Отправлено: 07.10.06 14:00. Заголовок: Информация из официальных источников - долевое строит-во (АРХИВ, часть 2-я)

- "Возобновляется прием граждан депутатами Государственной Думы"
- "Распоряжение Губернатора Московской области"
- 01.11.06 12:12. Сайт Минрегион Развития
- 20.10.06 15:24. Более 600 пострадавших дольщиков обрели жилье
- 23.10.06 02:04. ПОЗИЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА

 Отправлено: 14.12.05 17:07. Заголовок: В Госдуме рассмотрена "наша" проблема

14 декабря Комитет Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям провел "круглый стол" на тему «Правовые аспекты долевого участия граждан в строительстве жилья". В дискуссии приняли участие депутаты Госдумы, министр регионального развития РФ Владимир Яковлев, руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунального хозяйства Сергей Круглик, Прокурор г. Москвы Анатолий Зуев, представители органов исполнительных власти Москвы и Московской области, Ассоциации граждан-участников долевого строительства, ряда ведущих строительных организаций, специализирующихся на строительстве жилья.

Со вступительным словом выступил председатель Комитета Мартин Шаккум. Он подчеркнул большую обеспокоенность членов фракции "Единая Россия", всех депутатов Госдумы сложившейся ситуацией на строительном рынке, приведшей к сокращению возведения нового жилья, неисполнению застройщиками-инвесторами обязательств по предоставлению квартир гражданам-соинвесторам, вложившими свои средства в долевое строительство. Масштабы недобросовестных действий застройщиков приняли общероссийский характер. Проблема стоит остро в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге в Алтайском, Красноярском, Краснодарском, Ставропольском краях, Калининградской, Самарской, Тульской и других областях.

По словам М.Шаккума, причиной массового невыполнения строителями обязанностей перед дольщиками стало прямое мошенничество и создание пирамид двойных-тройных перепродаж не построенных квартир, непродуманная финансовая политика строительных компаний и нецелевое использование средств, слабый надзор и контроль органов госвласти субъектов РФ в сфере долевого строительства многоквартирный домов. Но главной причиной, усилившей кризис, по мнению М.Шаккума, является принятый Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". Закон был нацелен на защиту прав граждан-дольщиков, но реально привел к блокированию строительства жилья по долевым схемам. Уменьшив риски граждан-дольщиков, он значительно увеличил риски других участников долевого строительства, увеличил стоимость квартир в новостройках.

Заместитель председателя Комитета Александр Хинштейн, открывая дискуссию, обратил внимание на социальный аспект неблагоприятного положения на рынке строительства жилья. По имеющимся данным, от недобросовестных компаний в Москве пострадали 15 тысяч человек, в Московской области – около 20 тысяч, в Санкт-Петербурге – 12 тысяч. В целом по стране 60-80 тысяч семей или 200-250 тысяч человек (с учетом членов семей), вложив средства в строительство квартир и домов, так и не получили их. Это вызвало публичные акции протеста обманутых людей.

В этой связи первоочередными задачами являются защита жертв, восстановление прав граждан-участников долевого строительства жилья и недопущение продолжения хаоса на строительном рынке через разработку и принятие законодательных инициатив по изменению указанного базового закона. Комитет подготовил конкретные предложения и предложит их для обсуждения депутатов Госдумы.

После обстоятельного обсуждения возникших острых проблем строительства жилья с привлечением денежных средств граждан участники "круглого стола" приняли рекомендации.

Государственной Думе, Федеральному Собранию РФ совместно с Правительством РФ предложено в кратчайший срок разработать и обеспечить приоритетное рассмотрение поправок в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". При этом в нем следует, в частности, предусмотреть наделение органов исполнительной власти субъектов РФ полномочиями по контролю и надзору в сфере долевого строительства многоквартирных домов, включая регистрацию договоров долевого строительства, а также разработку Правительством типового договора о долевом строительстве.

Органам госвласти субъектов РФ, органам местного самоуправления рекомендовано предусмотреть меры по обеспечению восстановления прав граждан и завершении достройки "замороженных" объектов жилищного строительства, в частности, через использование денежных и неденежных ресурсов, включая средства, вырученные от аукционной продажи земельных участков.

 Отправлено: 14.12.05 17:13. Заголовок: Re:

перенесено в темуСМИ о «СИ» и «ДЖ»

 Отправлено: 14.12.05 17:32. Заголовок: Re:

Уважаемый админ!
Прошу восстановить мою тему.
Госдума - это не СМИ, как вам показалось, а ВЫСШИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОРГАН ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ.

 Отправлено: 14.12.05 17:40. Заголовок: В Госдуме рассмотрена "наша" проблема

14 декабря Комитет Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям провел "круглый стол" на тему «Правовые аспекты долевого участия граждан в строительстве жилья". В дискуссии приняли участие депутаты Госдумы, министр регионального развития РФ Владимир Яковлев, руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунального хозяйства Сергей Круглик, Прокурор г. Москвы Анатолий Зуев, представители органов исполнительных власти Москвы и Московской области, Ассоциации граждан-участников долевого строительства, ряда ведущих строительных организаций, специализирующихся на строительстве жилья.

Со вступительным словом выступил председатель Комитета Мартин Шаккум. Он подчеркнул большую обеспокоенность членов фракции "Единая Россия", всех депутатов Госдумы сложившейся ситуацией на строительном рынке, приведшей к сокращению возведения нового жилья, неисполнению застройщиками-инвесторами обязательств по предоставлению квартир гражданам-соинвесторам, вложившими свои средства в долевое строительство. Масштабы недобросовестных действий застройщиков приняли общероссийский характер. Проблема стоит остро в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге в Алтайском, Красноярском, Краснодарском, Ставропольском краях, Калининградской, Самарской, Тульской и других областях.

По словам М.Шаккума, причиной массового невыполнения строителями обязанностей перед дольщиками стало прямое мошенничество и создание пирамид двойных-тройных перепродаж не построенных квартир, непродуманная финансовая политика строительных компаний и нецелевое использование средств, слабый надзор и контроль органов госвласти субъектов РФ в сфере долевого строительства многоквартирный домов. Но главной причиной, усилившей кризис, по мнению М.Шаккума, является принятый Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". Закон был нацелен на защиту прав граждан-дольщиков, но реально привел к блокированию строительства жилья по долевым схемам. Уменьшив риски граждан-дольщиков, он значительно увеличил риски других участников долевого строительства, увеличил стоимость квартир в новостройках.

Заместитель председателя Комитета Александр Хинштейн, открывая дискуссию, обратил внимание на социальный аспект неблагоприятного положения на рынке строительства жилья. По имеющимся данным, от недобросовестных компаний в Москве пострадали 15 тысяч человек, в Московской области – около 20 тысяч, в Санкт-Петербурге – 12 тысяч. В целом по стране 60-80 тысяч семей или 200-250 тысяч человек (с учетом членов семей), вложив средства в строительство квартир и домов, так и не получили их. Это вызвало публичные акции протеста обманутых людей.

В этой связи первоочередными задачами являются защита жертв, восстановление прав граждан-участников долевого строительства жилья и недопущение продолжения хаоса на строительном рынке через разработку и принятие законодательных инициатив по изменению указанного базового закона. Комитет подготовил конкретные предложения и предложит их для обсуждения депутатов Госдумы.

После обстоятельного обсуждения возникших острых проблем строительства жилья с привлечением денежных средств граждан участники "круглого стола" приняли рекомендации.

Государственной Думе, Федеральному Собранию РФ совместно с Правительством РФ предложено в кратчайший срок разработать и обеспечить приоритетное рассмотрение поправок в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". При этом в нем следует, в частности, предусмотреть наделение органов исполнительной власти субъектов РФ полномочиями по контролю и надзору в сфере долевого строительства многоквартирных домов, включая регистрацию договоров долевого строительства, а также разработку Правительством типового договора о долевом строительстве.

Органам госвласти субъектов РФ, органам местного самоуправления рекомендовано предусмотреть меры по обеспечению восстановления прав граждан и завершении достройки "замороженных" объектов жилищного строительства, в частности, через использование денежных и неденежных ресурсов, включая средства, вырученные от аукционной продажи земельных участков.

 Отправлено: 14.12.05 17:57. Заголовок: Re:

Если Хинштейн не передергивает, к весне проблема приобретет оранжевый оттенок - регионы всегда дольше Москвы просыпаются.

 Отправлено: 14.12.05 18:12. Заголовок: Re:

Еще можно понять, что нас "кинутых и властью и стройфирмами", власть (ВВП и пр.) пока (пока!!!) не поддерживают конкретными делами!
Но как ВВП думает реализовывать нацпроект "ДЖ"???? Ведь на жилищно-строительном рынке только караси-мошенники, порожденные этой властью, и плавают. Понимает ли он, что этот проект может закончиться еще более грандиозной аферой?????

 Отправлено: 14.12.05 18:15. Заголовок: Re:

Вася Иванов пишет:

цитата

---

Органам госвласти субъектов РФ, органам местного самоуправления рекомендовано предусмотреть меры по обеспечению восстановления прав граждан и завершении достройки "замороженных" объектов жилищного строительства, в частности, через использование денежных и неденежных ресурсов, включая средства, вырученные от аукционной продажи земельных участков.

---

Аукционная продажа земельных участков - хорошая мысль, если-бы не схемы СИ по передаче в залог этих самых участков.

Внимание вопрос:
Сможет ли Власть заставить СИ-ТФПГ продать активы для выполнения обязательств перед вкладчиками?

 Отправлено: 14.12.05 18:25. Заголовок: Re:

Нет, ну заявления неплохие, главное, чтобы не было как с МинОблСтроем.
И не говорили всем, что всё под контролем.
Спихнув ответственность на местное самоуправление, нужно этот процесс контролировать, а не надеяться что само пройдёт.
Вот когда в пяти различных мун.образованиях вопрос решат окончательно, а не вступят в переговоры на год, тогда можно говорить о существенном сдвиге. Пока - только вода.
Забыли про свою ответственность. Типа, законы срочно нуно писать, а то мы не досмотрели.
Мля, да кто ж Вам раньше не давал этого делать?!!! Взять банковскую сферу - все вклады страхуют, финансовый мониторинг - мама не горюй, и т.д. Так почему дело дошло до отмены лицензирования даже??? Где Вы, с...и, раньше-то были?

 Отправлено: 14.12.05 19:05. Заголовок: Re:

Вася Иванов пишет:

цитата

---

через использование денежных и неденежных ресурсов, включая средства, вырученные от аукционной продажи земельных участков

---

Совершенно очевидно, что центральная власть нас кинула, передав наш вопрос на местный уровень!
Они несут дешёвую туфту про какие-то участки с аукционами! Как будто у местной администрации есть такой безграничный и бесплатный ресурс -участки . Какие проблемы с местными бюджетами? Какие вопросы? Торгуй себе участками и не горюй! Готовьтесь ребята раскошеливаться! Не будет Вам не стаб.фонда , не нац.проекта ДЖ!

 Отправлено: 14.12.05 19:55. Заголовок: Re:

цитата

---

через использование денежных и неденежных ресурсов, включая средства, вырученные от аукционной продажи земельных участков

---

Похоже дело дойдет до массовых акций гражданского неповиновения.
Эти слова значат следующее: К ОРГАНАМ В РЕГИОНАХ: на ваш выбор вы можете отказаться от взяток за новые стройплощадки и на эти деньги достроить дома. Так же можете поддержать обманутых вкладчиков морально или лично выделить денег

Неужели ВКЛАДЧИКАМ надо какими-то страшными поступками показать ГОСУДАРСТВУ, что государство в данный момент более чем дестабилизировано. Неужели сейчас этого не ясно. ПОЙМИТЕ ЗАКОНОТВОРЦЫ - Я КАК И МНОГИЕ ВСЕ ПОТЕРЯЛ, КТО МНЕ СКАЖЕТ ГДЕ МОИ ДЕНЬГИ КРОВНЫЕ ИЛИ ГДЕ МНЕ ТЕПЕРЬ ЖИТЬ.
Я пока жду (против менталитета не попрешь), но когда ждать устану....
Прошу прощения за столь эмоциональные высказывания, но не высказаться не могу.
Есть хороший фильм "Ворошиловский стрелок", там у деда внучку изнасиловали... А в данном случае изнасиловали меня
и других вкладчиков .... И что-то я не вижу чтобы государство кинулось защищать и помогать, только отписывается всякими обещаниями и туманными формулировками.
Очень хочется верить, что люди, рулящие государством реально представляли объем происходящего и что-то решили и не довели до плохого - голодовок, перекрытий Ж/Д, автомангистралей или забрасывания камнями администраций .

 Отправлено: 15.12.05 10:38. Заголовок: Re:

Вася Иванов пишет:

цитата

---

Органам госвласти субъектов РФ, органам местного самоуправления рекомендовано предусмотреть меры по обеспечению восстановления прав граждан и завершении достройки "замороженных" объектов жилищного строительства, в частности, через использование денежных и неденежных ресурсов, включая средства, вырученные от аукционной продажи земельных участков.

---

Эти рекомендации должны быть обеспечены норматиным актом - лучше Федеральным законом, который и должен быть разработан в недрах самой думфы или правительства. Правда, непонятно о какой аукционной продаже земельных участков идет речь? Все земельные участки находятся либо в госсобственности либо на правах долгосрочной аренды. В любом случае - принятие нормативного акта - дело очень долгое!
Самый лучший и быстрый для нас путь - это решение нашей проблемы в рамках нацпроекта "ДЖ". Вот на что должно быть направлено наше давление на власть!!!

 Отправлено: 15.12.05 10:43. Заголовок: Re:

Уважаемый Василий Иванов а почему нельзя эту тему перенести в тему "общий форум"? Или мы после каждого заседания Госдумы будем создавать новую тему? Зачем форум захломлять лишними темами?
Вот если бы Госдума РФ на заседании занималась распределением квартир обманутым вкладчикам, тогда можно было бы в таком случае и создать новую тему!

 Отправлено: 15.12.05 11:50. Заголовок: Re:

Вася Иванов
Согласен.
Я перенесу. Но назову ее немного по другому.

 Отправлено: 15.12.05 14:20. Заголовок: Правительство Москвы ожидает провокации со стороны «обманутых соинвесторов»

Правительству Москвы стало известно, что на территории города пройдут несанкционированные акции с участием будто бы обманутых вкладчиков. На самом деле http://www.realestate.ru/new.aspx?id=2451

 Отправлено: 15.12.05 14:28. Заголовок: Re:

По информации Косована, пострадало около 400 человек. Только по компании «Мастерок» нанесенный ущерб составил $5 млн.
Че то цифры у них не бьют - по др источникам 15000 человек.
И когда будет команда "ФАС" по СИ-ТФПГ.
И кого именно уже посадили.
Вкладчики Мастерка конечно молодцы.

 Отправлено: 15.12.05 14:44. Заголовок: Re:

Надо готовить свой митинг по СИ! Тогда они не посмеют сказать, что собрались одни провокаторы, а наоборот будет пристальное внимание прессы: Как же так, вроде всё ОК!

 Отправлено: 15.12.05 18:57. Заголовок: Re: админу

я предлагаю эту тему перенести в тему "Общий форум"!
Сегодня это правительство Москвы, завтра Тамбов, послезавтра администрация Новосибирска. А потом наш форум урежется и потеряется действительно ВАЖНАЯ информация!

 Отправлено: 15.12.05 19:23. Заголовок: Re:

цитата

---

На самом деле в перекрытии дороги будет участвовать «шпана» и люди, купленные деятелями, которые хотят заработать на этих акциях политический капитал»,

---

Нас называли буратинами, крысами, а теперь мы просто шпана, купленная (Карасевым или Путиным !?)

 Отправлено: 15.12.05 22:30. Заголовок: Re:

все таки влать ссыт, заранее предупреждает, что люлей получите, если что-нибудь перекроете, так что люди готовтесь к синякам и шишкам.....

 Отправлено: 16.12.05 10:56. Заголовок: Re:

morgun пишет:

цитата

---

все таки влать ссыт, заранее предупреждает

---

московские может да ,а подмосковным по барабану