Отправлено: 16.01.06 16:10. Заголовок: г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а) (часть 2)

 Отправлено: 23.05.06 15:58. Заголовок: Re:

Только вопрос в том, это по глупости или с умыслом?

 Отправлено: 23.05.06 16:03. Заголовок: Re:

Вот именно...такое впечатление (теперь) что с умыслом...

 Отправлено: 23.05.06 18:25. Заголовок: Re:

О как народ оживился, когда заставили реальные деньги-то сдавать. Раньше бы ! Хотя и сейчас ещё не поздно.
Не подписывайте договора переуступки с ТСЖ ни в коем случае - загоните себя полную !
Димитрий пишет

цитата:

Вы можете подавать в Г.Прокуратуру и пр., но дом то достраивать надо, во всяком случае я так считаю, вот только вопрос "как"?

Чтобы достроить дом - надо найти нормального инвестора, чтобы найти нормального инвестора-надо заставить Люберецкую администрацию это сделать, а чтобы заставить - надо ликвидировать ТСЖ. Всё просто.
А в текущей ситуации вы правы - пирамида .

 Отправлено: 23.05.06 18:34. Заголовок: Re:

Народ то здесь оживленный с сентября прошлого года и если бы вы более активно уже тогда общались, то все могло бы быть совсем иначе. Ради интереса можете почитать старый форум.

 Отправлено: 23.05.06 20:10. Заголовок: Re:

У нас на ветке сплошная истерия. Люди, у вас голова на плечах есть? Хоть один объект достроили? Я слышу только одни обещания в разных видах, но на деле движений никаких нет. А ведь обманутыми оказались не только вкладчики СИ, но и др.строительных компаний. Так где же выполнение обещанного на деле?
А строительный сезон начался. И пройдет он, мы и не заметим. 40 дому легче. А дом 40а без окон и кровли. И я не думаю, что он переживет еще одну зиму.
Так какой же вывод? Сидеть и ждать, пока все развалится окончательно?
Или вот еще выход, поспособствовать банкротству СИ, помочь признать сделку по передаче домов ТСЖ недействительной и продать дома с молотка, чтобы всем по ложке досталось. Хороший выход, правда?
Извините, наболело. Денег у меня лишних тоже нет, да и договор новый вызывает сомнения. Но где выход? Мне кажется, только в дострое за свой счет. Иначе можно просто попрощаться с надеждой жить в своей квартире.

 Отправлено: 23.05.06 22:33. Заголовок: Re:

Уважаемая Т.В.!
1. Все это мы уже слышали и понимаем зачем Вы это здесь излагаете
2. Вывод - строить. В Администрации решение есть, но Вам они его никогда не озвучат, пока решение вопроса можно переложить на ТСЖ.
3. Ситуация коренным образом изменилась. Есть поддержка госструктур
4. есть, наконец, резонанс по митингу на Горбатом мосту
5. Есть обязанность решить вопросы по дострою без доплат до 1 июня. Не решат - потеряют должности

Как же Вы решаете вопросы и делаете вид, что Вам это не известно?
А еще есть мошенничество по подписанию договоров задним числом. А?

 Отправлено: 24.05.06 04:03. Заголовок: Re:

ГалинаД пишет:

цитата:

Народ то здесь оживленный с сентября прошлого года и если бы вы более активно уже тогда общались, то все могло бы быть совсем иначе. Ради интереса можете почитать старый форум.

На старом форуме, помнится, Вы еще где-то в октябре (задолго до переуступки на ТСЖ) предлагали достраивать за свой счет... Вы писали примерно следующее (цитирую по памяти): "Если бы можно было бы достроить только свою квартиру, я бы заняла денег и достроила..." То есть сейчас как раз осуществляется Ваш план, даже лучше (объект теперь наш и никто у нас его не отберет).

Подавляющее большинство договоров уже подписано, стройка возобновится со дня на день. Этот процесс уже не остановить. Путь один - к зиме заселяться в свои квартиры. "Поздно пить боржоми, когда....", вернее, поздно теперь что-то решать задним числом. Кто хотел посильно участвовать в работе ТСЖ и что-то обсуждать, тот уже давно это делает. Неподписавшие договора и непроплатившие дострой - своих квартир уже точно не увидят.

Что касается других объектов, то там, к сожалению, ситуация не улучшается. Власти уже не обещают дострой без доплат, как это было раньше. Ни на каком другом объекте конкретных решений о дострое не принято, стройки не возобновлены. Вроде подбираются "новые инвесторы", а на каких условиях и в какие сроки они будут достраивать - нигде не говорится. Есть, правда, некие туманные обещания решить проблемы обманутых соинвесторов в течение двух лет, но, во-первых, подобных обещаний мы уже слышали предостаточно, а во-вторых, наши дома в Люберцах за год-два недостроя развалятся.

А истерию на форуме нагнетают недавно зарегистрировавшиеся провокаторы, прячущиеся за непонятными никами. Их посты для меня - как от стенки горох. Возможно, один и тот же провокатор попросту заходит под разными никами. Собака лает - ветер носит. Плохо только, что они могут несколько попортить нервы хорошим людям - ветеранам этой ветки, всей душой болеющими за наше общее дело. Во избежание нагнетания страстей предлагаю общаться личкой.

 Отправлено: 24.05.06 10:24. Заголовок: Re:

Уважаемые дольщики по домам 40, 40-а! Договоры с Заказчиком и Ген.подрядчиком подписаны и со следующей недели работы на стройке могут быть возоблены. У нас появилась РЕАЛЬНАЯ возможность в КРАТЧАЙШИЕ сроки завершить дострой и сдать дома гос.комиссии! Весь вопрос лишь в БЕСПЕРЕБОЙНОМ и СКОРЕЙШЕМ финансировании работ!
Наши дома - весьма лакомый кусок для многих структур, и не исключаю, что, сорвав дострой наших домов и пустив их с молотка, они могут скупить их по дешевке. Можно предположить, что некоторые новоявленные участники нашей ветки не имеют никакого отношения к нашим домам, но имеют отношение именно к этим структурам. Думайте!!!

 Отправлено: 24.05.06 10:31. Заголовок: Re:

 Отправлено: 24.05.06 10:47. Заголовок: Re:

Господа Йожык, jakudza и др.
Ответьте пожалуйста в чем Ваша цель
Пока У Вас прослеживается - одна мысль - ликвидировать ТСЖ
Но разве вам не ясно,что после ликвидации ТСЖ - дом отходит прежнему хозяину - Си и идет с молотка Вы этого хотите

 Отправлено: 24.05.06 11:12. Заголовок: Re:

Димитрий, не горячитесь! Я не Вас конкретно имел в виду, а тех, кто подстрекает к срыву достроя! Если Вы действительно с нашего объекта, то должны понимать ситуацию!

Димитрий пишет:

цитата:

То, что наши дома без нас никто не достроит, тут я согласен...власти будут и могут оттягивать траты "до последнего", а дом может и развалиться...или быть продан, или еще какая напасть

Вот-вот, поэтому и нужно достроить дом и получить свои квартиры. Я не юрист, и в ИГ не вхожу, поэтому точно ответить на Ваши вопросы не могу. Связывайтесь с ИГ, ходите на собрания и т.д. Надеюсь тогда многие вопросы для Вас будут прояснены.

 Отправлено: 24.05.06 11:22. Заголовок: Re:

LeoG пишет:

цитата:

Наши дома - весьма лакомый кусок для многих структур, и не исключаю, что, сорвав дострой наших домов и пустив их с молотка, они могут скупить их по дешевке. Можно предположить, что некоторые новоявленные участники нашей ветки не имеют никакого отношения к нашим домам, но имеют отношение именно к этим структурам. Думайте!!!

Уважаемый LeoG! Признаюсь у нас с вами мысли совпадают полностью. Это единственое логическое умозаключение которое можно сделать прочитав все грязевые и неаргументированные посты отдельных ников.
Димитрий пишет:

цитата:

Редкостным сволочизмом веет от высказываний этого человечка...прежде чем хоть в чем нибудь обвинять, пусть и свежезарегистрированых пользователей, нужно немного головой подумать, ведь в будущем, можем оказаться соседями, а какое тут может быть уважение к соседу, когда он так по хамски себя ведет...

Может хватит уже хамства? А насчет сволочизма - отношение ровно такое какое вы заслуживаете.
Димитрий пишет:

цитата:

Если вам интересно узнать мое ФИО, так стоит об этом спросить,

Спрашиваю.Скажите ваши ФИО. Чтобы остальные будущие соседи знали своих ... в лицо. Если конечно вам не страшновато.. Потому как 200 человек которые существуют помимо вас думают совсем иначе.
dima пишет:

цитата:

А истерию на форуме нагнетают недавно зарегистрировавшиеся провокаторы, прячущиеся за непонятными никами. Их посты для меня - как от стенки горох. Возможно, один и тот же провокатор попросту заходит под разными никами. Собака лает - ветер носит. Плохо только, что они могут несколько попортить нервы хорошим людям - ветеранам этой ветки, всей душой болеющими за наше общее дело. Во избежание нагнетания страстей предлагаю общаться личкой.

Респект.

 Отправлено: 24.05.06 11:46. Заголовок: Re:

Димитрий пишет:

цитата:

Вот это - точно работа на публику!:-) Ну я же задал конкретный вопрос, вы (ИГ) хотите нормальный договор? Вы готовы не просто обдирать людей, а дать хоть какие то гарантии? Вы готовы прописать возврат денег??? ГДЕ ОТВЕТ НА ЭТОТ, КОНКРЕТНЫЙ, ВОПРОС??? И не надо меня обвинять в горячности, когда вам залезут в карман - вы и не так запоете...или я ошибаюсь? :-)

1.Уважаемый Дмитрий, повторяю в очередной раз - Вам предлагается заключить договор с Товариществом Собственников Жилья (это некомерческая организация, которая не имеет права на прибыль, состоящая из самих дольщиков). Именно с этими дольщиками Вы и заключаете договор. Именно эти дольщики и формируют фонд для финансирования достроя. Рассмотрим два варианта с фиксированной суммой в договоре:
а) Дом достроен и деньги остались на счету - это прибыль, но она незаконна - проблема!
б) На дострой денег не хватило - к кому Вы будете предъявлять претензии?! К правлению?! Пусть мол они достраивают Вам дом за свой счет?! В такой ситуации идите-ка Вы сами в ... правление и заключайте такой договор со всеми остальными вкладчиками.
2. К вопросу о горячности - в карман залезли не только к Вам, но и ко всем остальным участникам этого форума, однако, при этом можно горячо и анонимно обвинять ИГ в откатах, не опасаясь нарваться на судебный иск по обвинению в клевете, а можно и искать пути решения проблемы, учитывая предлагаемые нам жизнью обстоятельства и оценивая существующие риски.

Думайте!!!!!!

Примечание 1. Я не член правления.
Примечание 2. Правление работает исключительно на общественных началах, что на мой взгляд неправильно

 Отправлено: 24.05.06 13:24. Заголовок: Re:

 Отправлено: 24.05.06 13:32. Заголовок: Re:

А субботники будут?

 Отправлено: 24.05.06 14:09. Заголовок: Re:

Lavandes пишет:

цитата:

Может хватит уже хамства? А насчет сволочизма - отношение ровно такое какое вы заслуживаете.

Если вы считаете, что обвинения dima в том "что всякие не зарегистрированые клоны" тут "бегают и воду мутят", то у вас очень плохо с логикой, потому что я зарегистрированый пользователь этого сайта, а во вторых я "воду не баламутю", а спрашиваю конкретно : ПОЧЕМУ ТАКОЙ ХАМСКИЙ!!! ДОГОВОР???? Может вы Лавандес мне ответите???
Lavandes пишет:

цитата:

Спрашиваю.Скажите ваши ФИО. Чтобы остальные будущие соседи знали своих ... в лицо. Если конечно вам не страшновато.. Потому как 200 человек которые существуют помимо вас думают совсем иначе.

Давайте знакомится, меня зовут Коржов Дмитрий, ивестор 2-ки на первом этаже д40.
Прошу так же, представиться и вас, поскольку, среди этих 200 человек есть и моя фамилия, и договор этот я подписал по незнанию, а теперь, при помощи корпоративного юриста, я понимаю как меня провели, вполне возможно (прошу прощения если это не так) всякие Ловандосы из ИГ, и теперь можно сделать только что то сообща, с этим сборищем ИГ, ведь договор обратно они отдавать не хотят. Вот и задумаешься тут "попал как кур в ощип" на кидняк. Просто этим 200 человекам никто не объяснил (пусть и постфактум) какого дурака они сваляли, эх темные мы юридически люди....

 Отправлено: 24.05.06 14:26. Заголовок: Re:

LeoG пишет:

цитата:

б) На дострой денег не хватило - к кому Вы будете предъявлять претензии?! К правлению?! Пусть мол они достраивают Вам дом за свой счет?! В такой ситуации идите-ка Вы сами в ... правление и заключайте такой договор со всеми остальными вкладчиками. 2. К вопросу о горячности - в карман залезли не только к Вам, но и ко всем остальным участникам этого форума, однако, при этом можно горячо и анонимно обвинять ИГ в откатах, не опасаясь нарваться на судебный иск по обвинению в клевете, а можно и искать пути решения проблемы, учитывая предлагаемые нам жизнью обстоятельства и оценивая существующие риски. Думайте!!!!!! Примечание 1. Я не член правления. Примечание 2. Правление работает исключительно на общественных началах, что на мой взгляд неправильно

Надеюсь представляться больше не надо :-).
Я не писал о том что сумма должна быть фиксированой и все, прочитайте мои послания еще раз, пожалуйста, в них говориться, что сумма достроя ДОЛЖНА БЫТЬ ОПРЕДЕЛЕНА, и уже исходя из этого может быть подвергнута корректировке из за удорожания и пр., но она даже ПРИМЕРНО не определена, для юристов оказывается есть разница ( яне юрист, только цитирую), во вторых, почему все забывают о ПОРЯДКЕ ВОЗВРАТА ДЕНЕГ? Если вы (ИГ) не пирамида - чего вам боятся? Пропишите и забудьте, но людям будет спокойнее.
Ну, по поводу анонимности уже разобрались :-), а во вторых, я не обвиняю, а предполагаю откаты (есть разница), и я даже не против них, раз ИГ не хочет получать деньги официально, но нужно же знать меру, себестоимость монолитного жилья без учета обременений, коммуникаций, стоимости участка - 270 -350 улетевших ершей/кв.м. для сложных грунтов (это тоже цитата, я не строитель). Понятно, что никто не будет строить "за себистоимость", этого никто и не просит, но 200 у.е./м. и еще плати и еще плати...как то это не логично...или я не прав? Но, только, аргументы с "цифрами в руках"! :-) Господа спорщики :-). Или у нас дом готов мене чем на 50%? :-)

 Отправлено: 24.05.06 14:36. Заголовок: Re:

Я понимаю ваши сомнения по сумме достроя. Не проще ли обратиться в свою ИГ и узнать из чего сложилась сумма вашего достроя. Насколько я знаю, по дому 40 есть несколько человек, которые заняты в строительстве и неплохо разбираются в предмете. Просто вы опять, как многие до вас, говорите о стоимости строительства дома. А там основная масса суммы складывается из достроя и подведения коммуникаций, благоустройства территории и т.д.
Мне кажется, вам не откажут в ответах.

 Отправлено: 24.05.06 15:03. Заголовок: Re:

Дмитрий, прочтите пожалуйста личку.

 Отправлено: 24.05.06 15:55. Заголовок: Елене

Елена пишет:

цитата:

Я понимаю ваши сомнения по сумме достроя. Не проще ли обратиться в свою ИГ и узнать из чего сложилась сумма вашего достроя. Насколько я знаю, по дому 40 есть несколько человек, которые заняты в строительстве и неплохо разбираются в предмете. Просто вы опять, как многие до вас, говорите о стоимости строительства дома. А там основная масса суммы складывается из достроя и подведения коммуникаций, благоустройства территории и т.д. Мне кажется, вам не откажут в ответах.

ГДЕ СМЕТА, Елена? Хотя бы примерная? ИГ вещает "основываясь на мнении", где документ от ген. подрядчика? На основании чего его выбирают? Где смета от МАВНИ? И еще от парочки, для разнообразия? ПОЧЕМУ ЭТА СУММА - мне не дал ответ никто, типа "ну у нас есть специалисты...." Я, точно, смогу достроить дом при доплате 1 млн/кв.м (шутка, хоть и злая:-)), почему вы не бежите ко мне гурьбой? :-)