Отправлено: 16.01.06 16:10. Заголовок: г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а) (часть 2)

 Отправлено: 04.05.06 16:38. Заголовок: Re:

Уважаемая ГалинаД, благодарю за то что Вы одна из немногих обратили внимание на мое обращение. Такое ощущение что все остальные покорно дают себя оболванить - это прискорбно, т.к. здравомыслящим тоже придется подчиниться большинству.
Что касается на каких я здесь основаниях, какая разница всеравно ничего неменяется, какиебы мнения и кто невысказывал все делается по желанию кучки людей дорвавшихся до власти.
Галина я пытался в начале вникнуть в то что происходит, но по моим наблюдениям все здравомыслящие предложения отметались Жанной и ЕЕ И.Г..Потом стало просто неинтересно, подумал всеравно эти ...... даже незнаю как ЕЕ с приспешниками назвать (только нецензурно) занимаются только говорильней - если вы помните то все к чему мы сейчас пришли: взять дом на себя и достраивать предлагалось людьми еще осенью, а мы по вине наших всезнае Ж.П. и иже с ней потеряли полгода.
Но сейчас когда пытаются навязать своего подрядчика и решить за счет всех свои финансовые проблемы - допекло. Незнаю наверно я скоро закончу писать все эти возвания, т.к. понимаю что никаму ничего ненадо и мы просто стадо идущее за недалеким пастухом.
PS: Господа может быть ктонибудь знает зачем и на основании чего купили бытовку и кто в ней коратает дни и ночи - ЗА НАШ С ВАМИ СЧЕТ НУ НЕГДЕ ЧЕЛОВЕКУ ЖИТЬ СПАСИБО ВАМ ИНВЕСТОРЫ ЧТО СКИНУЛИСЬ уж не наш ли вождь и учитель Ж.П.

 Отправлено: 04.05.06 16:39. Заголовок: Re:

А.С.
зарегистрируйтесь на форуме

 Отправлено: 04.05.06 19:49. Заголовок: Re:

Уважаемый А.С., здесь на форуме есть реальные люди, а есть провокаторы, скрывающие свое лицо, если вы-реальный человек, то напишите мне в л.с., и мы смогли бы пообщаться, я более чем уверенна, что вы далеко не одиноки в своем мнении, я знаю достаточное количество людей, которые с вами согласны АБСОЛЮТНО и по вопросу суммы и по другим вопросам. Но не будем об этом. Пока вы не представились , эта тема закрыта для обсуждения.

 Отправлено: 04.05.06 21:52. Заголовок: Re:

А.С. !
Позвольте , во-первых , вас здесь поприветствовать ! Народ здесь такой , что "здрасте" не скажут.
Очень приятно видеть здесь нового человека с нормальным , трезвым мышлением !
Во-вторых , не обращайте внимания на нападки со стороны местных "завсегдатаев" - это , как вы назвали , кучка приспешников из правлений .
В-третьих , вы ошибаетесь , что

цитата:

понимаю что никаму ничего ненадо и мы просто стадо идущее за недалеким пастухом.

Вы совсем не одиноки ! И , наверное , вам действительно стоит зарегиться , хотя бы для того , чтобы дать наши координаты для обмена мнениями. Можем рассказать много интересного .

 Отправлено: 05.05.06 02:46. Заголовок: Re:

А.С! Рады Вас приветствовать как реально здравомыслящего человека. Понимая, что Вы также неплохо владеете ситуацией, хотелось бы узнать Ваше мнение по вопросу трещины на доме 40а, которая аналогична обрушевшемуся дому на Октябрьском проспекте. Во-первых,мы также понимаем откуда растут увеличивающиеся суммы доплат на дострой дома и как они будут расти дальше и принимаем в настоящее время соответствующие меры (предлагаем Вам присоединиться), во-вторых, передача дома на дострой обществу "Собственников жилья" юридически переводит дальнейшие действия ТСЖ в антиправовую плоскость, а в третьих - меня не интересует перспектива получения с ТАКИМ подходом к делу тсж ТАКОГО дома:

http://foto.rambler.ru/users/otchet04/_photos/10/

Трещина (на фото хорошо видна) аналогична той, что имеется на доме 40А. Особенно неясна активность ИГ по доказыванию несущественности данного строительного дефекта. Хотелось бы узнать Ваше мнение.

Специально для Лавандес:

Мне не надо доказывать несущественность ТСЖ. Доказывайте Вы.....Покажите Ваше "Свидетельство на собственность жилья в доме" , многоуважаемый член "Товарищества собственников жилья" , и если мне выдадут сейчас и сегодня такое Свидетельство, возможно с удовольствием вступлю в Ваши ряды. Или может оно выдано только Правлению и руководству ТСЖ

Для Дмитрия И:
если у Вас много денег, предлагаю поделиться с менее имущими. Извините, но при всем уважении к Вам, Вы задаете более чем глупый вопрос - не не хочу, а не могу доплатить! Заметьте, разные вещи!!!
Но если бы и могла, все равно - не заплатила. Смешно ставить специализацию Правления ТСЖ по вопросу управления и выполнения всех функций Инвестора-Застройщика (заметьте, с принимаемыми обязательствами на себя и не по ДС, а в соответствии с действующим законодательством (!), так как суд готов признать ряд положений данного ДС недействительным) даже на один уровень с кинувшей всех "Социальной инициативой". Если не можешь проконтролировать на сегодняшнем этапе и организовать грамотно работу, то то ли еще будет...

Вы же не берете на ответственную работу человека с улицы, даже если он горячо уверяет Вас и, заметьте, честно уверен сам, что справится? Вы будете понимать все риски неисполнения им своих функций и что будет Вас ожидать!
Та же ИГ осенью отказала СИ в допденьгах (сумма была конкретная и оговоренная), кредит в банке ТСЖ брать не хочет (т.к. контроль расходов будет жесткий, а продажа дома иным лицам вообще будет исключена), а теперь предлагает своим же собратьям по беде подписать листики, что готовы платить до бесконечности, без уточнения суммы доплаты и ее обоснования. Вот где поляна для мошенничества и экономических преступлений... Но потом бегать жаловаться уже будет не кому: сами захотели, сами нахимичили, сами профукали, сами разгребайте. А если посмотреть действия Администрации, то не удивительно, что перекинуть дом на головы неспециалистов - манна небесная

Елена!
Назвались "груздем" - лезьте в кузов и нечего пенять, что Вам никто не помогает! Сами создали нечто и как-то, сами там и топчитесь Я туда не наступала...

 Отправлено: 05.05.06 08:10. Заголовок: Re:

jakudza пишет:

цитата:

если у Вас много денег, предлагаю поделиться с менее имущими.

если не страшно приходите...такая наличность у меня всегда в кошельке...а как отдавать будите? перетрем при встрече
где бы с Вами пересечься...Вы наверное на метро передвигаетесь...ну что же ради помощи неимущим придеться спуститься под землю, 05/05/2006 в районе 15-00, м.Динамо в центре зала...не заметить меня невозможно рост 178, вес 94 кг,спортивного вида, борода, и пачка денег в руках....Вас я узнаю наверное по характерному разрезу глаз
жду с нетерпением
Дмитрий

 Отправлено: 05.05.06 08:55. Заголовок: Re:

Здравствуйте, уважаемые сотоварищи! С большим уважением отношусь ко мнению всех присутствующих, однако выскажу и свое. Очень многие задаются вопросами о доплатах, кто дескать сидит с утра до ночи в бытовке, куда потратили деньги и т.п. Так может Вам, господа, прекратить всякие домыслы, взять отпуск и проводить время на совещаниях, встречаться с будущими строителями, организовывать собрания, сбор денег, контролировать их поступление и расходование, то есть НЕПОСРЕДСТВЕННО ЛИЧНО принимать участие вместе с правлением ТСЖ во всех действиях, направленных на достижение желаемой цели?! Тогда Вам будет все понятно и ясно, а сейчас ситуация напоминает анекдотичную, когда слепой девочке поставили тазик с пельменями, а она сказала:"Представляю, сколько вы себе насыпали!". Только в анекдоте это смешно, а в жизни грустно и очень обидно. Вам не хочеться все вышеуказанное делать, тогда может хватит воду мутить? К сожалению, большинству высказывающихся даже если правление достроит за свои кровные квартиры, будет все не так (эта такая категория людей). На общих собраниях высказаться может любой желающий, однако Вы это не делаете, а спрятавшись под ником, это очень славно, а, главное, спокойнее, ведь никто не узнает, кто Вы на самом деле. Большинству из нас не хочеться да и не можеться проводить время, как проводит время правление, хочеться и отдохнуть, да и поработать тоже, так может пора уже выходить с конкретными предложениями и действиями, да и с помощью, а не с обвинениями, тем более с беспочвенными! Да, кстати, 15 мая будет организован митинг, палаточный городок (на форуме написано место преведения и время) желающих просят! А вообще надоели все перепалки, пора работать и Вам советую. Спасибо. Ответов не жду, Ваше мнение мне понятно, а тратить силы на перемалывание костей нет, да и желания тоже.

 Отправлено: 05.05.06 09:57. Заголовок: jakudza

jakudza пишет:

цитата:

Елена! Назвались "груздем" - лезьте в кузов и нечего пенять, что Вам никто не помогает! Сами создали нечто и как-то, сами там и топчитесь Я туда не наступала...

Я смотрю, бурная у вас ночь, всем раздали... Только на мой вопрос о конкретном нарушении Кодекса так и не ответили. Все рассуждения голословны.

 Отправлено: 05.05.06 14:17. Заголовок: Re:

Лен, а у них это вообще стиль поведения - дождаться грамотного ответа на конкретный вопрос невозможно, хотя кричат что сами юристы.. - а написать по делу нечего. Проще еще парочку ушатов грязи вылить или перевестись на другие темы.

 Отправлено: 05.05.06 19:47. Заголовок: Re:

Друзья, прекращайте этот цирк с переодеваниями и гримом, не смешно.

 Отправлено: 06.05.06 08:40. Заголовок: ГалинаД

ГалинаД пишет:

цитата:

Друзья, прекращайте этот цирк с переодеваниями и гримом, не смешно.

Мне кажется, человеку с честными намерениями нет смысла менять ники или другим образом скрывать свою личность. Так что эти поступки говорят сами за себя. Люди просто хотят внести смуту.

 Отправлено: 06.05.06 10:03. Заголовок: Re:

http://www.111111.ru/modules.php?name=News&file=article&sid=746
... Сначала отсеят по принципу у кого чего и так есть, потом по регистрации, потом по национальному признаку, потом IQ и цвету глаз... А потом оставшемуся счастливчику достроят и вручат ключи.. И по телеку поди покажут счастливого новосела... А для остальных на ближайшие лет пять родным домом суды будут...
Даааааа.... И это Москва... А мы от нашей Люберецкой администрации ждет чего-то... ну-ну...

 Отправлено: 06.05.06 12:53. Заголовок: Re:

Lavandes
Могу оказать консультативную помощь по вопросам строительства и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости. Абсолютно бесплатно.
Например, определение стоимости завершения строительства. Делаются локальные сметные расчеты, сводятся в объектную.
Сметы можно разработывать на основе норм или по рыночным расценкам. Установившаяся цена не факт окончательная. Растут цены на материалы, работу и т.д. Но нужно всячески контролировать этот процесс, не давать подрядчику навариваться на завышении стоимости материалов, контролировать количество рабочих и механизмов на объекте. Счета проверяются элементарно. Производится звонок в фирму, которая продала материалы, а также в 2-3 фирмы с аналогичными услугами, проводится сревнение.
Все доп работы должны быть оформлены актами и иметь обоснование..... возможно проведение экспертизы в проектных институтах, а также в ГАСН.


Вячеслав

 Отправлено: 06.05.06 12:56. Заголовок: Re:

Lavandes
Извините, не указал куда обращаться.

Для начала по аське:70-149-962

 Отправлено: 06.05.06 13:01. Заголовок: Re:

Lavandes
Еще раз извиняюсь
Аська: 70-148-962 )

 Отправлено: 06.05.06 13:24. Заголовок: Re:

Если нетрудно, Вячеслав зарегистрируйтесь на форуме. Сейчас мне проще личкой общаться...
Бесплатные услуги - это значит вы наш дольщик, я так понимаю?

 Отправлено: 06.05.06 16:20. Заголовок: Re:

Lavandes
Я зарегистрируюсь.
Дольщик, но бывший и именно по Люберцам. Сейчас, скажем так: я сочувствующий. Денег мне действительно не надо, а вот знаниями или любой полезной информацией готов поделиться, потому как я как никто Вас понимаю.

Понимаю я и людей которые не хотят доплачивать за, как им кажется уже купленные ими квартиры. к сожалению чудес на свете очень мало. Мое мнение: скорейшим образом достраивать, а после отсуживать деньги доплаты и т.д... Затягивание сроков строительства - прямой путь к дальнейшему удорожанию строительства...

Уважаемые читатели форума не согласные с необходимостью вложения дополнительных средств. Скажу вам одно: государство еще никому ничего не дало.... Чиновники не станут достраивать Вам квартиры за просто так... тем более этого не будут делать частные инвесторы... Всем нужна прибыль.... и чем больше тем лучше.... Говорю это Вам как человек проработавший более 10 лет в службе заказчика. Что можно взять на Вашем объекте ? Гараж ?? так это вобщем-то не так много... 50 машин - капля в море....
Вот если бы администрация разрешила застроить территорию, где сейчас скверик.... не помню точно, но кажется по нормам еще один дом, а то и два там влезет..... Или дала территорию для застройки... большую территорию.....
50 лимонов это конечно сильно..... Что осталось сделать ? Кровля на 40а ? Это 500 тыс. Кирпичная кладка техэтажа, лифтовых, переходов и лоджий - 300 тыс. Доделать вентиляцию 100-150 тыс. Благоустройство - 1-1,5 лимонов.... нет вру.... не надо много асфальта.... 500 тыс.... остальное зеленкой и щебнем...
Окна ? 150 тыс.. -200.. Лифт - 250 тыс.... отделка коридоров, полы - 400 тыс. все по простому.... Электрика - 250 тыс. Что еще ? просто надо еще раз посмотреть объемы.... Считаем: 3 лимона.... Сети ???? Сетевики и Администрация Вас освободила от долей ??? Пусть еще 2 лимона. Итого пятерка.... Может я ошибаюсь.... Держите строителей за горло.... не платите много аванса... покупайте материалы сами.... Сдавайте объект без отделки.

 Отправлено: 07.05.06 23:51. Заголовок: Re:

Slava пишет:

цитата:

Мое мнение: скорейшим образом достраивать

Как? Дом разваливается! Стена - ткни и упадет.

Slava пишет:

цитата:

Сети ???? Сетевики и Администрация Вас освободила от долей ??? Пусть еще 2 лимона. Итого пятерка.... Может я ошибаюсь.... Держите строителей за горло.... не платите много аванса... покупайте материалы сами.... Сдавайте объект без отделки.

Про стоимость доплат согласен: 250 у.е. за кв.м - это золотой дворец можно отстроить или всему Правлению по бесплатной квартире за старания (?) дать. Помощь Ваша врядли нужна: смета составляется по принципу "два пишем, один в уме" сам разговор Т.В. слышал...

Slava пишет:

цитата:

Или дала территорию для застройки... большую территорию.....

Про площадки - не согласен. Поднимите постановления Люберецкой Администрации про застройку микрорайона 6,7... Одним "недоговорившимся" они отказали, а других желающих не появилось. А отдать под этот дом, так сами достроят, зачем тратиться?

Я вот смотрю на это ..., что здесь и на собраниях творится и понимаю только- валить надо. Покупателей на квартиру нашел, да только как скажу, что там ТСЖ - мне у виска, что риэлтеры крутят, что покупатели.

Может кто действительно не озлобленный - даст хороший юридический совет: как продать квартиру на "таком объекте"?

А Якудзе - добрый совет - не в конвульсиях надо биться, а ТСЖ валить через госорганы

 Отправлено: 08.05.06 14:05. Заголовок: Re:

Green пишет:

цитата:

а ТСЖ валить через госорганы

А дальше что?
Вернуть активы в СИ и ждать банкротства? Очень умно.

 Отправлено: 08.05.06 18:57. Заголовок: Re:

Зачем врать какое работающее правление!!!
Ж.П. и подпевалы которые хоть и начали чтото делать но умудрились потерять полгода и чуть непро...ли дом, но это не правление. Правление выдохлось и в большинстве своем ковсему безразлично, а как иначе ведь все здравомыслящие отодвинуты и остались неудел.