Отправлено: 03.11.06 18:05. Заголовок: Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 24)

 Отправлено: 17.11.06 16:18. Заголовок: Re:

Нам нужна эта стройка? Нужна! Значить надо быть-с

 Отправлено: 17.11.06 18:01. Заголовок: Re:

putnik3m пишет:

цитата:

Странно мы там будем выглядеть. Кроме пустых обещаний, мы с "Атоллом" и этим строительством пока никак не связаны. Так, спрашивается, мы с чьей стороны гости?

Если будем на все происходящее смотреть со стороны, то так не связаными с этой стройкой и останемся.
Лично я этого делать не собираюсь и считаю что нужно бороться за свои права со всеми, кто этому мешает.
И ВАС К ЭТОМУ ПРИЗЫВАЮ !

 Отправлено: 18.11.06 14:59. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

в проекте ппм уже по нам ни одно из замечаний ИГ не учтено. сегодня нам предложили написать протокол разногласий по ППМ... ок. напишем.

Что за проект? Кем согласован? Какие замечания не учтены? Кто кому проедложил писать протокол разногласий?
В какие сроки?
Если это всё тянется ППМ , по которому мне так и не ответили в предыдущей части ветки, так разродитесь,наконец,
по поводу ранее поставленных и этих вопросов , а также сообщите людям тот текст ППМ , который реально
рассматривается Москвой . Это гораздо нагляднее. чем все ваши пересуды.

 Отправлено: 18.11.06 17:31. Заголовок: Re:

О мерах по реализации постановления
Правительства Москвы от 14 января 2003
года № 15-ПП «О комплексной реконстру-
кции территории по бульвару маршала Ро-
коссовского в районе Богородское» (Восточный
административный округ)


В целях реализации постановления Правительства Москвы от 14 января 2003 года № 15-ПП «О комплексной реконструкции территории по Бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское (Восточный административный округ города Москвы)» и защиты интересов граждан, пострадавших от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (далее КТ «Социальная инициатива и компания»), Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что в соответствии с условиями инвестиционных контрактов от 16 августа 1996 года № 14-ж-96 на строительство жилого комплекса по адресу: бульвар Рокоссовского, вл.5-8 и от 16 августа № 15-ж-96 на строительство жилого дома с подземным гаражом по адресу: бульвар Рокоссовского, вл.42 установлено следующее распределение площадей возведенных объектов:
-Жилая площадь:
- 22% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения переселения жителей из ветхого жилищного фонда Восточного административного округа. При этом доля города может быть передана инвестору по рыночной стоимости после приобретения им эквивалентного объема жилой площади на территории Восточного административного округа в наборе, необходимом для целей переселения;
- 78% - в собственность инвестора общества с ограниченной ответственностью «Строительно-финансовая компания Атолл» ( далее ООО "СФК Атолл") и других привлеченных соинвесторов.
-Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора ООО "СФК Атолл" и других привлеченных соинвесторов.
-Площадь подземного гаража:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации по предложению префектуры Восточного административного округа;
- 80% машиномест и площади общего пользования - в собственность инвестора ООО "СФК Атолл" и других привлеченных соинвесторов.
2.В результате выверки произведенной управой района Богородское города Москвы и Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы установлено, что Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» реализовано:
-объект по адресу: Маршала Рокоссовского, вл.42 - 100% жилой площади;
-объекту по адресу: Маршала Рокоссовского, вл.5-8 - 100% жилой площади.
3.Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и ООО «СФК Атолл» о строительстве в 2007-2008 годах двух высотных жилых комплексов на земельном участке площадью 1,1079 га по адресу: бульвар Рокоссовского, вл.42, предоставленного в аренду ООО «СФК Атолл» в соответствии с договором от 13.09.2006г. № М-03-507623 за счет собственных средств ООО «СФК Атолл».
4.Возложить функции инвестора-заказчика по разработке градостроительного обоснования, акта разрешенного использования территории градостроительного объекта и проектно-сметной документации и строительству указанных в п.3 настоящего постановления объектов на ООО «СФК «Атолл».
5.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства от 31 мая 2006 года № А-1847/01 (приложение 1).
6.Москомархитектуре в 4 квартале 2006 г. завершить оформление проекта планировки квартала 8Б района Богородское города Москвы.
7.Принять к сведению, что Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы подготовлены списки соинвесторов (приложения 2 и 3), осуществивших финансирование строительства объектов по адресам: Бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42 и вл.5-8.
8. Установить, что:
8.1 ООО «СФК Атолл» заключит договоры соинвестирования с гражданами в соответствии со списками, утвержденными Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы (п.7).
8.2.Жилая площадь в двух жилых домах по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42 после их приемки в эксплуатацию передается ООО СФК «Атолл» в собственность соинвесторам, в соответствии с приложением 2.
8.3.Нежилая площадь в объектах (п.1.), машиноместа и площади общего пользования в подземном гараже-стоянке по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42 после их приемки в эксплуатацию передаются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в соответствии с приложением 3.
8.4 ООО «СФК Атолл» в соответствии с приложением 2 (список 1) заключит в течение трех месяцев с момента принятия настоящего постановления с соинвесторами договоры, предусматривающие обязательства ООО «СФК Атолл» по предоставлению альтернативного жилья.
8.5. ООО «СФК Атолл» заключит в течение трех месяцев с момента принятия настоящего постановления договоры соинвестирования с гражданами, согласно приложению 2 (список 2) для предоставления жилья в объекте по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.5-8.
9. Префектуре Восточного административного округа города Москвы после утверждения в установленном порядке проектной документации на объект по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 5-8, подготовить распорядительный документ, определяющий долю города в инвестиционном проекте.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.




Мэр Москвы

 Отправлено: 18.11.06 17:31. Заголовок: Re:

это второй вариант ппм от префектуры где наши права мягко говоря слабо отражены

 Отправлено: 18.11.06 22:48. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

8.1 ООО «СФК Атолл» заключит договоры соинвестирования с гражданами в соответствии со списками, утвержденными Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы (п.7).

А почему соинвестирования а не долевого участия?

 Отправлено: 18.11.06 23:03. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

А почему соинвестирования а не долевого участия?

Саша, мы этим же вопросом задаемся, да видимо чиновники префектуры ВАО разыгрывают спектакль о защите наших прав, в действительности, когда необходимо сделать дело, появляютя вот такие ИДИОТСКИЕ постановления, в которых как всегда все довольно скользко прописано.
В нашем варианте (почитай, он лежит на нашем сайте) это выглядит так:
9. Инвестору ООО «СФК Атолл»:
9.1. В срок до 01 февраля 2007 года заключить договора долевого участия в строительстве объектов вл. 5-8 и 42 в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ с соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» согласно спискам утвержденным Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности и Префектурой ВАО г. Москвы (приложения 1 и 2).
На мой взгляд все четко, прозрачно и со сроками, но видимо префектуру это не устраивает и они пытаются прописать все туманно, чтобы потом легче было уйти от ответственности.

 Отправлено: 18.11.06 23:08. Заголовок: Re:

Чего-то тишина в нашей ветке, вроде на митинге достаточно народа было, фотки то есть у кого ? Aldonis точно там с фотиком бегал.

 Отправлено: 19.11.06 00:15. Заголовок: Re:

Речь Митрохина на сегоняшнем митинге протестующих жителей (11 Mb)
http://slil.ru/23428475
Очень интересная позиция у этого депутата

 Отправлено: 19.11.06 01:40. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Чего-то тишина в нашей ветке, вроде на митинге достаточно народа было, фотки то есть у кого ? Aldonis точно там с фотиком бегал.

Люди на мой взгляд совсем плохо владеют информацией по нашим обьектам,возможно конечно что ими пытаются манипулировать, возможно и не без ведома Атолл, затягивать решение вопроса с нами ей на руку, да просто в ее интересах, а там глядиш и Лужкова сменят да и обещания его выполнять уже вроде как и не надо будет, вот тогда и можно будет начинать строительство имея при этом все "свои 78%" без каких либо обременений. Хорошо конечно что провели эту встречу быть может в дальнейшем неготив жителей по поводу строительства спадет а понимание ситуации станет более ясной.

 Отправлено: 19.11.06 01:44. Заголовок: Re:

 Отправлено: 19.11.06 09:24. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

Хорошо конечно что провели эту встречу быть может в дальнейшем неготив жителей по поводу строительства спадет а понимание ситуации станет более ясной.

Неготив жителей сам по себе никогда не спадет, потому что жителе всегда и везде против нового строительства. Жители успокоятся только если власть покажет свою твердую позицию, что стройка будет обязательно. А влясть не мычит не телится. Им бы и вкладчиков защитить и с жителями не ссорится, ведь и те и другте электорат. Вот они и прячут головы в песок как страусы, с такой же позицией как у Bomba - может само все рассосется, может жители сами успокоятся, а может и вкладчики перестанут требовать свои квартиры. Только так не будет и впереди предстоят жестокие битвы.

 Отправлено: 19.11.06 10:44. Заголовок: Re:

настораживает то, что организатора со стороны жителей Зильбермана не было в префектуре на совещании. по его словам его не пригласили. зато он не забыл пригласит политическую проститутку Митрохина, который в своей речи вывернул все совещание шиворот-навыворот. почему то мне кажется что со стороны ИГ жителей было сознательное игнорирование совещания в префектуре. мы уточним список приглашенных туда и был ли среди них Зильберман. он кстати считает что нам нужно требовать деньги а не квартиры, причем требовать о СИ, и вообще считает нас наивными людьми, которые жестко не отстаивают своих интересов... вот такой вот Зильберман. очень хорошо, что не было камер. зря Митрохин голову от перхоти избавил - никто его не снимал и в новостях не показал.

 Отправлено: 19.11.06 13:10. Заголовок: Re:

вжик пишет:

цитата:

с такой же позицией как у Bomba - может само все рассосется, может жители сами успокоятся, а может и вкладчики перестанут требовать свои квартиры.

Ну это не моя позиция а ваша, я сказал лиш о том, что мнение о ситуации в целом местн. жители могут формировать не только с подачи Метрохина и пр., но и имея информацию от соинвесторов (и это не пассивное поведение со стороны соинвесторов).

 Отправлено: 19.11.06 20:12. Заголовок: Re:

 Отправлено: 19.11.06 21:14. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

В связи с этим предлагаю вам написать письмо Митрохину лучше с изложением своей жизненой ситуации (если она у вас действительно тяжелая из за отсутствия жилья). Главное спросить депутата каким образом он собирается решить нашу проблему, препятствуя решениям правительства Москвы, ну и т.д.

поддерживаю. Не можем остановить - надо присоединиться.

 Отправлено: 19.11.06 22:12. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет

цитата:

Зильберман. он кстати считает что нам нужно требовать деньги а не квартиры, причем требовать о СИ

Какой умный Зильзебан, без него мы не знаем что и делать. Пусть молится, чтобы его попа какать не перестала.

вжик пишет

цитата:

Жители успокоятся только если власть покажет свою твердую позицию, что стройка будет обязательно

Совершенно верно, а то разные Зильзебаны будут указывать где и что нам просить. Зла не хватает.

 Отправлено: 19.11.06 22:23. Заголовок: Re:

это наш вариант ППМ
О мерах по защите интересов граждан,
пострадавших от неисполнения обязательств
Коммандитного товарищества «Социальная
инициатива и компания», изменениях
к постановлению Правительства Москвы
от 14 января 2003 года № 15-ПП
«О комплексной реконструкции
территории по бульвару Маршала Рокоссовского
в районе Богородское» и распоряжения
Правительства Москвы от 24 марта 2006 года
№ 468-РП «О разработке предпроектной
документации по строительству высотного
жилого комплекса по адресу: бульвар
Маршала Рокоссовского, вл. 5-8» (Восточный
административный округ)

В целях защиты интересов граждан, пострадавших от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (далее КТ «Социальная инициатива и компания») при строительстве жилых комплексов по адресам: бульвар Маршала Рокоссовского вл. 5-8 и вл.42, реализации постановления Правительства Москвы от 14 января 2003 года № 15-ПП «О комплексной реконструкции территории по бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское (Восточный административный округ города Москвы)» и распоряжения Правительства Москвы от 24 марта 2006 года № 468-РП «О разработке предпроектной документации по строительству высотного жилого комплекса по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 5-8» (Восточный административный округ), Правительство Москвы постановляет:
1. Изменить распределение площадей возведенных объектов в соответствии с п.4 постановления Правительства Москвы от 14 января 2003 года № 15-ПП
«О комплексной реконструкции территории по бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское» и условиями инвестиционных контрактов от 16 августа 1996 № 14-ж-96, от 16 августа 1996 года № 15-ж-96:
1.1. Жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора общества с ограниченной ответственностью «Строительно-финансовая компания Атолл» (далее ООО "СФК Атолл"), с условием передачи в собственность части жилой площади гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (приложение 2 и 3).
1.2. Нежилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора ООО "СФК Атолл", с условием передачи в собственность части нежилой площади гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (приложение 2 и 3).
1.3. Площадь подземного гаража:
- 100% машиномест и площади общего пользования - в собственность инвестора ООО "СФК Атолл", с условием передачи в собственность части площади машиномест (площади подземного гаража) гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (приложение 2 и 3).

2. В результате выверки произведенной Управой Района «Богородское» города Москвы и Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы установлено, что Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» реализовано:
-по объекту:
-по объекту:
3.Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и ООО «СФК Атолл» о строительстве в 2007-2008 годах двух высотных жилых комплексов на земельном участке площадью 1,1079 га по адресу: бульвар Рокоссовского, вл.42, предоставленного в аренду ООО «СФК Атолл» в соответствии с договором от 13.09.2006г. № М-03-507623 за счет собственных средств ООО «СФК Атолл».
4. Возложить функции инвестора-заказчика по разработке градостроительного обоснования, акта разрешенного использования территории градостроительного объекта и проектно-сметной документации на строительство объектов (п.3) на ООО «СФК «Атолл».
5.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства от 31 мая 2006 года № А-1847/01 (приложение 1).
6. Москомархитектуре:
6.1. По заказу ООО «СФК Атолл» в 4 квартале 2006 г. осуществить разработку градостроительного обоснования размещения объекта и акта разрешенного использования территории градостроительного объекта (п.3), включая схему инженерного обеспечения.
6.2 В 4 квартале 2006 г. завершить оформление проекта планировки квартала 8Б района «Богородское» Восточного административного округа.
7. Принять к сведению, что Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы и Префектурой ВАО г. Москвы подготовлены списки соинвесторов Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (приложение 2 – список соинвесторов на жилые помещения, приложение 3 – список соинвесторов на нежилые помещения и машиноместа), осуществивших финансирование строительства объектов бульвар маршала Рокоссовского вл.5-8 и вл.42.
8. Правовому управлению Правительства Москвы в срок до 01 декабря 2006 года разработать механизм юридического оформления взаимоотношений между ООО «СФК Атолл» и соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания», а также утвердить вариант договора долевого участия в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ, заключаемый между ООО «СФК Атолл» и соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания».
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
9.1. Произвести расчет технико-экономических показателей реализации инвестиционного проекта с учетом распределения площадей (п.1).
9.2. В срок до …. подготовить технико-экономическое обоснование по объектам бульвар маршала Рокоссовского вл.5-8, 42.
9.3. При подготовке технико-экономического обоснования по объектам бульвар маршала Рокоссовского вл. 5-8 и 42 учесть, что:
- размер доплат инвестору ООО «СФК Атолл» соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания», не оплативших в полном объеме стоимость договора с КТ «Социальная инициатива и компания» соответствует стоимости квадратного метра за жилые и нежилые помещения, а также стоимости машиноместа, указанной в договоре с КТ «Социальная инициатива и компания».
- размер компенсаций инвестором ООО «СФК Атолл» соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания» за недостающие квадратные метры составляет 60 тыс. рублей за квадратный метр или при получении компенсации машиноместом, одно машиноместо приравнивается к 6 кв.м. жилой площади.
- соинвесторы КТ «Социальная инициатива и компания», частично получившие денежные средства от КТ «Социальная инициатива и компания», возвращают полученные денежные средства инвестору ООО «СФК Атолл» в течение 3 месяцев после заключения договора долевого участия в строительстве с ООО «СФК Атолл».
- размер доплат инвестору ООО «СФК Атолл» соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» за излишки квадратных метров определяется в соответствие со стоимостью за квадратный метр, указанной в договоре с КТ «Социальная инициатива и компания»;
- размер возврата денежных средств инвестором ООО «СФК Атолл» соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания» желающим получить денежные средства, определяется в виде суммы первоначального вклада, внесенного в КТ «Социальная инициатива и К» плюс проценты по ставке рефинансирования за каждый год с момента внесения суммы инвестиционного вклада.
10. Инвестору ООО «СФК Атолл»:
10.1. В срок до 01 февраля 2007 года заключить договора долевого участия в строительстве объектов вл. 5-8 и 42 в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ с соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» согласно спискам утвержденным Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности и Префектурой ВАО г. Москвы (приложения 2 и 3).
10.2. До 01 марта 2007 года приобрести равноценные по площади и качеству, указанным в договорах между гражданами и КТ «Социальная инициатива и компания» с со сроком сдачи в эксплуатацию не позднее 2008 года на территории Восточного административного округа г. Москвы в пределах до Московской кольцевой автомобильной дороги жилые помещения, машиноместа и нежилые помещения по другим адресам для граждан, изъявивших такое желание из приложенного списка (приложение 2 и 3).
10.3. До 01 февраля 2007 года возвратить денежные средства в размере инвестиционного вклада по договорам с КТ «Социальная инициатива», соинвесторам, изъявившим такое желание.

11. Установить, что:
11.1. Жилая площадь в двух жилых домах по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42 после их приемки в эксплуатацию полностью передается инвестором в собственность соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания», в соответствии с приложением 2.
11.2. Часть жилой площади в жилых домах по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 5-8 после их приемки в эксплуатацию передается инвестором в собственность соинвесторам КТ "Социальная инициатива и компания", в соответствии с приложением 2.
11.3. Нежилая площадь в объектах, машиноместа и площади общего пользования в подземном гараже-стоянке по адресам: бульвар маршала Рокоссовского вл.5-8, 42 после их приемки в эксплуатацию передаются в собственность ООО «СФК Атолл», за исключением реализованных КТ «Социальная инициатива и компания» нежилых площадей и машиномест, передаваемых в собственность соинвесторов КТ «Социальная инициатива и компания», в соответствии с приложением 2 и 3.
12. Префектуре Восточного административного округа города Москвы совместно с Инициативной группой определить порядок и очередность предоставления жилой площади, машиномест, нежилых помещений и денежных средств гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания».
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.




Мэр Москвы Ю.М.Лужков

 Отправлено: 19.11.06 22:57. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

поддерживаю. Не можем остановить - надо присоединиться.

, только тогда уж нужно не только присоединиться но и возглавить это движение и развалить его к чертовой бабушке

 Отправлено: 19.11.06 23:30. Заголовок: Re:

Митинг "местных жителей" - фотографии с места событий.