Отправлено: 09.12.05 13:14. Заголовок: "Западные Ворота Столицы", Одинцовский район МО, п.Марфино

www.westgate.hotmail.ru
www.zapadv.ru
www.zws2006.ru

 Отправлено: 18.01.07 08:29. Заголовок: Re:

Боюсь я Вахании, обманет он нас. Видели мы его, ведет себя как враг. А с Администрацией работать было бы надежнее. Унитарное ихнее строительное подразделение при Администрации - милое дело. Еще раз надо подумать, правильно ли мы делаем отказваясь от направления изложенного в проекте постановления Правительства МО по ЗВС????????????

 Отправлено: 18.01.07 10:24. Заголовок: Re:

Димов пишет:

цитата:

НЕТ, согласия не будет, ОПТ не сможет простить ПТ, за то что их в свое время не приняли в ПТ , как расторженцев, а так же из-за их коммерческого начала, ПТшникам, глаза застилает эгоизм и чувство своей значимости в своих правах на квартиры.

Считаю предложенную трактовку взаимоотношений Активов ОПТ-ПТ в корне неверной!
Да, конечно же лучше было бы совсем объединиться и выступать единым фронтом. Но пока не будет разрублен гордиев узел конфликта, этого не будет. Это могло произовйти на встрече с Пантелеевым, это почти произошло там с подачи Кучерены, но именно Шустенко и Бойцова сорвали возможный процесс перемирия. Вы это забываете что ли? Короткая же у вас память.
Актив ОПТ (переименовавший себя нынче в ИГ Общего собрания) делает все, чтобы скомпрометировать, опорочить и растоптать деятельность ПТ. Я задаюсь только одним вопросом - ПОЧЕМУ??? Мы не в песочнице, где из-за обиды (как пытается объяснить Димов) могут ТАК мстить.
5-ка ОПТ не оставляет попыток сделать видимость, что ПТ нет (даже целое собрание-спектакль с ОМОНОм этому посветило). Разные бестолковые Анонимы представляют на всех форумах ПТ как ставленников Вахании. Так если бы так, то ПТ в первую очередь должно по-идее приглашаться на встречи в Администрации Одинцово (раз уж там присутствуют Вахании, для их же "поддержки"). Однако этого не происходит. Где логика?
Где обещанные аудиозаписи и стенограммы этих встреч? Где их подписанные протоколы и Решения? На эту тему Бойцова хранит молчание. Почему?
Где отчет о выступлениях 5-ки ОПТ на этих встречах? Они там что, как статисты сидят?
Где обещанныя ОПТ и Пантелеевым открытость процесса достроя (будет сайт, будут прямые контакты в правительстве, будут назначены ответственные...)?
Такое представление, что Активистов приглашают в Администрацию для ознакомления с тем, чего они там сами нарешали. А ведь в Заречье говорилось о другом - о самом активном участии самих СОИНВЕСТОРОВ в этом процессе.
Так ли уж все замечательно и шоколадно на нашем объекте?

сторонник ОПТ пишет:

цитата:

Вы , дорогие члены ИГ ПТ заниматься больше ничем не умеете . Вам нравиться только обсасывать работу ИГ ЗВС и сплетничать, займитесь лучше своим прямым делом -защитой прав вкладчиков по нашему объекту .

Совершенно верно, сторонник, вот вы и потребуйте от своих любимцев, чтобы они не препятствовали ПТ отстаивать интересы своих членов! Тогда и обсасывать, как вы выражаетесь, будет нечего. А пока создается такое впечатление, что ИГ ОПТ сознательно разжигает вражду между вкладчиками, надеясь втихаря свои делишки состряпать.

 Отправлено: 18.01.07 12:36. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

17 января 2007г. состоялось совещание у Главы Одинцовского муниципального района А.Г.Гладышева по вопросу завершения строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы в д.Марфино Одинцовского муниципального района.

Спасибо за информацию.
Однако остались совершенно открытыми 2 важных вопроса.
1. Кто будет генеральным инвестором строительства? Т.е. кто будет платить за дострой объекта ЗВС?
2. Какова судьба проекта постановления провительства МО по ЗВС? Если Вахании согласились на наше обременение (а по другому и быть не могло, ведь они букашки по сравнению с властью!), то что мешает принять это пусть слабое, но всё таки нужное для нас постановление?
Неужели наши активисты не спросили об этом у Перепелицы и Гладышева на совещании?
Да, и в качестве реплики (тоже надо учесть нашим уполномоченным). Словосочетание "завершение строительства" в отношении ЗВС звучит как-то издевательски. Может быть всё-таки стоит слово "завершение" из официальных документов убрать?

 Отправлено: 18.01.07 13:24. Заголовок: Re:

Что же тут не понятно!!? Самым генеральным будет Вахания.
Какие тут плюсы и минусы? Основной минус, что ВАХАНИЯ ЕСТЬ ВАХАНИЯ. Нет гарантий, что не обманет. Это Вам не Госучреждение в лице Аминистрации Одинцовского р=на и не его унитарное не коммерческое строительное подразделение, которое упоминается в проекте постановления. Тут надо ЮРИДИЧЕСКИ МОЩНО ОБСТАЛЯТЬСЯ при заключении с ним договорных отношений.
Основной плюс - у Вахании строители уже заведены на площадку, его краны в небо устремились, он хоть завтра начнет строить... А будем с ним судиться, чтобы выдворить с объекта - потеряем год или полтора, если только Пантелеев общенную силу не применит.
Ну, а касательно Постановления - выхода его надо полюбому ДОБИВАТЬСЯ, тем более при работе с Ваханией,надо, что бы ПОСТАНОВЛЕНИЕ было законом для Вахании или иного генерального застройщика, за невыполнение которого он будет нести отвественность. НУ имеется ввиду обременения = наши квартиры, гаражи и нежилые помещения и иную специфику, права расторженцев и тп.

 Отправлено: 18.01.07 13:32. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

КТ «СИ и К», ООО «Корпорация С-В» и ИГ сверяет списки ( по кассовым и бухгалтерским книгам) в течение 2-х недель ( по сведениям из Генеральной прокуратуры).

.Толмачев на последнем собрании говорил,что не надо идти в прокуратуру,или там есть данные о нас.

 Отправлено: 18.01.07 13:40. Заголовок: Re:

Димов пишет:

цитата:

Что же тут не понятно!!? Самым генеральным будет Вахания.

Вы меня не поняли или не захотели понять.
СВ - заказчик строительства, но эта фирма - "Рога и копыта", у них на строительство совершенно нет денег. Именно поэтому они привлекли в качестве генивестора ЗВС СИ, с которым мы заключали договора и отдавали свои деньги.
Теперь СИ нет. Значит, должен придти другой "богатый дядя", который возьмет наше обременение на себя и перезаключит с нами договора.
Теоретически, это может быть СВ. Но, подумайте сами, Ваханиям нужна лишняя головная боль?
Максимум, что они могли для нас сделать - это согласиться на приход нового генивестора, имеющего заключенные с нами договора.
Чего стоит их согласие? Здесь у меня с вами расхождений нет.

 Отправлено: 18.01.07 19:32. Заголовок: Re:

Уважаемый вкладчик, ну, что мы с вами будем гадать, какие коммерческие ходы будет делать Вахания, ну будет кредитоваться, а кредитный его статус резко поднимется если на его стороне будет Администрация, если ЗВС будет очищен от проблем с прокуратурой, если будет понятный прозрачный и высокодоходный бизнес план по ЗВС. Да ни у каго в офисе не лежат кучи денег, бизнес, уважаемй Вкладчик, это движение денег...Да еще если будет постановление Правительства МО по ЗВС,с определенными гарантиями для нас и для Вахании, то любой банк прокредитует такую стройку. Как не смешно. но на сегодня Вахания и есть главный инвестр по версии Облминстроя http://mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/1111.html смотри пункт 109. Вот если он не справится тогда его законным образом и заменят....примите мои уверения в совершеннейшем к вам почтении...

 Отправлено: 18.01.07 21:29. Заголовок: Re:

Все это хорошо! А вы видели что NBM (www.nbm-stroy.ru) уже разместил наш объект, как "Свои новые проекты"?
Вопрос: А поднималась ли нашими представителями тема наших гарантий во время встречь с Администрацией?

На счет Вахании как главного инвестора: он скорее пушечное мясо, или кукла, но далеко не "гланый инвестор". Если честно, необходимо заявлять, что главный инвестор - это МЫ! И заявлять это громко!

 Отправлено: 18.01.07 22:05. Заголовок: Re:

Димов пишет:

цитата:

Как не смешно. но на сегодня Вахания и есть главный инвестр по версии Облминстроя http://mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/1111.html смотри пункт 109. Вот если он не справится тогда его законным образом и заменят....примите мои уверения в совершеннейшем к вам почтении...

Примите и вы, г-н Димов, мои не менее искренние уверения в совершеннейшем к вам почтении … которое только усилится, после того, как вы, подобно мне, предпримите мужественный шаг – зарегистрируетесь на нашем независимом от ПТ и ОПТ форуме!
Поверьте мне, вкладчику с дореволюционным стажем , после этого вы испытаете истинное чувство глубочайшего удовлетворения!
Однако, к делу!
Вы правильно подметили один нюанс, написав «по версии Облминстроя». Это именно по их версии. В известном вам трехстороннем контракте от 16.04.02 СВ уже называется Инвестор-Заказчик. А по существу братаны Вахании были только Заказчиками строительства, т.к. генинвестор строительства была СИ, или как правильно отметил г-н Конфуз, мы с вами.
Вы можете считать братьёв кем угодно, только не надо думать, что они идиоты. Ну, подумайте сами, им нужны геморрой с головной болью в придачу? Им это надо? Будут ли они брать огромный кредит и наше обременение (т.е. заключать с нами договоры), если они и так свои 30% как Заказчик строительства и хозяева земли будут от ЗВС иметь…
А вы там кучу «если» понаписали… что-то про движение капиталов….
Не думайте так хорошо про Ваханий (вот какие добрые идиоты»), они не идиоты, и совсем не добрые, чтобы еще и деньги для НАС искать...
Вот если бы мы отказались от квартир… Но это уже совсем другая история….

 Отправлено: 18.01.07 23:40. Заголовок: Re:

25.10.2006 | 14:16

Проблемы обманутых соинвесторов жилья в Подмоскоьве решат к 2008 году

Год назад в новоязе российских реформ появилось необычное словосочетание — «обманутые соинвесторы жилья”. С тех пор редкие выпуски теленовостей и газеты обходятся без сообщений о том, как протестуют «кинутые» новоселы, как правоохранители ловят жуликов, а представители власти всех степеней пытаются решить непростые вопросы, чтобы люди все-таки получили обещанные квартиры. В одном только Подмосковье от действий «строителей пирамид» пострадали около 8 тысяч человек. Большинство из них вложили в покупку жилья все свои сбережения.
На днях состоялось очередное плановое заседание Межведомственной комиссии по проблемам обманутых дольщиков в Подмосковье, на котором были озвучены цифры сделанного за год. Из 143 недостроенных объектов на территории области, которые по состоянию на 1 ноября 2005 года числились в позорном списке «кидалова”, 34 дома сданы в эксплуатацию. Владельцы квартир уже оформляют права собственности на них в регистрационной палате: хлопоты многотрудные, но приятные. На 9 домах, намеченных к сдаче в четвертом квартале этого года, работают приемочные комиссии. Вот эти долгожданные адреса. Г. Железнодорожный: ул. Центральная, корп. 1, ул. Автозаводская, корп. 5.; г. Одинцово: микрорайон 7—7а, корп. 6а, 6б, 6в; г. Троицк: Октябрьский проспект, дома 9 и 11; г. Балашиха: микрорайон 27а, корп. 4, 10, 11.

По информации минстроя Московской области, еще на 40 объектах ведется строительство, на них работают 3567 человек.

Тем не менее остается порядка 65 домов, тематика которых пока не переросла «кабинетную» стадию. Здесь такой расклад. По 22 домам подобраны новые инвесторы, идет оформление исходно-разрешительной документации и прав на земельные участки под застройку. Еще по 21 дому разрабатывается проектно-сметная документация.

Самыми сложными продолжают оставаться недостроенные дома компании «Социальная инициатива» — их 22, на многие по решению суда наложен арест. Из-за этого вопросы переуступки объектов продавливаются со скрипом. Не снята острота проблемы и по жилому комплексу «Западные ворота столицы» в Одинцовском районе, в строительстве которого неудачно «поучаствовали» около тысячи граждан.

Вместе с тем общая тенденция к оздоровлению ситуации позволила вице-губернатору области Алексею Пантелееву, который вел заседание межведомственной комиссии, еще раз сделать обнадеживающее заявление: программа выхода из кризиса будет реализована до первого квартала 2008 года включительно. Правительство области по своей инициативе берет на себя обязательства перед пострадавшими, что в течение полутора лет они получат квартиры.

Впрочем, существуют 4 категории дольщиков, на которые обещание не распространяется. Прежде всего это коммерческие структуры и частные лица, которые инвестировали средства в строительство жилья с целью его перепродажи. Зафиксирован своеобразный рекорд, когда один предприимчивый гражданин умудрился купить 102 контракта. Риск в бизнесе — благородное дело, но не до такой степени. Всего в области 84 человека из 8 тысяч соинвесторов приобрели более 2 квартир.

Следующая группа мелких предпринимателей — в нее вошли 123 человека — это «косящие”. То есть те, кто на волне скандала попытался зарегистрироваться в качестве обманутых дольщиков, представив сфальсифицированные договоры. По фактам такого рода мошенничества уже возбуждены уголовные дела. Не смогут рассчитывать на помощь правительства и те граждане, у кого, к сожалению, нет документов, подтверждающих передачу денег застройщикам, договоров и т.п.

Последняя группа — самая малочисленная, около 20 человек. Алексей Пантелеев условно назвал их «профессиональными политиками”. Они перекрывают трассы, устраивают несанкционированные митинги, мигрируя по территории области из города в город с одними и теми же лозунгами, и при этом демонстративно отказываются от любого конструктивного диалога, сотрудничества с теми, кто предлагает им руку помощи.

Действительно, очень трудно помогать тем, кто настроен совсем на другое.
По материалам газеты «Московский комсомолец»


Вот это я нашел на сайте Пантелеева (http://www.panteleev.ru/news/1/2006/10/25/). Проводя выделенное жирным сквозь призму своего больного воображения, я понял, что квартиры получат только те, кто деньги вносил через банк.

 Отправлено: 19.01.07 10:56. Заголовок: Re:

Конфуз пишет:

цитата:

Вот это я нашел на сайте Пантелеева (http://www.panteleev.ru/news/1/2006/10/25/). Проводя выделенное жирным сквозь призму своего больного воображения, я понял, что квартиры получат только те, кто деньги вносил через банк.

Почему? А приходный кассовый ордер в адрес СИ не считается, что ли ? :) очень даже считается, по-моему.

 Отправлено: 19.01.07 12:20. Заголовок: Банковские гарантии

В офисе СИ могли навыписывать столько приходников, опятьже лимит кассы....
В прокуратуре обещали через некоторое время до конца оформить все реестры платеже СИ, но там очень запутано.
Деньги по приходнику должны были быть инкассированы в банк и проведены по целевому на субсчет объекта.
Если этому нет документальных подтверждений, то и деньги пущены на ветер...
Прокуратура не может свести концы до сих пор, так всё у Карася запутано...

 Отправлено: 19.01.07 12:28. Заголовок: Re:

К сожалению, уважаемая OlgaS, Лотерея прав.

Ваш приходно-кассовый ордер будет документальным подтверждением только если вам контрольно-кассовый чек в придачу выдали.

 Отправлено: 19.01.07 12:29. Заголовок: Re:

Лотерея пишет:

цитата:

Деньги по приходнику должны были быть инкассированы в банк и проведены по целевому на субсчет объекта. Если этому нет документальных подтверждений, то и деньги пущены на ветер... Прокуратура не может свести концы до сих пор, так всё у Карася запутано...

Деньги шли в складочный капитал,как вклад в уставной фонд.Деньги долевиков шли на счет целевого финансирования.Не знаю какие концы прокуратура сводит.Бери затраты на объект и все деньги видны.Бухгалтера грамотного пусть наймут.Тяжелее будет с поставщиками.

 Отправлено: 19.01.07 12:36. Заголовок: Re:

скелтик пишет:

цитата:

Деньги шли в складочный капитал,как вклад в уставной фонд

Это у кого как. Но если стоять на вкладе в уставной капитал, а не на "желании купить квартиру"(т.е. на заблуждении), то Вас отправят к теме банкротства. А это полная

 Отправлено: 19.01.07 12:59. Заголовок: Re:

Рябинников Владимир пишет:

цитата:

Это у кого как. Но если стоять на вкладе в уставной капитал, а не на "желании купить квартиру"(т.е. на заблуждении), то Вас отправят к теме банкротства. А это полная

Я не знаю кто кого куда отправит,есть бух.проводки.Деньги там отражены как складочный капитал и как целевое финансирование.А признание договора инв.вкл.как потребительский -это другая тема.А деньги по объекту можно найти в бух.СИ,только нужен доступ и желание.

 Отправлено: 19.01.07 13:03. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

На совещании Глава района А.Г.Гладышев однозначно поставил вопрос о решении проблемы обманутых вкладчиков путем предоставления им имущества в соответствии с заключенными договорами. Данную позицию поддержали все участники совещания и выразили готовность работать в этом направлении.

Уважаемый QS,

спасибо за инфу. Я надеюсь только, что формулировки выбирали не Вы, а всего лишь выложили текст.

Народ, вдумайся в эту формулировку! Кто-то Однозначно поставил Вопрос, а остальные поддержали Данную Позицию???!!!

 Отправлено: 19.01.07 13:05. Заголовок: Re:

Согласен! Желание - есть, доступа - нет.

 Отправлено: 19.01.07 13:07. Заголовок: Re:

26 января 2007г. в 19-00 часов в ДК «Зодчие» состоится собрание вкладчиков ЖК «ЗВС».
Повестка: 1. Информация о проведенных встречах
2. Утверждение плана мероприятий на следующий месяц

20 января 2007г. состоится предложенная Инициативной Группой общего собрания вкладчиков встреча с активом ПТ.

 Отправлено: 19.01.07 13:16. Заголовок: Re:

Не воспринмайте это как провокацию, но не могу удержаться!

А милиция будет?