Отправлено: 01.02.07 16:17. Заголовок: Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 27)

 Отправлено: 07.02.07 16:35. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

Сергей, вы же грамотный, можете постоять за себя, в чём вы видите выход?

Я вижу выход в том, чтобы:
- напоминать властям о РПМ 468, гарантийном письме Префекта, письме Атолла и устных обещаниях оставить на Рокоссовского
- заострять внимание Ресина и Лужкова на выполнении их указаний Префектурой
- в крайнем случае - выходить на улицу и озвучивать все проблемы, вопросы и обещания там.
В конце-концов, кто знает, быть может, Ресин, во исполнение указания мэра, решив побыстрее разобраться с ситуацией, и пробъет наш вариант. Мое мнение, что верхушка пока на нашей стороне.

 Отправлено: 07.02.07 16:40. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет

цитата:

напоминать властям о РПМ 468, гарантийном письме Префекта, письме Атолла и устных обещаниях оставить на Рокоссовского - заострять внимание Ресина и Лужкова на выполнении их указаний Префектурой -

Давайте отправим срочно письмо Евтихиеву с этими напоминаниями. Пусть ответит официально письмом.

 Отправлено: 07.02.07 16:47. Заголовок: Re:

putnik3m пишет

цитата:

А кто эту дату назначил для митинга?

Многие задавали такой вопрос. КС считает это принципиальным моментом, нужно постараться. Я заранее договорилась отработать день.

 Отправлено: 07.02.07 16:47. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

Давайте отправим срочно письмо Евтихиеву с этими напоминаниями. Пусть ответит официально письмом.

Письменными ответами занимаются его подчиненные, а это обычно отписки.
На Совещании в Префектуре наши доводы по Рокоссовского Префекту мы, напомню, изложили.
Теперь - дело за верхами. Весь "оператив" по мере поступления оттуда ИГ озвучит.

 Отправлено: 07.02.07 16:55. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

Да, к стати, что-то доктора нашего не слышно?Хоть бы пилюльку какую прописал от дипрессии.

Айболит улетел в африку детишек лечить (читай - уехал в командировку бизнес развивать)

 Отправлено: 07.02.07 16:57. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет

цитата:

Письменными ответами занимаются его подчиненные, а это обычно отписки.

Да, но это будет коллективное письмо, подписанное сотнями людей. Надо написать, что мы ждём ответа от префекта, за его подписью, что ответ подчинённых будет расцениваться как уход от ответа.

 Отправлено: 07.02.07 17:00. Заголовок: Re:

квик пишет:

цитата:

вжик вжик пишет: цитата: Было распоряжение мэра № 468 по высотному строительству на Рокоссовского 5-8, до 50 этажей. Оно есть на сайте ИГ. .

Нет в этом распоряжении ( №468) ни слова про 50 этажей.

Кстати, вопрос задавался ИГ и ответа на поставленный вопрос опять нет

 Отправлено: 07.02.07 17:01. Заголовок: Re:

квик пишет:

цитата:

квик пишет: цитата: ссылка на сообщение Отправлено: 03.02.07 09:58. Заголовок: Re: [Re:квик] - новое! ссылка на сообщение Отправлено: 31.01.07 12:53. Заголовок: Re: - новое! Не " забывайте" отвечать на поставленные вопросы, которые изложены в закрытой ветке. Касается , в частности, LAVRa Напоминаю о вопросе уже , наверное ,в четвётртый раз. Касается заявления LAVRa о том, что ИГ согласовала интересующий нас проект ППМ в каких-то департаментах. В каких? Когда ? `

Неужели и в пятый раз мимо кассы??!!!
Что ж это за жгучая тайна ? Или просто трёп и никаких согласований не было??

 Отправлено: 07.02.07 17:05. Заголовок: Re:

Xzibit пишет

цитата:

Айболит улетел в африку детишек лечить (читай - уехал в командировку бизнес развивать)

Так и знала, Корлеоне теперь негры просто так не отдадут назад, боюсь друг Бибит, придётся его обменивать на мага: вкладчика с черным квадратом. Вы не против?

 Отправлено: 07.02.07 17:08. Заголовок: Re:

квик пишет

цитата:

Нет в этом распоряжении ( №468) ни слова про 50 этажей.

Вы меня конечно извините, на что вам сдались эти 50 этажей?

 Отправлено: 07.02.07 18:13. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

НЕ ПРИЗНАЁМ НИКАКОЙ АЛЬТЕРНАТИВЫ, ПОКА НАШИ ПРАВА НЕ БУДУТ ЗАКРЕПЛЕНЫ НА РОКОССОВСКОГО.

Ну слава тее... прозрели.

 Отправлено: 07.02.07 18:14. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Не "ВАМ" а "НАМ", разницу замечаете ?

А какова сама процедура его ведения, кто его составляет и когда (в ходе совещания или после)?

 Отправлено: 07.02.07 18:19. Заголовок: Re:

98 пишет:

цитата:

А почему Префект так пофигистски относмтся к тому, что мы соберемся у Префектуры. (

Ну и давайте собрания там проводить, "добро" считай дали...

 Отправлено: 07.02.07 18:48. Заголовок: Re:

Это окончательный вариант ППМ ИГ

О мерах по защите интересов граждан,
пострадавших от неисполнения обязательств
Коммандитного товарищества «Социальная
инициатива и компания», изменениях
к постановлению Правительства Москвы
от 14 января 2003 года № 15-ПП
«О комплексной реконструкции
территории по бульвару Маршала Рокоссовского
в районе Богородское» и распоряжения
Правительства Москвы от 24 марта 2006 года
№ 468-РП «О разработке предпроектной
документации по строительству высотного
жилого комплекса по адресу: бульвар
Маршала Рокоссовского, вл. 5-8» (Восточный
административный округ)

В целях защиты интересов граждан, пострадавших от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (далее КТ «Социальная инициатива и компания») при строительстве жилых комплексов по адресам: бульвар Маршала Рокоссовского вл. 5-8 и вл.42, реализации постановления Правительства Москвы от 14 января 2003 года № 15-ПП «О комплексной реконструкции территории по бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское (Восточный административный округ города Москвы)» и распоряжения Правительства Москвы от 24 марта 2006 года № 468-РП «О разработке предпроектной документации по строительству высотного жилого комплекса по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 5-8» (Восточный административный округ), Правительство Москвы постановляет:
1. Изменить распределение площадей возведенных объектов в соответствии с п.4 постановления Правительства Москвы от 14 января 2003 года № 15-ПП
«О комплексной реконструкции территории по бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское» и условиями инвестиционных контрактов от 16 августа 1996 № 14-ж-96, от 16 августа 1996 года № 15-ж-96:
1.1. Жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора общества с ограниченной ответственностью «Строительно-финансовая компания Атолл» (далее ООО "СФК Атолл"), с условием передачи в собственность части жилой площади гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (приложение 2 и 3).
1.2. Нежилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора ООО "СФК Атолл", с условием передачи в собственность части нежилой площади гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (приложение 2 и 3).
1.3. Площадь подземного гаража:
- 100% машиномест и площади общего пользования - в собственность инвестора ООО "СФК Атолл", с условием передачи в собственность части площади машиномест (площади подземного гаража) гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (приложение 2 и 3).

2. В результате выверки произведенной Управой Района «Богородское» города Москвы и Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы установлено, что Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» реализовано:
-по объекту:
-по объекту:
3.Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и ООО «СФК Атолл» о строительстве в 2007-2008 годах двух высотных жилых комплексов на земельном участке площадью 1,1079 га по адресу: бульвар Рокоссовского, вл.42, предоставленного в аренду ООО «СФК Атолл» в соответствии с договором от 13.09.2006г. № М-03-507623 за счет собственных средств ООО «СФК Атолл».
4. Возложить функции инвестора-заказчика по разработке градостроительного обоснования, акта разрешенного использования территории градостроительного объекта и проектно-сметной документации на строительство объектов (п.3) на ООО «СФК «Атолл».
5.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства от 31 мая 2006 года № А-1847/01 (приложение 1).
6. Москомархитектуре:
6.1. По заказу ООО «СФК Атолл» в 4 квартале 2006 г. осуществить разработку градостроительного обоснования размещения объекта и акта разрешенного использования территории градостроительного объекта (п.3), включая схему инженерного обеспечения.
6.2 В 4 квартале 2006 г. завершить оформление проекта планировки квартала 8Б района «Богородское» Восточного административного округа.
7. Принять к сведению, что Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы и Префектурой ВАО г. Москвы подготовлены списки соинвесторов Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» (приложение 2 – список соинвесторов на жилые помещения, приложение 3 – список соинвесторов на нежилые помещения и машиноместа), осуществивших финансирование строительства объектов бульвар маршала Рокоссовского вл.5-8 и вл.42.
8. Правовому управлению Правительства Москвы в срок до 01 декабря 2006 года разработать механизм юридического оформления взаимоотношений между ООО «СФК Атолл» и соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания», а также утвердить вариант договора долевого участия в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ, заключаемый между ООО «СФК Атолл» и соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания».
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
9.1. Произвести расчет технико-экономических показателей реализации инвестиционного проекта с учетом распределения площадей (п.1).
9.2. В срок до …. подготовить технико-экономическое обоснование по объектам бульвар маршала Рокоссовского вл.5-8, 42.
9.3. При подготовке технико-экономического обоснования по объектам бульвар маршала Рокоссовского вл. 5-8 и 42 учесть, что:
- размер доплат инвестору ООО «СФК Атолл» соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания», не оплативших в полном объеме стоимость договора с КТ «Социальная инициатива и компания» соответствует стоимости квадратного метра за жилые и нежилые помещения, а также стоимости машиноместа, указанной в договоре с КТ «Социальная инициатива и компания».
- размер компенсаций инвестором ООО «СФК Атолл» соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания» за недостающие квадратные метры составляет 60 тыс. рублей за квадратный метр или при получении компенсации машиноместом, одно машиноместо приравнивается к 6 кв.м. жилой площади.
- соинвесторы КТ «Социальная инициатива и компания», частично получившие денежные средства от КТ «Социальная инициатива и компания», возвращают полученные денежные средства инвестору ООО «СФК Атолл» в течение 3 месяцев после заключения договора долевого участия в строительстве с ООО «СФК Атолл».
- размер доплат инвестору ООО «СФК Атолл» соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» за излишки квадратных метров определяется в соответствие со стоимостью за квадратный метр, указанной в договоре с КТ «Социальная инициатива и компания»;
- размер возврата денежных средств инвестором ООО «СФК Атолл» соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания» желающим получить денежные средства, определяется в виде суммы первоначального вклада, внесенного в КТ «Социальная инициатива и К» плюс проценты по ставке рефинансирования за каждый год с момента внесения суммы инвестиционного вклада.
10. Инвестору ООО «СФК Атолл»:
10.1. В срок до 01 февраля 2007 года заключить договора долевого участия в строительстве объектов вл. 5-8 и 42 в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ с соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» согласно спискам утвержденным Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности и Префектурой ВАО г. Москвы (приложения 2 и 3).
10.2. До 01 марта 2007 года приобрести равноценные по площади и качеству, указанным в договорах между гражданами и КТ «Социальная инициатива и компания» с со сроком сдачи в эксплуатацию не позднее 2008 года на территории Восточного административного округа г. Москвы в пределах до Московской кольцевой автомобильной дороги жилые помещения, машиноместа и нежилые помещения по другим адресам для граждан, изъявивших такое желание из приложенного списка (приложение 2 и 3).
10.3. До 01 февраля 2007 года возвратить денежные средства в размере инвестиционного вклада по договорам с КТ «Социальная инициатива», соинвесторам, изъявившим такое желание.
10.4. При оформлении договоров долевого участия в строительстве с соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» (приложения 2 и 3), учесть ранее оплаченные площади квартир, нежилых помещений и машиномест в соответствии с условиями договоров соинвесторов с КТ «Социальная инициатива и компания» без дополнительной оплаты.
10.5. Произвести государственную регистрацию заключенных с соинвесторами договоров в Федеральной регистрационной службе.
11. Установить, что:
11.1. Жилая площадь в двух жилых домах по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42 после их приемки в эксплуатацию полностью передается инвестором в собственность соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания», в соответствии с приложением 2.
11.2. Часть жилой площади в жилых домах по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 5-8 после их приемки в эксплуатацию передается инвестором в собственность соинвесторам КТ "Социальная инициатива и компания", в соответствии с приложением 2.
11.3. Нежилая площадь в объектах, машиноместа и площади общего пользования в подземном гараже-стоянке по адресам: бульвар маршала Рокоссовского вл.5-8, 42 после их приемки в эксплуатацию передаются в собственность ООО «СФК Атолл», за исключением реализованных КТ «Социальная инициатива и компания» нежилых площадей и машиномест, передаваемых в собственность соинвесторов КТ «Социальная инициатива и компания», в соответствии с приложением 2 и 3.
12. Префектуре Восточного административного округа города Москвы совместно с Инициативной группой определить порядок и очередность предоставления жилой площади, машиномест, нежилых помещений и денежных средств гражданам, пострадавшим от неисполнения обязательств Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания».
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.




Мэр Москвы Ю.М.Лужков

 Отправлено: 07.02.07 18:53. Заголовок: Re:

В него добавлены 2 пункта:

10.4. При оформлении договоров долевого участия в строительстве с соинвесторами КТ «Социальная инициатива и компания» (приложения 2 и 3), учесть ранее оплаченные площади квартир, нежилых помещений и машиномест в соответствии с условиями договоров соинвесторов с КТ «Социальная инициатива и компания» без дополнительной оплаты.
10.5. Произвести государственную регистрацию заключенных с соинвесторами договоров в Федеральной регистрационной службе.

Первый обязывает Атолл учитывать наши ранее проплаченные метры Социальной Инициативе, в предыдущем варианте такого явного указания небыло.
Второй явно обязывает Атолл зарегиситрировать договора, хотя по 214-ФЗ это предусмотрено, но все-же лучше на наш взгляд это указать явно.

Итак, холелось бы услышать ваше мнение, господа.

 Отправлено: 07.02.07 18:57. Заголовок: Re:

 Отправлено: 07.02.07 19:00. Заголовок: Re:

Bioniks33 пишет:

цитата:

Лечиться надо, граждане.

Лучшее лекарство - квартира, согласно договору в кратчайшие сроки

 Отправлено: 07.02.07 19:05. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

Так и знала, Корлеоне теперь негры просто так не отдадут назад, боюсь друг Бибит, придётся его обменивать на мага: вкладчика с черным квадратом. Вы не против?

Против, обмен не равный, 100 вкладчиков с ч.к. плюс квик на Айболита , думаю так договоримся.

 Отправлено: 07.02.07 19:12. Заголовок: Re:

98 пишет:

цитата:

собрания давайте проводить у Префектуры, предварительно пригласив Прессу и заказать поярче плакаты. "Евтихиев круче Лужкова..."

отличное предложение, я за. Прошу ИГ рассмотреть этот вариант!!!!!

 Отправлено: 07.02.07 19:14. Заголовок: Re:

соседка соседка пишет:

цитата:

Вы меня конечно извините, на что вам сдались эти 50 этажей?

По нескольким причинам.
Во -первых, речь идёт о правдивости информации , которую ИГ распространяет на ветке.
Во-вторых, это был , насколько мне помнится , один из основных доводов властей для обоснования
затягивания решения вопросов со строительством вл. 5-8.
В-третьих, от этого зависит выход полезной для нас площади, ну и т.д.

Ну а вообще то , мне непонятно , почему ИГ на вопросы не отвечает , а находится публика, которую это устраивает.