Отправлено: 10.07.06 14:00. Заголовок: ОБЩИЙ ФОРУМ

В этой теме просьба писать сообщения и новости, которые не касаются рядомстоящих тем!

 Отправлено: 27.01.06 12:41. Заголовок: Re:

Обманутых соинвесторов поставят на учет в столичных префектурах Дата новости: 27.01.2006
Комментариев: 0



Префектуры административных округов столицы займутся организацией учета пострадавших соинвесторов строительства жилья и заключенных ими договоров. Об этом М2 сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса.



В пресс-службе рассказали, что такое поручение префектурам было дано на очередном заседании комиссии по проверке выполнения контрактов на реализацию инвестиционных проектов по строительству жилых домов в Москве, которое прошло под председательством первого заместителя мэра в правительстве столицы Владимира Ресина.



На заседании стало известно, что департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы должен будет создать на Интернет-портале столичного правительства специальный раздел (с единой городской базой данных договоров соинвестирования), посвященный долевому инвестированию и строительству жилья.



Главному управлению государственного финансового контроля города Москвы совместно с некоторыми другими ведомствами поручена разработка типового договора соинвестирования.



Управлению правительства Москвы по экономической безопасности поручено создание списка недобросовестных инвесторов и подготовкой документа, касающегося порядка добровольного страхования ответственности инвесторов перед участниками долевого строительства.

 Отправлено: 27.01.06 12:46. Заголовок: Re:

Новости


26.01.2006
В Минмособлстрое состоялся очередной прием граждан


23 января в Минмособлстрое состоялся очередной прием граждан – обманутых соинвесторов - участников долевого строительства КТ «Социальная инициатива и К», ЗАО «Стройметресурс», ЗАО «Дружба» и ООО «Строймаркет»
Прием граждан проводили: начальник Управления внебюджетного строительства Минмособлстроя Ю.Б. Глаголев, главный специалист управления Ковалев Ю.П.
Основным вопросом всех обращений был порядок проведения учета договоров участия в долевом строительстве и договоров инвестиционного вклада заключенных гражданами с КТ «Социальная инициатива и К».
Обратившимся было разъяснено, что в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 28 августа 2001 г. N 272/28 учетной регистрации в Минмособлстрое подлежат только договора долевого участия в строительстве. Однако, в целях установления фактического количества частных соинвесторов КТ «Социальная инициатива и К» Минмособлстроем проводится работа по сбору списков таких инвесторов для их учета по каждому объекту.
В Минмособлстрое продолжается регистрация договоров, представленных ЗАО «Стройметресурс», по г. Железнодорожный, Щербинка, пос. Белозерск.
По просьбе инициативной группы в адрес Главы Дмитровского района направлен запрос о состоянии строительства котеджного поселка в д. Деденево (контракт в Минмособлстрое не регистрировался).
Для проработки вопросов по продолжению строительства жилого комплекса «Росинка» (Ленинский р-н) и жилого дома в г. Егорьевске в Минмособлстрое намечено совещание с приглашением глав указанных муниципальных образований и представителей КТ «Социальная инициатива и К».
На встрече с инициативной группой строительства объекта на пр-те Красной Армии (г. Сергиев Посад) присутствовал заместитель главы администрации Сергиево-Посадского района Ю.Б. Антонов. Рассматривались вопросы обеспечения интересов частных соинвесторов при переуступке прав по контракту КТ «Социальная инициатива и К» новому инвестору.

 Отправлено: 27.01.06 13:19. Заголовок: Re:

Меня интересуют вкладчики по Программе "Живи и выкупай". И почему эта тема не обсуждается на форуме. Хотелось бы узнать к кому обращаться, если деньги отдали 50% от стоимости жилья, а не жилья-ни денег.

 Отправлено: 27.01.06 15:12. Заголовок: Re:

Минстрой пишет:

цитата

---

Обратившимся было разъяснено, что в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 28 августа 2001 г. N 272/28 учетной регистрации в Минмособлстрое подлежат только договора долевого участия в строительстве.

---

Да ЛОЖЬ все это!!!

Внимательно прочтите полный текст этого постановления(в теме регистрация долевых договоров), там и речи нет о ДОЛЬЩИКАХ там речь идет о ВСЕХ передавших деньги с целью приобретения квартир, да и закона (кажется) такого как " О долевом строитель..." на тот период не было!!!(ИМХО)(на 2002год.

ПУДРЯТ НАМ МОЗГИ!!!

 Отправлено: 27.01.06 17:01. Заголовок: Re:

Petrovich пишет:

цитата

---

По каким документам продавать то будут?

---

Продать можно любое незавершенное строительство, предварительно зарегистрировав его как любую другую собственность.

 Отправлено: 27.01.06 17:22. Заголовок: Re:

Вова пишет:

цитата

---

26.01.2006
В Минмособлстрое состоялся очередной прием граждан

---

мозги пудрят-это однозначно. Треть сообщение на сайте написано как под копирку, это просто "отмаз"!

 Отправлено: 29.01.06 17:52. Заголовок: Re:

Пора подумать о Доске Почета -участников и рекламодателей ПИРАМИДЫ СИ ( Состав семьи, вид бизнеса, что имеет и на какие ШИШИ), а также участников, которые противодействуют Решению ПРОБЛЕМ с СИ.
Пусть каждый, кто с кем и с чем столкнулся сообщает в Форум на Доску Почета, по любому чиновнику его противодействие или замалчивание (ссылки на отсутствие Законов). Страна должна знать своих "героев", их партий, пекущихся о благе народа (только своей семьи!). ПЕРЕКРЫВАТЬ ДОСТУП К ВЛАСТИ, ИМ и ЧЛЕНАМ их "СЕМЕЙКИ". ГОТОВИТЬ СПИСКИ К ВЫБОРАМ ВЛАСТИ.
НЕ ДАДИМ СВОЛОЧАМ И ВЫРОДКАМ НАШУ ЗЕМЛЮ! Хотя бы еще и таким законным способом.

 Отправлено: 29.01.06 21:37. Заголовок: О регистрации договоров в Минмособлстрое

О регистрации договоров в Минмособлстрое

ПОЛНАЯ ЛОЖЬ! По Постановлению 272/28 от 28.08.2001 обязаны регистрировать ВСЕ договора привлеченных средств физических и юридиеских лиц в строительство жилых домов, в т.ч. договора инвестиционного вклада, подряда, долевого соинвестирования, уступки требования, купли-продажи, поставки стройматериалов с обязательством предоставления квартиры и т.д. Про договора долевого участия в этом Постановлении НИ СЛОВА НЕТ, его определения НЕ существовало в законодательстве до 214-ФЗ 1.04.2005 года! Регистрация только долевщиков - интепретация этого Постановления и галлюцинации юристов отдела регистрации Минмособлстроя.

По Постановлению 272/28 регистрацией договоров привлеченных средств в рамках инвестконтрактов должен занимать Минмособлстрой. Мы принесли вк ним в декабре-январе набор документов:
1. Обзор судебной практики, Бюллетень Верховного Суда, №2 2003 год.
2. Письмо Министерства антимонопольной политики от 11.10.2000 №НФ/11986 - договора с обязательством предоставления квартиры признаются договорами по ЗПП.
3. Письмо Общества защиты прав потребителей г. Москвы - конректно по предоставлению квартиры по договору инв. вклада с КТ "Социальная инициатива и К" от 6.04.2005 №111-К
4. Полный текст Определения Мосгорсуда от 15.11.2005 - по подсудности(суд общей юрисдикции или арбитраж), на судью Птанскую Басманного суда, что вкладчики - не бизнесмены, а покупали квартиры для личных семейных нужд.
5. Полный текст на 5-ти страницах судбного решения Бабушкинского районного суда Москвы от 21.10.2005 г - договор с КТ "Си и К" признан потребительским, взыскана сумма вклада, неустойка (100% суммы вклада), возмещение убытков в сумме покупки новой квартиры по новым ценам на конец 2005 года и моральный вред.
6. Разъяснения и анализ текста Постановления 272/28 от 28.08.2001 Постановления Правительства Москвоской области нашими юристами.

Финал: 25.01.06 на пресс-конференции (в личной беседе) получили устный ответ: мы все равно ваши договора по ЗПП НЕ ПРИЗНАЕМ, пусть каждый вкладчик идет в суд, и догозывает, что у него ДОГОВОР ПОДРЯДА на квартиру. Или пусть это решение по КТ "Социальная инициатива" будет принято Верховным судом РФ или Генпрокуратурой. Районный суд нам - не Указ! ПРИПЛЫЛИ... Спасибо, что месяц съкономили на подготовку обращения в суд.


Мы сейчас ждем официальный ПИСЬМЕННЫЙ ОТКАЗ. ОТКАЗ В РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА уполномоченным органом (Минмособлстрой) МОЖНО ОБЖАЛОВАТЬ В СУДЕ.

ИГ ЗВЕНИГОРОД

 Отправлено: 30.01.06 11:40. Заголовок: Re:

Zvenigorod пишет:

цитата

---

По Постановлению 272/28 регистрацией договоров привлеченных средств в рамках инвестконтрактов должен занимать Минмособлстрой. Мы принесли вк ним в декабре-январе набор документов:

---

А теперь нельзя привлечь МИнмособлстрой к ответственности - сами же Вас отправили в Генпрокуратуру?

 Отправлено: 30.01.06 13:59. Заголовок: Re:

Митинг в тосно был но немногочисленный. Администрация тосно и буров(директор СИ питер) им что то наобещали, вот они и не стали подставлять администрацию. А инвестионщиков и дольщиков по кировсу и отрадному как раз 29 в 12.00 собрали в отрадном.
Тема такая что у него истекают полномочия 31 января и если москвичи не успеют арестовать эти стройки, то он их передаст какому то простору (контора судя по всему подставная)
условия простора что он достроит эти объекты, кировск через три, отрадное два года
А деньги вернет через год два, кто захочет вернуть деньги. Но надо еще доплатить, независимо когда кто внес деньги до стоимости 700$ за метр.
И народ верит и повелся. Эту схему они прорабатывали еще до ареста карася и судя повсему они пытаются увести СИ по питеру из под уголовного дела. И в очередной раз кинуть всех.
Буров и Новикова тоже кстати уходят в простор.
P.S.
Был несанкционированый пикет в питере (жаль мы не знали)

 Отправлено: 31.01.06 00:21. Заголовок: Re:

цитата

---

Или пусть это решение по КТ "Социальная инициатива" будет принято Верховным судом РФ

---

Вот тут слукавили граждане чинуши.

Zvenigorod пишет:

цитата

---

Или пусть это решение по КТ "Социальная инициатива" будет принято Верховным судом РФ или Генпрокуратурой.

---

Про решение прокуратурой....нельзя ли поподробней?

 Отправлено: 31.01.06 00:43. Заголовок: Re:

Есть статья в УК: "Отказ в предоставлении гражданину информации", может эта статья может подойти к нашему случаю, когда соответствующие органы по запросу не выдают документы?

 Отправлено: 31.01.06 01:52. Заголовок: Регистрация договоров

Регистрация договоров

Отказ Минмособлстроя в регистрации договоров МОЖНО обжаловать в суде. Но в суд нужен приличный список документиков от инвестора - КТ СИ. В течение месяца генпрокуратура просмотрит документы, рпишет, часть вернет обратно. И запросы суда можно будет делать в КТ СИ и прокуратуру. После того как запросами суда вытащите весь нужный список, суд примет решение "Зарегистрировать". Берете решение суда и несете в Минмособлстрой. ТОЧКА.

Предупреждаем: путь реальный, но трудоемкий. Дешевый, это не Арбитраж, пошлина маленькая. Подходит для активных пенсионеров. Вы застолбите и зарегистрируете свое право. Вопрос достроя дома этот путь НЕ решит. Дострой решается переговорами с Администрациями городов и КТ СИ.

 Отправлено: 31.01.06 09:25. Заголовок: Re:

Zvenigorod пишет:

цитата

---

Вопрос достроя дома этот путь НЕ решит

---

Кроме того регистрация абсолютно не влияет на наши права в случае банкротства СИ... По поводу достроя - думаю нашим пенсионерам стоит побывать в администрации, затем в МИнстрое на приемах. Для того чтобы понять что мы никому не нужны - стоит не раз получить плевок от разных чиновников.
А дом еще год не простоит. Строители говорят что каждая зима без отопления - это сокращение жизни дома лет на 5-7...

 Отправлено: 31.01.06 11:46. Заголовок: Re:

Регистрация дает дольщику уверенность в том, что при смене как Застройщика, так и любого участника инвестиционного проекта (юридического лица), что его квартира продана больше никому не будет Его прва - права инвестора в строительстве дома - подтверждены в судебном процессе и закреплены решением суда. Соответственно, дом будет рано или поздно построен и гражданин получит свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру.
Банкротства скорее всего не будет, так как до то ли 5 то ли 6 февраля СИ должно отчитаться о действиях, предпринимаемых для выхода из кризисной ситуации. Значит, договорились?
Интересно, что все инвестиционные контракты по Московоской областибыли в основном трехсторонними: СИ, Миноблстрой, Администрация. Поэтому они и не регистрируют, что свои и чужие "зады" прикрывают

 Отправлено: 31.01.06 12:05. Заголовок: Re:

gluk пишет:

цитата

---

Банкротства скорее всего не будет

---

Откуда инфа?

 Отправлено: 31.01.06 13:15. Заголовок: Re:

Статистика посещений форума за неделю 23.01.06 - 29.01.06

дата - посетителей(в ср.) - зарегистрированных участников
23.01.06 - 620 - 210
14.01.06 - 660 - 229
25.01.06 - 620 - 222
26.01.06 - 640 - 232
27.01.06 - 740 - 249
28.01.06 - 410 - 140
29.01.06 - 470 - 152 (Общероссийский митинг вкладчиков СИ)
Всего: 2590 - 402

 Отправлено: 31.01.06 13:28. Заголовок: Re:

Информация к размышлению: Мы когда были в прокуратуре ,следователь все распрашивал про банк Нефтяной.Недавно выяснилось ,что глава в федеральном розыске,банк имеет отношение к КОсьянову/и мы тут во главе с Си/

 Отправлено: 31.01.06 13:52. Заголовок: Re:

gluk пишет:

цитата

---

Банкротства скорее всего не будет

---

Поддерживаю, так как действия, которые идут против вкладчиков со стороны чиновников показывают, что они вместе с СИ!!!

Внимательно прочтите Обещание Пантелеева обманутым СОИНВЕСТОРАМ (ссылка на ветке форума "Передача площадок другому соинвестору..." ) и поймете, что сейчас СИ, оттягивая любым способом регистрацию договоров и спихивая почти достроенные объекты на ТСЖ, играет на руку Администрации. Спрашивается: с какой это такой стати? ДА чтобы ЛЮБЫМ СПОСОБОМ ОСТАТЬСЯ НА РЫНКЕ! Как говорится, лучше что-то потерять, чем потерять ВСЕ. А как понимаем, терять есть что.

Кстати, если Подмосковное правительство само назначило проверку по чиновникам, почему наши ИГ и КС не подготовили соответствующий запрос в Генпрокуратуру?

 Отправлено: 31.01.06 14:26. Заголовок: Re:

jakudza пишет:

цитата

---

ДА чтобы ЛЮБЫМ СПОСОБОМ ОСТАТЬСЯ НА РЫНКЕ

---

Да с такой репутацией не то что на рынке остаться, брэнд свой за пять рублей не продашь.