Отправлено: 01.02.07 16:17. Заголовок: Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 27)

 Отправлено: 01.02.07 14:36. Заголовок: Re:

Похоже, что все нацелено на альтернативу и это правильно.Я ЗА.

 Отправлено: 01.02.07 14:38. Заголовок: Re:

Сергей П. спасибо за отчёт. Как вы сами-то думаете обо всём?

цитата:

Тот вариант ППМ, который Префектура отправила в ПМ без согласования с ИГ, по словам Префекта, скорее всего, не понадобится, так как после решения Рябинина и Росляка по альтернативе (встреча с Росляком – на этой неделе) Префектура будет готовить “серьезный” вариант

Опять подготовит по своему, без согласования.

 Отправлено: 01.02.07 14:45. Заголовок: Re:

Забыл написать о том, что, по словам Префекта, альтернатива будет выдаваться так:
- ДЭПР выдает смотровой ордер на уже готовую или почти готовую квартиру (так что риск пролета по срокам из-за застройщиков, о котором я писал, исчезает)
- Вкладчик смотрит квартиру и:
а) соглашается;
б) мотивированно отказывается и ему предлагают другую;
в) немотивированно отказывается и... не получает ничего.
По критериям обоснованности отказа пока туман, но вообще полностью согласен с Доном в том, что вопрос в отношении мест выделения жилья нужно пробивать и ответ получен быть, скорее всего, может.

 Отправлено: 01.02.07 14:46. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

Как вы сами-то думаете обо всём?

Услышав о том, что выдадут ордер уже на готовую или почти готовую квартиру, впервые задумался о том, стоит ли ждать 5-8, другое дело, что Префект на общем Собрании давал понять, что предложитьм вполне могут и за МКАД, а это явно не альтернатива.
С другой стороны, 21-29 этажей построят, скорее всего, гораздо быстрее, чем 50 хотя бы в силу того, что по сверхвысоким строениям свои технологические и прочие заморочки.

 Отправлено: 01.02.07 14:52. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

по словам Префекта, альтернатива будет выдаваться так: - ДЭПР выдает смотровой ордер на уже готовую или почти готовую квартиру

Даааа! Смотровая на почти готовую квартиру - это весомо. Тут мало кто устоит. Только что-то голова не кружится - верится слабо.
Его бы устами... да щи лаптем хлебать. Говорил-то Префект, а смотровую давать должен будет ДЭПР. Не верю.

 Отправлено: 01.02.07 15:00. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

Префектура будет готовить “серьезный” вариант.

Складывается такое впечатление, что всё, что происходило до вчерашнего дня - всего лишь лёгкий флирт.
сетунь пишет:

цитата:

Похоже, что все нацелено на альтернативу и это правильно.Я ЗА.

А я против, так как полностью привязан к этому району на Преображенке. Открывать дискуссию опять, кто за и кто против, неуместно и бессмысленно. Выбор сделан каждым из нас. Единственное (и что очень неприятно) - выбравшим 5-8 придется свой выбор корректировать в сторону удаления.
Вопрос к ИГ: насколько реально возможно участие в подготовке нового "серьезного" ППМ? Или нас (вкладчиков в лице ИГ) уже ни о чем спрашивать не будут?

 Отправлено: 01.02.07 15:01. Заголовок: Re:

Сергей, а когда будут перезаключать с нами договора?

 Отправлено: 01.02.07 15:12. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

ДЭПР выдает смотровой ордер на уже готовую или почти готовую кварти

и еще вопрос: с какого времени планируют выдавать квартиры?Префект не говорил по этому поводу?

 Отправлено: 01.02.07 15:14. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

мы покупали жилье с определенными качественными характеристиками

Во-первых, спасибо, Сергей, за качественную и детальную информацию.
Но я к сожалению не услышал (либо из-за своей недалекости не догнал) главного: каков будет наш статус? Нас что - добросовестными покупателями квартир уже признали?
Ну, предположим, некоторым счастливцам выдадут ордера. А кем они будут по отношению к данной квартире? Покупателями? У кого? Или квартиру передадут по договору дарения?

Особенно меня напрягает следующее:
Сергей П. пишет:

цитата:

альтернатива будет выдаваться...

Где выдаваться? В "магазинах доступного жилья"? Очень похоже на игру удава с кроликом. Мол, "смотри в мою пасть - там твоя квартира... Ныряй!"

ИМХО, но мне кажется, наша ИГ поддалась подлой игре и поверила, что первые счастливцы поедут в в Гольяново в 2009 году. Не забудьте, что в нашей клептократической стране, к примеру, офицеры по 20 и более лет ждут положенные им ПО ЗАКОНУ квартиры!
А мы, к слову, пока даже ВНЕ ЗАКОНА.

 Отправлено: 01.02.07 15:17. Заголовок: Re:

Сергей П.
Спасибо за подробный отчет.
Хоть местоположение альтернативных квартир лучше бы знать заранее, до выбора.

 Отправлено: 01.02.07 15:20. Заголовок: Re:

Кум Тыква пишет:

цитата:

к примеру, офицеры по 20 и более лет ждут положенные им ПО ЗАКОНУ квартиры! А мы, к слову, пока даже ВНЕ ЗАКОНА.

Тыква, они ждут на шару, а я за свои метры деньги платил и не малые!

 Отправлено: 01.02.07 16:01. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

по словам Префекта, по 400 долл. за кв.м., то есть в полтора раза дешевле средних цен на тот момент, в то время как ИГ говорила о других ценах – от 530 долл.

я покупал по 675, при рыночной цене на аналогичное жилье от 900 (котлован) до 1100 - сдача.

Сергей П. пишет:

цитата:

со списком определившихся с выбором между Рокоссовского и альтернативой вкладчиками (а проблему эту выбора, по напоминанию Префекта, вкладчики должны решить сами)

а когда мы будем определятся? И какие документы будут ИМ к тому моменту подготовлены? Или снова гадать...

 Отправлено: 01.02.07 16:07. Заголовок: Re:

цмт пишет:

цитата:

они ждут на шару, а я за свои метры деньги платил и не малые!

Офицеры люди государственные и на их жилье выделяют деньги из бюджета по закону. И все равно не хватает, ждут по 20 лет.
А если вы с такими словами к чиновникам обратитесь, вам ответят - "Заплатил деньги жулику с него и спрашивай свою квартиру, а на бюджет не зарься ты не офицер."
А по сему, если у ДЭПРа возникнет вопрос "Кому первому давать квартиру?". Вполне возможно, что первыми будут совсем не вкладчики. Резон простой, мол навязали вкладчиков бюджету, пусть ждут когда свободная площадь появится.

 Отправлено: 01.02.07 17:21. Заголовок: Re:

Язык тут не при чем.
Устойчивое армейское выражение.
Вот с армией - действительно беда.
Как и с офицерскими квартирами.

 Отправлено: 01.02.07 17:29. Заголовок: all

Дорогие коллеги, давно не заходил

Посмотрел на фотки вагончиков, прослезился )) вот ей богу, как дома побывал ) вагончики, собака, два трезвых, как ни странно охранника - все уже было. И даже забор был. И вот оно повторилось.. Жду забора, чтобы что-нибудь написать на нем типа " Лужок рулез" или " Ресин - солнышко наше " )

 Отправлено: 01.02.07 17:38. Заголовок: Re:

Скучно без Вкладчика
Вернись

 Отправлено: 01.02.07 17:55. Заголовок: Re:

А давайте все изъявим желание в один комерческий дом 42. Все 750 чел. Ведь они по желанию предлагают. Вот и будем все вместе

 Отправлено: 01.02.07 17:59. Заголовок: Re:

Кум Тыква пишет

цитата:

каков будет наш статус? Нас что - добросовестными покупателями квартир уже признали? Ну, предположим, некоторым счастливцам выдадут ордера. А кем они будут по отношению к данной квартире? Покупателями? У кого? Или квартиру передадут по договору дарения?

Правильно, Кум Тыква, издеваются.

 Отправлено: 01.02.07 18:18. Заголовок: Re:

Кум Тыква пишет:

цитата:

Ну, предположим, некоторым счастливцам выдадут ордера. А кем они будут по отношению к данной квартире? Покупателями? У кого? Или квартиру передадут по договору дарения?

В последнее время почти все объяснения сводятся к схеме цессии (переуступки) наших фин. и имущественных требований Атоллу или городу в обмен на включение в обременение, но схема эта пока, увы, только на уровне общих слов, впрочем, как и ППМ в целом.

 Отправлено: 01.02.07 18:29. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет

цитата:

городу в обмен на включение в обременение,

Как это " обременение городу" Город большой. С Атоллом понятно, а с городом чего-то не понимаю, " Лужков и компания"? Вроде такой нет.