Отправлено: 10.07.06 14:12. Заголовок: Янтарная горка-бульвар Рокоссовского 5,8,42 ( часть 18)

29 ИЮНЯ СОБРАНИЕ У ЯНТАРЯ В 19:00

САЙТ ИГ ГДЕ ЕСТЬ ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ WWW.ROKOSSOV.NAROD.RU

Дома 5-8: всего - 598, Действуют: 329, Заявление на расторжение: 145, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 124
Дома 42: всего - 103, Действуют: 64, Заявление на расторжение: 16, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 23

текущие задачи
1) не допустить слив людей (расторженцев и так далее)
2) решить какие дома будут строиться (42 и 5-8)
3) где и какие дома (квартиры) будут покупать тем, кто не помещается в 5-8 (или не хочет ждать)

компиляция ответов Алексея и Лавра по совещанию у Префекта 13 Июня

цитата:

(совещание) Было. Узнали буквально за час. Были все, кроме СЕРГЕЯ П. (по поводу расторженцев префект ничего) Не придумал, и очевидно он ничего сделать не может. Нужно давить на Лужкова. Все решения идут оттуда. Сейчас пытаемся договориться о встече с Корсаком, где выскажем наши претензии напрямую, глаза в глаза, т.к. письма большего эффекта не имеют.

Судьба расторженцев до сих пор не ясна. Позиция Правового Упр. - слить, как можно больше людей. Я думаю, что Атолл и ПУ работают на один карман... Единственное положительное слово, впервые прозвучавшее из уст Префекта: Город признал, что были нарушения в Столичном Стройкомплексе.

Скорее всего квартиры (тем, кто не поместился в 42) будут покупаться на стадии котлована в 39 квартале Северном Измайлове, Новогиреево и 15,16,17 кварталах на Первомайской. Начало строительства в этих местах уже в конце этого года.




Хочется увидеть на сайте ИГ
- ответ из ПУ (мы знаем содержание со слов ИГ, которая видела документ)
- результаты работы Корсака

текущая позиция ИГ по поводу возможных сливов
"В ближайшее время попытаемся выяснить реальные сроки окончания строительства. И одновременно с этим поставим ультиматум: либо Атолл включает в инвестконтракт все категории пострадавших либо мы используем все доступные методы для замены Атолла на другого инвестора."

 Отправлено: 16.06.06 11:31. Заголовок: Re:

Alladine пишет:

цитата:

"Соглашайся хотя-бы на рай в шалаше, если терем с дворцом кто-то занял

Dj во кто-то занял....

 Отправлено: 16.06.06 11:38. Заголовок: Re:

vad пишет:

цитата:

Вопрос к ИГ: на ваш взгляд, существует какая-либо увязка между тем какой тип домов будут строить на вл. 42 и в каких домах будут покупаться квартиры для не вошедших в них или что на др. площадках будет то и предложат?

vad, хочу высказать свое мнение: связь - прямая! Я об этом уже писал ранее. Если мы согласимся на ухудшение условий на объекте, который и так наш (пусть даже с какой-дибо компенсацией за потерянные метры, не факт, что полноценной), то альтернативные дома будут еще хуже!!! Оргументация у власти будет простая - что могли компенсировали, но это наш объект, а альтернативные - не наши, так что - не обессудьте, мол, не шмагла я... И все! Предлагать будут ОТСТОЙ! Чо тут непонятного? Как следствие - возможен такой результат: кто-то в 42, остальные в альтернативу, а как глянут, что это за альтернатива - так на улицу к префектуре! А префект выйдет, так спокойненько, и скажет: вы же сами так хотели, а мы сделали что могли, а теперь уж назад не отыграешь - бумажки подписаны! И результат: те, кто в муниципальном 42 в а те, кто в альтернативе - те в глубокой Вот так! Про 5-8 не говорю - это отдельная тема, тут свои ньюансы. А 42 и альтернатива - это как раз для основной массы пролетариев.

 Отправлено: 16.06.06 11:40. Заголовок: Re:

Полностью согласна с ALEX
Очень большие сомнения,что Атолл вообще собирается что-то строить(с учетом нас). Кто хочет строить тот строит и строит быстро. Кто хочет решать проблему, тот решает , а не изобретает новые варианты относительно честного отъема денег.

 Отправлено: 16.06.06 11:46. Заголовок: Re:

ALEX пишет:

цитата:

Предлагаю на всех уровнях ставить вопрос о несоотоятельности Атолла "как добросовестного, давно себя зарекомендовавшего застройщика".

Где вы были в октябре- декабре?? В это время наши письма были направлены именно на это. ИГ призывала писать такие письма, но результат оказался нулевым, потому что с ней договорился наш "папа" - Лужков еще в октябре. И менять ее сам Лужков не желает, если бы хотел, то давно бы поменял, как Мастерку и нашел за что, а тут еще в октябре читала: Что найдена договоренность с 8 инвесторами ,из них Атолл на нашем объекте.

 Отправлено: 16.06.06 11:49. Заголовок: Re:

На уровне наших умозаключений это все так и выглядит. Меня сейчас интересует позиция власти (АТОЛЛ даже не обсуждается).

 Отправлено: 16.06.06 12:01. Заголовок: Re:

elka пишет:

цитата:

поскольку компания не имеет денежных средств и не намеревалась их нам выплачивать. Об этом свидетельствует обвинение, предъявленное главе компании Карасеву по статье 159 УК РФ – за мошенничество, т.е. хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием.

Я такого никогда не подпишу и другим советую хорошо подумать, прежде чем подписывать. Роем сами под собой яму и сук на которм сидим одновременно подпиливаем. Одумайтесь - если мошенничество планировалось изначально, НИКТО и НИЧЕГО не получит. Это уголовщина, ВСЕХ сольют в суд, признают потерпевшими по уголовному делу, посадят Карасева и присудят из его тюремного заработка выплачивать нам ущерб.
Позиция расторженцев "если не нам, то и ни кому" мне категорически не нравится. Должно быть "и всем, и нам", а в этом письме аргументация прямо противоположная. Если не можете придумать правовых доводов (а это АРХИсложно), взывайте к общей справедливости, показывайте свое бедственное положение, показывайте связь между действием/бездействием властей и той бедой, которая вас постигла.

 Отправлено: 16.06.06 12:05. Заголовок: Re:

Вчера на собрании ИГ озвучила ультиматум префекта и атолла: или вы согласны на ухудшение качества жилья (более низкие потолки и маленькие комнаты – это ухудшение качества жилья) и изъятия у вас от 12 до 25 кв м жилой площади в нашу пользу или добровольно соглашайтесь с нашим нарушением постановления Лужкова по срокам, да еще и дайте в этом подписку.

 Отправлено: 16.06.06 12:05. Заголовок: Re:

Хочу еще раз всем напомнить: данная паршивая ситуация возникла благодаря работе чиновников префектуры ВАО и атолла, который является техническим заказчиком и должен был выполнить всю работу по строительству. Вместо этого он много лет брал у СИ деньги, а вся работа сводилась к постоянным переделкам проектов в сторону увеличения этажности и площадей.

 Отправлено: 16.06.06 12:06. Заголовок: Re:

С атоллом нельзя иметь дело, он нас надует по максимуму.
Поэтому предлагаю план замены атолла на нормальную компанию:
I. Направить письма Атоллу и префекту в которых указать
1. Мы требуем не нарушать срок предоставления жилья, установленный Лужковым
2. Какие дома строить на 42: в соответствии с нашими договорами или ухудшенного качества (низкие потолки и урезанные площади квартир) – это дело атолла, а не наше.
3. Вкладчикам, которые захотят получить жилье в доме ухудшенного качества предоставить квартиры равные по площади оплаченному метражу. 100 м–это 1ком + 2 ком.; 70-75 м– это 3 ком. с доплатой.; 50-55 м – это 2ком с доплатой.
Здесь же заметим, что только за счет уменьшения высоты потолков атолл на каждом доме получает дополнительные 10% (820 кв.м) жилой площади
4. Требовать соответствия качества жилья и размера площадей в договоре качеству и площадям предоставляемых квартир для тех кто не войдет в 42 или просто не захочет идти в дом ухудшенного качества.
5. В течение 10 дней нам должны быть предоставлены:
- Адреса домов, в которых будет предоставляться жилье,
- планировки
- срок выхода на площадку
- срок сдачи домов в эксплуатацию - он должен соответствовать сроку обозначенному Лужковым
- инвестор-застройщик на данном объекте с которым будет заключен договор (чтоб со вторым атоллом не связаться)
Данная информация необходима для того, чтобы избежать паники. Префект с атоллом рассчитывают именно на эту панику. Время уходит, атолл ничего не делает, что будет с нами неизвестно, со страху все начнут лезть в 42, отталкивая впереди стоящих – дело в шляпе!!!.
Кроме того многих вкладчиков с 5-8 не устраивает жилье ухудшенного качества и сам адрес по 42, надо знать альтернативу для выбора.
6. За срыв сроков на любом объекте выплата неустойки по 214 закону
7. Гарантии города, именно города, так как атолл – мыльный пузырь
II. Просим ответить в течении 7-10 дней и одновременно готовим письма на верх с требованием заменить атолл.
III. Если ответа нет или отрицательный – отправляем письма вначале Лужкову с Ресиным (Ресину передаем через Дроздову или Бондаренко), а затем выше.
Одновременно с этим нужно начать переговоры с потенциальными инвесторами-застройщиками, которые заменят атолл. Обозначить наши требования, если понадобиться – ходатайствовать о предоставлении им дополнительных площадок под застройку.

 Отправлено: 16.06.06 12:06. Заголовок: Re:

Lavr, отзовись. Пора в бой, у тебя уже есть армия.
Призываю и других членов ИГ отстаивать выполнение обещаний Лужкова
Подключайтесь все, давайте вместе писать текст письма атоллу с Евтихиевым. А так же раньше кто-то писал, что попробует выйти на другие компании, если они со своей стороны начнут работу по получению нашего объекта – дело пойдет быстрее.

 Отправлено: 16.06.06 12:11. Заголовок: Re:

полностью поддерживаю данную позицию

 Отправлено: 16.06.06 12:45. Заголовок: Re:

putnik3m пишет:

цитата:

Я такого никогда не подпишу и другим советую хорошо подумать, прежде чем подписывать. Роем сами под собой яму и сук на которм сидим одновременно подпиливаем. Одумайтесь - если мошенничество планировалось изначально, НИКТО и НИЧЕГО не получит. Это уголовщина, ВСЕХ сольют в суд, признают потерпевшими по уголовному делу, посадят Карасева и присудят из его тюремного заработка выплачивать нам ущерб.

А я полностью согласна. Я всегда писала что позиция расторженцев одна "никому ничего, если нам не дадут"
Они теперь пишут письма и сливают при этом не расторженцев. Это было видно в каждом письме, даже Сергея П, а Фролова так она сказала, что ей все равно, она и по трупам пойдет.

 Отправлено: 16.06.06 12:48. Заголовок: Re:

victim пишет:

цитата:

Вчера на собрании ИГ озвучила ультиматум префекта и атолла: или вы согласны на ухудшение качества жилья (более низкие потолки и маленькие комнаты – это ухудшение качества жилья) и изъятия у вас от 12 до 25 кв м жилой площади в нашу пользу или добровольно соглашайтесь с нашим нарушением постановления Лужкова по срокам, да еще и дайте в этом подписку.

Вы чем слушали наверно брюхом. Префекту насрать что мы вибирем, потому что сами будем рисковать из-за сроков.
Он предложил компенсировать метры, а не подарить их Атоллу, если Атолл не согласиться на компенсацию разговор будет закончен, только коммерческие дома будем строить, но срок все равно начало 2009 года.

 Отправлено: 16.06.06 12:48. Заголовок: Re:

Гвоздика,
вы хоть пытаетесь понять то, что читаете? Я не претендую на квартиру в Сокольниках, я пишу о том, что в районе завода Красный богатырь будет много площадок под застройку, которые никто не хочет давать атоллу. И это не район Сокольники, а район Богородский. Зачем вы все постоянно перекручиваете?

 Отправлено: 16.06.06 12:49. Заголовок: Re:

Соседка пишет:

цитата:

Голосование вчера не получилось, да еще этот дождь и холод. Наверняка каждый, кто был вчера, думают, как поступить. Не уверена, что все за одно, людям надо дать свободу выбора. Для этого нужно собрание, с обзвоном до кого достучимся. По крайней мере вчера было много народа, люди хотят вначале послушать префекта.

Вопрос на голосование выносился в неприемлемой форме. Понятно, что надувают в любом случае, поэтому люди и отказались голосовать.
Не надо пока собрания, пишем письмо префекту, пусть ответит нам на требования в письменной форме, а мы его ответ приложим к письму в высшие инстанции.

 Отправлено: 16.06.06 12:56. Заголовок: Re:

Гвоздика пишет:

цитата:

Я всегда писала что позиция расторженцев одна "никому ничего, если нам не дадут" Они теперь пишут письма и сливают при этом не расторженцев.

А позиция не расторженцев какая? И Ваша конкретно?
Вы что ждете что нерасторженцы будут со счастливой радостью- завистью смотреть как Вы квартиры делите.

 Отправлено: 16.06.06 12:58. Заголовок: Re:

victim пишет:

цитата:

3. Вкладчикам, которые захотят получить жилье в доме ухудшенного качества предоставить квартиры равные по площади оплаченному метражу. 100 м–это 1ком + 2 ком.; 70-75 м– это 3 ком. с доплатой.; 50-55 м – это 2ком с доплатой.

Вот именно, что с доплатой по рыночной цене, сейчас она составляет 3500$ и более. Разница в 10 метрах умножайте=35 000 долларов. Смотрю все богатенькие собрались. 35000 долларов доплата+ 40 000 долларов будет стоить один ремонт+ мебель и т.д, потому что там голые стены.

 Отправлено: 16.06.06 13:07. Заголовок: Re:

victim пишет:

цитата:

под застройку, которые никто не хочет давать атоллу. И это не район Сокольники, а район Богородский. Зачем вы все постоянно перекручиваете?

Это район Преображенское. Даже кинотеатр "Янтарь" где мы собираемся относиться к Преображенки, но не к Богородскому. Карту посмотрите

 Отправлено: 16.06.06 13:24. Заголовок: Re:

Мишель пишет:

цитата:

Вы что ждете что нерасторженцы будут со счастливой радостью- завистью смотреть как Вы квартиры делите.

Можно отстаивать свои права с юридической точки зрения, а именно пытаться в соответствии с законом восстановиться на объект, но не писать письма для сливания других категорий ( не расторгнувшие договора).
Сходите наконец в престижную юридическую компанию, сколько раз я уже это писала, это "Борщевский и компания" , "Астахов и к", Кучерена и т.д они работают даже с физ лицами с улицы, не только с элитой. Заплатите 200$ за 1,5 часа ,но зато узнаете все на что вы претендуете и как вам действовать в соответствии с законами. Соберитесь все вместе, вас 200 человек, скиньтесь по 100 рублей, отправьте двоих на консультацию и т.д.

 Отправлено: 16.06.06 13:30. Заголовок: Re:

гвоздика

цитата:

сейчас она составляет 3500$

Это Атолл сказал? Даже на нуле?