Отправлено: 30.09.06 09:38. Заголовок: СМИ о «СИ» и «ДЖ» (часть 5)

 Отправлено: 24.11.06 12:40. Заголовок: Re:

pereputin пишет:

цитата:

Оздоровление зависших строек будет происходить за счет привлечения кредитных средств, причем, по словам Кучерены, «речь идет не о бюджетных деньгах, а о кредитных учреждениях, о крупном банке». Если видно, что кредитом проблему не решить, предполагается, что строительная организация добровольно переходит "под крыло" агентства, которое выставит недострой на конкурс. Дольщикам либо возвратят вырученные от продажи деньги, либо предоставят купленные на эти средства квартиры. То есть, агентство должно помочь "подняться" тем добросовестным застройщикам, чьи проблемы можно решить финансовыми вливаниями, и предотвратить растаскивание активов в случае банкротства.

Полный идиотизм (о проекте закона Кучерены). Особенно с учетом слова "добровольно" и того факта, что ни один нормальный банк не выдаст кредит преступным организациям типа СИ.

pereputin пишет:

цитата:

Мартин Шаккум / председатель комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям: «Есть так называемый 214-й закон - о долевом участии в строительстве. Гарантировать дольщикам их участие в строительстве можно через различные положения этого закона, в том числе через регистрацию договоров, через ответственность подрядной организации, которая выражается либо в виде залога, либо в виде банковской гарантии, через контроль за ходом строительного производства, который осуществляют уполномоченные органы субъекта. Там и еще предусмотрены различные инструменты, то есть дольщик может возвратить свои средства. 214-й закон защищает его права».

Еще одна трудно объяснимая глупость. Ведь кто-то, но Шаккум то должен знать, что основная масса обманутых соинвесторов (95 %) не подпадает под действие закона 214-ФЗ, вступившего в силу с 1 апреля 2005 года.

 Отправлено: 24.11.06 16:50. Заголовок: Re:

Газета "Газета"

цитата:

Голод-2 Текст: Варвара Петренко Фото: ИТАР-ТАСС Обманутые соинвесторы жилья вновь объявили голодовку в Москве. Власти продолжают их игнорировать, а первый в стране законопроект для защиты их прав оказался беспомощным. Тем временем Генпрокуратура продолжает поиск виновных, в СИЗО уже отправились дочь и жена создателя самой крупной в России строительной пирамиды. В четверг 12 обманутых соинвесторов жилья заняли одну из квартир в московской новостройке и начали там бессрочную голодовку. В акции участвуют обманутые соинвесторы, ставшие жертвами мошенничества и двойных продаж со стороны пяти компаний: «Сиболь», «Меркурий-Эстейт», «Сибур-Инвест», «Аттика-2001» и «Экипаж». Они требуют от правительства Москвы, чтобы их «внесли в общий список соинвесторов, пострадавших от экономических просчетов и мошенничества строительных компаний. Из удобств в квартире есть только туалет. Однако люди говорят, что будут здесь оставаться до победного конца. Ожидается, что в пятницу число участников голодовки увеличится до 20 человек. Как рассказал представитель голодающих Дмитрий Корзыкин, квартира 104 в доме 42 на Большой Очаковской улице должна принадлежать одной из обманутых вкладчиц, которая тоже участвует в акции. Но, даже отсудив квартиру в суде, получить ее в собственность так и не удалось. По словам голодающего Корзыкина, руководство компаний давно находится под следствием, но более 300 обманутых ими людей столичные власти так и не признают обманутыми. «Многие из нас отсудились и имеют на руках исполнительные листы, и на этом основании нас не вносят в списки Ресина, – заявил Дмитрий Корзыкин. – Но судебные приставы ничем не могут нам помочь. Мы не шантажисты и не экстремисты. Мы пришли сюда только для того, чтобы на нас обратили внимание и помогли, и очень ждем реакции со стороны Юрия Лужкова и Владимира Ресина». Реакции, впрочем, пока нет. Между тем прошли очередные аресты дочери и жены Николая Карасева, владельца самой крупной строительной пирамиды страны – КТ «Социальная инициатива и К». Как сообщила в четверг вечером Генпрокуратура России, по решению Басманного суда взяты под стражу замгендиректора «СИ» Наталья Карасева – супруга ранее арестованного гендиректора компании, его дочь – начальник правового управления компании Лариса Мошкина и бывший главный бухгалтер Сергей Литовченко. Им, как и Николаю Карасеву, предъявлены обвинения по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Mошенничество в составе организованной группы и в особо крупном размере») и ч. 4 ст. 174-1 («Легализация денежных средств, приобретенных лицом в результате совершения преступления в крупном размере и в составе организованной группы»). По данным следствия, «преступная группа» действовала на территории Москвы, Московской области и еще 13 субъектов Центрального федерального округа. Число вкладчиков СИ, вложивших свои денежные средства в 170 объектов недвижимости, превысило 6 тыс. человек. Потерпевшие по делу, более 5,6 тыс. человек, уже заявили гражданские иски на сумму свыше 600 млн руб. Правда, по данным самих дольщиков «СИ», количество пострадавших от деятельности фирмы по всей России достигает 20 тыс., вместе с семьями это не менее 50 тыс. человек. Ситуация осложняется предстоящим банкротством «Социальной инициативы»: в данный момент в компании вводится процедура наблюдения. И это уже дало свои плоды – на право реализации инвестконтрактов компании наложен арест (то есть при появлении новых инвесторов становится невозможной ни переуступка прав и обязанностей по инвестконтрактам, ни их расторжение). В конце сентября обманутые дольщики устроили голодовку в недостроенном здании на Цветном бульваре и потребовали от правительства защитить их права, в частности, издать постановление, которое гарантировало бы всем частным соинвесторам получение оплаченного ими жилья. Голодовка была остановлена лишь после того, как 4 октября Госдума приняла обращение к правительству. Среди конкретных предложений речь шла и о выделении жилья пострадавшим из ведомственных фондов и возложение обязанностей по погашению долгов людям на органы исполнительной власти. Спустя полтора месяца после акции правительство продолжает хранить молчание. Зато в стране уже появился первый законопроект по защите прав обманутых соинвесторов. Накануне глава комиссии Общественной палаты Анатолий Кучерена обнародовал проект федерального закона «О реструктуризации строительных организаций». До конца года документ должен поступить в Госдуму. «Должно быть создано федеральное агентство, которое совместно с привлеченной крупной кредитной организацией занялось бы финансовым оздоровлением и повышением платежеспособности строительных организаций, не способных выполнить договорные обязательства. В случае, если финансовое оздоровление невозможно даже с помощью кредитных денег, строительная организация в добровольном порядке переходит на площадку агентства, которое вместе с финансовым государственным агентом принимает решение, как выходить из этой ситуации», – изложил господин Кучерена суть законопроекта. Вариантов «выхода из ситуации» в законопроекте не так уж много. По словам Анатолия Кучерены, сначала объект реализуется на конкурсной основе, а затем возможны два пути – либо вырученные деньги должны быть возвращены людям, либо на них должна приобретаться жилая площадь. Однако дольщики подобный выход восприняли как желание властей в очередной раз уйти от решения проблемы. «Предложенные меры совершенно неэффективны, – заявил член правления координационного совета пострадавших соинвесторов «Социальной инициативы» Сергей Королев. – Что, например, значит положение, по которому инвестор в добровольном порядке переходит на площадку агентства? А если он откажется это сделать? Даже если станут отнимать объекты через суд, на это уйдут годы». Кроме того, дольщикам совершенно непонятно, как этот закон будет взаимодействовать с законом о банкротстве, как агентство сможет распоряжаться арестованными объектами. Для «СИ», которая сейчас как раз находится в стадии банкротства, это принципиально. Но наибольшие возражения вызывает у дольщиков порядок, по которому предлагается возвращать им вырученные от продажи недостроенного объекта деньги. «Нас не устраивает то, что речь вообще идет о возврате денег, – заявил Сергей Королев. – Мы не для того голодали и глотали цементную пыль на Цветном бульваре, чтобы вернуть обесценившиеся деньги, а для того, чтобы получить жилье. Чиновникам гораздо удобнее подсчитывать число дольщиков, вложившихся в "инвестиционные квартиры", чем признать, что подавляющему большинству из них негде жить». Если ответы на возникшие у соинвесторов вопросы не будут получены, акции протеста продолжатся. 24 НОЯБРЯ 16:36

http://www.gazeta.ru/2006/11/24/oa_224693.shtml

 Отправлено: 24.11.06 17:45. Заголовок: Re:

Газета "Подмосковье" № 208 (1385) от 09.11.2006

 Отправлено: 24.11.06 19:55. Заголовок: Re:

цитата:

цитата:

Потерпевшие по делу – более 5,6 тыс. человек – уже заявили гражданские иски на сумму свыше 600 млн руб.

т. е. чуть больше 100 тысяч рублей на вкладчика! Такими "фактами" власть через СМИ пытается минимизировать в глазах общественного мнения масштабы ПРОБЛЕМЫ! Если эти цифры сопоставить с более ранними высказываниями властей о несоответствии рыночных цен на жилье с ценами в СИ (в разы!), то все сходится - все мы, как говаривал Ресин, крысы, полезшие в мышеловку за бесплатным сыром. Итог - проблема сама собой сдувается ввиду отрицательного отношения общества к халявщикам! Заметьте, что все представители власти Проблему СИ ставят особняком, называя ее самой крупной пирамидой, намекая т. о. на отсутствие возможности разрешить эту проблему!

 Отправлено: 25.11.06 04:54. Заголовок: Re:

pereputin цитирует газету "КОММЕРСАНТЪ",которая импровизирует:

цитата:

Дольщики объединены в две организации – лояльную властям Ассоциацию обманутых соинвесторов и оппозиционный Комитет пострадавших соинвесторов.

Именуют как хотят ! Специально что ли? Дабы запутать читателей: не погруженная в тонкости аудитория сразу и не поймет - кто какие акции проводил,кто чей лидер и т.д. А эта чернуха - "оппозиционный" властям КС (надо понимать) !? А лидер Ассоциации - ну Гаврош,не ниже ?!

 Отправлено: 25.11.06 11:13. Заголовок: Re:

Агент спасения. Общественная палата обнародовала рецепт для обманутых дольщиков
24.11.2006

Вернуть утраченные квартиры людям, пострадавшим от строительных пирамид, с помощью специальной организации предложила вчера Общественная палата. Возглавляющий в Общественной палате рабочую группу по проблемам соинвесторов Анатолий Кучерена заявил вчера, что уже подготовлен и передан депутатам Госдумы законопроект «О реструктуризации строительных организаций». Разработчики документа надеются, что его рассмотрение не затянется, хотя он и потребует согласований в правительстве. Однако, по словам г-на Кучерены, одно из главных достоинств законопроекта состоит в том, что он хотя и гарантирует государственную помощь обманутым дольщикам, но не покушается на бюджетные деньги.

«Должно быть создано некое агентство, которое привлечет финансового государственного агента, -- описывал механизм разрешения кризиса с недостроем Анатолий Кучерена. -- С его помощью должно произойти финансовое оздоровление и повышение платежеспособности тех строительных организаций, которые не могут выполнить договорные обязательства».

Под финагентом в Общественной палате подразумевают уполномоченный и непременно государственный банк, «который либо даст кредит, либо будет участвовать своими деньгами». Если же кредитами исправить ситуацию окажется невозможно, строителям будет предложено добровольно передать полномочия по объекту агентству по реструктуризации и банку, дабы те приняли решение о дальнейших действиях. По словам г-на Кучерены, возможны два пути: или недострой будет реализован на конкурсной основе и вырученные деньги соинвесторам возвратят наличными, либо на эти деньги для них будет приобретена жилплощадь.

По словам заместителя главы Министерства регионального развития Юрия Тыртышева, который принимал участие в работе группы Общественной палаты, аналог подобному органу, который возьмется за решение проблем обманутых людей, имеется. Это созданное в 1998 году Агентство реструктуризации кредитных организаций, которое, как выразился г-н Тыртышев, «расшило» все проблемы с вкладчиками банков, потерявшими сбережения после кризиса.

В том, что денег на решение проблем дольщиков у нового агентства будет достаточно, разработчики законопроекта почему-то не сомневаются. Как считает занимающийся проблемами дольщиков в Госдуме депутат-единоросс Валерий Рязанский, «если распорядиться активами «Социальной инициативы» (одной из самых скандальных компаний, не выполнивших своих обязательств перед тысячами соинвесторов. -- Ред.), то хватит на две программы реструктуризации». По словам г-на Тыртышева, специалисты его ведомства только с июня обнаружили свыше 300 недостроенных объектов недвижимости.

Сами соинвесторы, похоже, не возражают против предложенной схемы. «Говорить о том, что мы полностью удовлетворены, мы не можем, потому что удовлетворение наступит, когда мы получим наши квартиры, причем не денежные компенсации, а именно квартиры, однако первый этап пройден», -- заявила «Времени новостей» представитель оргкомитета пострадавших соинвесторов «Социальной инициативы» Виктория Пенькова.

В этой самой массовой группе дольщиков убеждены, что дело сдвинулось после их осенних голодовок, и сейчас даже процедура банкротства, которая грозит «Социальной инициативе», после чего ее недостроенные объекты могли бы пойти с молотка, уже не кажется им столь пугающей. «Как нам пообещали: банкротство не банкротство, что бы ни было, какое бы решение ни принял суд, но контроль государства теперь обеспечен», -- оптимистично подытожила г-жа Пенькова.

Время новостей




Я так понимаю, что Рязанский в уме уже провёл "наблюдение" и уже ввел внешнее управление и составил план внешнего управления и кредиты нашёл! Может у него ГЛЮКИ? Осталось под эти ГЛЮКИ дать правительственные гарантии!

 Отправлено: 25.11.06 11:21. Заголовок: Re:

Никакие не глюки. Это у них у всех тактика такая - молоть языком все, что угодно, чтобы народ задурить. Это все люди одной породы с СИшниками, вспомните, как много и хорошо они там говорили, и ведь каждый раз веришь. Слова ведь ничего не стоят.

 Отправлено: 25.11.06 14:39. Заголовок: Re:

По ТВ был анонс передачи "Осторожно: квартира!"
Кто знает, подскажите, по какой программе и время передачи.
Спасибо!

 Отправлено: 25.11.06 17:40. Заголовок: Re:

 Отправлено: 25.11.06 17:47. Заголовок: Re:

 Отправлено: 26.11.06 02:42. Заголовок: Re:

Мне позвонили мои знакомые из Самары, сказали, что вчера (25.11) у них по телевизору была часовая программа про нас, дольщиков. Был обзор наших действий, начиная с января 2006 года (когда мы все собирались у суда) и закончили голодовкой у Эллины. передача была где-то в 21 чаи шла около часа. Никто не знает про нее?

 Отправлено: 26.11.06 02:46. Заголовок: Re:

цитата:

Коллегия констатировала, что нарушения законов о государственной и муниципальной службе носят распространённый характер и допускаются на всех уровнях государственной власти и местного самоуправления. Не единичны факты, когда чиновники совмещают государственную или муниципальную службу с работой в коммерческих структурах, или являются их учредителями. Так, муниципальный служащий – заместитель главы города Электросталь В.Давыдов на момент проверки не передал в доверительное управление на время прохождения им муниципальной службы акции в уставном капитале двух коммерческих структур. Аналогичные нарушения были выявлены в Воскресенском, Коломенском, Одинцовском, Солнечногорском, Луховицком, Орехово-Зуевском и других районах. Начальник Мытищинского финансового управления В.Кветкин до недавнего времени совмещал свою должность с должностью заместителя главы администрации этого же муниципального района. В государственных и муниципальных органах не проводятся конкурсы на замещение вакантных должностей, не истребуются справки о доходах и имуществе, не проверяется достоверность предоставляемых сведений. Проигнорировали предоставление таких сведений в налоговые органы чиновники в Мытищинском, Пушкинском, Щёлковском, Балашихинском, Павлово-Посадском и других районах и городах области. Мытищинская городская прокуратура установила и устранила многочисленные нарушения непосредственно в местной инспекции федеральной налоговой службы, где руководящие должности занимали сотрудники, не имеющие высшего образования и необходимого стажа работы.

http://mosoblnew.ru/modules.php?name=Pages&pa=showpage&pid=411

 Отправлено: 26.11.06 13:32. Заголовок: Re:

 Отправлено: 26.11.06 13:43. Заголовок: Re:

Антонычева пишет (заголовок статьи в КП):

цитата:

Муж, жена и дочка обдурили пол-России

...Не без мощной ПиАр-компании в поддержку СИ, развёрнутой на страницах... КП!

...УРОДЫ!...

 Отправлено: 27.11.06 09:27. Заголовок: Re:

Инициатива наказуема - кто отдаст дольщикам должное? Ещe один шаг к решению

цитата:

На этой неделе впервые обманутые дольщики, люди, потерявшие свои деньги, часто – последние, люди, живущие в конце ноября в палатках у своих недостроенных домов, так вот эти люди впервые аплодировали представителям государства. Мне кажется, это хороший знак. Это значит, что обездоленные дольщики почти готовы признать эту власть своей, а не властью своих врагов, тех, кто их обманул, забрал деньги и бросил один на один с бетонными коробками. Подробности в материале Петра Косенко. Раиса Михайловна с мужем мечтали подарить сыну однокомнатную квартиру. Заняли денег, отнесли в ульяновский Капстрой. А когда поняли, что деньги украли - у мужа не выдержало сердце. Раиса Осипова, пенсионерка, обманутая дольщица: "Переживал, потому, что сын остался без жилья…" В Ульяновске перешли к активным действиям: люди захватили офис компании-застройщика. Уже три месяца они живут как одна семья в офисе сбежавшего с их деньгами застройщика. Тут свет, тепло и крыша над головой - то, чего они так долго ждали. Но решения проблемы дождались не все. За время осады прямо в офисе умерли уже трое. Раиса Осипова, пенсионерка, обманутая дольщица: "Из членов обманутых дольщиков 3 человека уже умерло, в трeх семьях трагедии. Есть обезноженные, есть в больницах, есть с инфарктами". Стоя возле траурного портрета, Раиса Михайловна рассказывает о проблеме, ставшей главной в ее жизни. Маленькой квартиры не хватает на две семьи. Недавно от сына ушла жена с ребенком. Таких историй в одном Ульяновске не одна сотня. Раиса Осипова, пенсионерка, обманутая дольщица: "Я намерена остаться до победы, пока мне и моему ребeнку не выделят жильe". В захваченный офис пускают только журналистов и представителей местных властей. На этой неделе министр строительства Ульяновской области, наконец, принeс радостное известие: их проблемы решатся совсем скоро. Валерий Мадиновский, министр строительства Ульяновской области: "На федеральном уровне - это выступление, это понимание проблемы - и уходить от решения не собирается никто". В кадре: дом в Омске. Сергей Оркиш, депутат законодательного собрания Омской области, член фракции Единая Россия: "Поможем, и вы будете жить в абсолютно нормальных условиях, на абсолютно законных основаниях". Уже третий день единорос Сергей Оркиш одну за одной обходит квартиры недостроенного дома на окраине Омска. Объясняет отчаявшимся людям: теперь проблемой дольщиков будет заниматься местное отделение "Единой России". Сергей Оркиш, депутат законодательного собрания Омской области, член фракции Единая Россия: "Мы будем ежемесячно слушать отчeты - что там, как там. Если нужно, пошлeм представителей "Единой России" в Москву, в ЦИК. Если, вдруг, там, задержки будут…" Здесь нет воды и электричества, но в доме все равно живут, потому что жить просто негде. Многие вложили в строительство все свои деньги и продали старое жильe. Но скоро свои квартиры этим людям все же придется покинуть. Совсем ненадолго. Перед передачей дома в собственность дольщикам, здесь начнутся отделочные работы В кадре: Владимирская область. Этот пустырь на окраине Владимира успели назвать "Полем чудес". 50 человек оставили здесь свои деньги, поверив обещаниям строительной компании. У обманутых дольщиков тяжкая доля. Они требовали квартиры или вложенных денег. Но строители как в воду канули. В кадре: "Вот дорога, а напротив будет первый дом, где поселятся дольщики". Теперь у них есть решение проблемы. Александр Рыбаков, мэр г. Владимира, член партии "Единая Россия": "То, что не удалось сделать компании "Социальная инициатива", сделает другой инвестор, но теперь уже под жeстким контролем администрации города, и "Единая Россия" в стороне стоять не будет - и от этого выиграют люди". Две недели назад в администрации уже подготовили все документы – максимум, через полтора года все эти люди смогут въехать в свои новые квартиры. Владимир Киселeв, зам. председателя Законодательного собрания Ярославской области, секретарь политсовета ярославского отделения "Единой России": "Наши представители присутствуют на всех совещаниях по данному вопросу и постоянно держат этот вопрос на контроле". В кадре: Орeл. Лилия Шелудякова, обманутая дольщица: "Седьмые стояли в очереди на квартиру - ни квартиры, ничего! Муж в больнице полтора года. Сына дезертиром назвали, а дочку в школе бомжем называли". Когда в начале 90-х семья Лилии Александровны уезжала от погромов из узбекского Намангана, они и представить не могли, что впятером они будут жить в комнате площадью 17 квадратных метров. От вложенных в компанию "Социальная инициатива" денег остались одни бумажки: три договора, да рисунок обещанного дома. Дома, в который они должны были въехать ещe полгода назад. Лилия Шелудякова, обманутая дольщица: "И вот у нас висит как картинка - любуемся и мечтаем!" Теперь Лидии Ивановне ничего не остаeтся, как ходить на собрания возле областной администрации. Каждый день под окнами у губернатора их собирается не меньше сотни. Дольщики говорят: в отличие от соседей, здесь чиновники не хотят прислушиваться к их проблемам. В кадре: "Нам сказали: вы жалкая кучка, это частная проблема - и решайте сами". В кадре: Московская область, Мытищи, строительство. Администрация говорит, что виноваты строители, строители - что администрация. Дмитрий оплатил свою квартиру ещe в 2004-м году. 2 комнаты, почти семьдесят метров, 5-й этаж. И дом, вроде, стоит, вот только въехать сюда Дмитрий с женой и маленьким сыном не могут уже почти два года. В подмосковных Мытищах таких же обманутых, как он - целый микрорайон. Валерий Рязанский, зам. руководителя фракции "Единая Россия" в Госдуме: "У нас есть схема влияния на этот вопрос, у депутатов-единороссов. Мы серьeзно обратили внимание на этот аспект работы". Один из руководителей фракции "Единой России" Валерий Рязанский объясняет людям, собравшимся на стройке: ждать осталось недолго. В Госдуме уже готов законопроект, защищающий таких, как они, и от недобросовестных строителей, и от откровенных обманщиков. Валерий Рязанский, зам. руководителя фракции "Единая Россия" в Госдуме: "Не должно быть понятия "обманутого дольщика" - человека, который отдал свои деньги, а потом ходит по судам. Мы от вас ждeм предложений законотворческих инициатив, ведь вы уже переболели этим и, вот, видите, где надо стелить соломку". В кадре: Владимир, новый дом. Александр Рыбаков, мэр г. Владимира, член партии "Единая Россия": "Этот дом должен был появиться здесь ещe 15 лет назад. Тогда рабочие местного комбината стали первыми обманутыми дольщиками в стране. А в прошлом году здесь же местная администрация первой предложила единственное решение этого вопроса - строительство новых квартир. В городе, подарившем России понятие "обманутые дольщики", этой проблемы больше не будет".

 Отправлено: 27.11.06 10:54. Заголовок: Re:

Власти Подмосковья намерены урегулировать вопрос обеспечения обманутых дольщиков жильем
27.11.2006

Руководство Московской области выразило готовность решить проблему обманутых дольщиков жилья и обеспечить их квартирами за счет ранее внесенных ими средств.

Как сообщил "Интерфаксу" член Общественной палаты РФ Анатолий Кучерена, соответствующее решение было принято в ходе выездного заседания рабочей группы Общественной палаты по решению проблем обманутых инвесторов жилья совместно с руководством Подмосковья в Одинцовском районе.

"Присутствовавший на заседании и встрече с обманутыми дольщиками вице-губернатор области Алексей Пантелеев заявил, что областное руководство приняло решение достроить жилье в течение двух лет за счет уже вложенных средств дольщиков, и оформить в их собственность это жилье", - сказал А.Кучерена.

По его словам, речь идет о примерно 1100 человек - жителей Одинцовского района, которые так и не смогли получить квартиры от компании "Социальная инициатива", куда были вложены их деньги.

Интерфакс

 Отправлено: 27.11.06 10:59. Заголовок: Re:

Из http://www.kp.ru/daily/23813/60326/
Президент товарищества Николай Карасев арестован еще в феврале этого года.

А не 11.01.2006, об этом помнит любой переживающий за проблему... Стыдно за kp...

 Отправлено: 27.11.06 11:17. Заголовок: Re:

"Общественники" нашли "вакцину" от несостоятельных инвесторов
27.11.2006

Члены Общественной палаты под руководством Анатолия Кучерены нашли решение проблемы обманутых дольщиков. Общественники предлагают сделать несостоятельным застройщикам антидефолтную вакцинацию. В реанимации инвесторов примут участие крупнейшие банки.

Рабочая группа Общественной палаты по изучению проблем обманутых дольщиков подготовила проект федерального закона "О реструктуризации строительных организаций", сообщил глава рабочей группы Анатолий Кучерена на пресс-конференции в четверг. По его словам, законопроект может поступить в Госдуму до конца 2006 года, получив предварительно одобрение правительства РФ. Этот документ уже поступил на рассмотрение депутатам-единороссам, сообщил dp.ru заместитель председателя Экспертного совета Комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению развития рынка доступного жилья и первый вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ) Валерий Казейкин.

Для финансового оздоровления строительных компаний, которые оказались не способными выполнить свои договорные обязательства перед частными соинвесторами, "общественники" предлагают создать Федеральное агентство по реструктуризации строительных организаций (АРСО). Эта госкорпорация должна "привлечь финансового государственного агента, который в свою очередь займется финансовым оздоровлением и повышением платежеспособности несостоятельных строителей", сообщил Анатолий Кучерена.

По образу и подобию Агентства по реструктуризации кредитных организаций (АРКО) будет создаваться АРСО, считает Валерий Казейкин. АРКО появилось в 1998 году после дефолта для того, чтобы помочь вкладчикам банков вернуть с помощью государства свои сбережения. К 2004 году АРКО, по мнению чиновников, со своей задачей справилось, и было ликвидировано. Его нишу заняло Агентство по страхованию вкладов. Тот же жизненный цикл ожидает АРСО, полагает Казейкин.

До 2010 года проблема обманутых дольщиков с помощью агентства по реструктуризации будет решена, считает Валерий Казейкин. По его словам, правительство РФ профинансирует независимый аудит всех недостроенных и непостроенных объектов, который осуществит АРСО, после чего агентство привлечет крупнейшие банки России для реанимации инвесторов-застройщиков.

Если банковские кредиты не помогут в их финансовом оздоровлении, то общественники предлагают другую операцию. "В добровольном порядке строительная организация переходит на площадку агентства, которое вместе с финансовым государственным агентом принимает решение, как выходить из этой ситуации", – сказал Анатолиц Кучерена. По словам Казейкина, возможны два пути выхода из тупика: в первом случае объект недостроя продается на конкурсной основе, а вырученные деньги возвращаются людям в качестве компенсации, во втором случае новая компания-инвестор, купившая дом на аукционе, достраивает его и обеспечивает дольщиков жильем.

Шесть видов дольщиков, которые могут рассчитывать на государственную помощь, определяет законопроект Общественной палаты. По словам Казейкина, к первой группе относятся лица, заключавшие с застройщиками инвестиционные контракты. Вторая группа финансировала строительство по разным договорам долевого участия. Третьи – "отказники", то есть дольщики, которые расторгли договора, но вложенные средства назад не получили. Четвертую группу образовали жертвы двойных-тройных и несколькократных продаж. Пятые – "бесконтрактники", участвовавшие в различных строительных пирамидах, фондах недвижимости и т. д. А в шестую группу обманутых дольщиков вошли неудачливые члены различных строительных кооперативов, резюмирут Валерий Казейкин.

Подсчитать обманутых дольщиков – такая задача стоит перед федеральными чиновниками сегодня. "До сих пор нет точных данных о количестве пострадавших. Официальная и неофициальная информация расходится, – говорит Валерий Казейкин. – Дольщики говорят, что в Москве пострадали 25 тыс. человек. Однако на учете столичного правительства находятся 76 проблемных домов и 1100 обманутых соинвесторов. В Подмосковье дольщики насчитали 50 тыс. обманутых, а чиновники – 4600 человек".

До конца 2006 года Министерство регионального развития РФ должно создать полную базу обездоленных соинвесторов, информацию о которых с августа в Минрегион присылают местные власти. По закону Анатолия Кучерены, эти данные должны войти в Общероссийскую информационную систему по участникам долевого строительства. МАИФ и Центральная ипотечная компания разработали для этого специальную автоматизированную программу, сообщил Казейкин.

Николай Михалев

Деловой Петербург

 Отправлено: 27.11.06 15:02. Заголовок: Re:

А чем закончилась вторая голодовка дольщиков, что-то я упустил?Подскажите, пожалуйста..

 Отправлено: 27.11.06 15:07. Заголовок: Re:

26.11.2006 - Первый канал

цитата:

Инициатива наказуема - кто отдаст дольщикам должное? Ещe один шаг к решению На этой неделе впервые обманутые дольщики, люди, потерявшие свои деньги, часто – последние, люди, живущие в конце ноября в палатках у своих недостроенных домов, так вот эти люди впервые аплодировали представителям государства. Мне кажется, это хороший знак. Это значит, что обездоленные дольщики почти готовы признать эту власть своей, а не властью своих врагов, тех, кто их обманул, забрал деньги и бросил один на один с бетонными коробками. Подробности в материале Петра Косенко. Раиса Михайловна с мужем мечтали подарить сыну однокомнатную квартиру. Заняли денег, отнесли в ульяновский Капстрой. А когда поняли, что деньги украли - у мужа не выдержало сердце. Раиса Осипова, пенсионерка, обманутая дольщица: "Переживал, потому, что сын остался без жилья…" В Ульяновске перешли к активным действиям: люди захватили офис компании-застройщика. Уже три месяца они живут как одна семья в офисе сбежавшего с их деньгами застройщика. Тут свет, тепло и крыша над головой - то, чего они так долго ждали. Но решения проблемы дождались не все. За время осады прямо в офисе умерли уже трое. Раиса Осипова, пенсионерка, обманутая дольщица: "Из членов обманутых дольщиков 3 человека уже умерло, в трeх семьях трагедии. Есть обезноженные, есть в больницах, есть с инфарктами". Стоя возле траурного портрета, Раиса Михайловна рассказывает о проблеме, ставшей главной в ее жизни. Маленькой квартиры не хватает на две семьи. Недавно от сына ушла жена с ребенком. Таких историй в одном Ульяновске не одна сотня. Раиса Осипова, пенсионерка, обманутая дольщица: "Я намерена остаться до победы, пока мне и моему ребeнку не выделят жильe". В захваченный офис пускают только журналистов и представителей местных властей. На этой неделе министр строительства Ульяновской области, наконец, принeс радостное известие: их проблемы решатся совсем скоро. Валерий Мадиновский, министр строительства Ульяновской области: "На федеральном уровне - это выступление, это понимание проблемы - и уходить от решения не собирается никто". В кадре: дом в Омске. Сергей Оркиш, депутат законодательного собрания Омской области, член фракции Единая Россия: "Поможем, и вы будете жить в абсолютно нормальных условиях, на абсолютно законных основаниях". Уже третий день единорос Сергей Оркиш одну за одной обходит квартиры недостроенного дома на окраине Омска. Объясняет отчаявшимся людям: теперь проблемой дольщиков будет заниматься местное отделение "Единой России". Сергей Оркиш, депутат законодательного собрания Омской области, член фракции Единая Россия: "Мы будем ежемесячно слушать отчeты - что там, как там. Если нужно, пошлeм представителей "Единой России" в Москву, в ЦИК. Если, вдруг, там, задержки будут…"

http://www.1tv.ru/owa/win/ort6_main.main?p_news_title_id=96582&p_news_razdel_id=1