Отправлено: 09.12.05 13:38. Заголовок: Сообщения Координационного Совета (часть 1)

e-mail: sobranieks@rambler.ru
---------------------------
Реквизиты Марьинорощинского ОСБ № 7981:
Получатель-Королев Сергей Владимирович (pereputin).
ИНН 7707083893
Марьинорощинское ОСБ № 7981/0143
Банк получателя: Сбербанк России г.Москва
Счет pereputina № 42307810438054200255
БИК 044525225
Кор.счет: 30101810400000000225 в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России

 Отправлено: 07.05.06 16:40. Заголовок: Re:

Всё дело в том какая себестоимость квартиры. Не может за два года себестоимость строительства жилья увеличется в 2,5 раза (примерно на столько увеличелась стоимость 1кв метра). Соответсвенно любой объект СИ рентабельный, просто строительные компании могли бы получить прибыль 15-20% а не 800-1000% как сейчас. Но тогда чиновники не получат своей мзды, а опетиты их судя по бешенному росту цен на жельё растут как на дрожжах.

 Отправлено: 07.05.06 17:03. Заголовок: Re:

На нащем объекте прошло 5 лет, квартиры продавались чуть выше себестоимости, проданs почти все площади, кроме 5-ти квартир. А себестоимость возрасла более чем вдвое. Ну КАКОЙ ЗАСТРОЙЩИК достроит дом при отсутствии свободных площадей на продажу по старой оплаченной цене $230 за квадрат, которая была в 2001 году?!!! Да еще доля Администрации и Заказчика! При этом на соседней улице при такой же цене в 2002 году ДРУГИМ ЗАСТРОЙЩИКОМ - не ВОРАМИ - квартал был построен!!!

 Отправлено: 07.05.06 19:14. Заголовок: Re:

Валентина пишет:

цитата:

прокуратура не наши интересы защищает, а определенной группы лиц

Создаётся впечатление, что прокуратура и Басманный суд- угодники богатых, приобретающих в т.ч. и в КТ СИ квартиры порой не для проживания, а с целью вложения свободных денежных средств. По статистике 40% приобретают квартиры не с целью улучшения жилищных условий, а с целью вложения денег в недвижимость или продать позже в несколько раз дороже.

В этом ничего плохого нет - это рынок. Хотя этот вопрос спорный, потому что из-за них не могут купить себе жильё те, кто в нём действительно нуждается, т.к. именно эта категория вкладчиков (см.выше абзац) определяет спрос, а соответственно и стоимость жилья неимоверно растёт.

Но кто защитит интересы вкладчиков в Фонды К.т."Социальная инициатива", у которых нет денег, чтобы вложить в более выгодные программы : покупка квартир и т.д. Эти вкладчики потеряли и эти, порой последние, деньги.

Из прибыли, которую имели бы вкладчики в Фонды, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) - 13% и этот налог идёт в бюджет государству.
И мы это знали , когда заключали договора. Мы наивно полагали, что участвуем в грандиозном национальном проекте, поддержанном самыми известными людьми в государстве, и наши деньги здесь нужны. Ведь известно, что банки не дают кредиты строителям.

У меня лично после расторжения прибыль составила ...... из расчета всего 13% годовых, можно было бы и в банке иметь столько, а в ПИФах гораздо больше.

Налоги государству плати, а как защищать своих граждан прокуратура и Басманный суд кричат - "у вас прибыль!" Ну и что!
Во всём цивилизованном мире наши вклады (где вместе с ростом стоимости недвижимости растёт и стоимость паёв)- это уважаемый бизнес.
На этом держится весь фондовый рынок Запада.

Да и в очередном послании Президента (говорилось раньше и) будет сказано о необходимости увеличения Фондового рынка в России в несколько раз.

Кто же понесёт свои деньги в ПИФы (паевые инвестиционные фонды) при таком отношении прокуратуры и Басманного суда? ПОЗОР !

Будут ли у нас когда-нибудь независимые, справедливые прокуратура и суды???

 Отправлено: 07.05.06 21:20. Заголовок: Re:

АВЮ пишет:

цитата:

Исправляю ситуацию и добавляю P.S. С уважением ко всем вкладчикам вне зависимости от их принадлежности

Благодарю за честное признание вины и быструю реакцию. Метла

 Отправлено: 08.05.06 19:11. Заголовок: Re:

Метла пишет:

цитата:

А в реальности вкладчики в Фонды опротестуют сделку по переуступке, если не будут учтены их договора в Вашем объекте. В инфраструктуру объекта"Береговой" г. Новосибирск (Ваш объект) в том числе и москвичи и жители Московской области вносили деньги в энергетический фонд (электростанции, котельни и т.д.).

Злая ты, Метла
Не об этом совсем был мой пост. Посмотри внимательнее.
Речь шла об ответственности ВЛАСТИ за недострой, поскольку именно она пиарила СИ. Что касается фондов, считаю, что власть и здесь должна отвечать.
Что касается Берегового, то и здесь не все так просто. Вряд ли кто-то что-то будет достраивать. Я так понимаю, это увод части вкладчиков от политического решения вопроса, попытка разобщения нас ВЛАСТЬЮ.
А по энергоблоку - так нет его. Совсем. И новый застройщик даже не рассматривает его как часть нового проекта. Так что вложенными вами деньгами мы никак не пользуемся. Извините.

 Отправлено: 08.05.06 21:46. Заголовок: Re:

Метла, теперь уже не уважаемая.
А вы плохо поступаете. Сами не смогли разобраться в сути текста, прочитать его неспеша, вдумываясь в каждое предложение, и после этого благодарите за признание мной вины. А вины небыло. Была ваша неспособность читать внимательно, неспешно и разбирать тексты по предложениям. Либо научитесь читать весь текст полностью, цитируйте весь текст полностью, либо выйдите с форума и не мешайте сообща работать людям, сталкивая их лбами на том месте, где и намека небыло о противостоянии интересов разных категорий вкладчиков.
Извините, но на этом наши споры лично с вами закончились, независимо от того, что вы мне ответите.
Лучше бы вы просто промолчали в ответ, но так плюнуть в душу...!

 Отправлено: 09.05.06 19:15. Заголовок: Re:

Поднимаем тему ещё раз.Пожалуйста, прочтите внимательно,вдумчиво.
МЕТЛА,Вы действительно не верно прочитали.


АВЮ:

Сообщение: #10 Отправлено: 05.05.2006 22:28. Заголовок: Re:

--------------------------------------------------------------------------------


Предлагаю на рассмотрение основные идеи альтернативной Программы требований к федеральной власти, выдвигаемых в рамках нашей акции. Если идеи заинтересуют, прошу настаивать перед членами инициативных групп на их включении в наши требования. ИГ по объекту «Лесная сказка» в полном составе поддерживает их.

Идея: Инвесторы КТ «СИ» передают государству все права по своим договорам перед «СИ» в обмен на государственные жилищные сертификаты (реально обеспеченные средствами из федерального бюджета).
Сертификат – денежный документ. Сумма сертификата приравнивается стоимости жилой площади в регионе в настоящее время, оплаченной каждым из нас по договорам с «СИ».

Преимущества:
1. Федеральная власть одним махом, централизованно, решает вопрос по всем объектам, всех строительных пирамид.
Достраивать каждый объект для федеральной власти сложно. Все будет спущено на места, местной администрации и их инвесторам-застройщикам, которые все вместе будут делить, расчленять, вычеркивать нас из списков по их усмотрению (как сейчас). Ничего типа: «Придет президент и даст по шапке» - не получится, это необходимо осознать и принять как должное нашей действительности.
2. В случае с сертификатами, государство станет собственником наших договоров, будет заинтересовано в возврате денег и как следствие этого, быстро найдет и вернет себе (в бюджет) активы «СИ» сокрытые от нас. Кто этому воспротивится? Кто попытается урвать себе лакомый кусок имущества «СИ» при банкротстве в этой ситуации?
Следовательно, наши сертификаты не лягут обременением для бюджета, а будут обеспечены активами «СИ», приобретенными на наши деньги.
3. Прокуратура вставляет нам палки в колеса, не предоставляет требуемых документов. Ни один инвестор не может без этого проверить подлинность и оплату наших договоров. Государство это проверит быстро и отсеет всех «залетных».
4. Нас не будут отпихивать администрации и новые инвесторы в борьбе за увеличение привлекательности для них наших объектов. Мы на свои сертификаты купим метры у них или у других застройщиков. За нами еще могут побегать для того, чтобы привлечь наши сертификаты.
5. Это реальный выход из ситуации на объектах где нет ничего, даже инвестиционного контракта с «СИ». Отпадают проблемы двойных продаж, расторженцев, доплат по желанию администраций и новых инвесторов. Критерий только один: «Заплатил – получи сертификат».

Недостатки:
1. Будут ли инвесторы-застройщики принимать наши сертификаты в оплату? Т.е. будут ли сертификаты обеспечены реальными деньгами из бюджета?

P.S. Уверен, что фонды и другие структуры не связанные с жильем предложат свои варианты вхождения в эту программу.

 Отправлено: 09.05.06 22:56. Заголовок: Re:

Ольга! Вы видимо картошку сажали, а я свидетель того как зарождалось это произведение АВЮ. Но дело в другом : предложение Сказочника - Лесовичка (как вы сами себя называете) из "Лесной сказки" АВЮ утопическое по содержанию, хотя слог хороший.

Можно было бы улыбнуться, помечтать, на ночь прочитать детям вместо сказки, не отвечать и забыть. Если бы эту идею не поддержали бы другие (двоих я уже вижу плюс ваша ИГ в полном составе), а вот это уже опасно!

Опасно потому что сейчас многие ИГ забросают власть письмами выдать им сертификаты, а это несерьёзно, ведёт к потере времени и уводит нас от правильного пути.
Вы милые дружные люди судя по вашему общению в вашей ветке. Я желаю вам только успеха.

Что касается предложения АВЮ мне уйти с форума, то это произойдёт и очень скоро, но по другой причине.
А вы продолжайте сообща работать (как АВЮ выразился) со своими идеями, м.б. и получите сертификат на шалаш в лесу возле "Лесной сказки".

 Отправлено: 10.05.06 22:25. Заголовок: Re:

Метла я сразу понял что ты засланный казачек от властей или от СИ ты с первых дней пытаешся внести раскол в наши ряды но не надейся ничего у тебя не выйдет А предложение АВЮ вполне корректно было бы только желание властей и наша задача чтобы мы своими акциями добились чтобы у властей все таки появилось желание решать наши проблемы

 Отправлено: 16.05.06 14:51. Заголовок: Re:

pereputin
А Мытищи сдавали что нибудь?

 Отправлено: 16.05.06 15:09. Заголовок: Re:

edas пишет:

цитата:

А Мытищи сдавали что нибудь?

Деньги у Леонида! Сколько не знаю!

 Отправлено: 19.05.06 21:06. Заголовок: Re:

Милиция оцепила вход на лужайку, где разбили палаточный городок, никого не пускают. Перед оцеплениям собрались люди, такие же вкладчики, которые не могут проникнуть в палаточный городок.
НАМ НУЖНА ПОМОЩ, ЧТО БЫ ПРОРВАТЬ ОЦИПЛЕНИЕ, И УВЕЛИЧЕТЬ НАШЕ ЧИСЛО. КТО МОЖЕТ ПОДЪЕЖЖАЙТЕ. ПОДДЕРЖИТЕ.
Перепутин подошол к огрождению что бы забрать и перенести в палаточный городок еду и теплые вещи, подошол ззади какой-то подполковник и вытолкал Перепутина за оцепление. Теперь он тоже не может попасть в городок.
Было порядка 10 человек АКМ-овцы, они пытались прорваться силой в палаточный городок, но подъехал омон и их скрутили, посадили в автобусы и увезли. ПОКА НАС ОМОН НЕ ТРОГАЕТ, ПОКА ЕЩЕ.
ПОДДЕРЖИТЕ НАС!!!!!!!!!!! Препутин очень просит что бы все вкладчики не сидели дома, а подъежжали и поддерживали наш городок. Пишет жена SERGA, информация с мобильного телефона.

 Отправлено: 19.05.06 23:29. Заголовок: Re:

Уважаемые вкладчики в 23 ч 50 мин участников палаточного городка ОМОН отвёз в Краснопресненскоет отделение,

 Отправлено: 20.05.06 00:59. Заголовок: Re:

Лель пишет:

цитата:

Уважаемые вкладчики в 23 ч 50 мин участников палаточного городка ОМОН отвёз в Краснопресненскоет отделение,

А генерал козл... сказал дает время чтобы все собрали палатки и ушли в 24-00,а пиздить стали раньше.

 Отправлено: 22.05.06 04:28. Заголовок: Re:

Хочу сделать заявление:
В палаточный городок не выходил представитель федерального правительства!
В Координационный Совет вкладчиков "СИ" не поступало никаких предложений ни от одной политической партии о какой-либо встрече!
Хочу подчеркнуть что мы апполитичны и не позволим использовать себя различным "деятелям"!
Те люди, которые едут во вторник на встречу с депутатами "Единой России", не уполномочены вести переговоры от имени всех обманутых вкладчиков!
В палаточном городке было несколько десятков депутатов, не только из "Единой России"! Вы все люди взрослые и прекрасно понимаете, что грязные люди хотят нас использовать в своих грязных играх!
Я, и не только я, будем делать все возможное чтобы нами не пользовались какие-либо политические деятели!

С уважением, Сергей.

 Отправлено: 22.05.06 08:08. Заголовок: Re:

А ведь Перепутин-то- прав! Эти депутаты просто хотят снять политическиу дивиденты на нашем горе. Если бы они хотели бы нам реально помочь- они бы уже давно вынесли наш вопрос на очередное пленарное заседание и сделали бы депутатские запросы в Прокуратуру, чтобы узнать как Прокуратура ищет наши 13,6 миллиардов рублей, о которых Прокуратура, приставы и СИ намеренно ничего не говорят.

 Отправлено: 22.05.06 08:08. Заголовок: Re:

pereputin пишет:

цитата:

Те люди, которые едут во вторник на встречу с депутатами "Единой России", не уполномочены вести переговоры от имени всех обманутых вкладчиков!

Сереж, я не пойму, сам не идешь что ли ?
Мы чего добивались то, чтоб нас услышали ? Теперь приглашают, а мы в сторону получается ?
Кстати, кто там принимать собирается ?
Давайте обсудим, чтобы наши действия были консолидированные, а то одни пойдут, другие игнорируют, получится бардак.

 Отправлено: 22.05.06 08:44. Заголовок: Re:

Полность согласна с Алексеем! Сергей, ты должен там быть тоже, хотя бы для того, чтобы правильно изложить ситуацию.А получается, неизвестно кто пойдет, неизвестно, что будут говорить от нашего имени.

 Отправлено: 22.05.06 09:50. Заголовок: Re:

pereputin пишет:

цитата:

В Координационный Совет вкладчиков "СИ" не поступало никаких предложений ни от одной политической партии о какой-либо встрече! Хочу подчеркнуть что мы апполитичны и не позволим использовать себя различным "деятелям"! Те люди, которые едут во вторник на встречу с депутатами "Единой России", не уполномочены вести переговоры от имени всех обманутых вкладчиков!

Чисто технически, предложения вряд ли могли поступить - как политические деятели узнают, что такое КС вкладчиков и кто в него входит?
Может есть смысл зарегистрировать общественную организацию, у которой будет лидер, его заместители и т.д. - тогда уже никто не сможет от лица всех обманутых вкладчиков что-то говорить, на что-то соглашаться и т.д.
А мы все станем членами этой организации.

 Отправлено: 22.05.06 10:16. Заголовок: Re:

В Новосибирске мы уже создали общественную организацию...Но вступили не многие...