Отправлено: 10.03.06 17:17. Заголовок: Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 11)

Информация для новичков:
Срочно предоставить копию договора в Префектуру ВАО.
Преображенская площадь д.9
Подаете заявление в службу одного окна с приложением копии договора + копии доп. согл.+ копии платежных документов. + копии всех заявлений
Заявление должно быть вида :
Прошу принять для учета и работы копию договора, заключенного мной с КТ Социальная Инициатива по строительству жилого комплекса на б-ре Рокоссовского 5-8 (или 42).
Пишите контактную информацию
Заявление должно быть в 2 экз.
Несете все в службу одного окна. На втором экз. вам поставят штамп о приеме.
--------------
Служба одного окна
Что касается службы одного окна, то она располагается на первом этаже в фойе Префектуры ВАО по адресу Преображенская площадь, д.9 (нужно идти от метро "Преображенская площадь" в сторону центра по стороне Сокольников, потом свернуть на примыкающую к Преображенке улицу, пройти метров сто и по левую руку будет здание Префектуры
---------------
Собрания по субботам
каждую субботу в 12.00 собираемся у кинотеатра Янтарь (через дорогу от Янтарной горки) - метро ул.Подбельского последний вагон из центра, в переходе идете в сторону дальнего выхода. Далее прямо метров 300 и переходите дорогу к Янтарю.
----------------------
- Документы по Янтарной горке
----------------------
- Вариант заявления в префектуру
- 16.02.2006. Проект постановления по 5-8
- 02.03.2006. Протокол совещания в Префектуре
- 10.03.2006. Гарантийное письмо префектуры
- 13.03.2006. Распоряжение Префекта ВАО о создании рабочих групп ( 1, 2, 3)

 Отправлено: 20.03.06 21:22. Заголовок: Re:

Лара пишет:

цитата:

Вопрос к Инициативной грурре? Утоните пожалуйста в префектуре, что значит обещание Лужкова решить вопрос к 2008 году? Реальное получение квартир или решение вопроса-кто будет строить, когда???

Приходите по субботам к "Янтарной горке" к 12 00. Индивидуально отвечать на каждый вопрос 600 вкладчикам физически не возможно...А 2008г. - получение квартир. Но расслабляться нельзя, за это надо бороться.

 Отправлено: 21.03.06 13:30. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

Если вы этого для себя не желаете, тогда дело ваше. Раз так говорите значит деньги "шальные" заплачены.

ага - продал однушку, заключил договор на треху. Ну и осталось еще 800 долларов кредита выплатить...

 Отправлено: 21.03.06 13:36. Заголовок: Re:

lavr пишет:

цитата:

АССА и тот успокоился

Ага - я стараюсь уклоняться от пробивания стен головой... Результату нету... Методы другие применяю...

 Отправлено: 21.03.06 13:48. Заголовок: Re:

Ба! Да у нас оказывается личка есть!
Извиняйте кому не ответил вовремя.

 Отправлено: 21.03.06 13:58. Заголовок: Re:

putnik3m пишет:

цитата:

Ба! Да у нас оказывается личка есть!

Здравствуйте, putnik3m.
Для «новеньких» а также интересующихся возможностями Форума - на днях сделаю подробные инструкции и вывешу в "Уголке администратора".
Пока же ответы на многие вопросы Вы можете найти в соответствующей теме "Уголка администратора":
FAQ - Часто задаваемые вопросы

 Отправлено: 21.03.06 14:00. Заголовок: Re:

lavr пишет:

цитата:

Приходите по субботам к "Янтарной горке" к 12 00. Индивидуально отвечать на каждый вопрос 600 вкладчикам физически не возможно...А 2008г. - получение квартир. Но расслабляться нельзя, за это надо бороться.

Что значит невозможно?, мы все здесь для этого и собрались. У кого есть доступ к форуму без особой необходимости зачем гонять к янтарю-то (силы народа нужно беречь, мало ли пригодятся еще).

 Отправлено: 21.03.06 14:31. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

конечно, занялись бы нами если не митинги и акции!

Не путайте митинги и себестоимость. Митинги были как раз для того, чтобы Правительство нас заметило и нами занялись. А себестоимость относится только к застройщику. Поэтому чтобы нас взять в обременение Лужков идет на льготы застройщику. Т.е застройщик не проходит конкурс, ему отдают большую часть для продажи, чтобы он не был в прогаре и другие пути. Поэтому и Атоллу разрешили увеличить этажность на 5-8, чтобы тот был в плюсе и обманутые вкладчики получили свои квартиры. Вот вам и все расчеты. Ты мне, я тебе.

 Отправлено: 21.03.06 14:33. Заголовок: Re:

ASSA пишет:

цитата:

ага - продал однушку, заключил договор на треху

Хорошо значит продали раз из однушки трешка получилась. Да, значит вы не только на форуме бизнесмен, но и в жизни.

 Отправлено: 21.03.06 16:14. Заголовок: Re:

Создается впечатление, что на форуме большинство уверено , что власти не выгодно строительство. А "Атоллу" и подавно.По моему, не все так безнадежно.
1. Атолл уже получал деньги от СИ и может еще получить, при поддержке Москвы.
2. Атолл получит деньги от вкладчиков, у кого не 100% оплата.
3. Атолл получит деньги за излишки площади по квартирам после постройки.
Кроме этого этажность здания увеличивается, растет количество "свободных" квартир. Из-за увеличения высотности растет поэтажная площадь, что тоже добавляет "свободных" квартир.
А если провести грамотную PR акцию и придать новостройке статус элитного жилья, то это тоже значительно увеличит прибыли Атолла.
Кто помнит, в том году проводились аукционы по продаже площадок под высотное строительство. Посмотрите какие там не "детские" цены. Здесь аукциона не будет( ибо беда-людей спасать надо) у Атолла опять же не хилая экономия.
Раз пошла такая пьянка, окрестные пятиэтажки под снос, а на их месте естесно построят не маленькие дома (опять же прибыль префектуре).
Кроме того,проскакивали сообщения , что на месте "Янтаря" власти планировали строить торговый центр. Ясное дело,что среди нынешних "хрущеб" его строить глупо - другое дело напротив элитной многоэтажки.
Главная проблема на сегодня - где взять деньги на начало строительства.НО при составлении грамотного бизнес-плана найти инвестора не проблема (плюс гарантии инвестору со стороны власти).
Не забывайте, что в 2008 году вся вертикаль власти в Москве сменится,поэтому тянуть со сроками себе дороже (квартиры надо ведь успеть продать...).

 Отправлено: 21.03.06 16:23. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

Хорошо значит продали раз из однушки трешка получилась

Угу - тока еще туда кредитец добавил, до сих пор невыплаченный...

 Отправлено: 21.03.06 16:42. Заголовок: Re:

ALVARO пишет:

цитата:

Создается впечатление, что на форуме большинство уверено , что власти не выгодно строительство. А "Атоллу" и подавно.

ALVARO, Речь шла о заинтересованности инвестора вернуть вклады вкладчиков в их первоначальной (обесцененной) сумме, а насчет выгодности строительства уже много раз указывалось на тот момент, что Атолл - инвестор свободный и в обременение вкладчиков ему имеет смысл брать только в том случае, если проект будет прибыльным, решить что планируется за счет увеличения этажности (по приблизительным расчетам общая площадь проекта составит около 200000 метров, из которых примерно 64000 придется на вкладчиков и муниципалов, что составит около трети от общего вывода, а это есть средняя норма обременения).

ALVARO пишет:

цитата:

Здесь аукциона не будет( ибо беда-людей спасать надо) у Атолла опять же не хилая экономия.

Аукцион, как следует из проекта Распоряжения Правительства Москвы, проводится, скорее всего, будет.

 Отправлено: 21.03.06 17:59. Заголовок: Re:

А такой вопрос - кто что знает про Атолл? Адрес? Сайт? Телефоны? Имена?

Мне в свое время и в Префектуре(!) и в СИ сказали что Атолл - дутая (подставная) фирма. Дали номер, сказали - звони сколько хочешь, все равно все в отпуске. А теперь я смотрю что у Атолла общее уважение и почет.

Пара вопросов вдогонку
1) ИГ - как прошло совещание в Префектуре?
2) СИ что - совсем накрылась?

 Отправлено: 21.03.06 19:16. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

Не путайте митинги и себестоимость. Митинги были как раз для того, чтобы Правительство нас заметило и нами занялись. А себестоимость относится только к застройщику.

Успокойтесь, не хотите не считайте, просто я пологаю, что эта информация не лишняя для нас (че и как там посчитают пока точно не ясно, а у вас уже расклад дескать определились, а вот по этажности не в курсе, какая она будет, если сколько слышал 50-этажей зарубили?).

 Отправлено: 21.03.06 19:19. Заголовок: Re:

ASSA пишет:

цитата:

гвоздика пишет: цитата: Хорошо значит продали раз из однушки трешка получилась Угу - тока еще туда кредитец добавил, до сих пор невыплаченный...

ASSA

Да ты оказывается буржуй (шутка)

 Отправлено: 21.03.06 19:22. Заголовок: Re:

Знать или не знать экономику объекта - дело вкуса. Некоторые в минуту опасности закрывают глаза - ради Бога, если им это помогает. Тот же случай. Зачем спорить?
А про отказ от 50 этажей - это откуда?

 Отправлено: 21.03.06 19:37. Заголовок: Re:

putnik3m пишет:

цитата:

А про отказ от 50 этажей - это откуда?

Ну вы извините, может и ошибаюсь, вроде у Лужкова отказали когда Парфенова излагала свою позицию. MARS поправит если ошибаюсь (не могу я все помнить возможны косяки), по крайне мере энергетики на эти дома у города в данный момент не существует (это информация от специалиста в этой области, наш соинвестор) и заиметь ее за 2-3 года вещ очень сложная, разве построить свою мини ТЭЦ, вот и прикиньте стоимость проэкта?

 Отправлено: 21.03.06 19:43. Заголовок: Re:

С энергией вообще не очень понятно, т.к. ещё СИ "говорила", что проект (в 33 этажа) на осень 2005 почти готов был, не хватало только эколог. и строительной эксперт. и ТУ по ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ. Может быть даже на 33 этажа энергии нехватает?

 Отправлено: 21.03.06 22:31. Заголовок: Re:

Кто-нибудь скажет, было ли какое то совещание в префектуру? Сегодня вторник. В прошлый вторник, как я помню, отменили. Что -нибудь вообще происходит или нет?

 Отправлено: 21.03.06 22:38. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

а вот по этажности не в курсе, какая она будет, если сколько слышал 50-этажей зарубили?)

BOMBA пишет:

цитата:

может и ошибаюсь, вроде у Лужкова отказали когда Парфенова излагала свою позицию.

Ссылайся только на факты. Не распростроняй слухи или ссылайся на первоисточник. Лужков не зарубил проект в 50 этажей, а обозначил окончательный срок решения проблем - 2008г. Поэтому сейчас подыскивается еще одна площадка (так-как к2008г. 5-8 не построят).

 Отправлено: 21.03.06 22:45. Заголовок: Re:

lavr пишет:

цитата:

Поэтому сейчас подыскивается еще одна площадка (так-как к2008г. 5-8 не построят).

то наше желание или где-то записано в в официальном документе? И все-же, ИГ, откликнитесь- так было совещание в префектуре или нет? Как там рабочие группы?