Отправлено: 16.01.06 16:10. Заголовок: г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а) (часть 2)

 Отправлено: 31.05.06 13:37. Заголовок: Re:

LeoG пишет:

цитата:

Замечу, что в базе Арбитражного суда самого дела найти не удалось.

Еще одна странность. Фальшивка фальшивки? Или просто по каким-либо причинам из базы удалили (не внесли)?

 Отправлено: 31.05.06 13:39. Заголовок: Re:

Одна из трех сторон
СИ, МинОблстрой и Адм - Адм оказалась в этой заварухе не замараной,
в СИ получили 30 января, а Министерство прокололось по полной зарегистрировало аж 26 февраля -вот пусть теперь и отмываются.

 Отправлено: 31.05.06 13:50. Заголовок: Re:

 Отправлено: 31.05.06 14:26. Заголовок: Re:

Хочу отметить, что в этой ситуации надо проверить все до конца:
1. В Администрации был только ЗАПРОС.
2. Что получали в СИ (ТЕКСТ, желательно копию)
3. Что получали в Миноблстрое (ТЕКСТ, желательно копию)
4. Что это за дело №А40-8988/05-58-95 от 31.03.2005г

 Отправлено: 31.05.06 14:28. Заголовок: Re:

Не пора ли японцу, согласно кодакса чести самурая, сделать харакири.

 Отправлено: 31.05.06 14:29. Заголовок: Re:

Или начать писать книжки.

 Отправлено: 31.05.06 14:55. Заголовок: Re:

Алекс пишет:

цитата:

Не пора ли японцу, согласно кодакса чести самурая, сделать харакири.

Давайте не будем спешить с выводами, надо спокойно во всем разобраться.
И еще. Если под японцем Вы подразумеваете Якудзу, то это не совсем верно: якудза - это японская мафия, а японцы и японская мафия - не одно и то же.

 Отправлено: 31.05.06 15:06. Заголовок: Re:

LeoG пишет:

цитата:

В ответ на этот запрос Алешин ответил, что в настоящее время наш объект уже не имеет никакого отношения к СИ.

Это как же не имеет, простите? В соответсвии с дополнительным соглашением к инвестконтракту, который уже подписан, СИ благородно уступила ТСЖ свои обязательства только лишь по дострою объекта, И НИЧЕГО БОЛЕЕ! Ни слова о передаче ПРАВ ИНВЕСТОРА. Мало того, ограничив определенным сроком. А это значит, что в случае, если мы не успеваем, то администрация будет обращаться уже к ТСЖ с пенями и штрафами, предусмотренными в основном контракте. Может именно поэтому администрацию не интересует больше СИ?
Неужели ни у кого не возник вопрос - ну достроим, а дальше что? СИ по прежнему инвестор и никаких более правовых последствий соглашение не имеет.
Единственный правильный путь - это не лично мое мнение - это АЗЫ, которые знает любой юрист - регистрация права собственности ТСЖ на данный объект. С этим вопросом необходимо обращаться в регистрационну палату г. Люберцы. С пакетом документов. И только после этого можно говорить о дострое.
Если бы Люберецкая администрация была заинтересована в благополучном исходе дела, она должна была бы расторгнуть с СИ инвестконтракт, т.к. это право в контракте закреплено, и заключить этот контракт с ТСЖ, передав ему ПРАВА ИНВЕСТОРА. Но это не про нас...
Митинги, пикеты, заявления в прокуратуру (не только области, но и Генпрокуратуру) - эффективный и, к сожалению, боюсь, единственный (как мы видим - грамотно юридически мы не в состоянии решить вопрос), способ хоть как-то повлиять на власти. Тем более, что одно другому не мешает и не противоречит.

 Отправлено: 31.05.06 15:28. Заголовок: Re:

ЕкатеринаС пишет:

цитата:

В соответсвии с дополнительным соглашением к инвестконтракту, который уже подписан, СИ благородно уступила ТСЖ свои обязательства только лишь по дострою объекта, И НИЧЕГО БОЛЕЕ! Ни слова о передаче ПРАВ ИНВЕСТОРА.

Вы читали этот документ?

 Отправлено: 31.05.06 15:43. Заголовок: Re:

А вы имеете привычку рассуждать о том, с чем не знакомы? Я - нет.

 Отправлено: 31.05.06 15:48. Заголовок: Re:

По нашему дому вообще никому не дают документы, проси не проси, если только люди добрые не помогут, вообще ничего не узнаем.
Наверное, физией не вышли. а что еще кроме прав инвестирования нам передается? Дом в собственности СИ и никто прав собственности нам не передал. Вот если бы это было, то был бы совсем другой разговор.

 Отправлено: 31.05.06 15:50. Заголовок: Re:

Какие права собственности? Это объекта нет и быть не может.

 Отправлено: 31.05.06 15:58. Заголовок: Re:

Он есть как недостроенный обект. Как же его нет?
Точнее ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

 Отправлено: 31.05.06 16:01. Заголовок: Re:

Чтобы быть собственником любого объекта )даже не завершенного), надо право собственности зарег-ть в рег.палате. СИ зарегистрировала свое право собственности на ваш объект?!

 Отправлено: 31.05.06 16:02. Заголовок: Re:

Недостроенный объект - это состояние на сегодняшний день. Чтобы документарно его так назвать, то СИ должна была до момента передачи зарегистрировать его в этом качестве. А на сегодняшний день - СИ могла передать только права по дострою, инвестированию и т.д. (по доп.согл.) по объекту.

 Отправлено: 31.05.06 16:36. Заголовок: Re:

Ну а вот я вижу что не очень знакомы, согласно п. 1 Дополнительного соглашения СИ пердает права на инвестирование и строительство, а ТСЖ принимает на себя права и обязанности "Инвестора-Застройщика" по Контракту. (Настоящая перемена лиц в Контракте означает замену КТ "СИ" на ТСЖ).
СИ больше не инвестор и никакого отношения она больше не имеет к данному объекту.

 Отправлено: 31.05.06 17:06. Заголовок: Re:

Паниковский пишет:

цитата:

СИ пердает права

Вы очень точно написали - именно это СИ и сделала
Не задаю вопрос, имеете ли Вы юридическое образование - ответ очевиден. За мелочами вы не видите сути. Что могу еще сказать... если к юристам идти ну никак не досуг, задайте этот вопрос хотя бы представителю СИ, что-ли... Для многих именно она является надежным источником информации .

 Отправлено: 31.05.06 17:44. Заголовок: Re:

Боже ты мой! Алекс пишет:

цитата:

Не пора ли японцу, согласно кодакса чести самурая, сделать харакири.

А не слишком ли для Вас просто, все свалить на Якудзу и оправдать себя тем, что это она под разными никами на форум выходит и для вас бумаги печатает? Мелко плаваете!!! Мне харакири повода делать нет, а вот руководству ТСЖ после достройки дома - как раз в самый раз!

Бедные истероидные личности, не пожалейте денег, сходите к нормальному юристу и проконсультируйтесь по всем вопросам. А то дом построите для дяди. Он вам только спасибо скажет. Вас еще в январе на собрании ТСЖ юрист об этой ситуации предупреждал. Одновременно, зайдите в суд, поинтересуйтесь, какой юридический смысл несет "бумажка" - запрос на Администрацию. Только не ходите к юристам Минмособлстроя и Администрации - нормальные умные юристы в таких конторах не сидят и копейки не получают, как никому более не нужные со своими "светлыми головами".

Мне беспокоиться нечего. В отличие от вас - я кредитор по этому дому и мои права документально подтверждены. А вот Вы бегайте и доказывайте, что будете когда-нибудь собственниками. ТСЖ - инвестор, а не собственник. Именно поэтому оно и не легитимно.. Собственником сейчас является Администрация, а по окончании строительства - СИ или те лица, чьи права СИ на этот объект подтвердило. Мои подтверждены, а Ваши?
Не слишко ли жирно, чтобы я вам тут юридический ликбез устраивала?

ЕкатеринаС пишет:

цитата:

регистрация права собственности ТСЖ на данный объект

Абсолютно правы, но это руководству ТСЖ не выгодно, так как они будут вынуждены достраивать дом без доплат.

 Отправлено: 31.05.06 20:17. Заголовок: Re:

ЕкатеринаС пишет:

цитата:

задайте этот вопрос хотя бы представителю СИ, что-ли... Для многих именно она является надежным источником информации

СИ самый надежный источник информации. Рыба то же много чего наговорил.

 Отправлено: 31.05.06 20:47. Заголовок: Re:

ГалинаД пишет:

цитата:

Он есть как недостроенный обект. Как же его нет? Точнее ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

Пока не зарегистрированы в установленном порядке права на объект незавершенного строительства его юридически нет. есть совокупность строительных материалов, отраженных у кого-то на балансе (может быть у КТ или у генподрядчика)