Отправлено: 09.12.05 13:14. Заголовок: "Западные Ворота Столицы", Одинцовский район МО, п.Марфино

www.westgate.hotmail.ru
www.zapadv.ru
www.zws2006.ru

 Отправлено: 27.06.06 13:00. Заголовок: Re:

Пропала ИГ ОПТ , просьба со стороны вкладчиков уведомить нам накая работа проделано вами , ознакомить с предстоящими мероприятиями .

 Отправлено: 27.06.06 18:26. Заголовок: Re:

Уполномоченные пишут:

цитата:

В результате достигнутой уполномоченными Объединенного ПТ договоренности с В.Н.Чиненовым, 19 июня уполномоченными Объединенного ПТ было отправлено официальное письмо в Администрацию Одинцовского района и в Правительство МО с предложениями по созданию Рабочей группы. В этом письме были выдвинуты в состав Рабочей группы представители Объединенного ПТ. Сегодня 27 июня получен ответ, что Рабочая группа еще не создана из-за отсутствия предложений по кандидатурам в рабочую группу со стороны ПТ В.И. Каганюк, которые должна выдвинуть уполномоченная ПТ В.И. Каганюк. Таким образом, со слов Администрации Одинцовского района, происходит затягивание представителями ПТ процесса взаимодействия с Администрацией Одинцовского района. Уполномоченные Объединенного ПТ предлагают: - представителям ПТ В.И. Каганюк в течение 24 часов выдвинуть кандидатуры строго из числа вкладчиков от ПТ В.И. Каганюк в Рабочую группу. В случае не предоставления данных кандидатур, ответственность возложить на ПТ В.И. Каганюк. - подготовить и направить от Объединенного ПТ жалобу на имя Гладышева о затягивании Администрацией Одинцовского района процесса разрешения ситуации по ЗВС.

Неужели с 19июня по 27 июня нельзя было согласовать работу , я обращаюсь к ИГ ПТ и ИГ ОПТ понимаю ваши разногласия , но вы же только обьединившить справитесь в с возложенной на вас вкладчиками работой Предлагаю создать Обьединенный Коордиционный Совет , куда войдут представители и ПТ и ОПТ , а то ведь из-за споров дело страдает . Посмотрите на Мытищи , люди в сообща нажали на чиновников и инвестра на площадку выводят ( сегодня по этому поводу кстати выступал Серегин по 3 каналу ТВ ) , а о нас не пишут , не говорят потому что мы ,как в басне Крылова Лебедь ( ИГ ПТ ) , рак (ИГ ОПТ) и щука (вкладчики ) . Умерьте амбиции прошу вас от лица вкладчиков , переходите к диалогу ради общего дела .

 Отправлено: 27.06.06 19:03. Заголовок: Re:

http://msk.mosreg.ru/prava_svobod_gragdan/548.html Совещание по вопросам строительства жилкомплекса "Западные ворота"
В Минмособлстрое 26 июня заместитель министра строительства Правительства Московской области П.С.Перепелица провел рабочую встречу с представителями Простого товарищества и юридической компании «Частное право» по вопросу реализации инвестиционного контракта по строительств жилого комплекса «Западные ворота столицы» в д. Марфино, Одинцовского района. В ходе встречи обсуждены различные варианты выхода из создавшейся ситуации с учетом интересов частных соинвесторов. Расчитываем , что ИГ ПТ нас ознакомят с прошедшей 26 встречей , если она конечно не носит характер сепаратных переговоров , в которых вопрос расторженцев решен , как людей не имеющих возможности претендовать на исполнение по обязательствам перед ними со стороны властей и Си .

 Отправлено: 04.07.06 20:16. Заголовок: Re:

Когда планируется собрание по ЗВС ?

 Отправлено: 07.07.06 14:28. Заголовок: Re:

http://uao.mos.ru/question.asp?region=100&action=answer_all

цитата:

24 января 2006 года - Демина И.В. Вопрос: Уважаемый Петр Павлович! Я заключила два договора №795 и № 796 о долевом участии в инвестировании строительства гаражного комплекса с ЗАО «Социальная Инициатива», 27 Октября 2004 года в г.Москве. Моя доля как Долевого Инвестора соответствует боксам №222 и №224 Расположенным по адресу: г. Москва ул. Воронежская вл. 54 (21) Общий объём денежных средств составил по 174000руб с каждого бокса. Средства были внесены мною 100% единовременно. Сейчас, в связи со сложной обстановкой в России со строительством и в частности в ЗАО «Социальная инициатива», прошу дать ответ: что будет с уже построенным объектом? Ведь данный гаражный комплекс, строительство которого, завершилось ещё в 2004 г., почему-то до сих пор не введён в эксплуатацию из-за проволочек чиновников или застройщиков. Да кого угодно, во всяком случае, страдают простые люди, честные инвесторы, вложившие свои немногочисленные сбережения, в надежде получить доступное жильё для своего авто. Для нас вопрос о вступлении в права собственника, на основании договора о долевом участии в строительстве, оплаченного и построенного гаража стоит остро. Не получится ли так, что объект не введён в эксплуатацию, фирма застройщик «растворится», а соинвестор заплативший свои деньги останется и без денег и без гаража? Поскольку претензии предъявлять будет не кому. В связи с этим прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации на территории Вашего округа и дать разъяснения по вопросу получения прав собственности инвестором в случае распада ЗАО «Социальная Инициатива». Кто и на каком основании, нам вкладчикам-соинвесторам будит оформлять документы по получению права собственности, если вдруг сдадут в эксплуатацию гараж, а ЗАО «Социальная Инициатива» будет уже не дееспособна или ликвидирована? И сдадут ли в эксплуатацию этот гараж вообще? Какая дальнейшая судьба нашего гаражного комплекса? С уважением Демина И.В. 24 января 2006г. Ответ: Данный вопрос рассмотрен на заседании Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 14.12.2005 № 15). В соответствии с принятым решением префектурой ЮАО подготовлен проект распоряжения Правительства Москвы о дальнейшем использовании указанного земельного участка. Приемка объекта в эксплуатацию будет оформлена в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.07.2000 № 530 "Об утверждении Московских городских строительных норм "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения".

 Отправлено: 07.07.06 14:34. Заголовок: Re:

http://dgp.stroi.ru/d217dr256460m325.html

цитата:

Законодательство Москвы (кроме налогообложения - см. раздел "Налоги: законодательство и разъяснения") "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1013 и от 23.09.2003 N 791-ПП" постановление Правительства Москвы от 18 мая 2004 г. № 309-ПП (с изм. от 25.01.2005) 18.05.2004 Номер документа: 309-ПП Тип документа: Постановление Исходящий орган: - Правительство Москвы Статус документа: Действующий В целях дальнейшей реализации программы строительства многоэтажных гаражей-стоянок Правительство Москвы постановляет: 1. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1013 "О дополнительных мерах по совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на 2001-2004 гг.", изложив приложение 1 в редакции, согласно приложению 1 к настоящему постановлению. 2. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы при разработке городской целевой программы гаражного строительства на 2005-2007 гг. учесть объекты гаражного строительства с вводом в эксплуатацию в 2005-2006 гг., согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 23.09.2003 N 791-ПП "О ходе реализации Городской целевой программы гаражного строительства и перспективах ее развития": 3.1. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции: "1.1. В IV квартале 2004 года разработать и представить на рассмотрение Правительства Москвы целевую программу гаражного строительства на период 2005-2007 гг., предусматривающую:". 3.2. Пункт 3.1 исключить. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1013 Базовый адресный перечень земельных участков, отведенных для строительства гаражей-стоянок на период 2001-2004 гг. N Адрес объекта м/м срок Заказчик п/п ввода ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 4 5 47. Ю.Бутово, мкр.4, 250 2004 ЗАО "Социальная Чечерский пр., инициатива" напротив вл.54 14. Полярная ул., вл.37 300 2003 ЗАО "Социальная инициатива"

 Отправлено: 09.07.06 12:33. Заголовок: Re:

Где ИГ ОПТ ЗВС ? Какая работа проводиться ? Будте любезны оповестите вкладчиков , какая работа проводиться вами, какие встречи намечены и проведены . Когда начнется работа Рабочей группы , в которую вошли 10 человек от ОПТ , ознакомьте нас , кто вошел в Рабочую группу от ПТ , ОПТ и от адмистрации Одинцовского района .

 Отправлено: 10.07.06 11:37. Заголовок: Re:

Ничего никому не скажу! Похоже, наши "комитетчики" ведут сепаратные переговоры с чиновниками
и Вахания. И не без учета своих интересов. Хотел бы ошибиться, но...

 Отправлено: 10.07.06 13:56. Заголовок: Re:

ЗАСЕДАНИЕ ЭАЦ "ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" 07.07.06 -- От уполномоченных -- 2006-07-10 14:28:05 Заседание Экспертно-Аналитического центра 07.07.06

Кратко о заседании.
Были приглашены:
Лисовский В.О. – заместитель министра территориальный образований Правительства Московской области
Перепелица П.С. - заместитель министра строительства Правительства Московской области
Представители Министерства обороны
Депутат ГД от Оренбурга

Сначала выступил представитель Министерства Обороны, он отчитался по каждому объекту и пообещал, что все проблемы будут решены.

Затем выступил Депутат ГД по Оренбургу и рассказал о ситуации с пострадавшими соинвесторами в своем регионе. Он высказал критические замечания в адрес администрации. Отчитался по объектам, не имеющим отношения к СИ. По объектам СИ сообщил, что были предоставлены юристы, которые помогли создать ТСЖ, которое подало заявление суд по передаче объекта ТСЖ.

Вопрос: Люди создали ТСЖ, а кто достраивать будет?

Ответ: Достроят за счет повышения этажности.

У Правительства МО есть желание изменить закон о землепользовании и внести туда пункт о выделении земель не на основе аукциона для решения проблем пострадавших соинвесторов. Но необходимо предусмотреть механизмы, предотвращающие возможности манипуляции с землей. Сейчас нет возможности выпускать на объекты застройщиков, так как объекты СИ в МО арестованы .Но снятие арестов с объектов должно происходить таким образом, чтобы гарантировать учет интересов пострадавших соинвесторов. Так как правовые возможности решения данного вопроса на сегодняшний момент отсутствуют, то должны быть политические гарантии. Должны быть указания «сверху» - дабы вопрос встал на путь разрешения.

Лисовский В.О: Аресты нас держат, мы не можем ничего предпринять. Помогите нам снять аресты.

Вопрос от представителя расторженцев: Аресты были наложены нами, так как наш вопрос не решается и все время идет речь о предоставлении пострадавшим соинвесторам квартир, а наши интересы не учитываются. Предложите нам другие варианты решений.

Рязанский: Но вы же расторгли договоры и у вас претензии к СИ. На основании чего дать вам эти метры?

Представитель расторженцев: Тогда будем держать всех в подвешенном состоянии, раз нет конструктивного диалога.

Вопрос по объекту в Пушкино: Почему не решается проблема по нашему объекту (проблема возникла еще в 90-х гг)
Ответ: Не могу ответить на этот вопрос, есть решение по вашему объекту от 90-х гг.

Перепелица П.С. Я не знаю, что говорить. Б.В.Громов обещал к марту 2008 года, что все проблемы будут решены, но как этого добиться я не знаю.

Вопрос Рязанского: Что вы делаете, чтобы решить эту проблему? Обязали ли вы муниципальные органы решить эту проблему?

Вопрос соинвесторов: Правительство МО говорило о необходимости изменения законодательства. В прошлый раз поднимался вопрос о принятии переходных положений, регулирующих сложившиеся взаимоотношения с учетом интересов тех, кто находится в рамках существующей ситуации. Необходимо создать Рабочие группы с целью определения механизма реализации инвестиционных контрактов на местах. Без участия администрации сложно определить возможности выхода из ситуации.

Рязанский: Просьба подготовить депутатский запрос на имя Громова, указав на необходимость таких мер.

Лисовский: Хочу обратиться к депутатам ГД с просьбой повлиять на снятие арестов.

Вопрос соинвестора: На сегодняшний день снятие арестов невозможно, так как отсутствуют гарантии сохранения интересов соинвесторов. Снятия арестов недостаточно для выхода из сложившейся ситуации. По вопросам создания групп на местах – Администрации вроде бы и не отказываются. Но этого недостаточно. Администрации не знают, что делать с договорами соинвесторов, после того как они будут собраны. Провести экпертизу договоров можно только с помощью Прокуратуры.

Рязанский: Сделаем запрос о проверке этих данных. Подумайте о механизме. Сейчас, когда пришел новый Генеральный прокурор, создали рабочую группу, начали активировать недостроенные объекты.

Вопрос соинвестора: Для чего объезжаются и активируются эти объекты? Чтобы продлить сроки Карасеву Н.Ф. или еще для чего-то?

Рязанский: Депутаты готовы подписать депутатские запросы на имя Громова и в адрес Генеральной Прокуратуры по данным вопросам и о возможности проверки предоставленных данных по соинвесторам.


Вопрос расторженцев правомерен , почему префектуры и адмистрации склоняли людей расторгать договора , а затем хотят выкинуть за борт большую часть вкладчиков , хамы . И странно на данном выступлении никогда не звучит тема ЗВС , данного обьекта , что не существует , почему предстаители Оренбурга выступают , а представители ЗВС нет, не понятно это молчание со стороны ИГ ЗВС , может кто знает почему ИГ есть , а ее голоса нет , может Уполномоченные разьяснят нам несведующим . Да и спасибо вам за работу от лица вкладчиков . Правда есть еще вопрос, почему не подготовлен текст листовок о мошейничестве СИ , Вахании и администрации Одинцовского района с обьектом ЗВС , люди готовы их распростронять и клеить на всех столбах.

 Отправлено: 11.07.06 14:20. Заголовок: Re:

Список проблемных объектов недвижимости Московской области от 10 июля 2006 г. по данным Оргкомитета пострадавших соинвесторов ( ЗВС )
10.07.2006



МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИЗБИРАТЕЛЬНЫЙ ОКРУГ, №25,Г.ОДИНЦОВО , ДЕПУТАТ-ЛАЗУТИНА ЛАРИСА ЕВГЕНЬЕВНА
(по данным оргкомитета обманутых соинвесторов на 30.06.06)
Информация предоставлена Экспертно –аналитическим центром «Доступное жилье» WWW.POSTROIM.COM (495)202-2109,202-2436

Количество соинвестров 1025 человек
Построено 95% фундамента 1-ой очереди ( всего 3 очереди )
Соинвесторы обращались в следующие инстанции:
1. Администрацию Одинцовского района – предлагают обращаться в суд.
2. Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека – ответ, о том, что данный вопрос находится вне компетенции службы.
3. Федеральная служба по финансовым рынкам -ответ, о том, что данный вопрос находится вне компетенции службы
4. Правительство РФ – дало поручение в Рострой. Рострой предложил обращаться в Администрацию Одинцовского района.
5. Генеральная Прокуратура РФ - направлено поручение в Одинцовскую прокуратуру.
6. Главное Управление региональной безопасности – ничего.
7. Губернатору Московской области – поручения в МСК МО.
8. Полномочному представителю Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе Г.С. Полтавченко. – дал поручение федеральному инспектору по МО Шубе. Шуба дал поручение дать ответ Чиненову. Чиненов ответил, что мы действовали, как предприниматели и имеем право обращаться в суд
9. Центральный исполнительный комитет политической партии "Единая Россия" – ответили, что не несут ответственности
за членов своей партии.
10. Министерство строительного комплекса Московской
области – все физические лица заключившие договор
с КТ «Социальная инициатива» должны обращаться
в КТ «СИ» или в суд.
Также за все время были направлены десятки
коллективных обращений, включая обращения
Президенту РФ Путину В.В., в Правительство РФ.





НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. Жилой комплекс «Западные ворота столицы»
Вводная часть
1. Земля:
Земельный участок под строительство выделен постановлением Главы Администрации Новоивановского сельского совета Одинцовского района Московской области № 428/9 от 15.09.1993 г. «О предоставлении Корпорации «Союз-Возрождение» земельного участка - в бессрочное пользование. Решение подтверждено «Государственным Актом на право собственности на землю» - МО-20-22 № 551 от 15.09.1993 г.
Договор аренды земли под строительство №5 от 01.01.2002 г. зарегистрирован за № 50-01.12-9.2001-105.01 от 30. 01.02 г. в Регистрационной палате Московской области.
Министерством имущественных отношений МО 04.02. 2004 г. заключен договор аренды земельного участка № 21046-z с ООО «Корпорация «Союз – Возрождение» площадью 91900 кв.м, для жилищного строительства сроком на 10 лет.
2. Разрешение на строительство:
Разрешение на строительство 1-й очереди № 7 от 24.02.05 г. утверждено главой Администрации Одинцовского района, выдано ООО «Корпорация «Союз – Возрождение» (далее – ООО «СВ»).
3. КТ «СИ и К», ООО «СВ»:
В соответствии с инвестиционным контрактом от 16.04.2002 года №89/20-02, заключенным между Администрацией Одинцовского района, ООО «СВ» и Министерством строительного комплекса Московской области (далее – МСК МО), инвестором-заказчиком строительства жилого комплекса «Западные ворота Столицы» (далее – ЗВС) является ООО «СВ».
Инвестор-заказчик ООО «СВ» заключил договор с КТ «СИ и К», (Инвестиционный контракт № 708 от 11 июля 2001 г.). Предметом контракта является порядок и условия участия сторон в строительстве жилого комплекса «ЗВС» на земельном участке 9,5 га, в соответствии с которым, КТ «СИ и К» обязалось проинвестировать строительство жилого комплекса за счет собственных средств.
Предложения:
1. «Кардинальный способ»:
Генеральной прокуратуре РФ в соответствии со ст.52 АПК РФ, в связи с расследованием уголовного дела в отношении Н.Карасева, рассмотреть возможность предъявления в суд исков о применении последствий недействительной ничтожной сделки (договор от 16.04.2002 года №89/20-02, договор аренды земельного участка от 04.02. 2004 г. № 21046-z). Признать недействительным разрешение на строительство № 7 от 24.02.05 г. Обязать ООО «СВ» привести земельный участок в «исходное» состояние.
Далее, в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», выбрать «нового застройщика». Предусмотреть возможность и необходимость включения в конкурс по застройке жилого комплекса «ЗВС» ( с обязательствами перед «вкладчиками») иных объектов.
В итоге:
«Новым застройщиком» с каждым «вкладчиком» должен быть заключен договор о долевом участии в строительстве без дополнительной оплаты.
Лица, заключившие договоры с ООО «СВ», также должны получить право на заключение договоров о долевом участии в строительстве.
Лица, внесшие денежные средства в КТ «СИ и К» не в полном объеме, должны получить право заключить договоры о долевом участии в строительстве с «новым застройщиком», с соответствующей доплатой, с применением коэффициентов расчета цены исходя из себестоимости строительства. Данная оплата не является дополнительной.
Лица, расторгнувшие договоры с КТ «СИ и К» и не получившие денежные средства должны иметь право заключить договоры о долевом участии в строительстве без дополнительной оплаты и дополнительных условий.
Отдельно обратить внимание на вопрос размера фактического внесения денежных средств «вкладчиками» - сотрудниками КТ «СИ и К».
2. «Либеральный способ»: Органу государственной власти или органу местного самоуправления заключить договор с ООО «СВ», где пересмотреть долю ООО «СВ» в данном проекте, при необходимости изменить ее (сделать более обоснованной). В договоре предусмотреть обязанность органа государственной власти или местного самоуправления по подбору инвестора. Инвестора выбрать на конкурсной основе. Предусмотреть возможность и необходимость включения в конкурс по застройке жилого комплекса «ЗВС» (с обязательствами перед «вкладчиками») иных объектов.
В итоге:
«Новым застройщиком» с каждым «вкладчиком» должен быть заключен договор о долевом участии в строительстве без дополнительной оплаты.
Лица, заключившие договоры с ООО «СВ», также должны получить право на заключение договоров о долевом участии в строительстве.
Лица, внесшие денежные средства в КТ «СИ и К» не в полном объеме должны получить право заключить договоры о долевом участии в строительстве с «новым застройщиком», с соответствующей доплатой, с применением коэффициентов расчета цены исходя из себестоимости строительства. Данная оплата не является дополнительной.
Лица, расторгнувшие договоры с КТ «СИ и К» и не получившие денежные средства должны иметь право заключить договоры о долевом участии в строительстве без дополнительной оплаты и дополнительных условий.
Отдельно обратить внимание на вопрос размера фактического внесения денежных средств «вкладчиками» - сотрудниками КТ «СИ и К».
3. «Ненадежный способ»: Органам государственной власти, органу местного самоуправления предложить ООО «СВ» заключить договоры о долевом участии в строительстве с «вкладчиками» на следующих условиях:
Лица, заключившие договоры с ООО «СВ», также должны получить право на заключение договоров о долевом участии в строительстве.
Лица, внесшие денежные средства в КТ «СИ и К» не в полном объеме должны получить право заключить договоры о долевом участии в строительстве с «новым застройщиком», с соответствующей доплатой, с применением коэффициентов расчета цены исходя из себестоимости строительства. Данная оплата не является дополнительной.
Лица, расторгнувшие договоры с КТ «СИ и К» и не получившие денежные средства должны иметь право заключить договоры о долевом участии в строительстве без дополнительной оплаты и дополнительных условий.
Отдельно обратить внимание на вопрос размера фактического внесения денежных средств «вкладчиками» - сотрудниками КТ «СИ и К

 Отправлено: 11.07.06 15:45. Заголовок: Re:

 Отправлено: 14.07.06 11:36. Заголовок: Re:

14.07.2006 - Одинцовская НЕДЕЛЯ

цитата:

"ЭТОТ ВОПРОС Я СТАВЛЮ НА ЛИЧНЫЙ КОНТРОЛЬ" В рамках программы «Прозрачная власть» на канале ОТВ руководитель администрации Одинцовского района Зоя Абраменко ответила на житейские и самые острые вопросы ведущей Полины Калабуховой и жителей города и района. .......... - К сожалению, Одинцовский район не обошла стороной и проблема обманутых вкладчиков. Печально известная финансовая корпорация «Социальная инициатива» обещала построить дом для ветеранов и военных. Чем все это закончилось? - Администрация Одинцовского района по просьбе пострадавших подготовила реестр обманутых вкладчиков. Но если внимательно его просмотреть, то видишь, что в основном покупателями этих квартир стали люди из стран Закавказья, причем приобрели сразу несколько квартир. Среди них практически нет одинцовцев, и я до сих пор не могу понять, а где же те военные, о которых так много говорилось? Даже когда мы хотели обратиться в суд, никто из этих обманутых соинвесторов не согласился принять участие в процессе. В начале июня мы провели встречу в Заречье, где собрались 320 человек. Договоры обманутые вкладчики заключали с «Социальной инициативой», но претензии предъявляют к администрации района. Еще раз повторю, путь решения вопроса - только судебный. Мы обращаемся ко всем покупателям и соинвесторам с тем, чтобы они заключали договоры и регистрировали их в регистрационной палате, чтобы у корпораций не было возможности перепродать эти квартиры. Если соинвестор зарегистрировал сделку в соответствии с Градостроительным Кодексом, тогда возможность двойной, а то и тройной перепродажи квартир исключается.

http://www.odintsovo.info/news/?id=6874

 Отправлено: 14.07.06 15:34. Заголовок: Re:

Администрация Одинцовского района открыто предлагает пойти всем вкладчикам в суд , что бы потом все имели статус расторженцев и не могли требовать своих квартир , совсем мрази стыд потеряли . Считаю , что это противоречит заявлению губернатора МО Громова , необходимо ИГ ОПТ составить письмо на имя Громова , в котором необходимо озвучить позицию администрации Одинцовского района , что ответит на это нам правительство МО . И представители Рабочей группы должны направить официальное письмо , по причине чего затягиваются сроки утверждения РГ на официальном уровне . Если в оговоренные сроки с представителями РГ не будут приняты меры по ее утверждению и началу совмествой работы с администрацией Одинцовского района поставить их в известность о начале митингов и протестов со стороны вкладчиков . Другого выхода не вижу .

 Отправлено: 16.07.06 16:19. Заголовок: Re:

http://www.odin.ru/news/?id=3325

http://www.odin.ru/reception/ Гладышев А.Г. - электронная приемная . Пишите свои претензии по вопросу ЗВС .

 Отправлено: 16.07.06 16:53. Заголовок: Re:

http://www.odin.ru/structure/ Структура Одинцовской администрации , фото руководителей , род выполняемой деятельности . Те с кем должна работать наша РГ .

 Отправлено: 16.07.06 17:17. Заголовок: Re:

Одинцовская администрация, как и все прочие администрации, суть ОПГ (оргпрестгруп).
Все разговоры, аргументы и пр. бессмысленны и бесполезны. Они (ОПГ) свое получили и ни-
когда не отдадут! Это мое последнее сообщение. Предлагаю всем сдаться и поднять над
развалинами ЗВС белый флаг. Флаг мерзости, позора и человеконенавистничества.

 Отправлено: 20.07.06 22:02. Заголовок: Re:

http://www.zapadv.ru/ Создан новый сайт вкладчиков ЗВС .

 Отправлено: 23.07.06 14:28. Заголовок: Позиция Одинцовской администрации в очередной заказной статье .

http://www.odintsovo.info/news/?id=6953


Новости > Одинцовская НЕДЕЛЯ
"НЕ ГОНЯЛСЯ БЫ ТЫ ЗА ДЕШЕВИЗНОЙ"
20.07.2006, 10:03

Никого бы не удалось обмануть «Социальной инициативе», если бы «любители дешевизны» с самого начала прислушались к предостережениям главы Одинцовского района.




Больной вопрос жилья в Московской области и еще более болезненная тема краха «Социальной инициативы» долгое время не сходит с первых полос газет и будоражит население. Цены на жилье в Москве и Подмосковье летят вверх, а надежды обманутых «социнициативных» вкладчиков угасают.

И ничего определенного. Сокрушительное фиаско «Социальной инициативы» официального статуса банкротства не имеет, и как гражданам реально отстаивать свои права (помимо выплеска эмоций на митингах и пикетах) - не очень понятно.

История со строительством «социального» жилья якобы для военных (как изначально позиционировались злополучные дома в Одинцовском районе) - история длинная и запутанная. Она не была бы таковой, если бы гражданами-соинвесторами (ныне обманутыми «Социнициативой») было услышано предостережение главы Одинцовского района Александра Гладышева, категорически возражавшего и против самого проекта, и против его реализации. «Бесплатный сыр» в виде дешевых (относительно рыночной стоимости) метров жилья, как предвидел и предупреждал Гладышев, оказался лишь приманкой в мышеловке.

Но тогда, если помните, Одинцовского главу в чем только не обвинили - от «социальной безответственности» до «ненависти к военным». В основном, те же защитники «прогрессивного и благотворительного строительства» теперь требуют от районной администрации и областного правительства посадить «прогрессивных благотворителей», в самом мягком варианте, пожизненно и расстрелять на «бис» раза три.

«НЕДЕЛЕ» удалось ознакомиться со списками обманутых вкладчиков по Одинцовскому району. В них практически нет одинцовцев, еще меньше военных - отставных или продолжающих службу.

Согласно составленному администрацией района реестру, в котором порядка 1300 человек, значительная часть граждан покупает по три-четыре, а то и пять квартир. По пять-шесть «машиномест» скупают лица юридические, то есть фирмы и коммерческие организации. И, наверное, все-таки преувеличением с их стороны (и этих граждан, и этих фирм) являются эмоциональные и громогласные утверждения о том, что вложили они в эти торговые и, по сути, оптовые операции «последнее кровное». Не будем считать деньги в чужом кармане, но вряд ли среднестатистическому российскому военному по силам (даже по демпинговым ценам) вложить в какую-нибудь новостройку разом 8 миллионов 234 тысячи рублей, как это оказалось по силам членам дружной семьи Г-вых - Байрану Захид Оглы, Исмаилу Навруз Оглы, Масиму Агали Оглы, Микаилу Ахмедали Оглы, Захану, Элхану и т.д.

И не будет ошибочным предположить, для чего Зауру Крымсолтановичу, Аспанияте Алимхановне, Шамилю Шайдаровичу или Дильрабо Мукимовне потребовалось так рисковать, чтобы на «последние кровные и даже гробовые» покупать разом несколько квартир. Стоимость жилья на начальном этапе только за год увеличивается почти в два раза. Это прибыльный бизнес и удачное вложение денег. Только вот бизнес достаточно рискованный пока, потому и вложения не всегда оказываются удачным.

Кому же в России об этом не знать - даже если у тебя армянская, татарская или грузинская фамилия.

Конечно, обидно, что сделка сорвалась. А главе Одинцовского района разве не обидно теперь слышать упреки и даже оскорбления в свой адрес?

- Когда мы составили реестр обманутых соинвесторов, пригласили их на собрание и предложили обращаться в суд - ни одного человека, пожелавшего бы решить вопрос судебным путем, пока не нашлось, - уже в который раз комментирует ситуацию Александр Гладышев. Кроме того, администрация Одинцовского муниципального района уже неоднократно обращалась и не устанет обращаться ко всем соинвесторам с тем, чтобы все договоры по недвижимости регистрировались через государственную Регистрационную палату. Только этот путь сможет дать гарантию, что квартира не будет продана несколько раз и вас не обманут. Власть не может нести ответственность за договор между двумя хозяйствующими субъектами. Будьте осторожны, внимательно изучите историю компании. По возможности, проконсультируйтесь с юристом. Только в этом случае вы будете застрахованы от крупного обмана и потери денег, да и собственного здоровья… Но станет ли эта история последним назидательным уроком для наших сограждан и гостей из ближнего зарубежья, утверждать не беремся.

Нина Дьячкова

Николай Гошко



"Одинцовская НЕДЕЛЯ" специально для "Одинцово-ИНФ

Не рано ли отозвали заявку на митинг ? Ряд очередных заказных статей демонстрирует нежелание Одинцовской Администрации решать проблему владчиков ЗВС и разжигает межнациональную рознь .

 Отправлено: 24.07.06 06:56. Заголовок: Re:

http://www.pismo-vlasti.net/news/33801.html
23.07.06


Обращение соинвесторов ЖК «Западные Ворота Столицы» к президенту РФ



Несколько сотен частных соинвесторов ЖК «Западные Ворота Столицы» обратятся 25 июля 2006 г. в 9.00 с заявлениями на имя Президента РФ В.В.Путина в приемную Администрации Президента РФ по адресу: 103132, Москва, ул. Ильинка, 23, подъезд 11.

Правительство Московской области, Министерство строительного комплекса Московской области, Администрация Одинцовского района закрывают глаза на проблему более 1000 семей, добросовестно оплативших квартиры в ЖК «Западные Ворота Столицы», строящемся в п. Марфино Одинцовского района, ссылаясь на отсутствие возможности правового решения проблемы.

Правительством Московской области неоднократно официально публиковались постановления о необходимости привлечения новых добросовестных инвесторов-застройщиков, о выделении компенсационных земельных ресурсов, о защите прав всех соинвесторов – физических лиц.

Несмотря на все эти заявления на сегодняшний момент не разработаны механизмы передачи объектов новым застройщикам, инвестиционные контракты с новыми соинвесторами не перезаключены, обещанные сроки по выходу из ситуации прошли, строительство не возобновлено и ни один из соинвесторов не получил официального документа, гарантирующего защиту его прав.

В сложившейся критической ситуации соинвесторы крайне обеспокоенные дальнейшей судьбой инвестиционного проекта ЖК «Западные ворота столицы», обращаются к Президенту РФ как к Гаранту Конституции РФ с просьбой проявить политическую волю, заявить о своей позиции и дать соответствующие указания по конструктивному разрешению проблемы пострадавших соинвесторов.


Наумова Елена Дмитриевна,
пресс-секретарь
ЖК «Западные Ворота Столицы»
Тел.: 8-916-266-82-45

 Отправлено: 26.07.06 19:23. Заголовок: Re:

Счет 32:14. Сданные дома побеждают арестованные
25.07.2006

32 — дома, из списка недостроев, уже сданы в эксплуатацию в Московской области.
15 — стройобъекты, где идет оформление документов, проверка договоров соинвестирования и проводятся экономические обоснования.
21 — стройобъекты, где подобраны новые соинвесторы, идет оформление исходно-разрешительной документации и прав на земельные участки.
27 — стройобъекты, где ведется разработка проектно-сметной документации, из них на 14 объектов судебными приставами наложен арест.

В прошлом номере “МК-Московии” мы опубликовали таблицу строительных объектов, которые уже сданы в эксплуатацию. Общий список подмосковного недостроя, в котором было 143 проблемных объекта, сократился до 111. В ближайшей перспективе он ужмется еще до 62. Наиболее неприятные перспективы у тех стройобъектов, которые попали под арест судебных приставов. В области их 14, и большая часть приходится на печально знаменитую “Социальную инициативу” — это командитное товарищество умудрилось кинуть рекордное число соинвесторов жилья по всей России.

СТРАНА ДОЛЖНА ЗНАТЬ СВОИХ “ГЕРОЕВ”! МЫ ПУБЛИКУЕМ СПИСОК ОБЛАСТНЫХ ОБЪЕКТОВ “СИ”, НА КОТОРЫЕ НАЛОЖЕН АРЕСТ:Люберцы, 115 кв., корп. 40 и 40-а, — права переданы ТСЖ “Надежда” и “Московская 40”; привлечен новый подрядчик и заказчик;
пос. Калинина, к. 6, — создано ТСЖ “Калинина”;
Ногинский р-н: арест наложен на коттеджные поселки в д. Бисерово (ведется подбор нового инвестора), “Орешник” и “Шемилово”;
Егорьевский р-н, мкр. 4, — создано ТСЖ “Егорьевский” (планируется проведение конкурса по подбору инвестора); ул. Профсоюзная (строительство не начато, земля не оформлена);
Сергиев Посад, пр. Красной Армии, вл. 251 (новый инвестор ООО “Лига-Строй”, документы оформляются);
Звенигород, ул. Фрунзе, 25 (подобран новый инвестор);
Кашира, ул. Мира, ул. Металлургов (новый инвестор — АБ “Московский капитал”);
Дмитровский р-н, коттеджный поселок “Альпийская деревня”;
Раменский р-н, п. Ильинский, ул. Бабушкиной, д. 24, к. 4 (подбор нового инвестора);
Одинцовский р-н, д. Марфино, комплекс “Западные ворота столицы” (“Союз Возрождение” совместно с соинвесторами вырабатывает решение по обеспечению интересов участников долевого строительства);
Железнодорожный, мкр. “Северное Кучино” (бывший инвестор — ФСЗ “Ветеран”, сейчас идет подбор нового инвестора).

Последние митинги на Горбатом мосту в Москве и в Щербинке, где собирались обманутые соинвесторы жилья, прошли на удивление тихо. По крайней мере, задумки организаторов митингов на шумовой эффект не нашли поддержки. В Щербинке, например, люди так и не вышли на перекрытие федеральных трасс, а с Горбатого моста даже телевизионные группы уехали с места событий раньше окончания митинга.

Газета "Московский Комсомолец"

Про обьект ЗВС просто непрекрытая ложь , никто не предпринимает со стороны СВ ни каких мер , их мечта , как можно цивилизованно выкинуть всех вкладчиков СИ из проэкта , все происходит во взаимодействии с Администрацией Одинцовского района .