Отправлено: 30.09.06 09:38. Заголовок: СМИ о «СИ» и «ДЖ» (часть 5)

 Отправлено: 13.09.06 09:35. Заголовок: kp.ru о нас

Обманутые дольщики устраивают шоу

(От 11 сентября 2006 года.)

 Отправлено: 13.09.06 09:50. Заголовок: Re:

Очередное заказное словоблудие ПРОСТИТУТОК из "Комсы". Никак не могут забыть те золотые годы,когда ОНИ КОРМИЛИСЬ С БАРСКОГО СТОЛА СИ (ОБИЛЬНО И ВКУСНЕНЬКО- ЗА НАШИ ДЕНЬГИ!!!!!) И СЛАВОСЛОВИЛИ СИ И КАРАСЯ В КАЖДОМ НОМЕРЕ... СОБАКА ЛАЕТ - ВЕТЕР НОСИТ...

 Отправлено: 13.09.06 10:31. Заголовок: Re:

Автор статьи конченная мразь , в очередной раз понятна позиция чиновников , чьи слова он озвучивает .

 Отправлено: 13.09.06 10:36. Заголовок: Re:

СОВА как бы поднять архив КП и отправить им подшивку с их хвалебными статьями в отношении СИ--А ЕЩЕ ЛУЧШЕ ВРУЧИТЬ ИМ И СЕГОДНЯЩИЕ СТАТЬИ о СИ где они теперь уже всячески ругают СИ и тем самым обличить их в СОВОБЛУДИИ

 Отправлено: 13.09.06 12:02. Заголовок: Re:

БОМЖ, ОБЛИЧАТЬ СЛОВОБЛУДОВ В СЛОВОБЛУДИИ И ОБЪЯСНЯТЬ БЕЗНРАВСТВЕННЫМ ЛЮДИШКАМ ,ЧТО ОНИ САМИ И ИХ ПОСТУПКИ БЕЗНРАВСТВЕННЫ --- ЭТО ПУСТАЯ ТРАТА ВРЕМЕНИ И СИЛ.


"Как говорит наш любимый шеф: "Если человек идиот - то это надолго!" Вместо слова " идиот" в данном случае можно поставить слово " подлец".

 Отправлено: 13.09.06 12:20. Заголовок: Re:

Оставьте коментарий этим сво -
http://www.kp.ru/daily/forum/article/57234/

 Отправлено: 13.09.06 12:37. Заголовок: Re:

Гад пишет:

цитата:

Оставьте коментарий этим сво -

.....лочам

 Отправлено: 13.09.06 12:43. Заголовок: RE

Я узнал о компании "Социальная инициатива" именно из газеты "Комсомольская правда" в 2004 году. В газете была опубликована обширная статья (на целый лист) о всех программах СИ, в том числе о квартирах, гаражах и инвестиционных фондах (земельный, жилищный и др.). В этой статье приводились интервью с вкладчиками, где они красочно расписывали преимущества компании "Социальная инициатива". Особенно превозносился земельный фонд, на что я и клюнул.

Когда СИ перестала выполнять свои обязательства, и начались справедливые протестные митинги вкладчиков, то уважаемая газета забыла о своих рекламных статьях. Где же мужество журналистов? Почему они не провели журналистское расследование и не оказали помощь обманутым вкладчикам? В ответ было молчание. Это не к лицу такой авторитетной газете!

В обсуждаемой публикации от 11.09.06 материал приведен односторонне. Говорится только о дольщиках, т.е. о квартирах. А где гаражи? Где фонды, которые так превозносились ранее в статьях?

Главному редактору сейчас самое время активно вмешаться в решение проблемы обманутых вкладчиков СИ. Поместите серию статей о СИ: как все это зарождалось, какие премии получала компания и ее президент Карасев Н.Ф. от государства, опишите, как Карасев Н.Ф. вместе с мэрами городов, губернаторами закладывал первые камни, как обманули вкладчиков, как от них все отвернулись, даже не хотели сначала принимать заявления в суды, как Басманный суд потом выдал тысячи исполнительных листов на возврат денег, и они лежат мертвым грузом у судебных приставов, как ОМОН разгонял отчаявшихся найти правду людей под окнами Белого Дома 19 мая 2006 г. Приведите интервью руководства СИ, обманутых вкладчиков, представителей властей. Давайте на страницах газеты вместе обсудим пути выхода из кризиса. Давайте сделаем газету действительно уважаемой, а не спрятавшейся в кусты в сложной ситуации.

 Отправлено: 13.09.06 13:00. Заголовок: Re:

ПОСТРАДАВШИЙ пишет: " В ответ было молчание."



УВАЖАЕМЫЙ КОЛЛЕГА, ВЫ ЗАБЛУЖДАЕТЕСЬ! Подлецы из комсы не молчали, а весь последний год поливали грязью нас и наше движение! Эту подтирочный листок уже нельзя сделать "уважаемым". Продажные твари....

 Отправлено: 13.09.06 14:44. Заголовок: Re:

Когда зарегистрируется КС как общественная организация, вполне можно подать иск к КП о защите чести и достоинства вкладчиков СИ. Для этого только надо подобрать еще все публикации в КП по СИ за последние года два.
С другой стороны - это одна из самых гнилых желтых газет в стране, у них работа такая - каждый день вываливать на свои страницы дерьма побольше. Раньше они публиковали хвалебные оды на весь разворот по СИ, теперь вот такие комментарии - воняет все одинаково невыносимо!

 Отправлено: 14.09.06 11:42. Заголовок: Re:

…Вообще-то, "Комсомолка" могла и промолчать — вместо того, чтобы оголять нервы и без того зачуханных вкладчиков. "Падающего - не пихай!"- учит святое писание. Да и гонорар за эту заказуху не шибко утяжелит её карман: чай, издание не бедное! Но, похоже, окончательно одурманенные продажными деньгами мозги автора статьи (вкупе с главредом этого орденоносного издания), видимо, считают себя самыми умными и прозорливыми. И с досадой взирают свысока на нас, якобы тупых и алчных.

Где же раньше были эти продвинутые ребята? Приоткроем тайну!

1) Заголовок статьи: "ДЕШЕВОГО ЖИЛЬЯ НЕ БУДЕТ, НО БУДЕТ ДОСТУПНОЕ", Комсомольская правда, 25 апреля 2005 г.

Вступление:
«В конце февраля в Москве была создана первая транснациональная финансово-промышленная группа на рынке недвижимости – ТФПГ «Доступное жилье». Ее учредителями стали более 30 компаний, среди которых - коммерческие банки и небанковские финансовые объединения застройщиков и заказчиков жилья, предприятия промышленно-строительного комплекса. Рассказать о том, что представляет собой новая структура, мы попросили президента ТФПГ Николая КАРАСЕВА».

Далее идёт интервью с заголовками (их-то точно придумывал интервьюер!): «Серьезная структура - для серьезных задач». «Кредиты станут дешевле». «Доступное жилье – это реально».

2) Заголовок статьи: «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ПОЯВИТСЯ В БЛИЖАЙШЕЙ ПЕРСПЕКТИВЕ», "Комсомольская правда", 11.05.2005.

Вступление:
«Сегодня в очереди на жилье в России находится около 4,5 млн. семей. На получение квартиры у каждой из них уходит в среднем 15-20 лет. В то же время улучшить свои жилищные условия желают более 60% россиян, и общая потребность в жилье составляет свыше 1,5 млрд. квадратных метров».

Далее Иван Грачёв, известный политик, председатель Совета директоров ТФПГ «Доступное жильё» убедительно рисует радужные перспективы проекта. Вот заголовки: «Масштабное решение масштабных проблем», «Время конкретных дел», «Квартира за 10 минут», «Доступная ипотека».

3) Заголовок статьи: «ПАЙЩИКИ СТАНУТ АКЦИОНЕРАМИ», "Комсомольская правда", 16.06.2005.

Вступление:
«Паи нового Энергетического фонда со временем станут акциями альтернативных энергосистем.

Вы еще не забыли, как распорядились своим ваучером? Увы, большинство из нас так и не стали собственниками «заводов, газет, пароходов», чему, впрочем, вряд ли стоит удивляться: самые привлекательные с точки зрения доходности отрасли всегда были закрыты для широких слоев населения.

И вот на этом фоне появилось сенсационное сообщение: любой гражданин, имеющий в кошельке двадцать тысяч рублей, теперь может стать пайщиком Энергетического фонда финансовой корпорации «Социальная инициатива». А в перспективе – и акционером, то есть, совладельцем конкретной теплоэлектрической установки. Подтвердить или опровергнуть эту информацию мы попросили начальника управления корпоративных фондов транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» Игоря ПЛАХОТИНА».

Хочу отдельно обратить внимание на «мы попросили». Вот уж точно: нет предела цинизму. Браво, «Комсомолка»!

Лозунг дня: «Комсомолка» — орденоносная проститутка.

 Отправлено: 14.09.06 13:03. Заголовок: Re:

Витьбич пишет:

цитата:

Лозунг дня: «Комсомолка» — орденоносная проститутка

лозунг часа: "Комсомолка"-самая-самая проститутка из всех проституток, которые тока есть!

 Отправлено: 16.09.06 12:44. Заголовок: Re:

Если Вы, вдруг удосужились зайти на наш форум Господин Авдеев! Налицо ваш низкий проф.уровень как журналиста.Вы позволяете себе писать о теме в которой вы не разобрались.Либо Вы просто продались.Ваша газета сама славила "соц.инициативу"на всю страну,пока получала от них наши деньги.Кто-же спикулянт???
Интересно сколько вам лет.?..наверно молод...а уже в грязи.

 Отправлено: 16.09.06 12:55. Заголовок: Re:

Уже тошнит от всех этих статей!!!

 Отправлено: 16.09.06 13:37. Заголовок: Re:

 Отправлено: 30.09.06 10:01. Заголовок: Re:

29.09.2006 - РИА Новости

цитата:

Должно ли государство помочь обманутым соинвесторам Политический обозреватель РИА Новости Александр Юров. Идут годы, а Россия как завороженная, продолжает попадать на удочку финансовых аферистов. Меняются законы и имена действующих лиц, однако сценарий остается неизменным: людям обещают «рай» за бесценок, и они верят. Сегодня на улицы выплеснулась грустная история Коммандитного товарищества «Социальная инициатива». Кто следующий? Понять людей, засевших в недостроенном доме в самом центре Москвы, очень просто. «Свои кровные» они доверили широко разрекламированной компании. А в итоге? Потеряли все... Легко понять и власти. Разве может мэр, префект или начальник управы уследить за каждым мошенником? Все перечисленные должностные лица действовали и действуют исключительно в рамках действующего законодательства. Более того, ведется расследование деятельности компании, а организаторы «Социальной инициативы» арестованы. Их обвиняют в организации финансовой пирамиды. Не хочется нагнетать страсти, однако невозможно отделаться от ощущения, что ситуация вокруг исчезнувших паев выглядит тупиковой. Мытарства обманутых соинвесторов длятся не первый год, однако дома, в которые они когда-то вложили свои деньги, продолжают зиять безжизненными окнами. Пострадавшие утыкаются в формальное безразличие чиновника, который своим бездействием фактически потакает мошеннику. Коммандитное товарищество «Социальная инициатива» вело активные строительные работы в 50 населенных пунктах страны с 1991 года, имело кирпичные и железобетонные заводы, производило стекла и двери. На пике расцвета инвестиционный портфель «Социальной инициативы» превышал миллиард долларов. Такой компании трудно не верить, а значит, обвинять соинвесторов в безрассудстве невозможно. Тем более что в последние годы пропаганда деятельности «Социальной инициативы» разворачивалась на фоне быстрого роста цен на недвижимость и активной работы государства над программой «Доступное жилье». Конечно, к человеку, попавшему в беду, можно относиться по-разному. С одной стороны, для соинвестора всегда открыт формальный путь - суд. Его решение и станет основой для определения размера ущерба. С другой - хочется отнестись к человеку, который потерял в афере последние сбережения, поверив в «Социальную инициативу», по совести. Тем более что региональные власти заподозрили в деятельности «Социальной инициативы» неладное еще в 2004 году. Заподозрили! Но никому не сказали! С тех пор и ведутся следственные действия, которым, впрочем, не видно конца. А ведь помимо «Социальной инициативы» имеются и другие примеры. Например, строительные проекты ООО «Мастерок». Несколько лет назад эта компания также собирала деньги с граждан под обещание расселить соинвесторов в центральных районах Москвы. Причем, как и в случае с «Социальной инициативой», выгодные обещания раздавались на фоне быстрорастущих цен на жилье. Явный признак мошенничества! Однако ни одно государственное учреждение не соблаговолило тогда своевременно предостеречь граждан от участия в этих инвестиционных программах. Более того, уверен, что в стране найдутся и другие подобные проекты... И всякий раз, ни кого не боясь, мошенники собирали с людей деньги, чтобы безнаказанно исчезнуть, оставив соинвесторов один на один со своим несчастьем. На сегодняшний день актуален лишь один вопрос: раз уж государство не в состоянии наступить на хвост сообщникам при должностях, в праве ли оно затем помогать людям, попавшимся на удочку финансовых аферистов? Или их беды должны оставаться только на совести самих обездоленных граждан? Собственно говоря, с этим вопросом и обратились обманутые участники строительных программ «Социальной инициативы» к государству, однако ответа пока нет. А ведь на самом деле у страны имеется огромный опыт борьбы с такими аферистами. Практически все 90-е годы российская банковская система содрогалась под натиском различного рода мошенников. Лопались банки и исчезали вклады. И все же государство нашло цивилизованный путь - страхование вкладов. Сегодня трудно представить себе ситуацию, когда клиенты банка, у которого отзывают лицензию, теряют все до копейки. Есть четко прописанная законом процедура... Теперь люди спокойны. Они знают, что государство их в обиду не даст. А ведь еще недавно было все по-другому. Вероятно, наступает черед, когда государство обязано подумать и о сделках с недвижимостью. Тем более что кое-что уже сделано. Внесены изменения в закон о долевом строительстве жилья. Уже невозможно использовать прежние схемы привлечения средств соинвесторов. Закон запрещает собирать деньги граждан без полного комплекта разрешительной документации на строительство. Каждый договор теперь должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате. Видимо, этого мало. Пора придумать, как быть с теми дольщиками, которые успели расстаться с деньгами до принятия столь мудрых поправок. Впрочем, невозможно придумать закон, который бы обязал бюрократа поступать «по совести». Это значит, людям самим придется выкручиваться. Пострадавшие участники игры в «Социальную инициативу», к сожалению, далеко не первопроходцы. Они пострадали не первыми, да и после них найдутся обманутые «дольщики». Однако опыт показывает, что как только власти перестают прикрываться формальными бумажками, а занимают принципиальную позицию, в которой на первое место выходят интересы граждан страны, моментально появляются и квартиры, и деньги, и много чего еще. Мнение автора может не совпадать с позицией редакции

http://www.rian.ru/analytics/20060929/54370246.html

 Отправлено: 30.09.06 17:37. Заголовок: Re:

30.09.2006 - Solovey.org

цитата:

Президент "Социальной инициативы" Карасев под контролем Генпрокуратуры Пока в Москве голодают десятки обманутых соинвесторов, Генеральной прокуратурой Российской Федерации продолжается расследование уголовного дела в отношении президента коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания" Николая Карасева... Как сообщают представители Генпрокуратуры Николай Карасёв, находящийся под стражей в одном из столичных СИЗО, по прежнему обвиняется по многочисленным фактам мошенничества, совершенного в особо крупном размерах. Напомним, в ходе расследования установлено, что Николай Карасев путем обмана и злоупотребления доверием получил от вкладчиков значительные денежные средства, инвестированные в строительство более 170 объектов недвижимости. Обвиняемый и другие сотрудники коммандитного товарищества "СИ" заключали с гражданами договоры инвестиционного вклада на строительство объектов недвижимости, которые впоследствии должны были перейти в собственность вкладчиков. Получив от них значительные денежные средства, руководители товарищества умышленно не выполняли взятых на себя обязательств, не организовывали подготовку необходимой документации, а также строительства объектов недвижимости - жилых домов и гаражей. При этом денежных средств вкладчикам не возвращали, причинив им тем самым ущерб в особо крупном размере. По делу особо крупного мошенника Карасёва в настоящее время допрошены и признаны в качестве потерпевших свыше 5000 человек. Кроме того, правоохранительными органами Уральского, Сибирского, Приволжского и Южного федеральных округов возбуждено 98 уголовных дел в отношении руководителей представительств и филиалов коммандитного товариществ, по признакам преступления, предусмотренных различными частями статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. Также в настоящее время, правоохранительными органами принимаются исчерпывающие меры для выявления и наложения ареста на активы коммандитного товарищества, его филиалов и представительств для защиты всех интересов обманутых вкладчиков, которые были признаны потерпевшими по данному делу.

http://solovey.org/topnews/699.html

 Отправлено: 02.10.06 09:36. Заголовок: Re:

02.10.2006, 09-32 - Одинцово-ИНФО

цитата:

БАТАРЕИ ВКЛЮЧАТ 27 СЕНТЯБРЯ 27 сентября состоялась очередная планерка руководителей района, которую вел Глава Одинцовского муниципального района Александр Гладышев. ....... Коснулся Александр Гладышев и проблемы дошкольных учреждений. «Опять строятся дома без детских садов. Детский сад в Трехгорке сдан с большим количеством недоделок», - высказал претензию глава района и тут же запретил главному городскому архитектору Валентину Ганкину подписывать инвесторам документы, если в проекте застройки отсутствует строительство детских образовательных учреждений. В последние дни главная новость, которая проходит во всех СМИ, - голодовка в Москве обманутых вкладчиков, которые требуют от государства заставить фирму «Социальная инициатива» выполнить свои обязательства. Такие вкладчики есть и в нашем районе. Речь идет о военном поселке в Новоивановском. Глава района подал иск в суд на «Социальную инициативу», но ни один из обманутых вкладчиков не подписал этот иск и не пошел в суд. Более чем странный факт. Может быть, кому-то выгоднее будоражить общественное мнение, чем попытаться решить вопрос по закону? Георгий ЯНС

http://www.odintsovo.info/news/?id=7693

 Отправлено: 02.10.06 23:10. Заголовок: Re:

28.09.2006 - Люберецкая панорама

цитата:

«ГОРЯЧАЯ ТОЧКА» В ПОСЕЛКЕ ОКТЯБРЬСКИЙ Кто только не занимается, судя по СМИ, судьбами пострадавших вкладчиков. В редакции газет рассылаются информационные письма государственных и негосударственных органов об их деятельности в этом направлении. Процитируем одно из них - от пресс-службы Министерства регионального развития: «Наша встреча с Ассоциацией помощи пострадавшим инвесторам строительства - это сигнал власти на местах. Не следует ждать указаний федеральных органов исполнительной власти, чтобы начать решать проблему обманутых вкладчиков». К сожалению, есть еще соинвесторы, потерявшие деньги в строительных пирамидах, которые надеются на погашение оплаченных и утерянных средств «живыми» деньгами или комфортабельными квартирами. Но есть и деятельные люди, инициативные, ищущие реальные пути и реальные способы выйти из трудной ситуации с наименьшими потерями. Именно к этим выводам невольно приходишь после посещения собрания обманутых вкладчиков в поселке Октябрьский Люберецкого района, где в помещении средней школы собралось без малого сотни дее соинеестороа практически со всей России. Общее количество обманутых коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» 365 человек. Из них жителей поселка Октябрьский - считанные единицы, но зато есть россияне из Байконура, Якутии, других славных городов и много москвичей. В свое время на строительство дома № 7 по улице Текстильщиков (объект «Сосновый бор»), от которого на сегодня «осталось» котлован и фундамент, выполненный с вопиющими нарушениями технологичесхих норм, этой строительной компании было собрано с обманутых вкладчиков около 240 000 000 рублей. Да. да! 240 миллионов рублей! А на объект переведено всего около 80 000 000 рублей по данным КТ "Социальная инициатива и компания", но вкладчики своими активными действиями смогли доказать пока лишь 34 000 000 рублей. Эти 34 миллиона, согласно банковским платежным документам, в свое время были переведены компании ООО "Риндайл" и ЗАО «РИК» для строительства инфраструктуры в поселке Октябрьский (именно эти работы - профиль ЗАО «РИК»). Что и подтвердил присутствовавший на собрании вкладчиков глаза поселка Ю.В.байдуков. Более 12 миллионов рублей ушло ООО «Конт-Строй» - видимо, на сооружение котлована и фундамент, который теперь еще предстоит демонтировать, чтобы освободить место для нормальной застройки. При этом суммы перечислялись на расчетный счет ЗАО «РИК» - экеллутэционной поселковой организации, в ведомстве которой - обслуживание существующего жилого фонда. Получается, что вместо того чтобы развивать «сети» за свой счет и потом компенсировать эти затраты за счет квартплаты с жильцов новостроек, ЗАО «РИК« получило возможность пользоваться средствами соинвесторов, и в настоящее время, естественно, у поселковой администрации нет претензий к «Социальной инициативе и компании», ведь деньги-то пошли на общественные нужды. Вот только не все помнят теперь, чьи это деньги. Можно подумать, что «Социальная инициатива» это еще и благотворительный фонд.. Еще были затраты на проектные работы. А всего из 240 миллионов рублей внятному объяснению подлежат затраты на сумму около 80 миллионов рублей. Вот и подошли мы к главному: кому теперь строить и на какие средства? Кто выступит защитником обездоленных и «кинутых» в омут социальных и бытовых страстей обманутых вкладчиков? Свое решение вопроса предлагали собравшимся коллегам по несчастью представители инициативной группы И.П.Быхтиной еще на ступеньках школы, где должно было пройти собрание, раздавая подготовленные заранее проекты документов для создания некоммерческого партнерства - юридического лица, для того чтобы во всеоружии защищать и представлять законные интересы вкладчиков в будущих взаимоотношениях с властью, строительными организациями, которые на определенных условиях придут на эту строительную площадку, и чтобы, в конце концов, направить развитие событий по нормальному, юридически правильно оформленному всем понятному, на наш взгляд, единственно верному пути. Для ознакомления людям на руки выдавался проект Устава будущего некоммерческого партнерства, письменный ответ генерального директора строительной компании ООО ИСК «Ареал», с которым достигнуто соглашение на определенных условиях строительства жилья на обьеюе "Сосновый бор" по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Октябрьский, улица Текстильщиков, дом №7. Так, в письме генерального директора ИСК «Ареал» И.В.Коханого «в инициативную группу вкладчиков и долевых инвесторов КТ "Социальная инициатива и компания" предложены и условия, на которых его строительная компания готова заключать договоры. На ваше обращение в адрес ООО ИСК «Ареал» от 05.09.2006 г. отвечаю; в случае застройки данной площади ООО ИСК «Ареал» гарантирует передачу прав на 17% от полезной площади застройки, а именно 8500 (восемь тысяч пятьсот) кв. м образованному вами простому товариществу или иному юридическому лицу при условии, что отчуждаемая общая площадь застройки жилых и нежилых помещений составит не менее 50000 квадратных метров, доля администрации ггос. Октябрьский составит 1,8% от общей площади застройки, а дополнительные расходы за подведение коммуникаций и переход лрэв на застройку 000 «Ареал» не превысят 32 200 000 (тридцать два миллиона двести тысяч) рублей, которые ООО ИСК «Арезл» готово оплатить ООО «Риндайя». Если бы е числе этих собравшихся в тот день с целью реально определить судьбу строительства дома № 7 людей были бы жители Люберецкого района, это предложение не вызвало бы сомнений: каждый знал бы, что именно «Ареал» - одна из надежных и авторитетных строительных фирм региона. И.В.Кохэный является депутатом районного Совета, и уже этот факт говорит о доверии лично к этому человеку и к возглавляемой им компании. Но как людям, приехавшим с Байконура, правильно сориентироваться а местных условиях? Тем более после такого многомиллионного обмана, - ведь они с открытой душой вступали и вносили складочный капитал в КТ «Социальная инициатива и компания» - коммандитное товарищество, то есть (законодательно!) сообщество людей на вере. Поэтому с не меньшим вниманием часть собравшихся в актовом зале Октябрьской школы позже внимали людям из президиума, озвучивающим и другие предложения. - С учетом политической ситуации надо сказать, что в акции 19 мая мы проявили низкую активность на Горбатом мосту. Хочу призвать вас, господа, теперь проявить себя 25 сентября, иначе мы заслужим то, что заслуживаем, - так начал свое выступление-обращение к массам Игорь Николаев, бывший лидер инициативной группы, которому недели две назад большинством голосов было отказано в доверии, как не отчитавшемуся за полтора миллиона рублей на «аудит», «орграсходы» и мобильную связь, собранные с коллег-соинвесторов дома № 7 по улице Текстильщиков уже в этом году. Член той же бывшей инициативной группы Юлия Химич обратилась к собравшимся с предложением: - Забыть надо о взносах в складочный капитал. У нас составлен трехсторонний протокол между администрацией поселка, инициативной группой и ЗАО «РИК» ООО "Риндайл" о готовности работать с нами. Есть письменное соглашение о выделении нам не менее 6000 квадратных метров по себестоимости, то есть порядка 600 долларов США Кто вступает а наш жилищный кооператив, записывайтесь в списки! Поставленные перед выбором, обманутые «Социальной инициативой и компанией» люди стали шуметь, начались взаимные упреки, народ потребовал ясности от зашедшего на собрание главы поселка Октябрьский Ю.В.Байдукова. Стараясь сохранять нейтралитет, Юрий Владимирович не стал перекрикивать людей из президиума, которые ему задавали вопросы просто в форме допроса: - Вы видели эти документы? Вы подписывали этосоглашениес«РИКом»-*Риндэйлом»? Какие работы провели в поселке иа наши деньги? Сохраняя спокойствие, Ю.В.Байдуков посоветовал собранию все обсудить спокойно и взвешенно, не разделяться на обособленные группы 14 группки, кратко охарактеризовал одну строительную компанию как имеющую опыт в строительстве жилья и другую, у которой такого опыта нет. Но есть опыт сотрудничества с поселковой администрацией по строительству сантехнических коммуникаций, и у него, как главы поселка, к ним претензий нет. С «Риндайлом-РИКом» соглашение не подписывал, а лишь поставил визу «Ознакомлен». Лобещал предоставить копии платежных документов, подтверждающие все перечисления ООО «Риндэйл», и, не попрощавшись, покинул собрание. И вот тогда разгорелись вообще митинговые страсти. Игорю Николаеву поступили вопросы. Внятно и громко И.Николаев ответил только на один вопрос: - Есть договоренность, что ООО «Риндайл» привлекает к этому крупную компанию «Евро-Траст-Недвижимость». Другими словами, то ли ЗАО «РИК, то ли 000 «Риндайл» (почему-то И.Николаев и Ю.Химич эти организации не разграничивали) е перспективе выступят просто посредниками, но не секрет, что и такая деятельность приносит организаторам немалые дивиденды. Тем более что в очередной раз объявляется новый сбор денег, а 6000 квадратных метров, пусть и по себестоимости, - вариант не совсем плохой... Для людей, обладающих агитационными способностями, умеющих и людей на митинг позвать и устроить допрос должностному лицу, - правда, в субботний день, и не у него в кабинете.. Собрание закончилось - как и предполагал ЮВ.Байдуков - тем, что в школьном зале образовались две очереди. Одни вступали - по себестоимости - в новый кооператив Игоря Николаева, явно выступавшего в роли посредника между уже обманутыми не один раз вкладчиками и «РИКом»-"Риндайлом" собирающимся строить дома чужими руками, а другие стали брать заявления (кто еще не успел его взять на выходе) 8 некоммерческое партнерство, поверив И.П.Быхтиной и предложению компании «Ареал». Собрание в Октябрьском - не первое за последнее время, на котором пришлось присутствовать вашему корреспонденту. На одной из таких встреч, проводимых Министерством строительного комплекса и Министерством по делам печати и информации Правительства Московской области Наряду с Добросовестными застройщиками, уже зарекомендовавшими себя с лучшей стороны, к сожалению сегодня не редкость появление на рынке долевого строительства фирм-однодневок, в планы которых не входит обеспечение граждан квадратными метрами. И количество соинвесторое, ставших жертвами таких недобросовестных застройщиков, увеличивается, несмотря на то что к этой проблеме привлечено пристальное внимание властей Московской области и муниципальных властей в районах Подмосковья. Да, озвученную И Николаевым компанию "Евро-Траст-Недвижимость» ни в коем случае нельзя отнести к фирмам-однодневкам. Это действительно крупное, солидное, авторитетное на московском рынке жилья предприятие, вот только при личной встрече руководителя инициативной группы Ирины Петровны Быхтиной с заместителем генерального директора этой компании Валерием Кимовичем Абайдулиным на официальном уровне выяснилось, что о подобном обременении в поселке Октябрьском Люберецкого района, как строительство дома № 7 по улице Текстильщиков, где еще предварительно нужно провести взрывные работы в котловане-фундаменте и что есть 365 обманутых вкладчиков, руководство «Евро-Траст-Недвижимости» слышит впервые (!) И также, на официальном уровне, известно, что строительная фирма ООО ИСК «Ареал» рекомендована была инициативной группе как организация, имеющая опыт по решению проблем обманутых вкладчиков в Люберецком районе Политика Московской области - в кратчайшие сроки положительно решить проблему обманутых соинвесгоров, и действенные шаги инициативных групп дольщиков в этом плане только приветствуемся Люберецкой администрацией, К этому бы процессу еще добавить согласие внутри самих заинтересованных в разрешении ситуации людей, но пока, надо признать, согласия нет.. Одним из основополагающих моментов сложившейся ситуации, отмечалось на встрече в Министерстве печати и информации Московской области, можно считать недостаточную информированность населения в данном вопросе. Поэтому надо отдать должное новой инициативной группе в лице И.П.Быхтиной и Г.В.Синицыиа, которые через запросы в Генеральную прокуратуру добились ответа на мноте вопросы (куда, сколько, когда и кому ушли деньги дольщиков, на что можно рассчитывать в их конкретной ситуации), открыто представили эти сведения собранию, внятно обьяснили предлагаемые пути решения и которые не собираются останавливаться на полпути. Несмотря на , агрессивное поведение некоторых коллег по несчастью, предлагающих начать новую i историй с застройкой с чистого листа. По 600 долларов США за квадратный метр - под - крышей ООО «Риндайл» с уставным капиталом 8000 российских рублей И последнее. Для справки: когда задают вопрос Ирине Петровне Быхтиной: «А вы здесь с какого боку? Вас и в списках нет.» - она с достоинством отвечает: «В списках моя дочь. А деньга дочери на квартиру я зарабатывала все это время в «горячих точках"! Верится, что такие люди умеют решать проблемы. И умеют убеждать люден. Своим примером. Своей настойчивостью, умением ориентироваться в сложной ситуации. Татьяна КАБАНОВА

 Отправлено: 03.10.06 07:59. Заголовок: Re:

2-8 октября 2006 - Финанс. № 38 (175) - ЛИЧНЫЕ ДЕНЬГИ

цитата:

Деньги или обязательства Забастовка. Обманутые «Социальной инициативой» дольщики устроили бессрочную голодовку. Они требуют обеспечить их жильем или вернуть деньги. Чиновники ссылаются на отсутствие законов, позволяющих людям получить купленные квартиры. Инга Коростылева Акция протеста обманутых дольщиков скандально известной компании «Социальная инициатива» (граждане отдали деньги застройщику, а обещанных квартир не получили) началась у Дома правительства в понедельник. Позже возмущенные бездействием властей соинвесторы отправились к одному из недостроенных домов компании в районе станции метро «Цветной бульвар» и устроили там палаточный лагерь. С намерением голодать до тех пор, пока власти не вмешаются в ситуацию и не признают собственную вину перед дольщиками. Соинвесторам необходимы социальные гарантии исполнения их договоров — в форме постановления правительства или указа президента. Майский митинг дольщиков «Социнициативы» у Дома правительства был разогнан милицией. И похоже, воздействие на митингующих силами стражей порядка входит в добрую традицию — захваченное отчаявшимися дольщиками здание на Цветном бульваре было оцеплено милицией. Несмотря на то что у многих бастующих резко ухудшилось самочувствие, начались обмороки, машину «скорой помощи» к ним не пропустили — позволили пройти только врачам. В первые дни акции представители властей к голодающим не выходили, ссылаясь на отсутствие в законодательстве РФ нормы, которая могла бы защитить соинвесторов и обеспечить им получение оплаченных квартир или хотя бы денег. В среду на обращение председателя Ассоциации обманутых дольщиков Антона Белякова откликнулся председатель Совета Федерации Сергей Миронов, пообещавший взять дело под личный контроль и обратиться к генеральному прокурору Юрию Чайке. О намерении защищать дольщиков через генпрокуратуру заявили и «единоросы» в лице заместителя руководителя фракции парламентского большинства Валерия Рязанского. Он заявил, что власти не должны оставаться в стороне — ведь «Социнициатива» попала на рынок не без помощи чиновников. Однако надежды на помощь представителей власти у голодающих невелика. Не в первый раз им обещают скорейшее разрешение ситуации, а результата все нет. К московским бастующим присоединились соинвесторы из других городов: акции против действий недобросовестных застройщиков проходили в Нижнем Новгороде, Смоленске, Воронеже, Оренбурге, Новосибирске — на прошлой неделе бастовали всего около 2 тыс. человек.

http://www.finansmag.ru/34505

 Отправлено: 03.10.06 14:49. Заголовок: Re:

03.10.2006 - Радио Свобода

цитата:

Жалобы обманутых дольщиков услышали в Думе Голодающие уже восьмые сутки обманутые соинвесторы «Социальной инициативы», похоже, дождутся официальной реакции на свой протест. В среду 4 октября на заседании Государственной Lумы будут рассмотрены проекты обращений в связи с акцией дольщиков. C начала их голодовки госпитализировано уже три человека. Оставшиеся из 40 активистов, расположившихся в недостроенном здании на Цветном бульваре, сдаваться не намерены. Один из голодающих, Дмитрий Абраров, рассказал, что после выходных представители власти к дольщикам не заходили. Он процитировал слова депутата Госдумы Валерия Гребенникова, который в пятницу встречался с голодающими: «мы на самом деле ничего вам не можем гарантировать, поскольку в нашей стране никто ничего никому не может гарантировать». Эти слова, рассказывает участник акции, оптимизма людям не прибавил. Однако уходить они не собираются. «Среди голодающих есть люди, которые собираются, несмотря ни на что, продолжать голодовку до момента полного обессиливания и просто потери сознания. Люди чувствуют абсолютную справедливость за собой и абсолютную несправедливость власти, которая по отношению к ним так поступают. У нас не остается, кроме как проводить эту голодовку до конца. Каков этот конец будет, мы не знаем». В подобных акциях эти люди участвуют впервые. Например, тот же Дмитрий Абраров - кандидат физико-математических наук - полгода назад не мог предполагать, что пойдет на митинг и тем более, примет участие в голодовке: «Когда ты перед собой видишь злобливые лица блюстителей правопорядка в форме, в понедельник как раз меня пытались четыре милиционера затащить силком в автобус, но женщины так закричали, что, в общем-то, они отступили…» Участников голодовки возмущает, когда обманутых вкладчиков «Социальной инициативы» называют легковерными жертвами вложений в дешевое жилье. Если и жертвы, говорят они, то совсем других процессов на рынке недвижимости. «Мы покупали жилье по совершенно рыночным ценам, действующим на тот момент, - рассказывает Дмитрий Абраров. - В "Социальной инициативе" есть скрытые причины приостановки ее деятельности, мы не исключаем того, что имел место передел рынка. До сих пор, уже почти скоро будет год, как господин Карасев сидит, но, тем не менее, от Генеральной прокуратуры никакой информации с конкретными обвинениями в адрес Карасева не предъявлено. Более того, компанию "Социальная инициатива" возглавил муж внучки Ельцина и это свидетельствует о том, что влияние семьи Ельцина на передел строительного рынка, как на лакомый кусок, оно имеет место быть». Еще до завтрашнего заседания Государственной Думы проекты обращений обсудят в Совете Думы. Уже известно, что в этих документах депутаты просят правительство принять неотложные меры по нормализации ситуации с обманутыми дольщиками, взять государственные обязательства по задолженностям перед гражданами и упростить порядок перевода земель из федеральной собственности в земли категории поселений.

http://www.svobodanews.ru/Article/2006/10/03/20061003121658210.html

 Отправлено: 03.10.06 14:50. Заголовок: Re:

03.10.2006 - КАСПАРОВ

цитата:

Время для раздумий Продлен срок ареста главы "Социальной инициативы" Басманный суд Москвы продлил до 10 декабря срок содержания под стражей руководителя компании "Социальная инициатива" Николая Карасева, обвиняемого в мошенничестве в крупном размере. Таким образом, удовлетворено ходатайство Генпрокуратуры, которая настаивала на продлении ареста Карасеву, передает РИА "Новости". По уголовному делу в отношении экс-президента товарищества "Социальная инициатива и компания" Николая Карасева потерпевшими признаны более пяти тысяч человек. Кроме того, правоохранительными органами Уральского, Сибирского, Приволжского и Южного федеральных округов возбуждено 98 уголовных дел в отношении руководителей представительств и филиалов товарищества по признакам преступлений, предусмотренных различными частями статьи 159 УК ("Мошенничество"). Тем временем 4 октября на пленарном заседании Государственной думы палата примет три обращения, касающихся прав обманутых соинвесторов долевого строительства жилья. По информации пресс-службы заместителя руководителя фракции "Единая Россия" Валерия Рязанского, обращения Госдумы будут направлены премьеру Михаилу Фрадкову, Генпрокурору Юрию Чайке и председателю Высшего арбитражного суда Антону Иванову. В своих обращения Госдума просит взять под личный контроль ситуацию с "Социальной инициативой" и другими организациями, которые собирали средства дольщиков. По итогам обсуждения проблемы на пленарном заседании Госдумы депутаты Валерий Рязанский и Александр Хинштейн, также представители обманутых соинвесторов намерены дать пресс-конференцию для журналистов.

http://www.kasparov.ru/material.php?id=45223B5EC59FE

 Отправлено: 03.10.06 14:56. Заголовок: Re:

03.10.2006 - ИНТЕРФАКС-ЮГ

цитата:

Глава Северной Осетии намерен разобраться в проблемах обманутых дольщиков "Социальной инициативы" Владикавказ. "Я никогда не даю пустых обещаний, поэтому прежде чем что-то предпринять, я должен во всем сам разобраться", - заявил Т.Мамсуров на встрече с жителями республики, пострадавшими в результате жилищных афер товарищества "Социальная инициатива". Как сообщила во вторник в пресс-служба главы Северной Осетии, 418 жителей республики, вложив свои сбережения в "Социальную инициативу" и надеясь стать собственниками жилья, оказались в роли обманутых дольщиков. Сегодня у них нет ни квартир, ни надежды вернуть вложенные средства. "Они пришли за помощью к главе республики, рассчитывая на его поддержку и реальную помощь", - отмечает пресс-служба. Т.Мамсуров заверил их, что "обязательно постарается разобраться в сложившейся ситуации с тем, чтобы найти реальный путь решения этой непростой проблемы". По мнению Т.Мамсурова, конкретную помощь в поисках вариантов выхода из тяжелого для людей положения может оказать новый прокурор республики, который в ближайшее время должен быть назначен приказом Генерального прокурора РФ. Глава республики пообещал вкладчикам пригласить прокурора, руководителя службы судебных приставов и администрации местного самоуправления: "Я хочу спросить их как мужчин, осетин, отцов, мужей, как патриотов республики, есть ли варианты решения этой проблемы, и если они есть, по потребовать сделать это". В ближайшее время с каждым из них по поручению главы республики встретится председатель правительства Николай Хлынцов. "Буду стараться сделать все возможное, чтобы как можно быстрее разобраться в сложившейся ситуации и найти оптимальный вариант ее решения", - отметил Т.Мамсуров в заключение встречи. Между тем, Басманный суд Москвы во вторник продлил до 10 декабря срок содержания под стражей президенту коммандитного товарищества "Социальная инициатива" Николаю Карасеву, обвиняемого в мошенничестве в крупном размере. Как сообщили "Интерфаксу" в суде, таким образом суд удовлетворил ходатайство Генпрокуратуры РФ о продлении предварительного заключения Н.Карасева. Как сообщила ранее Генпрокуратура РФ, "продолжается расследование уголовного дела в отношении президента коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания" Н.Карасева, обвиняемого в мошенничестве в крупном размере". "Кроме того, правоохранительными органами Уральского, Сибирского, Приволжского и Южного федеральных округов возбуждено 98 уголовных дел в отношении руководителей представительств и филиалов коммандитного товарищества, по признакам преступления, предусмотренных различными частями статьи 159 Уголовного кодекса РФ (мошенничество)", - отмечает Генпрокуратура. Расследование этих дел находится на особом контроле. В ходе расследования установлено, что Н.Карасев путем обмана и злоупотребления доверием получил от вкладчиков значительные денежные средства, инвестированные в строительство более 170 объектов недвижимости. Обвиняемый и другие сотрудники коммандитного товарищества заключали с гражданами договоры инвестиционного вклада на строительство объектов недвижимости, которые впоследствии должны были перейти в собственность вкладчиков.

http://www.interfax.ru/r/B/realty/342.html?menu=D&id_issue=11598035

 Отправлено: 03.10.06 17:52. Заголовок: Re:

Да,глава республики Осетия РАЗГОВАРИВАЛ СО СВОИМИ ЗЕМЛЯКАМИ. Хотя бы просто поговорил и сказал каке-то ЧЕЛОВЕЧЕСКИЕ слова. Может и не поможет ,но ПРИНЯЛ и ПОГОВОРИЛ... "РОССИЯНЦЫ", ПОЧУВСТВУЙТЕ Р А З Н И Ц У !!!!



" Узок круг этих .... господинчиков - нуворишей... СТРАШНО далеки они от народа.""

 Отправлено: 03.10.06 18:44. Заголовок: Re:

Миронов призвал другие строительные компании помочь обманутым дольщикам
http://top.rbc.ru/index2.shtml

 Отправлено: 03.10.06 22:23. Заголовок: Re:

03.10.2006 - Квадратный метр

цитата:

«Социальной инициативы» в Подмосковье решатся в течение 1,5-2 лет – Минмособлстрой Проблемы подмосковных соинвесторов крупнейшей строительной «пирамиды» России - коммандитного товарищества «Социальная инициатива» будут решены в течение полутора-двух лет, сообщил заместитель министра строительства Московской области Павел Перепелица на пресс-конференции во вторник. «Такую задачу перед нами поставил губернатор Подмосковья Борис Громов», -пояснил замминистра. П.Перепелица рассказал, что из 41 объекта компании на территории области 12 недостроенных проектов переданы новым инвесторам. «Это объекты в Серпухове, Мытищах, Воскресенске, Люберцах, Можайске, Химкинском районе, в поселке Ватутинки Ленинского района», - уточнил он. П.Перепелица добавил, что для восьми недостроенных объектов уже подобраны инвесторы. «Наверное, самым сложным будет решить проблемы обманутых вкладчиков двух объектов, которые существовали только на бумаге. Ни земельных участков, ни каких-либо строительных работ там просто не велось», - сказал замминистра. По его данным, на 14 недостроенных объектов «Социальной инициативы» наложен арест. «Мы добились того, что недавно арест был снят с двух недостроенных объектов. Таким образом мы получили возможность найти для них новых инвесторов и решить проблемы людей, которые вложили туда деньги», - заявил П.Перепелица. «Находить инвесторов трудно, но мы все же ведем эту работу, предлагаем им льготы. Например, пересматриваем проекты в сторону увеличения площади, уменьшаем долю города, делаем все для того, чтобы новый инвестор не оказался в убытке», - отметил он. П.Перепелица рассказал, что среди компаний, которые взялись за достройку объектов «Социальной инициативы», - «Главмосстрой» и «ПИК- Регион». В свою очередь, начальник отдела анализа и экспертизы инвестиционных контрактов министерства строительства Подмосковья Юрий Ковалев сообщил, что всего на территории области находятся 143 недостроенных объекта компаний, которые привлекали деньги соинвесторов. На 49 объектах уже приступили к работе новые инвесторы, на 24 - новый инвестор подобран, а 32 объекта после согласования всех необходимых документов будут сданы в эксплуатацию. Как ранее сообщала М2, 3 октября Басманный суд Москвы продлил до 10 декабря срок содержания под стражей президента коммандитного товарищества «Социальная инициатива» Николаю Карасеву, обвиняемого в мошенничестве в крупном размере. Таким образом, суд удовлетворил ходатайство Генпрокуратуры РФ о продлении предварительного заключения Н.Карасева. На прошлой неделе пресс-служба Генпрокуратуры сообщила, что потерпевшими по делу о мошенничестве в отношении строительной компании «Социальная инициатива» признаны уже более 5000 граждан-соинвесторов. «Генеральной прокуратура продолжает расследование уголовного дела в отношении бывшего президента коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» Николая Карасева, задержанного в январе 2006 года. Н. Карасев обвиняется по ч. 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере)», - говорилось в сообщении. По данным следствия, Н.Карасев путем обмана и злоупотребления доверием получил от вкладчиков значительные денежные средства, инвестированные в строительство более 170 объектов недвижимости. Обвиняемый и другие сотрудники коммандитного товарищества заключали с гражданами договоры инвестиционного вклада на строительство объектов недвижимости, которые впоследствии должны были перейти в собственность вкладчиков. Получив от них значительные денежные средства, руководители товарищества умышленно не выполняли взятых на себя обязательств, не организовывали подготовку необходимой документации, а также строительства объектов недвижимости (жилых домов, гаражей). При этом денежных средств вкладчикам не возвращали, причинив им тем самым ущерб в особо крупном размере. В Генпрокуратуре также подчеркнули, что «правоохранительными органами принимаются исчерпывающие меры для выявления и наложения ареста на активы коммандитного товарищества, его филиалов и представительств для защиты всех интересов обманутых вкладчиков, которые были признаны потерпевшими по данному делу».

http://www.m-2.ru/themes/default/message.asp?folder=2137&matID=23931

 Отправлено: 03.10.06 23:19. Заголовок: Re:

0.10.2006 - Российская газета

цитата:

Дело о доле. Жалоба обманутого инвестора дошла до Страсбурга Жалобу обманутой дольщицы Ольги Вотинцевой принял к рассмотрению Европейский суд по правам человека. А нижегородские инвесторы печально известной "Социальной инициативы" приняли участие в голодовке в Москве. В заказном письме, полученном представителем заявителя в Европейском суде Олегом Прохоровым, сообщается, что жалоба № 44381/04 "Вотинцева против России" будет в скором времени рассмотрена судом. По словам Олега Прохорова, это первое дело Страсбургского суда по дольщикам из Российской Федерации. Напомним, что Европейское право является прецедентным: вступившее в силу решение Европейского суда является источником права для дальнейших исков. То есть в случае положительного решения оно будет применяться в дальнейшем на все правоотношения в России. Жалоба подана на основании шестой статьи Европейской конвенции - право человека на справедливое судебное разбирательство. До того, как истек двухгодичный срок с момента подачи жалобы, истцы получили уведомление о том, что жалоба будет рассмотрена. Мытарства Ольги Вотинцевой начались в 2001 году, когда мать двоих несовершеннолетних детей заключила договор по долевому участию в строительстве жилого дома на участке в центре Нижнего Новгорода с одной из строительных компаний. В августе следующего года в соответствии с заключенными договорами после сдачи дома госкомиссии фирма передала квартиры дольщикам. Жильцы начали в квартирах ремонт, но пожить спокойно на новом месте так и не удалось. Уже в ноябре того же года владельцы четырнадцати квартир получили повестки в суд в качестве третьих сторон. Нижегородская финансово-промышленная компания подала иск о признании недействительными заключенных с дольщиками договоров. По утверждению истца, договоры о долевом возведении дома застройщик заключил с ним раньше, чем с этими гражданами. Речь шла о двойной продаже: на одну квартиру было заключено по нескольку договоров. В июле 2003 года истцам было отказано, и решением Нижегородского районного суда жители были признаны добросовестными приобретателями квартир. Однако зарегистрировать свою собственность не успели - на квартиры был наложен арест, процесс оформления собственности затянулся… Тем временем решение районного суда было пересмотрено, и шесть дольщиков получили повестку с требованием освободить купленные ими квартиры. Это было не последнее судебное разбирательство: решение суда то отменялось, то вновь признавалось действительным. Тем временем фирма-застройщик была продана, и надежда дольщиков вернуть хотя бы деньги, уплаченные за квартиры, растаяла. Сейчас Ольга так и живет в квартире, которую не может оформить в собственность, живет без прописки. Если дело в Европейском суде будет выиграно, то оно будет касаться только Ольги Вотинцевой, а не других, обманутых как и она, дольщиков. "Мы судимся не с Россией, а с нерадивыми чиновниками, которые допустили такое положение дел. У нас есть очень серьезные основания для победы. Необходимо менять существующую судебную практику - для этого и создан Европейский суд", - заявил Олег Прохоров. Также получила развитие тема бывших дольщиков корпорации "Социальная инициатива". Напомним, в начале 2003 года эта строительная группа открыла свое представительство в Нижнем Новгороде. 348 человек приняли долевое участие в строительстве жилого дома на улице Медицинской. Однако впоследствии оказалось, что фирма работала по принципу финансовой пирамиды. Филиалы корпорации находились почти во всех крупных регионах, и на прошлой неделе обманутые дольщики из разных городов устроили в Москве митинг и объявили о начале всероссийской акции протеста ("Российская газета" писала об этом в номере от 27 сентября). Нижегородцы делегировали в столицу пять человек, четверо и которых приняли участие в митинге, а один присоединился к голодовке. Дольщики требуют немедленного вмешательства властей и гарантии получения оплаченных квартир, либо возврата денег. Чем закончится дело, пока неизвестно. В свою очередь правительство Нижегородской области заявило, что возьмет ситуацию на строительном рынке под строгий контроль, и уже приступило к формированию реестра дольщиков, обманутых строительными фирмами. Губернатор Валерий Шанцев сообщил, что в настоящее время правительство Нижегородской области "разбирается с фирмами, которые обманули граждан". Также он заявил о выделении средств из областного бюджета для того, чтобы достроить некоторые дома. Кстати, было отмечено, что не все компании шли на заведомый обман, некоторые "просто не рассчитали свои силы". Обезопасить вкладчиков от подобных фирм поможет, в частности, деятельность Инвестиционного совета при правительстве региона. По словам губернатора, совет поможет отсечь мошенников на самом старте. А вот что касается "Социальной инициативы", местные власти бессильны - строительство объекта велось на федеральной земле, и вопрос находится вне компетенции областного правительства.

http://www.rg.ru/2006/10/04/votinceva.html

 Отправлено: 03.10.06 23:31. Заголовок: Re:

03.10.2006 - Агентство национальных новостей

цитата:

Обманутые дольщики не верят успокаивающим речам чиновников МОСКВА, 3 октября (Корр. АНН Алла Тучкова). Заместитель министра строительства правительства Московской области Павел Перепелица во вторник заявил журналистам, что проблемы обманутых дольщиков уже частично решены, однако сами дольщики обвинили его во лжи. На пресс-конференции Перепелица сообщил, что нескольких гендиректоров инвестиционных компаний, которые, собрав деньги с соинвесторов, и не собирались строить дома, уже посадили за мошенничество. Проблемы с теми компаниями, которые не достроили дома из-за того, что плохо вели свою хозяйственную деятельность, тоже, в основном, решены, за исключением нескольких объектов в Щербинке. А проблемы с домами, которые обещала построить «Социальная инициатива», как сказал Павел Перепелица, тоже, в основном, решены. «Например, в Воскресенске из пяти домов два уже переданы инвесторам. А для трех определены инвесторы, и строительные работы возобновятся в течение 1,5-2 месяцев», – сказал Перепелица. Однако председатель инициативной группы вкладчиков Воскресенска Борис Казенков опроверг слова замминистра: «Складывается такое впечатление, как будто в Воскресенске все проблемы решены. Но на самом деле там достраивается только один дом, который был готов на 90%. А фундаменты трех домов разваливаются. Нас обижает неправда, мы хотим слышать правду». Представитель компании «ПИК-регионы» Владислав Савин сообщил, что его компания взяла на себя объекты «Социальной инициативы» в нескольких подмосковных городах. По его словам, в Мытищах вскрылись факты двойной продажи квартир. Это происходило в тех случаях, когда некоторые люди, заплатив деньги, разрывали договор. Но «Социальная инициатива» деньги им не возвращала, а их квартиры продавала другим. Савин сказал, что люди, разорвавшие договоры, получат квартиры за счет доли города в другом доме, который «ПИК-регион» начал строить еще до того, как решил взять на себя объекты «Социальной инициативы». Изначально компания должна была отдать городу часть квартир для социальных нужд, а теперь их решили передать пострадавшим от двойных продаж. Те же люди, которые не полностью оплатили «Социальной инициативе» стоимость квартир, доплатят за них по рыночной цене. По словам Владислава Савина, в Мытищах компания взяла на себя 2 дома «Социальной инициативы». Один из них уже достраивается, и его сдадут в мае 2007 года. «А во втором доме сейчас изменяется проект. Будет увеличена этажность, чтобы за счет продажи дополнительных квартир частично покрыть убытки. Но наша главная цель – снять социальную напряженность», – сказал Савин. Председатель инициативной группы вкладчиков города Мытищи Владимир Белов сказал, что дольщики достраиваемого дома нервничают. С ними обещали начать перезаключать договоры, которые гарантировали бы предоставление квартир, 7 сентября. Однако до сих пор договоры не перезаключают. На это Павел Перепелица ответил, что новый инвестор и так проделал очень большую работу, и в этой компании не хватает людей, чтобы все успеть.

http://www.annews.ru/news/detail.php?ID=33300

 Отправлено: 03.10.06 23:55. Заголовок: Re:

04.10.2006 - РосБизнесКонсалтинг

цитата:

С.Миронов предложил честным застройщикам вернуть долги коллег Председатель Совета Федерации Сергей Миронов, находясь в Карелии, призвал бизнес-сообщество помочь обманутым "дольщикам". Он предложил добросовестным строительным компаниям проявить корпоративную солидарность и вернуть "дольщикам" долги за своих "несостоятельных коллег". По мнению главы верхней палаты парламента, "необходимы новые механизмы общественного контроля и корпоративной ответственности, которые сделали бы невозможным возникновение кризисных ситуаций в жилищном строительстве", сообщает пресс-служба СФ. "Каждый день средства массовой информации приносят все новые и новые подробности разворачивающейся на наших глазах драмы, вызванной системным сбоем на рынке долевого строительства жилья. Практически одновременное замораживание сотен уже оплаченных гражданами строек, неисполнение застройщиками в срок своих обязательств привело к массовым протестам, в том числе и выходящим за рамки правового поля", - подчеркнул С.Миронов. По его словам, нельзя сказать, что государство безразлично к беде дольщиков. "На федеральном уровне не раз звучали заявления о необходимости государственного вмешательства в процесс урегулирования ситуации, предметно работает в этом направлении специальная рабочая группа, созданная распоряжением главы правительства при Министерстве регионального развития. Но идущие из центра импульсы очень часто затухают на региональном и местном уровнях. А равнодушие чиновников толкает людей на поступки, которые нельзя назвать иначе, как актами отчаяния. И чувства этих людей понятны, ведь многие из них потеряли не только многолетние накопления, но и оказались лишены элементарных жизненных условий. Поражает порядок цифр, характеризующих кризис на рынке долевого строительства, но поражает и драматизм каждой человеческой судьбы, которой этой кризис коснулся", - сказал С.Миронов. "Легче всего упрекать пострадавших в излишней доверчивости, указывать на их небрежение юридическими тонкостями и невнимание к страхованию рисков. Но гораздо сложнее создать такие механизмы общественного контроля и корпоративной ответственности бизнеса, которые сделали бы невозможными само возникновение подобных кризисных ситуаций. Одно государство, даже если бы его аппарат состоял из идеальных чиновников, с этим справиться не в состоянии", - убежден С.Миронов. По его мнению, нужна корпоративная солидарность бизнес-сообщества, прежде всего тех его членов, которые связаны со строительной отраслью. "Кризис на рынке долевого строительства наносит удар по репутации, а значит, и по экономическим интересам добросовестных застройщиков и риэлтеров. Они не менее самих пострадавших граждан заинтересованы в скорейшем разрешении проблемы. Если бы они в добровольном порядке взяли на себя долги своих несостоятельных коллег, то в долгосрочном плане такой шаг окупился бы для них сторицей. Особенно если будет предложен механизм постепенной компенсации непредвиденных затрат таких фирм. Считаю, что любые разумные законодательные предложения на этот счет должны быть рассмотрены в первоочередном порядке", - сказал спикер верхней палаты. Напомним, одной из самых громких акций протеста обманутых соинвесторов за последнее время стала голодовка 50-ти человек в недостроенном здании на Цветном бульваре в центре Москвы. Она продолжается уже неделю. Дольщики строительно-инвестиционной компании "Социальная инициатива" таким образом пытаются привлечь к себе внимание федеральных властей. Пока на событие отреагировали лишь местные власти, журналисты и прокуратура. Несколько дней назад обманутые вкладчики обратились с просьбой о помощи к спикеру Совета Федерации Сергею Миронову. При этом состояние здоровья голодающих ухудшается. За время проведения акции два человека прекратили голодовку, вышли из нее самостоятельно, в то же время несколько человек присоединились к голодающим. Некоторые пикетчики не уходят из здания на Цветном бульваре еще и потому, что они буквально в безвыходной ситуации: им просто больше некуда идти. Решив купить новую квартиру в Москве, некоторые граждане продали свое собственное жилье. В итоге, заплатив строительной компании за квартиру, люди оказались на улице.

http://top.rbc.ru/index.shtml?/news/society/2006/10/03/03191739_bod.shtml

 Отправлено: 04.10.06 08:32. Заголовок: Re:

04.10.2006 - Вслух.ру

цитата:

Сегодня жертвы "двойных продаж" проведут пикет у Дома Правительства Сегодня, 4 октября, пострадавшие дольщики — жертвы "двойных продаж" — будут пикетировать у Дома Правительства. Как сообщается, префектура центрального административного округа выдала официальное разрешение на проведение акции протеста на Горбатом мосту у Дома Правительства. Основной темой на предстоящей акции протеста будет проблема граждан, пострадавших от мошенничества и в том числе, так называемых "двойных продаж" жилья в городе Москве. В пикете примут участие дольщики, чьи квартиры были проданы одновременно двум, трем, а то и четырем покупателям. Обманутые вкладчики долевого строительства хотят привлечь внимание общественности и федеральных властей к данной проблеме, поскольку мэр Юрий Лужков отказывается даже говорить о жертвах "двойных продаж", мотивируя свой отказ тем, что по фактам мошенничества возбуждены уголовные дела, сообщается в релизе пресс-службе Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Пикет, в котором примут участие жертвы недобросовестных застройщиков Москвы и, по заявлению дольщиков, возможно покрываемых на самом высоком уровне коррумпированными чиновниками строительного комплекса столицы, станет первой из серии запланированных акций протеста этой категории пострадавших. "К сожалению, мэрия не желает утруждать себя заботой о решении нашей проблемы. Мы надеемся только на федеральную власть, поскольку руководители Москвы своим молчанием уже давно продемонстрировали свое отношение к нашей беде", — говорит лидер инициативной группы Дмитрий Карзыкин. — На собрании инициативных групп, мы приняли решение, что если акция протеста не приведет к тому, что чиновники приступят к решению проблемы, нам придется пойти на крайние меры и начать бессрочную голодовку возле одного из зданий правительства Москвы. Желающих принять участие в голодовке у нас более, чем достаточно. Подготовка к акции уже ведется". Напомним, что обманутые дольщики, на этот раз жертвы строительно-инвестиционной компании "Социальная инициатива" уже более недели голодают в недостроенном здании на Цветном бульваре в центре Москвы.

http://www.vsluh.ru/news/economics/95535.html

 Отправлено: 04.10.06 08:38. Заголовок: Re:

04.10.2006 - Бонниер Бизнес Пресс

цитата:

Пристроена половина подмосковных недоделок "Социнициативы" Правительство Московской области нашло новых инвесторов для 22 домов, недостроенных в Подмосковье компанией «Социальная инициатива». Большая часть из них уже достраивается. Всего в Московской области 143 объекта долевого строительства. Из них 32 уже достроены и сданы в эксплуатацию. На 49 началось строительство. Найдены новые инвесторы для 24… Всего 41 объект не достроила «Социальная инициатива» для своих соинвесторов в Подмосковье, сообщил заместитель министра строительства Московской области Павел Перепелица. По его словам, 3 объекта находятся в коттеджных поселка, на 14 объектов наложен арест, 2 дома «существуют в виртуальном пространстве», то есть на их строительство не было выделено земли и не была выдана исходно-разрешительная документация. Новые инвесторы подобраны для 8 объектов. Эти компании договариваются с «Социальной инициативой» о переуступке прав. Выходят на стройплощадки и переоформляют договора с дольщиками новые инвесторы на 14 объектах: № Город / поселок Адрес Новый инвестор 1 Ватутинки Дом на территории пансионата «Бор» ТСЖ «Ватутинки» 2, 3 Воскресенск ул. Юбилейная (2 дома) «Сопровождение инвестиционных проектов» 4, 5, 6 - (3 дома) ИК «Юит Дом» 7 Дубна - городская администрация Дубны 8 Коломенский р-н - городская администрация Коломенского р-на 9 Люберцы ул. Московская, д. 40 ТСЖ «Московская, 40» 10 ул. Московская, д. 40а ТСЖ «Надежда» 11 Мытищи ул. Юбилейная «ПИК-Регион» 12 ул. Крестьянская 13 Серпухов - «Главмособлстрой» 14 Томилино - «Инвестпроект» Привлекать деньги физических лиц для строительства жилья инвестор может только в трех случаях: - Заключая договор долевого участия между соинвестором и застройщиком. - Выпуская жилищные сертификаты у дольщиков. - Привлекая граждан в жилищно-накомпительные кооперативы. Контролировать процесс долевого участия жилья государство может только в этих случаях, подчеркнул Перепелица.

http://www.dp.ru/msk/news/estate/2006/10/04/104872/

 Отправлено: 04.10.06 08:46. Заголовок: Re:

04.10.2006 - МТРК "МИР"

цитата:

В Москве уже десятые сутки продолжается голодовка обманутых вкладчиков Они вкладывали деньги в новое жилье, а теперь вынуждены спать в недостроенном здании. В Москве уже десятые сутки продолжается голодовка обманутых вкладчиков, шесть участников акции были госпитализированы. Полсотни человек забаррикадировались в недостроенном здании в самом центре российской столицы на Цветном бульваре. Все они - обманутые соинвесторы строительной компании «Социальная инициатива». Главное требование голодающих, чтобы компания либо вернула деньги с учетом инфляции, либо обеспечила их квартирами. Между тем, руководитель «Социальной инициативы» Николай Карасев уже год как сменил свою московскую прописку на тюремную. Сегодня суд продлил срок его ареста до декабря. Больше всего участники голодовки возмущены тем, что многие называют их легковерными жертвами дешевого жилья. Жанна Котова, представитель правления Товарищества собственников жилья: «Не надо представлять нас как людей, которые кинулись на непонятно что. Люди, которые пострадали, это активная часть населения, которая пыталась решить свои жилищные проблемы, ни у кого не прося помощи. Этим людям обязательно надо помочь. Если подключатся федеральные власти, тогда, я думаю, проблема будет решена». Сегодня вечером по состоянию здоровья был госпитализирован еще один участник голодовки. Однако остальных это не пугает. Нам все равно некуда идти, говорят они, этот недостроенный дом для нас единственное место жительства.

http://www.mirtv.ru/show.php?id=4725&templ=news

 Отправлено: 04.10.06 08:50. Заголовок: Re:

02.10.2006 - The Moscow Times

цитата:

Protesters Push on With Hunger Strike Fifty homebuyers cheated out of their homes by a fraudulent construction firm pledged Sunday to push on with a hunger strike begun early last week until the government comes to the rescue. The homebuyers have been camping out in an unfinished Garden Ring building since last Monday.

http://www.moscowtimes.ru/stories/2006/10/02/011.html

 Отправлено: 04.10.06 11:26. Заголовок: Re:

http://www.vz.ru/society/2006/10/3/51349.html
Дольщикам вернут квартиры
Обманутые соинвесторы исчезнут из Подмосковья через два года
3 октября 2006, 20:44
Фото: ИТАР-ТАСС
Текст: Марина Галкина


Распечатать •
В закладки •
Постоянная ссылка •

Девятый день в недостроенном центре на Цветном бульваре продолжается голодовка обманутых соинвесторов коммандитного товарищества «Социальная инициатива». В результате мошеннических действий компании по всей стране пострадало 50 тыс. человек, из них порядка 8 тысяч – дольщики из столичного региона. Заместитель министра строительства правительства Московской области Павел Перепелица рассказал, что в Подмосковье проблемы «Социальной инициативы» удалось сдвинуть с мертвой точки, при этом к каждому объекту применяется индивидуальный подход.

Обманутых дольщиков в Московской области через два года уже не будет – каждый неудачник долевого строительства получит свою выстраданную квартиру. Такую радужную перспективу нарисовал на пресс-конференции заместитель министра строительства области Павел Перепелица. Чтобы слова не были пустым звуком, Перепелица представил отчет о ходе строительных работ по проблемным объектам «Социальной инициативы» в регионе.


Индивидуальный подход к каждому объекту



«Мы достраиваем дома дольщиков, при этом вкладываем часть своих средств и корректируем проект» В Московской области насчитывается 41 объект «Социальной инициативы» – жилые дома, коттеджные поселки, офисные помещения. Для строительства зданий областным правительством активно привлекаются новые инвесторы. На 12 объектах работы возобновлены, еще на достройку 8 проблемных точек найдены инвесторы.

«В Серпухове заключены договоры с компанией «Главмосстрой», там ведутся подготовительные работы и проводится экспертиза недостроенных корпусов, – сообщил Перепелица. – В Мытищах две строительные площадки переданы фирме «ПИК-регион»: на улице Юбилейная компания уже ведет строительство, а по проекту дома на улице Крестьянская проводит корректировку».

Близятся к завершению строительные работы в Ватутинках (ТСЖ «Ватутинки») – дом на территории пансионата «Бор» будет сдан в конце года. Почти подписаны договоры на возведение дома в поселке Томилино – подобран новый инвестор компания «Инвестпроект». В начале следующего года новоселье отметят покупатели квартир в двух домах в городе Люберцы – вкладчики недостроев с улиц Московская и Калинина создали товарищества собственников жилья (ТСЖ «Московия 40» и «Надежда») и решили достроить дома своими силами с помощью нового застройщика. Решением проблем пострадавших дольщиков вплотную занялись администрации Дубны и Коломенского района.

5 тыс. квартир для обманутых дольщиков построит «ПИК-регион».

Строительная компания «ПИК-регион» взяла на себя порядка 5 тыс. обманутых дольщиков в подмосковных городах Дмитрове, Долгопрудном, Химки, Лобне, Мытищи.

«Наша компания предоставит квартиры пострадавшим дольщикам «Социальной инициативы» в пяти городах, – заявил начальник правового управления компании «ПИК-регион» Владислав Савин. – Мы достраиваем дома дольщиков, при этом вкладываем часть своих средств и корректируем проект, главным образом увеличивая площадь и количество этажей в доме».

По словам Савина, обременение обманутыми дольщиками бизнесом не назовешь. С дольщиков, которые оплатили 100% квартиры, доплата взиматься не будет. Покупатели, внесшие часть денег, доплатят оставшиеся квадратные метры по дисконтной цене.



Мособлдума поправит Земельный кодекс


Далеко не все трудности, доставшиеся в наследство от «Социальной инициативы», преодолены

Далеко не все трудности, доставшиеся в наследство от «Социальной инициативы», преодолены. За год руководство компании менялось неоднократно. До вынесения приговора бывшему главе коммандитного товарищества Николаю Карасеву еще далеко: Басманный суд Москвы продлил мошеннику срок содержания под стражей до 10 декабря. Оценить активы компании весьма сложно. На 15 объектов «Социнициативы» в Подмосковье был наложен арест – в этом случае администрации районов собираются решать эту проблему через суды.

Особую проблему, по мнению Перепелицы, представляют вкладчики виртуальных домов, где ни о какой проектной документации или выделенной земле нет и речи. К числу таких объектов в области относятся Одинцовский район («Западные ворота столицы»), город Железнодорожный, поселок Октябрьский Люберецкого района. Сейчас правительство области работает над внесением поправок в Земельный кодекс, чтобы можно было привлекать новых инвесторов за счет выделения компенсационных площадок для достройки домов обманутым дольщикам. Как заявил Перепелица, данная законодательная инициатива проходит в Госдуме согласование депутатов Мособлдумы и Госдумы.


Самое главное В России открываются новые телеканалы
На эту темуСоинвесторы против голодовки
Обманутые дольщики объявили голодовку
Митинг или диалог?
Пиар-атака соинвесторов жилья
Власть поможет обманутым дольщикам
Диалог или шантаж: что выбрать?..


«Унифицированного способа решения проблемы не существует, – уверен Перепелица, – по каждому объекту мы выбираем индивидуальный подход – переуступка, некоммерческое партнерство, только таким образом можно вернуть квартиры всем обманутым участникам долевого строительства».
Присутствовавшие на пресс-конференции представители инициативных групп обманутых вкладчиков из Воскресенска, Люберец и Мытищ пожаловались на недостаток информации о работе властей. Именно этот информационный вакуум заставляет отчаявшихся людей выходить на улицы города с акциями протеста и устраивать голодовки. Перепелица согласился и пообещал наладить диалог с дольщиками области.

 Отправлено: 04.10.06 13:01. Заголовок: Re:

04.10.2006 - ИА REGNUM

цитата:

Обманутые вкладчики Северной Осетии вышли на митинг В столице Северной Осетии Владикавказе прошла очередная акция протеста людей, доверивших свои сбережения строительной компании "Социальная инициатива", передает корреспондент ИА REGNUM. Более 400 человек стали жертвами аферистов, которые обещали жителям РСО - Алания благоустроенные квартиры. Указанная компания развернула свою деятельность на территории республики в 2002 году. Мощная рекламная кампания в местных средствах массовой информации позволила сколотить москвичам огромное состояние. Однако, возводимые ими объекты остались недостроенными. Владикавказский офис "Социнициативы" был закрыт, а руководители его исчезли. Несколько лет обманутые вкладчики пытаются вернуть свои деньги. С людьми, выступившими на площади перед Домом Правительства РСО - Алания, встретился глава республики Таймураз Мамсуров. Лидер Осетии выслушал их и пообещал разобраться в ситуации в пределах своей компетенции. "Мы хотим знать, куда делись наши деньги, и почему нас обманули. Однако, на эти вопросы никто не может дать ответы. Мы уже не знаем, что делать дальше. Наша семья взяла кредит в Сбербанке под огромные проценты, но теперь оказались в трудном положении, живем на квартире", - сказал обманутый вкладчик Владимир Марзоев. "Мы пришли к Дому Правительства, чтобы власти республики услышали наши голоса. Ведь в том, что произошло, виноваты и чиновники, которые пригласили Николая Карасева, президента компании "Социальная инициатива", в Северную Осетию. Соответствующие договоренности между фирмой и властями были подписаны бывшим президентом Александром Дзасоховым и руководителем городской администрации. Считаю, что они тоже несут ответственность за обманутых вкладчиков, - сказала корреспонденту ИА REGNUM Ирина Дзанагова.

http://www.regnum.ru/news/715785.html

 Отправлено: 04.10.06 13:02. Заголовок: Re:

04.10.2006 - РИА "ОРЕАНДА"

цитата:

Правительство займётся проблемой обманутых соинвесторов Проблемы соинвесторов строительной компании "Социальная инициатива" обсуждаются в среду на заседании правительства Российской Федерации. Однако "Социальная инициатива" - это не единственная стройфирма-мошенница. На Горбатом мосту перед Белым домом проходит акция протеста дольщиков компании "Сиболь".В 2004 году они вложили в новостройку несколько миллионов рублей, а в результате остались и без денег, и без квартиры. По данным представителей инициативной группы, в столице около 500 пострадавших дольщиков. И их проблемы решить можно при наличии доброй воли со стороны городских властей. Если сегодняшний пикет не принесеёт результатов, то, по словам его участников, следующим шагом станет голодовка, сообщают Вести.ру.

http://www.oreanda.ru/ru/news/20061004/common/events/article166800/

 Отправлено: 04.10.06 13:05. Заголовок: Re:

04.10.2006 - "Вечерняя Тверь"

цитата:

Обманутые вкладчики «Социальной инициативы» собрались в Москве Обманутые дольщики «Социальной инициативы» всей России 25 сентября провели митинг перед Белым домом правительства в Москве. Побывали на митинге и тверские вкладчики «Вечёрка» уже не раз поднимала тему обманутых вкладчиков в Твери. Напомним, что «Социальная инициатива» заявила о строительстве микрорайона «Первомайский-2» на улице Бориса Полевого еще несколько лет назад. Бодро отрапортовав о скором завершении стройки, директор «СИ» Николай Карасёв скрылся с деньгами. Проезжая мимо предполагаемого микрорайона до сих пор наблюдаешь забор и три бетонных памятника долгострою. Одинокий подъемный кран – яркое свидетельство того, что строительством на участке давно не пахнет. А скоро зима, и стройку нужно консервировать. Правда, и этим, похоже, заниматься некому. «СИ» успела провернуть аферу в разных городах России. Обманутые вкладчики стремятся привлечь к себе внимание, с этой целью и был организован митинг. Часть митингующих разместила плакаты около Белого дома правительства, а часть – у Горбатого моста. Сначала собравшимися заинтересовались только средства массовой информации. Позже приехали побеседовать некоторые депутаты Госдумы. Однако кульминация наступила позже – 50 человек вошли в недостроенное «Социальной инициативой» здание и остались на голодовку. Как сообщила корреспонденту «Вечёрки» руководитель инициативной группы обманутых вкладчиков в Твери Лариса Полякова, голодающие находятся в здании уже неделю. Некоторым становится плохо – одну женщину увезли на машине «скорой помощи». Внимание к себе митингующим привлечь удалось, однако никакой однозначной реакции со стороны властей не последовало. По заверениям самих вкладчиков, терять им уже нечего. Они оказались в тупиковой ситуации. Многие для того, чтобы приобрести новую квартиру, продали свою старую и сейчас вынуждены снимать жилье. Дольщики терпят большие материальные и моральные трудности и бьются за продолжение стройки. Лариса Полякова говорит, что подавляющая часть дольщиков видит выход из ситуации в поиске крупного инвестора, который взял бы на себя достройку домов: - Мы считаем, что поиском инвестора должна заниматься администрация области, которая имеет больше полномочий и возможности проконтролировать ситуацию. Случаи, когда инвесторам давали льготные кредиты и компенсационные участки, бывали в других городах. То есть механизмы выхода из ситуации есть, желания у наших властей нет.

http://www.tverinfo.ru/obshestvo/obmanutie_vkladchiki_sotsialnoi_initsiativi_sobralis_v_moskve.html

 Отправлено: 04.10.06 13:40. Заголовок: Re:

Голодающие дольщики

Правительство займется проблемой обманутых дольщиков

http://www.vesti.ru/news.html?id=100652

 Отправлено: 04.10.06 17:30. Заголовок: Обращение Думы

Депутаты просят прокуратуру и правительство защитить обманутых соинвесторов

Госдума просит правительство принять ряд незамедлительных мер по защите интересов обманутых соинвесторов. Соответствующее обращение к правительству было принято палатой на пленарном заседании в среду.

Для разрешения ситуации Госдума просит правительство рассмотреть вопрос о возможном предоставлении обманутым дольщикам квартир в объектах жилищного фонда социального использования, находящегося в федеральной собственности.

Кроме того, предлагается передать права и обязанности по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности и неиспользуемых, участникам долевого строительства, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков.

Предлагается также разработать механизм урегулирования задолженностей недобросовестных компаний-застройщиков перед гражданами. Кроме того, депутаты считают целесообразным рекомендовать органам исполнительной власти субъектов погасить имеющуюся у недобросовестных застройщиков задолженность перед гражданами.

Госдума также приняла обращение к uенпрокурору Юрию Чайке с просьбой принять к производству Генпрокуратурой наиболее значимые уголовные дела, связанные с нарушением прав и законных интересов соинвесторов.

Дума просит Генпрокуратуру провести прокурорскую проверку соблюдения требований законодательства в ходе осуществления банкротства компаний-застройщиков, обобщить практику прокурорского надзора в сфере соблюдения жилищных прав граждан.

В обращении к председателю Высшего арбитражного суда, также принятом депутатами в среду, содержится просьба установления контроля суда за сроками рассмотрения дел о несостоятельности (банкротстве) застройщиков. Депутаты также считают целесообразным усилить контроль за действиями арбитражных управляющих.

 Отправлено: 05.10.06 08:31. Заголовок: Re:

05.10.2006 - "Золотое кольцо"

цитата:

Убежал от обманутых вкладчиков После возбуждения уголовного дела по фактам мошенничества против руководства известной столичной фирмы «Социальная инициатива», занимавшейся строительством жилья на коммерческой основе с привлечением средств вкладчиков, исчез из Рыбинска в неизвестном направлении руководитель рыбинского филиала «Социальной инициативы» Михаил Безъязычный. Прямой вины Безъязычного в этом деле вроде бы нет, он всего лишь выполнял решения вышестоящего руководства. Но деятельность фирмы в Рыбинске тем не менее рекламировал, деньги от вкладчиков рыбинский филиал получал, а дома не строил. Деньги были истребованы обманутыми вкладчиками по суду еще весной, а филиал закрылся, и Безъязычный остался без работы. Он пытался устроиться в ОАО «НПО «Сатурн», где к нему поначалу отнеслись благосклонно, зная о его организаторских качествах, двух высших образованиях и довольно высоком интеллекте. Но на работу все же после долгих раздумий не приняли. Причина проста: в цивилизованном мире среди крупных известных фирм существует практика не брать на работу специалистов с темным прошлым, пусть даже не висит над ними уголовных дел, а просто они как-то в чем-то замешаны. После этого Михаил Безъязычный, поняв, вероятно, что в Рыбинске хорошей работы ему не найти, уехал из города.

http://www.goldring.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=83342&Itemid=3

 Отправлено: 05.10.06 08:39. Заголовок: Re:

05.10.2006 - «Газета.Ru»

цитата:

Госдума нашла квартиры голодающим Депутаты Госдумы нашли квартиры, которые можно отдать десяткам тысяч обманутых соинвесторов жилья. С просьбой расселить голодающих дольщиков они обратились к Михаилу Фрадкову. Однако власти продолжают хранить молчание. Тем временем уже 12 участников голодовки в центре Москвы попали в больницы. В среду депутаты Госдумы приняли обращения по проблеме всех обманутых соинвесторов страны, часть которых уже десять дней голодает в центре Москвы, к премьеру Михаилу Фрадкову, генпрокурору Юрию Чайке и председателю Высшего арбитражного суда Антону Иванову. Генпрокуратуру депутаты попросили принять к производству наиболее значимые уголовные дела, связанные с нарушением прав дольщиков, и обеспечить, чтобы все расследования велись одновременно и в одном производстве. Высший арбитраж страны, по мнению парламентариев, должен держать все судебные процессы против недобросовестных строителей под контролем, чтобы не получилось, что по одному и тому же объекту разные суды принимали взаимоисключающие решения. И, наконец, премьер-министра Михаила Фрадкова депутаты попросили дать обманутым дольщикам гарантии, чтобы они прекратили голодовку. По мнению парламентариев, правительство должно предоставить пять гарантий. В частности, власти должны переоформить неиспользуемые государством земли из федеральной собственности в собственность поселений, после чего отдавать эти участки застройщикам, готовым взят на себя обязательства перед дольщиками проблемных объектов. Кроме того, этим «добросовестным» застройщикам должны предоставлять налоговые и иные льготы. Также, должен быть создан единый реестр обманутых дольщиков и специальный орган, который бы координировал решение проблемы в масштабах страны. Но самое главное, что предложили депутаты – правительство должно выделить жилье пострадавшим из федерального жилого фонда. А обязательства по погашению долгов обманутым соинвесторам жилья необходимо возложить на органы исполнительной власти и использовать для завершения строек средства из региональных бюджетов. Если федеральное правительство откликнется на обращение думцев, заниматься реализацией всех предложений будет все то же Минрегионразвития, которому до сих пор никак не удавалось решить проблемы десятков тысяч обманутых соинвесторов жилья. Инициативу депутатов Госдумы поддержали члены Общественной палаты7. Как заявил на пресс-конференции член ОП Анатолий Кучерена, после инвентаризации всех объектов может оказаться, что государство от такой благотворительности еще и выиграет. «Мы проанализировали ситуацию, и поняли, что многие проблемные объекты остаются рентабельными. Главное сейчас – не допустить разбазаривания активов», – заявил он. По словам Кучерены, с четверга при Общественной палате начнет работать специальная группа, которая займется решением проблем обманутых дольщиков. Адвокат пообещал, что деятельность «общественников» будет более результативна, чем работа созданной полгода назад комиссии при Минрегионразвития, которая, по словам Кучерены, так и не смогла найти конструктивных решений проблемы. Депутаты также пообещали, что не будут останавливаться на достигнутом. «Мы не бросим эту проблему, пока не будет решена судьба каждого дольщика и пока не будет создана база, гарантирующая от повторения подобного в будущем. На карту поставлен авторитет Госдумы», – заявил депутат Валерий Рязанский. Тем не менее, принятые Госдумой документы носят рекомендательный характер. Последнее слово остается за правительством, но ни Михаил Фрадков, ни кабинет министров пока на радикальные предложения парламента не реагируют. Зато очень красноречиво говорят о позиции центральной власти федеральные телеканалы, крайне тенденциозно освещающие голодовку дольщиков на Цветном бульваре. Многочисленные репортажи начинаются с рассуждений о росте цен на недвижимость, затем мелькает картинка с места голодовки, и заканчивается сюжет рассуждениями довольных инвесторов о том, как выгодно сейчас продавать купленную несколько лет назад квартиру. Голодовка обманутых дольщиков продолжается уже десятые сутки. В недостроенном здании на Цветном бульваре остается около 30 пострадавших от действий товарищества «Социальная инициатива»: 12 участников акции прекратили голодовку лишь после вынужденной госпитализации. Один из них, 58-летний житель Смоленска, до сих пор находится на лечении в стационаре. По словам голодающих, они не прекратят акцию до тех пор, пока не увидят реакцию правительства на инициативу депутатов Госдумы, и пока документ, гарантирующий обманутым дольщикам получение новых квартир или возврат потерянных средств, не будет выпущен властями страны. В четверг вечером возле недостроенного здания вновь соберется многочисленный пикет в поддержку участников акции.

http://www.gazeta.ru/realty/2006/10/04_a_892093.shtml

 Отправлено: 06.10.06 10:34. Заголовок: Re:

06.10.2006 - Твой ДЕНЬ

цитата:

Голодовка властей не касается Это уму непостижимо! Сколько уже дней продолжается голодовка вкладчиков жилищной пирамиды, а власть и ныне там. Как будто ее не касается. А если кто-нибудь из них умрет? А если все умрут? Господа, это не только руководители «Социальной инициативы» виновны в том, что тысячи людей обмануты. Но и вы! Потому как без помощи (как правило небескорыстной) чиновников даже самый законопослушный инвестор не сможет построить в нашей стране хотя бы один квадратный метр жилья. Ладно лохотронщики обманывают доверчивых прохожих. Да и те работают под прикрытием милиции. Если на виду у правительства «Социальная инициатива» собирает сбережения честных граждан (у десятков, сотен тысяч граждан), а оно не обращает на это внимания, значит, как минимум, халатно относится к своим обязанностям. А за халатность у нас статья 293 в УК есть. Пять лет, как минимум. При определенных условиях. Но, если разобраться, дело пахнет более суровыми статьями. Например «Злоупотребление должностными полномочиями», «Получение взятки» или «Незаконное участие в предпринимательской деятельности» и т. д. Если честно разобраться, конечно. А потом мы удивляемся пещерности молодых «лимоновцев», что захватывают офис Министерства финансов и требуют от властей вернуть долг вкладчикам Сбербанка. Скажите им спасибо. Они вашу работу делают. А не скажете вы – скажет народ... Булатов Алексей

http://www.tden.ru/articles/politic/001971/

 Отправлено: 06.10.06 10:36. Заголовок: Re:

06.10.2006 - КП - Владимир

цитата:

Кто обманул обманутых дольщиков? В Москве продолжается акция протеста обманутых соинвесторов жилья: захватив одну из новостроек столицы, люди объявили голодовку. Ситуация обсуждается в верхах: две недели назад ее рассматривала рабочая группа по проблеме долевого строительства при Правительстве России, а вчера - Общественная палата. Значительная часть обманутых соинвесторов - вкладчики коммандитного товарищества "Социальная инициатива и Ко", в их числе и жители владимирского региона. Игра на риск Можно понять чувства людей, у которых отняли последнюю надежду иметь собственную квартиру. Больно. Обидно. Нехорошо. В этой ситуации хочется одного - справедливости. Пострадавшие вкладчики взывают к власти. Правильно делают. В конце концов, государство должно обезопасить граждан от действий мошенников, в том числе - на рынке жилья. Но, как ни досадно, в том, что случилось, есть доля вины и самих дольщиков. История с Леней Голубковым, надувшим полстраны, должна была чему-то научить. Хотя бы - элементарной осторожности. А что вышло с "Социальной инициативой"? С владимирскими вкладчиками заключались договоры на вложение средств в созданные товариществом фонды - энергетический, земельный и другие. Фигурировал, к примеру, земельный фонд где-то в Воронежской области, энергетический фонд в Ленинградской области и т.п. Потом деньги должны были направляться на финансирование строительства жилых домов. Всего на территории области в 2004 году было заключено около 100 таких договоров. Одна особенность: организационная форма «Социальной инициативы и Ко» - коммандитное товарищество или, иначе, товарищество на вере. Его вкладчики являются полноправными участниками предпринимательской деятельности и несут риск убытков в пределах сумм внесенных ими вкладов. Прогорела «инициатива» - пропали и вклады. Понятно, что многие дольщики с юриспруденцией не на «ты». Но ведь не целковый отдавали прохиндеям и даже не тысячу - десятки и сотни тысяч рублей! Даже не догадавшись посоветоваться с юристом. К истории вопроса Во Владимирской области «Социальная инициатива и Ко» отметилась в двух городах - Александрове и Владимире. В первом товариществу выдали разрешение на строительство двух девятиэтажек. Были выполнены работы по кирпичной кладке второго этажа одной секции и устройству нулевого цикла следующей. Однако к концу 2005 г. работы на объектах приостановились. Сейчас заключено трехстороннее соглашение между «Социальной инициативой и Ко», администрацией района и александровской строительной компанией ООО «Эврика», взявшей на себя обязательство по завершению строительства этих объектов. Что касается областного центра - здесь «Социальной инициативе и Ко» позволили лишь провести проектно-изыскательские работы по разработке проекта застройки в поселке Юрьевец. Разрешений на строительство не выдавалось. В тоже время, в средствах массовой информации были обращения представителей компании о привлечении средств населения в строительство жилья. В поселке даже возвели железобетонное ограждение стройплощадки, на этом все и закончилось. В настоящее время возбуждено уголовное дело в отношении руководителей «Социальной инициативы», имущество арестовано, ведется следствие. У регионов полномочий нет Недавно в Интернете, богатом информацией о проблемах обманутых соинвесторов, промелькнуло сообщение о том, что во Владимирской области вместо того, чтобы исправить ситуацию с дольщиками, власти инициировали преследование их лидеров. Правда, конкретных примеров - кого именно преследовали и каким образом - не приводилось. В тех же сообщениях фигурировало имя руководителя Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам Антона Белякова. Владимирцы помнят его как оппозиционного кандидата на последних выборах в Госдуму. Проиграв тогда, сегодня, в преддверии новых выборов, он вновь проявил активность и, как только жилищный вопрос приобрел общественное звучание - возглавил движение обманутых дольщиков. Правда, заподозрить, что именно Антона Белякова «притесняли» владимирские власти, трудно: в официальные органы он не обращался, по руководству не ходил - предпочел этому митинговую деятельность. В Интернете Беляков сетовал на медлительность регионов в решении проблем дольщиков. Между тем, во Владимирской области актуальность «долевого» вопроса поняли задолго до московских событий. Скажем, два месяца назад губернатор Николай Виноградов провел с главами местного самоуправления совещание по ограничению доступа недобросовестных застройщиков к жилищному строительству. Кроме того, администрация области работает с обращениями пострадавших дольщиков. Но ее сдерживает федеральное законодательство. Оно не позволяет региональным властям вмешиваться в дела, связанные с долевым строительством жилья. Это - прерогатива федеральных органов власти. Правда, с 1 января 2007 года произойдет передача данных функций субъектам РФ. По мнению вице-губернатора Евгения Карпова, это позволит создать во Владимирском регионе орган, осуществляющий контроль и надзор в сфере долевого участия в строительстве объектов недвижимости. На муниципальном же уровне следует предпринять целый ряд мер. Во-первых, подготовить реестр недобросовестных застройщиков, а также «отсечь» их при организации продажи земельных участков под жилищное строительство. Во-вторых, осуществлять постоянный контроль за строительством объектов. В-третьих, повышать арендную плату за землю, если строительство затягивается сверх нормативов. ШАРОВА Татьяна

http://vladimir.kp.ru/2006/10/06/doc140654/

 Отправлено: 06.10.06 10:39. Заголовок: Re:

06.10.2006 - Trud.ru № 185 за 06.10.2006:

цитата:

ДОЛЬЩИКИ ПРОБУЮТ СИЛЫ В ПОЛИТИКЕ Конец сентября прошел под знаком нового витка активности движения обманутых соинвесторов. Дольщики предприняли очередную попытку обосноваться на Горбатом мосту напротив Белого дома. А когда им это не удалось, более 40 соинвесторов заперлись в недостроенном здании на Садово-Сухаревской. Они объявили голодовку, чтобы привлечь внимание властей к своим претензиям к компании "Социальная инициатива". Голодовка продолжается до сих пор, и некоторым из ее участников уже требуется медицинская помощь. Возможно, чиновникам действительно стоит прислушаться к отчаявшимся дольщикам: в противном случае политическая повестка дня на ближайшие месяцы и даже годы может принять неожиданный поворот. Конечно, активизацию движения обманутых дольщиков можно списывать на начало осеннего политического сезона, на приближающиеся октябрьские выборы в законодательные собрания девяти регионов. Но не исключено, что проблема соинвесторов, да и жилищный вопрос вообще могут получить куда большее значение и общественный резонанс. К тому же вряд ли стоит искать в сегодняшних пикетах и голодовках чьи-то политические происки. Другое дело, что переход проблемы соинвесторов в сферу большой политики может оказаться лишь вопросом времени. Не случайно главной движущей силой последних акций протеста стали именно дольщики "Социальной инициативы" - компании, чьи "кредиторы" разбросаны по всей стране. Акции протеста проходят едва ли не ежедневно во многих городах - от Санкт-Петербурга до Ульяновска и Новосибирска. Впрочем, пока дольщики митингуют в уездных городах и региональных центрах, их активность остается, главным образом, пищей для местных газет и местных же политиков. Однако сам факт появления в Москве дольщиков со всей страны не может не тревожить. Нынешняя попытка соинвесторов "штурмовать" Горбатый мост - уже вторая, первую они предприняли в мае этого года. Если их проблемы и впредь не будут решаться, нет сомнения в том, что будет и третья попытка, и четвертая. Но сегодня дольщики все же объединяются более или менее стихийно. Об этом говорит хотя бы количество разнокалиберных ассоциаций и движений. Их лидеры только пробуют силы в политике, пытаются привлечь на свою сторону как можно больше сторонников. Но не исключено, что этот "детский период" будет продолжаться недолго. Ведь, по большому счету, для тех же соинвесторов, как и для подавляющего большинства граждан, дело не только в деньгах или квартирах. Они хотят иметь гарантии, четко выстроенную и работающую систему, наконец, доверие к власти. На сегодняшний день некое подобие системы удалось построить разве что в Москве, где над проблемой дольщиков работают целые департаменты. Ведь мало достроить дома - нужно создать четкую процедуру переоформления договоров соинвестирования, систему контроля над застройщиками. Возможно, благодаря тому, что такая система стала создаваться относительно давно, москвичи в меньшей степени, чем жители других регионов, пострадали от той же "Социальной инициативы". Критиковать жилищную политику Москвы давно стало хорошим тоном, тем не менее львиная доля пострадавших от "Социальной инициативы" находится не в столице, а именно в регионах. И о том, что делать с обманутыми дольщиками, в столице задумались гораздо раньше, чем где бы то ни было. Чиновники мэрии уверяют, что к 2008 году будут доведены до конца три с лишним десятка долевых "недостроев" и свои квартиры получат все обманутые соинвесторы, кроме тех, чьи фирмы-партнеры были не застройщиками, а мошенниками и стали фигурантами уголовных дел. Но сам по себе срок сдачи последних домов - 2008 год - тоже вряд ли можно считать случайным. Понятно, что московские проблемы весьма чувствительны не только для городской мэрии, но и для федеральных властей. А главное, чем сегодня озабочены и те, и другие, - выборы 2007-2008 годов. Это понимают все, и такой сценарий никому не нравится, во всяком случае, среди так называемой партии власти. Что же касается регионов, то и масштабы проблемы, и темпы ее решения там совершенно иные. До "больших выборов" осталось совсем немного времени. Сегодня политики и политологи хором говорят о том, что партиям, как воздуха, не хватает идей, способных объединить людей и повести к избирательным урнам. В этой обстановке движение дольщиков, которые сами готовы объединяться и искать "покровителя", способного решить их проблемы, - настоящий подарок судьбы. Но, скорее всего, не для партии власти, чья идеология базируется на национальных проектах. Протестной силой соинвесторов может воспользоваться скорее оппозиция, очертания которой пока еще довольно туманны и оттого немного пугающи для политического истеблишмента. Первые шаги по "политизации" движения соинвесторов уже видны. Так, на днях взять ситуацию под личный контроль пообещал главе Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам Антону Белякову спикер Совета Федерации и по совместительству лидер новой объединенной Партии жизни Сергей Миронов. Он заявил, что обратится к Генеральному прокурору Юрию Чайке с просьбой об объединении всех уголовных дел "Социальной инициативы" в одно, а также взятии этого дела под личный контроль. Правда, подключение федеральных чиновников и Генпрокуратуры приведет, скорее всего, лишь к ускоренному банкротству компании. Что от этого получат частные вкладчики "Социальной инициативы" - неизвестно. Горбатый мост уже не раз использовался для того, чтобы круто поменять судьбу страны, например, в 1991, 1993, 1998 годах. Чтобы к этому списку не добавилась еще одна дата, федеральным и региональным властям, вероятно, нужно действовать уже сейчас. И у властей тех территорий, кому от недобросовестных застройщиков досталось больше, чем другим, осталось не так много времени до того момента, когда политическая карта дольщиков станет козырной.

http://www.trud.ru/trud.php?id=200610061850402

 Отправлено: 06.10.06 10:40. Заголовок: Re:

06.10.2006 - Уральский рабочий

цитата:

Люди голодают за квартиры Уже около двух недель 50 соинвесторов компании «Социальная инициатива» продолжают голодовку на территории строительного объекта на Цветном бульваре, сообщил «Интерфаксу» представитель актива обманутых вкладчиков. Голодовка будет продолжена до тех пор, пока власти не потребуют от компании выполнить принятые на себя обязательства либо вернуть деньги инвесторов, утверждают организаторы акции. Напомним, что Басманный суд столицы продлил до 10 декабря срок содержания под стражей президенту строительного товарищества «Социальная инициатива и Ко» Николаю Карасеву, подозреваемому в создании «строительной пирамиды». Таким образом, суд удовлетворил ходатайство Генпрокуратуры РФ, сообщило агентство АНН. Карасеву предъявлено обвинение по статье 159 УК РФ («Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере»). Он был задержан 10 января. 12 января суд выдал санкцию на его арест. По данным следствия, товарищество собирало средства от граждан на строительство жилья, однако работы не проводились и деньги вкладчикам не возвращались. Полученные денежные средства были инвестированы в строительство более 170 объектов недвижимости. Карасев возглавлял организацию с 2001 по январь 2005 года. Следствие также пришло к заключению, что руководители «Социальной инициативы» сознательно не выполняли обязательства и присваивали деньги себе. По словам прокурора, «по данному делу проходит более 5 тысяч потерпевших». Кроме того, в регионах Уральского, Сибирского, Приволжского и Южного федеральных округов возбуждено 98 уголовных дел в отношении руководителей представительств и филиалов «Социальной инициативы» по статье «мошенничество». Вчера Постановление по обманутым дольщикам должно было обсуждаться на заседании Госдумы.

http://www.upmonitor.ru/monitoring/publication/2006-10-05/94782/173600/

 Отправлено: 06.10.06 10:41. Заголовок: Re:

06.10.2006 - ЗАО "Коммерсантъ. "Издательский Дом""

цитата:

Сколько в России обманутых соинвесторов По данным Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам, общее число обманутых дольщиков строительства жилья в России превышает 150 тыс. человек (включая членов семей). Обязательства перед ними не выполнили 179 строительных компаний. С ассоциацией сотрудничают более 100 инициативных групп из 40 различных регионов страны. Наиболее проблемной считается компания "Социальная инициатива", жилья от которой не дождались 50 тыс. человек в 13 регионах. В Москве, по данным ассоциации, от действий 31 недобросовестного застройщика пострадали 15 тыс. человек. По данным правительства Москвы, в столице были обмануты лишь 1779 соинвесторов. В 47 городах и поселках Московской области от 56 строительных фирм пострадали 20 тыс. человек. По данным ассоциации, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 17 компаний не выполнили свои обязательства. Комитет Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям сообщал о 12 тыс. обманутых петербургских дольщиков. Пострадали от недобросовестных застройщиков также соинвесторы в Воронеже, Орле, Оренбурге, Ульяновске, Смоленске, Тамбове и других крупных городах.

http://www.kommersant.ru/doc-y.html?docId=710960&issueId=30218

 Отправлено: 06.10.06 10:42. Заголовок: Re:

06.10.2006 - Коммерсантъ в Нижнем Новгороде

цитата:

Вадим Булавинов взял инициативу на себя Обманутым дольщикам пообещали помощь, если Минооброны РФ откажется от земельного участка Глава администрации Нижнего Новгорода Вадим Булавинов заявил, что муниципалитет готов достроить дома для обманутых соинвесторов нижегородского филиала коммандитного товарищества «Социальная инициатива», если Минобороны РФ, на чьей земле строила нижегородская «Социальная инициатива», передаст земельный участок муниципалитету. В самой строительной компании приветствуют желание градоначальника помочь соинвесторам, однако сомневаются, что Минобороны передаст участок, а у города найдутся необходимые средства. Заявление о том, что администрация готова помочь обманутым соинвесторам нижегородского филиала «Социальной инициативы» достроить дома на условии передачи участка, Вадим Булавинов сделал после встречи с группой дольщиков. Как сообщила «Ъ» лидер инициативной группы нижегородских соинвесторов «Социальной инициативы» Валентина Леонова, мэр подписал письмо в Минобороны с просьбой передать муниципалитету земельный участок с недостроем. «Главное, что город готов достроить наши дома без привлечения бешеных доплат с дольщиков», — отметила госпожа Леонова. Ъ Осенью 2004 года «Социальная инициатива» начала строить в Нижнем Новгороде квартал из десяти 12—16-этажных домов на улице Медицинской (заказчик — Министерство обороны РФ), намереваясь инвестировать $29 млн и активно привлекая деньги нижегородцев. В первичное строительство в Нижнем Новгороде вложились 348 человек. В нижегородском филиале КТ «Социальная инициатива» рады тому, что власть наконец-то публично заявила о желании помочь. «Главное — это интересы дольщиков, и мы будем рады любому решению, которое поможет достроить дома», — сообщил «Ъ» представитель филиала Вячеслав Малышев. Однако в организации полагают, что военные вряд ли передадут участок нижегородской мэрии: «Минобороны свои земли никому никогда не отдавало». Кроме того, по оценке господина Малышева, на достройку квартала на Медицинской необходимо найти свыше 1 млрд руб., которые вряд ли найдутся в городском бюджете (доходная часть бюджета Нижнего Новгорода составляет около 8 млрд — «Ъ»). В «Социальной инициативе» полагают, что, если мэрии все же передадут участок, чиновники будут искать крупного инвестора, который согласится за свой счет достроить дома и сдать их в эксплуатацию взамен на некие преференции от муниципалитета. Однако, как считает директор нижегородской строительной компании, пожелавший остаться неизвестным, администрация города вряд ли сможет реализовать вариант с привлечением стороннего застройщика: «Инвестора, который себе в убыток будет достраивать эти объекты, можно заинтересовать предоставлением площадок под строительство». Однако эти полномочия сейчас находятся у правительства области. В Министерстве обороны РФ инициативу нижегородского мэра пока никак не комментируют. Отметим, что руководство нижегородского филиала «Социальной инициативы» параллельно пытается самостоятельно решить проблему достройки домов. Так, был создан ЖСК «Строй и живи», в который предложили вступить всем дольщикам, разорвав договоры с коммандитным товариществом и переведя свое право требования на ЖСК. Целью ЖСК, по словам его председателя Вячеслава Шпагина, стал поиск инвестора, который согласился бы с минимальной для себя рентабельностью достроить дома. Участникам кооператива предлагалось после сдачи домов доплатить определенную сумму — разницу между ценой, по которой приобретались квартиры у «Социальной инициативы» ($300—500 за 1 кв. м) и фиксированными расценками инвестора. Часть нижегородских соинвесторов вступила в ЖСК. Другая часть, по словам Валентины Леоновой, около 70 человек, отказалась снимать претензии к «Социальной инициативе» и доплачивать деньги за уже приобретенные квартиры. «Ъ» будет следить за развитием событий. РОМАН КРЯЖЕВ

http://www.kommersant.ru/region/nnov/page.htm?Id_doc=711046

 Отправлено: 06.10.06 12:16. Заголовок: Re:

Россия | 06 октября 2006 | Недвижимость Строительство
Крост поможет в решении проблем обманутых дольщиков

Как стало известно Guide to Property, концерн «Крост» вошел в рабочую группу Общественной палаты РФ по решению вопроса обманутых дольщиков. Совместное заседание комиссий общественной палаты РФ по общественному контролю за деятельностью правоохранительных органов, силовых структур и реформированием судебно-правовой системы и по вопросам регионального развития и местного самоуправления, посвященное ситуации с обманутыми соинвесторами жилищного строительства, состоялось в минувший четверг.

Как сообщили G2P в концерне, поводом для этого послужили многочисленные обращения граждан, поступившие в общественную палату РФ, с просьбой разобраться в данном вопросе.
Функции «Кроста» состоят в экспертной оценке недостроенных объектов, а также составлению смет для их реализации.


Концерн «Крост» был основан в 1990 году. 5 направлений бизнеса концерна: генподряд, промышленность, девелопмент и реализация жилой и коммерческой недвижимости, сеть Велнес клубов Else Clab, консалтинг. За 16 лет существования Концерна было реконструировано, построено и реализовано 350 объектов.

http://www.g2p.ru/publications/index.php?opn=32130&cc=1

 Отправлено: 07.10.06 10:00. Заголовок: Re:

07.10.2006 - Государственный интернет-канал "Россия"

цитата:

Проблема недобросовестных застройщиков приобрела масштабы национального бедствия Эхо строительных пирамид аукнулось теперь и в Южном федеральном округе. В Краснодаре арестованы активы компании «Стройинвесткомплекс». Обманутые дольщики вышли на митинг. Без преувеличения можно сказать, проблема недобросовестных застройщиков приобрела масштабы национального бедствия. Для кого- то это просто неудачное вложение денег, а для кого-то - настоящая трагедия, крушение главной мечты – иметь собственную крышу над головой, а заодно и потеря всех сбережений. Вернут ли обманутым людям "ключи от квартир, где их деньги лежат"? Тему продолжит Людмила Сивачева. Махинации на рынке жилья - самая больная тема не только юга России. Как победить строительные пирамиды? И как помочь обманутым людям получить долгожданное жилье, за которое уплачено? Власти Кубани начали наступление на недобросовестных застройщиков. В Краснодаре арестованы активы компании "Стройинтеркомплекс" и имущество ее бывшего руководителя Елены Афанасьевой. И меры этим не ограничатся, пообещал вице-губернатор края Мурат Ахеджак. Конфликт между "Стройинтеркомплексом" и обманутыми вкладчиками длится уже многие месяцы. Предел людскому терпению наступил две недели назад, когда перед зданием краевой администрации прошел несанкционированный митинг. Дольщики просили власти вмешаться в ситуацию, потому как ни обещанного жилья, ни заплаченных за него денег им никто отдавать не собирался. Вице-губернатор Мурат Ахеджак взял дело под личный контроль: «Все активы «Стройинтеркомплекса» арестованы, включая часть имущества детей, так как есть информация, что там что-то куда-то выходило, переходило. Это все важный шаг». Нина Власова - одна из дольщиков, обманутых «Стройинтеркомплексом». Сегодня ее семью выселяют из квартиры, которую ей как работнику, предоставляла железная дорога. По закону все, казалось бы, справедливо. Предприятие выплатило ей за эту жилплощадь компенсацию. В 2003 полученные 940 тысяч рублей Нина Власова вложила в «Стройинтеркомплекс». Обещанную квартиру должна была получить в конце 2004 года, потом сроки сдвинули на год. Сейчас дом, в котором по плану находится ее жилье, достроен лишь до 3 этажа. Квартиру Власовы купили на 11 этаже. Поняв, что деньги ушли в пустоту, женщина вкладывает еще миллион двести в другую компанию «Социальную инициативу», надеясь получить 2 квартиры. Однако и там в 2005 году, как обещала компания, они не справили новоселье. «Все настолько агитировали за эту «Социальную инициативу»! У нас даже сомнений не было, когда мы пришли в этот шикарный офис на Северной», - вспоминает Нина Власова. Две аналогичные строительные фирмы «Стройинтеркомплекс» и «Социальная инициатива» действительно процветали. Вкладчики несли им деньги, а они оттягивали сроки выполнения своих обязательств. Желающих приобрести у них жилье было больше чем достаточно. Компании продавали квадратный метр дешевле в два-три раза реальной стоимости, поэтому в принципе строительства как такового быть и не могло. Сегодня обязательства «Социальной инициативы» взял на себя домостроительный комбинат Краснодара. Причем его руководство даже обещает вернуть обманутым вкладчикам деньги. «На сегодняшний день все капиталовложения, которые я мог сделать, я сделал. Все кредиты, которые можно было привлечь под это дело с нашим партнером "Крайинвестом", изысканы. Изысканы все возможные и невозможные пути», - отметил Дмитрий Маслов, генеральный директор домостроительного комбината. Если у вкладчиков «Социальной инициативы» уже есть инвестор, то вот со «Стройинтеркомплексом» вопрос пока остается открытым. Процедура банкротства компании по просьбе дольщиков приостановлена. Сейчас все силы брошены на поиски нового инвестора. Подобные аферы в сфере долевого строительства подрывают доверие людей к системе доступного жилья, то есть одного из национальных проектов. И чтобы такое больше не повторилось в крае будет создана комиссия по контролю за рынкам долевого строительства. В нее войдут руководители края, силовых структур и специальных ведомств. Прокомментировать сложившуюся ситуацию редакция тележурнала «Вести – Северный Кавказ» попросила заместителя полпреда президента в Южном федеральном округе Александра Починка. «Города, муниципалитеты должны применять меры поддержки тем, кто пострадал в силу несовершенства наших законов, в силу явных недоработок строительных компаний. Нужно проводить процедуру банкротства той же "Строительной инициативы", раздавать вкладчикам деньги вырученные, строить жильё. Жалко мне тех, кто поверил этим обещаниям, принёс последние деньги и попал в такую ситуацию. Именно поэтому принято законодательство, которое не позволяет появление таких пирамид», - отметил Починок.

http://skavkaz.rfn.ru/rnews.html?id=34049&cid=7

 Отправлено: 10.10.06 15:08. Заголовок: НАС ОКЛЕВЕТАЛИ НА ВСЮ РОССИЮ!!!

Выдержки из передачи канала ТВЦ
ПОСТСКРИПТУМ 30.09.2006
http://www.tvc.ru/center/index/id/40101000080461.html

НАС ОКЛЕВЕТАЛИ!!!! (см. выделенный текст)

-А теперь вернемся в Россию. И поговорим о национальном проекте "Доступное жилье". Дело в том, что этот проект может похоронить бешеный рост цен. С начала этого года цены на жилье уже выросли на 70% и продолжают расти дальше. Особенно это заметно в крупных городах. При этом все попытки властей как-то повлиять на этот безудержный рост терпят крах. Выявить причины дороговизны на строительных рынках пытаются сейчас и Генпрокуратура, и Федеральная антимонопольная служба. Проверку решили начать с Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Хотя с той же проблемой сталкиваются сегодня практически все крупные города страны. Так в чем все же кроются причины столь стремительного подорожания жилья? В этом вопросе попытался разобраться Сергей Котенков.
-Похоже, более или менее доступные цены на рынке жилья остались только у мошенников. Однако, на то они и мошенники, чтобы обманывать население. На этой неделе в Московском офисе самой крупной в России строительной пирамиды, компании "Социальная инициатива", объявили голодовку обманутые дольщики. КОМПАНИЯ ПРЕДЛАГАЛА ДОВЕРЧИВЫМ ГРАЖДАНАМ КВАРТИРЫ ПО ЦЕНЕ В 10 РАЗ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ. Люди поверили в чудо, как когда-то поверили в "МММ" и "Властелину". А в итоге, остались без денег и без квартир. Пирамида рухнула.
-Я знаю, что объявлялась заведомо низкая себестоимость - там 220-300 долларов за квадратный метр. Люди бежали туда. Когда в Москве была эта дама, которая продавала эти машины легковые по полцены - бежали туда, все брали, считали, что повезет. Кому-то повезло. А очень многие сегодня доведены до отчаяния.
-В руки мошенников людей толкает бешеный рост цен на рынке недвижимости. Особенно в крупных городах России. Например, в Москве квадратный метр жилой площади подорожал, с начала года, в полтора раза и теперь стоит в среднем почти 4 тысячи долларов. На 30% подорожало в этом году жилье и в Санкт-Петербурге. И та же картина повсюду, от столицы до Владивостока. В чем же причины столь дикого скачка цен? Федеральная антимонопольная служба тут же выдвинула свою версию о ценовом сговоре строителей. А Генеральная Прокуратура взялась отрабатывать эту версию, объявив широкомасштабную проверку в Москве. Однако, сами строители считают абсурдом любые предположения о каком-либо сговоре.
-В России существует свыше 220 тысяч строительных компаний. Это по данным Лицензионного центра России. Мы можем договориться со всеми 220, что вот, давайте, ребята, поднимаем цены? Да никогда в жизни. Возьмите Москву. Ну, свыше тысячи строительных компаний. Мы сможем договориться? Никогда.
-В недоумении от повышенного внимания блюстителей закона к Москве и столичные власти. Трудно, говорят они, рассматривать всерьез расчеты Федеральной антимонопольной службы, которая предлагает в качестве справедливой цены за квадратный метр жилья в столице - 1300 долларов. Ведь на московском рынке спрос особенно высокий, и он диктует предложение.
-Если сегодня человек приходит и готов заплатить определенную сумму денег, кто ж ему скажет: ты давай не плати, а другому, который продает, скажет: а ты не бери эту сумму денег. Такого просто не бывает.
- Хорошо известно, что столица как магнит притягивает к себе платежеспособных людей со всей страны. Они готовы выкладывать очень большие деньги за жилплощадь в Москве. Недаром 70% покупок московской недвижимости приходится на иногородних граждан.
- -Самое страшное на этом рынке – это то, что 60 миллионов россиян по опросам хотели бы и предпочитали бы жить в Москве. Вы представляете себе 60 миллионов? Даже если 5% из них – 3 миллиона приедет в Москву, Москву постигнет коллапс. Поэтому, на самом деле, идет давление спроса, преобладание его над предложением, платежеспособность просто нарастает, предложение даже падает, в связи с тем, что многие используют жилье в качестве придержать и продать в будущем, инструмента сохранения денег, в том числе строительные компании и граждане. Значит, соответственно, цены растут.
- -И цена растет не только от спроса, а еще от целого ряда факторов, таких как неожиданное резкое удорожание строительных материалов. И понятно, что все деньги на удорожавшую арматуру, на удорожавший цемент будут ложиться именно тяжким бременем на тех дольщиков или на тех инвесторов, которые вкладывают деньги в строительство.
- -В самом деле, за последние 5 лет цемент подорожал на 300%, металл - на 70%. Подорожало все, сетуют строители: лакокрасочные материалы, тарифы на электроэнергию и тепло, железнодорожные перевозки, дерево. А ведь на этих рынках действую всем хорошо известные монополисты: "Евроцемент", РЖД, "Газпром", "РАО ЕЭС". Они диктуют цены на свою продукцию. Но почему-то Федеральная антимонопольная служба никак не займется проверкой обоснованности этих цен.
-Энергетики, они сегодня требуют увеличить плату за присоединение к своим сетям, раз. Это дополнительная нагрузка на тех людей, на тех инвесторов, которые собираются покупать жилье. Мы ждем этого роста опять. Понимаете? Сейчас ведутся такие же разговоры с теми организациями, которые нам дают тепло. Это тоже плата за присоединение. Наверно, в будущем мы будем платить и за это.
-И что может поделать Москва с федеральными законами? А они тоже почему-то работают не на снижение, а на рост цен. Взять, к примеру, Земельный и Градостроительный кодексы. Там вообще не определен срок выдачи разрешений на строительство. И что получается? Чиновники в расчете на взятку тянут порой с этим разрешением годами. В итоге, стройки замораживаются, а цены опять же ползут вверх. -Вот тот перечень согласований, который застройщик или строитель должен получить, он в России сегодня тянется в среднем 2,5 года. Поэтому мы имеем такие прецеденты, когда дом построен, а разрешение на строительство еще не получено. И практически стройки начали замораживаться. Если стройки начали замораживаться, значит, предложения стали уменьшаться. Предложения стали уменьшаться, значит стоимость их растет.
-В этих условиях Москва все же ежегодно прибавляет по 5 миллионов квадратных метров нового жилья. Часть идет на социальные программы "Молодая семья" и жилье для военнослужащих. Туда передают почти треть новостроек. А госрегулирование - это задача государства. Нельзя же в отдельно взятом городе ввести свои законы и ценовые координаты. По всей вероятности эту проблему надо решать в общефедеральном масштабе.

 Отправлено: 10.10.06 17:23. Заголовок: Re:

Dalert, я тоже обратил внимание на этот тенденциозный акцент в сюжете ТЦ-долго плевался... Все-таки образность мышления большинства творцов от СМИ не блещет...Штамп про бесплатный сыр - верх для их неразборчивой в связях музы. Сюжет во вчерашнем выпуске "Русский взгляд" по тому же ТВЦ - вызвал аналогичную реакцию: чего стоит концовка - А.Беляков с чувством человека,открывшего неразумной части человечества истину, вышагивает на телекамеру в лучших традициях операторского искусства. Обывателю внушают-вот он ! Ваш лидер,организовавший непримиримую войну коррупции в строительном бизнесе. Защитник сирых,борющийся борьбучей борьбой,у и т.д. Впрочем, от карманного телеканала ничего другого ждать не приходится...

 Отправлено: 10.10.06 20:21. Заголовок: Re:

10.10.2006 | 21:07

Шанс для дольщиков

В России может быть создана организация для управления активами недобросовестных застройщиков


В России в ближайшее время может быть создана организация, которая будет управлять активами недобросовестных застройщиков. С подобным предложением выступило Министерство регионального развития, сообщает во вторник "Эхо Москвы".
Главной целью этой организации будет решение проблем обманутых дольщиков. По данным Интерфакса, в министерстве опираются на опыт по созданию после кризиса 1998 года Агентства по реструктуризации кредитных организаций - оно занималось возвращением долгов вкладчикам лопнувших банков.

Как сообщалось ранее, 4 октября Госдума направила обращение по проблеме обманутых дольщиков на имя премьер-министра России Михаила Фрадкова. Госдума потребовала принять ряд незамедлительных мер по защите интересов обманутых соинвесторов: в частности, предоставить им квартиры в объектах жилищного фонда социального использования, находящегося в федеральной собственности. Также предлагалось передать права и обязанности по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности и неиспользуемых, участникам долевого строительства, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков.

 Отправлено: 10.10.06 21:06. Заголовок: Re:

Dalert пишет:

цитата:

КОМПАНИЯ ПРЕДЛАГАЛА ДОВЕРЧИВЫМ ГРАЖДАНАМ КВАРТИРЫ ПО ЦЕНЕ В 10 РАЗ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ.

Какая ложь!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Существуют ежеквартальные постановления, например, Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу "О средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на 3 квартал 2001 г. для расчета размера безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всемикатегориями граждан, которым указанные субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального бюджета" (в ред. Постановления Госстроя РФ от 07.08.2001 № 93), в котором рассчитана средняя стоимость 1 кв. метра без внутренней отделке (и указано о применении повышающего коэффициента До 1,15, если жилье строится с муниципальной отделкой).
Так вот, стоимость 1 квадратного метра в 3 квартале 2001 года составляла по Московской области 9300 рублей, а в 4 квартале - 9360 рублей. У меня оплата за 1 кв м в июне 2001 года составила 9300 рублей, что превысило среднюю расчетную стоимость почти на 100 рублей. А не меньше в 10 раз!!!
Потому сейчас и цены взвинтили, чтобы вкладчики не вякали и дома за свой счет стали строить. А как только стройки наши закончатся - рынок обвалится до старой цены + 30-50% к стоимости 2001 года. Разговаривала с матерыми риэлтерами, которые подтвердили грядущий обвал рынка и мои догадки по повышению цены на жилье "сверху". Кое-кто на этом хорошие деньги рубит, особенно с учетом, что рубль и доллар 2001 года совсем не тоже самое, что в 2006

Кстати, по их же оценкам (ими пользуется и Минмособлстрой, который делает расчет доплат на дострой домов по супер прибыльной схеме: вместо проведения финансовой экспертизы и оказания реальной помощи, они просто считают разницу между 2001 годом и текущей стоимостью ), на 2006 год 3 квартал стоимость 1 кв метра составляет 21700 рублей. Что в принципе сходится с действительностью, так как по средней цене так и выходит

 Отправлено: 11.10.06 08:38. Заголовок: Re:

Стоимость 1 кв метра по социальной ипотеке в Москве на второе полугодие 2006 года составляет 29 700 рублей

 Отправлено: 11.10.06 10:51. Заголовок: Re:

Для решения проблем обманутых дольщиков может быть создана организация для управления активами недобросовестных застройщиков
11.10.2006

В Министерстве регионального развития предлагают создать организацию для управления активами недобросовестных застройщиков, сообщил во вторник на заседании межведомственной рабочей группы по решению проблем пострадавших соинвесторов замглавы ведомства Юрий Тыртышов.

"Мы провели консультации и рассмотрели практику того, как решали сходные проблемы. После кризиса 1998 года было создано Агентство по реструктуризации кредитных организаций (АРКО), занимавшийся возвращением долгов вкладчикам лопнувших банков. Мы хотим создать подобную структуру, но только для решения проблем обманутых дольщиков", - пояснил он.

По словам замминистра, сейчас межведомственной рабочей группе при Минрегионе известно о 60 тыс. неисполненных контрактов долевого строительства.

"Конечно, эта цифра будет изменяться, ведь статистика в регионах по-прежнему пополняется новостями об обманутых дольщиках", - сказал Ю.Тыртышов.

Источник "Интерфакса" в министерстве регионального развития уточнил, что в настоящее время предложение о создании организации для управления активами недобросовестных застройщиков находится на рассмотрении в правительстве.

В свою очередь министр регионального развития Владимир Яковлев подчеркнул, что "вплотную к подобному решению федеральные власти еще не подошли, хотя и активно обсуждают его".

"Дело в том, что по делу "социальной инициативы" было много банкротств, а при банкротствах существует опасность, что активы организации могут продаваться очень дешево. Мы, естественно, желаем избежать этого", - отметил он.

В то же время министр не исключил, что в случаях, когда решение проблем обманутых соинвесторов в регионах будет тормозиться местными властями, руководитель Минрегиона может инициировать освобождение от должности руководителей таких муниципалитетов.

"Если на территориях не будут приниматься меры, если мы увидим, что это вина местных властей, мы, безусловно, будем настаивать на том, чтобы они освободили свои должности, и мы, безусловно, будем обращаться в прокуратуру", - сказал он.


"Интерфакс-Юг"

 Отправлено: 11.10.06 10:53. Заголовок: Re:

Ресин заявляет, что наибольший вред соинвесторам нанесли компании "Социальная инициатива" и "Мастерок"

11 октября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - Первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что наибольший вред своим соинвесторам нанесли строительные компании "Социальная инициатива" и "Мастерок".

В.Ресин рассказал в минувший вторник в эфире телеканала ТВЦ, что в правительстве Москвы "сразу заметили - почерк "Социальной инициативы" не деловой, и никаких дел с ними фактически не имели".

По его словам, одним из последних проектов, где участвовала "Социальная инициатива", стало строительство здания на Садово-Сухаревской улице, где несколько дней назад была голодовка обманутых соинвесторов этой компании.

В.Ресин отметил, что в основном проблемы с обманом вкладчиков возникают в связи с объектами, строительство которых намечалось в конце 90-х - начале 2000-х годов. "То, что делалось в 2005-2006 годах, таких проблемных объектов нет", - сказал он.

В.Ресин отметил, что были приняты меры и законодательной, и исполнительной властью, а также фискальными органами, прокуратурой, которые позволили избежать новые "проблемных" объектов.

"Сегодня мы знаем каждого по фамилии обманутого вкладчика, которым занимается правительственная комиссия", - сказал В.Ресин.

Он добавил, что все "проблемные" объекты "охвачены работой". "Многие объекты уже сданы. Многие "проблемные" объекты будут сданы в IV квартале, остальные будут сданы в 2007-2008 годах", - отметил В.Ресин.

http://www.interfax.ru/r/B/realty/342.html?menu=E&id_issue=11602710

А ещё недавно этот крысолов твердил, что СИ - это его самая любимая компания.

 Отправлено: 11.10.06 10:55. Заголовок: Re:

Опять все врет!!!!

 Отправлено: 11.10.06 11:00. Заголовок: Re:

teddy пишет:

цитата:

Опять все врет!!!!

Не то слово!!!!

 Отправлено: 11.10.06 11:12. Заголовок: Re:

Кто нибудь может нарыть из архивов лестные отзывы Ресина и Лужкова о СИ?

 Отправлено: 11.10.06 11:15. Заголовок: Re:

Про Лужкова, изволь:
click here

 Отправлено: 11.10.06 11:19. Заголовок: Re:

vi5
Спасибо!
А более ранние и по Москве есть?

 Отправлено: 11.10.06 11:50. Заголовок: Re:

http://www.rg.ru/2006/10/10/kucherena-dolshiki-anons.html
Российская газета пишет:

цитата:

Подводя итоги, Анатолий Кучерена сказал, что рабочей группе Общественной палаты понадобится полтора-два месяца, чтобы провести необходимые консультации и разработать конкретные рекомендации для органов государственной власти по решению этой проблемы.

 Отправлено: 11.10.06 12:20. Заголовок: Re:

TV пишет:

цитата:

Стоимость 1 кв метра по социальной ипотеке в Москве на второе полугодие 2006 года составляет 29 700 рублей

Я привела данные по Московской области, по Москве не интересовалась

 Отправлено: 11.10.06 13:20. Заголовок: Re:

09.10.2006 - КомиОнлайн

цитата:

В Коми возбуждено два уголовных дела в отношении финансовой корпорации «Социальная инициатива» В Коми возбуждено два уголовных дела по факту мошеннических действий руководства финансовой корпорации «Социальная инициатива». Об этом в беседе с корреспондентом «КомиОнлайна» рассказал старший помощник прокурора Коми по связям с общественностью и правовому обеспечению Юрий Князев. Напомним, в январе этого года в Москве был арестован президент корпорации Николай Карасев, занимавшийся сбором денег с граждан, желающих купить жилье. Фирма работала в 62 городах, строила 400 объектов, большинство из которых должны были сдать еще в 2003-2004 годах, однако сдано было только около двух десятков домов. Люди не получили ни жилья, ни денег. В Коми функционировал Сыктывкарский филиал фирмы, который возглавил Юрий Разманов. В филиале насчитывается 51 вкладчик. Как заявлял ранее Ю.Разманов, все средства вкладчикам финансовой корпорации «Социальная инициатива» в Коми возвратят. Выплаты будут производиться по графику, согласованному с каждым вкладчиком. «По окончанию всех расчетов Сыктывкарский филиал будет закрыт», — сказал тогда Ю.Разманов. Общая сумма долгов перед вкладчиками неизвестна, сейчас руководитель филиала недоступен, и комментарии у него получить нельзя. По словам Ю.Князева, уголовные дела по статьям 144 и 145 Уголовного кодекса России в отношении деятельности Сыктывкарского филиала «Социальной инициативы» возбуждены на основании обращения жителей республики. Сейчас ведется судебно-бухгалтерская экспертиза филиала. Более подробную информацию в республиканской прокуратуре отказались предоставлять в интересах следствия. *** Сыктывкарский Филиал «Социальная инициатива» зарегистрирован в августе 2005 года. Головная компания ведет свою деятельность с 1991 года.

http://komionline.ru/news/1311

 Отправлено: 11.10.06 13:21. Заголовок: Re:

09.10.2006 - ИА REGNUM

цитата:

Обманутые вкладчики "Социальной инициативы" выставят пикеты возле здания администрации Владикавказа Обманутые вкладчики фирмы "Социальная инициатива" (Северная Осетия) готовят акцию протеста. На этот раз люди, пострадавшие от аферистов, намерены выставить пикеты возле здания администрации г. Владикавказа, сообщает корреспондент ИА REGNUM. "С ведома властей столицы республики Николай Карасев и его сподвижники развили бурную деятельность строительной компании-однодневки. Вместе с руководством мэрии Владикавказа они обещали дешевые квартиры горожанам. Пусть теперь помогут нам вернуть наши деньги или получить благоустроенные квартиры. Наши представители были у главы республики Таймураза Мамсурова, он четко дал понять, что проблему обманутых вкладчиков нельзя решить в ближайшее время. Как известно, мэрия заключала всякие договоры с мошенниками", - сказала корреспонденту ИА REGNUM пострадавшая Светлана Абаева.

http://www.regnum.ru/news/719083.html

 Отправлено: 11.10.06 13:26. Заголовок: Re:

10.10.2006 - Квадратный метр

цитата:

Вице-губернатор Подмосковья требует более активного информирования дольщиков о решении их проблем Вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев потребовал от руководства строительного комплекса Московской области активизировать информационную составляющую работы по решению проблем обманутых соинвесторов. «В этой сфере правительством Московской области сделано и делается немало, - отметил вице-губернатор. – Поэтому и информация должна быть оперативной, регулярной, правдивой и понятной для граждан», сказал он во вторник на совещании , в котором приняли участие члены правительства МО области, руководители комитетов, главных управлений, учреждений региона, представители федеральных органов исполнительной власти. Выступая 6 октября в областной Общественной палате А.Пантелеев заявил, что власти Подмосковья выполнят все обязательства по обеспечению квартирами обманутых соинвесторов. По его словам, к настоящему моменту «найдено решение по всем объектам в Подмосковье, где люди остались без жилья из-за недобросовестных застройщиков». «Исключением является один объект в городе Троицке, где инвестором была использована процедура намеренного банкротства, и 15 объектов компании «Социальная инициатива», на которые наложен судебный арест. Но как только суды по этим делам примут решения, мы выполним свои обязательства», - подчеркнул вице-губернатор. Как сообщалось ранее, в Московской области в результате деятельности недобросовестных застройщиков пострадали 8,5 тыс. семей, вложивших деньги в строительство 143 объектов.

http://www.m-2.ru/themes/default/message.asp?folder=2137&matID=24080

 Отправлено: 11.10.06 13:34. Заголовок: Re:

11.10.2006 - Mosinform.ru

цитата:

Наибольший вред соинвесторам нанесли компании "Социальная инициатива" и "Мастерок" Первый заместитель Мэра в Правительстве Москвы, глава стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что наибольший вред своим соинвесторам нанесли строительные компании "Социальная инициатива" и "Мастерок". Владимир Ресин рассказал в минувший вторник, 10 октября, в эфире телеканала ТВЦ, что в Правительстве Москвы "сразу заметили - почерк "Социальной инициативы" не деловой, и никаких дел с ними фактически не имели". По его словам, одним из последних проектов, где участвовала "Социальная инициатива", стало строительство здания на Садово-Сухаревской улице, где несколько дней назад была голодовка обманутых соинвесторов этой компании. Владимир Ресин отметил, что в основном проблемы с обманом вкладчиков возникают в связи с объектами, строительство которых намечалось в конце 90-х - начале 2000-х годов. "То, что делалось в 2005-2006 годах, таких проблемных объектов нет", цитирует первого заместителя Мэра "Интерфакс". Владимир Ресин отметил, что были приняты меры и законодательной, и исполнительной властью, а также фискальными органами, Прокуратурой, которые позволили избежать новых "проблемных" объектов. "Сегодня мы знаем каждого по фамилии обманутого вкладчика, которым занимается правительственная Комиссия", - сказал Владимир Ресин. Он добавил, что все "проблемные" объекты "охвачены работой". "Многие объекты уже сданы. Многие "проблемные" объекты будут сданы в IV квартале, остальные будут сданы в 2007-2008 годах", - отметил Владимир Ресин.

http://www.mosinform.ru/news.php?id=16510

 Отправлено: 11.10.06 13:53. Заголовок: Re:

Яковлев: В списке обманутых дольщиков — 80 тысяч человек
11.10.2006

Список обманутых соинвесторов строительства жилья включает около 80 тыс. человек. Об этом, как передает корреспондент «Росбалта», сообщил сегодня на заседании Госдумы министр регионального развития РФ Владимир Яковлев.
По его словам, решение проблемы дольщиков «сдвинулось с мертвой точки». При Минрегионразвития создана рабочая группа, в состав которой вошли представители Ассоциации обманутых вкладчиков. Проведены совещания с руководителями субъектов РФ и мэрами городов, определены «проблемные» адреса.

«В течение двух месяцев у нас будет полная информация о положении дел с незавершенным строительством и конкретными сроками решения проблемы», — отметил Яковлев. В частности, из 143 адресов в Московской области по 24-м уже приняты решения, ведется работа с дольщиками в Ивановский, Владимирской и Липецкой областях, в Пермском крае, сообщил министр.

Напомним, что 4 октября депутаты Госдумы обратились к правительству РФ, Генпрокуратуре и Высшему арбитражному суду с просьбой принять неотложные меры по решению проблемы обманутых дольщиков. В письме депутатов к премьер-министру Михаилу Фрадкову отмечается, что десятки тысяч граждан РФ, инвестировавших в строительство жилья, пострадали от недобросовестных действий застройщиков. Митинги, голодовки и другие акции протеста обманутых дольщиков прошли в Москве, Владимире, Самаре, Смоленске, Ульяновске и Московской области. В целях решения данной проблемы Госдума предложила правительству выделить дольщикам квартиры в объектах жилищного фонда социального использования и разработать механизм погашения задолженности гражданам.

Генпрокурора Юрия Чайку депутаты попросили проверить законность процедур банкротства застройщиков, а руководство Арбитражного суда — принять меры для исключения ситуации, когда суды различных уровней в регионах РФ принимают взаимоисключающие решения по схожим делам.

Росбалт

 Отправлено: 11.10.06 13:59. Заголовок: Re:

http://www.vesti-moscow.ru/region.html?rid=14

Тоша нас всех посчитал

 Отправлено: 11.10.06 15:48. Заголовок: Обращения ГД. Официальные тексты в парламентской газете.

Слова Хинштейна ничего не стоят. Посмотрите какой текст обращения в Высший АС был принят на пленарном заседании :

К Председателю Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации А.А. Иванову о мерах, направленных на защиту прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков

Уважаемый Антон Александрович!

Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации выражает беспокойство по поводу продолжающегося нарушения прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов (далее - граждане - участники долевого строительства). В последнее время в городах Москве, Владимире, Екатеринбурге, Самаре, Смоленске, Ульяновске и в Московской области прошли митинги, голодовки и другие акции протеста указанных граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.
Основными нарушениями прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства со стороны застройщиков являются затягивание сроков строительства жилья, заключение договоров в отношении одной и той же квартиры с несколькими гражданами - участниками долевого строительства, нецелевое использование денежных средств указанных граждан, значительное увеличение цен на квартиры по сравнению с ценами, установленными договорами участия в долевом строительстве, низкое качество построенного жилья.
По данным Ассоциации строителей России, на сегодняшний день насчитываются десятки тысяч граждан - участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, и более 400 объектов незавершенного строительства.
Так, например, в результате неисполнения своих обязательств коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания", которое имеет филиалы в 61 субъекте Российской Федерации, пострадали более двадцати тысяч граждан.
Рассмотрение дел в судах затягивается коммерческими организациями, нечестно использующими для этого процессуальные нормы. В частности, до настоящего времени не приняты судебные решения по коммерческим искам и по заявлениям о банкротстве указанного коммандитного товарищества.
В связи с неисполнением застройщиками своих обязательств в Российской Федерации приостановлено строительство сотен многоквартирных домов, что может поставить под угрозу реализацию приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и вызвать рост социальной напряженности в обществе.
В связи с изложенным Государственная Дума обращается к Вам, уважаемый Антон Александрович, с просьбой рассмотреть вопрос о возможности принятия следующих мер:
обобщить практику рассмотрения арбитражными судами дел о несостоятельности (банкротстве) застройщиков и осуществить соответствующие разъяснения;
рассмотреть на Пленуме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации материалы изучения и обобщения практики применения арбитражными судами федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в сфере строительства жилья в части применения мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиками своих обязательств перед гражданами, вложившими свои денежные средства в строительство жилья;
потребовать от арбитражных судов рассмотрения в первоочередном порядке исковых и других заявлений, подаваемых в эти суды в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением застройщиками и инвесторами их обязательств перед гражданами, вложившими свои деньги в долевое финансирование строительства.
Государственная Дума также просит Вас в январе 2007 года проинформировать депутатов Государственной Думы о принятых Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации мерах, направленных на защиту прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.
Принято постановлением
Государственной Думы
№3539-4 ГД 4 октября 2006 года

http://www.pnp.ru/archive/20190125.html

К Председателю Правительства Российской Федерации М.Е. Фрадкову о необходимых мерах по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.

Уважаемый Михаил Ефимович!

Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации выражает беспокойство по поводу продолжающегося нарушения прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов (далее - граждане - участники долевого строительства). В последнее время в Москве, во Владимире, в Екатеринбурге, Самаре, Смоленске, Ульяновске и Московской области прошли митинги, голодовки и другие акции протеста указанных граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.
Основными нарушениями прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства со стороны застройщиков являются затягивание сроков строительства жилья, заключение договоров в отношении одной и той же квартиры с несколькими гражданами - участниками долевого строительства, нецелевое использование денежных средств указанных граждан, значительное увеличение цен квартир в сравнении с ценами, установленными в договорах участия в долевом строительстве, низкое качество построенного жилья.
По данным Ассоциации строителей России, на сегодняшний день насчитывается десятки тысяч пострадавших от недобросовестных действий застройщиков граждан - участников долевого строительства и более 400 объектов незавершенного строительства жилья.
Так, например, в результате неисполнения своих обязательств коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания", которое имеет филиалы в 61 субъекте Российской Федерации, пострадали более двадцати тысяч граждан.
В результате неисполнения застройщиками своих обязательств в Российской Федерации приостановлено строительство сотен многоквартирных домов, что может поставить под угрозу реализацию приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и вызвать дополнительный рост социальной напряженности в обществе.
По информации Федеральной регистрационной службы, количество договоров участия в долевом строительстве, заключенных после вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в одних субъектах Российской Федерации, заметно отличается от количества указанных договоров, заключенных в других субъектах Российской Федерации. Так, в одних субъектах Российской Федерации за первое полугодие 2006 года заключено значительное количество указанных договоров (в Краснодарском крае 1125, Республике Татарстан 507, городе Москве 619), в других - менее 100 таких договоров (во Владимирской области 35) или не заключено ни одного указанного договора (в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области). При этом объемы строительства многоквартирных домов в этих субъектах Российской Федерации практически одинаковые. Это свидетельствует о том, что в ряде субъектов Российской Федерации застройщики обходят установленные указанным Федеральным законом процедуры привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, что может привести к серьезным негативным последствиям.
Хотя Правительство Российской Федерации и органы государственной власти ряда субъектов Российской Федерации принимают меры по улучшению ситуации, сложившейся в сфере долевого строительства жилья, рост количества акций протеста граждан - участников указанного строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, свидетельствует о том, что этих мер явно недостаточно.
В связи с вышеизложенным Государственная Дума обращается к Вам, уважаемый Михаил Ефимович, с просьбой рассмотреть вопрос о возможности принятия Правительством Российской Федерации следующих мер:
1) предоставить гражданам - участникам долевого строительства, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков, квартиры в объектах жилищного фонда социального использования, находящегося в федеральной собственности, обеспечив передачу прав требования указанных граждан к соответствующим федеральным органам исполнительной власти;
2) передать права и обязанности по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности и не используемых в производственных, строительных и иных целях, застройщикам, принимающим на себя связанные со строительством жилья обязательства недобросовестных застройщиков перед гражданами - участниками долевого строительства, которые пострадали от деятельности недобросовестных застройщиков;
3) разработать механизм урегулирования задолженности недобросовестных застройщиков перед гражданами - участниками долевого строительства, пострадавшими от их деятельности;
4) обеспечить во взаимодействии с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации сбор информации о гражданах - участниках долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков;
5) рекомендовать органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления:
а) поручить органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющим контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, ведение реестра граждан - участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков;
б) погасить имеющуюся у недобросовестных застройщиков задолженность перед гражданами - участниками долевого строительства за счет средств бюджетов соответствующих субъектов Российской Федерации и средств соответствующих местных бюджетов;
в) рассмотреть возможность использования в целях завершения строительства многоквартирных домов финансовых средств бюджетов соответствующих субъектов Российской Федерации и средств соответствующих местных бюджетов, в том числе средств, вырученных от аукционной продажи земельных участков;
г) разработать и реализовать меры финансового и налогового стимулирования деятельности застройщиков, принявших на себя связанные со строительством жилья обязательства недобросовестных застройщиков перед гражданами - участниками долевого строительства, которые пострадали от деятельности недобросовестных застройщиков, в том числе:
уменьшение предусмотренных инвестиционными контрактами обязательств застройщиков по строительству жилищного фонда социального использования и объектов социальной инфраструктуры;
изменение сроков уплаты налогов, в том числе в форме инвестиционного налогового кредита, в бюджеты субъектов Российской Федерации и местные бюджеты в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации, для застройщиков, принявших на себя связанные со строительством жилья обязательства недобросовестных застройщиков перед гражданами - участниками долевого строительства, которые пострадали от деятельности недобросовестных застройщиков.
Принято постановлением
Государственной Думы
№3537-4 ГД 4 октября 2006 года

http://www.pnp.ru/archive/20190123.html

К Генеральному прокурору Российской Федерации Ю.Я. Чайке о мерах, направленных на защиту прав и законных интересов граждан участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков

Уважаемый Юрий Яковлевич!

Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации выражает беспокойство по поводу продолжающегося нарушения прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов (далее - граждане - участники долевого строительства). В последнее время в городах Москве, Владимире, Екатеринбурге, Самаре, Смоленске, Ульяновске и в Московской области прошли митинги, голодовки и другие акции протеста указанных граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.
Основными нарушениями прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства со стороны застройщиков являются затягивание сроков строительства жилья, заключение договоров в отношении одной и той же квартиры с несколькими гражданами - участниками долевого строительства, нецелевое использование денежных средств указанных граждан, значительное увеличение цен на квартиры по сравнению с ценами, установленными договорами участия в долевом строительстве, низкое качество построенного жилья.
По данным Ассоциации строителей России, на сегодняшний день насчитываются десятки тысяч граждан - участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, и более 400 объектов незавершенного строительства.
Так, например, в результате неисполнения своих обязательств коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания", которое имеет филиалы в 61 субъекте Российской Федерации, пострадали более двадцати тысяч граждан.
В связи с неисполнением застройщиками своих обязательств в Российской Федерации приостановлено строительство сотен многоквартирных домов, что может поставить под угрозу реализацию приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и вызвать рост социальной напряженности в обществе.
В связи с вышеизложенным Государственная Дума обращается к Вам, уважаемый Юрий Яковлевич, с просьбой:
провести прокурорскую проверку соблюдения требований законодательства Российской Федерации в ходе осуществления процедур банкротства застройщиков, обратив особое внимание на законность процедуры реализации отчужденного у них имущества и обоснованность его оценки;
рассмотреть на одном из ближайших заседаний коллегии Генеральной прокуратуры Российской Федерации результаты осуществления прокурорского надзора за процессуальной деятельностью органов предварительного следствия по расследованию уголовных дел, возбужденных по фактам обмана граждан - участников долевого строительства;
обобщить практику прокурорского надзора в сфере соблюдения жилищных прав граждан;
принять к производству Генеральной прокуратурой Российской Федерации наиболее значимые уголовные дела, связанные с нарушением прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства.
Государственная Дума также просит Вас в январе 2007 года проинформировать депутатов Государственной Думы о принятых Генеральной прокуратурой Российской Федерации мерах, направленных на защиту прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.
Принято постановлением
Государственной Думы
№3538-4 ГД 4 октября 2006 года

http://www.pnp.ru/archive/20190124.html