Отправлено: 16.01.06 16:10. Заголовок: г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а) (часть 2)

 Отправлено: 16.01.06 16:14. Заголовок: Вторая часть

Всех приветствую во второй части ветки по Московской 40, 40а!

Александр С. пишет:

цитата

---

http://www.mskmo.ru/news/123.html

---

"1. г. Люберцы – ул. Московская, д. 40 и 40а, пос. Калинина, д. 6 (выступили Алешин А.П., Черкасов Ю.А.):
- готовность объектов по ул. Московская, д. 40 и 40а – 90%, пос. Калинина, д.6 – снесено ветхое жилье и расселены жители;
- администрацией подобран инвестор ООО «Ареал»;
- администрация готова снять ряд обременений;
-прорабатывается вопрос о разделении объектов на отдельные инвестиционные контракты."

То есть отсюда вытекает, что нам подобран новый инвестор? Что это значит?

 Отправлено: 17.01.06 03:20. Заголовок: Re:

По-моему инвестор подобран для Московской 40, так как 40а хочет взять дом на дострой. Не понимаю только, как может прорабатываться 17.01 вопрос о разделении объектов на отдельные инвестиционные контракты без указаниям сумм, потраченных на каждый дом. Деньги-то брали общие, у всех вкладчиков, вот и спрашивается: 40 дом построен больше всех, им меньше доплачивать, на Калинина - торговый центр, значит 40а заплатили за другие объекты и дальше еще будут платить за стройку. Кто-то будет учитывать взаимозачеты при выделении доли и кто- кому должен (имею ввиду СИ, МАВНИ, администрацию и нас, вкладчиков)?!

Хорошо бы еще проверить, сколько реально на материалы потратило МАВНИ, народ говорит, что стены в подъездах по 12 см, т.е. в полкирпича (слышимость будет как в гарнизонных домах - все, что делается в первом подъезде будет слышно в 4-ом...))) Похоже и МАВНИ из той же когорты военных). Так что еще вопрос по качеству и затратам, а то потом "кредиторы и новый инвестор", как пишет Звенигород, выставят счет дольщикам как крайним (и радостным, что они получили свою долю) в размере стоимости жилья трешки в Москве... Может его тоже проверить через прокуратуру и налоговую? Говорят, что руководство ТСЖ такие планы продумывает, но может помочь им?

 Отправлено: 17.01.06 03:40. Заголовок: Re:

На соседней ветке по Калинина LeoG пишет:
Уважаемые земляки, я с Московской 40. Попробую прояснить ситуацию - под обременением по контракту в контексте Поселка Калинина понимается необходимость для СИ расселения жителей снесенных домов, располагавшихся на Вашей площадке. Это действительно так и это расселение уже произведено в полном объеме, т.е. наши и Ваши деньги пошли на покупку этих квартир, а теперь, возможно, придется доплачивать за дострой наших и Ваших. Я призываю Вас к соблюдению принципа презумпции невиновности (это к вопросу об одеяле). Что касается разделения Инвест. контракта на три части, то это вроде логично, а имеющиеся в старом контракте обременения в любом случае должны быть максимально сняты для всех.

Может кто прояснит ситуацию, как получается обременение за 2003 год по объектам, строительство которых запланировано и оплачено в 2000-2001 годах? По-моему, это реальный "нагиб" СИ за полученную строительную площадку в виде будущего торгового-развлекательного центра, которую кто-то сейчас получит уже готовую, а дольщики должны это оплачивать? Может, если бы этого Калинина не было, наши доиа были бы действительно сданы в 2003 году. Объясните, если можете. А то одним чистую площадку с будущим комплексом (который продать делать нечего), а нам опять плати?

 Отправлено: 17.01.06 09:53. Заголовок: Re:

О каком таком торговом центре на п. Калинина вы ведёте речь? Там жилой дом такой же как у вас. И вкладчики такие же как и вы.И вкладывали деньги туда (в квартиры) в 2002 году.

 Отправлено: 17.01.06 09:59. Заголовок: Re:

Мне кажется че-то напутали. Я тоже не найду какой торговый центр-то?

 Отправлено: 17.01.06 16:07. Заголовок: Re:

Не знаю про жилой дом, но в СИ в моем присутствии по телефону кому-то Яковлева говорила, что они отдают площадку на Калинина под торговый центр "в наших с вами интересах"...))) Интересно, какую выгоду мы от этого получим - недострой, что ли, который нам любезно "разрешат" достраивать самим?
На соседней ветке Звенигород дает дельное предложение по смене руководства СИ, то же самое мне говорил юрист, что это можно и нужно делать как можно скорее. Надо объединятся, собираться и решать, а не ждать, пока нам Миноблстрой юристов сначала своих даст, а потом и еще таких же инвесторов!

 Отправлено: 17.01.06 16:08. Заголовок: Re:

Кстати, для размышления. Может потому нам и предлагают разделиться, что так площадку проще отдать?

 Отправлено: 17.01.06 16:17. Заголовок: Re:

В письме Миноблстроя сказано было что СИ переуступает торговый центр в г. Электросталь. И за деньги вырученные от этого должна достроить дома. Может именно это и имеется в виду?
Т.е. новый инвестор за минимальную цену получает торг. комплекс и в кач-ве обременения достраивает дома...?
Но то что Минстрой чего-то недоговаривает - это факт. Идет затягивание времени и топтание не на тех вопросах..

 Отправлено: 17.01.06 16:38. Заголовок: Re:

Просьба всех участников попробовать найти информацию по этому самому торговому центру в.г. Электростале который якобы СИ продает. У меня не получается найти нечто подобное по инету...

 Отправлено: 17.01.06 16:47. Заголовок: Re:

Нет, Яковлева говорила про площадку в Калинина. А как я понимаю, они как раз занимаются вопросом, куда бы жильцов этого дома распихать или там у них еще есть площади?

 Отправлено: 17.01.06 17:11. Заголовок: Re:

никакого центра в Электростали нет

 Отправлено: 17.01.06 17:19. Заголовок: Re:

Судя по отписке из Минстроя одному из вкладчиков, речь идет о переуступке прав по строительству торг.комплекса в Электростали (а не о самом торг.комплексе). Вот эти ср-ва и должны пойти на дострой.

 Отправлено: 17.01.06 17:22. Заголовок: Re:

А кому сейчас принадлежит этот (недостроенный) торговый центр в Электростали? Ведь, по всей видимости, у СИ никаких объектов в Электростали нет.

 Отправлено: 17.01.06 17:31. Заголовок: Re:

Вот это хороший вопрос. Поэтому еще раз прошу - у кого есть инфа об этой площадке или торг. центре - пришлите сюда на общий форум.

 Отправлено: 17.01.06 17:57. Заголовок: Re:

был какой-то центр в Люберцах

 Отправлено: 18.01.06 03:33. Заголовок: Re:

Посмотрите для сведения http://www.realestate.ru/new.aspx?id=2123

Цитирую:
Однако, Карасева «обнадежила», сказав, что «Строительная инициатива» возобновила строительство жилого комплекса в Люберцах, и до конца года восстановит работу еще на пяти стройках в Можайске, Мытищах и Москве.

По мнению президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана, в создавшейся ситуации в значительной степени виноваты законодательные органы, которые, в частности, приняв в прошлом году федеральный закон N214 о долевом участии в строительстве многоквартирных домов, "разрушили связь между застройщиком, банком и дольщиком", считает глава АСР. Доля вины также лежит на ФЛЦ при Госстрое России, который отвечает за разрешительную деятельность строительных компаний.


Кто-нибудь, подскажет, где "возобновлено строительство"? Рабков в СИ сказал, что так как ТСЖ готовы забрать дом на дострой, то СИ не будет инициировать достройку объектов своими силами. Довыеживались! А в Мытищах и Нижнем Новгороде, Пензе планируется строить за счет СИ или Администраций и дольщики не будут доплачивать (по-крайней мере такая инфо идет через СМИ).

Что будем делать? Платить - то придется по меньшей мере сумму, уже ранее уплаченную. Только некоторым в ТСЖ, как понимаю ее компенсируют, чтобы только объекты не строить. И все это фигня, что они площадки не отдают - рады радехоньки скинуть. Денег -то не получишь. А тема по прокуратуре затихает - уже договариваются и пилят...

 Отправлено: 18.01.06 07:35. Заголовок: Re:

Что-то информация на форуме становится все более противоречивой

 Отправлено: 18.01.06 09:19. Заголовок: Re:

jakudza пишет:

цитата

---

Рабков в СИ сказал, что так как ТСЖ готовы забрать дом на дострой, то СИ не будет инициировать достройку объектов своими силами. Довыеживались!

---

Еще одна лужица г...на от СИ. Инициировать стройку своими силами она НЕ БУДЕТ. Об этом не стесняясь говорят уже все власти (от верха и до низа)! jakudza пишет:

цитата

---

А в Мытищах и Нижнем Новгороде, Пензе планируется строить за счет СИ или Администраций и дольщики не будут доплачивать (по-крайней мере такая инфо идет через СМИ)

---

Ну-ну... Может лучше независимый форум вкладчиков почитать, а не сообщения проплаченных СМИ?
Точной информации пока нигде нет. Так что давайте не гадать на кофейной гуще.

 Отправлено: 18.01.06 10:47. Заголовок: Re:

Точная информация из уст Карасевой о том, что они уже возобновили строительство в Люберцах
даю ссылку: http://www.realestate.ru/new.aspx?id=2123


и цитату: Однако, Карасева «обнадежила», сказав, что «Строительная инициатива» возобновила строительство жилого комплекса в Люберцах, и до конца года восстановит работу еще на пяти стройках в Можайске, Мытищах и Москве.

 Отправлено: 18.01.06 10:52. Заголовок: Re:

Это конечно интересно, но информация немного устарела (от 15.11.2005). И не надо тешить себя надеждами, что СИ или еще кто-то, например Администрация, достроит. Мы нафиг никому не нужны. А время играет против нас. Просто потом будет уже поздно. И дома просто уйдут в руки предприимчивых людей.

 Отправлено: 18.01.06 10:53. Заголовок: Re:

Вы на стройке были? Предлагаю подъехать и посмотреть. А то что они пишут у себя на сайте - называется информационной войной. И уста эти Карасевой говорили все это задолго до того как генпрокуратура вплотную ими занялась.
Так что пожалуй не стоит поднимать информацию прошлогодней давности.

 Отправлено: 18.01.06 13:35. Заголовок: Re:

СИ хотела взять в Люберцах площадку под торговый центр - заплатила 12 млн но площадку не получила. 8 млн ушло в зачет ВЗУ 4 млн болтается где - то в Люберцах - вот их то и идет речь - за них можно побороться

 Отправлено: 18.01.06 13:43. Заголовок: Re:

Но уже я так понимаю не нам, а некоему Ареалу...

 Отправлено: 18.01.06 15:56. Заголовок: Re:

Есть ли информация. На предыдущей ветке Доктор писал что не позднее вторника СИ обещала передать документы в МИнстрой. Сделано это или нет? Сегодня среда...

 Отправлено: 18.01.06 16:03. Заголовок: Re:

отложили на четверг

 Отправлено: 18.01.06 16:04. Заголовок: Re:

откуда инфа? Это точно?

 Отправлено: 18.01.06 16:22. Заголовок: Re:

Кстати сообщение для соседей по 40а.
1. Вчера наши копии договоров+списки (кто сдал на собрании) были успешно переданы в Администрацию.
2. Сегодня списки по копиям договоров успешно достигли Миноблстроя.

 Отправлено: 18.01.06 16:22. Заголовок: Re:

от рабкова

 Отправлено: 18.01.06 16:27. Заголовок: Re:

Хоть какая-то приятная новость:) Пусть это ни на что не влияет, но все же...
Теперь договора анализировать будут или под сукно положат?

 Отправлено: 18.01.06 17:28. Заголовок: Re:

фирма Ареал которая заявлена Миноблстроем на официальном сайте никакого отношения к нашим домам иметь не будет. Именно поэтому ведется разговор о разделении инвест контракта - п. Калинина выгодно строить новому инвестору - а нас МОСКОВСКАЯ 40,40А КОНКРЕТНО КИДАЮТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 18.01.06 18:21. Заголовок: Re:

Люди! А у вас в домах лифты смонтированы? Это один из самых затратных пунктов...

 Отправлено: 19.01.06 10:35. Заголовок: Переквалификация

Почитайте тему "Договора долевого учатстия или инв. вклада" - ИГ Звенигород ПРОДОЛЖАЕТ РАБОТАТЬ с Минмособлстроем по его переквалификации.

 Отправлено: 19.01.06 10:51. Заголовок: Re:

Спасибо. Прочитали.
Вы молодцы - если бы везде были такие грамотные и активные люди, наверное наше долбанное правительство давно бы ночами спокойно не спало.
Но! Даже после регистрации наши с вами права к сожалению остаются зыбкими. Возможно у вас есть план дальнейшего действия? Что будет если завтра СИ начнут банкротить?
Какие еще действия нам всем надо начать предпринимать чтобы дома и площадки не ушли с молотка?

 Отправлено: 19.01.06 12:24. Заголовок: Re:

Просьба сюда (или в личку) дать информацию поступили ли сведения от СИ в Минобстрой сегодня?
Уж четверг на дворе!

 Отправлено: 19.01.06 15:09. Заголовок: ОБЪЯВЛЕНИЕ

 Отправлено: 19.01.06 17:22. Заголовок: Re:

Господа.
Я вкладчик по Мытищам. Наши ситуации схожи.
Прошу Вашу ИГ после собрания вывесить на Вашей теме краткое резюме по нему.

 Отправлено: 20.01.06 03:25. Заголовок: Re:

Есть ли какие новости по объекту?
Пожалуйста, сообщите.

 Отправлено: 20.01.06 09:43. Заголовок: Так называемый дострой.

В Ммытищах на 3й Крестьянской при переуступке выкидывают всех инвест вкладчиков принудительно - им возврат денег, суммы неясны. Объект продолжат строить с прибылью без них. На юбилейной достроят за счет денег, взятых с Крестьянской (2я очередь). ПРОВЕРЕНО.

 Отправлено: 20.01.06 09:45. Заголовок: Не начнут банкротить

СИ вряд ли начнут банкротить, слишком лакомый кусок - проще растащить эти куски, выкидывая вкладчиков, и раздать (небескорыстно) новым инвесторам, близких к Администрациям.

 Отправлено: 20.01.06 13:28. Заголовок: Re:

Соседи! У кого есть инфа - СИ передали вчера договора в Минстрой или нет?

 Отправлено: 20.01.06 14:43. Заголовок: Re:

Lavandes пишет:

цитата

---

У кого есть инфа - СИ передали вчера договора в Минстрой или нет?

---

Нет, вроде в Минстрое сказали, что им негде хранить наши договоры!!!!???? Более точной информации нет.

 Отправлено: 20.01.06 15:46. Заголовок: Re:

Нет, не передали. Обещают в понедельник.

 Отправлено: 20.01.06 17:39. Заголовок: Re:

Да не передадут они ничего, им бы поскорее нам кинуть объект и с них взятки гладки.
Уже полтора месяца в Адм не передают, а вы хотите , чтобы сейчас-пообещали и передали.

 Отправлено: 23.01.06 08:51. Заголовок: Re:

Народ из 40 дома, как у вас прошло собрание? Что обсуждали, какие результаты? Если что - можно в личку.
У нас тоже было собрание, несмотря на холод - люди пришли многие.

 Отправлено: 23.01.06 11:12. Заголовок: Re:

Lavandes пишет:

цитата

---

как у вас прошло собрание?

---

как у вас прошло собрание?
Присоединяюсь с вопросом. Lavandes, можно узнать вы откуда?

 Отправлено: 23.01.06 11:23. Заголовок: Re:

Из дома 40а. По-моему все знают.

 Отправлено: 23.01.06 22:31. Заголовок: Соседи по 40а

Соседи по 40а не был на собрании 22.01.2006г. Когда будет следующее? Что нового?

 Отправлено: 24.01.06 01:34. Заголовок: Re:

В СИ говорят, что 40 дом оформляет переуступку права требования. Это правда? Сегодня у них офисе шла подготовка к выплате денег и погашению обязательств перед своими сотрудниками по вкладам. К чему бы это?
Дом 40а и 40, если Си и Минстрой отказываются регистрировать наши документы, то может есть смысл обратиться в Госдуму и Совет Федерации? Плюс накатать жалобу в комитет по защите прав потребителей. Договора действительно у большинства никакие и по ним ничего требовать невозможно. Более того, многие договора перезаключены и отстуствуют документы, подтверждающие оплату. Может есть смысл обратиться в прокуратуру с заявлением о принуждении к заключению таких договоров?

 Отправлено: 24.01.06 10:19. Заголовок: Re:

Уважаемые Lavandes и соседи по дому 40а. На собрании практически единогласно решили, что пока СИ отдает, необходимо забрать недостроенный объект себе. Что интересно, по словам представителя МАВНИ во всей проектной документации дома 40, 40а и мифический гараж идут как один объект, что мотивируется общей насосной станцией, отопительным комплексом и т.д.
В качестве рекомендации, вышеупомянутый представитель МАВНИ порекомендовал достраивать дома общими силами двух корпусов, а куда девать несчастный гараж пока окончательно неясно.
Естественно, он упомянул, что если МАВНИ останется на подряде, то он приложит максимальные усилия для сокращения суммы оплаты достроя.
В качесве "печки" была озвучена сумма 36 миллионов на два корпуса.

 Отправлено: 24.01.06 12:15. Заголовок: Re:

Внимание всем соинвесторам дома 40а!!!
29 января в 13.00 состоится общее собрание по адресу г. Люберцы, гарнизон, дом офицеров.
Убедительная просьба быть ВСЕМ. На этом собрании планируется решение наиважнейшего вопроса.
Все вопросы - при встрече.

 Отправлено: 24.01.06 13:01. Заголовок: Re:

Получается, в митинге участвовать мы не сможем?

 Отправлено: 24.01.06 13:27. Заголовок: Re:

EvgP пишет:

цитата

---

В качестве рекомендации, вышеупомянутый представитель МАВНИ порекомендовал достраивать дома общими силами двух корпусов

---

Речь идет о том, что сейчас в инвест. контракте фигурируют оба дома и гараж, что позволяет МАВНИ построить гараж и продать его с прибылью, снизив таким образом затраты на дострой наших домов. Для Багдосаряна важно, чтобы в результате передачи домов под ТСЖ гараж остался в новом инвест. контракте, тогда его можно будет строить, в противном случае его строить нельзя. Цена вопроса - несколько миллионов рублей (прибыль от продажи и, соответственно, снижение доплаты на дострой).

 Отправлено: 24.01.06 15:21. Заголовок: Re:

Господа, а Вы уверены, МАВНИ построив гаражи, снизит стоимость достроя.
Им главное получить побольше прибыли. Уж очень Багдасарян цепляется за эти гаражи.

 Отправлено: 24.01.06 15:24. Заголовок: Re:

а мы вообще не можем быть уверены ни в чем. Другое дело - кто финансировать будет гаражи? Багдасарян? С нашего ведома или без и вообще как это будет выглядеть?
По-моему у нас нет граммотных специалистов и мы думаем что все так просто. Ну-ну!

 Отправлено: 24.01.06 15:41. Заголовок: Re:

Давайте еще и я что-то напишу. Так как гаражи относятся к нашему объекту, то в первую очередь они будут предназначены для желающих жильцов,-это будет еще та драчка, главный аргумент - стоимость грунта, необходимого для благоустройства территории, или его покупать или вынуть из-под гаража, деньги тоже немалые.
Ну, а если и не снизит он стоимость достроя, что теперь? Это слишком преждевременно рассуждать, нам еще никто ничего не передал.

 Отправлено: 24.01.06 15:43. Заголовок: Re:

50 мест почти на 200 квартир, остальные на сторону.

 Отправлено: 24.01.06 15:47. Заголовок: Re:

Насколько мне известно, в Правлении ТСЖ дома 40 есть специалисты по строительству. По-моему, эти гаражи в любом случае - наша козырная карта в переговорах с МАВНИ. Главное сейчас - воспользоваться моментом, достроить общий объект, и, наконец, получить наши долгожданные квартиры. Я призываю уважаемых соседей с 40а объединиться с домом 40 для скорейшего решения нашей общей задачи.

 Отправлено: 24.01.06 15:58. Заголовок: Re:

dima пишет:

цитата

---

Насколько мне известно, в Правлении ТСЖ дома 40 есть специалисты по строительству.

---

А эти специалисты будут в свободное от работы время вести наши дела или как?
А по поводу объединения - возвращаемся к теме ноября.

 Отправлено: 24.01.06 19:37. Заголовок: Re:

По вопросу объединения - опять же дело сделано, но это не противоречит тому,чтобы в контракте оставить один общий объект, мне кажется, что это одна соломинка, которая может нас вытянуть. А вот если перед собранием по ТСЖ-40 -это было в ноябре-пригласили бы Богдасаряна, то он бы все и объяснил. А то держали его от нас подальше и на мое предложение о том, чтобы он выступил еще в ноябре на собрании, я получила конкретный отказ. А вот если бы послушали его тогда, то глупостей не сделали.
Но это опять таки не смертельно, надо вместе работать.

 Отправлено: 24.01.06 23:42. Заголовок: Re:

Lavandes пишет:

цитата

---

Внимание всем соинвесторам дома 40а!!!
29 января в 13.00 состоится общее собрание по адресу г. Люберцы, гарнизон, дом офицеров.
Убедительная просьба быть ВСЕМ. На этом собрании планируется решение наиважнейшего вопроса.
Все вопросы - при встрече.

---

НЕ ПОНИМАЮ! Люди идут на митинг, а Вы всеми силами стараетесь их оттуда увести? Если в СМИ и т.д. про другие объекты идет информация, то по Люберцам (Московской) тишь да блажь. У нас что, все так хорошо и не надо шум поднимать?! По-моему, необходимо, как можно громче заявить о проблеме сложившейся и с отказом в регистрации догворов в МИнюсте и с администрацией, которая НЕ ГОТОВА уменьшить свои проектные требования и не готова нести ответственности как ЗАКАЗЧИК по этим домам и про Багдасаряна, который непонятно еще какое качество строительства обеспечил. А ВЫ тянете всех с митинга, чтобы у наших в ТСЖ вообще коллапс был. Берите - и достраивайте! Легко сказать, да нереально сделать!!! В СУ155 ТСЖ взяло ЧАСТЬ дома на внутреннюю отделку, так с вкладчиков за 3 месяца собрали 6000 долларов плюс куча допплатежей.
Звенигород 30-го идет в Минюст по регистрации догворов, надо присоединяться!
А собрание необходимо делать ПОСЛЕ МИТИНГА! Иначе - это диверсия!!!
На митинге можно пообщаться с другими ИГ и ТСЖ, обменяться опытом,а затем расходиться по своим домам и устраивать собрания. В противном случае, ВЫ ЦЕЛЕНОПРАВЛЕННО у людей создаете чувство Истерии. Типа: у нас нет выхода! Берем на дострой то, что дают. А что Вам дают?

 Отправлено: 25.01.06 01:06. Заголовок: Re:

Теперь понятно, кто здесь кто! И чьи интересы представляет!
Ваши текущие проблемы не решатся без решения общих проблем!!!
Так Вам и надо, берите дом и платите за всех, так как если даже один дольщик откажется - хрен Вы возьмете дом на дострой...)))))) Респект!

 Отправлено: 25.01.06 10:16. Заголовок: Re:

jakudza пишет:

цитата

---

НЕ ПОНИМАЮ! Люди идут на митинг, а Вы всеми силами стараетесь их оттуда увести?

---

Может я неправильно пишу - но я только констатирую факт информации которую мне передали по телефону. И поверьте у меня вообще мнение сильно отличается от того в какую сторону сейчас нас гнут. Так что не надо преждевременно судить.
jakudza пишет:

цитата

---

пообщаться с другими ИГ и ТСЖ, обменяться опытом

---

Это то что я постоянно говорю. Но мы думаем что самые шустрые и умные и поэтому на собрании вы увидите кто есть кто и кто за что выступает! Я предлагала вариант - от него отказались. Думаю вам надо также выступать и доносить до людей то что знаете на собрании.
jakudza пишет:

цитата

---

ВЫ ЦЕЛЕНОПРАВЛЕННО у людей создаете чувство Истерии. Типа: у нас нет выхода! Берем на дострой то, что дают. А что Вам дают?

---

Как раз не я это создаю! Я призываю людей КАЖДОГО думать, помогать, предлагать. Но вы видели людей??? Они ждут что их проблемы решат другие! А не надо думать что другие умнее или глупее. Но стадное чувство у нас по-прежнему живо...

 Отправлено: 25.01.06 12:07. Заголовок: Re:

Извините за эмоции, понимаю, что не Вы принимаете решение о дате собрания. Поэтому приношу свои извинения. Это больше направлено не против Вас лично, а против сложившейся ситуации.
Но еще раз хочу подчеркнуть, что те кто принимает данное решение и митингу противодействуют и решения на собрании не получат, так как если хоть один откажется от принятия решения на данном собрании, то вся работа коту под хвост. А лично я на собрание не пойду, так как это - зря потраченное время. Лучше быть на митинге и общаться с тем, кто что-то уже реально сделал и делает, чем из пустого в порожнее переливать.
А это значит, что решение о дострое дома принять (при отсутствии хоть одного дольщика или ивнестора) НЕВОЗМОЖНО!!!

 Отправлено: 25.01.06 12:58. Заголовок: Re:

jakudza пишет:

цитата

---

А это значит, что решение о дострое дома принять (при отсутствии хоть одного дольщика или ивнестора) НЕВОЗМОЖНО!!!

---

К сожалению это не так.

 Отправлено: 25.01.06 16:04. Заголовок: Re:

jakudza пишет:

цитата

---

А это значит, что решение о дострое дома принять (при отсутствии хоть одного дольщика или ивнестора) НЕВОЗМОЖНО!!!

---

Вот как раз на митингах этих переливают из пустого в порожнее, а тут у Вас будет приниматься очень важное решение, которое решает судьбу Ваших квартир. А то что Вы не пойдете, так ничего страшного, решение принимается простым большинством от всех участников ТСЖ, значит решат без Вас....

 Отправлено: 26.01.06 01:18. Заголовок: Re:

А куда Вы засунете тех, кто в ТСЖ не состоит? Судя по всему, Вам необходимо решить свои проблемы. Более того, на основании чего Вы соинвестора считаете членом ТСЖ? Объясните с точки зрения закона, пожалуйста, если можете.
И еще, хотелось бы услышать мнение соседей по вопросу конференции от 25.01.06. Люди пробивают и находят варианты достройки домов с обременением других стройкомпаний (например, Мытищи) за счет последних с помощью Администрации. Для этого выходят на Ресина, Госдуму и т.д. А наше ТСЖ почему -то идет против интересов дольщиков. Или я чего-то недопонимаю? Я вижу передачу домов в ТСЖ интересом только СИ, но никак ни людей!!!! Особенно, учитывая скорость создания документов и их сокрытие от членов ТСЖ и других инвесторов по домам. Я, например, так и не читала Устав, так как мне его не дают. ПОчему?

 Отправлено: 26.01.06 09:47. Заголовок: Re:

jakudza пишет:

цитата

---

Я, например, так и не читала Устав, так как мне его не дают. ПОчему?

---

Наверное потому что вы его не спрашивали. Устав приносится на каждое собрание и вам стоит только спросить его у правления. Кстати на прошлом собрании одна из вкладчиц его читала, т.к. подошла и попросила его дать.
jakudza пишет:

цитата

---

Особенно, учитывая скорость создания документов и их сокрытие от членов ТСЖ и других инвесторов по домам

---

А вот сокрытия быть не должно. И на каждом собрании вам надо требовать предоставлять документы которые существуют.
jakudza пишет:

цитата

---

Более того, на основании чего Вы соинвестора считаете членом ТСЖ?

---

На основании заявления о вступлении в ТСЖ. Жилищный кодекс.
jakudza пишет:

цитата

---

А наше ТСЖ почему -то идет против интересов дольщиков.

---

Я думаю вам обязательно надо приходить на собрания и доносить до людей то что считаете нужным. И если есть конкретное предложение, способное обеспечить права дольщиков - не молчите. Но только я повторяю - КОНКРЕТНОЕ, по закону осуществимое. А все походы, письма и другая возня ни к чему к сожалению не привела до сих пор!!! Мне до сих пор приходят совершенно разные письма от Минстроя и от Администрации.

 Отправлено: 26.01.06 10:13. Заголовок: Re:

Lavandes

спвасибо Вам за конструктивный и думаю доходчивый ответ девушке, полностью с Вами согласен....

 Отправлено: 26.01.06 10:49. Заголовок: Re:

Доктор ответьте пожалуйста на вопрос, который у вас в личке.

 Отправлено: 26.01.06 12:15. Заголовок: Re:

Дома «Социальной инициативы» в Люберцах и Железнодорожном достроят новые инвесторы Дата новости: 26.01.2006
Комментариев: 0



Подмосковные власти нашли новых инвесторов, которые займутся строительством домов «замороженных» КТ «Социальная инициатива и К» в Люберцах и Железнодорожном. Об этом М2 сообщили в Министерстве строительного комплекса Московской области.



По данным Миноблстроя, строительство жилых домов обманутых соинвесторов в Люберцах по адресам: ул. Московская, д. 40 и 40а, пос. Калинина, д. 6 будет финансировать ООО «Ареал». К настоящему моменту ветхие жилые дома, на месте которых будет вестись строительство, снесены.



«Администрация Люберец готова снять ряд обременений для нового инвестора. Также сейчас прорабатывается вопрос о разделении объектов на отдельные инвестиционные контракты», - отметили в министерстве.



В Миноблстрое также рассказали, что новым инвестором строительства жилого комплекса «Золотая Звезда» в городе Железнодорожный стало ООО «Ви Эм Пи Недвижимость».



«КТ «Социальная инициатива и К» заявило о своем согласии на переуступку прав по инвестиционному контракту. В свою очередь новый инвестор готов принять на себя обязанности по контракту с сохранением интересов частных соинвесторов», - подчеркнули в министерстве.

 Отправлено: 26.01.06 12:20. Заголовок: Re:

Вы занете, той новости которую вы процитировали уже две недели и то что там написано про найденного инвестора неправда, это велись переговоры с этим инвестором по строительству на Калинина, но он отказался, так что не вводите людей в заблуждение старыми новостями...

 Отправлено: 26.01.06 12:31. Заголовок: Re:

Отправлено в личку.

 Отправлено: 26.01.06 12:55. Заголовок: Re:

Lavandes пишет:

цитата

---

И если есть конкретное предложение, способное обеспечить права дольщиков - не молчите. Но только я повторяю - КОНКРЕТНОЕ, по закону осуществимое. А все походы, письма и другая возня ни к чему к сожалению не привела до сих пор!!! Мне до сих пор приходят совершенно разные письма от Минстроя и от Администрации

---

Удачи! Ищите конкретный выход, а я пока пойду и пообщаюсь с людьми на митинге. У них результативность действий как-то выше и защищает интересы вкладчиков как-то больше...

 Отправлено: 26.01.06 13:03. Заголовок: А это цитата ветки с г. Звенигорода

Может это заставит задуматься:

1.Окончательно решение по КТ СИ в Правительстве НЕ принято.
Про гарантии пострадавшим. в т.ч. при двойных продажах (Поетерпевшие) говорил устно вице-губернатор МО Пантелеев А.Б. прессе 27.12.05. Есть абсолютно противоположные позиции и противоречия между Правительством МО в лице Громова, Пантелеева и позицией, занятой Минстроем МО и Администрациями городов.

2. Суд не может оправдать СИ - объекты НЕ построены, договорные обязательства не выполнены. Маловероятно, что они в суде будут говорить про взятки, которые они давали разным чиновникам - лица, дающие взятки (КТ СИ), также несут уголовную ответственность. А доказать, что только Администрации городов виноваты, а КТ СИ - "белое и пушистое" - ну какой суд в это поверит...

3. Регистрация незавершенки на себя - плохо, добровольно это делать нельзя, иначе достраивать все придется за свои (большие) деньги. Нельзя добровольно брать на себя незавершенный объект на Вкладчиков, расторгая с СИ договор и помогая ей в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств перед Вкладчиками.

4. Работа с разными инстанциями.
Вкладчики, знающие Закон о местном самоуправлении, пожалуйста, присоединитесь к нашей ИГ - этот способ нажима на местные Администрации, нам нужно его получше проработать.

Кстати, сегодня в СИ опечатывают кабинеты и Прокуратура запретила перезаключать каки-либо договора. Т.е., кто не успел переоформить договор инвестиционного на долевого участия теперь это не сможет сделать никак...

 Отправлено: 26.01.06 13:11. Заголовок: Re:

Вы опять пишите устаревшую информацию.
jakudza пишет:

цитата

---

Т.е., кто не успел переоформить договор инвестиционного на долевого участия теперь это не сможет сделать никак...

---

На ЭТОЙ неделе наши вкладчики уже сделали переоформление. Печать есть.
Честно мне непонятны некоторые ваши действия. Вроде вы иногда пишите здравые мысли, а иногда мягко говоря вызывающие удивление...
Не обижайтесь, я только хочу сказать что нужно внимательнее относится к тому что пишите..
На нашей ветке - все участники постоянные и поверьте такой старой информацией вы успешно подрываете к себе доверие. На новичка это возможно окажет кратковременное действие но среди нас таких уже нет.

 Отправлено: 26.01.06 13:40. Заголовок: Re:

Lavandes пишет:

цитата

---

Не обижайтесь, я только хочу сказать что нужно внимательнее относится к тому что пишите..
На нашей ветке - все участники постоянные и поверьте такой старой информацией вы успешно подрываете к себе доверие

---

Я не говорю о том, что было на неделе. Еще вчера договора переоформляли легко и спокойно.
Я же пишу о том, что есть сейчас, на сегодняшний день в СИ. Печать есть, но ее уже не ставят. Копии договоров сегодня заверять не стали, так как у них (со слов работников СИ) все документы вчера 25.01. вечером забрали и вывезли. Пока они не разберутся, временно ничего перезаключать не будут. А согласно их же заявлению (отдельная ветка) их и с Маросейки скоро погонят.

 Отправлено: 26.01.06 13:43. Заголовок: Re:

Lavandes, может Вы сможете разъяснить ситуацию, если я что-то не поняла. Но я только что из СИ и мне так сказали, без объяснений

 Отправлено: 26.01.06 14:41. Заголовок: Re:

Был там вчера в интервале 16-17. Всё было нормально.

 Отправлено: 26.01.06 14:43. Заголовок: Re:

Доктор, повторно отправлен вопрос в личку. Дошло?

 Отправлено: 26.01.06 17:44. Заголовок: прошивка договоров

Сегодня был на Маросейке. Всё верно - сегодня договора уже перестали прошивать. Хотя печать есть. Достоверных сведений -почему ? -не знаю. Правда повесили и прикрепили к столу в помещении для посетителей объявления следующего содержания (дословно - переписал):

В связи с невозможностью сверки экземпляров договоров вкладчиков с оригиналами договоров, изъятыми сотрудниками Генеральной прокуратуры, прошивание договоров и заверение копий не производится.

Компьютеров на рабочих столах нет.

 Отправлено: 26.01.06 19:33. Заголовок: Re:

megawatt пишет:

цитата

---

Компьютеров на рабочих столах нет.

---

Их судебные приставы описали... оценили в сумму порядка 1,5 млн.руб...

 Отправлено: 26.01.06 20:57. Заголовок: Re:

bortnik пишет:

цитата

---

Ваша позиция, мягко говоря, вызывает удивление :
цитата
Вкладчики, знающие Закон о местном самоуправлении, пожалуйста, присоединитесь к нашей ИГ - этот способ нажима на местные Администрации, нам нужно его получше проработать.

---

Здесь дана цитата с соседней ветки в качестве примера позиции других ИГ.

Мое мнение и позиция крайне проста: другие ИГ и ТСЖ не спешат брать дома на дострой, понимая всю проблемность и дороговизну данного вопроса и ищут другие способы решения проблемы, пока есть время. В том, числе идут на митинг, чтобы вкладчиков заметили. А ТСЖ Московской 40а в это же время проводит свое собрание и тем самым подрывает общие совместные усилия вкладчиков. Я таких действий не приемлю - можно и после митинга собрание провести и это будет правильно.
А в противном случае, действия ТСЖ надо рассматривать не как защищающего и решающего интересы вкладчиков, а как защищающего интересы СИ или еще кого. Категорически против достроя, пока имеются другие средства, в том числе и которые применяются другими ИГ. Почему мы идем на поводу Администрации и СИ, вместо того, чтобы дожимать и выдавливать из той же администрации (пока вопрос поднят всеми СМИ) необходимые нам решения? Может чего то не допонимаю, объясните.
НЕ согласны?

 Отправлено: 27.01.06 13:59. Заголовок: Re:

На форуме СИ написано, что сегодня в ЦД Рос Армии в 14.00 (м.Новослободская) состоиться прессконф, просвящ, положению КТ СИ и К, после нее в 15.00 - собрание вкладчиков.

 Отправлено: 27.01.06 17:23. Заголовок: Re:

Уважаемые товарищи ТСЖ Московская 40а. Специально для вас куплю и подарю вам ПСС В. Маяковского. Там и про вас есть стихи.

 Отправлено: 27.01.06 23:14. Заголовок: Re:

fatesha пишет:

цитата

---

Уважаемые товарищи ТСЖ Московская 40а. Специально для вас куплю и подарю вам ПСС В. Маяковского. Там и про вас есть стихи.

---

Я так понимаю, Вы имели ввиду: "Прозаседавшиеся". Если что, я денег добавлю на Ваш подарочек....

 Отправлено: 28.01.06 19:17. Заголовок: Re:

jakudza

П р и н о ш у свои извинения. В с ё п р а в и л ь н о г о в о р и т е !
Я в ситуации не разобралась. Всё это очень странно - вместо того, чтобы идти
на митинг, требовать к себе уважения от властей, пообщаться ,в конце концов
с другими ИГ, которые сделали уже не мало,перенять их опыт -
п р е д с е д а т е л ь ТСЖ не даёт такой возможности, переносит время
начала собрания и форсирует события !!! Уж не для того ли, чтоб на его
действия не повлияли результаты митинга ?!
Ещё есть время обдумать решения !! Надо идти на митинг ! Пока не поздно -
отменяйте собрание !

 Отправлено: 28.01.06 21:35. Заголовок: Re:

Спасибо за понимание!!!

Несмотря на все споры и недопонимания - всех поздравляю с новым восточным 4704 годом!

Сижу делаю плакат на митинг с нашим адресом, так как необходимо, чтобы и наш адрес был засвечен на митинге и ВЛАСТЬ ЗНАЛА, ЧТО НАШ ВОПРОС ТАКЖЕ НЕ РЕШЕН!
Кто может - присоединяйтесь!

 Отправлено: 28.01.06 22:19. Заголовок: Re:

А я пытаюсь уговорить маму с отцом съездить на митинг хоть ненадолго. Сама все же поеду на собрание, но хочется, чтобы от нашего объекта на митинге тоже кто-то был.
А перенос время собрания явная провокация!