Отправлено: 30.09.06 09:38. Заголовок: СМИ о «СИ» и «ДЖ» (часть 5)

 Отправлено: 10.12.06 23:54. Заголовок: Re:

http://www.maif.ru/news/detail.php?ID=1016 в гостинице «Золотое кольцо» было подписано соглашение о создании Международного консорциума для участия в инвестиционных проектах в сфере жилищного строительства.

 Отправлено: 11.12.06 10:46. Заголовок: Re:

«Если Миронов поощрял „Социальную инициативу“, он тоже должен нести ответственность»
11.12.2006

Александр Хинштейн
Депутат Государственной Думы ФС РФ, «Единая Россия»:

ИА DAILYSTROY: Александр Евсеевич, расскажите о рабочей группе по обманутым дольщикам, которая создается при Государственной Думе. Каковы ее цели?

Цель простая – практическая помощь пострадавшим дольщикам. Работать по факту группа начала уже сейчас, несмотря на отсутствие подписанного решения о составе рабочей группы. Думаю, в понедельник (11 декабря - прим. ИА DAILYSTROY) решение уже будет. В группу вошли депутаты Государственной Думы, члены нашей партии "Единая Россия". Причем мы постарались пригласить людей с учетом их представительства от регионов, где сложилась наиболее тяжелая ситуация с обманутыми дольщиками. Кроме того, в группу вошли представители Общественной палаты в лице Анатолия Кучерены, представители соинвесторов, замминистра регионального развития Юрий Тартышов. То есть практически тот же состав, что и в рабочей группе Кучерены. Но дело в том, что с площадки партии нам проще решать многие проблемы. Большое количество губернаторов, глав администраций, мэров, являются нашими однопартийцами. А у нас есть определенные партийные рычаги для решения этих вопросов.

ИА DAILYSTROY: Является ли основной задачей рабочей группы проталкивание законопроекта "О реструктуризации строительных организаций"?

Нет, не только. У нас не стоит задача исключительно законотворческой работы. Наша задача – оказывать постоянную практическую помощь обманутым дольщикам. Мы постараемся поставить вопрос так, чтобы в каждом проблемном регионе был ответственный представитель партии, который будет заниматься этими вопросами.

ИА DAILYSTROY: Каково ваше отношение к законопроекту "О реструктуризации строительных организаций"? Сможет ли он решить проблему?

Не готов пока ответить на первый вопрос. Законопроект сложный и очень объемный. В данный момент им занимаются специалисты. Думаю, вскоре мы уже сможем высказать свое мнение по законопроекту.

Что касается второго вопроса - проблема по факту уже решается. Нужны волевые решения властей. Например, в Нижегородской области эта проблема снята. Принято решение достраивать объекты за счет областного и городского бюджетов. Так должно быть везде. Там, где губернаторы хотят, проблема решается, там, где не хотят, не решается. Причем решаться она должна максимально гласно, с широким участием общественности.

Хочу подчеркнуть, что важно не политизировать эту тему. Мы с Кучереной пытаемся работать спокойно, профессионально. Я бы даже сказал - технично. Наши оппоненты же пытаются придать всему этому политическую окраску. Увести в русло какой-то народной вольницы: митинги, флаги, крики. Правда, они такие импотенты, что даже не могут организовать нормальный митинг. Я, как специалист по спецпропаганде, могу сказать, что митинги можно организовывать лучше. Кстати, должен заметить, что все, высказываемое Сергеем Мироновым по вопросу дольщиков, дословно повторяет наши слова. Ничего нового! Нам не жалко. Нам хватит идей еще на несколько лет вперед.

На данный момент реальную помощь дольщикам оказывает только одна партия – "Единая Россия". Но мы считаем, что делать политический капитал на бедах людей недостойно. Члены нашей партии, являющиеся часто чиновниками на местах или депутатами Госдумы, всерьез решают эту проблему. Как Вы думаете, за кого пойдут голосовать люди на следующих выборах? Нам не нужна специальная пропаганда. Агитация ведется по-другому. Завоевать избирателей - это как завоевать женщину. От того, что ты поставишь к дверям любимой свою фотографию, она не станет твоей. Надо ухаживать, дарить ей подарки, угощать. Так же и с народом. Надо делать дело, а не красоваться.

А с Мироновым и Беляковым (Антон Беляков - председатель Ассоциации помощи пострадавшим соинвесторам - прим. ИА DAILYSTROY) вообще много непонятного. Сначала Ассоциация пострадавших инвесторов, возглавляемая помощником Миронова, инициирует голодовку. Потом Миронов приезжает на эту голодовку. Ну, знаете, я могу попросить свою жену объявить голодовку, а потом приехать разбираться с этим. Лучше бы Миронов задался вопросом, зачем он вручил награду господину Карасеву. На сайте "Социальной инициатива" была размещена благодарность Миронова Карасеву. Это сыграло роль определенной гарантии для людей, несущих деньги в "Социальную инициативу". Теперь Карасев в тюрьме, а Миронов организует акции протеста против "жуликов". На языке судебной психиатрии это называется раздвоением личности. Я послал Миронову письмо, где просил проинформировать меня, за какие такие заслуги перед Россией и Советом Федерации господин Карасев был награжден. Ответа пока нет. "Мы в ответе за тех, кого приручили". Если Миронов поощрял Карасева, то он должен нести ответственность вместе с ним. Люди несли свои деньги, зная, что третье лицо в государстве доверяет "Социальной инициативе". Я бы на месте Председателя Совета Федерации не подписывал бы благодарственные грамоты, кому ни попадя".

ИА DAILYSTROY

 Отправлено: 11.12.06 10:55. Заголовок: Re:

«Налицо спланированный сценарий игры заинтересованных лиц»
11.12.2006

Анатолий Кучерена
Председатель Комиссии Общественной палаты по общественному контролю за деятельностью правоохранительных органов, силовых структур и реформированием судебно-правовой системы


ИА DAILYSTROY: Анатолий Григорьевич, как можно будет избежать в дальнейшем повторения ситуаций с мошенничеством и обманом дольщиков?

Прежде всего, нам надо навести порядок в законотворчестве, которое существует сегодня. С помощью нового законопроекта "О реструктуризации строительных организаций" мы вносим определенные новшества. Разработан программный продукт, который должен учитывать абсолютно всех обманутых дольщиков. Должен быть создан электронный реестр всех обманутых вкладчиков. Одна из серьезнейших проблем сегодня - это отсутствие полной и достоверной информации. Должны быть также созданы реестр строительных компаний и реестр строительных объектов. Необходимо фиксировать историю строительных компаний и объектов для того, чтобы люди, заключая договор, владели полной информацией и не попадались в ловушку.

Почему мы настаиваем именно на принятии закона "О реструктуризации строительных организаций"? Никакой другой закон эту ситуацию разрешить не может. Постановление Правительства РФ тоже не решит проблемы в силу определенной конструкции законотворчества. Сам законопроект предполагает повышение платежеспособности строительной организации (пусть даже недобросовестной организации) и финансовое оздоровление этой строительной организации. Если по каким-то причинам этого сделать не удается, включается иной механизм. Объект через Агентство по реструктуризации реализовывается. Людям могут быть выданы квартиры в другом доме. Делается это для того, чтобы добиться предоставления обещанной жилплощади всем обманутым дольщикам. Если человек не хочет ждать, то он получит свои деньги с учетом инфляционных коэффициентов.

ИА DAILYSTROY: Что делать с нерадивыми чиновниками на местах, которые зачастую блокируют решение проблемы? Какие меры воздействия будут к ним применяться?

Меры воздействия могут быть разными, вплоть до уголовной ответственности. В законе предполагается введение наблюдательного совета, куда будут входить представители инициативных групп обманутых дольщиков. Мы настаиваем на том, что люди должны получать достоверную информацию.

ИА DAILYSTROY: Вы не считаете, что нужно принять специальный закон об ответственности чиновников в этой области?

Я считаю, что настало время принять закон об ответственности должностных лиц за действие или бездействие, препятствующие реализации конституционных прав граждан. Думаю, в ближайшее время такой закон будет разработан.

ИА DAILYSTROY: Насколько давно существует Рабочая группа Общественной палаты по проблемам участников долевого строительства жилья, которую вы возглавляете? Как бы вы охарактеризовали дальнейшие задачи ее деятельности?

Рабочая группа существует около двух месяцев. На мой взгляд, мы уже многое сделали за столь короткий срок. Надеемся, что в ближайшее время законопроект "О реструктуризации строительных организаций" будет внесен в Государственную Думу. Дальнейшие наши задачи – это, прежде всего, общественный контроль над выполнением решений чиновниками и местными властями. Мы будем осуществлять этот контроль агрессивно с точки зрения исполнения требований закона и выполнения всех решений, принятых соответствующими государственными органами.

На самом деле, главная наша задача сейчас - помочь каждому конкретному пострадавшему человеку. Я призываю не поддаваться на провокации сторонников дестабилизировать ситуацию с решением конкретных вопросов, касающихся обманутых граждан. Мы говорим о принятии закона. Мы говорим об Агентстве по реструктуризации строительных организаций, которое само будет добиваться выполнения условий договора. Таким образом, мы освобождаем граждан от необходимости самим бегать и заниматься решением проблем, от судебной рутины.

ИА DAILYSTROY: Президент Путин озвучил формулу решения проблемы обманутых дольщиков: "Единая Россия" + "Общественная палата". Каким образом эта формула будет реализована?

Формула эта подразумевает сотрудничество между Общественной палатой и "Единой Россией", в разработке законопроектов и их принятии. Президент, таким образом, дал понять, что "Единая Россия" должна прислушиваться к мнению Общественной палаты и реагировать на сигналы, поступающие от нас. Еще раз повторяю, ничто, кроме принятия специального федерального закона, не сможет решить столь масштабную проблему. Именно поэтому мы и сконцентрировались на разработке законопроекта "О реструктуризации строительных организаций".

ИА DAILYSTROY: Вы присутствовали на конференции обманутых инвесторов в Москве, участие в которой принял спикер Совета Федерации Сергей Миронов. Какие впечатления?

Налицо спланированный сценарий игры заинтересованных лиц. Было ясно, что туда свезли людей, в большинстве своем, не имеющих никакого отношения к обманутым дольщикам. Люди приходили к нам и рассказывали, что их просто сажали в автобусы и свозили на конференцию...

Вообще деятельность Ассоциации, по нашим наблюдениям, не направлена на положительный эффект. Должен сказать, что мы не получили от представителя Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам жилья (Антон Беляков - прим. ИА DAILYSTROY) ни одного дельного предложения за время деятельности Рабочей группы Общественной палаты. Что касается Миронова, то мы уже направили ему предложение принять участие либо направить представителя от Совета Федерации в нашу Рабочую группу. Пока ответа не поступило. Ждем.

ИА DAILYSTROY

 Отправлено: 11.12.06 15:34. Заголовок: Re:

Обманутые дольщики: между надеждой и отчаянием
11.12.2006

Через несколько дней будет решаться вопрос о том, признавать ли банкротом коммандитное товарищество «Социальная инициатива» - то самое, которое обещало тысячам «соинвесторов» дешевое жилье, а потом не смогло выполнить обязательств.

Обманутые дольщики устраивали шумные митинги и акции протеста. Возможно, митинговать им придется еще долгие годы. А может быть, решение найдется в ближайшем будущем – смотря, чем кончится разворачивающаяся борьба вокруг наследства «Социальной инициативы». Как ни парадоксальное, именно процедура банкротства может поставить на их чаяниях жирный крест. В момент, когда забрезжила новая надежда.

Почему именно «Социнициатива» не смогла выполнить взятые на себя обязательства, выясняет Генеральная прокуратура, расследующая уголовное дело. На все имущество товарищества наложен арест. Единственный его актив, под арестом сейчас не находящийся – сами инвестиционные контракты, заключенные товариществом когда-то. Их-то и начала продавать в рамках исполнительного производства Служба судебных приставов. Недавно были реализованы 14 контрактов. Приобретателем были фирмы, связанные с ООО «КриКК»

Суть идеи проста: компания-инвестор берет на себя реализацию проекта, который не смогла воплотить в жизнь «Социнициатива», получает «недострой», завершает строительство и решает проблему дольщиков, распродавая часть нового жилья по рыночным ценам. Казалось бы, обманутым когда-то людям можно, наконец, успокоиться. Но некоторые из них разволновались еще больше. Поползли слухи о том, что теперь они не получат ни квартир, ни денег, а контракты продаются за «копейки».

- Четырнадцать контрактов были приобретены нами за сравнительно небольшую сумму в 15 миллионов рублей. Но при этом в каждом из этих случаев нами было принято обременение, как раз и касающееся обязательств «Социнициативы» перед дольщиками, - говорит пресс-секретарь компании «КриКК» Юрий Крайнов. – В целом обременение по этим иневстконтрактам составило более миллиарда рублей!

Для сравнения: всего у «Социальной инициативы» было заключено порядка 380 контрактов, долги по которым составляют порядка 11 миллиардов. Мы взяли на себя лишь 14 инвестконтрактов – и обязательств на целый миллиард из этих одиннадцати. Ходили слухи, что в нескольких наших договорах интересы дольщиков не учтены. Это неправда. Они во всех случаях зафиксированы – либо в самих договорах, либо в дополнительных соглашениях к ним. Сейчас мы ведем диалог о взаимодействии с администрациями тех территорий, где расположены стройплощадки «Социнициативы» - Нижегородской области, ряда районов Подмосковья, в частности Люберец - и, надо отметить, в большинстве случаев переговоры идут очень конструктивно.

По поручению Российского фонда федерального имущества продажу инвестконтрактов осуществляло ООО «КАМОС-Т». Генеральный директор этой фирмы Константин Чужиков полагает, что все было сделано по закону.

- В рамках исполнительного производства инвестконтракты были реализованы через договоры купли-продажи, что позволяется законом (это подтвердила экспертиза Минюста). Хорошо, что нашлась компания, готовая взвалить на себя очень крупные обязательства перед обманутыми дольщиками, - утверждает он. –Тем более, что из 14 позиций только в двух на стройплощадках уже имелся в наличии хоть какой-то серьезный задел. В остальных «Социнициатива» не смогла построить собственными силами ничего, кроме нулевого цикла или даже и до него не дошла.

Откуда же беспокойство? Потерявших свои деньги граждан, особенно тех, кто буквально лишился последнего, искренне жаль. Однако же пострадавшие в этой ситуации повели себя по-разному. Одни разорвали контракт с «Социнициативой» и пошли в суд. Суды же принимают решения о том, чтобы вернуть им их вклад и выплатить какую-то денежную компенсацию. Другие оказались терпеливее. У них-то теперь и появилась потенциальная возможность получить в итоге жилье. Но тут встрепенулись «разорванцы»: как же так? А где наши метры? Они поднимают «волну народного гнева», не учитывая, что таким образом серьезно ущемляют интересы товарищей по несчастью. Среди «обманутых дольщиков» наметился раскол.

Между тем, второй предусмотренный законом вариант развития событий – процедура банкротства товарищества «Социальная инициатива» - дольщикам, если власть под давлением пойдет по данному пути, ничего хорошего в перспективе не несет. Ведь это означает, что все выплаты будут заморожены на неопределенное время, до окончания аудита. После чего начнется неспешное «финансовое оздоровление», а точнее, похороны компании. Строить же кто-либо все эти годы на площадках «Социнициативы» ничего не сможет. «Недострой» тем временем будет активно разворовываться и разрушаться. До состояния, когда на самых демократичных торгах никто не даст за него ломаной копейки. А соинвесторам, обманутым вторично, останется только бесплодно митинговать на Горбатом мосту под недобрыми взглядами ОМОНа.

Газета "Правда"

 Отправлено: 11.12.06 15:45. Заголовок: Re:

"Разорванцы"...

 Отправлено: 11.12.06 16:02. Заголовок: Re:

Раиса пишет (цитирует):

цитата:

Хорошо, что нашлась компания, готовая взвалить на себя очень крупные обязательства перед обманутыми дольщиками...

...у которой нет "за душой" ни сколь-нибудь серьёзных денег, ни банковских или госгарантий... - и которая поведёт теперь вкладчиков, с обязательствами перед ними на миллиард рублей, неведомыми тропами светлой памяти Ивана Сусанина.

 Отправлено: 11.12.06 21:36. Заголовок: Re:

Не, ну когда программа "Время" в 21.00 начинается репортажем о том, что 14 инвестконтрактов "СИ" всё-таки не проданы...

 Отправлено: 11.12.06 21:46. Заголовок: Re:

Дольщик дольщику рознь

цитата:

Анатолий Кучерена: “Не уверен, что люди, пришедшие на митинг протеста, — обманутые соинвесторы” Общественная палата разработала проект закона “О реструктуризации строительных организаций”. Несколько десятков обманутых дольщиков устроили вчера митинг в Сеченовском переулке. Правда, они оказались разделенными на два лагеря: одни поддерживали члена Общественной палаты адвоката Кучерену и его законопроект, другие рьяно выступали против. “МК” побеседовал с главой рабочей группы, готовившей проект, членом ОП Анатолием Кучереной. — Наш законопроект предусматривает организацию агентства, которое будет заниматься финансовым оздоровлением прогоревших компаний или продажей их недостроя для исполнения обязательств перед дольщиками. Нельзя оставлять обманутого соинвестора один на один со строительной компанией. — Деньги вместо квадратных метров — это и вызвало неприятие у дольщиков? Даже до митинга дошло. — У меня есть сомнения в том, что люди, которые принимали участие в митинге, — это обманутые соинвесторы. Я подходил к участникам акции с элементарными вопросами о том, откуда они, что за организации их обманули. И, что характерно, представляться они не хотели. Некоторые даже убегали. Похоже, что глава ассоциации дольщиков Антон Беляков, которого мы недавно исключили из рабочей группы, привел на митинг совершенно посторонних людей. — И что же дальше? — Мы собираемся провести общенародные слушания, чтобы узнать мнения дольщиков и получить конструктивные предложения. Пусть люди сами дают заключение по проекту закона. В настоящее время он опубликован на официальном сайте Общественной палаты, и мы приглашаем всех заинтересованных граждан и организации к широкому обсуждению этого документа. Беседовала Татьяна ЗАМАХИНА ЧТО БЫЛО НА МИТИНГЕ “Кучерена, хватит врать, нам нужны квартиры!” — скандировала группа из 15 человек, которая стояла метрах в двух от основной группы. У дольщиков напротив другие надписи: “За реальную помощь Общественной палате — спасибо”. И тут приехал сам Кучерена. “Я вас прошу всех записать на камеру этих людей, перепишите фамилии”, — обратился адвокат к журналистам и помощникам. “Вот вы кто, вы обманутый дольщик? Договор есть? Где?” — спросил адвокат одного из людей. Адвокат полез в самую гущу митингующих. “Да вы посмотрите на его лицо! Какой он дольщик?!” — указал Кучерена на уже упомянутого Антона Белякова. — Какие ваши предложения? — спросил Кучерена. — Ваш закон ничего не решает, — лаконично ответил Беляков. “Закон распространяется только на тех, кто имеет решение суда. Он не принимает во внимание большую долю людей, — объяснял один из лагеря митингующих противников Кучерены. — У меня есть оплаченный договор, квитанции. Наши суды и прокуратура коррумпированы. Правды не добиться!” “Надо что-то с этими провокаторами делать, — объяснил Кучерена тем, кто склонен был его слушать. — Ведь нашлись люди, которые реально не хотят, чтобы вам помогли”. Московский Комсомолец от 12.12.2006 Денис ЕРМАКОВ

 Отправлено: 12.12.06 01:29. Заголовок: Re:

http://www.regnum.ru/news/753530.htmlЗавод им. Хруничева не будет посягать на интересы соинвесторов жилого комплекса "Бородино" - Хинштейн

 Отправлено: 12.12.06 14:44. Заголовок: Re:

С сайта ФССП
Дело обманутых дольщиков сдвинулось с мертвой точки


В Общественной палате разработан проект Закона, который - по мысли его авторов - призван помочь так называемым "обманутым дольщикам" - людям, которые вложили свои деньги в строительство жилья, а в результате - остались и без средств, и без квартир.


Они боролись за свои права разными методами. Участвовали в демонстрациях и голодовках. Но свою первую реальную победу одержали не на митинге, а в зале судебных заседаний. Подробности - в репортаже Екатерины Качур.


Ситауция с обманутыми дольщиками в нашей стране сдвинулись с мертвой точки. Создана рабочая группа из представителей Общественной палаты, Госдумы и самих обманутых дольщиков, которая разрабатывает законопроект и решает конкретные дела. Побывав на одном из заседаний судов, Кучерене, например, удалось одержать первую, но очень значимую победу. . .


"Кучерена помоги, Кучерена не мешай", - обманутые дольщики, которые собрались сегодня у здания Общественной палаты, разделились на два лагеря. Благодарных адвокату оказалось больше.


Скандальный комплекс "Бородино" еще в 1998 году начал строить космический центр имени Хруничева. Затем недостроенный дом был продан со всеми правами одной коммерческой организации, которая по закону распродала почти все квартиры соинвесторам - частным гражданам. И теперь, когда комплекс полностью готов - свет, вода, отопление - центр имени Хруничева решил через суд вернуть дом себе. Игнорируя при этом 530 семей-совладельцев. 60 дольщиков комплекса Бородино - пенсионеры, продавшие свои квартиры в счет получения новых. Профессор медицинского института Вадим Садиков уже четыре года вынужден ночевать у друзей и знакомых.


Вадим Садиков, обманутый дольщик: "Ночую где-то в одном месте несколько дней, в другом месте, и так моя жизнь идет, уже 4 года выезжаю зимовать в разные страны СНГ, где меня приглашают прочесть курс лекций. Перезимовать, потому что летом еще где-то можно, тепло. А зимой уже негде".


Анатолию Кучерене удалось убедить судей отклонить иск центра имени Хруничева. На этой неделе дольщики, наконец, должны получить ключи от собственных квартир.


Анатолий Кучерена, адвокат: "Это цинизм в высшей степени, так же нельзя поступать. И, поверьте, так поступают во многих регионах нашей страны. Поэтому наша задача заниматься категорией малых дел. Если мы можем реально помочь - мы будем действовать так и дальше".


Обманутые соинвесторы другого комплекса - "Западные ворота", строителями которого выступила компания "Социальная инициатива", говорят, что тоже увидели свет в конце тоннеля. Совместными усилиями представителей Общественной палаты и Госдумы этот объект, ключи от которого ждут тысяча семей, решили передать в собственность Московской области. В целом компания "Социальная инициатива" оставила без жилья 30 тысяч человек во 19 регионах России. Недостроенные объекты стали распродаваться другим фирмам по ценам в десятки раз ниже реальной стоимости. Чтобы остановить беспредел, федеральная служба судебных приставов наложила вето на продажу 14 комплексов.


Юрий Сибилев, и.о. главного судебного пристава г. Москвы: "Я заявляю ответственно, что интересы вкладчиков не будут нарушены".


Эти недостроенные дома в Нижнем Новгороде тоже могли быть проданы за бесценок. Но на днях они были переуступлены правительству Нижегородской области по полной стоимости, и теперь местная администрация взяла на себя все обязательства перед дольщиками.


И все же часть обманутых соинвесторов сегодня выражала недовольство. Протест вызвал законопроект, который сейчас рассматривается в Общественной палате. Разработчики решили создать специальное агентство, чтобы заниматься недобросовестными застройщиками и защищать права дольщиков.


Лариса Баранова, обманутый дольщик: "Мы вложили по 60 тысяч долларов, по сто тысяч, люди ждут по 10 лет - и это не разрешается. И что нам его закон? Это не закон, он не на нас работает".

Анатолий Кучерена уверяет: пока законопроект еще слишком сырой, чтобы говорить о его недостатках. К тому же вносить в документ поправки предлагается всем недовольным дольщикам. Главное - положено начало процессу, который сможет защитить и тех, кто уже пострадал от долевого строительства, и тех, кто планирует вкладывать деньги в недостроенное жилье.

Первый канал, 11.12.2006

 Отправлено: 12.12.06 19:20. Заголовок: Re:

АНОНС! Завтра 13декабря в 13.50. по 3-му каналу /ТВЦ/,будет репортаж о банкротстве ''СИ'' и ее последствиях.

 Отправлено: 12.12.06 20:02. Заголовок: Re:

[quote]`"Если Миронов поощрял "Социальную инициативу", он тоже должен нести ответственность": Интервью Александра Хинштейна
ИА DAILYSTROY опубликовало интервью с депутатом Государственной Думы ФС РФ Александром Хинштейном.
ИА DAILYSTROY: Александр Евсеевич, расскажите о рабочей группе по обманутым дольщикам, которая создается при Государственной Думе. Каковы ее цели?
Цель простая - практическая помощь пострадавшим дольщикам. Работать по факту группа начала уже сейчас, несмотря на отсутствие подписанного решения о составе рабочей группы. Думаю, в понедельник (11 декабря - прим. ИА DAILYSTROY) решение уже будет. В группу вошли депутаты Государственной Думы, члены нашей партии "Единая Россия". Причем мы постарались пригласить людей с учетом их представительства от регионов, где сложилась наиболее тяжелая ситуация с обманутыми дольщиками. Кроме того, в группу вошли представители Общественной палаты в лице Анатолия Кучерены, представители соинвесторов, замминистра регионального развития Юрий Тартышов. То есть практически тот же состав, что и в рабочей группе Кучерены. Но дело в том, что с площадки партии нам проще решать многие проблемы. Большое количество губернаторов, глав администраций, мэров, являются нашими однопартийцами. А у нас есть определенные партийные рычаги для решения этих вопросов.
ИА DAILYSTROY: Является ли основной задачей рабочей группы проталкивание законопроекта "О реструктуризации строительных организаций"?
Нет, не только. У нас не стоит задача исключительно законотворческой работы. Наша задача - оказывать постоянную практическую помощь обманутым дольщикам. Мы постараемся поставить вопрос так, чтобы в каждом проблемном регионе был ответственный представитель партии, который будет заниматься этими вопросами.
ИА DAILYSTROY: Каково ваше отношение к законопроекту "О реструктуризации строительных организаций"? Сможет ли он решить проблему?
Не готов пока ответить на первый вопрос. Законопроект сложный и очень объемный. В данный момент им занимаются специалисты. Думаю, вскоре мы уже сможем высказать свое мнение по законопроекту.
Что касается второго вопроса - проблема по факту уже решается. Нужны волевые решения властей. Например, в Нижегородской области эта проблема снята. Принято решение достраивать объекты за счет областного и городского бюджетов. Так должно быть везде. Там, где губернаторы хотят, проблема решается, там, где не хотят, не решается. Причем решаться она должна максимально гласно, с широким участием общественности.
Хочу подчеркнуть, что важно не политизировать эту тему. Мы с Кучереной пытаемся работать спокойно, профессионально. Я бы даже сказал - технично. Наши оппоненты же пытаются придать всему этому политическую окраску. Увести в русло какой-то народной вольницы: митинги, флаги, крики. Правда, они такие импотенты, что даже не могут организовать нормальный митинг. Я, как специалист по спецпропаганде, могу сказать, что митинги можно организовывать лучше. Кстати, должен заметить, что все, высказываемое Сергеем Мироновым по вопросу дольщиков, дословно повторяет наши слова. Ничего нового! Нам не жалко. Нам хватит идей еще на несколько лет вперед.
На данный момент реальную помощь дольщикам оказывает только одна партия - "Единая Россия". Но мы считаем, что делать политический капитал на бедах людей недостойно. Члены нашей партии, являющиеся часто чиновниками на местах или депутатами Госдумы, всерьез решают эту проблему. Как Вы думаете, за кого пойдут голосовать люди на следующих выборах? Нам не нужна специальная пропаганда. Агитация ведется по-другому. Завоевать избирателей - это как завоевать женщину. От того, что ты поставишь к дверям любимой свою фотографию, она не станет твоей. Надо ухаживать, дарить ей подарки, угощать. Так же и с народом. Надо делать дело, а не красоваться.
А с Мироновым и Беляковым (Антон Беляков - председатель Ассоциации помощи пострадавшим соинвесторам - прим. ИА DAILYSTROY) вообще много непонятного. Сначала Ассоциация пострадавших инвесторов, возглавляемая помощником Миронова, инициирует голодовку. Потом Миронов приезжает на эту голодовку. Ну, знаете, я могу попросить свою жену объявить голодовку, а потом приехать разбираться с этим. Лучше бы Миронов задался вопросом, зачем он вручил награду господину Карасеву. На сайте "Социальной инициатива" была размещена благодарность Миронова Карасеву. Это сыграло роль определенной гарантии для людей, несущих деньги в "Социальную инициативу". Теперь Карасев в тюрьме, а Миронов организует акции протеста против "жуликов". На языке судебной психиатрии это называется раздвоением личности. Я послал Миронову письмо, где просил проинформировать меня, за какие такие заслуги перед Россией и Советом Федерации господин Карасев был награжден. Ответа пока нет. "Мы в ответе за тех, кого приручили". Если Миронов поощрял Карасева, то он должен нести ответственность вместе с ним. Люди несли свои деньги, зная, что третье лицо в государстве доверяет "Социальной инициативе". Я бы на месте Председателя Совета Федерации не подписывал бы благодарственные грамоты, кому ни попадя".

 Отправлено: 13.12.06 12:27. Заголовок: Re:

"Могучая кучка" Анатолия Кучерены... на что только не наткнешься в сети

http://www.compromat.ru/main/mix/kucherenadolschiki.htm

 Отправлено: 13.12.06 18:54. Заголовок: Re:

Как Сергей Миронов награждал Николая Карасева



Статья журналиста из газеты "Одинцовская неделя" Николая Гошко, которому за его журналистский труд угрожает Антон Беляков - помощник спикера Совета Федерации Сергея Миронова по обманутым инвесторам "Социальной инициативы" и другим компаниям


Депутат Хинштейн предложил председателю СФ Миронову разделить ответственность с подследственным Карасевым

7 декабря в перерыве очередного заседания рабочей группы Общественной Палаты (ОП) по проблемам участников долевого строительства депутат Госдумы Александр Хинштейн сообщил, что днем раньше направил официальное письмо на имя председателя Совета Федерации Сергея Миронова. Теперь депутат ждет от «главного сенатора» ответ на один неприятный вопрос: за какие заслуги перед Отечеством и россиянами Сергей Михайлович в свое время лично наградил грамотой СФ Николая Карасева, руководителя скандально известной корпорации «Социальная инициатива», находящегося ныне под арестом и следствием?

Не секрет, что награждение сопровождалось протокольной фотосъемкой. Затем это фото - лицо Карасева с третьим лицом государства - было растиражировано и развешено по многочисленным региональным представительствам, став лучшей рекламой «Социнициативы» и подтверждением почти «государственной надежности» компании. До недавнего времени и сама грамота за подписью Миронова, и фото Миронова с Карасевым были чуть ли не визитной карточкой и самой «строительной пирамиды», и ее Интернет-сайта.

Потом и вдруг все как-то неожиданно исчезло, начиная с денег тысяч обманутых вкладчиков и заканчивая благодарностью Миронова. Теперь, как удивляются и руководитель рабочей группы ОП Анатолий Кучерена, и член группы Александр Хинштейн, Сергей Миронов яростно борется за права граждан, обманутых «Социнициативой» и «купившихся», в том числе, на совфедовскую официальную благодарность Карасеву.

При этом Сергей Михайлович называет Карасева и ему подобных «жуликами и преступниками», беря на себя такую смелость до решения суда. И поощряет деструктивную деятельность неких самопровозглашенных «всероссийских ассоциаций, движений и конференций», которые, объявляя себя защитниками обманутых соинвесторов, втягивают убитых горем людей в новую аферу. На этот раз предвыборно-политическую.

Депутат Госдумы Александр Хинштейн считает, что прежде, чем выжимать на публике слезы умиления личным посещением участников «непонятно кем и для чего» организованной голодовки, Сергею Михайловичу не мешало бы так же публично отречься, хотя бы, от ранее выданной господину Карасеву грамоты – путевки в жизнь. А раз не отрекается до сих пор, но при этом называет Карасева «преступником», то готов, следует полагать, и разделить ответственность за случившееся и содеянное?


«Одинцовская НЕДЕЛЯ». 8. 12. 2006. Николай ГОШКО

 Отправлено: 18.12.06 01:04. Заголовок: Re:

http://soinfo.ru/soinfo/

 Отправлено: 18.12.06 13:51. Заголовок: Re:

Газета.ru

цитата:

Квартирный ответ за два года Текст: Варвара Петренко Фото: ИТАР-ТАСС За два месяца работы по проблемам обманутых дольщиков Общественная палата России разворошила осиное гнездо, столкнулась с противодействием чиновников и провокациями. Тем не менее Анатолий Кучерена пообещал решить проблему не более чем за два-три года. Член Общественной палаты Анатолий Кучерена подвел результаты двухмесячной работы по проблемам обманутых дольщиков. На встрече в минувшую пятницу с журналистами он напомнил, что рабочая группа палаты создавалась для урегулирования взаимоотношений дольщиков с органами власти и недобросовестными застройщиками. Но на деле, отметил Кучерена, ей пришлось действовать в режиме «пожарной команды»: оперативно вмешиваться в работу судов, приставов-исполнителей и органов исполнительной власти. Среди «малых дел» Анатолий Кучерена назвал участие в Московском арбитражном суде между ГКНПЦ имени Хруничева и генеральным инвестором строительства жилого комплекса «Бородино» на Большой Филевской компанией «Промтехэнергомаш». По его словам, в случае выгодного обеим сторонам расторжения старого инвестконтракта оплаченные квартиры могли не дойти до 540 дольщиков компании. Еще одно заметное дело связано с продажей за бесценок приставами-исполнителями 14 инвестконтрактов КТ «Социальная инициатива и К» (СИ). После вмешательства Общественной палаты действия приставов признали незаконными, и делу был дан обратный ход. «Сейчас главный судебный пристав приостановил реализацию инвестконтрактов СИ, но у него 4 тыс. судебных решений разного рода, и их нужно исполнять», – заявил господин Кучерена. Адвокат намерен поднять вопрос о введении моратория на исполнительное производство и реализацию арестованного имущества, а также на любые судебные процессы, в ходе которых могут пострадать имущественные интересы дольщиков. «До конца года я хочу собрать координационное совещание с судебными и прокурорскими органами, чтобы выработать общую позицию по обманутым дольщикам, – заявил он. – Пока мы можем лишь точечно “вытаскивать” объекты». По мнению Кучерены, мораторий должен продлиться до тех пор, пока не будут внесены поправки в закон о банкротстве, не будет принят и не заработает специальный закон, направленный непосредственно на решение проблемы обманутых дольщиков. «При обмане граждан были использованы самые различные схемы, и сейчас те, кто пытается разрешить ситуацию, сталкиваются со сложными хитросплетениями правоохранительных и судебных органов, – заявил Кучерена. – Возникают препятствия, связанные с законодательством. В придачу появляются и новые проблемы – когда новые инвесторы “кидают” дольщиков так же, как и предыдущие. Поэтому проблему надо решать системно с помощью специального закона». В подготовленном его группой законе «О реструктуризации строительных организаций» предлагается создание федерального финансового агентства, которое занялось бы оздоровлением строительных организаций. «На площадку агентства должно быть заведено все имущество недобросовестных застройщиков и все их обязательства перед гражданами, – объяснил суть закона господин Кучерена. – Активов будет достаточно и для того, чтобы достроить объекты, и для того, чтобы приобрести жилье для жертв двойных продаж и "фондовиков" (граждан, в чьих договорах не указывались конкретные адреса)». Господин Кучерена рассказал журналистам и еще об одном резерве – квартирах, предназначавшихся чиновникам. «Разбираясь с конкретными объектами, мы столкнулись с тем, что в оплаченных дольщиками квартирах сидят чиновники разных уровней, – заявил он. – За ними и их родственниками закреплены целые этажи и подъезды». По его словам, «косвенно это было видно на митингах и собраниях: к примеру, из 400 дольщиков объекта заявить о себе не боялись 250-300. Для остальных даже потерять квартиру было, видимо, не так страшно, как засветиться» (свежий пример – дом «Социальной инициативы» в Тушине, где целый этаж принадлежит мэру одного из южных городов, в котором компания получила несколько участков). Как считает Анатолий Кучерена, разрешить проблему обманутых дольщиков можно в ближайшие два-три года. Однако сделать это самостоятельно в состоянии лишь Московский регион, Санкт-Петербург и Нижний Новгород. Другим регионам надо помочь. По мнению представителей депрессивных регионов, в лучшем случае им удастся достроить объекты, но проблемы двойных продаж им не решить. «Нашим застройщикам не интересны компенсационные участки, – объяснил "Газете.Ru" замминистра строительства Ульяновской области Анатолий Артемкин. – Не можем мы использовать и бюджетные деньги. Даже если мы возьмем целевой кредит и достроим дома, квартиры достанутся их первым покупателям. А что делать со вторыми, третьими? Будет война». Что до закона «О реструктуризации строительных организаций», Кучерена не считает его панацеей, но начинать с чего-то надо: «Закон должен разрабатываться полгода-год. Но у нас нет такого времени. Мы предложили концепцию и ждем предложений от дольщиков, политических и общественных организаций. До конца года я бы хотел бы провести "круглый стол" со специалистами и общенародные слушания законопроекта». Пока на предложение Общественной палаты откликнулись только дольщики. По словам представителя оргкомитета пострадавших соинвесторов Светланы Дроздовой, пришли предложения из Москвы, Екатеринбурга, Ставрополя и Саратова. «К концу следующей недели оргкомитет передаст в Общественную палату свои дополнения к закону. Мы работаем совместно с юристами, чтобы сразу предлагать грамотные, не противоречащие законодательству варианты», – отметила Светлана Дроздова. Но, по мнению члена правления координационного совета пострадавших соинвесторов СИ Серея Королева, одного закона будет недостаточно, нужны более оперативные меры в виде распорядительных документов правительства. Пока же существует только один таковой – постановление подмосковного правительства, касающееся жилого комплекса «Западные ворота столицы», ответственность за достраивание которого взяли на себя областные власти. Что же касается моратория на исполнительное производство, то, по словам Королева, с его введением согласно большинство «расторженцев». «Дольщики обратились в суды от безысходности, не надеясь получить свои квартиры, – заявил он. – Сейчас они понимают, что от их исполнительных листов нет никакой пользы, и хотели бы вернуться на объекты. Если удастся установить такой мораторий (на сегодняшний день он не вписывается в действующее законодательство) и это будет гарантировать людям получение жилья, то, конечно, они его поддержат». 18 ДЕКАБРЯ 11:18

http://www.gazeta.ru/2006/12/16/oa_226751.shtml

 Отправлено: 18.12.06 13:54. Заголовок: Re:

21 декабря в 22.30 по ОРТ будет программа "Человек и закон" по нашему жилищному вопросу.

 Отправлено: 18.12.06 14:16. Заголовок: А что с землёй под Петергофом?

Случайно прочитал заметку:


С земель "Социальной инициативы" под Петергофом снят арест и они проданы
07.11.2006

По компании "Социальная инициатива" до сих пор не создана контрольно-ревизионная служба. Следствие буксует и это приводит к растрате активов компании, которые могли стать компенсацией дольщикам. В частности, нам стало известно, что с земель, принадлежащих КТ "Социальная инициатива" под Петергофом был снят арест и они были проданы.

В минувшую пятницу в офисе на Красных Воротах состоялось заседание чрезвычайного комитета по защите прав вкладчиков "СИ", на котором обсуждались самые острые вопросы, связанные с неудовлетворительным ходом расследования уголовного дела Н.Ф.Карасёва.

Выступившая обманутый инвестор Нина Костина заявила, что следствие зашло в тупик по причине того, что были допущены серьёзные ошибки в оценке сложившейся вокруг КТ "Социальная инициатива" ситуации, что привело к неоправданной волоките и массовым жалобам потерпевших на бездействие правоохранительных органов, акциям протеста, голодовкам, митингам и т.д.

Генпрокуратура до сих пор не приступила к своей прямой обязанности - поиску и возврату разворованных денег.

Следователю Морозову А.Г. надо бы проштудировать книгу Е.Н. Мысловского "Ревизия - как источник доказательства в расследовании уголовного дела" и создать, наконец, контрольно-ревизионную службу из высокопрофессиональных ревизоров, бухгалтеров, экономистов, - отметила она. - Без тщательного финансового расследования невозможно объективно оценить материальный ущерб, нанесённый вкладчикам.

Особую озабоченность в связи с разбазариванием объектов "СИ" высказал председатель Областной адвокатской конторы И.Г.Лебедев. Он предложил по примеру ИГ "Росинка" Ленинского р-на МО повсеместно создавать Некоммерческие партнёрства и настойчиво, по-боевому отстаивать законные права вкладчиков через арбитражные суды.

Все 49 объектов незаконно переуступленные без обременения д.б. арестованы, - единодушно заявили собравшиеся. Глубокое возмущение вызвало сообщение о том, что с земель под Петергофом был снят арест и они были проданы Черкасовым бывшему Гендиректору КТ "Социальная инициатива" Жиленкову М.О. и другим.

Собравшиеся одобрили действия Арбитражного Управляющего Н.В. Адамова по отстранению от занимаемой должности Гендир. ЗАО "СИ" Карасёвой Н.И., а также по отстранению от должности Гендир. КТ "СИ" Жиленкова М.О., и о снятии с работы председателя Правления КТ "СИ" Поскрёбова А.В.

Вкладчики вышли с предложением к Н.В. Адамову - возбудить уголовные дела по факту незаконных продаж земель в Петергоффе, Деденёве, д.Пузино Сергиево-Посадского р-на МО и др. и приложить все усилия к возврату этих земель законным владельцам. Как говорится "отдавайте, господа, землю Петергоффскую, отдавайте родимую взад".

"Открытое письмо власти"
http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=15117

Есть ли у кого новая информация по этому поводу?

 Отправлено: 19.12.06 18:12. Заголовок: Re:

19.12.2006 15:09

Путин изменил Градостроительный кодекс


Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Этот закон был принят Госдумой 24 ноября 2006 года и одобрен Советом Федерации 8 декабря.

В новой редакции закона регулируются вопросы, касающиеся жилищного строительства, в том числе вопросы государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, а также предоставления земельных участков для жилищного строительства.

Закон предусматривает внесение изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, а также в федеральные законы "Об экологической экспертизе", "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" и ряд других.

http://www.newsinfo.ru/news/2006/12/news1342166.php

 Отправлено: 19.12.06 20:12. Заголовок: Re:

fatesha пишет:

цитата:

Путин изменил Градостроительный кодекс

Прочитав "по диагонали" проект, подготовленный для 3-го чтения, не нашёл принципиально ничего нового для НАС. Плохо искал? - Может быть: http://www.akdi.ru/GD/proekt/099251GD.SHTM

P.S. В пояснительной записке кое-что интересное можно найти... - В общем, читайте!...