Отправлено: 15.12.06 11:12. Заголовок: Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 26)

Сайт ИГ, на котором размещается вся основная информация по нашему объекту - http://www.rokossov.narod.ru

СРОЧНО ВСЕМ ПРОЙТИ СВЕРКУ !!!!!!!!

Сейчас запись идет на 16, 17, 18 января (это последние дни проведения сверки)

Сверку должны пройти АБСОЛЮТНО ВСЕ соинвесторы по объекту вне зависимости от формы и состояния договора, причем это необходимо сделать в кратчайшие сроки, так как от сверки зависит выход постановления Правительства Москвы по объекту. Подробности на нашем сайте.

Важная информация - лицам у которых нет постановления о признании потерпевшим от генпрокуратуры срочно получить у следователя Пономаревой Юлии Сергеевны !!!! Полные контактные данные здесь http://rokossov.narod.ru/contact.html
Внимание, (информация от 25 декабря) новый тел. Понаморевой 263-11-91

 Отправлено: 20.01.07 02:56. Заголовок: Re:

werewolf пишет:

цитата:

У Вас в договоре написано, что оплачивается метр в монолите?

прописан этаж, метраж и адрес (из которого, если захотеть, можно вывести расстояние до метро). Также подразумевается что это новостройка, а не вторичка. Гаражи прописаны.

насчет доплат и компенсаций вопрос очень мутный.

насчет альтернативы.

метраж отдельно, тип дома и расстояние до метро - отдельно. Из-за метража можно спорить - кто что оплатил, кому чего не хватает и так далее. Все остальное одинаково для всех вкладчиков, все платили за тип дома, расположение и так далее.

Хотя я боюсь что позиция властей будет - "вы же говорили что вам негде жить - так вот живите и не перебирайте".

 Отправлено: 20.01.07 03:32. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

например, квартиры серии П-44Т 1 - 38 метров 2 - 52-57 метров 3 - 74 метра

в СИ трешки по 90 были, как минимум.

еще ...помните как расторженцев называли бизнесменами? Теперь могут сделать вот что - дать нам метраж, который мы могли купить на момент заключения договора с СИ в новостройке. На вопрос - а ведь оплачено было больше, скажут - вам важно жилье или инвестиция? Ведь у СИ были низкие цены с учетом риска и долгостроя.

 Отправлено: 20.01.07 10:09. Заголовок: Re:

Давайте,просто каждый на собрании проголосует-кто какие метры хочет. Потому что на данный момент мы согласны на метраж двушки: 54-57. А вообще ещё нужно выяснять какие будут доплаты и т.д.

 Отправлено: 20.01.07 10:09. Заголовок: Re:

Нужно соглашаться я думаю.Уже как-то невмоготу ждать.Хочется начать норамльно жить!Спасибо большое за информацию!!!

 Отправлено: 20.01.07 10:37. Заголовок: Re:

227t пишет:

цитата:

Уважаемый Don ! Ну так нельзя ! Где же истина ?

истина - в вине.

что касается реальности, то нам сообщили в прошлую пятницу, что ППМ будет отправлен на согласования в департаменты. однако на этой неделе нам так и не предоставили отправленный вариант и с начала недели стали появляться новые данные, о которых мы и рассказали вам, а вчера достоверно из разных источников получили инфу, что ппм не отправлен, следовательно, вариант о предоставлении квартир городом верен.

но биться за метры НУЖНО!!! или за компенсации! причину я писал выше.

 Отправлено: 20.01.07 10:41. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Сейчас идет речь о переуступке своих требований к СИ от каждого вкладчика городу

Если эта позиция будет прописана в ППМ, и в деталях, то шансы есть.
В конце концов вести переговоры с ПМ гораздо эффективнее, нежели с затюканным профессором Евтихиевым.
Но хочется задать вопрос нового руссого: "...чё-то не понял... а где тут кидалово?"
Есть вероятность, что придет наша ИГ однажды к парадному подъезду департамента (наверное, градостроительства), а мальчики в голубенькой форме, с касками и калашами скажут: "Граждане, разойдитесь, не нарушайте общественный порядок..." Конечно в управе Богородское все было демократичнее.

Тем не менее, как говорили в добрые застойные времена, сердечно благодарю нашу ИГ за маленькую Победу. Стена еще не проломлена, но дырочку пробурили.
Ну, а что касается деталей... конечно сукины дети сейчас начнут выстраиваться в очередь и пихаться локтями. Россия - единственная страна мира, в которой радость доставляет смерть соседской кобылы; и с этим надо мириться.

Что ж, будем ждать, когда с нами начнут разбираться индивидуально. Видимо этим займется какая-то комиссия. Которой еще нет. Как собственно и ППМ...

 Отправлено: 20.01.07 11:03. Заголовок: Re:

Кум Тыква пишет:

цитата:

В конце концов вести переговоры с ПМ гораздо эффективнее, нежели с затюканным профессором Евтихиевым.

нам придется работать со всеми.

а СНОБов прошу распечатать и отдать в Стройкомплекс:
Кум Тыква пишет:

цитата:

что придет наша ИГ однажды к парадному подъезду департамента (наверное, градостроительства), а мальчики в голубенькой форме, с касками и калашами скажут: "Граждане, разойдитесь, не нарушайте общественный порядок..."

ЕСЛИ НАМ НЕ КОМПЕНСИРУЮТ МЕТРЫ - НАТУРОЙ, Т.Е. МЕТРАМИ ИЛИ ДЕНЬГАМИ (СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА 1200 БАКСОВ) ТО МЫ ПРИДЕМ К МЭРИИ И ПОДАДИМ ЖАЛОБЫ МЭРУ - ЧЕЛОВЕК 500 В ОДНО И ТО ЖЕ ВРЕМЯ.

поясню почему - ведь на рокоссовсого мы освободим 45000 кв. метров. вот теперьпосчитайте зная себестоимость и рыночну стоимость РАЗНИЦУ.

 Отправлено: 20.01.07 11:09. Заголовок: Re:

Моё мнение: Правительство Москвы сделало паузу,выждало,теперь предложит квартиры меньшей площади и скажет- Куда они денутся? С удовольствием схавают,что мы предложим,мы здесь решаем, а какое-то "быдло" будет делать все что мы-ЧИНОВНИКИ за них решили, ещё и руки будут целовать. Хочу свои оплаченные метры. Нежелаю целовать руки и чинушам.

 Отправлено: 20.01.07 11:13. Заголовок: Re:

Виктор пишет:

цитата:

Куда они денутся? С удовольствием схавают,что мы предложим,мы здесь решаем, а какое-то "быдло" будет делать все что мы-ЧИНОВНИКИ за них решили,

согласен. вот теперь все у нас митинговать будут - никому не отсидеться!!!

 Отправлено: 20.01.07 11:20. Заголовок: Re:

уф пишет

цитата:

Давайте,просто каждый на собрании проголосует-кто какие метры хочет

Не надо голосований. Свои метры все хотят получить. Надо сначала прощупать, готовы ли они чванькаться с нами. Остальное дело личное.

 Отправлено: 20.01.07 11:37. Заголовок: Re:

Галан пишет

цитата:

Муниципальное я не хочу, я хочу в собственность.

И речи быть не может. Это чушь какая-то, тогда все кто проживает сейчас в муниципальном жилье, должен будет сдать его городу, об иногородних и говорить нечего.
Нет, вы заплатили деньги за право собственности, собственником и будете.

 Отправлено: 20.01.07 11:49. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет

цитата:

согласен. вот теперь все у нас митинговать будут - никому не отсидеться!!!

Надо дать право выбора каждому.

 Отправлено: 20.01.07 12:17. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

цитата: И какие сроки предоставлени, тоесть до 2008г? Собственно для этого такой вариант и рассматривается

Вот и пусть рассмотрят , да и сделают. А товсе рассматривали целый год, рассматривали, все только бумажки крутили. Сейчас может действительно, что-то сделают.

 Отправлено: 20.01.07 12:22. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

А вот лично я думаю, что непосредственно строительство по 42 равно как и по 5-8 начнется незамедлительно после того как всех принявших предложение правительства об альтернативе закрепят за новыми, ими предложенными обьектами!

Ну так кто на это рассчитывает, тот пусть не соглашается. Лично меня уже достали эти две цифры, я их видеть не могу , эти 42 и 5-8. Пусть хоть на другой день строят.

 Отправлено: 20.01.07 12:24. Заголовок: Re:

Don Korleone пишет:

цитата:

но биться за метры НУЖНО!!! или за компенсации! причину я писал выше.

Лучше за метры.

 Отправлено: 20.01.07 12:26. Заголовок: Re:

Ввриант с переходом под крыло города меня устраивает. Главный открытый вопрос - метраж. Терять на однокомнатной квартире 26 м (как у меня) это слишком круто, при условии, что 100 % были проплачены 3 года назад. Я согласен на изменение проекта (качества) жилья и его местоположения. Для себя также ни исключаю реальной доплаты по существующим расценкам, если понадобится и если дадут возможность увеличить площадь (хотя по договору с СИ на однушку у меня ее и так хватает с запасом на большую муниципальную двушку).
Еще вопрос. Будут ли альтернативные квартиры передаваться в собственность вкладчиков или нам предложат социальный найм муниципального жилья у города (как в ныне действующем законе). Тогда для перевода ее в собственность нам придется проплатить жилье еще раз.
Вопрос сроков. Новый микрорайон уже строится или планируется к застройке? Как бы то ни было период ожидания продлится не меньше года, а то и два (как раз до конца 2008). "Получить сейчас" вряд ли получится и это надо иметь ввиду, в том числе при "торговле" с властями.
Мой вывод: поддержать предложенный ваиант альтернативы, биться за метраж по договору, предположить возможность коммерческого увеличения увартиры (хотя бы как один из вариантов сохранения/неуменьшения своих метров), четко проговорить варинат передачи в собственность и сроки.
Кстати, где это левобережный район. Дон, назовите пожалуйста какие-нибудь ориентиры (ближайшее метро и т.д.).

 Отправлено: 20.01.07 12:30. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

Надо дать право выбора каждому.

Если город решил что то сделать, то он сделает. Для этого надо общаться с каждым. И каждый за себя решит, будет он согласен наменьшие метры или нет. Конечно, больше лучше, чем меньше.

 Отправлено: 20.01.07 14:12. Заголовок: Re:

Галан пишет

цитата:

Конечно, больше лучше, чем меньше.

Естественно. Не знаю как вы, а я при любом раскладе( если хочу до 2008г) попадаю на альтернативу или в лучшем случае в муниципальный 42 дом( т.е урезанный метраж). Для меня счастье в том, что я не буду зависеть от Атолла, с большой степенью риска остаться обманутой. И второе, остаться на Рокоссовского или ещё где, мне нигде не обещают какой-либо компенсации, поправки есть, но они не приняты. И потом, ещё не известно какие дома будут предложены, пока только воздух. Тем первым с 42 дома, которые уверены, что попадают в комерческий дом, при готовом проекте и почти начатой стройке, конечно обидно терять большие квартиры, с высокими потолками, гаражами и пр. Их всего туда влезет человек 150. А остальным-то что обещали? да ничего. Если город действительно поможет, то я лично буду молиться. А остальные как хотят.

 Отправлено: 20.01.07 14:14. Заголовок: Re:

Галан пишет:

цитата:

Ну так кто на это рассчитывает, тот пусть не соглашается. Лично меня уже достали эти две цифры, я их видеть не могу , эти 42 и 5-8. Пусть хоть на другой день строят.

lagin пишет:

цитата:

Ввриант с переходом под крыло города меня устраивает.

Да, нас много и у каждого свое мнение, я думаю правительство специально это устраивает и предлагает вопреки словам Лужкова и Ресина о том, что каждый должен получить то за что платил, а наша ИГ ведет себя очень пассивно и не обладает волевым настойчивым характером раз нам можно предлагать такие варианты, по другим то обьектам людям строят то за что платили а нам можно все что угодно впарить так получается. И размежовываться нам нельзя это все испортит надо сохранять единый фронт и отстаивать те дома за которые мы платили а если и рассматривать альтернативу то достойную, а согласится на их предложеные условия мы и так успеем время пока есть, так что надо сопротивляться доколе это возможно. Да и Лужков еще может на следующий срок останется, я этого не исключаю.

 Отправлено: 20.01.07 14:44. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

я думаю об этом вообще можно забыть, сейчас отстоять бы наши метры.

Эко как ИГ заговорило, ну давайте вспомним как наезжали на Нарчук которая "якобы" пыталась продвинуть по 42 два муниципальных (и замечу не панельных) дома, а теперь уже на все согласны так что ли?