Отправлено: 17.02.06 20:15. Заголовок: Юридические вопросы (АРХИВ)

темы форума:
- 13.12.2005. Переквалификация Инвест договора в договор долевого участия
- 17.01.2006. Договор долевого участия или договор инвестиционного вклада?
- 25.01.2006. Писать заявление о возврате и подавать в суд или ждать новых инвесторов?
- 06.02.2006. ИСК о ПРИЗНАНИИ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на объект незавершенного строительства
- 10.02.2006. переквалификация договора инвест вклада в суде
- 11.02.2006. Как быть с договором о долевом участии в инвестировании строительства жилья
- 15.02.2006. Финансовый год!
- 16.02.2006. Заявление о расторжении договора
- 16.02.2006. Как писать исковое заявление
- 24.02.2006. Что нужно для создания ИГ?
- 25.02.2006. Образец заявления в Арбитраж от 3-его лица.
- 28.02.2006. Ориентировочный срок окончания строительства
- 01.03.2006. Вопрос по процедуре выхода из КТ.
- 13.03.2006. Государственная пошлина
- 14.03.2006. Мировой суд
- 18.03.2006. Создание ЖСК
- 03.04.2006. Итоги финансового 2005 года СИ
- 05.04.2006. Требуется квалифицированная помощь
- 06.04.2006. закон к соглашению о расторжении
- 10.04.2006. Странное решение Суда
- 11.04.2006. Борьба в Арбитраже
- 18.04.2006. отказ Минстроя от регистрации договора инвест вклада
- 11.05.2006. В какой ГНИ можно получить учредительные документы СИ
- 26.05.2006. Вопрос юристам
- 27.05.2006. Поправки к 214-ФЗ О долевом строительстве - СРОЧНО до 31 мая!
- 29.05.2006. Когда вкладчик не оплатил 100 от стоимости квартиры
- 03.06.2006. Арестованые объекты
- 08.06.2006. про юриста Олега Некрасова кто-нибудь что-нибудь слышал???
- 26.05.2006. Сложный вопрос снятие ареста

 Отправлено: 21.03.06 18:26. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Мировой суд (2/3)


Zvenigorod
Отправлено:15.03.2006 13:33:19

цитата:

Но наверное квартиры стоимостью в 1-1.5-2 миллиона рублей под эти правила не подходят, в Тамбове наверное квартиры были дешевле?

strangerd
Отправлено:15.03.2006 13:41:00

цитата:

Речь идет не о подачи искового заявления а о подаче ЗАЯВЛЕНИЯ о выдаче судебного ПРИКАЗА. согласно ст 23 ГПК заявление о выдаче судебного приказа должно быть подано мировому судье и не имеет значения каков размер обязательств

Aldonis
Отправлено:15.03.2006 14:00:37

цитата:

strangerd Небольшая путаница. 1. Судебный приказ может выдаваться как судом, так и мировым судьей (пп2 п.1 ст 22 ГПК) 2. Сроки расмотрения заявлений о выдаче судебного приказа - существенно ниже чем сроки обычного искового пр-ва 3. срок рассмотрения гр. дел (исковое пр-во) в суде - 2 мес, у мирового судьи 1 мес (п.1 ст 154 ГПК) И я уже сам запутался :) Своими глазами у приставов видел Судебный приказ о взыскании с СИ денег (сумму не видел) И вообще у каждого мирового судьи свой взгляд. Однажды мне один мировой судья сказал (как ответчику), что примет повторный иск истца по тем же основаниям к тому же ответчику, если ответчик не будет исполнять решение на основе мирового соглашения . т.е пп.2 п.1 ст 134 ГПК вообще отдыхает

 Отправлено: 21.03.06 18:27. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Мировой суд (3/3)


Karimych
Отправлено:15.03.2006 14:01:02

цитата:

Zvenigorod пишет: ------ Но наверное квартиры стоимостью в 1-1.5-2 миллиона рублей под эти правила не подходят, в Тамбове наверное квартиры были дешевле? ------ нет. В нашем недострое есть квартиры по 600..700 тыс руб(у меня квартира за 626 тыс руб). В доме-"первенце" (Набережная-Тельмана), по которому уже был областной суд по признанию прав собственности - у знакомого квартира за 1.5 млн. Я наверное что-то путаю - суд общей юрисдикции и мировой суд? У кабинета судьи висело расписание слушаний: о защите прав потебителей, о восстановлении на работе, об устранении препятствий..

kofe
Отправлено:15.03.2006 18:18:54

цитата:

Обратитесь к Гражданскому процессуальному кодексу. Судебный приказ выдается мировым судьей независимо от суммы иска при очевидности долга. Только если ответчик откажется выплачивать( даже без мотивации), придется обращаться к судье общей юрисдикции. В случае с СИ может и получиться, если отказаться будет некому.

strangerd
Отправлено:15.03.2006 19:53:23

цитата:

получается что если СИ не отреагирует на суд приказ - это сейчас самое оперативное судебное производство. + экономия на гос пошлине.

 Отправлено: 29.03.06 15:50. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Что нужно для создания ИГ? (1/2)


tessa
Отправлено:24.02.2006 10:17:46

цитата:

Уважаемый Админ, может быть данная тема уже была или она отражена в других темах, однако я не могу найти эту информацию. Если это повторение - укажите где искать. С уважением....

Zvenigorod
Отправлено:24.02.2006 12:34:49

цитата:

Нужно Собрание и протокол об избрании тех-то и тех=то в ИГ. И подписи всех, присутствовавших на собрании. И выбрать Председателя. Только на собрании нужно не 5 человек, а разумное количество.

Sovaaa
Отправлено:24.02.2006 13:29:04

цитата:

" Разумное количество" - это сколько?

fatesha
Отправлено:24.02.2006 17:13:41

цитата:

Sovaaa пишет: ------ " Разумное количество" - это сколько? ------ Это столько, сколько с разумной точки зрения было бы достаточно! Во как! На самом деле, нужно сначала все досконально выяснить: Есть ли уже ИГ, сколько вкладчиков на объекте, какие отношения у этих вкладчиков с СИ и т. д., соорганизоваться (найти единомышленников), ну и решить для себя вопрос - смогу ли я потратить все свои силы и время на решение вопроса по объекту. Думаю, так.

 Отправлено: 29.03.06 15:50. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Что нужно для создания ИГ? (2/2)


Хелена
Отправлено:25.02.2006 04:13:35

цитата:

fatesha пишет: ------ сколько вкладчиков на объекте ------ Как это узнать? Где взять списки? Наш объект активно рекламировался и продавался по всей стране. По разным сведениям на нашем объекте min 100 человек, а скорее всего 200-300.

fatesha
Отправлено:25.02.2006 20:59:56

цитата:

Хелена пишет: ------ Как это узнать? Где взять списки? ------ Все списки есть в Прокуратуре.

ruken
Отправлено:25.02.2006 23:10:00

цитата:

вкладчики из обьектов= Архитектера-Власова и ул.лесная званите срочно по тел= 8-926-211-06-47

ruken
Отправлено:25.02.2006 23:13:01

цитата:

где узнать и как о людей из обьектов Архитектора-Власова и ул. лесная

 Отправлено: 29.03.06 15:57. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
переквалификация договора инвест вклада в суде (1/11)


paz
Отправлено:10.02.2006 09:15:47

цитата:

Здравствуйте! Хочу подать иск и переквалификации моего договора инвест вклада в договор строительного подряда. написал заявление в басманный суд. Прошу его критически просмотреть. если у кого-нибудь появятся замечания, то прошу их сообщить. Необходимо ли в моем случае платить госпошлину и указывать в заявлении в качестве ответчика СИ? ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ «» 2005 года между мною и КТ «Социальная инициатива и компания» был заключен договор инвестиционного вклада №. По данному договору и дополнительному соглашению к нему №1 от «» 2005 года, я должен был внести денежные средства, направляемые на строительство (реализацию товариществом инвестиционного проекта) квартиры площадью кв. м. на этаже в строящемся доме по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, 7, корпус 3. Именно такая однокомнатная квартира площадью кв. м. составляет мою долю по договору инвестиционного вклада № и дополнительному соглашению №1 к данному договору. Согласно п.1.1. и п.2.2.1. указанного договора я обязан был внести первоначальный взнос в следующем порядке в сумме рублей в складочный капитал в течение 7 (семи) дней с момента заключения договора, и рублей ежеквартально равными долями по в срок по 01 декабря 2006 г. Указанный вклад уплачен мною в размере рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от 2005 г и № от 2005 г. ...

paz
Отправлено:10.02.2006 09:15:47

цитата:

Из содержания Договора инвестиционного вклада № вытекает, что стороны при выполнении договоров руководствуются правилами ст.ст.82-86 ГК РФ «Товарищество на вере». В качестве предмета Договоров указано, что «вкладчик» передает «товариществу» денежные средства в виде первоначального взноса в складочный капитал «Товарищества» в сумме рублей. Вместе с тем, исходя из содержания Договора и дополнительного соглашения №1 и взаимоотношений сторон, следует, что указанный Договор являются притворной сделкой. На самом деле, между сторонами изначально сложились взаимные отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителя. В соответствии с данными, указанными в Договоре, организационно-правовая форма ответчика – товарищество на вере (коммандитное товарищество). В соответствии с п. 2 ст. 83 ГК РФ, совокупный размер вкладов, вносимых вкладчиками, указывается в учредительном договоре. Согласно п. 2 ст. 67 ГК РФ участники хозяйственного товарищества вносят вклады в порядке, размерах, способами и в сроки, предусмотренные учредительными документами. Согласно п. 2 ст. 52 ГК РФ в учредительном договоре учредители обязуются создать юридическое лицо, определяют порядок совместной деятельности по его созданию, условия передачи ему своего имущества и участия в его деятельности. Вместе с тем, я не давал никакого согласия к приобретению статуса Вкладчика в коммандитном товариществе (товариществе на...

paz
Отправлено:10.02.2006 09:15:47

цитата:

... вере), так как при заключении Договора имел потребительскую цель – цель получения объекта недвижимости – однокомнатной квартиры, что подтверждается приложением № 1 к Договору. Текст Договора разрабатывался Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и К»; при заключении Договора коммандитное товарищество отказалось от заключения договора в какой-либо иной редакции, отличной от редакции, представленной коммандитным товариществом . Я не заключал учредительного договора, размер вносимых мною денежных средств не был указан (и не мог быть указан) в учредительных документах, так как заключение Договора происходило мною после создания юридического лица. Приобретение статуса Вкладчика в товариществе на вере не предполагает ограничение его заранее определенным сроком. Вместе с тем, п. 6.1. Договора установлен ограниченный срок действия Договора – один год (с возможностью последующей пролонгации). В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 85 ГК РФ Вкладчики в товариществе на вере пользуются преимущественным перед третьими лицами правом покупки доли (ее части) применительно к условиям и порядку, предусмотренному п. 2 ст. 93 ГК РФ. Согласно п. 2 ст. 93 ГК РФ реализация преимущественного права происходит путем извещения иных Вкладчиков. Вместе с тем, с 2005 я не извещался ни коммандитным товариществом, ни иными Вкладчиками о преимущественном праве покупки чьей-либо доли в «складочном капитале»....

 Отправлено: 29.03.06 15:57. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
переквалификация договора инвест вклада в суде (2/11)


paz
Отправлено:10.02.2006 09:18:37

цитата:

Учитывая судебную практику по аналогичным делам и согласно п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 года № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» (в ред. от 21 ноября 2000 г.) данные правоотношения подпадают под регулирование законодательства о защите прав потребителей, которое непосредственно регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны. Так как я оплачивал стоимость квартиры в целях использования ее для личных нужд, а не как вклад в общее имущество товарищества, следовательно, данный договор регулируется нормами законодательства о защите прав потребителей. Как указано в обобщении практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов (от 19 сентября 2002 года): «…следует признать правильной практику тех судов,...

paz
Отправлено:10.02.2006 09:18:37

цитата:

которые, установив, что между гражданами и хозяйствующими организациями возникают отношения по передаче товара (квартиры) в собственность или по выполнению работы, завершающейся передачей гражданину созданного результата (квартиры), а гражданин при заключении договора имеет намерение заказать или приобрести либо использовать товар (квартиру) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяли к указанным правоотношениям Закон Российской федерации «О защите прав потребителей». В обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2003 года в ответе на вопрос о том, как определяется территориальная подсудность исков по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов, в том случае, если спор заключается в признании за истцом права на жилое помещение, было указано следующее (Бюллетень Верховного суда РФ, 2004, № 3, с.21): «Гражданин, инвестирующий денежные средства на приобретение жилого помещения (квартиры), вне зависимости от того, какой договор заключен между ним и организацией, осуществляющей вложение инвестированных средств в строительство многоквартирных жилых домов, является потребителем оказываемых этим юридическим лицом услуг, так как фактически он приобретает квартиру для личных нужд. Поэтому на правоотношения, возникшие между...

paz
Отправлено:10.02.2006 09:18:37

цитата:

... сторонами в указанных выше случаях, распространяется действие Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (См. Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 2003, № 2).» На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 52, 67, 82-86, 93, 310 ГК РФ и Законом «О защите прав потребителей» ПРОШУ: признать договор инвестиционного вклада № притворной сделкой и квалифицировать его как договор строительного подряда.

 Отправлено: 29.03.06 15:57. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
переквалификация договора инвест вклада в суде (3/11)


paz
Отправлено:10.02.2006 10:17:58

цитата:

Возможно правилино просить переквалифицировать инвест договор не в договор строительного подряда, а в договор бытового подряда?

алексей 54
Отправлено:10.02.2006 10:40:29

цитата:

paz Лед тронулся. Исправтьте название темы на крупно-красно-жирный цвет, вид и украсьте воскл. знаками Алексей

anmar
Отправлено:10.02.2006 12:05:44

цитата:

Это в добавление: Истец не имел намерения становиться участником (вкладчиком) Коммандитного това-рищества «Социальная инициатива и компания», участвовать в совместной деятельности това-рищества, а также получать часть прибыли товарищества, причитающуюся на долю вкладчика. С момента заключения Договора по настоящее время, Истец не участвовал ни в каких видах деятельности товарищества и не получал прибыли от деятельности товарищества. То есть инве-стиционный вклад, в соответствии с указанными Дополнительными соглашениями явля-ется целевым и направленным исключительно на приобретение в собственность жилого помещения и участка земли, что подтверждается также рекламными материалами и информа-цией, размещенной на сайте Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компа-ния» Для определения природы сделки необходимо учитывать, что в результате исполнения условий договора создается не общая собственность, а собственность каждого отдельного граж-данина на жилое помещение и участок земли. Кроме того, из содержания договора видно, что Истец не обладал правом на участие в управлении общими делами товарищества. Также нет признаков создания объединение граждан - будущих жильцов строящихся жилых домов для ве-дения строительства, поскольку отсутствует соединение денежных вкладов, не определяется по-рядок ведения общих дел, бухгалтерского учета, не испрашивается согласие вкладчиков по об-щему...

 Отправлено: 29.03.06 15:57. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
переквалификация договора инвест вклада в суде (4/11)


anmar
Отправлено:10.02.2006 12:05:44

цитата:

... ведению дел, в решении вопросов они не участвуют, собраний не проводят, протоколы собраний не подписывают, единого договора не заключают. Исходя из существа сделки следует, что стороны фактически заключили сделку, пре-дусматривающую передачу Ответчиком Истцу для личных нужд жилого помещения с фиксиро-ванной ценой за каждый метр общей площади

edas
Отправлено:10.02.2006 12:18:40

цитата:

алексей 54 пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Лед тронулся. Исправтьте название темы на крупно-красно-жирный цвет, вид и украсьте воскл. знаками -------------------------------------------------------------------------------- Полностью ЗА! Наконец то!!! Юристы! Посмотрите и помоготе (подскажите)! Вкладчики с ДИВ, все в суд! И желательно побыстрее.

SvetlaMa
Отправлено:10.02.2006 13:23:06

цитата:

В какой суд лучше обращаться с таким иском?

 Отправлено: 29.03.06 15:58. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
переквалификация договора инвест вклада в суде (5/11)


123
Отправлено:10.02.2006 16:24:54

цитата:

Юристы!! Задолбали уже!!! не пудрите мозги людям это все туфта.

123
Отправлено:10.02.2006 17:43:54

цитата:

123 пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Здравствуйте! Хочу подать иск и переквалификации моего договора инвест вклада в договор строительного подряда. -------------------------------------------------------------------------------- На начало марта назначен Арбитр. суд о признании СИ БАНКРОТОМ. Все ВАШИ суды, да и ПОБЕДЫ в них можно забыть.

sold
Отправлено:10.02.2006 18:07:11

цитата:

Есть один важный момент: Я не юрист и поэтому только задам вопросы: 1. После возможного положительного решения должны возникнуть правовые последствия (в решении суда). Какие? 2. К кому они будут направлены? Если к СИ - то она будет долго исполнять, если к Администрации и/или новому застройщику - надо немного дополнить исковое, связав требования с будущей схемой участников стройки и конкретным адресом. По мнению всех моих знакомых юристов форма строительного подряда лучше всего подходит к нашим договорам.

 Отправлено: 29.03.06 15:58. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
переквалификация договора инвест вклада в суде (6/11)


SERG1238
Отправлено:10.02.2006 18:36:30

цитата:

------------ На начало марта назначен Арбитр. суд о признании СИ БАНКРОТОМ. Все ВАШИ суды, да и ПОБЕДЫ в них можно забыть ----------- От куда эта информация?На сколько она вкрная?

Petrovich
Отправлено:11.02.2006 09:55:37

цитата:

123 пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- На начало марта назначен Арбитр. суд о признании СИ БАНКРОТОМ. -------------------------------------------------------------------------------- Может и инициатора назовете? если, конечно, то что ВЫ пишете правда.

123
Отправлено:11.02.2006 10:28:21

цитата:

Инфа от Черкасова А. истец- частное лицо, за которым видимо стоит банк

 Отправлено: 29.03.06 15:59. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
переквалификация договора инвест вклада в суде (7/11)


алексей 54
Отправлено:11.02.2006 12:03:56

цитата:

123 Ваши слова: Добрый день!У меня договор по Московии -подскажите,пожалуйста,несведующему человеку-что нужно и можно сделать в сложившейся ситуации,куда обращаться и пр.?Буду благодарна любой информации. Никак Вас не пойму. То Вы несведующий человек, то, брызгая во всех ветках слюной, критикуете предложения кого бы-то нибыло. Вы определитесь с Вашими целями. И привносите на Форум информацию и предложения. Алексей

123
Отправлено:11.02.2006 14:35:11

цитата:

алексей 54 пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- У меня договор по Московии -------------------------------------------------------------------------------- Прошу прощения, но Вы цитируете не МОИ слова

123
Отправлено:11.02.2006 14:45:32

цитата:

алексей 54 пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- критикуете предложения кого бы-то нибыло -------------------------------------------------------------------------------- Предложения решить ЧТО-ЛИБО путем подачи заявлений в СУД не подлежит даже НИКАКОЙ критике. Подавать заявления в СУД на МЕРТВЯКА, а СИ в настоящий момент им и является- это тратить дополнительные деньги, на это и направлена деятельность ЮРИСТОВ, которым не важно, что получит ВКЛАДЧИК, лишь бы получить свой гонорар. Если Вы читаете внимательно, я предлагаю более простой способ- забрать недострой, пока еще не поздно (что , например, сделали в Твери) и дальше- достраивать. Некоторые товарищи из КС боятся при этом потерять ПОЛИТИЧЕСКУЮ силу, но я считаю эту силу мы в любом случае потеряем, как только СИ обанкротят, только при этом мы потеряем еще и вклады.... Взяв в сои руки недострой я считаю, наша ПОЛИТИЧЕСКАЯ сила только возрастет, ведь в основной своей массе недорстрои имеют ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ баланс, на сколько я понимаю.

 Отправлено: 29.03.06 15:59. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
переквалификация договора инвест вклада в суде (8/11)


Zvenigorod
Отправлено:11.02.2006 14:53:10

цитата:

Даже ПОСЛЕ призанния СИ банкротом (не в начале марта, потребуется некоторе время для принятия судом такого решения), даже после объявления судом начала конкурсного производства, а оно будет длиться 0.5 - 1.5 года, возможно предъявление исков о признании права собственности на объект незавершенного строителсьтва, иски по недвижимости имеют изъятия - их можно предъявлять в период банкроства (в отличие от исков о взыскании денег), вы будете бороться за ИЗЪЯТИЕ ВАШЕГО имущества, которое НЕ ДОЛЖНО попасть в конкурсную массу. Читайте Закон о банкростве. Те, кто не расторг договора и сидит на квартирах, гаражах, коттеджах, офисах - БЕЗ ПАНИКИ!!! Запас времени ЕСТЬ.

Zvenigorod
Отправлено:11.02.2006 14:55:43

цитата:

paz Пожалуйста, свяжитесь с ИГ Звенигород. Есть моменты. которые мы по политическим и юридическим причинам не считаем возможным обсуждать в открытом форуме. si-zvenigorod@mail.ru

123
Отправлено:11.02.2006 16:49:01

цитата:

Zvenigorod пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- вы будете бороться за ИЗЪЯТИЕ ВАШЕГО имущества -------------------------------------------------------------------------------- Где логика?? Сейчас еще можно забрать недострои без всякой борьбы, только все нас призывают не делать этого, как бы чего не получилось, как бы не потерять ПОЛИТИЧЕСКУЮ силу, луше дождаться банкротства, а потом только через СУД отстаивать свое право собственности. Объясните, почему нельзя обойтись без СУДА, и доп. затрат (денег и времени)?

 Отправлено: 29.03.06 15:59. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
переквалификация договора инвест вклада в суде (9/11)


алексей 54
Отправлено:11.02.2006 17:39:07

цитата:

123 Я цитирую Ваш пост от 06.02.2006г. в ветке "Московия" Алексей

123
Отправлено:11.02.2006 19:40:11

цитата:

алексей 54 Это какой-то глюк. Написано не мной. Я из Твери, ане из Московии.

Lawer
Отправлено:11.02.2006 19:44:57

цитата:

Замечания по тексту искового заявления: paz пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Согласно п. 2 ст. 52 ГК РФ в учредительном договоре учредители обязуются создать юридическое лицо, определяют порядок совместной деятельности по его созданию, условия передачи ему своего имущества и участия в его деятельности. -------------------------------------------------------------------------------- Непонятно к чему приводится указанная норма закона? Я бы эту фразу исключил.

 Отправлено: 29.03.06 16:00. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
переквалификация договора инвест вклада в суде (10/11)


Lawer
Отправлено:11.02.2006 19:48:24

цитата:

Замечания по тексту искового заявления (продолжение): paz пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Вместе с тем, я не давал никакого согласия к приобретению статуса Вкладчика в коммандитном товариществе (товариществе на вере) -------------------------------------------------------------------------------- И сам же опровергает свой довод: paz пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Из содержания Договора инвестиционного вклада № вытекает, что стороны при выполнении договоров руководствуются правилами ст.ст.82-86 ГК РФ «Товарищество на вере». В качестве предмета Договоров указано, что «вкладчик» передает «товариществу» денежные средства в виде первоначального взноса в складочный капитал «Товарищества» --------------------------------------------------------------------------------

Lawer
Отправлено:11.02.2006 19:55:24

цитата:

Замечания по тексту искового заявления (продолжение): paz пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Текст Договора разрабатывался Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и К»; при заключении Договора коммандитное товарищество отказалось от заключения договора в какой-либо иной редакции, отличной от редакции, представленной коммандитным товариществом -------------------------------------------------------------------------------- А в чем здесь нарушения? Гражданский кодекс РФ Статья 421. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда...

Lawer
Отправлено:11.02.2006 19:55:24

цитата:

... содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Статья 432. Основные положения о заключении договора 1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

 Отправлено: 29.03.06 16:00. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
переквалификация договора инвест вклада в суде (11/11)

-- == К О Н Е Ц == --

 Отправлено: 29.03.06 16:06. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Переквалификация Инвест договора в договор долевого участия (1/8)


pazh
Отправлено:13.12.2005 10:22:12

цитата:

Здравствуйте! Пробовал ли кто-то переквалифицировать инвестиционный договор в договор дорлевого участия (возможно в суде)? Если да, то объясните пожалуйста схему действий и приложите пожалуйста образцы необходимых бумаг. Заранее спасибо.

Елена
Отправлено:13.12.2005 10:30:19

цитата:

Насколько я знаю, по моему объекту (Люберцы, Московская 40 и 40а) СИ сама переоформляет договора инвестирования в договора долевого участия. Наверное и по другим тоже. Только при этом срок сдачи объекта они ставят новый на 2006г.

Гад
Отправлено:13.12.2005 12:23:59

цитата:

Елена пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- СИ сама переоформляет договора инвестирования в договора долевого участия -------------------------------------------------------------------------------- .. да не может такого быть.. Вы ничего не путаете ? может это "ДЖ"? +7 905 788 32 32

 Отправлено: 29.03.06 16:07. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Переквалификация Инвест договора в договор долевого участия (2/8)


dima_2107
Отправлено:13.12.2005 13:02:04

цитата:

Гад пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- .. да не может такого быть.. Вы ничего не путаете ? может это "ДЖ"? -------------------------------------------------------------------------------- Да вроде ничего не путает. Зайдите, пожалуйста, на ветку "Люберцы, Московская 40 и 40а" в старый форум, там об этом пару недель назад писалось, и вкладчики рассказывали, как они переоформляли договора в СИ.

Гад
Отправлено:13.12.2005 13:51:41

цитата:

dima_2107 пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Да вроде ничего не путает -------------------------------------------------------------------------------- Фантастика ..)) +7 905 788 32 32

Petrovich
Отправлено:13.12.2005 13:56:20

цитата:

Да, интересно, а какой срок окончания мне могут поставить если дом так и не начали строить?

 Отправлено: 29.03.06 16:07. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Переквалификация Инвест договора в договор долевого участия (3/8)


putnik3m
Отправлено:13.12.2005 14:11:11

цитата:

Petrovich пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Да, интересно, а какой срок окончания мне могут поставить если дом так и не начали строить? -------------------------------------------------------------------------------- По нашему объекту ничего переоформлять "СИ" не может. По 214-му чтоб зарегистрировать долевик нужно чтоб вся ИРД была. С такими как мы очень большой вопрос.

Petrovich
Отправлено:13.12.2005 14:21:19

цитата:

putnik3m пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- чтоб вся ИРД была. -------------------------------------------------------------------------------- То-есть если ее нет, то можно и не рыпаться в СИ?

putnik3m
Отправлено:13.12.2005 15:39:05

цитата:

Даже если бы мы сами работали в "СИ" и хотели это сделать, читая 214 закон, я не понимаю как это возможно сделать.

 Отправлено: 29.03.06 16:07. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Переквалификация Инвест договора в договор долевого участия (4/8)


Petrovich
Отправлено:14.12.2005 13:46:30

цитата:

Вот и я ищу ответы.

Zvenigorod
Отправлено:18.12.2005 01:53:46

цитата:

Предлагаю подумать о более эффективном иске - "О признании доли собственности на объект незавершенного строительства" - по аналогии с Тамбовым. Это легче, там как на многих объектах есть котлован или фундамент или даже коробка, но нет ИРД. Т.е. проект в полном порядке не согласовали, а строить - строили. Вот на то, что построено - и признать права. Тогда, если вас закотят кинуть и передать стройку другому инвестору вместо СИ, причем передать без вкладчиков, те кто ОТСУДИТСЯ ЗА СВОЮ ДОЛЮ, предъявят иски НОВОМУ ИНВЕСТОРУ о выделении своей доли в натуре или возврате денег.

Тааа
Отправлено:18.12.2005 11:38:34

цитата:

У нас же у всех есть доп. соглашение к договору! Где указан конкретный объект инвестирования, а не проценты!

 Отправлено: 29.03.06 16:07. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Переквалификация Инвест договора в договор долевого участия (5/8)


Zvenigorod
Отправлено:18.12.2005 14:16:24

цитата:

В КТ СИ наша доля постоянно меняется (менятется число вкладчиков), доля размазана по всем площадкам России, а в этом иске выделяется доля в КОНКРЕТНОМ ДОМЕ и НЕЗАВИСИМО от СИ, если будут ментяь инвестора!

алексей 54
Отправлено:21.01.2006 21:04:48

цитата:

Очень грустно все это читать. На форуме присутствуют юристы. Существует КС, ИГ и т.д. Но до сих не выложен четкий, действенный, желательно опробованный алгоритм действий для владельцев договоров ИВ. Я вкладчик по Мытищам. Позиция "нашей" администрации предельно четкая - договора инвестиционные будут признаваться только по решению суда для каждого конкретного случая. И может объедините эту тему со схожей другой. Алексей

fantik
Отправлено:22.01.2006 01:14:37

цитата:

Это единственно верное решение, но каков алгоритм его реализации? Если есть идеи поделитесь. Сейчас работаю как раз над этой идеей. Допустим договор инвест вклада, да ещё и с соглашением о расторжении... Подавать иск в суд с какой формулировкой? Да и суду надо доказать, что договор был притворной сделкой, а в основе лежали другие отношения СИ и вкладчика. Надо понимать, какие документы надо для этого истребовать, в каком суде должен слушаться иск? Ну и другие вопросы. Пишите мне на мыло: fantik60@mail.ru, это пока пробный шар, и честно говоря пока тоже нет гарантий. С уважением.