК подготовил требования о предоставлении СИ документов, предусмотренных Соглашением.

 Отправлено: 09.10.06 15:37. Заголовок: Re:

охотник пишет:

цитата:

Да ну....не нравиться мне понятие " Средний класс":). но это к делу не относится.

А что в нём плохого? Нормальное понятие. Не просто рабочий или сейлсмен, но и не владелец завода, обеспечивающего товарами миллионы. Так... середнячёк. Работать приходится самому, но зато работа интеллигентная.

цитата:

Так как пнуть ПИК,что бы он активизировался?

А его никак нельзя пнуть. Дело в том, что если его действительные намерения совпадают с декларируемыми, то пинать его просто грешно. А пока обратное не доказано, мы не должны думать иначе. Если же станет ясно, что у него какие-то другие намерения, то придется судиться.

 Отправлено: 09.10.06 17:16. Заголовок: Re:

радостная картина....Пинать нельзя...и не пнуть нельзя:):):):)