Отправлено: 16.12.06 13:40. Заголовок: Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 25)

- 06.12.06 18:43. Помогите!!!!!!! Нужны контакты!

 Отправлено: 12.12.06 11:08. Заголовок: Re:

lavr
lavr пишет:

цитата:

КВИК, после того, как украл документы вкладчиков, наши мероприятия не посещает.

Трепло ты поганое! Врёшь и не краснеешь!Все сведения по людям, представившим копии своих документов,
были передана в соответствующие инстанции ещё в феврале-марте.
Что касается ВАШИХ мероприятий - так их что посещай , что не посещай - толку чуть.
За примером далеко ходить не надо -
lavr пишет:

цитата:

Префект довел всю имеющуюся информацию.

,

но на прямо поставленные вопросы - не отвечает, хотя никакой ясности в них нет, а разные люди говорят противоположное по одним и тем же высказываниям префекта.
Удобная позиция ИГ - , мол каждый разбирается как может сам, а мы - ИГ , не царское это дело в ... сути высказываний префекта ковыряться, не поняли - сами виноваты.

 Отправлено: 12.12.06 11:18. Заголовок: Re:

квик пишет:

цитата:

Сергей П. Сколько расторженцев уже осудились с положительным результатом? У всех ли одинаковые решения , или основания разные?

К сожалению, статистика на этот счет в силу определенных причин (и, прежде всего, в силу добровольности предоставления такой информации) у меня пока отсутствует.
Но так как этот вопрос волнует многих, прошу вместе с ФИО и № Договора:
1. Пересылать копии исков и копии решений судов:
- на deivitae@mail.ru (для ведения статистики);
- на rokossov@mail.ru (для опубликования в разделе Расторженцев на сайте ИГ).
2 Сообщать о датах предстоящих судебных слушаний на deivitae@mail.ru для того, чтобы представлять хотя бы ориентировочно, на сколько могут затянуться все судебные дела по восстановлению Договоров в судебном порядке.
Обобщающую информацию по результатам, количеству и срокам слушаний я выложу на Форум.

 Отправлено: 12.12.06 11:21. Заголовок: Re:

соседка
соседка пишет:

цитата:

Да, слухи, ну и что из этого?

А , то что если ваша задача слухи распускать,
тогда и суть деятельности рулящей процессом камарильи понятна - отвлечь людей на пересуды , проведение многократных бумажных сверок , только чтобы не решать вопрос по существу .
И так уже на протяжении года.

 Отправлено: 12.12.06 11:36. Заголовок: Re:

квик пишет:

цитата:

Трепло ты поганое! Врёшь и не краснеешь!

За слова отвечай. Я могу очень сильно укусить.квик пишет:

цитата:

ИГ должна давать оперативный отчёт в письменном виде на сайте ,

Тебе что ли? квик пишет:

цитата:

Удобная позиция ИГ - , мол каждый разбирается как может сам, а мы - ИГ , не царское это дело в ... сути высказываний префекта ковыряться, не поняли - сами виноваты.

Каждому была предоставлена возможность получить информацию от Префекта. У каждого разный интеллект, образование, восприятие мировозрения. Цель встречи была не навязывать всем мнение ИГ, а самому оценить ситуацию. У НАС ДЕМОКРАТИЯ!!!

 Отправлено: 12.12.06 11:45. Заголовок: Re:

Согласен с lavrом и соседкой в том, что кому действительно было нужно, на Собрание в Универе пришли и все услышали из первых уст. Правда, я знаю вкладчиков, которые не смогли прийти по объективным причинам (например, в случае командировки или по болезни), но и в этом случае есть смысл узнавать у тех, кому доверяешь.
А что касается слухов, то до выхода ППМ и подписания договоров все наше общение (ИГ - с властями и Атоллом, вкладчиков - с ИГ) проходит больше именно на уровне слухов, причем даже официальная информация о важных событиях (например, о Совещании с Росляком) до сих оказывается больше слухом, хотя в решении проблем заинтересованы вроде бы все стороны.

 Отправлено: 12.12.06 12:11. Заголовок: Re:

квик пишет:

цитата:

Удобная позиция ИГ - , мол каждый разбирается как может сам, а мы - ИГ , не царское это дело в ... сути высказываний префекта ковыряться, не поняли - сами виноваты.

Если бы все до конца понимал Префект! Но тот, кто был, слышал признание Префекта о том, что сам он на некоторые вопросы ответить пока не может (в частности, по Росляку и по альтернативе)
По поводу царского дела... Сомневаюсь, что цари участвуют в судах и в митингах. Так же сомневаюсь как и в том, что некоторым членам ИГ очень удобно и легко отпрашиваться с работы, чтобы присутствовать на сверке в Управе или в очередной раз вести списки. Мне вот, к примеру, стыдно, что я не могу отпроситься с работы для присутствия в Управе, но тем большее спасибо тем, кто может и делает!

 Отправлено: 12.12.06 12:48. Заголовок: Re:

А сегодня было совещание у ресина?есть какие-нибудь сдвиги в сторону строительства?

 Отправлено: 12.12.06 12:49. Заголовок: Re:

квик пишет:

цитата:

Все сведения по людям, представившим копии своих документов, были передана в соответствующие инстанции ещё в феврале-марте.

Миха, вот ты себя и раскрыл, теперь мы все точно знаем кто скрывается под твоим ником

 Отправлено: 12.12.06 12:52. Заголовок: Re:

сетунь пишет:

цитата:

А сегодня было совещание у ресина?есть какие-нибудь сдвиги в сторону строительства?

Совещание было вчера, отчет от имени и по поручению выкладывал Don. Сдвигов Н Е Т, черт возьми, когда же все это кончится

 Отправлено: 12.12.06 12:53. Заголовок: Re:

Так прилетели мы в Москву из Нового Уренгоя, 11.12.06 записались на прием к Понамеревой на 12.12.06 09.30, и в управу на сверку.

Пришли к следователю Понаморевой в срок указанный к 9.30, но нас отфутболили, сказали, что принтер не работает, и нет катриджа, придите позже!!!

В чем дело у них там, купили авиа билеты туда и обратно, а у них принтер не работает???
Сколько можно так обманывать дорога то не близкая и не ближний свет!
Уже четвертый раз такой облом.
Александр Ямало-Ненецкий АО.

 Отправлено: 12.12.06 12:55. Заголовок: Re:

Имеющий уши да услышит. Это кто хочет слышать. Если вместо обсуждения темы обсуждать участников форума, какого результата нужно ожидать?

 Отправлено: 12.12.06 13:08. Заголовок: Re:

Для тех, кто по каким-то причинам на Собрании вкладчиков, проходившим в Университете РАО 08 февраля присутствовать не смог, напишу коротко об информации от Префекта.

1.Объекты
- Рокоссовского, 42 Выход на площадку скорее всего (мнение Префекта) в начале следующего года.
- Рокоссовского, 5-8. Выход на площадку – не ранее, чем через 1-1,5 после начала строительства по Рокоссовского 42. Вид строения до сих пор не определен, а определен окончательно будет только после выхода: а) градобоснования; б) АРИ; в) регламентного альбома (по словам В.Зонова, который общался на эту тему). Реконструкция квартала 8б (в сторону метро от Горки) начнется несколько позже выхода на 5-8 – в 2009 году.
- Альтернатива. Искать варианты начнут только после выхода ППМ скорее всего на территории всей Москвы, включая Кожухово (у МКАД). Кто согласится, тому дадут.
Важно!
- До выхода ППМ все вкладчики уже должны четко определиться с выбором адреса.
- Порядок очередности выбора будет определен вкладчиками.

2. Категории жилья
- Жилье – социальный приоритет, вопрос которого будет решаться в первую очередь.
- Гаражи будут включены в список сразу в случае, если не будет разночтений при подсчете, иначе – позже.
- Нежилые помещения – третьи по уровню значимости.

3. Категории вкладчиков
- Совещание у Росляка до сих пор на повестке дня. Мнение ИГ и Префектуры – брать по численности прошедших Управу (около 750 вкладчиков), мнение Правового Управления – учитывать по данным из Генпрокуратуры (1030 человек). В первом случае экономика сходится, во втором с ней возникают проблемы.
- По судам вкладчиков берут безусловно, но в случае, если вкладчик отсудится уже после подготовки ППМ, и, особенно, если экономика сходиться не будет (вариант номер 2 с 1030 вкладчиками) – под вопросом. Насколько я видел в ППМ по другому объекту, там возможность вхождения в обременение после выхода ППМ была прописана и квартиры резервировались. Это же, кажется, предлагает и ПИК по Третьей Крестьянской в Мытищах.

4. Правоотношения
- Типовой договор вкладчиков с Атоллом , по словам Префекта, удастся разработать быстро, но вопрос о заключении Договоров долевого участия, которые максимально бы защитили наши интересы остается открытым, так как если в случае по 42 такое заключение еще возможно, то по альтернативе и, особенно, по 5-8 заключение договора долевого участия в лучшем случае затянется до выхода на площадку (1,5-2 года), а в худшем на руках так и останется договор соинвестирования, который с юридической точки зрения, права на жилье защищает гораздо слабее.
- Договор Атолла с СИ расторгнут в одностороннем порядке, а действие Постановления судебного пристава о наложении ареста на наш объект приостановлено до суда. Шансы на выигрывание суда, судя по заявлениям Префектуры, Атолла, Мосгорсуда, а также судя по предварительной договоренности ИГ со службой судебных приставов, велики.
- Правовые основания для митингов местных жителей практически отсутствуют (остается вывести из природоохранного комплекса участок по вл.42)

5. Взаиморасчеты
- Вопрос о доплатах может решаться ДЭПРом с каждым вкладчиком индивидуально, так как в каждом случае нужно будет определить: а) факт оплаты б) ее полный или частичный характер в) причины недоплаты в случае недоплаты для принятия решения о ценах доплаты. (об этом пишу не со слов Префекта, а по общей информации, которой владею)
- Возможность покупки квартиры с большим количеством комнат, предоставляться будет вряд ли.
- Компенсации за недостающий метраж, по словам Префекта, могут отсутствовать.

Если замечены неточности и ошибки – прошу выкладывать.

 Отправлено: 12.12.06 13:50. Заголовок: Re:

Сергей П.
Спасибо за инфу.

 Отправлено: 12.12.06 14:14. Заголовок: Re:

Сергей П. putnik3m пишет:

цитата:

До выхода ППМ все вкладчики уже должны четко определиться с выбором адреса. - Порядок очередности выбора будет определен вкладчиками.

Все-таки хотелось бы знать каков порядок очередности, предлагаемый ИГ

 Отправлено: 12.12.06 14:35. Заголовок: Re:

astrakod пишет:

цитата:

Все-таки хотелось бы знать каков порядок очередности, предлагаемый ИГ

Как уже отмечалось представителями ИГ на одном из Собраний, наиболее простой и логичный порядок - по срокам заключения договоров.Некоторые вкладчики, правда, считают, что нужно учитывать еще и факт полной оплаты, но, во-первых, при таком учете не будет учитываться дата заключения договора и первых оплат, во-вторых, все, кто платили позже, платили по большим ценам и, в-третьих, проверять и учитывать полные оплаты гораздо сложнее, чем учитывать даты заключения Договоров, что в условиях 750 и более вкладчиков может значительно затормозить и без того сложный процесс.

 Отправлено: 12.12.06 14:48. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

- Компенсации за недостающий метраж, по словам Префекта, могут отсутствовать.

Я слышал, что он сказал, что компенсации будут по цене метра в договоре с СИ. Впрочем это почти одно и то же.

 Отправлено: 12.12.06 14:57. Заголовок: Re:

цитата:

Как уже отмечалось представителями ИГ на одном из Собраний, наиболее простой и логичный порядок - по срокам заключения договоров.

Вообще-то, непонятно, почему люди заплатившие ранеше меня имеют больше возможностей выбрать. Те, кто платили позже, тн и платили больше. Хотя все деньги тю-тю.
Поэтому, я предлагаю самый честный порядок - лотерея с порядковыми номерами.

 Отправлено: 12.12.06 15:05. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

наиболее простой и логичный порядок - по срокам заключения договоров.

1. Тогда у многих возникает законное желание отбортовать расторженцев - у них как правило договора были заключена давно и также давно расторгнуты. С учетом встречного желания "Атолла" , а также вполне весомых судебных перспектив неполучивших квартир по действующими договорами в отношении получивших квартиры по договорам расторгнутым, наш корабль может пойти ко дну вблизи берега.
Сергей П. пишет:

цитата:

кто платили позже, платили по большим ценам и

Есть вкладчики, которые до сих пор не оплатили свои договора, и платить они будут по 700 - 900 $/кв.м. Так что тут выигрыш в деньгах получается весьма немаленький, да если еще и в первой очереди,,,. Красиво!
Может существуют другие предложения по очередности?

 Отправлено: 12.12.06 15:29. Заголовок: Re:

моя позиция по 42 дому очень проста. мы все в равных правах. говорить о том, что тот кто платил позже платил больше некорректно. готов даже ответить в тот же тон - надо было заключать договор раньше.
если серьезно то по правам - они равные потому что мы сделали главное - мы заплатили наши деньги си. и делать аргументом суммы просто глупо.
лотерея - не согласен. с какой стати устраивать розыгрыши? у нас нет призов.
я не собираюсь устраивать свору и свалку с очередностью. и более того не допущу этого. самый простой и прозрачный механизм для всех - это дата заключения договора. кстати префект с этим согласен. если нужны доказательства - еще раз устроим встречу с ним или дам послушать запись. мы всев равных условиях. но в разное время вляпались в СИ. и тут уж простите - кто то ждет с 2001 года а кто то с 2005. многие форумчане хочу напомнить много гундели насчет коммерческих домов и т.п. но в реале что то никто не стал это отстаивать митингом или пикетом. хотя я предлагал 2 муниципальных дома. но все ж умные - все считают. и процесс по домам затянулся больше 3-х недель и город сделал так как сделал. и опять такая же история. простой и честный способ начинает не устраивать. давайте устроим бардак а город сделает так как считает нужным в итоге.
я поражаюсь смелости многих тут предлагать ерунду и делить воздух. а спрефектом все были милы. год спустя что имеем? шиш.
это я отвлекся. моя пзиция - квартиры по дате заключения договора. это честно и справедливо и прозрачно по отношению к каждому.

 Отправлено: 12.12.06 15:34. Заголовок: Re:

ИГ будет тоже получать квартиры по дате заключения договора? И, кстати, сколько вкладчиков в ИГ?