вкладчик 5-8 пишет:
| цитата: |
| хотелось бы понять ситуацию с ППМ. В какой стадии он находится сейчас? |
|
так я вам писал про ппм. его запускает на согласования префектура. ждать росляка смысла нет. прописываем всех. лист разногласий учли.
О мерах по защите интересов граждан,
пострадавших от неисполнения обязательств
Коммандитного товарищества «Социальная
инициатива и компания» и реализации
постановления Правительства Москвы
от 14 января 2003 года № 15-ПП
«О комплексной реконструкции
территории по бульвару Маршала Рокоссовского
в районе Богородское» и распоряжения
Правительства Москвы от 24 марта 2006 года
№ 468-РП «О разработке предпроектной
документации по строительству высотного
жилого комплекса по адресу: бульвар
Маршала Рокоссовского, вл. 5-8» (Восточный
административный округ)
В целях защиты интересов граждан, пострадавших от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (далее КТ «Социальная инициатива и компания») при строительстве жилых комплексов по адресам: бульвар Маршала Рокоссовского вл. 5-8 и вл.42, реализации постановления Правительства Москвы от 14 января 2003 года № 15-ПП «О комплексной реконструкции территории по бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское (Восточный административный округ города Москвы)» и распоряжения Правительства Москвы от 24 марта 2006 года № 468-РП «О разработке предпроектной документации по строительству высотного жилого комплекса по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 5-8» (Восточный административный округ), Правительство Москвы постановляет:
1.1. Жилая площадь:
- …% - в собственность инвестора общества с ограниченной ответственностью «Строительно-финансовая компания Атолл» (далее ООО "СФК Атолл"), с условием передачи в собственность части жилой площади гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (приложение 2 и 3).
1.2. Нежилая площадь:
- …% - в собственность инвестора ООО "СФК Атолл", с условием передачи в собственность части нежилой площади гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (приложение 2 и 3).
1.3. Площадь подземного гаража:
- …% машиномест и площади общего пользования - в собственность инвестора ООО "СФК Атолл", с условием передачи в собственность части площади машиномест (площади подземного гаража) гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (приложение 2 и 3).
2.В результате выверки произведенной управой района Богородское города Москвы и Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы установлено, что Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» привлечено вкладчиков …, в том числе:
- по объекту по адресу: Маршала Рокоссовского, вл.42 - …;
- по объекту по адресу: Маршала Рокоссовского, вл.5-8 - ….
3.Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и ООО «СФК Атолл» о строительстве в 2007-2008 годах двух высотных жилых комплексов на земельном участке площадью 1,1079 га по адресу: бульвар Рокоссовского, вл.42, предоставленного в аренду ООО «СФК Атолл» в соответствии с договором от 13.09.2006г. № М-03-507623 за счет собственных средств ООО «СФК Атолл».
4.Возложить функции инвестора-заказчика по разработке градостроительного обоснования, акта разрешенного использования территории градостроительного объекта и проектно-сметной документации и строительству указанных в п.3 настоящего постановления объектов на ООО «СФК «Атолл».
5.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) бульвар маршала Рокоссовского вл.42 для осуществления строительства от 31 мая 2006 года № А-1847/01 (приложение 1) и акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) бульвар маршал Рокоссовского вл.5-8 для осуществления строительства от ….
6.Москомархитектуре в 4 квартале 2006 г. завершить оформление проекта планировки квартала 8Б района Богородское города Москвы.
7.Принять к сведению, что Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы подготовлены списки соинвесторов (приложения 2 и 3), осуществивших финансирование строительства объектов по адресам: Бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42 и вл.5-8.
8. Правовому управлению Правительства Москвы в течение месяца с момента выхода настоящего постановления разработать механизм юридического оформления взаимоотношений между ООО «СФК Атолл» и соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» (приложение 2 и 3).
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
9.1. на основании АРИ на строительство жилых домов по адресам бульвар маршала Рокоссовского вл.5-8, 42, предоставленного ООО «СФК Атолл», осуществить расчеты реализации проекта по адресу бульвар маршала Рокоссовского вл.5-8,42 с учетом выполнения инвестором обязательств перед соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» (приложение 2 и 3).
9.2. При подготовке расчетов (п.9.1) учесть, что:
- размер доплат инвестору ООО «СФК Атолл» соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания», не оплативших в полном объеме стоимость договора с КТ «Социальная инициатива и компания» соответствует стоимости квадратного метра за жилые и нежилые помещения, а также стоимости машиноместа, указанной в договоре с КТ «Социальная инициатива и компания».
- размер компенсаций инвестором ООО «СФК Атолл» соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания» за недостающие квадратные метры составляет 60 тыс. рублей за квадратный метр или при получении компенсации машиноместом, одно машиноместо приравнивается к 6 кв.м. жилой площади.
- соинвесторы КТ «Социальная инициатива и компания», частично получившие денежные средства от КТ «Социальная инициатива и компания», возвращают полученные денежные средства инвестору ООО «СФК Атолл» в течение 3 месяцев после заключения договора долевого участия в строительстве с ООО «СФК Атолл».
- размер доплат инвестору ООО «СФК Атолл» соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» за излишки квадратных метров определяется в соответствие со стоимостью за квадратный метр, указанной в договоре с КТ «Социальная инициатива и компания»;
- размер возврата денежных средств инвестором ООО «СФК Атолл» соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания» желающим получить денежные средства, определяется в виде суммы первоначального вклада, внесенного в КТ «Социальная инициатива и К» плюс проценты по ставке рефинансирования за каждый год с момента внесения суммы инвестиционного вклада.
10. Принять к сведению обязательства ООО «СФК Атолл»:
10.1. в соответствие с п.8 в течение 4-х месяцев с момента выхода настоящего постановления оформить юридические взаимотношения с соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» согласно спискам утвержденным Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности и Префектурой ВАО г. Москвы (приложения 2 и 3).
10.2. в течение 4-х месяцев с момента выхода настоящего постановления приобрести равноценные по площади и качеству, указанным в договорах между гражданами и КТ «Социальная инициатива и компания» с со сроком сдачи в эксплуатацию не позднее 2008 года на территории Восточного административного округа г. Москвы в пределах до Московской кольцевой автомобильной дороги жилые помещения, машиноместа и нежилые помещения по другим адресам для граждан, изъявивших такое желание из приложенного списка (приложение 2 и 3).
10.3. в течение 4-х месяцев с момента выхода настоящего постановления возвратить денежные средства в размере инвестиционного вклада по договорам с КТ «Социальная инициатива», соинвесторам, изъявившим такое желание.
10.4 ООО «СФК Атолл» в течении месяца с момента выхода настоящего постановления заключит договор страхования ответственности??
11. Установить, что:
11.1. Жилая площадь в двух жилых домах по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42 после их приемки в эксплуатацию полностью передается инвестором в собственность соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания», в соответствии с приложением 2.
11.2. Часть жилой площади в жилых домах по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 5-8 после их приемки в эксплуатацию передается инвестором в собственность соинвесторам КТ "Социальная инициатива и компания", в соответствии с приложением 2.
11.3. Нежилая площадь в объектах, машиноместа и площади общего пользования в подземном гараже-стоянке по адресам: бульвар маршала Рокоссовского вл.5-8, 42 после их приемки в эксплуатацию передаются в собственность ООО «СФК Атолл», за исключением реализованных КТ «Социальная инициатива и компания» нежилых площадей и машиномест, передаваемых в собственность соинвесторов КТ «Социальная инициатива и компания», в соответствии с приложением 2 и 3.
12. Порядок предоставления гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» жилых помещений по адресу бульвар маршала Рокоссовского вл.42 определяется приложением №4.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
Мэр Москвы Ю.М.Лужков
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
