Автор | Сообщение |
Леонид
|
| |
Пост N: 9
Зарегистрирован: 05.06.06
Рейтинг:
2
|
|
Отправлено: 13.10.06 09:12. Заголовок: г. Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 8)
|
|
Профиль
|
Ответов - 950
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
All
[только новые]
|
|
Shamov
|
| |
Пост N: 298
Зарегистрирован: 22.02.06
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 02.11.06 23:48. Заголовок: Re:
Федя пишет: цитата: | А как тогда расценивать тот факт, что переуступки - нет, а ПИК Юбилейную строит? |
| Как это нет? Она уже даже в законную силу вступила. Иначе на каком основании ПИК переводит на себя аренду земли? Пусть даже перевод земли еще и не зарегистрирован. Но если бы не было переуступки, то ПИК вообще не мог бы даже начать процесс перевода на себя прав аренды земли. Без переуступки он как бы вообще никто в нашем инвестконтракте. Другое дело, что нет перечня соинвесторов, что мешает назвать переуступку законченным документом. Однако отсутствие Перечня мешает ПИКу выполнять свои обязательства по переуступке только в части заключения договоров с соинвесторами. А в части перевода аренды земли и проведения строительных работ отсутствие Перечня ПИКу никак не мешает. Вот он и занимается тем, что ему наиболее интересно, а всякие сложности (вроде Перечня) откладывает на потом. Хочется как-то его поторопить с договорами. НО КАК? Он, гаденыш, уперся в какие-то там оригиналы документов из Прокуратуры. Возразить ему по сути нечего. Можно только устно заявить, что твои оригиналы имеют такую же силу. Но он почему-то так не считает. Соответственно, можно в суд на него подать, обвинив в необоснованном затягивании времени с использованием гнилых отмазок. Но, по-моему, это более сложный путь, чем предоставить ему копии, заверенные Прокуратурой, если та вышлет их по письменному запросу. Запрос я уже отправил давно. Жду ответа.
|
|
Профиль
|
Alex69
|
| |
Пост N: 185
Зарегистрирован: 22.01.06
Рейтинг:
-5
|
|
Отправлено: 03.11.06 11:12. Заголовок: Re:
Кто знает была ли вчера планёрка? Если была напишите пожалуйста о чём там говорили.
|
|
Профиль
|
Раиса
|
| |
Пост N: 379
Зарегистрирован: 22.02.06
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 03.11.06 11:19. Заголовок: Re:
Alex69, вверху страницы есть сайт инвестконтракта, войдите туда, там все написано
|
|
Профиль
|
Alex69
|
| |
Пост N: 186
Зарегистрирован: 22.01.06
Рейтинг:
-5
|
|
Отправлено: 03.11.06 11:24. Заголовок: Re:
Да спасибо, а то я совсем забыл про него.
|
|
Профиль
|
забывший пароли
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.11.06 17:02. Заголовок: Re:
Шамов! Оптимист Вы наш! В законную силу все вступает после оформления определенных документов (в том числе акта приема-передачи по переуступке), но, к сожалению, не на основании одного Соглашения. Очень опасно, что и земля до сих пор не оформлена. Может быть из-за обычной халатности наших спасателей, а может и с определенными целями, направленными опять таки на оттяжку времени и ожидание отмашки теперь уже от федералов. Цена вопроса ОЧЕНЬ велика. 03.02.06 спасатели уже подписывали Соглашение о переуступке с Домстрой-1, регистрировали в МСК. Может мне подскажете где оно? Хорошо, что не очень и хотелось! Особенно Крестьянской. Надеюсь, что с ПИК-Р у нас так не случиться, ведь они действительно делают ДЕЛО на других объектах, может и до нас очередь наконец-то дойдет, если МЫ будем активны не только на форуме.
|
|
|
Shamov
|
| |
Пост N: 299
Зарегистрирован: 22.02.06
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 03.11.06 17:31. Заголовок: Re:
забывший пароли пишет: цитата: | Шамов! Оптимист Вы наш! В законную силу все вступает после оформления определенных документов (в том числе акта приема-передачи по переуступке), но, к сожалению, не на основании одного Соглашения. |
| Только вот не надо здесь ничего придумывать. цитата: | Статья 425. Действие договора 1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. |
| Понятно, что все очень херово, происходит какая-то мутная затяжка времени и т.д. Но не настолько же все плохо, что прям уж и переуступки никакой нет. P.S. Хорошо бы вспомнить пароль.
|
|
Профиль
|
Раиса
|
| |
Пост N: 391
Зарегистрирован: 22.02.06
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 03.11.06 17:36. Заголовок: Re:
забывший пароли пишет: цитата: | 03.02.06 спасатели уже подписывали Соглашение о переуступке с Домстрой-1, регистрировали в МСК. |
| У меня такое подозрение, что на основании этой переуступки Юбилейная и ушла от СИ, а Крестьянская осталать, игаче чем объяснить, что в активах СИ нет Юбилейной и арест наложен на одну Крестьянскую. По-моему, какая-то закулисная игра.
|
|
Профиль
|
татар
|
| |
Пост N: 290
Зарегистрирован: 10.12.05
Рейтинг:
6
|
|
Отправлено: 03.11.06 18:43. Заголовок: Re:
Shamov "Но не настолько же все плохо, что прям уж и переуступки никакой нет. " Оптимистично. У Вас есть на руках хоть один документ, кроме СИшных, по котрым именно Вы - обладатель заветных кв.м.? Давайте мыслить чуть более приближёнными к нашим условиям категориями. Пока у нас "Понятно, что все очень херово"
|
|
Профиль
|
Shamov
|
| |
Пост N: 300
Зарегистрирован: 22.02.06
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 03.11.06 23:05. Заголовок: Re:
Раиса пишет: цитата: | У меня такое подозрение, что на основании этой переуступки Юбилейная и ушла от СИ, а Крестьянская осталать, игаче чем объяснить, что в активах СИ нет Юбилейной и арест наложен на одну Крестьянскую. По-моему, какая-то закулисная игра. |
| Не-е-е... это вообще нереалистичный сценарий.... татар пишет: цитата: | Оптимистично. У Вас есть на руках хоть один документ, кроме СИшных, по котрым именно Вы - обладатель заветных кв.м.? Давайте мыслить чуть более приближёнными к нашим условиям категориями. Пока у нас "Понятно, что все очень херово" |
| Ха! Если бы у меня был такой документ, то все было бы просто замечательно. Я бы даже на собрание 11 числа не пошел. Но зато у меня есть договор с СИ и я точно знаю, что переуступка инвестконтракта к ПИКу имеет место быть в процессе. Правда почему-то пока без меня, что явно незаконно. Таким образом, я могу подать в суд на ПИК в связи с тем, что он меня упорно игнорирует и никак не включает в Перечень. Причем у данного дела есть определенная судебная перспектива. В общем, ситуация далека от идеальной, но и не безнадежна. А это плюс!
|
|
Профиль
|
Dalert
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 21.09.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.11.06 23:22. Заголовок: Re:
marec пишет: цитата: | За два года непрерывной борьбы члены Инициативной группы "Звезда России" нашли свои методы воздействия на высоких начальников и наверняка могут дать рецепт успеха тысячам обманутых. |
| Помнится кто-то окатил кефиром руководство МосОблСтроя... /показано по телеканалу примерно год назад/ Не это ли их метод воздействия на высоких начальников?
|
|
Профиль
|
quser
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 06.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.11.06 01:34. Заголовок: Re:
Товарищи, а вообще кто-нибудь, что-нибудь из прокуратуры получил или все тока ждут?
|
|
Профиль
|
|
edas
|
| |
Пост N: 1308
Зарегистрирован: 09.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
9
|
|
Отправлено: 06.11.06 01:53. Заголовок: Re:
quser Ждемссссссс
|
|
Профиль
|
алексей 54
|
| |
Пост N: 487
Зарегистрирован: 12.12.05
Откуда: москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 06.11.06 14:17. Заголовок: Re:
quser, edas Шапка, текущее состояние..., п.4...
|
|
Профиль
|
Раиса
|
| |
Пост N: 396
Зарегистрирован: 22.02.06
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 07.11.06 10:28. Заголовок: Re:
Из тех ответов, которые получены из Генпрокуратуры, видно, что наши договора и платежные документы вполне достаточны, чтобы с нами ПИК начал заключать договора. Даже если придут заверенные копии, это будут всего лишь дубликаты и ничего не дадут. Надо от Пика потребовать на собрании, чтобы начали заключать договора с беспроблемниками, иначе все представляется разыгрываемой комедией в ожидании банкротства.
|
|
Профиль
|
marec
|
| |
Пост N: 9
Зарегистрирован: 02.10.06
Откуда: Подольск
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.11.06 10:40. Заголовок: Re:
Господа, насколько я помню, ПИК начал огараживать площадку вдоль Юбилейной улицы. Какое-либо движение там имеется? Ведь нами - Ю+3К, обеременили именно застройку мкр-нов. Пожалуйста, прокомментируйте.
|
|
Профиль
|
алексей 54
|
| |
Пост N: 490
Зарегистрирован: 12.12.05
Откуда: москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 07.11.06 11:45. Заголовок: Re:
Раиса цитата: | чтобы с нами ПИК начал заключать договора. |
| Безусловно достаточно. Но ПИК будет упираться, ссылаясь на отсутствие "общей" картины по количеству дольщиков, финансам и пр. Упираться пока не получит определенные гарантии от администрации. Об этом уже много говорено. Shamov в частности.
|
|
Профиль
|
Shamov
|
| |
Пост N: 302
Зарегистрирован: 22.02.06
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 07.11.06 11:58. Заголовок: Re:
marec пишет: цитата: | Господа, насколько я помню, ПИК начал огараживать площадку вдоль Юбилейной улицы. Какое-либо движение там имеется? Ведь нами - Ю+3К, обеременили именно застройку мкр-нов. |
| Я помню, что летом они там очень быстро построили очаровательный домик с синей крышей. И на этом все встало. Видимо, возникли какие-то сомнения.
|
|
Профиль
|
Федя
|
| |
Пост N: 174
Зарегистрирован: 12.12.05
Откуда: Россия, Мытищи
Рейтинг:
-1
|
|
Отправлено: 07.11.06 16:40. Заголовок: Re:
Выскажу свои рассуждения по поводу дальнейших наших действий. На сегодняшний день ПИК поставил условие соинвесторам при котором мы не можем и возможно не сможем заключить с ним договора – нужны оригиналы документов из прокуратуры. Гарантий, что эти документы можно получить – НЕТ. Анализируя работу ПИКа в этом направлении можно сказать, что он не стремиться получить данные документы – все запросы посланные ПИКом в СИ и Прокуратуру сделаны под нажимом соинвесторов и частично Администрацией. Вывод один – ПИК явно затягивает подписание перечня и заключение договоров с соинвесторами с непонятными для нас целями (во всяком случае они нам не озвучены). Наша цель на данный момент сдвинуться с этой мертвой точки. Как это сделать? Мы должны предложить такой вариант ПИКу, чтобы он был защищен от мошенников при подписании документов, которые мы с нетерпением ждем. На основании выше изложенного считаю, что нужно предложить ПИКу включить в договора, которые он собирается заключать с соинвестьрами, пункт об ответственности соинвестора о достоверности и полноте предоставленной ПИКу информации (оригиналов документов). В противном случае ПИК может разорвать этот договор в одностороннем порядке. В результате что получается: - ПИК получает гарантированную защиту от мошенников - соинвестор получает оформленные отношения с ПИК-Регионом Так же ПИК становиться ОЧЕНЬ заинтересован в проверке сведений, заявленных соинвестором, и начинает активную работу, направленную на их получение из других источников.
|
|
Профиль
|
Blades
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 25.10.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.11.06 16:58. Заголовок: Re:
Федя пишет: цитата: | Так же ПИК становиться ОЧЕНЬ заинтересован в проверке сведений, заявленных соинвестором, и начинает активную работу, направленную на их получение из других источников. |
|
почему вы так уверены в этом? какой ему смысл очень напрягаться в этом вопросе?
|
|
Профиль
|
Shamov
|
| |
Пост N: 303
Зарегистрирован: 22.02.06
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 07.11.06 17:01. Заголовок: Re:
Федя пишет: цитата: | На основании выше изложенного считаю, что нужно предложить ПИКу включить в договора, которые он собирается заключать с соинвестьрами, пункт об ответственности соинвестора о достоверности и полноте предоставленной ПИКу информации (оригиналов документов). В противном случае ПИК может разорвать этот договор в одностороннем порядке. |
| Это было бы волшебно! Наверное, надо написать коллективное письмо Канаеву с данным предложением и подписаться всем скопом на предстоящем собрании. И чтобы он обязательно письменно ответил - "да" или "нет" (и если "нет", то почему).
|
|
Профиль
|
Ответов - 950
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
All
[только новые]
|
|